تمایل تهرانی ها برای خرید آپارتمان نوساز کاهش پیدا کرده است - موج
سایر خبرها
تمایل خرید متقاضیان به واحد های 5سال ساخت افزایش یافت
گذشته بوده است. مسکن در دوران رکود تورمی به سر می برد در همین رابطه داود بیگی نژاد نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران در گفتگو با خبرنگار باشگاه خبرنگاران با بیان اینکه در حال حاضر بازار مسکن در شرایط رکود تورمی به سر می برد؛ گفت: تحولات بازار مسکن حاکی از آن است که قیمت ها در کف بازار هم روند رو به رشدی دارند، اما در این بازار فعلا خریداری وجود ندارد و همین امر باعث کند
سامانه خودنویس املاک؛ از کاهش هزینه تمدید قرارداد تا امکان پیگیری سریع تخلفات
/> سامانی می گوید که سامانه خودنویس باعث حذف مشاوران املاک نشده بلکه حق الزحمه مشاورانی که کار هم رسانی انجام می دهند، پرداخت می شود. ثبت قرارداد در سامانه خونویس به نفع مردم است در همین زمینه داود بیگی نژاد، نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران در گفت وگو با میزان با اشاره به تاثیر سامانه خودنویس بر کسب و کار مشاوران املاک گفت: با توجه به اینکه مردم می توانند
پیش فروش ساختمان بدون تنظیم سند رسمی جرم است
برابر آن، به تعلیق پروانه کسب به مدت 6 ماه و در مرتبه دوم به استرداد حق دلالی دریافتی و جریمه ای معادل 6 برابر آن و تعلیق پروانه کسب به مدت یک سال و در مرتبه سوم علاوه بر مجازات أخیرالذکر، به ابطال پروانه کسب محکوم می شوند. در ادامه حتما بخوانید سامانه خودنویس چه اثری بر بازار مسکن داشته است؟ وی با اشاره به تصویب قانون الزام به ثبت اموال واجرایی شدن این قانون، گفت: حسب ماده یک
کند شدن روند رشد قیمت مسکن در سه ماه اخیر
در مردادماه سال1403 حاکی از آن است که از مجموع 3665 واحد مسکونی معامله شده، واحدهای تا 5 سال ساخت با سهم 2.27 درصد، بیشترین سهم را به خود اختصاص داده اند، سهم مذکور در مقایسه با مردادماه سال قبل حدود 0.1واحد درصد افزایش یافته است. همچنین طبق روال بازار مسکن، همچون ماه های گذشته بیشترین حجم معاملات مربوط به منطقه 5 تهران می شود. توزیع تعداد معاملات انجام شده بر حسب مناطق مختلف شهر تهران در مرداد ماه
تداوم ثبت قرارداد در سامانه خودنویس رونق را به بازار اجاره باز می گرداند
اینکه طبق آخرین آمار وزارت راه و شهرسازی، بیش از 900 هزار قرارداد اجاره در سامانه خودنویس از سال گذشته تا کنون ثبت شده است گفت: بر اساس همین آمار، در این مدت 50 درصد صدور کد رهگیری افزایش یافته است؛ این نشان می دهد که مستأجران پیش از این به خاطر هزینه بالای کمیسیون املاک، قراردادها را دستی یا پشت نویسی تنظیم می کردند. کارشناس مسکن افزود:اکنون با سامانه املاک، شفافیت آماری در بازار مسکن
اینجا مرکز لوازم یدکی ایران است
به گزارش همشهری آنلاین ، مهم ترین و مشهورترین بازار بزرگ لوازم یدکی خودروی تهران ، در منطقه 12، محله بهارستان، خیابان ملت یا همان خیابان چراغ برق قرار دارد. هرچند خیابان ملت به عنوان مرکز بازار لوازم یدکی خودرو شناخته می شود، اما خیابان های اکباتان، سعدی جنوبی، امیرکبیر و کوچه وپس کوچه های آنها نیز راسته اصلی فروش لوازم یدکی خودرو در تهران هستند. نزدیک ترین ایستگاه مترو به این بازار، ایستگاه ملت
روزی روزگاری کتابفروشی؛ مهران نوستالژی بچه های جوادیه
تا مدرسه بود که بعداً انتقال دادن به جای دیگه. از سال های دهه 60 می گوید؛ یک دهه پُر از کوچه های شلوغ از بچه مدرسه ای ها، اولین دهه بعد از انقلاب و دهه جنگ و این طور که از حرف های کتابفروش های قدیمی برمی آید، دهه رونق بازار کتاب. قدمت کتابفروشی مهران محله جوادیه تهران؛ به قبل از 22 سالگی آقای علی قلی زاده می رسد؛ نزدیک به 80 سال. تاریخ دوستی آقای علی قلی زاده 69
بهترین محله تهران برای خرید ملک کجاست؟
رکنا - به گزارش اقتصادآنلاین، در این مقاله، به بررسی سودآورترین مناطق تهران برای سرمایه گذاری در بازار مسکن خواهیم پرداخت و عوامل مؤثر بر انتخاب این نواحی را مورد تجزیه و تحلیل قرار خواهیم داد. با شناخت دقیق تر از این مناطق، سرمایه گذاران می توانند تصمیمات بهتری اتخاذ کرده و به سودهای قابل توجهی دست یابند. شناخت دقیق نقاط قوت و ضعف هر منطقه می توند راهنمای خوبی برای سرمایه گذاری بهتر
در بازار مسکن چه خبر است؟
واحد بوده است. تعداد 817 پروانه ی احداث ساختمان توسط شهرداری تهران در زمستان 1402 صادر شده است که نسبت به فصل گذشته 59.5 درصد و نسبت به فصل مشابه سال گذشته 55.3 درصد کاهش داشته است. آمار هایی از این دست بار دیگر این گزاره را مورد تاکید قرار می دهند که همچنان چالش عدم عرضه کافی در بازار مسکن پایتخت وجود دارد و احتمالا در آینده، نقش بیشتری را نیز در گران شدن قیمت مسکن در تهران ایفا خواهد کرد.
