وام دهی باید مبنی بر صورتهای مالیاتی باشد - سرمد نیوز
سایر منابع:
سایر خبرها
واکنش بازار بورس، مسکن و ارز به کاهش سود بانکی
بانکی می شود، میزان سطح تقاضا برای تسهیلات از یک طرف(تقاضا) و میزان سطح سپرده گذاری از سمت دیگر(عرضه) است. طی چند سال اخیر با وجود کاهش بازدهی سرمایه (سوددهی ) در صنایع مختلف، به دلیل نبود سرمایه در گردش بنگاه های تولیدی، تقاضا برای تسهیلات بسیار بیشتر از منابع مالی بانک ها بوده است، بنابراین نرخ سود تسهیلات بانکی بیش از مقدار متعارف(میانگین سوددهی بازارها) بوده است . در این وضعیت، بانک ها برای جذب ...
پرونده ای برای روزهای کم رمق مسکن
تسهیلات برای افزایش توان مالی در طرف تقاضا تعریف شده تا توان اقتصادی متقاضیان را افزایش دهد. چرا مسکن باید از خواب بیدار شود؟ سوالی که در این میان مطرح است، این که چرا تا این حد روی خروج از رکود مسکن تاکید وجود دارد؟ شاید پاسخ این سوال را در این جا یافت که بخش مسکن 33 درصد از حجم اقتصاد کشور را در بر می گیرد ممع نقشی اساسی در تولید ناخالص داخلی محسوب می شود و صنعت ساختمان 12 درصد اشتغال ...
نشانه ای از رونق اقتصادی نیست
بانک مرکزی این بار برای رهایی از رکود اقتصادی، تسهیلات دهی به بنگاه های اقتصادی کوچک و متوسط را انتخاب کرد تا شاید از این طرق بتواند بر رکود اقتصادی غلبه کند. به گزارش مهر، طی چند ماه اخیر در حالی رکود اقتصادی بیشتری در کشور حاکم شده و بخش های تولیدی و بنگاه های اقتصادی را در خود فرو برده است، که برخی از مدیران و مسئولان دولتی نوید خروج از رکود را می دهند، با این وجود نشانه هایی برای خروج ...
پشت پرده واگرایی نفت و طلا
با توجه به رابطه مستقیم میان قیمت اوراق و نرخ سود وام، نرخ سود واقعی وام به 22/6 درصد رسیده است. بنابراین چشم انداز کاهش نرخ سود بانکی در سطح کلان و رشد غیرتورمی مسکن می تواند احتیاط را میان متقاضیان برای دریافت وام تقویت کند و مانع از جهش قیمت تسه ها است. با این وجود چشم انداز خروج تدریجی مسکن از رکود نیز چشم انداز رشد تدریجی تسه ها را ارائه می دهد. بنابراین تقویت سمت عرضه اوراق و امکان ارائه وام ...
همزمان با کاهش نرخ سود بانکی، حمایت دولت از بخش تولید باید افزایش یابد
را تقویت کرد. یکی از دلایل افزایش نرخ سود بانکی، کنترل نرخ تورم بود. این سیاست تلاش می کرد که افزایش تقاضا را با افزایش سود بانکی مهار کند اما کاهش تقاضا در چند سال گذشته باعث به وجود آمدن رکودی عمیق شد. بنابراین، دولت برای تحریک تقاضا، کاهش نرخ سود بانکی را درپیش گرفت. معتقد هستم در کنار مدیریت تقاضا باید به تقویت عرضه و تولید هم پرداخت و نباید مساله عرضه نادیده گرفته شود. ...
تولید و نرخ سود
گذاری در بخش تولید به طور کل منتفی می شود. البته صنایع و بنگاه های کشور همواره انتظار دارند که بانک ها با نرخ سود پایین تر از نرخ معمول تسهیلات در اختیار آنان قرار دهند، اما برخی از مشکلات کشور نیز بابت این تسهیلات ارزان قیمتی بود که در سال های گذشته در اختیار بخش خصوصی قرار گرفته است. تسهیلات با نرخ سود پایینی که در راستای حمایت از تولید صنایع در سال های گذشته عمدتا از سوی بانک صنعت و معدن به ...
نفع خودروسازان از کاهش نرخ سود
جذب کنند. براین اساس، کارشناسان کاهش نرخ سود سپرده ها و تاثیر آن بر رونق خودروسازی را از سه کانال میسر می دانند. اولین کانال بهبود پیش فروش ها توسط خودروسازها است. این موضوع در حالی مطرح می شود که به دنبال تشدید رکود و افت تقاضایی که در بازار رخ داد، تولید و فروش خودروسازان با مشکل جدی مواجه است. هر چند در سال گذشته دولت با ارائه تسهیلات با نرخ سود پایین به مشتریان به تحریک تقاضا از یکسو ...
