چند نکته در باب وام 80 میلیونی مسکن - بنکر
سایر منابع:
سایر خبرها
بهبود 3 درصدی مطالبات غیر جاری بانک ها
30میلیون تومان است و البته در برخی موارد تا 70میلیون تومان نیز پرداخت شده، بازپرداخت تسهیلات راحت تر انجام شده است و اقساط مناسب بخش مسکن و ساختمان موجب شد که مردم و صاحبان خانه های وام دار و تسهیلات گیرندگان مسکن، به نحو مطلوبی نسبت به پرداخت اقساط وام مسکن اقدام کنند و بدهی خود را در زمان سررسید اقساط پرداخت کنند. در نتیجه، از این نظر مطالبات معوق وضعیت نامناسبی ندارد و همواره در یک نرخ 5درصدی شاهد
بانکها برای پرداخت وام مسکن بهانه تراشی می کنند
این اساس با قاطعیت می توان گفت، با این میزان پول موضوع خانه دارشدن مردم منتفی است و مشکل مسکن برطرف نمی شود. وی تصریح می کند: باید تسهیلات مناسب به سازنده مسکن و خریدار خانه بدهند تا ضمن افزایش ساخت و ساز مردم نیز بتوانند از نعمت خانه دار شدن بهره مند شوند. بانکها؛ فعلاً امکان پرداخت نداریم در همین حال با وجود گذشت چند روز از ابلاغ مصوبه وام 60 میلیونی مسکن به
وام کالا نایاب شد
به گزارش بنکر ( Banker )،وام کالا از جمله وام های خردی است که در حالت عادی هم همه بانک ها تمایل چندانی به پرداخت آن نداشته و اغلب بانک های دولتی بودند که کم و بیش به متقاضیان پرداخت می کردند. این در حالی است که با کاهش ارزش وام چهار میلیونی کالا با توجه به افزایش تورم همچنین به صرفه نبودن آن با سودهای بالایی که بانکها گاها تا 28 درصد هم دریافت می کردند چندی پیش شورای پول و اعتبار سقف مبلغ
بازار مسکن همچنان در انتظار رونق دوباره
خانه اولی ها استفاده کنند. با توجه به بالا بودن اقساط بازپرداخت این تسهیلات، بانک مسکن اقساط ماهانه وام های 40 و 60 و 80 میلیون تومانی را بدون آنکه سقف زمانی بازپرداخت را تغییر دهد در حد قابل توجهی کاهش داد. پیش از این قرار بود افرادی که از تسهیلات 80میلیون تومان استفاده کنند ماهانه نسبت به پرداخت یک میلیون و 149 هزار تومان به بانک مسکن اقدام کنند، اما هم اکنون پرداخت اقساط پلکانی این تسهیلات
چرایی عدم ورود بانکها به پرداخت وام مسکن
حالی است که اصل سند ملکی برای پرداخت وام مسکن به عنوان وثیقه به بانک پرداخت کننده ارائه می شود که به هر حال ارزش آن ملک بالاتر از تسهیلات اعطایی خواهد بود و نگرانی معوق شدن منابع را تاحدی برطرف می کند. رییس شورای هماهنگی بانکها با ابراز امیدواری نسبت به ورود تدریجی بانکها برای پرداخت تسهیلات 60 میلیونی مسکن در آینده ای نزدیک یادآور شد که بانک ملی نیز به زودی در این رابطه اقدام می کند.
