تصاویر/ گران ترین آپارتمان های تهران - فرادید
سایر منابع:
سایر خبرها
بازگشت توپ نفت به زمین عربستان
تردید در توان اوپک توافق اوپک در ماه گذشته میلادی که موجی از شور و هیجان را در بازار نفت به وجود آورد، با گذشت زمان با تردید بیشتری از سوی معامله گران روبه رو می شود. اعضای اوپک در آخرین روزهای ماه میلادی گذشته در حاشیه اجلاس انرژی در الجزایر با یکدیگر دیدار کردند. نتیجه نشست طولانی اعضای اوپک در 28 سپتامبر به توافق کلی بر سر کاهش میزان تولید اوپک در راستای ایجاد توازن در بازار نفت بود ...
کوچک متراژهای زیرقیمت در بازار
دنیای اقتصاد: مشاوران املاک از کاهش قیمت های پیشنهادی فروش آپارتمان های مسکونی زیر 50 متر در برخی محلات شهر تهران خبر می دهند. بنگاه های املاک در برخی مناطق با اشاره به ظهور نشانه های رونق بازار خرید و فروش مسکن، می گویند بسیاری از مالکان املاک ریزمتراژ با مناسب دیدن شرایط بازار برای تبدیل به احسن کردن ملک خود، تصمیم گرفته اند با پایین آوردن قیمت پیشنهادی، امکان فروش راحت تر ملک خود را فراهم کنند. مطابق با آخرین آمار بانک مرکزی نیز که به صورت رسمی ماهانه منتشر می شود در حال حاضر خرید و فروش آپارتمان های با متراژ بین 60 تا 70 متر مربع سهم 14 درصدی در بازار معاملات املاک شهر تهران دارند. جست و جو در فایل های فروش بنگاه های املاک در برخی محلات شهر تهران نیز این موضوع را تایید می کند. طی چند روز اخیر در محدوده شهران، آپارتمانی 43 متری با عمربنای 10 ساله به قیمت هر مترمربع 4 میلیون و 160 هزار تومان برای فروش پیشنهاد شده است. این در حالی است که مطابق با بررسی ها، میانگین قیمت خرید و فروش آپارتمان هایی با ویژگی مشابه در همین محدوده شهری حدود 4 میلیون و 640 هزار تومان است. همچنین آپارتمان دیگری در محدوده خیابان اشرفی اصفهانی کلیدنخورده به قیمت 3 میلیون و 800 هزار تومان در هر مترمربع برای فروش پیشنهاد شده است. این درحالی است که میانگین قیمت هر مترمربع آپارتمان مسکونی با ویژگی های مشابه در حدود 5 میلیون تومان قیمت گذاری می شود. البته طبق گفته مشاوراملاک این منطقه این واحد مسکونی دارای سند اوقافی است. ...
قیمت دلار اصلاح شد
به گفته این گروه، شماری از معامله گران در ساعات انتهایی روز سه شنبه احساس کردند که قیمت به سقف خود رسیده است، در نتیجه تصمیم گرفتند در موقعیت فروش قرار بگیرند. به این ترتیب، در ابتدای روز چهارشنبه قیمت دلار از سقفی که در برابر افزایش بیشتر در آن مقاومت شده بود، پایین آمد تا معامله گران در نقطه جدید قیمتی موقعیت فروش یا خرید خود را تنظیم کنند. در این شرایط، در ساعات انتهایی روز و پس از تعطیلی صرافی های بانکی، بیشتر معامله گران بار دیگر در موقعیت خرید قرار گرفتند و قیمت های ...
