مسئولیت خانه های مستاجری آسیب دیده برعهده چه کسی است؟ - روزنامه تعادل
سایر منابع:
سایر خبرها
مسئول خسارت خانه های آسیب دیده در جنگ مستاجر است یا مالک؟
باشگاه خبرنگاران جوان - با توجه به شرایط کشور، بسیاری از مستاجران خانه هایشان در حملات صهیونیستی-آمریکایی تخریب شده یا دچار آسیب شده و امکان اسکان در آن واحد را ندارند، اما اینکه آیا آنها همچنان باید اجاره را پرداخت کنند و پرداخت خساراتی مانند تعویض شیشه های شکسته شده بر عهده مستاجر است یا صاحبخانه را بابد مورد بررسی قرار دادیم. داود بیگی نژاد،نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران می گوید: طبق ماده ی 486 قانون مدنی تعمیرات مال و امکانات صاحبخانه به عهده مالک است. یعنی در صورت شکستن شیشه ها و یا هر خسارت دیگری به مال صاحبخانه هیچ مسئولیتی را متوجه مستاجر نمی کند. او می ...
ساخت بنا توسط مستأجر؛ آیا پس از پایان اجاره حق تصرف باقی می ماند؟
خبرگزاری میزان - یکی از چالش های مهم در روابط موجر و مستأجر، وضعیت حقوقی بنایی است که با اجازه مالک توسط مستأجر احداث می شود. این مسئله به ویژه زمانی اهمیت پیدا می کند که مدت اجاره به پایان رسیده، اما بنای احداثی همچنان باقی است و اختلاف بر سر تصرف آن شکل می گیرد. بر اساس ماده 504 قانون مدنی، در صورتی که موجر به مستأجر اذن احداث بنا بدهد، قلع و قمع آن پس از پایان اجاره به طور معمول امکان پذیر نیست. همچنین در رویه حقوقی، این اذن به عنوان یک توافق ضمنی برای ادامه تصرف مستأجر در بنای احداثی تلقی می شود؛ مگر اینکه طرفین صراحتاً خلاف آن را شرط کرده باشند. از سوی دیگر، تخلفات ...
سرنوشت خسارات ناشی از جنگ تحمیلی چگونه است؟
...: مطابق قانون بین الملل مسئولیت دولت ها (مصوب 2001 کمیسیون حقوق بین الملل سازمان ملل)، هر کشوری که مرتکب عمل مجرمانه بین المللی شود، مسئولیت بین المللی داشته و موظف به جبران کامل خسارات است. این حق، یک اصل مسلم در حقوق بین الملل عرفی است که در ماده 36 از اصول جبران خسارت نیز تصریح شده است. عبدی گفت: مصادیق خسارت قابل مطالبه مانند خسارت مادی به زیرساخت ها، تأسیسات، املاک، اموال عمومی و خصوصی، خسارت جانی مانند هزینه های درمان، از کارافتادگی، خسارات ناشی از فوت، خسارت معنوی مانند صدمات روانی، فرهنگی و ملی و یا خسارت زیست محیطی مانند آسیب به منابع طبیعی، آب، خاک و هوا است. ...
سرپناه، همچنان دغدغه مردم
دولت تکلیف دارد برای این اقشار مسکن استیجاری تأمین کند. به ویژه در مقطع کنونی که جنگ عاملی برای بی پناهی عده زیادی در کشور شده است. در حال حاضر واقعاً اگر هدف، حمایت واقعی از جامعه کارگری در حوزه مسکن است، باید سازوکاری طراحی شود که متناسب با تحولات بازار مسکن به روزرسانی شود و از ظرفیت داده های میدانی فعالان صنفی نیز بهره گیرد. تصمیم سازی در حوزه حق مسکن کارگری نیازمند اتکا به واقعیت های بازار اجاره، تحلیل روندهای قیمتی و هماهنگی با سیاست های کلان اقتصادی است؛ در غیر این صورت، افزایش بدون پشتوانه ساختاری، اثرگذاری پایدار نخواهد داشت. حسام عقبایی، رئیس سابق اتحادیه مشاوران ...
