مسابقه بلندمرتبه سازی در شهرها! - خبرگزاری تابناک
سایر منابع:
سایر خبرها
اجرای طرح حق انتقال و راه نجات بافت تاریخی و قدیمی شهر شیراز
به گزارش خبرگزاری تسنیم از شیراز ، شهر شیراز از کلان شهرها و شهرهای مهم ایران است که بر اثر گسترش و توسعه، بخشی از آن به بافت قدیمی تبدیل شده که معضلاتی نیز برای این شهر به وجود آورده است. در حال حاضر شهر شیراز 1400 هکتار بافت فرسوده دارد که 360 هکتار آن منطقه تاریخی و قدیمی محسوب می شود که تبلوری از شیوه زندگی، روابط اجتماعی، آداب و رسوم، باورها، تاریخ و هنر و به طور کلی بیانگر هویت تاریخی و
ریشه پنهان آلودگی هوای تهران چیست؟
های اخیر و شهرداری تهران موظف بودند در راستای دو قانون حفظ و گسترش فضای سبز در شهرها و همچنین طرح جامع شهر تهران ، نسبت به حفظ باغات اقدام و این فضاها را به بوستان شهری تبدیل کند. اما فرجام اجرای این قانون بیانگر عملکرد وارونه است، چراکه به جای حفاظت، ساخت وساز در این باغات مورد حمایت قرار گرفته است. متن کامل این تحقیق که توسط کمیته محیط زیست شورای شهر تهران انجام شده است و در اختیار دنیای
از "سردار در سایه" و شعله های خشم علیه نژادپرستی در امریکا تا اربعین میلیونی و تمدید مذاکرات هسته ای
برخلاف انتظار مذاکرات در وین در یک هفته گذشته با توجه به مواضع سرسختانه و زیاده خواهانه آمریکا از پیشرفت قابل توجه برخوردار نشد. در عین حال دو طرف بر ادامه تلاش ها برای رسیدن به راه حل جامع توافق کردند، از این رو مذاکرات برای هفت ماه دیگر تمدید شد. ایران و 1+5 توافق کردند تا روز اول مارس 2015 (10 اسفند) به توافق مقدماتی و تا روز اول ژوئیه ( 10 تیر ماه) به توافق جامع و نهایی دست یابند.
کمبود زمین برای تامین مسکن
است. وی با بیان اینکه در 70 درصد از این شهرها زمین مورد نیاز متناسب با نیازسنجی های صورت گرفته برای ساخت و تامین مسکن در اختیار دولت قرار دارد و این شهرها مشکل زمین ندارند، ادامه داد: در 30 درصد باقی مانده که عمدتا شامل 8 کلان شهر کشور است، با کمبود موجودی زمین مواجه هستیم. پژمان افزود: هم اکنون جلساتی در وزارت راه و شهرسازی برای تعیین راهبردهای تامین زمین در این شهرها در حال
معاون وزیر راه: در طرح جامع مسکن میزان تقاضا تا 1405مشخص شده است
بافت های فرسوده می توانند با استفاده از تسهیلات بانکی واحدهای مسکونی خود را نوسازی کنند. معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه طرح جامع مسکن نهایی شده و در حال حاضر به مرحله تعیین میزان تقاضا به تفکیک شهرها در بخش مسکن رسیده است، خاطرنشان کرد: وزارت راه و شهرسازی همچنان به افزایش تسهیلات مسکن مهر تاکید دارد تا با تامین منابع مالی واحدهای باقی مانده مسکن مهر به متقاضیان تحویل شود.
طرح جامع مسکن نهایی شد
به گزارش بولتن نیوز ، سید محمد پژمان در نشست خبری با بیان اینکه کارشناسی ها در طرح جامع مسکن مربوط به روند رشد خانوارها در افق 1405 است ؛ افزود: این طرح مشخص کرد ، تقاضای متراکم پاسخ داده نشده داریم، که یک بخش مربوط به تقاضای خانوارهای جدید و یک بخش هم به بافت فرسوده و سکونتگاه های غیررسمی است. وی افزود: در 8 شهر بزرگ کشور نیز تطبیق عرضه و تقاضا انجام و مشخص شده است در شهرها چه تعداد
تخریب پاساژ علاءالدین با تماس شبانه چه کسی متوقف شد؟/ نعل وارونه شورا و شهرداری / تراکم 440 درصدی رد طرح ...