جولان نقدینگی در بورس
دست رشته حقیقی ها در بین صنایع بورسی آنچه در روند این روزهای بازار به خوبی دیده می شود حرکات ناگهانی نقدینگی بین گروه های مختلف به طور غیرمترقبه و هیجانی است. رصد حرکات مزبور از نقش پررنگ سرمایه گذاران حقیقی در شکل گیری این امواج حکایت می کند که معمولا یک گروه مشخص را هدف می گیرند و با تشکیل صف های خرید، اکثر سهام یک صنعت را در بازه زمانی کوتاه حرکت می دهند. این حرکات پس از چند روز به صنعت دیگری منتقل و الگوی مزبور تکرار می شود. نکته جالب، عدم اصلاح قیمتی متناظر سهام گروه ها پس از ایجاد موج های سفته بازانه است که هر بار کف های قبلی (به ویژه در صنایع کوچک) را بالا می برد و ارزش گذاری این سهام را هر بار از سطح طبیعی دورتر می کند. رشد پلکانی قیمت ها یک پیام دیگر را هم به فعالان بازار ارسال می کند و آن هم پاداش گرفتن مستمر چنین حرکاتی است؛ چراکه در عمل، سود ناشی از رشد سهام را فارغ از قیمت خرید و حساسیت به متغیرهای بنیادی نصیب سرمایه گذاران می کند. وجه پرمخاطره قضیه، اتکای تامین مالی بخشی از این حرکات بر اعتبارات کوتاه مدت شبکه کارگزاری است که عملا آسیب پذیری موج سواران در صورت بروز اتفاق غیر منتظره یا تغییر روند به دلیل رشد بیش از حد سهام را افزایش می دهد. به هر حال آنچه مشخص است بدهکار نبودن گوش ...
ادامه رکوردزنی بورس تهران
... بازار سکه خوش بینی سکه به بازارهای اثرگذار دیروز هر سکه طرح جدید با رشد 3 هزار تومانی به قیمت یک میلیون و 112 هزار تومان معامله شد. رشد اونس طلای جهانی و افت اندک نرخ دلار بالاتر از سطح 3600 تومانی عامل حمایت از قیمت سکه شد. روز گذشته افت شاخص دلار، رشد تقاضای فیزیکی از هند و چین و رشد تقاضای محافظه کارانه از اونس طلا حمایت کردند. به این ترتیب نوسانات اونس طلای جهانی ...
آینده مبهم بزرگ ترین گروه بورس
از ابتدای سال جاری انتظار برای یکسانسازی نرخ ارز وجود داشت. نرخ ارز نیز در این بازه زمانی با افزایش مواجه شد. هر چند اثرات این موضوع در صنایع مختلف متفاوت است؛ اما بهطور کلی رشد نرخ ارز، به نفع شرکتهای صادراتی و به زیان بنگاههای وابسته به واردات مواد خام است. هر چند از ابتدای سال جاری مسوولان اقتصادی کشور به تلاش برای رسیدن به نرخی واحد در بازار ارز کشور تاکید کردند؛ اما این موضوع هنوز تحقق ...
جهش بورس به قله 6 ماهه
دنیای اقتصاد- مهرنوش سلوکی: آغاز دومین ماه از فصل پاییز، برای بازار سهام خوش یمن بود. بر همین اساس، روز گذشته تالار شیشه ای شاهد رشد قابل توجه شاخص کل و ورود به سطح 79 هزار واحدی بود. با این حساب نماگر بازار سهام به بیشترین مقدار خود طی 6 ماه اخیر رسید. بررسی های دنیای اقتصاد نشان می دهد عوامل مختلفی بر رشد روز گذشته بازار اثرگذار است که از آن جمله می توان به سیگنال های تحلیلگران تکنیکال، ورود نقدینگی های جدید به بازار و برخی عوامل بنیادی (افزایش قیمت کالاهای جهانی و خوش بینی به برخی گزارش های فصلی شرکت ها) اشاره کرد. همچنین کارشناسان بیان می کنند با توجه به اینکه بازار در شرایط کنونی از نظر نسبت قیمت به درآمد در سطح بالایی قرار دارد امکان ادامه این رشد در بلندمدت چندان محتمل به نظر نمی رسد. ثبت رکوردهای جدید دربورس بورس تهران دیروز با رشد قابل توجه 537 واحدی، به کانال 79 هزار واحدی وارد شد و بیشترین سطح را از 25 فروردین سال جاری به ثبت رساند. آمار ها حاکی از آن است که بیشترین رشد شاخص قبل از صعود روز گذشته مربوط به 13مردادماه است. به این ترتیب زیان بازار سهام از ابتدای سال به 2/ 1 درصد رسید که این رقم در مقایسه با بیشترین سطح زیان از ابتدای سال جاری افت (5/ 9 درصدی در 31 خرداد)، نشان دهنده جبران بخش قابل تو ...