فوتبالیست قاتل دستگیر شد
او را در انباری خانه زندانی کرده بود. در این شرایط پلیس تحقیقات گسترده را برای یافتن قاتل آغاز کرد. پلیس توانست یک روز پس از وقوع جنایت دنیل را در هتلی که حدود 14 کیلومتر با محل جنایت فاصله داشت دستگیر کند. دنیل در بازجویی های پلیسی اعتراف کرد و گفت: به دستور کلاهبرداران به آپارتمان رفتم تا گاوصندوق را باز کنم. بعد از آن، آن ها به من دستور دادند صاحب خانه را بکشم. همه چیز را قبول دارم و پشیمانم. بر اساس گزارش مقامات،کمیته تحقیقات روسیه برای دنیل سکاش بر اساس ماده 105 قانون کیفری روسیه (قتل) پرونده جنایی تشکیل داده است و او ممکن است تا 15 سال زندان محکوم شود. دنیل ...
خبر مهم برای مالکین خودرو / پرداخت خسارت بدون کروکی در شرایط جنگی
فهرست محتوا این نهاد ناظر طی بخشنامه ای به شرکت های بیمه اجازه داد تا پایان شرایط ناشی از جنگ خسارات مالی وارده را بدون کروکی پلیس پرداخت کنند. براساس این گزارش، معاون توسعه و نوآوری بیمه مرکزی در این بخشنامه با اشاره به ماده (40) قانون بیمه اجباری خسارات وارد شده به شخص ثالث ناشی از وسایل نقلیه ، آمده است: در راستای حمایت از حقوق بیمه گذاران، بیمه شدگان و صاحبان حقوق آنها، با توجه به شرایط پیش آمده و به منظور تسهیل خدمات رسانی به مردم شرکت های بیمه مجاز می باشند تا پایان شرایط ناشی از جنگ (با اعلام بیمه مرکزی ایران)، خسارت مالی ناشی از حوادث رانندگی را در مواردی که وسایل نقلیه مسبب و زیان دیده در زمان حادثه بیمه نامه معتبر دارند و بین طرفین اختلافی وجود ندارد، با رعایت سایر قوانین و مقررات مربوطه تا سقف تعهد مالی مندرج در بیمه نامه بدون اخذ کروکی پرداخت کنند. ...
هزینه ها نجومی، ویلاهای گران برای چند روز آرامش در میدان جنگ
...> چند خانه دیدیم که بسیار معمولی بودند اما مبلغ اجاره آن ها به صورت عجیبی پایین تر بود. وقتی با صاحبخانه تماس گرفتیم، خانمی با لهجه مازندرانی صحبت کرد و وقتی متوجه شد ما از تهران هستیم خانه اش را رایگان پیشنهاد داد و گفت شما الان جنگ زده هستید و این کمترین کاری است که ما می توانیم برای شما انجام دهیم. همین که این زن اینطور گفت دلمان گرم شد. به هر حال ما از خانم تشکر کردیم و ترجیح دادیم محبت ایشان قسمت کسانی شود که شرایط مالی خوبی ندارند. بالاخره ما هم باید به آن ها فکر می کردیم. او می گوید این بار اما انگار شرایط تغییر کرده است. هرچند مواد غذایی و آب از سری قبل بیشتر است اما به ...
تغییر قانون پرداخت خسارت تصادفات؛ تا پایان جنگ دیگر نیازی به کروکی نیست
3 stars - based on 1 reviews به گزارش نسیم اقتصاد به نقل از ایسنا، با اعلام بهروز بستگانی - رئیس مرکز مدیریت ریسک و تدوین مقررات بیمه مرکزی - طبق مجوز صادر شده از سوی بیمه مرکزی برای شرکت های بیمه، تا پایان زمان جنگ شرکت های بیمه می توانند بدون کروکی خسارات وارد به خودرو ها بر اثر تصادفات را پرداخت کنند. او با اشاره به تلاش بیمه مرکزی برای حمایت هرچه بیشتر از شرکت ها برای پوشش خطر جنگ گفت: طبق ماده 40 قانون شخص ثالث خسارت هایی که تا سقف تعهد مالی اجباری اتفاق می افتاد، نیازی به کروکی نداشت که با توجه به شرایط اخیر و مشکلاتی که ممکن است مردم در اعلام حوادث داشته باشند ...
