قیمت مسکن مثل یک فنر جمع شده و آماده پرتاب است!! - تیتر برتر
قیمت مسکن مثل یک فنر جمع شده و آماده پرتاب است!!
سایر خبرها
وضعیت بازار مسکن در سال جدید / زمان خرید خانه است؟
به گزارش زیرنویس،رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران با اشاره به حساسیت شهروندان در مورد وضعیت بازار مسکن در سال جدید، گفت: حوزه مسکن از مؤلفه های بسیاری نظیر سیاست های مالی دولت، تورم، نرخ ارز و ... اثر می پذیرد و از منظر کلان، آنچه در سال جدید برای این حوزه رخ می دهد، بیش از هر چیز [...]
آینده ترسناک در انتظار قیمت دلار / روز های تاریک در پیش است
قیمت واقعی نیز قیمتی است که ارزش و علامت واقعی آن کالا را نشان می دهد. دلار 95 هزار تومانی تا آخر سال آینده سمیعی متذکر شد: پیش بینی من درمورد نرخ ارز در سال گذشته این بود که بر اساس نرخ تورم و نرخ بهره در کشور سال 1402 را با دلار 45 هزار تومان آغاز کنیم که البته با حدود 50 هزار تومان شروع شد ولی مطابق با نرخ تورم، با شیب مناسب و منطقی افزایش نیافت، تا این که در بهمن ماه ...
یک پیش بینی مهم از قیمت مسکن در سال 1403
...> همچنین بخوانید سرمایه گذاران از مسکن ناامید شدند/ قهر بخش خصوصی با بازار قیمت آپارتمان های بازسازی شده در تهران/ سود یک میلیاردی در کار است؟+ جدول بدترین سال خرید و فروش مسکن + فیلم سایه قیمت دلار بر سر مسکن/ قیمت خانه در محله های تهران+ جدول منبع: eghtesadnews-637186 ...
اکران بهار بندگی در بهار پایتخت/ ساماندهی محله هرندی و بازار امین السلطان
همراه عکس هایی از عبادات آحاد مردم در لباس ها و شغل های مختلف استفاده شده است. ساماندهی محله هرندی و بازار امین السلطان شهردار منطقه 12 هدف از ساماندهی محله هرندی و بازار امین سلطان را جلوگیری از تخلفات ساختمانی و احیای حق شهروندی و باز کردن مسیر تردد شهروندان اعلام کرد. وحیدرضا انارکی گفت: این اقدام در راستای دستور شهردار تهران و طرح ساماندهی محلات منطقه 12 با همکاری ...
انتقاد وزارت راه از بانک ها درباره وام مسکن/بانک ها باید از حالت تجاری به خدماتی تبدیل شوند
های خصوصی در این حوزه موجب می شود تا مستأجران با سرعت بیشتری صاحب خانه شوند و نحوه تأمین دستمزد شرکت های خارجی بر پایه تهاتر نفت خواهد بود. قطعاً تولید و ساخت مسکن سازی یک پروژه کلان است و نباید گردن دولت انداخت و همه باید در انجام این کلان پروژه همکاری های لازم را نیز داشته باشند. تیزمغز خاطرنشان کرد: در بخش تقاضا و عرضه حوزه مسکن مشکلی نداریم و بخش خصوصی توانمندی قابل توجهی در ساخت ...
چه عواملی بر قیمت طلا تاثیر می گذارد؟
....5742 به دست می آید. بنابراین این دو عامل یعنی انس و دلار اصلی ترین شاخص های تغییر قیمت ها در بازار طلا است. البته این رقم برای قیمت طلای 17 عیار است. عامل سومی نیز در بازار طلا وجود دارد که می تواند در قیمت ها اثرگذار باشد و آن تقاضا است؛ هر زمان که تقاضا از عرضه بیشتر باشد احتمال افزایش قیمت ها وجود دارد همچنان که در بازار سکه مشاهده می شود هر قطعه سکه تمام بهار آزادی بیش از 5 میلیون ...