جزئیات طرح خرید مسکن قسطی/آغاز طرح از دو ماه آینده / نرخ بهره با نرخ تورم یکسان است/آمادگی 3 انبوه ساز ...
موقع عقد قرارداد با خریدار نرخ 8 درصد تعیین می شود .این در حالی است که پیش از این قرار بود نرخ سود، به روش بانکی محاسبه شود.اینگونه معامله ها هم دیگر در بنگاه املاک ثبت نخواهد شد بلکه خریدار و فروشنده مورد معامله را در دفاتر ثبت اسناد ثبت می کنند.در این میان بانک مسکن برای آنکه خیال انبوه سازان در این طرح راحت باشد تا سقف 150 میلیون تومان هر واحد مسکونی را تضمین می کند.با این تفاسیر طرح ...
فایل مردودی بازار مسکن
تسهیلات تا سقف 150 میلیون تومان با کارمزد 5 درصد کرد اما مشکل اصلی این بود که کجای تهران می شود با 150 میلیون تومان واحد قابل سکونتی تهیه کرد؟ محتشم با اشاره به نقش انبوه سازان در طرح مسکن قسطی گفت: انبوه سازان نه تنها باید اعلام آمادگی می کردند، بلکه خودشان مسئول پیدا کردن مشتری مناسب برای بازار خودشان بودند. از طرفی انبوه سازان کمی هم هستند که به واقع آمادگی پشتیبانی از این طرح را دارند. ...
دومین نشانه از نزول معاملات مسکن در پاییز
، افت 13 درصدی حجم معاملات و افزایش 13 درصدی ارزش معاملات اوراق گواهی تسهیلات مسکن را نشان داده است. کارشناسان علت اصلی کشیده شدن ترمز افزایش معاملات و قیمت مسکن تهران را ورود به فصل سرما و قرار داشتن در ماه های قبل از انتخابات ریاست جمهوری عنوان می کنند که با توجه به دوره های قبل، اقتصاد ایران همواره در این بازده زمانی دچار مقداری رکود می شود. سعید آگشته در این خصوص اظهار کرد: از مهرماه سال جاری که وارد فضای رقابتهای انتخاباتی می شویم، حتما بازار مسکن با افت مواجه می شود و احتمالا از نیمه سال 1396 شرایط این بخش مقداری روشن تر خواهد شد. ...
از اقتصادی که 37 سال است با تردید جلو می رود تا تیم اقتصادی دولت ماندگار شد
افزایش ربع سکه 295 هزار تومان 1000 تومان کاهش سکه گرمی 187 هزار تومان بدون تغییر دلار در بازار آزاد بالاتر از 3600 تومان ایستاد در پایان معاملات امروز چهارشنبه پنجم آبان ماه، قیمت هر دلار آمریکا با 171 ریال افزایش به رقم 36 هزار و 55 ریال رسید. همچنین هر یورور با افزایش 15 ریالی به قیمت 39 هزار و 569 ریال فروخته شد. و هر درهم امارات با افزایش 20 ریالی به ...
ایران دومین کشور واردکننده پیانو در جهان
فریبرز لاچینی، جواد معروفی، آندرا آرزومانیان هم در داخل آثاری کلاسیک و سبک با پیانو تولید کردند که به دلیل عامه پسند بودن بسیار مورد استقبال مردم قرار گرفت. 5 بیزینس و واسطه گری آموزشگاه ها دلیل دیگری که این آهنگساز به آن اشاره کرد رویکرد تجاری و اقتصادی ساز پیانو است که گردش مالی بسیاری دارد، او گفت: سال گذشته شرکت یاماها اعلام کرد ایران نخستین وارد کننده پیانو پس از چین در ...