بازار مسکن ورق می خورد
با این تصمیم بانک ها، صاحبان سرمایه نقدینگی خود را دوباره صرف خرید ملک و مسکن کند و درنتیجه با افزایش تقاضا، تعداد معاملات دوباره سر به آسمان بکشد. فعالان بازار مسکن به ویژه بنگاه های املاک هم از این خبر خوشحال به نظر می رسند؛ هرچند که بیم آنها از تکرار تجربه سال های گذشته است. سال 85 وزارت مسکن (راه و شهرسازی فعلی) برای اولین بار اقدام به تقویت طرف تقاضا با پرداخت وام های 18 میلیون ...
برنده و بازنده کاهش "نرخ سود بانکی"
آیا صرفاً از طریق کاهش نرخ سود، تحرک در بخش تقاضا به وجود می آید و تنگناهای مالی برطرف می شود؟ گفت: اگر نرخ سود پایین باشد بنگاه ها چندان دچار مضیقه مالی نخواهند بود. تنگنای مالی یعنی بالا بودن نرخ سود و نرخ سود بالا مانعی است برای تحریک تقاضا. اگر نرخ سود کاهش پیدا کند، طبیعی است که تنگنای مالی رفع شده و تحریک تقاضا نیز اتفاق بیفتد. البته در عین حال افزایش هزینه های دولت نیز می تواند به تحرک در ...
مقابله با رکود با ورود منابع جدید ممکن است
نقدینگی در کشور بازهم بنگاه های تولیدی از کمبود نقدینگی رنج می برند. آقابزرگی درباره راهکارهای رفع مشکل کمبود نقدینگی در اقتصاد کشور گفت: تغییر پایه پولی، تغییر نرخ ارز و چاپ پول می تواند راهکارهایی برای رفع مشکل کمبود نقدینگی باشد اما سیاست های دولت مبنی بر خروج از رکود که ایجاد تقاضا و شوک در بازار است بدون راهکارهای بالا بی تاثیر خواهد بود. مدیر عامل کارگزاری بانک آینده در خصوص ...
نوشداروی بانک مرکزی معجزه می کند؟
به گزارش بانکداران 24 ( Banker )، به گفته مسئولان بانک مرکزی، تسهیلات دهی به بنگاه های کوچک و متوسط و کاهش سهم بنگاه های بزرگ از وام های بانکی بر اساس دستورالعمل ستاد فرماندهی اقتصاد مقاومتی ابلاغی به بانک مرکزی است و تامین مالی بنگاه های بزرگ باید از طریق بازار سرمایه و سرمایه خارجی انجام شود. آیا با توجه به مشکلات نظام بانکی و همچنین بازار سرمایه امکان اجرای این طرح وجود دارد؟دکتر حسین راغفر ...
پرداخت وام میلیاردی به بنگاه های کوچک
...: وزیر صنعت با تشریح شرایط تسهیلات دهی بانک ها به 7500 واحد صنعتی کوچک و متوسط و بیان جزئیاتی از تقاضاهای ثبت شده برای دریافت این تسهیلات، عنوان کرد: بانک ها وعده داده اند از این هفته کار بررسی تسهیلات دهی را شروع کنند. محمدرضا نعمت زاده در خصوص جزئیات تسهیلات دولت به صنایع کوچک و متوسط اظهار کرد: با توجه به اینکه در شرایط فعلی برای ما بهبود اشتغال و رشد اقتصادی حائز اهمیت ...
اوضاع بازار مسکن در تابستان؟
تسهیلات شد. افزایش دامنه وام گیرنده ها از یک سو و افزایش سقف ریالی تسهیلات که خود باعث تقویت توان از دست رفته وام برای پوشش قدرت خرید مسکن شده، از جمله تفاوت چشمگیر بین بازار مسکن تابستان 95 با فصل مشابه سال گذشته است که محصول آن به افزایش و تشدید رغبت در سمت تقاضا به انجام معامله طی سه ماه آتی منجر خواهد شد. تسهیلات جدید از یک ماه گذشته، اثر قابل ملاحظه ای بر سمت تقاضا گذاشته به طوری که ...
