تفاوت بین مدل های وام دهی و لیزینگ - بنکر
سایر خبرها
صنعت لیزینگ و چالش قوانین و مقررات
به کار نمود. سیستم قانونی ارائه شده در کنوانسیون فوق الذکر به عنوان آغازی مفید برای توسعه مدل های قانونی معاملات لیزینگ شده و پیاده سازی سیستم های نظارتی آن در مقایسه با سیستم های مالی و حسابداری در اولویت قرار گرفت. در این راستا با مشارکت گسترده کشورهای توسعه یافته، درحال توسعه و حتی کشورهایی که عضو این کنوانسیون نبودند، مدل قانونی یونیدرویت در لیزینگ به تصویب رسید. این کنوانسیون در
طلای جهانی صعود کرد
به گزارش بنکر ( Banker )،هر اونس طلا برای تحویل فوری در معاملات روز جاری بازار سنگاپور در ابتدا 0.6 درصد کاهش یافت اما در ادامه معاملات با 0.4 درصد افزایش به 1112 دلار رسید. در بازار نیویورک هر اونس طلا برای تحویل در دسامبر با 0.4 درصد کاهش، 1103 دلار معامله شد. طلا در ساعات پایانی معاملات روز سه شنبه تا 1119 دلار صعود کرد که بالاترین سطح در سه هفته گذشته بود. چین ارزش یوان را
بازار مسکن در سیبل نقدینگی؟
به گزارش بنکر ( Banker )، پایگاه تحلیلی المانیتور اعلام کرد: در دوره پساتحریم، معاملات و ساخت و ساز مسکن، به مقاصد اصلی سرمایه گذاری و جذب نقدینگی تبدیل می شوند و فعالیت در آنها رونق می گیرد. در این بررسی، محتمل ترین سناریو برای آینده قیمت مسکن، در امان بودن از نوسانات شدید عنوان شده، اما انتظار می رود در میان مدت نرخ رشد قیمت مسکن متناسب با تورم، تعدیل شده و ارزش واقعی ملک مثبت شود. یک
مدل تهاتری، راه حل تأمین نهاده ها و معضل نقدینگی کشاورزان
از بازار تهیه کند؛ اما به دلیل محدودیت های مالی، کشاورز در بهترین شرایط مجبور به دریافت وام از شبکه بانکی است که منجر به تحمیل هزینه های ناشی از بهره بانکی به بخش تولید خواهد شد و در نهایت باعث غیراقتصادی شدن تولید کشاورزی می شود. نگفته پیداست که چنین شرایطی، بازار نزول خوری و سلف خری را داغ کرده و تبعات اقتصادی و اجتماعی دهشتناکی را به دنبال دارد. به منظور حمایت از کشاورزی و کاهش هزینه
شوک "یوآن" ارزان به کسب و کار جهان
به گزارش بنکر ( Banker )، بانک مرکزی چین سه شنبه در اقدامی کم سابقه ارزش برابری یوآن در برابر دلار را 1.9 درصد کاهش داد. روندی که در روز چهارشنبه نیز ادامه یافت و بازار جهانی نفت و بورس های جهان را تحت تاثیر قرار داد. خبرگزاری بلومبرگ به نقل از منابع مطلع از ادامه فشارها بر بانک مرکزی چین برای کاهش بیشتر ارزش یوآن خبر داده است. این درحالی است که تصمیم بانک مرکزی چین، نگرانی های جدی را در بازارهای
گزارش بازار بورس چهارشنبه 21 مرداد
امروز شاخص بورس با کاهش 199.82 واحد (0.30%) ، به عدد 65،703.30 واحد رسید. نمادهای وبملت(38.05-)، رمپنا(30.4-)، حکشتی(22.06-)، وتجارت(18.03-)، فملی(17.12-)، اخابر(14.9-)، بیشترین تاثیر منفی و فارس(48.32+)، بیشترین تاثیر مثبت را بر روی شاخص بورس امروز داشتند و در فرابورس شاخص با افزایش 8 واحد به عدد 782.10 رسید. * ارزش معاملات بورس امروز به 85.123 میلیارد تومان رسید که ثاژن با