هستند، در این جلسه تقدیر شد و در ادامه علیرضا دبیر عضو شورای شهر تهران، گفت: نخبگان نباید فراموش شوند و باید پیشنهاد دهیم این افراد کار اجرایی را یاد بگیرند و در حال حاضر به عنوان مشاور از آنها استفاده شود. در ادامه هادی ساعی عضو دیگر شورای اسلامی شهر تهران گفت: ما متاسفانه خیلی از نخبگان را نمی شناسیم و در حال حاضر یکی از بزرگترین نخبگان شهر تهران دکتر رستگار که رئیس فدراسیون نخبگان جهان
تعیین نیاز کلانشهرها در طرح جامع مسکن
داریم و در سال های آینده با نسل جدیدی روبرو هستیم. ضمن آنکه در بافت های فرسوده و سکونتگاه های غیر رسمی نیاز به تخریب و تجدید بنا داریم. پژمان افزود: 85 شهر بالای صد هزار نفر جمعیت در کشور وجود دارد و برای تامین مسکن در گام اول تقاضاهای دهک ها را مورد توجه قرار دادیم که تا سال 1405 چه تعداد واحد مسکونی در شهر ها و برای چه گروه هایی نیاز داریم. مدیرعامل سازمان زمین و مسکن با
اصرار داریم وام مسکن مهر افزایش یابد/ طرح جامع مسکن به مرحله شناسایی تقاضا در شهرها رسید
اقدام به فروش اراضی و زمین های خود برای تأمین منابع مالی واحدهای مسکن مهر کرده اند. وی در خصوص طرح جامع مسکن گفت: طرح جامع مسکن مدت زیادی است که بر روی آن کار کارشناسی شده است، بنابراین در حال حاضر کارهای مطالعاتی آن انجام و نهایی شده است. پژمان گفت: در این طرح جامع مسکن اولین نگاه ما برداشت وضع موجود است که البته کامل شده است بنابراین اطلاع ما در این طرح جامع مسکن مربوط به
مدیریت میراث فرهنگی گلستان تخصصی نیست/ لزوم آگاه سازی مردم درباره بافت
، خانه هایی که باید مورد محافظت قرار می گرفتند در اختیار اداره میراث فرهنگی قرار گرفتند. وی ضمن نام بردن از خانه های باقری، تقوی، کبیر، فراهانی و شیرنگی خاطرنشان کرد: چنانچه این طرح به تصویب نمی رسید این خانه ها نیز وجود نداشتند. جعفر فندرسکی تخریب های انجام شده توسط شهرداری را ضابطه مند و براساس قانون عنوان کرد معاون شهرسازی شهرداری گرگان ساخت و سازها را "ضابطه مند
فرماندار سمیرم: ساختمانهای مسکونی در اجاره ادارات باید ساماندهی شوند
به گزارش ایرنا، محمد حسین نصرتی روز سه شنبه در نشست شورای اداری این شهرستان با اشاره به اهمیت خدمت رسانی مطلوب به مردم اظهار کرد: سازمان ها موظفند وضعیت ساختمان خود را به فرمانداری اعلام کنند. این مسوول با اشاره به ابلاغ طرح تعیین حریم روستاها و شهرها در هر چهار بخش شهرستان ادامه داد: شهرداری ها و دهیاری ها در دو ماه باید حریم شهرها و روستاها را تعیین و به مرجع مربوط اعلام کنند.