بازی برد-برد و دوسویه با وام تمیز
در نظام اقتصادی ایران که بخش بزرگی از تامین مالی بر عهده شبکه بانکی است، توسعه مالی عمدتا در سلامت بانک ها و کیفیت دارایی های شبکه بانکی معنا می یابد. یک پژوهش آکادمیک برای بررسی این موضوع، داده های آماری مربوط به عملکرد بانک ها و شرکت های بورسی طرف حساب بانک های مختلف را مورد کنکاش قرار داده و نتایج جالب توجهی به دست آورده است. از جمله اینکه، افزایش کیفیت اعتبارات مربوط به بانک های با دارایی های سالم تر، رشد بیشتر بنگاه های اعتبارگیرنده را به همراه داشته است. این بررسی نشان می دهد شرکت های بورسی که از بانک هایی با مطالبات غیرجاری پایین تر وام گرفته اند، و ...
سه گانه رونق در بازار مسکن
شود که تاکنون چنین اقدامی صورت نگرفته است، اگر ساخت این تعداد واحد عملی می شد در سال های آینده، تعادل برقرارمی شد اما نه تنها تعداد واحدهای ساخته شده کافی نبوده بلکه برنامه یی نیز برای اجرای آن وجود ندارد. رییس انجمن انبوه سازان تهران با تاکید بر ضرورت پاسخگویی به بخش تقاضا می گوید: تاکنون نزدیک به 50درصد از میزان مورد نیاز واحدهای مسکونی ساخته شده است که این موضوع می تواند درآینده و با ...
کاهش نرخ تورم، نشانگر کاهش رونق اقتصادی کشور است
: پایین بودن نرخ بازدهی تولید سبب شده که تقاضا برای تامین مالی با نرخ بالا در سرمایه گذاری ها وجود نداشته باشد. تقی نتاج گفت: در حال حاضر بیشتر تقاضاها برای انجام فعالیت بازرگانی بوده و به دلیل پایین بودن نرخ ارز افراد ترجیح می دهند که تسهیلات را به سمت واردات و فعالیت ها واسطه گری ببرند. وی با اشاره به اینکه هم اکنون روند انجام فعالیت تولیدی در کشور رو به کاهش بوده و تولید جذابیتی ندارد ...
بازی برد - برد با وام تمیز
...، بدتر شدن وضعیت صورت های مالی از منظر سودآوری، نقدینگی و ریسک اهرمی رابطه دارد. نکته دوم نیز بررسی نسبت های مالی و ویژگی وام گیری بنگاه ها است. در بنگاه های با صورت مالی بهتر، بخش بیشتری از تسهیلات توسط بانک اصلی و غالب اعطا می شود و بنگاه هایی که از منظر صورت های مالی مطلوب نیستند، باید برای تامین مالی خود از بانک های بیشتری وام بگیرند. تشریح مدل پژوهش در بخشی از این ...
معافیت مالیات بر ارزش افزوده، ابزاری برای خروج از رکود
جلوگیری از حبابی شدن قیمت ها یا تورم استفاده کرد. این کارشناس بازار سرمایه افزود: در شرایط فعلی برای خروج از رکود و بهبود تقاضای کل ابزارهای مختلفی لازم است تا حجم معاملات بیشتری شکل بگیرد و بنگاه ها انگیزه بیشتری برای تولید داشته باشند و تعداد معاملات برای گردش بیشتر پول در اقتصاد رونق بگیرد. کاهش یا معافیت نرخ های مالیاتی به ویژه مالیات هایی که منشا و پایه مصرف دارند نه تولید، می ...
تخصیص بهینه منابع در دستور کار بانک مرکزی
. ولی الله سیف با اشاره به اینکه حل مشکلات اقتصادی بنگاه های کوچک و متوسط از اولویت های سال جاری است گفت: نظام بانکی با هیچ محدودیتی برای تامین مالی این بنگاه ها مواجه نیست اما نکته مهم این است که در شناسایی بنگاه ها باید با دید کارشناسی عمل شود. بنگاه های بزرگ هم هستند هرچند بانک مرکزی در این بازه زمانی اولویت نخست خود را حمایت از بنگاه های کوچک و متوسط با هدف خروج اقتصاد از رکود ...
ورشکستگی کامل بنگاه های املاک!
.... در بخش اجاره تقاضا بالا و عرضه کم است. خدا به داد مستاجران برسد. البته اجاره بها آن قدرها مثل قبل بالا نرفته چون خانه هایی که دو سه سال اخیر فروخته نشدند اجاره رفتند. اما به هر حال امسال اجاره 10 درصد اضافه شد”. او در پایان گفت: “بحران کسب و کار، دستپخت دستگاه های مالیاتی است. آن قدر مالیات های سنگین از مشاغل می گیرند که همه ورشکست شده اند. اقتصاد قفل شده و گردش مالی صفر است. تمام بانک ها هم بنگاه دار شده اند. من بانک هایی را می شناسم که در کار خرید و فروش املاک هستند. با این وضعیت چطور می توان برای بخش خصوصی شغل ایجاد کرد؟” ایسنا ...
