مستاجران بخوانند| قانون جدید صدور حکم تخلیه مستاجر - نبض بورس
مستاجران بخوانند| قانون جدید صدور حکم تخلیه مستاجر
سایر خبرها
حکم تخلیه مستاجر چه وقتی برای صاحبخانه عاصی صادر می شود؟
برای تخلیه ملک فرصت خواهد داشت. حکم تخلیه مستاجر طبق کدام قانون صادر می شود؟ حکم تخلیه مستاجر از قوانین بین موجر و مستاجر تابعیت می کند. قانونی که یکبار در سال های قبل انقلاب تصویب شد و یکبار دیگر اواسط دهه 70، مرحله بازنویسی را پشت سر گذاشت. حکم تخلیه مستاجر به این ترتیب از قوانینی تحت عنوان و سرفصل های موسوم به قید مدت اجاره و قید انقضای مدت اجاره و ... استنباط ...
بهار متفاوت بازار اجاره مسکن
قانون مصوب در بازار اجرا نشده و به تازگی از سوی شورای نگهبان تایید شده است. بررسی ها و نتایج تحقیقات میدانی در این باره نشان می دهد این سازگاری به معادله ای نانوشته، اما مورد توافق موجر و مستاجر در بهار 1403 بر سر میزان رشد اجاره بها در قرارداد های جدید برمی گردد. در این معادله موجر با درنظر گرفتن یک فاکتور کلیدی از کشش بازار و توان مالی مستاجرها، نرخ های جدید را در بازار اجاره اعمال می ...
خبر خوش برای مستاجران/ پرداخت وام 40 تا 300 میلیون تومانی+ جزئیات
. بر این اساس پس از اعتبارسنجی متقاضیان و در صورت عدم تکافوی اعتبار آنها، به منظور تأمین رکن ضامن، مؤسسات اعتباری موظفند با توثیق حساب یارانه یا سهام عدالت متقاضیان یا بستگان درجه اول از طبقه اول آنها یا سایر دارایی های مالی وی یا تنها دریافت یک فقره سفته و یک نفر ضامن نسبت به پرداخت تسهیلات اقدام کنند. طبق اظهارات 3 روز قبل مدیرکل دفتر طرح های نهضت ملی مسکن وزارت راه و شهرسازی وضعیت ...
سیر تا پیاز طرح ساماندهی بازار زمین و مسکن
اندیشیده شده است.براساس این گزارش همزمان با نزدیک شدن به بازار جابه جایی و فصل نقل و انتقال مستاجران، دولت تدابیر مختلفی را از سال گذشته برای این بازار در نظر گرفته بود که یکی از این برنامه ها طرح ساماندهی بازار زمین ، مسکن و اجاره بها است که این طرح از سال گذشته در مجلس مطرح و چندی پیش ازسوی کمیسیون عمران مجلس و با همکاری وزارت راه و شهرسازی تدوین شد. به واسطه اجرای این طرح بخشی از مشکلات ...
ابزارهای قانونی برخورد با اخلالگران بازار مسکن تدوین شد
به گزارش ایران اکونومیست از وزارت راه و شهرسازی، جواد سادات افزود: طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها مورد تایید شورای نگهبان قرار گرفت که امیدواریم این طرح به زودی توسط مجلس به دولت برای اجرا ابلاغ شود. مشاور وزیر راه و شهرسازی با تاکید بر اینکه برای نخستین بار است که بعد از شکل گیری دولت مدرن در ایران یک قانون یکپارچه در حمایت از مستاجران و زنجیره تشکیل دهنده بازار اجاره و ...
افزایش آورده مسکن ملی فردیس صدای متقاضیان را درآورد
شهرستان فردیس استان البرز واقع شده است. مدتی است که متقاضیان این شهرستان که اقدام به ثبت نام در پروژه مسکن ملی کردند، با افزایش قابل توجه آورده مسکن مواجه شدند. این طرح در حالی تصویب شد که اقشار کم درآمد بتوانند صاحب مسکن شوند. اما با توجه به افزایش آورده، و پرداخت اجاره بهای مسکن مشکلات متقاضیان دو چندان شد. شهروندخبرنگار ما با ارسال پیامی خواستار رسیدگی به این مشکل شد. متن پیام ...