پیش بینی تداوم رکود مسکن
تفکیک طرح تفصیلی است که ما برخی از این پروژه هایی را که بالای 15 طبقه بودند، با حکم کمیسیون ماده 5 متوقف کردیم. او در پاسخ به اظهارنظر معاون وزیر راه و شهرسازی در مورد غیرمطالعاتی بودن الگوی تجمیع در بافت فرسوده تهران اظهار کرد: اگر برای تجمیع پیشنهادی از سوی دولت باشد، می پذیریم. قدرت شورا کلنگ نیست او در پاسخ به پرسشی در خصوص نحوه ورود شورا به موضوع معارضین پروژه های شهری گفت
مجلس، بانک های برج ساز را جریمه می کند
بگیرد البته حدود 247شهر برای بافت فرسوده طرح دارند که در اولویت اول قرار گرفته اند. وی با بیان اینکه ریزدانگی، نفوذناپذیری و ناپایداری از سه ویژگی بافت های فرسوده است، تصریح کرد: وقتی بافت فرسوده یی اقدام به نوسازی می کند به دلیل عقب نشینی، نفوذناپذیری آن برطرف می شود و بعد از نوسازی هم معضل ناپایداری آن رفع می شود و فکر می کنیم به دلیل ساخت و سازی که در این منطقه انجام می شود، موضوع تجمیع
آمار فوق العاده نگران کننده از تبدیل اراضی کشاورزی به ساختمان/ باغاتی که درختان آن شبانه خشک شدند!
شدت یافتن تغییر کاربری اراضی کشاورزی دنیا، روند ساخت و ساز در خاک های حاصلخیز کشورهای مختلف همچنان ادامه دارد. ایران نیز به عنوان کشوری در حال توسعه از این قاعده کلی مستثنی نیست. در شمال کشور نه تنها از جلگه تا قله ساخت و ساز انجام شده و برج های مختلف در دل نوار باریک جنگل های شمال کشور و اراضی ملی روییده است، بلکه اراضی کشاورزی این خطه نیز که غنی ترین خاک های ایران از لحاظ مواد آلی را
بی قوارگی ساختمانها در بدنه شهر اردبیل/ شهرسازی و معماری فدای تراکم
به گزارش خبرنگار مهر، توسعه کمی ساختمان ها در بدنه شهر اردبیل در حالی با مشکلات عدیده مواجه است که این روزها بیشتر از کیفیت بخشی و اجرای ایده های خلاقانه سهم بیشتر انرژی دستگاه های متولی را به مقابله با عوارض رشد بی قواره ساخت و ساز ها معطوف ساخته است. بطوریکه شکل گیری شهرک های مسکونی، پدیده حاشیه نشینی، بی قوارگی ساخت در بافت فرسوده شهری، تصرف اراضی بایر و ساخت و ساز غیر مجاز بسیار بیشتر از
ستاد ملی احیا و نوسازی بافت های فرسوده تشکیل می شود
های مالی که دولت، شهرداری ها و مردم مجبور هستند برای جبران آن ها هزینه های گزافی را بپردازند، بزرگترین صدمه از دست دادن سرمایه انسانی و غیرقابل جبران است. معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اینکه بالغ بر 130 هکتار بافت ناکارآمد و فرسوده در سطح کشور وجود دارد و بیش از یک سوم جمعیت کشور در این محدوده ها ساکن هستند، گفت: این آمار نشان دهنده اهمیت و ضرورت توجه بسیار جدی به مقوله نوسازی بافت
مسکن فرسوده به اسم اصلاح بافت!
میلیون نفر حاشیه نشین هستند که این امر خود مشکلاتی را به این شهر تحمیل کرده است. مشاور رئیس جمهور با اشاره به اینکه حاشیه نشینی مشهد حاصل خشکسالی هایی است که در خراسان اتفاق افتاده و کشاورزی و باغداری در حال حاضر کم رونق است، اظهار داشت: این مهاجرت های غیر اصولی باعث ایجاد حاشیه نشینی در کلان شهرها از جمله مشهد شده است.