پرداخت خسارت بیمه بدون کروکی پلیس تا اطلاع ثانوی مجاز شد
بخشنامه که از سوی معاون توسعه و نوآوری بیمه مرکزی ابلاغ شده، به ماده 40 قانون بیمه اجباری خسارات وارد شده به شخص ثالث ناشی از وسایل نقلیه استناد شده است. طبق این قانون و با توجه به شرایط موجود، شرکت های بیمه می توانند در صورت فراهم بودن برخی شرایط مشخص، خسارت مالی را بدون کروکی پرداخت کنند. مطابق این دستورالعمل، در صورتی که هر دو وسیله نقلیه در زمان وقوع حادثه دارای بیمه نامه معتبر باشند و میان طرفین حادثه اختلافی وجود نداشته باشد، شرکت های بیمه می توانند خسارت مالی را تا سقف تعهد مالی درج شده در بیمه نامه و با رعایت سایر قوانین و مقررات مرتبط، بدون دریافت گزارش یا کروکی پلیس پرداخت ...
نحوه ارزیابی خسارت ماشین ها و خانه های جنگ زده اعلام شد
...، با اشاره به تلاش بیمه مرکزی برای حمایت هرچه بیشتر از شرکت ها برای پوشش خطر جنگ، تصریح کرد: در کنار این موضوعات، بخشنامه جدیدی هم درباره خسارت های مالی مربوط به تصادفات زده شد؛ طبق ماده 40 قانون شخص ثالث خسارت هایی که تا سقف تعهد مالی اجباری اتفاق می افتاد، نیازی به کروکی نداشت که با توجه به شرایط اخیر و مشکلاتی که ممکن است مردم در اعلام حوادث داشته باشند، بخشنامه زدیم که شرکت ها این فرایند را تسهیل کنند یعنی اگر خسارت مالی از سقف تعهدات اجباری هم بیشتر بود، بدون کروکی پرداخت کنند که کمک کننده است. وی در ادامه گفت: علاوه بر این ها پیشنهادهایی هم در راستای ...
اسناد فراخوان واگذاری یک قطعه زمین با کاربری ورزشی
با عنایت به اینکه کلیه مراحل انجام فراخوان ها (اعم از دریافت اسناد، ارائه تضمین، ارسال پیشنهاد قیمت، بازگشایی پاکات و اعلام برنده) در اداره کل راه و شهرسازی استان هرمزگان به صورت الکترونیکی در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) برگزار می گردد، متقاضیان محترم بایستی جهت ثبت نام در سامانه مذکور و دریافت نام کاربری و رمز عبور و اخذ توکن به سایت www.setadiran.ir مراجعه فرمایند. نوع واگذاری واگذاری اراضی دولتی با کاربری عمومی ( ورزشی) به صورت اجاره به شرط تملیک، بر اساس ماده 100 قانون تنظیم بخشی از مقررات مالی دولت مصوب 1380 و دستورالعمل اجرایی ابلاغی مورد ...
پرداخت خسارت تصادفات بدون کروکی پلیس
جوان آنلاین: با اعلام بهروز بستگانی - رئیس مرکز مدیریت ریسک و تدوین مقررات بیمه مرکزی - طبق مجوز صادر شده از سوی بیمه مرکزی برای شرکت های بیمه، تا پایان زمان جنگ شرکت های بیمه می توانند بدون کروکی خسارات وارد به خودرو ها بر اثر تصادفات را پرداخت کنند. به گزارش ایسنا، او با اشاره به تلاش بیمه مرکزی برای حمایت هرچه بیشتر از شرکت ها برای پوشش خطر جنگ، به ایسنا گفت: طبق ماده 40 قانون شخص ثالث خسارت هایی که تا سقف تعهد مالی اجباری اتفاق می افتاد، نیازی به کروکی نداشت که با توجه به شرایط اخیر و مشکلاتی که ممکن است مردم در اعلام حوادث داشته باشند، بخشنامه زدیم که شرکت ها این فرایند را ...