آغاز فروش قسطی لاستیک خودرو با چک صیادی به همه مردم | 4 حلقه تایر پراید 6 میلیون! + شرایط خرید
واریز اقساط وام های مرحله اول تا سوم مقدار سود وام طرح اندوخته بانک مهر ایران از آن جایی که این وام به منظور حمایت از بانوان ارائه گردیده است، بانک قرض الحسنه مهر ایران، این وام را به صورت بدون بهره و فقط با سود 4 درصد پرداخت می نماید. بنابراین می توانیم بگوییم طرح اندوخته از لحاظ میزان سود بانکی، برای بانوان بسیار به صرفه است. وام طرح اندوخته برای زنان سرپرست خانوار ...
الزام اتصال تمامی سکوهای اینترنتی مسکن به سامانه خودنویس
است و مشکلی در این زمینه وجود ندارد. وی با بیان اینکه هر دو طرف قرارداد هم به طور همزمان می توانند در این سامانه بدون مراجعه به سامانه ثبت نام کنند گفت: همچنین طرفین معامله در صورت تمایل میتوانند شخصا نسبت به ایجاد قرارداد و دریافت کدرهگیری رایگان اقدام کنند. ساسانی اظهار کرد: سامانه خودنویس به صورت 24 ساعته در هفت روز هفته آماده خدمت رسانی است و به منظور ارائه خدمت بهتر به ...
سر و سامانی برای معاملات مسکن با اتکا به سامانه جدید
احتمالی بین موجر و مستأجر مانند عدم پرداخت چک و از بین رفتن ودیعه معرفی کرده معتقدند مشاور املاک و مسئول قرارداد با میانجیگری یا حتی ضمانت طرف مقابل مشکل را برطرف می کنند، و در قرارداد های خودنویس ، فقط میانجی این اختلافات شورای حل اختلاف است، اما مردم در این باره گفته های دیگری دارند. خسرو خان بیگی یک شهروند می گوید: من خودم مغازه میوه فروشی اجاره کردم، اما خیر خاصی از بنگاه داری که ...
بازار سرکش مسکن رام می شود؟
رشد مجاز اجاره بها در هر سال در این استان ها بین 50 تا صددرصد نرخ تورم خواهد بود. به عنوان مثال اگر در تهران تورم عمومی 50 درصد است، دولت، میزان رشد مجاز اجاره بها را می تواند 25 تا 50 درصد تعیین کند. همچنین اجرایی شدن طرح مالیات بر عایدی سرمایه هم می تواند از ناحیه کنترل سفته بازی و سوداگری، کمک بزرگی به بازار مسکن کند. مهدی موحدی بک نظر، سخنگوی سازمان امور مالیاتی روز گذشته جزئیات طرح مالیات بر ...
مدارک اجاره خودرو در دبی برای گردشگران
های اخیر امکان صدور آنلاین آن نیز در ایران مهیا شده است. با توجه به اینکه این گواهینامه سه سال اعتبار دارد، لذا باید گواهینامه اصلی نیز حداقل برای سه سال اعتبار داشته باشد. در این صورت می توان با ارائه مدارک و هزینه های لازم، گواهینامه بین المللی را از این سازمان دریافت کرده و در هر کشور خارجی از جمله امارات متحده عربی اقدام به رانندگی کرد. در واقع اولین و مهم ترین مدارک اجاره خودرو در ...
چالش های ثبت آگهی های فیک املاک در سکوهای اینترنتی و لزوم افزایش نظارت ها
ندارد را در این سکوها آگهی کرده و به صورت گسترده و با هماهنگی یکدیگر به قیمت سازی می پردازند. دلالان مسکن برای یک واحد مسکونی تعداد زیادی آگهی فروش یا اجاره در دیوار و شیپور با قیمت هایی با فاصله زیاد بارگذاری می کنند. آنان به این ترتیب مالک یا موجر را تحت تاثیر قرار می دهند که قیمت واحد وی بالاتر از رقم مدنظر او است و آنها می توانند با قیمت بالاتری ملک را به فروش برسانند یا اجاره بدهند ...
رسانه رسمی اتحادیه میهنی: اتحادیه میهنی علیه شکایت مسرور بارزانی در دادگاه فدرال طرح دادخواست کرد
فدرال به شماره 83 و معادل آن به شماره های 131 و 185 سال 2023 می باشد. در متن دادخواست اتحادیه میهنی همچنین آمده است؛ توقیف یا تعلیق فعالیتهای کمیسیون دراین زمان حساس که مدت زمان کمی هم تا روز رأی گیری باقی مانده است و کمیسیون نیز قراردادهای مربوط به انتخابات از جمله چاپ فرم های رای گیری و قرارداد دستگاه ها و ماشین های رأی گیری را تکمیل کرده است، علاوه بر اینکه مردم کردستان را از عدم تشکیل دولت منتخب خود متوجه زیان بزرگی خواهد کرد، باعت هدر رفتن میلیونها دلار و همچنین ایجاد اخلال در روند فعالیتهای کمیسیون خواهد شد و از سوی دیگر تلاشها و زحمات احزاب و نامزدها به باد خواهد رفت. ...