وام 60 میلیونی مسکن به بایگانی رفت
به گزارش بنکر ( Banker )، چندی پیش در خبرها آمده بود که بدهی بانک ها به بانک مرکزی علت اصلی عدم اجرای این مصوبه است. درواقع بانک های بدهکار به بانک مرکزی که از قضا کم هم نیستند و حساب همگی بانک ها نزد بانک مرکزی قرمز است، ابتدا باید بدهی خود را به بانک مرکزی تسویه و بعد از آن مبادرت به پرداخت وام 60 میلیون تومانی خرید مسکن کنند، اما بلافاصله پس از انتشار این خبر، بانک مرکزی آب پاکی را روی دست
بانکها مجاز به پرداخت وام مسکن هستند
بیان اینکه بانک ها باید با محاسبه توازن و مصارف خود، توانایی یا عدم توانایی پرداخت تسهیلات 60 میلیون تومانی را بسنجند و سپس برای پرداخت این نوع تسهیلات اقدام کنند ، خاطرنشان کرد : سقف مذکور در این دستورالعمل (60 میلیون تومان) به عنوان مبلغ نهایی پرداخت وام است و به این معنا نیست که باید حتما همین میزان وام پرداخت شود؛ بلکه بانک ها می توانند ارقامی کمتر از 60 میلیون تومان را نیز به متقاضیان خرید یا ساخت مسکن بپردازند. به گزارش تسنیم، معاون رئیس کل بانک مرکزی تأکید کرد: با توجه به وضعیت کلی بازار و شرایط روند نزولی تورم در کشور، پرداخت تسهیلات مسکن برای بانک ها خدمات جذابی خواهد بود. ...
انتقاد از عملکرد موسسات مالی و اعتباری
جمع و در کارهای غیرمولد وارد می کنند و بانک مرکزی در سال های اخیر نتوانسته جلوی این موسسات را بگیرد. به گفته رییس خانه صنعت و معدن استان خوزستان، موسسات مالی و اعتباری بحران ایجاد کرده و خواهند کرد که دودش به چشم مردم خواهد رفت. وی با بیان اینکه دولت باید بدهی اش را به بانک ها پرداخت کند، اظهار کرد: این کار قدرت وام دهی بانک ها را بیشتر می کند. در حال حاضر ما بانک های دولتی را مقصر
فروش ویژه املاک دوبی برای ایرانی ها+جدول
دبی یکی از شهرها و شیخ نشین های هفت گانه امارات متحده عربی است، این شهر در جنوب کشور ایران و در حاشیه خلیج فارس و در شبه جزیره عربستان واقع شده است. دبی بیشترین جمعیت را در میان هفت شیخ نشین کشور امارات دارد و بعد از شهر ابوظبی بزرگ ترین شهر کشور امارات است. آن طور که برخی فعالان بازار املاک دبی می گویند، قیمت املاک مسکونی در این شهر نسبت به سال های اخیر افزایش یافته و علاقه
سود کلان فروش اقساطی خودروهای خارجی
به گزارش بنکر ( Banker )، این روزها که موضوع پرداختن یا نپرداختن وام خودرو از سوی بانک ها آن هم برای خرید خودروهای داخلی داغ است، برخی فروشندگان خودروهای خارجی به فروش اقساطی خودرو رو آورده اند. در حالی که خودروسازان داخلی هم به دلیل شرایط نامناسب بازار خودرو از فروش اقساطی خودداری می کنند و در بهترین شرایط خودروهایشان را در دو قسط کوتاه مدت می فروشند، نمایندگان فروش خودروهای خارجی
جوانان چقدر از وام 80 میلیونی استقبال می کنند؟
بعد از مدتها بالاخره شورای پول و اعتبار تصمیم گرفت تا سقف وام مسکن را برای وام اولی ها، 80 میلیون تومان تعیین کند تا آنها بتوانند وارد فضای خرید خانه شوند و با امکان استفاده از وام بیشتر، صاحب خانه شوند. در واقع، سالها است که مشکل اصلی جوانان بعد از اشتغال به کار، خانه دار شدن است که با جهش قیمتی که در سالهای گذشته در بخش مسکن رخ داد، خرید خانه را برای بسیاری از جوانان تبدیل به یک رویا
80میلیون وام بگیرید، 160 میلیون پس دهید
حال مشخص است که دریافت وام خرید و ساخت تا سقف 60 میلیون تومان بدون سپرده گذاری بوده و بعید نیست که به روال قبل بر اساس خرید اوراق انجام شود.بر این اساس اگر وام 60 میلیونی نیز با نرخ سود حدود 16درصد فرض شود مبلغ اقساط ماهیانه به بیش از 900 هزار تومان خواهد رسید. در عین حال که مشتری باید طی 12 سال بالغ بر 70میلیون تومان به عنوان سود به بانک پرداخت کننده بپردازد. بازار مسکن با وام 80
پیشنهاد انجمن به دولت ، سود 8درصدی وام مسکن بود
جهت گیری انجمن صنعت ساختمان در این زمینه و تاثیر مستقیم افزایش وام مسکن بر بهبود فعالیت های این انجمن بهانه یی شد برای گفت وگو با جواد خوانساری، نایب رییس انجمن صنعت ساختمان. وی معتقد است که فعالیت دوباره شرکت های ورشکسته ساختمانی می تواند از آثار افزایش وام خرید مسکن باشد. در خبری اعلام کردید که افزایش مبلغ وام خرید مسکن با هماهنگی بانک مرکزی، وزارت راه و شهرسازی و انجمن صنعت ساختمان صورت گرفته است، نقش انجمن در تصویب این تصمیم ازسوی شورای پول و اعتبار چه میزان بود؟ بنابر پیشنهاد انجمن صنعت ...