یافته های تازه عملی در زمینه تعداد و زمان بچه دار شدن
، میزان احتمال اینکه بارداری به پایان نرسد و احتمال اینکه زوج نابارور باشند، در نظر گرفته شده بود. این مدل همچنین این موضوع را هم در نظر گرفته بود که برخی از زوج ها با باردارشدن از طریق IVF موافق نیستند. این پژوهشگران می گویند زوج هایی که نمی خواهند از IVF استفاده کنند، اما بخت 75 درصد بارداری (به جای بخت 90 درصدی) را می پذیرند، ممکن است برای داشتن یک بچه تا 37 سالگی زن و برای
سیگنال پنجم از کف قیمت مسکن
خرید کنن البته نکات قانونی رو رعایت کنن که کلاه سرشون نره تا بعد چند سال صاحب خانه بشن بهتره که اجاره نشین باشن- الان برا پیش خرید حساب امانی هم هست احتمال دبه زدن سازنده و بسازو بفروش کمتره. آخه بی عقل خریدار مسکن کجا بود؟ که فروشنده دبه کنه؟ منطق و تجربه میگه که اگه واقعا قیمت مسکن بالا میرفت، اینهمه دلال علاف که نوچه های سرمایه دارها هستن، بی سر و صدا هر چی مسکن تو بازار
روش های تامین مالی خارجی بنگاه های اقتصادی منبع خبری: دنیای اقتصاد تاریخ خبر: 94/05/21
تسهیلات ارزان قیمت بازار پولی تامین کنند. در نمودار یک باوجود روند صعودی ارائه تسهیلات بانکی طی سال های 1391-1374، همواره شاهد گلایه بخش های مختلف از عدم ارائه تسهیلات و وام از سوی بانک ها هستیم اما در واقعیت این شکایت مربوط به کاهش تسهیلات نبوده بلکه با توجه به درحال توسعه بودن کشور و گسترش بنگاه ها و فعالان اقتصادی، حجم تقاضای منابع مالی سرمایه گذاران از بانک ها گسترش یافته است. برای مثال در سال
آیا امسال مسکن می شکفد؟
وتردیدمتقاضیان مسکن وهجوم آنها برای خرید 2- افزایش 10تا 15 درصدی عوارض ساخت وسازدرتهران از خرداد1394 3- اخذ 9درصد ارزش افزوده از معاملات مسکن از ابتدای سال 1394 4- تحریک بیش از پیش تقاضا برای مسکن ازطریق افزایش مبلغ وام خرید مسکن تا 80 میلیون تومان و تصویب راه اندازی لیزینگ مسکن 5- اجرای فاز سوم هدفمندی یارانه ها وافزایش قیمت حاملهای سوخت وبه تبع آن افزایش قیمت مصالح ساختمانی
مانع خروج دو بنای تاریخی مشهد از فهرست ثبت ملی شوید
که تخریب این بافت ها آسیب جدی به هویت فرهنگی هر کشوری وارد می کند، تردیدی نیست. در گذشته افراد و مسئولان شاید خیلی نسبت به این موضوع بی تفاوت بودند و از میراث فرهنگی مراقبت نمی کردند، این غفلت و تسامح موجب شد تا عده ای سودجو از فرصت بهره ببرند و به میراث فرهنگی کشور که منبع و کانی فرهنگی- تاریخی- هنری ما است، دستبرد بزنند. اینها بخشی از سخنان حجت الاسلام هادی خامنه ای است و احتمالاً این حرف و سخن
قاعده پذیرش فایده و غرامت دارایی
صاحب سرمایه و عدم ضمانت سرمایه ]پذیرش ریسک و مخاطره سرمایه[، به وسیله عامل را شرط اصلی صحت عقد مضاربه و عدم تبدیل آن به قرض می داند (همان، ص574). از این عبارت، به دست می آید که شهید صدر برای عنصر ریسک و مخاطره نقش ارزش زایی در درآمد قائل بوده و به طور ناخودآگاه به خلق ارزش ریسک و مخاطره معتقد است؛ زیرا شرط سودبری صاحب سرمایه در مضاربه را با مخاطره مرتبط می داند که در صورت فقدان پذیرش مخاطره سرمایه
ابزار جلوگیری از ارزانی