روند پیگیری حقوقی دریافت غرامت ها در جنگ اخیر چگونه است؟
یک حقوقدان بین المللی به تبیین دقیق مبانی حقوقی، آماده سازی بستر لازم برای اجماع جهانی در خصوص دریافت غرامت های جنگ در ایران پرداخت. باشگاه خبرنگاران جوان – مرتضی عبدی رئیس اداره امور بین الملل و اندیشکده مطالعات راهبردی حقوق بین الملل مرکز وکلا، کارشناسان رسمی و مشاوران خانواده قوه قضائیه: در عصر حاضر، زمانی که مرز میان جنگ و صلح روز به روز کمرنگ تر می گردد، حفظ کرامت انسانی و رعایت اصول حقوقی، نه تنها تکلیفی انسانی، بلکه الزامی اخلاقی و قانونی است. حمله به مراکز درمانی و بیماران، در قلمرو حقوق بین الملل بشردوستانه، نه یک عملیات نظامی مجاز، بلکه نقضی عمیق تر از تمام ارزش های ...
ضوابط اجرایی قانون بودجه سال 1405 کل کشور
عهده سازمان است. تبصره 6- توزیع اعتبار ردیف مربوط به مازاد درآمد اختصاصی دستگاه های اجرایی ملی و استانی توسط سازمان، بین دستگاه های تابع ملی/ استانی انجام می شود و صرفاً دستگاه های گیرنده اعتبار موظف به مبادله موافقت نامه می باشند. استفاده از ظرفیت ماده (75) قانون محاسبات عمومی کشور مصوب 1366 با اصلاحات بعدی در خصوص این اعتبار قابل انجام نمی باشد. ماده 3- به منظور پرداخت به موقع حقوق و مزایای کارکنان و بازنشستگان کشوری و لشکری، مستمری ها و بازپرداخت اصل و سود اوراق سررسیدشده، خزانه داری کل کشور و معین استان ها و دستگاه های اجرایی درحدود نقدینگی در اختیار و با رعایت ماده ...
تسهیل خدمات بیمه ای در شرایط خاص جنگ رمضان؛ خسارت بدون کروکی پرداخت می شود
باشگاه خبرنگاران جوان؛ کیمیا قلی پور - در شرایطی که تسهیل خدمات رسانی به مردم در اولویت قرار گرفته است، بیمه مرکزی جمهوری اسلامی ایران با صدور بخشنامه ای به شرکت های بیمه اجازه داد خسارت های مالی ناشی از تصادفات رانندگی را تا پایان شرایط ناشی از جنگ، در صورت نداشتن اختلاف بین طرفین و معتبر بودن بیمه نامه ها، بدون نیاز به کروکی پلیس پرداخت کنند. در همین راستا بیمه مرکزی، معاون توسعه و نوآوری این نهاد در بخشنامه ای با اشاره به ماده 40 قانون بیمه اجباری خسارات وارد شده به شخص ثالث ناشی از وسایل نقلیه اعلام کرد: در راستای حمایت از حقوق بیمه گذاران، بیمه شدگان و صاحبان حقوق آنان و با ...
تعیین نرخ جدید بیمه شخص ثالث به زودی مشخص می شود
نرخ بیمه شخص ثالث که هر سال از سوی شو را ی عالی بیمه اعلام می شود ، بر اساس نرخ جدید دیه کامل انسان اعلام می شود.امروز نرخ دیه جدید از سوی رئیس قوه قضائیه به میزان 21 میلیارد ریال برای ماههای غیر حرام ، اعلام شد. مرکز رسانه قوه قضائیه اعلام کرد، به موجب ابلاغ بخشنامه رئیس قوه قضائیه به تمامی واحد های قضایی و دادسرا های سراسر کشور و با توجه به بررسی های به عمل آمده و در راستای اجرای ماده 549 قانون مجازات اسلامی مصوب سال 1392، قیمت دیه کامله در ماه های غیرحرام از ابتدای سال 1405 مبلغ 21 میلیارد ریال تعیین شد. نرخ جدید بیمه شخص ثالث کی اعلام می شود ، اعلام کردند، شورای عالی بیمه طی یک روز آینده تشکیل می شود و نرخ جدید بیمه را اعلام می کند.برای دارندگان بیمه نامه قبلی ، در صورت بروز تصادف و خسارت به غیر، مابه التفاوت نرخ دیه قبل با دیه جدید از سوی صندوق تامین خسارت بدنی پرداخت می شود. منبع:تجارت نیوز ...