کلاهبرداری 8 هزار میلیاردی از طریق پیش فروش خودرو/ تغییر رییس جدید دیوان عدالت/تکذیب خبر دستگیری رئیس ...
به گزارش ایسنا، اخبار حقوقی و قضایی هفته را می خوانید: حل مشکل 70 ساله صدور اسناد رسمی در شهر آب پخش استان بوشهر با حضور رییس قوه قضاییه حجت الاسلام و المسلمین محسنی اژه ای رئیس قوه قضائیه در هفته گذشته در سفر به استان بوشهر در آیین واگذاری اسناد رسمی شهر آب پخش پس از هفتاد سال، که با حضور مردم این شهر در مصلی آب پخش برگزار شد، ضمن تسلیت ایام رحلت نبی مکرم اسلام و سبط اکبر
چه کسی استاد سنتور دانشگاه تهران را در بازار رشت کُشت؟
رحمتی) معرفی شده یک موزیسین معروف و استاد سنتور در دانشگاه تهران بوده و اهل شهر تفرش است. وی برای ادامه تحصیل در خانه ای در منطقه پیربازار رشت زندگی می کرده و از چند ماه پیش با مرد مقتول آشنا شده و گویا قصد ازدواج داشته اند. بر اساس شنیده ها مشخص شد مرد مقتول نیز اهل شهر قم است. انگیزه اصلی این قتل هولناک توسط پلیس در حال بررسی است و اطلاعات تکمیلی در این خصوص به زودی اعلام خواهد شد. منبع:رکنا
عراقچی تهدید کرد: خط قرمز ایران ترسیم دوباره مرزها است
/> قصه ناگوار مهاجرت در ایران؛ هر ماه 200 پرستار ترک وطن می کنند جنجال مشاور سابق احمدی نژاد؛ وزیر دولت عقب مانده ذهنی بود! +عکس واکنش تند ایران به اتهام فروش سلاح به روسیه! هشدار تند نماینده سابق مجلس: اجرای این مصوبه جوانان را خشمگین و متنفر می کند به گزارش ایسنا، در طی روزهای اخیر برخی از مقامات روسیه بر گشایش کریدور زنگزور و همراهی با آذربایجان و ترکیه در این زمینه تاکید کرده بودند
بازار مسکن در رکود تورمی به سر می برد
کیان آنلاین – باشگاه خبرنگاران جوان در گزارشی نوشت: داود بیگی نژاد، نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: طبق آخرین آمارهای اعلام شده از سوی بانک مرکزی بازار مسکن در شرایط رکود تورمی به سر می برد. نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران با بیان اینکه بازار مسکن در رکود تورمی به سر می برد گفت: معاملات مسکن تیرماه امسال تهران نسبت به ماه گذشته (خردادماه) از نظر تعداد قرارداد
اتفاق جدید در بازار مسکن/ قیمت این خانه ها عجیب شد
قرار دارد. وضعیتی که برای اولین بار در بازار مسکن تهران مشاهده می شود. خریدوفروش آپارتمان در تهران، پنج سال قبل سروشکل دیگری داشته است. طبق آمارهای بانک مرکزی، معاملات تیرماه سال 98 یعنی پنج سال قبل در چنین روزهایی، با سهم 40 درصدی خانه های نوساز و سهم 12 درصدی خانه های قدیمی ساز همراه بوده است. آن ماه که کل حجم خریدوفروش های بازار مسکن تهران نسبت به تیرماه امسال 35 درصد بیشتر بود، در ازای
راهنمای کامل خرید آپارتمان در چیتگر: یک سرمایه گذاری هوشمندانه
چیتگر، با چشم انداز زیبای دریاچه و امکانات رفاهی متنوع، به یکی از قطب های جدید مسکونی در تهران تبدیل شده است. به گزارش سایت دفتر فروش 22 خرید آپارتمان در این منطقه، هم می تواند یک انتخاب هوشمندانه برای سکونت باشد و هم یک سرمایه گذاری پرسود. اما با توجه به تنوع پروژه ها و افزایش قیمت ها، انتخاب بهترین گزینه ممکن است کمی چالش برانگیز باشد. در این مقاله، تلاش کرده ایم تا با ارائه یک راهنمای کامل، شما را در این مسیر یاری کنیم.