می گیرد که انگار حجم پول در گردش اش 100 تومان بیشتر است. اما در عمل تا آقای ج پول را پس ندهد آقای ب نمی تواند دینش را ادا کند. آقای الف به اعتماد آقای ب بودجه بندی می کند اما اگر آقای ج متضرر شود و دستش خالی، برنامه های همه به هم می خورد. خلق پول توسط نظام بانکی عملاً منبعث از اعتماد سپرده گذار به موجود بودن پولش است که در حقیقت نوعی توهم و ناآشنایی نسبت به نحوه کار بانک است، اگر نه بازار سهام
آینده مسکن در ایران به روایت "المانیتور"
این سایت اشاره می کند که سیگنال های در هم آمیخته ای به خریداران بالقوه مسکن در روزهای اخیر ارسال شده است. داده های رسمی نشان می دهند که بازار مسکن در حال خروج تدریجی از رکود دو سال گذشته است. این سایت هم چنین پیش بینی می کند که در 12 ماه آینده باید منتظر شوک قیمتی در این بازار بود. المانیتور با اشاره به این که فعالان و دست اندرکاران معاملات املاک در ایران نسبت به رونق بازار در ماه های
امیدی به نیرومندی غول ها وجود ندارد
اصلی در بورس دارند نقطه امیدی را ترسیم نمی کند. وضعیت دشوار و مبهم شرکت های پتروشیمی، افت قیمت بازار نفت و خروج از تعادل شرکت های پالایشگاهی، ادامه وضع ناراحت کننده قیمت فلزات اساسی مثل فولاد، بدتر شدن روزهای بانک ها و دشواری شرایط خودروسازان که بخش اصلی ارزش سهام بورس را تشکیل می دهند روزهای خوش را دور از دسترس کرده است. بورس تهران از حدود 19ماه پیش تاکنون با یکی از سخت ترین دوران رکود خود
تحلیل هایی که صحت خود را از فریب بازار کسب می کنند
فعالان بورس قرار می گیرد؛ حال آنکه معمولاً استفاده از تحلیل های بنیادی مستلزم پرداخت هزینه است. تفاوت رفتار این دو گروه در نحوه ارائه تحلیل هایشان این سؤال را به ذهن متبادر می کند که علت سخاوت چارتیست ها چیست؟ محمود رضا خواجه نصیر، مدیر سابق نظارت بر بورس ها و بازارهای سازمان بورس در یادداشتی که در پایگاه اطلاع رسانی بازار سرمایه، سنا منتشر شده است، خودبسندگی را به عنوان یکی
بر پارسیان چه گذشت
کامل می رسند. در دورانی که دو طرف مشغول مذاکره بودند، هر سهم بانک پارسیان در بورس تهران بین 127 تا 130 تومان معامله می شد. بنا بر عرف بازار سرمایه، سهام مدیریتی به طور معمول 30 تا 35 درصد گران تر از سهام جزء معامله می شود. با این حال رستمی صفا حاضر می شود برای هر سهم مبلغ 207 تومان بپردازد که 60 درصد بیشتر از ارزش روز سهام در بورس بود. این رقم مبلغ پایه هر سهم در روز عرضه در بورس تعیین شد. تعداد کل
فاز بعدی جنگ ارزی
به گزارش بنکر ( Banker )،جنگ ارزی، کاهش رقابت گونه ارزش پول ملی کشورها نسبت به همدیگر است تا از این طریق مزیتی تجاری نسبت به رقبا پیدا شود، اما این فقط چینی که در حال تلاش برای حرکت به سوی اقتصاد مصرف محور است، نیست که ارزش ارز خود را دستکاری می کند. حسین راهداری، کارشناس بازارهای جهانی و مترجم کتاب جنگ های ارزی البته معتقد است بسیاری از کشورها در مقاطعی واقعا نیاز به کاهش مدیریت شده ارز خود
چرا خرید و فروش خودرو راکد است؟