شرایط پرداخت تسهیلات 300 میلیون تومانی ودیعه مسکن اعلام شد
میلیون تومان، در مراکز استان ها 150 میلیون تومان، در سایر شهرها 100 میلیون تومان و در روستاها 40 میلیون تومان است. نرخ سود این تسهیلات 18 درصد و دوره بازپرداخت آن 60 ماهه است. از سوی دیگر مطابق قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت وام 300 میلیون تومانی ودیعه مسکن به صورت قرض الحسنه به خانوارهای مشمول پرداخت می شود. خبر مرتبط خبر مهم برای یارانه بگیرها/مهلت استفاده ...
کف و سقف اجاره مسکن تعیین خواهد شد
...> تصویب این قانون نوعی تابوشکنی است مجید گودرزی، کارشناس بازار مسکن در مورد اجرای این طرح به اعتماد گفت: پس از یک قرن از تشکیل اولین مجلس شورای ملی در سال 1286 بالاخره طرحی در حوزه اجاره مسکن ارایه شد که می تواند قدمی مهم در حوزه مسکن در طول این سال ها باشد، چراکه در این مدت ما هیچ قانونی در بخش اجاره بهای مسکن در کشور نداشتیم و یکی از بی قانون ترین بخش ها در کشور همین حوزه مسکن بود. ...
فروش فوری خودرو ریسپکت 2 ویژه خودرو فرسوده +جدول
کاری نسبت به تکمیل مدارک شماره گذاری طبق قوانین راهور (فراجا اقدام نماید، پس از انقضای مدت مذکور و عدم رفع کسری و یا نواقص شرکت می تواند نسبت به ابطال سند و تخصیص خودرو به شخص یا اشخاص دیگر اقدام کند. در صورت گذشت بیش از 30 روز از زمان اعلام کسری و یا نواقص پرونده و عدم تکمیل آن در موعد فوق توسط خریدار، شرکت میتواند نسبت به فسخ قرارداد اقدام نماید جهت مدت زمانی که فرایند تخصیص و تحویل خودرو به علت ...
سورپرایز دولت رئیسی برای مستاجران | شرایط دریافت وام ودیعه مسکن تغییر کرد
مسکن وام ودیعه مسکن اساسا برای مستاجر ها تعریف می شود و متقاضی که خواستار دریافت چنین تسهیلاتی است، باید اجاره نامه داشته باشد. ارائه اجاره نامه معمولی یا اجاره نامه های ثبت شده در سامانه املاک مستغلات، تفاوتی باهم ندارند، اما طبق قانون شش ماه بعد از دریافت کد رهگیری، امکان دریافت وام ودیعه مسکن وجود خواهد داشت. وام ودیعه مسکن به کسی که خودش یا همسرش در زمان ثبت نام ملک یا ...
مطالبه خسارت خواب خودرو
مطروحه توسط ایشان در شورا می باشد هستند با توجه به مراتب فوق نظر به اینکه بدون وجود اصل سند اجاره موصوف انجام کارشناسی میسر نیست مستنداً به ماده 220 سند موصوف از عداد ادله خواندگان خارج است. با خروج این سند از عداد ادله آنان، دعوای خواهان وارد و ثابت است. مستنداً به ماده 17 آیین نامه اجرایی قانون روابط موجر و مستأجر مصوب 19 اردیبهشت 1378 هیات وزیران با اصلاحیه های بعدی حکم به ابطال دستور تخلیه ...
خصوصیات مشاوران واقعی املاک
اغلب مشاوران املاک در ایران، صرفا به معرفی ملک، تنظیم قرارداد و دریافت کمیسیون می پردازند حال آنکه در تعیین فرسودگی یا عدم فرسودگی، سلامت سازه، مشکلات احتمالی حقوقی، وضعیت مالیات و عوارض و مشاوره حقوقی املاک، هیچ خدمتی به خریدار و فروشنده یا موجر و مستاجر ارائه نمی دهند و در واقع، سوداگر هستند. همچنین ساختار کار مشاوران املاک در برخی کشورها کاملاً متفاوت با ایران است؛ به طوری که در ...