مشکل بانکهای بدهکار در پرداخت وام مسکن
مرکزی را تسویه و بعد به پرداخت تسهیلات جدید مبادرت کند، این طبیعی ترین کاری است که مدیر بانک باید انجام دهد. مدیرعامل بانک اقتصاد نوین تصریح کرد: لازم نیست بانک مرکزی به بانک تکلیف کند که اول بدهی را تسویه و بعد تسهیلات خرید مسکن بپردازد، چرا که بانک برای رهایی از جریمه 34 درصدی اول بدهی به بانک مرکزی را می دهد. وی با بیان اینکه وام خرید مسکن معمولا در قالب فروش اقساطی (نوعی از عقود
بازار بعد از افزایش وام مسکن
مبلغ وام به درصد قابل توجهی از خانه و بازپرداخت آن به بیش از 30 سال می رسد به طور معمول در ایران با مخالفت همراه شده و محافظه کاری مانع از اجرایش شده است، از این رو حمایت تسهیلاتی از خانه دار شدن تهرانی ها با یک تغییر رویکرد جدی عملیاتی خواهد شد. در مجموع باید توجه داشت که طولانی مدت بودن برنامه های عمرانی در بخش مسکن، نهایی شدن نتیجه طرح های مالی در آن را نیز به همین میزان به تعویق می
تعیین نقشه راه برای موسسات غیرمجاز
مرکزی به عنوان متولی نظام پولی و بانکی کشور باید نقشه راهی را برای این حل مسئله مشخص کند. این عضو سابق اتاق بازرگانی ایران با اشاره به اینکه باید از وضعیتی که سپرده گذاران این موسسات دچار زیان شوند گذر کرد، اظهار کرد: تعطیلی این موسسات با توجه به اینکه مردم طرف مقابل آن ها هستند می تواند باعث ایجاد چالش شود و برای همین تعطیلی این موسسات نمی تواند نتایج مطلوبی داشته باشد. باید نظم نظام پولی و بانکی کشور در چارچوب یک نقشه راه بر این موسسات نیز حاکم شود و از این به بعد فعالیت این موسسات در این چارچوب تعریف شود. ...