سرمایه گذاری در طلا امن است؟
افزایشی داشته باشد. قیمت طلا در بازار ایران از دو عامل اصلی انس جهانی و نرخ ارز اثر می پذیرد. هر مثقال طلای آب شده بر اساس قیمت یک انس طلا ضرب در قیمت روز یک دلار تقسیم بر عدد 9.5742 به دست می آید. بنابراین این دو عامل یعنی انس و دلار اصلی ترین شاخص های تغییر قیمت ها در بازار طلا است. البته این رقم برای قیمت طلای 17 عیار است. عامل سومی نیز در بازار طلا وجود دارد که می تواند در ...
قیمت سکه و طلا بعد از تعطیلات به کدام سو می رود؟
نرخ ارز اثر می پذیرد. هر مثقال طلای آب شده بر اساس قیمت یک انس طلا ضرب در قیمت روز یک دلار تقسیم بر عدد 9.5742 به دست می آید. بنابراین این دو عامل یعنی انس و دلار اصلی ترین شاخص های تغییر قیمت ها در بازار طلا است. البته این رقم برای قیمت طلای 17 عیار است. عامل سومی نیز در بازار طلا وجود دارد که می تواند در قیمت ها اثرگذار باشد و آن تقاضا است؛ هر زمان که تقاضا از عرضه بیشتر باشد احتمال ...
پیش بینی افزایش قیمت خودرو در سال جدید تا چه میزان درست است؟
صفحه اقتصاد - بازار معاملات خودرو در سال 1402 علیرغم چندین مرتبه شوک های قیمتی که اصولا مقطعی و گذرا بود، دوران تقریبا آرامی را پشت سر گذاشت. اما این دوام قیمتی در سال 1403 چگونه خواهد بود؟ در این مطلب تلاش می کنیم تا با بررسی تحلیل ها و تکنیکال های موجود و همچنین نظرات کارشناسان و فعالان این بازار، پیش بینی نسبتا مناسب را برای قیمت خودرو در سال 1403 ارائه دهیم. خودرو یک کالای مصرفی است که متاسفانه در کشور ما تبدیل به یک کالای سرمایه ای شده است و به همین دلیل، نرخ تورم اثر ...
پیش بینی قیمت طلا 10 فروردین / قیمت طلا و سکه سقوط می کند؟
انس طلا ضرب در قیمت روز یک دلار تقسیم بر عدد 9.5742 به دست می آید. بنابراین این دو عامل یعنی انس و دلار اصلی ترین شاخص های تغییر قیمت ها در بازار طلا است. البته این رقم برای قیمت طلای 17 عیار است. عامل سومی نیز در بازار طلا وجود دارد که می تواند در قیمت ها اثرگذار باشد و آن تقاضا است؛ هر زمان که تقاضا از عرضه بیشتر باشد احتمال افزایش قیمت ها وجود دارد همچنان که در بازار سکه مشاهده می ...
تشکیل کارگروه مشترک دولت و انبوه سازان برای رفع مشکل مسکن
افزایش عوارض صدور پروانه ساختمان شکل فاحشی به خود گرفته و در سال جاری، سال دشواری برای تولید کنندگان مسکن ایجاد خواهد کرد. فراهم کردن فضای کسب و کار برای افزایش سرمایه گذاری بخش خصوصی مهم ترین عامل برای تحقق فرمایشات رهبر معظم انقلاب در خصوص جهش تولید با مشارکت مردم است. در همین راستا پیشنهاد می شود مجلس با تشکیل کارگروه مشترک با مشارکت انبوه سازان و بخش خصوص سیاست های تشویقی انگیزشی ...
تشکیل کارگروه مشترک دولت و انبوه سازان برای رفع مشکل مسکن
پروانه ساختمان شکل فاحشی به خود گرفته و در سال جاری، سال دشواری برای تولید کنندگان مسکن ایجاد خواهد کرد. فراهم کردن فضای کسب و کار برای افزایش سرمایه گذاری بخش خصوصی مهم ترین عامل برای تحقق فرمایشات رهبر معظم انقلاب در خصوص جهش تولید با مشارکت مردم است. در همین راستا پیشنهاد می شود مجلس با تشکیل کارگروه مشترک با مشارکت انبوه سازان و بخش خصوص سیاست های تشویقی انگیزشی متناسب با شعار سال را ...