رشد تورم اجاره دو برابر سقف قانونی
به گزارش تابناک به نقل از برنا، تازه ترین گزارش اداره بررسی ها و سیاست های اقتصادی بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن تهران نشان می دهد: در تیرماه سال 1403، تعداد آپارتمان های مسکونی معامله شده در شهر تهران به 3559 واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 8.1 درصد کاهش و 27.1 درصد افزایش نشان می دهد. در ماه مورد گزارش، متوسط قیمت خریدوفروش یک مترمربع زیربنای واحد
قیمت رهن و اجاره چقدر افزایش داشته است؟
به گزارش رکنا، رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران با بیان اینکه قیمت ها در بازار اجاره نسبت به سال گذشته حدود 47 درصد افزایش پیدا کرده، عنوان کرد: بیشتر قرارداد ها در سال جاری تمدیدی بود و جابه جایی کمتر صورت گرفت. او در ادامه گفت: دستوری بودن قیمت ها در بازار مسکن نیز کارساز نبود و با توجه به اینکه در این سال ها تولید مسکن کاهش یافته؛ به همان نسبت نیز عرضه واحد مسکونی به جهت اجاره
قانون الزام ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول تدوین می شود
بیشتر در استان ها توجه داشته باشند تا الزامات قانون مورد توجه قرار گرفته و در سامانه کاداستر تحت عنوان پیش نویس اسناد برای مشاوران و املاک بستری فراهم شده تا بتوانند با اتصال به سامانه جدید موارد قانونی را مد نظر قرار دهند. بابایی بیان کرد: 2 دسترسی مهم برای مشاوران املاک فراهم شده که دسترسی اول در ارتباط با اصالت ملک و استعلام سریع و آنلاین در بستر سامانه است تا مورد معامله از اصالت
مشکل صنف طلا با سامانه جامع تجارت چیست
به گزارش ایسنا، ثبت معاملات طلا و به ویژه بحث ثبت موجودی طلافروشان در سامانه جامع تجارت را می توان مشکلی دانست که از دی ماه سال گذشته، صنف طلا و جواهر و فعالان بازار طلایی کشور را با چالش مواجه کرده است. از دی ماه سال گذشته، ثبت معاملات طلا در سامانه جامع تجارت لازم الاجرا شد، اما به سبب چالش ها و ابهاماتی که وجود داشت و از سوی دیگر مطرح بودن موضوع سامانه مودیان، در پی درخواست های
افت قابل توجه سودسازی فولاد خراسان/ رانت انرژی هم کمکی نکرد
. به عبارتی این شرکت در پنج ماه اول سال گذشته 18 درصد محصولات خود را در بازار صادراتی عرضه کرده و 72 درصد دیگر را در بازار داخلی به فروش رسانده است. میزان صادرات شرکت فولاد خراسان نسبت به سال گذشته به یک سوم کاهش یافته است و یکی از عوامل کاهش حاشیه سود شرکت، کاهش صادرات است. طبق برآورد های شرکت در افشای اطلاعات در تاریخ دوم مرداد ماه سال جاری مصوبه نرخ خوراک دولت در اردیبهشت ماه سال گذشته
کم طرفداری نوساز ها و پرطرفدرای کم متراژها
مورد رسیده است؛ تیر ماه سال گذشته معاملات مسکن به شدت کاهش یافته بود و رشد 72- درصدی معاملات در تیر 1402 نسبت به تیر سال 1401 به ثبت رسیده بود. آپارتمان های نوساز که در مقاطع مختلف بیشترین سهم را در معاملات مسکن داشتند، اکنون با کاهش تقاضا مواجه شدند. به عنوان مثال در سال 96 این واحد ها بیش از 50 درصد از سهم معاملات مسکن را به خود اختصاص می دادند در حالی که در تیر ماه 1403 تنها 26.6 درصد
با 3 میلیارد تومان در کدام منطقه تهران خانه بخریم؟
کافی کمتر مورد توجه خریداران قرار گرفته اند. به طور کلی، بازار مسکن تهران در تیرماه نشان داد که واحدهایی با متراژ متوسط و قیمت های مناسب تر بیشتر معامله می شوند. آپارتمان های با متراژ بسیار کم یا بسیار زیاد، در سایه تقاضای کمتر قرار دارند. در محله پیروزی، یک خانه با متراژ 46 مترمربع و سن بنا 17 سال به قیمت 2 میلیارد و 350 میلیون تومان به فروش می رسد. در محله نامجو، خانه ای با متراژ