بوی مهر در ماهدشت کرج نمی پیچد/ آرزوهایی که دستخوش وعده ها شد
300 هزار تومان است ولی با توجه به تورم موجود به 370 هزار تومان رسیده است و مردم برای پرداخت ما به تفاوت اعتراض دارند. مدیر مسکن و ساختمان اداره کل راه و شهرسازی البرز با اشاره به اینکه در حال حاضر هزینه ساخت هر متر زمین در واحدهای مسکن مهر 370 هزار تومان است، بیان کرد: یکی از اشکالات موجود در قراردادهای مسکن مهر عدم ثبت متراژ در قرارداد است پس از ساخته شدن متراژ خانه ها به قراردادها
وزیر اقتصاد باید برای کوهی از معوقات بانکی پاسخگو باشد/ اخذ وام های میلیاردی راحتر از 3 میلیون تومان وام
هنوز پرداخت نشده است. کوتاهی در وصول معوقات بانکی نماینده سمنان در مجلس شورای اسلامی با بیان اینکه وزیر اقتصاد تا کنون اقدامی در این خصوص نداشته است، افزود: چرا در این زمینه تا این اندازه کوتاهی شده و معوقات بانکی پیگیری نمی شود. اخذ وام های میلیاردی راحتر از 3 میلیون تومان وام این نماینده مجلس با بیان اینکه چرا بانک ها برای دادن وام 3 میلیونی از مردم تا این اندازه
هزینه دریافت وام های جدید مسکن+قیمت اوراق
اردیبهشت) در مجموع باید هشت میلیون و 640 هزار تومان پرداخت کند. به همین صورت برای دریافت وام 40 میلیون تومانی که مختص شهرهای کوچک تر است متقاضی وام باید اقدام به خرید 80 برگه حق تقدم و ارائه آن با یکی از بانک ها کند که با احتساب قیمت 72 هزار تومان برای هر ورقه در مجموع باید پنج میلیون و 760 هزار تومان بپردازد. البته هنوز مشخص نیست که آیا همچون گذشته مبلغ 10 میلیون تومان به عنوان
بازار وام مسکن داغ شد
از متقاضیان تسهیلات جدید خرید مسکن، نزدیک به 1600 نفر در صندوق پس انداز یکم بانک مسکن افتتاح حساب انجام دادند. ورود این تعداد خانه اولی به بازار رسمی پرداخت وام خرید مسکن آن هم ظرف کمتر از یک هفته کاری، از عطش مالی سمت تقاضا در بازار مسکن حکایت دارد و در عین حال نقش اصلی ناتوانی قدرت خرید در شکل گیری رکود 2 سال اخیر را بازگو می کند. اطلاعات رسیده حاکی است: در فاصله شروع به کار صندوق پس
امضاهایی که بوی کلاهبرداری می داد
. درحالی که تعجب کرده بودم با حمیدرضا تماس گرفتم اما او به تماسم پاسخی نداد. از طرفی چند روز بعد نامه ای از دادگاه دریافت کردم که در آن اخطار شده بود اگر اقساط وام را پرداخت نکنم اموالم توقیف خواهد شد. وقتی برای پیگیری موضوع به دفتر شرکت رفتم فهمیدم یکی از برگه هایی که برای حمیدرضا امضا کرده بودم وکالت نامه محضری بود که براساس آن خانه ام را منتقل کرده ام. به دنبال اظهارات این زن تحقیقات
قبض آب 8000 تومانی هر خانوار افزایش یابد
تومان در هر متر مکعب قائم مقام شرکت آب و فاضلاب استان تهران در پاسخ به این سوال که در حال حاضر قیمت تمام شده آب در استان تهران چقدر است؟ گفت: براساس صورت های مالی در پایان سال 92 قیمت تمام شده آب در هر مترمکعب منهای سرمایه گذاری صورت گرفته برای تاسیسات سد و تصفیه خانه تنها در فرآیند انتقال تصفیه و توزیع هزار تومان است. نوذری پور با اشاره به قیمت فروش آب گفت: قیمت فروش یک سوم
شگرد تازه بانکی برای درآمدزایی از وام/ اجبار بیمه ای برای وثیقه وام
دریافت و تا پنج سال قسط و سود مبلغ 15 میلیون تومان را می پردازد و بعد از این که رقم 4.5 میلیون تومان بلوکه شده پنج سال نزد بانک باقی ماند همزمان با پرداخت آخرین قسط امکان برداشت این مبلغ را پیدا می کند. وام به بیمه هم گره خورد در کنار تمام روش های ابداعی بانک ها برای پرداخت وام، بانک اقتصاد نوین نیز در اقدامی ابداعی پرداخت وام را به بیمه کردن وثیقه وام گره زده است. بر این اساس