رویا پرد ازی برای کارت های اعتباری
. نتیجه طرح بسته تسریع رونق که آبان سال گذشته اجرا شد هم موفقیتی ند اشت. د ر این بسته صد ور یک میلیون و 500 هزار کارت خرید کالا ظرف شش ماه با سقف اعتباری شش میلیون تومان پیش بینی شد . اما نتیجه صد ور 71 هزار کارت و تنها و تنها 12 هزار متقاضی نهایی شد . د ر عمل هیچ تقاضایی برای کارت های تسهیلاتی پیش بینی شد ه با سود هایی بسیار بالاتر از نرخ تورم ایجاد نشد . حتی کارمند ان آموزش و پرورش که جامعه هد ف ...
مصباحی مقدم: 80 درصد سپرده های بزرگ بانکی متعلق به دو درصد خانوارهاست!
، اعداد و ارقام است و به حساب اینکه در نظام ما تورم دو رقمی عملکرد چند دهه گذشته است سود سپرده های بانکی هم مشمول این منفعت ناشی از تورم است و یا آنکه گیرندگان تسهیلات به ازای هزینه ای که متقبل می شوند ناشی از نرخ تورم است. مصباحی مقدم اظهار داشت: مطالعه تجربه بانکداری نشان داده که اگر وجوه کل مردم در سپرده ها باشد قدرت خرید در طی سال های گذشته کاهش یافته و اگر وجوه درشت و کلان داشتند ...
تست و بررسی رنو داستر؛ برادر بزرگ تندر
در بازار تبدیل کرد. رنو داستر از نظر فنی همچنان با وجود رقبای زیاد چینی بهترین گزینه است اما قیمت خودرو چنان اشتباه انتخاب شده که دیگر نمی توان زیاد دل به مشخصات خوب فنی خودرو بست. قیمت داستر که روزی قرار بود شاسی بلند قشر متوسط ایران باشد چنان بالا است که عملاً از این هدف دور شده. البته با بودجه نزدیک به 100 میلیون تومان اگر گریزان و فراری از برندهای چینی باشید! در این صورت تنها گزینه ای که فعلاً ...
علت بازداشت یاشار سلطانی/صدور قرار مجرمیت برای 40 متهم پرونده ریخته گران/تتلو و حسن عباسی یکشنبه محاکمه ...
دلیل است، در این جا متهم باید بر صحت خبر دلیل ارائه دهد. جعفری از مطبوعات، رسانه ها، مقامات و مسوولان خواست در اموری که آگاهی ندارند، از مشاوران حقوقی استفاده کنند. وی با تاکید بر این که مطبوعات در چارچوب قانون آزادند، اظهار داشت: ظرف یک ماه گذشته، دادستانی تهران بارها مورد اعتراض قرار گرفته که چرا این فرد بازداشت شده و یا آن دیگری آزاد نمی شود، که باید گفت بازداشت و آزادی افراد از ...
مصباحی مقدم: بحرانی عظیم از دل بانک ها بیرون می زند
محصولاتی مانند نفتا، گازوئیل و بنزین را تولید کند که در این راستا بزرگ ترین پالایشگاه خاورمیانه به ابعاد 700 هکتار در بندرعباس توسط قرارگاه خاتم الانبیا ساخته می شود و طی دو هفته گذشته واحد تقطیر آن راه اندازی شد و تا پایان سال حتماً بنزین به کشور می دهد. فرمانده قرارگاه خاتم الانبیا با بیان اینکه این پالایشگاه توسط جوانان ایرانی ساخته شده و نشان دهنده توانمندی کشور است، گفت: امروزه بزرگ ترین ...
ولیعصر را 17شهریور نکنید!
.. یک تجربه در تهران شهرداری تهران در سالهای گذشته پروژه های متعددی را برای پیاده سازی برخی از محورهای مهم شهری طراحی و اجرا کرده است مشهورترین آنها بهسازی پیاده راه های خیابان ولی عصر تهران است، پروژه ای که با حدود 25 میلیارد تومان اجرا شد. در این خیابان که گفته می شود، بلندترین خیابان خاورمیانه است، هزار مترمربع سنگفرش نصب شد. به گزارش بلدیه ،اگرچه در آن زمان گفته می شد ...