بازدهی بورس هفته / رونق نسبی و تداوم رشد بازار سهام
شاخص بورس مثبت 1.6 درصد شد. شاخص هم وزن نیز در پایان هفته نسبت به هفته پیشین 11 هزار و 434 واحد بالاتر ایستاد و بازدهی مثبت 1.7 درصدی را ثبت کرد. رشد ارزش معاملات خرد سهام در این هفته، میانگین ارزش معاملات بازار سهام 19 هزار و 109 میلیارد تومان بود. میانگین ارزش معاملات خرد بورس نیز 3 هزار و 379 میلیارد تومان بود که نسبت به رقم 2 هزار و 326 هفته پیشین، افزایش 45
تخلف جدی منطقه آزاد کیش در برگزاری یک مناقصه/ ترک تشریفات قانونی در پروژه بزن بریم کیش + سند و جزئیات
فراخوان صورت پذیرد. در رابطه با پروژه بزن بریم کیش فراخوانی صورت نگرفته است و صرفاً بر مبنای صورتجلسه کمیسیون املاک و مستغلات سازمان منطقه آزاد کیش و به علاوه نتیجه نشست هیات مدیره سازمان که مجمع شرکت عمران آب و خدمات را هم تشکیل می دهد، تکلیفی اعلام شده که بر مبنای آن با همان پیمانکاران گذشته بدون برگزاری فراخوان مناقصه و با ترک تشریفات قرارداد جدید منعقد شود. بر این اساس، قرار است که نحوه بهره
خانه هایی در تهران که بیش از 2 میلیارد تومان قیمت دارند+ جدول
آخرین داده های بانک مرکزی از تعداد معاملات انجام شده بر اساس ارزش هر واحد مسکونی درتیرماه سال جاری در تهران نشان می دهد که در بین آپارتمان ها، واحدهایی که به ارزش 2 تا 3 میلیارد تومان هستند بیشترین سهم از معاملات را در اولین ماه از فصل تابستان به خود اختصاص داده اند. همانطور که واسطه های ملکی در چندماه اخیر اظهار داشتند، این مبلغ تناسب بیشتری با بودجه خریداران دارد و به این دلیل سهم
جهش 175 درصدی قیمت یک متر خانه در دولت سیزدهم/ با 88 هزار دلار، خانه 50 متری می توان خرید
به گزارش نبض بورس ، جدیدترین آمار رسمی بانک مرکزی از تغییرات قیمت مسکن در پایتخت خبر از رشد بهای مسکن در تیرماه می دهد. به گونه ای که در اولین ماه تابستان که مصادف با هفته های پایانی فعالیت دولتمردان دولت سیزدهم بود، متوسط قیمت یک متر مربع خانه مسکونی در شهر تهران در مقایسه با ماه قبل 1.8 درصد و نسبت به تیرماه سال قبل نیز 14.3 درصد رشد داشته است و به رقم 87 میلیون و 460 هزار تومان رسیده است.
تحلیل بنیادی کاما / درآمد باما در مردادماه 88 درصد ریزش کرد
به گزارش تجارت نیوز ، گزارش عملکرد ماهانه شرکت باما که سهام آن با نماد کاما در بورس تهران حضور دارد، در پنجمین ماه سال منتشر شد. سطح تولید این شرکت در مردادماه در سطح 10 هزار و 225 تنی قرار گرفته که بیش از 21.6 درصد نسبت به سطح تولید تیرماه کاهش یافته است. با این حال می توان رشد اندک 7.5 درصدی سطح تولید شرکت، نسبت به مقیاس تولید در مردادماه سال گذشته را، در نمودار ترسیم شده
دولت چهاردهم برای ارزش افزوده صفر برنامه ریزی کند
30 درصد بوده است، پس کسانی که در سال گذشته روی بازار طلا سرمایه گذاری کرده اند حدود 9 درصد بازدهی منفی داشته اند. این کارشناس بازارهای مالی در ادامه تصریح کرد: با وجود آمار سازی کاذب مسکن و اعلام اعداد غیر واقعی و تحلیل های نادرست، این بازار هم بر اساس آمارهای واقعی طی سال گذشته بیش از 9 درصد رشد و سود دهی داشته است و بر اساس آخرین اخبار اتحادیه املاک حتی حراج های مسکن هم که به نسبت