ریشه یابی بحران پولی و بانکی ایران
، چراکه کلیه وجوه بانک ها صرف اعطای وام های مسکن به اشخاصی شده بود که قدرت پرداخت اقساط وام خود را نداشتند. موسسات بانکی و اعتباری با استفاده از خلأ های قانونی اسناد وام های مسکن را در قالب خرده سهم می فروختند و وجوه حاصله را مجددا وام می دادند که صلاحیت آنها از نظر توان بازپرداخت تأیید نشده بود. این چرخه عملیاتی بانک ها به قدری تکرار شده بود که تمام بازارهای سرمایه را فرا گرفته بود. با کند شدن
ادعای جدید عضو هیات مدیره پرسپولیس
به تنهایی دردی از پرسپولیس دوا می کند؟ آیا این دانش فوتبالی در کمیته فنی بیش تر به کار نمی آمد تا هیات مدیره؟ پرداخت پول بازیکنان و درآمدزایی برای باشگاه وظیفه مهمتری برای هیات مدیره است و آیا زادمهر با دانشش در این راه به پرسپولیس کمک می کند؟ با این شرایط بعید است همه اعضا نقشی در تصمیم گیری های این باشگاه داشته باشند. این هیات مدیره بیش تر از آنکه بتوانند کمکی به حل مشکلات پرسپولیس کنند، شبیه نمایشی است برای هواداران این تیم./بانک ورزش
کشاورزیان: 195هزار خودروی فرسوده در کشور نوسازی می شوند
برنامه ای که از محل منابع شرکت نفت به تصویب شورای اقتصاد رسیده است، سعی می کنیم ابتدا خودرو های بالای 35 سال را نوسازی کنیم. وی گفت: از محل صرفه جویی سوخت ناوگان شرکت نفت، مبالغی تحت عنوان یارانه سود وام به سرمایه گذار پرداخت می شود که بتواند راحت تر قسط وام های دریافتی را برای نوسازی پرداخت کند. کشاورزیان عنوان کرد: ما روی نوسازی ناوگان مسافربری متمرکز شده ایم، مانند اتوبوس
ارتباط زیرزمینی دلالان وام با موسسات غیرمجاز
توان با ارائه سند ملکی با پایان کار و به نام متقاضی و متناسب با میزان وام و سود آن از این تسهیلات استفاه کرد و در پایان سود آن پرداخت شود. اما شیوه بعدی کمی جالب توجه تر بود زیرا می توانستیم با به نام زدن این سند به نام فردی خاص و اصطلاحاً صاحب پول، از این تسهیلات استفاده کنیم اما نوع دریافت سود هیچگونه همخوانی با بانکداری بدون ربا سیستم بانکی ندارد که هیچ، بلکه رسماً ربا است.
بانک ها افشا کنند
. یعنی همان طور که سهام بانک های ملت، تجارت و صادرات واگذار شد، سهام بانک های دولتی دیگر هم به مردم واگذار شود؟ بله، بانک های دولتی از طریق فروش حق تقدم، سهام خود را به مردم و بخش خصوصی واگذار کنند تا وجوه حاصل از واگذاری سهام به مردم، مستقیم وارد بانک شود و قدرت و توان وام دهی آنها افزایش پیدا کند. راه حل های مختلفی برای برون رفت از چالش های اقتصادی وجود دارد. هیچ کدام به تنهایی
فقط نیمی از پول کشور در جریان است
استمهال می توانند بهتر به صنعت کمک کنند، وام بدهند. در شورای پول و اعتبار پیشنهاد دادیم 5 سال استمهال کنیم و جریمه اش را ببخشیم مشروط به اینکه 5 درصد مطالبات را پرداخت کند اگر از حدی بیشتر بود 15 درصد بدهی اش را بدهند. ما به تدریج داریم شرایط را بهتر می کنیم. پارسال دولت 35 مورد تصویب کرد. از اول دولت تا آخر اردیبهشت ماه حدود 8 هزار واحد صنعتی نیمه تمام را تکمیل و راه اندازی کردیم. عمده اینها
مسکن اجتماعی به کمک بازار اجاره آمد
به گزارش تراز ، مشاور مالی وزیر راه و شهرسازی گفت: شکل قالب اجرایی مسکن اجتماعی طرح به صورت اجاره است که به نوعی بتوانند این اقشار را در جهت خرید مسکن و حتی پرداخت اجاره توانمند کنند. حسین عبده تبریزی درگفتگویی گفت: این طرح به نوعی یک طرح اجتماعی به شمار می رود و زمینه ساز کمک برای اقشاری است که توان پرداخت قسط و یا اجاره خود را ندارند. وی افزود: اجرا کنندگان این طرح نظام