پایگاه ضد انقلاب ایران وایر:گزینه پیشنهادی روحانی، پرونده امنیتی دارد
...، با انتخاب گزینه ای از یاران نزدیک حسن روحانی، با پیشینه اطلاعاتی و متهم در صدور فرمان قتل های دهه شصت، مورد تردید جدی قرار گرفته است. رضا صالحی امیری، وزیر پیشنهادی فرهنگ و ارشاد، در فضای سیاسی ایران، بیش از آن که با تجربه های فرهنگی و اقتصادی شناخته شود، به عنوان فردی اطلاعاتی شناخته شده است. او در دوران خاتمی به عنوان مدیر به وزارت اطلاعات رفت و تا رده مدیرکل اطلاعات ...
گزارش فیلم های آخر هفته تلویزیون ( 6 و 7 آبان )
شوند و ... *************************************************** شبکه تماشا فیلم سینمایی تفنگدار تنها به کارگردانی گور وربینسکی، پنجشنبه 6 آبان ماه ساعت 20:00 از شبکه تماشا پخش خواهد شد. داستان فیلم با بازی جانی دپ، آرمی هامر و ویلیام فیچر از این قرار است که: در سال 1933 در شهر سانفرانسیسکو پسری به نام ویل در شهر بازی با سرخپوست پیری به نام تانتو مواجه می شود که ...
اپل می خواهد قبل از شما در خانه باشد
می تواند جایگزین “بسیار خوبی” برای خانه های موجود باشد، به آنها کمک کند. معتقدان واقعی بدون شک، اپل به تجربه های کن بیبر دلگرم است. سال گذشته، بیبر، یک مدیر 39 ساله در یک شرکت مشاوره، بعد از بازدید از یکی از خانه های هوشمند شرکت لنار که در شمال منطقه تمپای فلوریدا ساخته شده بود، آن را به قیمت 357 هزار دلار خریداری کرد. در این خانه، سیستم نکسیا به کار رفته، و چراغ ها به شکل ...
داد مردم از بیداد گرانی
بالا تر از بقیه است، علت را که جویا می شویم، صاحب مغازه چندان تمایلی برای سخن گفتن ندارد و در نهایت در واکنش به اینکه چرا حبوبات این قدر گران شده، می گوید: قیمت لپه از یک ماه پیش و آغاز محرم افزایش یافته و تقریبا تمام حبوبات در هر کیلو هزار تومان افزایش قیمت داشته اند!روغن هم یکی دیگر از کالاهایی است که در یک ماه اخیر افزایش 10 درصد قیمت داشته است، به طوری که در بازار مولوی هر قوطی 5 کیلویی روغن ...
ارز تک نرخی نشد ، دلار از 3600 تومان گذشت
بعد از یک ثبات نسبی، روند صعودی قیمت ها ادامه یافت. دلار آزاد در آبان ماه 92 یعنی در ماه های آغازین روی کار آمدن دولت یازدهم در مرز 3 هزار تومان قرار داشت که در روزهای اخیر حدود 600 تومان افزایش را نشان می دهد. نرخ دلار مبادله ای هم که در آبان سال گذشته کمتر از 3 هزار تومان بود در هفته اخیر به 3 هزار و 180 تومان نزدیک شده که رشد 6 درصدی را نشان می دهد. فراموشی وعده ارز تک نرخی ...
بهترین گوشی های هوشمند پرچمدار؛ آبان 95
محافظ نمایشگر یا قاب بدنه تهیه کنید، قبل از رفتن به بازار قیمت آنها را نیز مورد توجه قرار دهید. امروزه بیشتر گوشی های رده بالا نمایشگرهایی بسیار مقاوم دارند که از محافظ های پلاستیکی و تلقی بی نیاز هستند. تفاوت اصلی گوشی های هوشمند با نمونه های غیر هوشمند، داشتن سیستم عامل و امکان نصب انواع اپلیکیشن روی آنها است. این دستگاه ها به گونه ای طراحی شده اند تا هر کاربری بتواند با آنها کار کند ...