به کدشناسه و رهگیری، نشان استاندارد و اصالت و برندهای معتبر داخلی توجه کنید
محمدرضا آل سارا افزود: اما درباره انواع فیلترهای خودرو و روغن های تقلبی شکایت هایی از طرف مصرف کنندگان داریم و همین باعث می شود که ما وارد عمل شویم و تولیدکننده یا توزیع کننده را شناسایی کرده و سعی کنیم با او برخورد اصولی و منطقی کنیم. البته در نهایت متخلفان به دستگاه های نظارتی مانند سازمان بازرسی کشور معرفی خواهند شد. رئیس اتحادیه فروشندگان لاستیک، فیلتر و تعویض روغن تهران در پاسخ به سوالی درباره اینکه آیا طمع قیمت پایین تر یا مشکلات اقتصادی و ...
هشدار به مردم درباره آگهی های جعلی فروش مسکن
بازار مسکن ایران می شوند؟ بیگی نژاد تاکید کرد: هرچند که فرد واسط به متقاضیان و مشتریان آن آگهی اعلام می کند که از مشاوران املاک است نباید به آن فرد در فضای غیرواقعی و مجازی اعتماد کرد چراکه وقتی می تواند یک آگهی با تصویر و آدرس جعلی و غیرواقعی منتشر کند بنابراین می تواند اطلاعات نادرست دیگری را هم بیان کند و به مردم هشدار می دهیم که مراقب باشند که فریب این آگهی های جعلی را نخورند. ...
تعدیل نرخ در دلار باید اجرایی شود/چند نرخی بودن دلار دلیل افزایش قیمت ارز
: مساله تعدیل نرخ در همه ارزها از جمله دلار باید اجرا شود در مورد منطقه هم می بینم که کشورها به سادگی چنین کاری را انجام می دهند اما فقط ما هستیم که در این مورد مقاومت می کنیم و نظام پر از فساد چند نرخی را جلو می بریم هم اکنون وقتی نرخ تبدیل لیر به ریال را مشاهده کنیم با وجود تورم حدود 65 درصد در ترکیه ریال در برابر لیر حدود 20 درصد تقویت شد،ما باید هر سال به اندازه ما به التفاوت و یا تفاضل نرخ ...
طلا بخریم یا دست نگه داریم؟
طلای آب شده بر اساس قیمت یک انس طلا ضرب در قیمت روز یک دلار تقسیم بر عدد 9.5742 به دست می آید. بنابراین این دو عامل یعنی انس و دلار اصلی ترین شاخص های تغییر قیمت ها در بازار طلا است. البته این رقم برای قیمت طلای 17 عیار است. عامل سومی نیز در بازار طلا وجود دارد که می تواند در قیمت ها اثرگذار باشد و آن تقاضا است؛ هر زمان که تقاضا از عرضه بیشتر باشد احتمال افزایش قیمت ها وجود دارد همچنان ...
افزایش قیمت دلار متوقف می شود؟
آن صورت نگرفت، نتوانست برای همیشه ادامه داشته باشد و در نهایت فنر دلار از دستان دولت خود را آزاد کرد. این روند تا آنجا ادامه پیدا کرد که نرخ دلار بار دیگر با فتح قله های تاریخی خود در روزهای انتهایی سال، تا نزدیک 61 هزار تومان پیش رفت. از سوی دیگر نوسانات ناگهانی دلار باعث شد قیمت طلا و سکه نیز در بازارهای موازی جهش قیمت بالایی را تجربه کنند؛ قیمت طلا در حال حاضر در کانال سه میلیون و ...
پیش بینی قیمت سکه در بازار / قیمت ها اصلاح می شود؟
در روز چهارشنبه، جناح افزایشی در بازار سکه توانمندی خود را نشان داد و قیمت سکه امامی با رشد 100 هزار تومانی به مبلغ 39 میلیون و 100 هزار تومان رسید. این رشد قیمت در مقایسه با روز سه شنبه صورت گرفت. در حال حاضر اکثر نگاه ها به بازار جهانی طلا دوخته شده است. گفتنی است اونس طلا بامداد امروز پنجشنبه 9 فروردین ماه حدود 2196 دلار قیمت گذاری شد و این در حالی است که این فلز گران بهای جهانی ...