تعدیل نرخ سود پس از گزارش کلان اقتصادی
نکته بسنده کرد که کاهش نرخ سود بانکی در بانک های خصوصی به صلاحدید آنها و خود خواسته بوده است، اما به نظر می رسد که کاهش نرخ سود فقط کاهش یک رقم نخواهد بود، چراکه با توجه به مشکلاتی که برای بخش تولید وجود دارد و درعین حال بخش فعال و سودده دیگر نیز دراقتصاد فعال نشده و رکود همچنان بر اقتصاد کشور سایه انداخته است، کاهش نرخ سود نمی تواند گره جدیدی را باز کند. البته این موضوع که کاهش نرخ سود به نفع تولید ...
آثار کاهش نرخ سود بر بازار مسکن
مساله رکود در بازار مسکن در این سال ها نه تنها معاملات مسکن را به طور قابل توجهی کاهش داده که بنگاه های املاک را در آستانه ورشکستگی قرار داده است. برای همین هم دولت برای خروج این بازار از رکود، برنامه جدیدی اتخاذ کرده و در کنار سایر اقداماتی چون افزایش تسهیلات، کاهش نرخ سود بانکی را هم در اولویت کاری خود قرار داده تا یخ های رکودی بازار مسکن شکسته شود . این راهکار در شرایطی عملیاتی شده که سه ...
وام های دولت هم نتوانست دردی از دردهای بازار مسکن را دوا کند/ رهن کامل نایاب شد
صنعت ساخت وساز و بازار مسکن، صنعت مادر است عنوان کرد: به علت وابسته بودن دیگر بازارها به بازار مسکن، این رکود به دیگر بازارها نیز انتقال یافت و شاهد بیکاری عده زیادی از مشاغل مرتبت با بازار مسکن بودیم. عابدزاده تصریح کرد: بازار مسکن رابطه مستقیمی باعرضه و تقاضا دارد و در سال 93 و 94 شاهد کاهش تعداد پرونده های ساخت ساختمان بودیم زیرا از سال 93 در بازار مسکن عرضه بر تقاضا پیشی گرفت و این ...
خروج از رکود رویایی که به واقعیت نپیوست / بازهم وعده های سیف عملی نشد
گروه اقتصادی: درست 8 ماه پیش، دولت از بسته ای سخن گفت که قرار بود با اجرای آن رکود از اقتصاد ایران رخت بربندد،اما بسته ضد رکود بسته ماند . به گزارش بولتن نیوز، مسعود نیلی رییس موسسه عالی آموزش و پژوهش مدیریت و برنامه ریزی کشور که همزمان سمت مشاور اقتصادی رییس جمهور را دارد، طی سه سال گذشته دو بار برای خروج اقتصاد ایران از رکود، بسته های مشورتی توصیه کرد، اما هر دو بسته توصیه ای او ...
بیم و امیدهای کاهش نرخ سود بانکی
بانکی دارد، باید و باید نرخ سود تسهیلات را نیز کاهش دهد تا بهای تمام شده کالاهایی همچون خودرو نیز کاهش و تقاضا برای آن افزایش یابد و بازار هم در راستای خروج از رکود تکانی بخورد. در حال حاضر میانگین نرخ تورم حدود 11 درصد است و نرخ سود سپرده نیز حدود 15 تا 16 درصد اعلام خواهد شد اما ظاهرا قرار نیست نرخ سود تسهیلات کمتر از 22 درصد اعلام شود که جای درنگ و پرسش دارد، به ویژه آن که در صورت رسیدن نرخ تورم به کمتر از 10 درصد تا ماه آینده، اختلاف نرخ تورم با نرخ سود تسهیلات به نزدیک 13 درصد خواهد رسید که برای تولید کمرشکن تر از گذشته خواهد بود. *سردبیر ...
آیا کاهش نرخ سود بانکی تعادل بازارها را برهم خواهد زد؟
.... دریافت سودی مطمئن که در طول دولت یازدهم نه تنها توانسته است نرخ تورم را برای سپرده گذاران پوشش دهد، که افزون بر آن نیز بوده است. اما نرخ سود بالای بانکی متعاقب خود دربردارنده مشکلات بزرگی برای اقتصاد کشور بوده است که نمونه بارز آن رشد وام های غیرجاری در سال های اخیر بوده است . به گزارش اقتصادنیوز، در شرایطی که بازاری در کشور پتانسیل تکافوی نرخ سود بانکی را نداشته است، مشتریان تسهیلات ...