توقف نماد یک شرکت صنعتی در آستانه بازگشایی در بورس
اجازه معامله در بازار را ندهد ؛روز گذشته نیز یکی از شرکت های فعال در بورس بعد از افزایش سرمایه برای کشف قیمت آماده بازگشایی بود اما مورد تایید ناظر بازار بورس قرار نگرفت. به گفته برخی سهامداران ،معاملات این شرکت از نظر حجمی مناسب بوده به گونه ای که 8میلیون و 110 هزار سهم به ارزش 6 میلیارد و 513 میلیون تومان بین بیش از 1700 نفر خریدار و فروشنده جابه جا شده است ولذا از نظر بخشی از فعالان ...
70 سال کار و تلاش بی وقفه
بنای چاپخانه را زدیم و قرار شد نفری 2000 تومان بگذاریم. چون پس انداز من 1000 تومان بود، 1000 تومان دیگر قرار شد از مزد کاری من حساب شود. وسایل، لوازم و کاغذ از چهار راه گلوبندک تهران و بازار الحرمین خریداری شد و چاپخانه در خیابان شهدای فعلی در مغازه 40 متری بین میدان امام و مسجد حائری باز شد. یک مهندس از تهران برای آموزش و فرم بندی، ماشین چینی و کارهای چاپخانه به بیرجند آمد و ...
جذب سرمایه خارجی 7 میلیارد دلاری در آذربایجان شرقی
... وی به 35 مورد رسیدگی به مشکلات سرمایه گذاران اشاره کرد و گفت: در سال جاری 12 هیئت از آلمان، چین، ترکیه آذربایجان و ایتالیا پذیرش کردیم؛ در سال 94 برای 2 میلیارد و 155 میلیون تومان مجوز سرمایه گذاری اخذ کردیم و میزان سرمایه گذاری مصوب در سال جاری برای 4 پروژه به ارزش 135 میلیون دلار بوده که در مهرماه 4 میلیون و 607 میلیون دلار مجوز سرمایه گذاری صادر شده است. حسینی اذعان داشت: بر ...
درجه بندی گوشت قرمز بهانه ای برای گران فروشی
کیلویی 27 هزار تومان است، ادامه داد: یکی دیگر از مسائلی که در این زمینه امکان پذیر نبودن این درجه بندی را نشان می دهد این است که تشخیص کیفیت لاشه گوشت از سوی مردم و مصرف کنندگان امکان پذیر نیست و نمی توان به راحتی این کار را انجام داد بنابراین می توان دریافت که این یک بازی و بهانه برای گران فروشی است و این اتفاق در حالی رخ داده که مصرف گوشت قرمز همواره در حال کاهش است و این کاهش مصرف نشان دهنده نارضایی و ناتوانی مردم نسبت به خرید گوشت قرمز ناشی از افزایش قیمت آن است. ...
دومین نشانه از نزول معاملات مسکن در پاییز
یکباره در 3 آبان ماه به 70 هزار تومان دست یافت و بین 79 تا 78 هزارتومان معامله شد و این وضعیت برای امروز 4 آبان ماه نسبت به روز گذشته نیز با کاهش همراه بوده است. همچنین نگاهی به کارنامه فرابورس ایران در مهرماه حاکی است که طی 18 روز کاری، چهار میلیارد و 239 میلیون ورقه بهادار در 601 هزار نوبت به ارزش 35 هزار و 704 میلیارد ریال در بازارهای فرابورس خرید و فروش شده است که نشان دهنده رشد 54 ...
فروغ در آتش گلستان؛ اسناد منتشرنشده عشقی ممنوعه
هایش شره می کند و به تعبیر برخی دیگر بسیار خصوصی تر از آن است که بتوان درباره اش چیزی گفت. چرا نامه عاشقانه فروغ منتشر شد؟ عاشقانه ای که نخستین بار رضا شکراللهی مدیر وبلاگ خوابگرد، در 25 مهرماه منتشر کرد، در واقع یکی از پانزده نامه ای است که ابراهیم گلستان، داستان نویس و فیلمساز برجسته، در اختیار فرزانه میلانی، پژوهشگر و استاد دانشگاه ویرجینیا قرار داده، برای انتشار در اثری به ...