آخرین وضعیت طرح ساماندهی بازار زمین و مسکن
سال گذشته برای این بازار در نظر گرفته بود که یکی از این برنامه ها طرح ساماندهی بازار زمین ، مسکن و اجاره بها است که این طرح از سال گذشته در مجلس مطرح و چندی پیش ازسوی کمیسیون عمران مجلس و با همکاری وزارت راه و شهرسازی تدوین شد. به واسطه اجرای این طرح بخشی از مشکلات بازار اجاره، زمین و مسکن رفع خواهد شد و به تسهیلگری در بخش اجاره کمک خواهد کرد این طرح بر تقویت بازار اجاره از طریق ارائه ...
در هیچ کشوری مانند ایران رهن و اجاره گرفته نمی شود
مسکن توضیح داد: آنچه سران قوا تصویب می کردند مصوبه بود و حتی از طریق شورای حل اختلاف هم رد می شد، چون می گفتند مصوبه قابل اجرا نیست. اکنون تهران جهنم کارگران و کارمندان شده است و هیچ حقوق بگیر ثابتی قادر نیست دیگر در این شهر زندگی کند. حالا باید دید در انتهای اردیبهشت ماه چه بر سر بازار اجاره می آید و آیا طرح ساماندهی بازار اجاره برخلاف سال های گذشته می تواند نقشی مفید در عرصه بازار اجاره ایفا کند یا خیر. ...
آگهی مناقصه عمومی شرکت تماد
با شماره تلفن 09159228929 از تاریخ 11اردیبهشت الی 16اردیبشهت جهت دریافت اسناد مناقصه به آدرس کیلومتر 28 جاده مخصوص کرج رو به روی ایستگاه اتمسفر کنار گذر شرکت تماد مراجعه نمایند. 1- مبلغ سپرده شرکت در مناقصه. 1٫000٫000٫000 ریال به صورت ضمانت نامه بانکی و یا واریز به حساب 310600300901103720872001 IR نزد بانک قرض الحسنه مهر ایران به نام شرکت تولید مواد اولیه داروپخش می باشد. 2- مهلت ارسال پاکات پیشنهادات حداکثر تا پایان ساعت 16 مورخ 20اردیبهشت 1403 می باشد. 3- مدت قرارداد 1 سال شمسی(تا پایان اردیبهشت 1404) می باشد. ...
معاملات ملک دلاریزه شد
معاملات به صورت مبادله ارز و طلا با ملک نمایان شود. این تحلیلگر بازار مسکن درباره افزایش قیمت ها در بازار اجاره به صمت گفت: متاسفانه روند افزایش قیمت ها در بازار مسکن به سمتی می رود که حتی اگر یک مستاجر زیر بار افزایش اجاره بها نرود، مستاجر دیگری هست که با شرایط موجر کنار بیاید و خانه موردنظر را اجاره کند. خوشبختانه در شهرستان ها این اتفاق کمتر رخ می دهد و اگر موجر درخواست افزایش بی رویه ...
مهلت برگشت زدن چک
مهم اشاره کنیم که دادگاه درباره چک های کیفری و حقوقی تنها زمانی اقدام به وصول مطالبات فرد مالباخته خواهد کرد که شاکی فرم مخصوص تنظیم دادخواست را تکمیل و با پرداخت هزینه دادرسی و باطل کردن تمبر توام با اجرای سایر تشریفات قانونی در مسیر پرداخت مطالبات خود گام بردارد. مهلت برگشت زدن چک در به نتبجه رسیدن پرونده شکایت شاکی نقش موثری دارد که باید این مورد از سوی مالباخته مدنظر قرار بگیرد. ...
سامانه خودنویس پای بیت کوین را به بازار مسکن باز کرد
آپارتمان در تهران به طور معمول به بودجه یک تا دو میلیارد تومان نیاز دارد که موجر و مستأجر به توافق می رسند در ازای این مبلغ بیت کوین بپردازند و سپس قرارداد خود را به دور از نظارت اتحادیه در سامانه ثبت می کنند. البته این گونه معاملات در شهرستان ها به علت قیمت پایین تر نسبت به تهران کمتر به چشم می خورد. در انتها رئیس اتحادیه مشاوران املاک اصفهان با اشاره به نبود نظارت بر سامانه خودنویس بیان ...