پرداخت سودهای کلان نبودند. تقصیر دیگری که کارشناسان آن را بر گردن سیستم بانکی می اندازند، ضعف در پرداخت وام بانکی است. به اعتقاد کارشناسان، بانک ها مصوبه شورای پول و اعتبار مبنی بر پرداخت وام 15 میلیونی به متقاضیان را به درستی و آن طور که باید، اجرا نکرده اند و از همین رو مصوبه ضد رکود شورای پول و اعتبار در بازار خودرو چندان جواب نداده است. چون کیفیت پایینه چون دو
مسکن چه زمانی از رکود خارج می شود؟
که آخرین روش، پرداخت وام های 80 میلیون تومانی است. اما به گفته ی کارشناسان این دارو هم مسکنی است که قابلیت درمان قطعی مسکن را ندارد و تنها می تواند به حاشیه نشینی شهرهای بزرگ دامن بزند. احمد تولا، کارشناس مسکن می گوید: تا وقتی نتوانیم اقتصاد مقاومتی را در کشور استوار کنیم به طور متوالی وضعیت رکود و تورم در بخش های مختلف از جمله مسکن ادامه خواهد داشت. معمولا دولت ها وقتی با تورم سرسام
نمره ضعیف بانک مرکزی در زمینه نظارت شرعی/ سومین کارت زرد طیب نیا
ماده 56، ابزارهای سیاست گذاری پولی بانک مرکزی مطرح شده است که برخی از مهمترین آن ها عبارت اند از: نرخ سپرده قانونی، نرخ تنزیل مجدد اسناد تجاری و مالی نزد بانک مرکزی، عملیات بازار باز و شبه بازار باز از طریق معاملات اوراق بهادار اسلامی (صکوک)، تعیین حداقل و یا حداکثر نرخ سود در قراردادهای مبادله ای، تعیین حداقل و یا حداکثر سهم سود بانک ها و مؤسسات تخصصی مشاوره و تأمین مالی در قراردادهای مشارکتی، تعیین
نقش و جایگاه حجاب در زندگی زنان قرقیزستان
اسلام است موضوعی که در گذشته تحجر (میراث الحاد شوروی) محسوب می شد مردم به خصوص در شمال کشور، به اسلام به عنوان تلاشی برای رفع خلاء ایدئولوژیک پس از فروپاشی شوروی نگاه می کنند اما در جنوب اغراق نیست اگر گفته شود مردم به درک خوبی ارزش های دینی اسلامی نائل شده اند به نظر او، اکنون تفاوت نگرش مردم شمال و جنوب نسبت به دین در حال از بین رفتن است "لذا در حال حاضر در شمال قرقیزستان نیز زنان زیادی از حجاب و
جریان شناسی تکفیر و آسیب شناسی آن در بیداری اسلامی/ در پرتوی نور قیام امام حسین به راه راست هدایت شدم
او درباره ایران بود، هرچند در نقطه نظراتی نیز تفاوت دیدگاه با وی به چشم می آمد؛ به طور مثال او هیچگاه از تعبیر بیداری اسلامی استفاده نکرد و به قیام های کشورهای عربی نگاه با ظن و تردید داشت. در آغاز جلسه این سوال مطرح شد که تعریف شما از بیداری اسلامی چیست؟ در ادامه مشروح سخنان استاد مروان مغربی و پرسش و پاسخ کارشناسان به شرح ذیل است. بسم الله الرحمن الرحیم. قبل از
نگاه محتاطانه فعالان بازارها به چشم انداز آینده
وجود اینکه در جایی از یادداشت خود اشاره کرده بود که به دلیل مسوولیت خود، معمولاً توصیه ای به سهامداران و معامله گران نمی کند و بارها از من پرسیده اند که وضع بازار چه می شود. من با گفتن این جمله که عضو شورا هستم و حق اظهارنظر ندارم، از پاسخ دادن طفره رفته ام؛ اما واقعیت این بوده که بازار را نمی شناخته ام ؛ در ادامه پیش بینی خود را با تاکید بر مثبت بودن روند آتی بازار ارائه کرده بود و افزوده بود: باز
گوستاو گرسل ، پژوهشگر شورای روابط خارجی اروپایی: سیاست های کرملین انعطاف پذیر و کوتاه مدت هستند