پتروشیمی هادر محاصره دو خط قرمز
اولین زیان؛ عدم تبعیت از نقطه تعادلی: به نمودار موجود در گزارش دقت کنید. در شرایطی که بازارها با افزایش تقاضا روبه رو هستند انتظار می رود طبق مبانی اقتصاد خرد هم قیمت محصول افزایش یابد (p) و هم مقدار خرید محصول (q). همان طور که در نمودار دیده می شود با شیفت تقاضا به سمت راست قیمت از نقطه p به p’ انتقال نیافته و همچنین میزان خریدها نیز در این بازار از نقطه q به q’ حرکت نکرده است. به این ترتیب به اندازه مساحت منطقه رنگی هزینه فرصت وضعیت فعلی بازار بوده است. به عبارتی این میزان گردش نقدینگی که می توانست در بازار ایجاد شود در نتیجه رکود حاکم بر بازار از دست رفته است. شرایط فعلی بازارها در صنعت پایین دستی پتروشیمی حاکی از آن است که با وجود افزایش تقاضا، قیمت و مقدار خرید تغییر محسوسی را نداشته و طبق اصول اقتصادی حرکت نکرده اند که این امر به دلیل رکود بازار از یک طرف و مقاومت روانی خریداران که گمان می کنند قیمت به زودی باز هم کاهش می یابد از طرف دیگر بوده است. در بازارها با اینکه تقاضا در گزارش های آماری بورس کالا افزایش یافته، انتظار می رود قیمت هم افزایش یابد اما این امر در بورس کالای ایران اتفاق نیفتاده است و حجم معاملات تغییر چشمگیری نداشته و در نتیجه آن قیمت و مقدار خرید هم افزایش نیافته است. همان طور که در گذشته به آن اشاره شد علت این امر می تواند ناشی از انتظار پایین آمدن قیمت ها توسط تقاضاکننده ها باشد و این افراد فقط به ثبت تقاضای خود در تابلوهای معاملاتی بورس کالا پرداخته اند. طبق بررسی های دنیای اقتصاد عدم پایبندی به روابط اقتصادی باعث می شود تولید کننده سود زیادی را از دست بدهد اما اگر از روابط اقتصاد خرد ...
سیف اعلام کرد: تمدید یکساله بدهی زیر یک میلیاردتومتن تولیدکنندگان مطلب ویژه
مسیر بازگشت منابع به سمت بنگاه های تولیدی و کاهش سود تسهیلات از محل پروژه های زیست محیطی به عنوان مشوق های صنایع پاک را از جمله مطالبات و مشکلات بنگاه های اقتصادی استان البرز عنوان کرد. بانک ملی با پرداخت تسهیلات به ایجاد تحرک در اقتصاد کشور کمک می کند حسین زاده مدیرعامل بانک ملی ایران در این جلسه اظهار داشت : با عنایت به شرایط ویژه استان البرز در بخش کشاورزی و همچنین وجود طرح های توجیه ...
کاهش 5 درصدی سود بانکی ریسک های تورمی را افزایش داد/ برای انبساط پولی به بانک مرکزی فشار نیاورید
به این سوال که آیا در صورت کاهش نرخ سود سپرده یکساله به 15 درصد باز هم با 5 درصد اختلاف بین نرخ سود و تورم وجود دارد، باز هم بخشی سپرده ها به سمت کوتاه مدت و جاری حرکت می کند، گفت: نرخ سود سپرده همچنان مثبت است اما مساله این است که در مدت چند ماه نرخ سود از 20 درصد به 15 درصد کاهش یافته و در عمل نرخ سود حقیقی از 10 درصد به 5 درصد رسیده و این قطعا واکنش سپرده گذار را در پی دارد. زمان زاده ...
سیاست متناقض بانک ها درکاهش نرخ سود
.... لزوم جلوگیری از خروج نقدینگی به سمت بازار دلالی کاذب وی ،گفت:همراه با متناسب شدن نرخ سود بانکی باید تدابیری اتخاذ شود که نقدینگی ها به سمت بازاهای دلالی کاذب سوق داده نشود. این عضوکمیسیون اقتصادی مجلس شورای اسلامی به خانه ملت گفت:باید پذیرفت مردم درخصوص نرخ بالای سود بانکی و موضوع سخت گیری بانک ها در زمینه ارائه وام های خرد گلایه دارند که باید به این موضوع رسیدگی شود. ...