پیوست فرهنگی، لازمه بلندمرتبه سازی ها در مشهد
دنیای اقتصاد، مشهد، فاطمه آرمان: رئیس گروه تخصصی شهرسازی سازمان نظام مهندسی خراسان رضوی گفت: وجود پیوست های فرهنگی، شهری و پدافند غیرعامل، یکی از الزامات بلند مرتبه سازی در شهرها و به ویژه در مشهد است. علی همایی فر، با تاکید بر وجود پیوست های فرهنگی در ساخت وسازهای شهری گفت: بلندمرتبه سازی صحیح، دارای اصول مشخصی است که باید مورد توجه قرار گیرد. همایی فر ادامه داد: در ساخت ساختمان
چراغ سبز به برج باغ در پایتخت
باغ صادر شده است. رئیس شورای شهر تهران نیز روز گذشته با تایید این موضوع گفت: منظور از این طرح این است که در برج باغ ها، 70 درصد باقی مانده تنها صرف کاشت درخت شود و در غیر این صورت شهرداری اجازه ساخت ندهد. مهدی چمران رئیس شورای شهر تهران اظهار کرد: در سال های قبل شهرداری برای سطح اشغال طبقات منفی یک تا 45 درصد هم مجوز می داد، اما همه این موارد را منتفی کردیم و شهرداری را ملزم کردیم که در طبقه منفی
برنامه های وزارت راه و شهرسازی برای تحقق اقتصاد مقاومتی
عمومی بالاخص ریلی در کلان شهرها و شهرهای جدید به منظور کاهش مصرف انرژی 7. جلوگیری از گسترش پهن دشتی شهرها به منظور کاهش حجم و طول سفرهای شهری ک- برنامه های متناظر با سیاست صرفه جویی در مصرف انرژی از طریق بهسازی و بازسازی ساختمان های موجود 1. اجرای پروژه های بهسازی و نوسازی واحدهای مسکونی واقع در بافت های فرسوده مناطق شهری و روستایی با رویکرد کاهش مصرف انرژی 2. سیاست گذاری جهت اجرای طرح های بهینه سازی مصرف انرژی در واحدهای مسکونی موجود با استفاده از ظرفیت های قانونی مربوطه. ...
کلید برنامه های جدید در مسکن ویژه
اجرای طرح مسکن ویژه در تهرانسر و اعمال برخی تحولات به منظور الهام بخشی برای ساخت مسکن اجتماعی که این روزها در وزارت راه و شهرسازی در حال برنامه ریزی و بررسی است، پیشنهادی است که می تواند الگوی مناسبی را برای تامین مسکن گروه های هدف در داخل محدوده شهرها به خصوص شهر تهران، به دولت ارائه دهد. تجربه استفاده از پس اندازهای مردم برای تامین مسکن، تسهیل شرایط پیش خرید برای متقاضیان گروه های میان
فراخوان ساخت مسکن در قلب تهران
گروه مسکن- هاجر شادمانی: دولت مطابق وعده ای که سال گذشته در ازای توقف ساخت سری جدید مسکن مهر مطرح کرده بود، امکان اجرای بخشی از پروژه های تامین مسکن اقشار هدف در محدوده خاص داخل شهرها را با تامین نهاده های اصلی ساخت وساز برای سازنده ها، فراهم کرد. وزارت راه وشهرسازی پاییز امسال با اخذ یک مصوبه از هیات دولت، سقف تسهیلات بانکی ساخت مسکن در محدوده بافت های فرسوده را با بیش از 60 درصد رشد
محرک مالی برای ساختمان های نیمه کاره
(تقویت طرف عرضه) و صندوق سرمایه گذاری تملک زمین و ساخت برای نوسازی بافت فرسوده (تقویت طرف عرضه) است که راه اندازی آنها در دستور کار قرار دارد. برای حل معضل تورم رکودی هم باید عرضه را تقویت کنیم و هم تقاضا را، بنابراین اکتفا به تقویت یک طرف، فقط مشکلات را بیشتر می کند، اما نکته مهم در راه اندازی صندوق زمین و ساختمان به تحریک سمت عرضه بازمی گردد این صندوق ها بهترین ابزار برای شکستن رکود به صورت
فرصت پیشگیری از شوک