مبلغ فطریه امسال از سوی مراجع عظام اعلام شد
...، لازم نیست خودش فطرۀ او را بدهد. مساله 1995 فطرۀ مهمانی که پیش از غروب شب عید فطر با رضایت صاحبخانه وارد شده و نان خور او حساب می شود بر او واجب است. مساله 1996 فطرۀ مهمانی که پیش از غروب شب عید فطر بدون رضایت صاحبخانه وارد می شود و مدتی نزد او می ماند واجب است، و همچنین است فطرۀ کسی که انسان را مجبور کرده اند که خرجی او را بدهد. مساله 1997 فطرۀ مهمانی که بعد از غروب شب عید فطر وارد می شود، بر صاحبخانه واجب نیست، اگرچه پیش از غروب او را دعوت کرده باشد و در خانۀ او هم افطار کند. دفتر آیت الله سیستانی میزان و مبلغ فطریه سال 1447 هجری قمری را اعلام ...
خسارت 43 هزار واحد مسکونی و تجاری در 17 استان؛ اعلام دستورالعمل فوری بازسازی و اسکان موقت
حقوقی متعددی درباره مسئولیت های مالی و حقوقی مالکان، مستأجران و خریداران مطرح می شود. وضعیت مستأجران: بر اساس ماده 486 قانون مدنی، تعمیرات و مخارج جهت امکان انتفاع از عین مستأجره به عهده مالک است. بنابراین در مواردی مانند شکستن شیشه ها یا هر خسارت دیگری به عین مستأجره، مسئولیتی متوجه مستأجر نیست. همچنین ماده 493 قانون مدنی تصریح می کند که مستأجر نسبت به عین مستأجره ضامن نیست. یعنی اگر بدون تعدی یا تفریط او، عین مستأجره کلاً یا بعضاً تلف شود، مستأجر مسئول نخواهد بود. بر اساس ماده 496 قانون مدنی، عقد اجاره به واسطه تلف شدن عین مستأجره از تاریخ تلف باطل می ...
ثبت خسارت واحدهای آسیب دیده از حملات هوایی در اصفهان آغاز شد
به گزارش اقتصاد آینده نیوز، منصور شیشه فروش درجمع خبرنگاران اظهار کرد: متقاضیانی که واحدهای مسکونی یا تجاری آنها بر اثر حملات هوایی دشمن آمریکایی صهیونی آسیب دیده است درصورتی که آسیب به پنجره، شیشه، درب، سقف کاذب، کابینت و کمد وارد شده باشد، می توانند ضمن آماده کردن مدارک موردنیاز جهت پیگیری امور با سامانه 137 شهرداری تماس بگیرد. وی افزود: در صورتی که ساکنین واحدهای مسکونی یا کسبه واحدهای تجاری، مستأجر باشند باید تصویر اجاره نامه خود را در سامانه بارگذاری کنند؛ جهت بارگذاری و ارسال مستندات لازم است متقاضیان با کارشناسان سامانه 137 تماس بگیرند. مدیرکل مدیریت بحران ...
ارزیابی خسارت واحدهای آسیب دیده از طریق سامانه 137
اصفهان افزود: چنانچه فرد، مستأجر باشد، باید تصویر اجاره نامه خود را در سامانه بارگذاری کند و برای ارسال مستندات لازم نیز با کارشناسان سامانه 137 هماهنگ شود. وی ادامه داد: در مورد خسارت وارد به مشاعات مجتمع های مسکونی، ارزیابی از طریق مدیر مجتمع با ارائه گواهی معتبر مسئولیت انجام می شود. همچنین ساختمان های عمومی نظیر واحدهای آموزشی، درمانی، مذهبی و غیره باید از طریق دستگاه های مربوطه اقدام کنند. شیشه فروش اظهار داشت: اگر فردی بیش از یک ملک آسیب دیده دارد، لازم است برای هر واحد به صورت جداگانه مدارک و اطلاعات را ثبت کند، چراکه خسارات وارده به ساختمان صرفاً به مالک آن پرداخت می ...