نصاب سرمایه گذاری خارجی در 16 سال گذشته، شکسته شد
به گزارش بازار ، مدیرکل سازمان سرمایه گذاری خارجی در پاسخ به دلایل افزایش ورود سرمایه در طی سال های اخیر اظهار کرد: قبل از صدور مجوز سرمایه گذاری، نیاز به یکسری از مجوزهای اولیه مثل جواز تاسیس و پروانه بهره برداری است. در تعامل نزدیک با دستگاه ها، این فرآیندها سهولت پیدا کرد و زمان صدور مجوزهای اولیه را کوتاه تر کردیم. او ادامه داد: در فرآیند صدور مجوز سرمایه گذاری، افزایش تعداد جلسات ...
حضور بخش خصوصی و مردم گره های رکود بازار مسکن را باز می کند
و مشکلات پیش رو در بخش مسکن برداشته شود شاهد حضور پر رنگ تر و بیشتر سازندگان در این بخش خواهیم بود گفت: مردم یا همان بخش خصوصی با چالش هایی مثل طولانی بودن صدور پروانه، بیمه، مالیات و عدم تعیین نرخ واقعی ساخت در طرح نهضت ملی مسکن مواجه هستند که به طور قطع با رفع این موانع شاهد بهبود وضعیت بازار مسکن خواهیم بود. او اظهار کرد: دولت باید در سیستم اداری یک تغییر و تحول جدی به وجود بیاورد و ...
اقتصاد مسکن بخوابد، اقتصاد کشور به کما می رود
آرامش دوباره بر بازار سیاستی را پیاده کرد که با وجود هدایت قیمت مسکن به مسیر ثبات و کاهش، تبعات بسیاری هم به همراه داشت. دولت سیاست های انقباضی را دستور کار خود قرار داد و این امر نیز همراه با افت شدید قدرت اقتصادی مردم معاملات و صنعت ساختمان را طی سال 1402 در رکود عمیقی فرو برد. سعید لطفی، دبیر اتحادیه مشاوران املاک تهران در مورد تبعات رکود در بازار معاملات و ساخت مسکن به تجارت ...
آپارتمان نوساز در تهران چند؟
در شرایطی که قیمت مسکن در 8 ماه اول سال گذشته کنترل شد و بازار از نوسانات قیمتی در امان بود اما با رشد قیمت ارز، بازار مسکن هم خیز صعودی را برداشت. به باور کارشناسان، بازار مسکن با فاصله از افزایش نرخ دلار اثر می پذیرد و اثر رشد نرخ دلار را پس از گذشت [...]
تاثیر افزایش نرخ دلار بر قیمت مسکن
توان دید. همزمان با شروع سال جدید اعلام نرخ تورم خود عامل اثرگذار در قیمت گذاری در بازار مسکن است و می دانیم که در کشورمان همواره بین عرضه و تقاضای واقعی فاصله ای وجود دارد اما عامل مهمی که اجازه رشد افسارگسیخته قیمت ها را در بازار مسکن نمی دهد، درآمد خانوار و قدرت ضعیف خرید در جامعه است بطوریکه طبق گفته دبیر اتحادیه مشاوران املاک تهران میزان قرارداد خرید اولی ها در بازار به حداقل ممکن رسیده است ...
وضعیت اورژانسی بازار مسکن / پیامد ورود چینی ها به بازار مسکن ایران چیست؟
وضعیت سازندگان مسکن و تولید مسکن این روزها به شدت با تامین منابع مالی و برداشتن موانع مثل کاهش زمان صدور پروانه ساختمانی گره خورده است. فعالان برتر و شاخص مسکن این روزها معتقد هستند که اگر دولت قصد دارد تولید مسکن رونق بگیرد باید موانع تولید مسکن را که همانا کاهش زمان صدور پروانه ساختمانی و تسهیل گری در بخش مسکن است را بردارد. مسعود ارونقی عضو هیات موسس انجمن صنعت ساختمان معتقد است که ...