بستر کاهش قیمت نفت روی خواهد داد. بسیاری از شرکت های آمریکایی وام هایی را برای تأمین منابع مالی به منظور استخراج نفت و گاز در اختیار گرفته اند که تا پیش از این شاید اقدامی غیرمعمول قلمداد می شد. آنان باید به فروش نفت ادامه دهند تا بدهی هایشان را بازپرداخت کنند. بسیاری از دیگر کشورهای تولیدکننده نفت در جهان سوم نیز که از طریق درآمد نفتی، دولت رفاهی شان را گسترش داده بودند، احتمالا به سختی توان
مهندسی فرهنگی امام صادق(ع)
فعالیت های فرهنگی گسترده، نظام فرهنگی جامعه شیعه را طراحی و مدیریت نماید. هدف مقاله حاضر پاسخ به این پرسش است که مهم ترین پیامدها و نتایج مهندسی فرهنگی امام صادق(علیه السلام) چه بود؟ با بررسی منابع و گردآوری و پردازش اطلاعات به شیوه توصیفی تحلیلی نتایج ذیل حاصل شد: مهم ترین دستاوردهای تلاش و فعالیت امام صادق(علیه السلام)، توسعه تشیع، نظام مند شدن عقاید و باورها، شکل گیری تشکیلات سیاسی
قادریم چهار ساله طبیب و روانپزشک و روانشناس اسلامی تحویل جامعه بدهیم
دقیقاً مبتنی بر مبانی اسلامی باشد را نداشتند و لاجرم در دامن علوم انسانی غرب و شرق افتادند. مقام معظم رهبری در یک سخنرانی فرمودند که این علوم انسانی ذاتاً فاسد است؛ یعنی علوم انسانی که در دانشگاه های ما تدریس می شود، ذاتش فاسد است البته حضرت آقا استدلالی هم برای حرفشان می آورند که من الان به آن استدلال نمی پردازم. ضربه ای که جمهوری اسلامی از اول تا به امروز از علوم انسانی وام گرفته از غرب و
رابطه مستقیم روابط فرازناشویی با طلاق
ندارد، بلکه مشکلات دوران گذار است، اما می شود تبعات آن را کاهش داد و آن را کنترل کرد. آمریکا از دهه 1980 تاکنون 33 درصد طلاق را کاهش داده است، ما هم می توانیم این کار را انجام دهیم. با این تفاوت که باید راهکارهای آن ها را بومی و با توجه به شرایط فرهنگی خودمان در جامعه اجرا کنیم. شیخ الاسلامی ضمن بیان این مطلب که ازدواج امری فرهنگی است و با توجه به شرایط فرهنگی جوامع مختلف اقسام گوناگونی
ناگفته های 40 ماه حصر در سفارت
شلوار بد رنگ و چروکیده حاضر شده بودند و بیشتر هم تسبیحی در دست داشتند. برای من در هتل دارالسلام که بهترین هتل بغداد به شمار می آمد ولی در حد هتل های درجه دو و سه ایران هم نبود جا گرفته بودند که تا اجاره کردن خانه ناگزیر در آنجا ماندم. فردا صبح که می خواستم از هتل به سفارت بروم با وضع عجیبی روبه رو شدم. تاکسی های زیادی جلو هتل صف کشیده بودند ولی حتی یکی از رانندگان که برای پیدا کردن مسافر
تمام فلسفه نقادی زبان است/ مروری بر اندیشه فیلسوف زبان
معادلات به معادلات نوین دست می یابیم. اما ماهیت دقیق خود منطق چیست؟ ویتگنشتاین به این پرسش در گزاره 13/6 رساله پاسخ می دهد: منطق آموزه نیست، بلکه تصویر آینه ای جهان است، منطق استعلایی است. اما مهمترین فرق منطق با علوم تجربی در ارزش گزاره های آنها است. در منطق ارزش تمام گزاره ها یکسان است، این طور نیست که بعضی از آنها مقدماتی و برخی دیگر از این گزاره های مقدماتی مشتق شده باشند. یک همانگویی