ماموریت دادستان کل به دادستان تهران برای تحقیقات جامع
به گزارش تابناک، حجت الاسلام موحدی آزاد دادستان کل کشور در نامه ای به علی صالحی دادستان تهران دستور داد که نسبت به انجام تحقیقات جامع جهت جمع آوری ادله (مستندات، تصاویر ماهواره ای، گزارش های پزشکی قانونی شهادت شهود و گزارش های رسمی) در مورد خسارات وارده به جان و مال شهروندان صادر و با بهره گیری از ظرفیت قانونی مقابله با نقض حقوق بشر و اقدامات ماجراجویانه تروریستی آمریکا در منطقه مصوب 1396 و قانون مجازات اسلامی نسبت به تعقیب و محاکمه عاملان و آمران این جنایات و جبران خسارات وارده اقدام شود. در این دستور آمده است: با توجه به اقدام مقتدرانه نیروهای مسلح در بستن تنگه هرمز نسبت به صدور ...
مبلغ فطریه در سال 1404 از سوی مراجع عظام اعلام شد
باشند یا بزرگ، مسلمان باشند یا کافر، دادن خرج آنان بر او واجب باشد یا نه، در شهر خود او باشند یا در شهر دیگر. مساله 1994 اگر کسی را که نان خور او است و در شهر دیگر است وکیل کند که از مال او فطرۀ خود را بدهد، چنانچه اطمینان داشته باشد که فطره را می دهد، لازم نیست خودش فطرۀ او را بدهد. مساله 1995 فطرۀ مهمانی که پیش از غروب شب عید فطر با رضایت صاحبخانه وارد شده و نان خور او حساب می شود بر او واجب است. مساله 1996 فطرۀ مهمانی که پیش از غروب شب عید فطر بدون رضایت صاحبخانه وارد می شود و مدتی نزد او می ماند واجب است، و همچنین است فطرۀ کسی که انسان را مجبور کرده اند که ...
نامه های دادستان کل کشور در پیگیری جنایات جنگ رمضان
گزارش های رسمی) درباره خسارت های وارده به جان و مال شهروندان را صادر کرد تا با بهره گیری از ظرفیت قانونی مقابله با نقض حقوق بشر و اقدامات ماجراجویانه تروریستی آمریکا در منطقه، مصوب سال 1396 و قانون مجازات اسلامی، به تعقیب و محاکمه عاملان و آمران این جنایت ها و جبران خسارت های وارده، اقدام شود. در این دستور آمده است: با توجه به اقدام مقتدرانه نیرو های مسلح در تنگه هرمز، قرار تأمین خواسته فوری در اجرای ماده 65 قانون آیین دادرسی کیفری، صادر و پس از برآورد اولیه خسارت ها از طرف نیرو های مسلح، برای توقیف اموال، اقدام لازم انجام شود. دادستان کل کشور، همچنین در نامه به وزیر امور ...
6خدمت سامانه 1811 کدامند؟
به چه صورت است _ تماس با شماره 1811 -مراجعه به شهرداری نواحی -ثبت شرایط منزل و تشکیل پرونده -حضور تیم های ارزیابی در محل برای ارزیابی شرایط ساختمان، نسبت - انجام تعمیرات جزئی یا کلی، مقاوم سازی و تخریب و نوسازی خسارت های وارده به خودروها چطور انجام می شود؟ _مراجعه به پایگاه های ویژه مدیریت بحران -گرفتن امضای مدیر بحران منطقه _گرفتن تأیید کلانتری منطقه _عکاسی از خودروی آسیب دیده و محل حادثه _ ارزیابی خسارات توسط شرکت بیمه ایران -پرداخت مبالغ پس از تأیید کارشناس بیمه و تأمین نقدینگی توسط دولت از طریق شرکت بیمه ایران ...