توجه به سرانه های رفاهی و حرکت در مسیر حفظ امنیت سیاسی و نظامی کشور حائز اهمیت است. 10- مطالعه و پژوهش در زمینه فرصت ها، چالش ها و موانع توسعه درون بافت های فرسوده و توسعه شهرهای جدید، نسل نوین شهرها و شهرک ها جدید با کارکردهای غیرسکونتی و طرح های هویت زا در شهرهای جدید امری ضروری است. 11- در برنامه ریزی های مسکن از پهنه های ارزشمند طبیعی و نواحی حساس زیست محیطی محافظت شود
نقشه راه تامین مالی مسکن
سیاست های جدید بانک مسکن که بت شکن دیروز در جمع کارشناسان، مسوولان وزارت راه و شهرسازی و همچنین نظام بانکی کشور، برای اولین بار به تشریح آن پرداخت، 10 روش نوین تامین مالی مسکن در حوزه خرید و ساخت و ساز مورد تاکید قرار گرفته که قرار است بانک مسکن با همکاری ارکان حاکمیتی مربوط، آنها را اجرایی کند. راه اندازی دو نهاد جدید مالی تحت عنوان نهادهای تامین مالی بازار رهن، با عنوان صندوق پس انداز مسکن
مثلث ناهنجاری بخش مسکن
شان دارند، بیگانه هستند و مقررات ساخت وساز تناسبی با وضعیت حاد شهرها ندارد. معاون امور مسکن همچنین از نبود نظام تامین مسکن اجتماعی فراگیر و شکاف طبقاتی موجود در بازار تقاضا به عنوان چالش بعدی نام برد. عدم تطابق ساخت وسازها با تنوع و میزان نیاز مسکن نیز مشکل دیگر بازار مسکن است که معاون وزیر خواستار برنامه ریزی از طرف کارشناسان برای حل آن شد. مظاهریان به بافت فرسوده به عنوان چالش نهم اشاره
بلوغ زودرس سیاست های مسکن
بیشترین سهم مربوط به سال 1387 است و سهم سرمایه گذاری در بخش ساختمان و مسکن از سرمایه گذاری کل کشور بین 4/37 درصد تا 3/44 درصد بوده است. وی ادامه داد: نسبت گردش مالی بازار زمین به کل سرمایه گذاری در کشور بین 7/11 تا 3/39 درصد در حال تغییر بوده است. سهم نقدینگی بخش مسکن از کل نقدینگی بین 9/23 تا 1/36 درصد بوده است و بیشترین سهم مربوط به سال 1391 است. همچنین نسبت نقدینگی بخش مسکن به کل سرمایه
247 شهر در اولویت اول دریافت وام نوسازی بافت فرسوده/ صندوق ابریشم در راه است
داشته باشد بنابراین با شروع ساخت و ساز در این مناطق نگران تخلفاتی از جمله تراکم فروشی و ساخت و ساز غیر منطبق با بافت آن منطقه نیستیم. مظاهریان با تاکید بر اینکه 247 شهر در دریافتن وام نوسازی در بافت فرسوده در اولویت قرار دارند، گفت: نگران این هستیم که بار اضافه تری به بافت فرسوده وارد نکنیم بنابراین تهیه پراکنش بافت فرسوده در سطح کشور در دست اجرا است و نتیجه آن به زودی اعلام خواهد شد که در
آنچه که خطر زلزله تهران را دوچندان می کند
ها انجام نگرفته است؛ منصور آرامی نماینده مردم بندرعباس گلایه های زیادی از بی توجهی مسئولان نسبت به احیای بافت فرسوده دارد و می گوید: "به نظر من دولت در ساخت و ساز نباید دخالتی داشته باشد بلکه باید در مقاوم سازی بافت های فرسوده به نحو صحیحی ورود یابد به گونه ای که شرایط را برای فعالیت بخش خصوصی فراهم کند زیرا دولت نمی تواند خانه های مردم را تخریب کرده و مورد ساخت و ساز قرار دهد لذا باید به افراد
از شلوغی در واگن های مترو تا تهدید اراضی اوین
سال از آن واقعه می گذرد هنوز زخمهایشان التیام پیدا نکرده است. بهبود و تسکین مشکلات معنوی، روحی و روانی از اولویت های مردم این شهر است. رئیس شورای اسلامی شهر تهران یادآوری این روز را بهانه ایی برای توجه بیشتر در ساخت و سازهای جدید شهر تهران، نوسازی بافت های فرسوده و روان سازی ترافیک دانست و افزود: تهران با قرار گیری روی 2 گسل ری و مشاء بر شرایط ناگواری استوار شده است. چنانچه زلزله ایی رخ دهد