احتمال گرانی مسکن در 1403 و ایجاد رکود تورمی در بازار با افزایش قیمت دلار
شعار سال: در چند سال گذشته، بازار مسکن خیلی دیرتر از بازارهای موازی مثل طلا و ارز نسبت به تحولات اقتصادی واکنش نشان می داد. اما در یکی دو سال اخیر، شاهد آنیم که این اتفاق تغییر پیدا کرده و تغییر قیمت در بازارهای موازی، خیلی زود و سریع روی قیمت ملک نیز اثر می گذارد. به عقیده برخی از کارشناسان بازار مسکن، ارتباط بین قیمت دلار و قیمت تمام شده مسکن در طول 50 سال گذشته همواره یک به یک بوده و قیمت دلار به دو صورت تأثیر مستقیم و بلند مدت و دوم،تأثیر معکوس و کوتاه مدت ، روی شاخص های مسکن از جمله قیمت آن تأثیر می گذارد و بر این قاعده ، تأثیر قیمت دلار بر مسکن پیرو وضعیت دو شاخص "مدت زمان صعود ...
انحصارزدایی از بازار اجاره نویسی با اعطای حق انتخاب به مردم
راه وشهرسازی طراحی شده بود راه اندازی شد و با اجرای این سامانه تمامی مشاوران املاک به این سامانه منتقل شدند و از این تاریخ به بعد تمامی قرارداد های اجاره مسکن از طریق این سامانه منعقد می شود. دولت از مرداد ماه سال گذشته با امکان ثبت قرارداد های اجاره بین موجر و مستاجر و دریافت کد رهگیری رایگان تا حدودی بخشی از التهاب های بازار اجاره را کاست. با توجه به اینکه داشتن کد رهگیری ...
سیاست جدید دولت با درآمد مشاوران املاک چه می کند؟ + فیلم
. با استفاده از این سامانه بنگاه های املاک دیگر نمی تواند کد رهگیری دریافت کنند. سعید لطفی، دبیر اتحادیه مشاوران املاک تهران در خصوص سامانه خودنویس گفت: یک سامانه وجود داشت که از طریق آن می شد کدرهگیری گرفت، اما متاسفانه سال گذشته از سامانه جدیدی به نام خودنویس رونمایی شد که تا کنون اجاره ها را در بر گرفته است. لطفی عنوان کرد: بهتر بود سامانه قبلی به طور کامل حذف نشود و سپس ...
رونق بازار مسکن در گرو افزایش مشارکت های مردمی است
داود بیگی نژاد نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران در گفت وگو با خبرنگار باشگاه خبرنگاران با بیان اینکه شعار امسال جهش تولید مسکن از طریق مشارکت های مردمی است و این نشان دهنده حضور و اهمیت مردم در ساخت مسکن است گفت: هرچه قدر به این صنعت بیشتر توجه شود شاهد خروج رکود و رخوت از این بازار خواهیم بود. وی افزود: بیش از 200 شغل مستقیم و 300 شغل به صورت غیرمستقیم مرتبط به بازار مسکن است ...
دولت مراقب تله های ارزی باشد
نرخ تورم در سال های اخیر بوده است. وجود حجم نقدینگی زیاد در اقتصاد کشور و پیشی گرفتن حجم آن از تولید ناخالص داخلی، در حال حاضر هنوز هم رشد نقدینگی از رشد تولید ناخالص داخلی بسیار بیشتر است و قابل قیاس نیست، عامل مهمی در تشدید تورم است. برای اثرگذاری بر نقدینگی باید از ابزار سود بانکی متناسب با رشد تورم، استفاده شود تا بتوان از نقدینگی بالقوه نزد مردم که هر لحظه با تغییر شرایط بازار و با ...
پیش بینی قیمت طلا 8 فروردین / قیمت طلا تا پایان تعطیلات کاهش خواهد یافت؟
قیمت طلا تاثیر می گذارد؟ قیمت طلا در بازار ایران از دو عامل اصلی انس جهانی و نرخ ارز اثر می پذیرد. هر مثقال طلای آب شده بر اساس قیمت یک انس طلا ضرب در قیمت روز یک دلار تقسیم بر عدد 9.5742 به دست می آید. بنابراین این دو عامل یعنی انس و دلار اصلی ترین شاخص های تغییر قیمت ها در بازار طلا است. البته این رقم برای قیمت طلای 17 عیار است. عامل سومی نیز در بازار طلا وجود دارد که می تواند ...