پیش بینی قیمت مسکن کشور در سال 99 - بدر پرس
سایر خبرها
خانه در فروردین 99 ارزان شد
به گزارش دنیای بانک و بیمه ، گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران در فروردین ماه سال 1399 که برگرفته از آمارهای خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور است، توسط اداره بررسی ها و سیاست های اقتصادی بانک مرکزی تهیه و منتشرشده است. بر اساس این گزارش : در فروردین ماه سال 1399 ، تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران به 1.2 هزار واحد مسکونی محدودشده که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 87.8 و 63.7 درصد کاهش نشان می دهد . در ماه مورد گزارش، متوسط قیمت خریدوفروش یک م ...
بخریم یا بفروشیم؟/ بازار مسکن در ماه های پیش رو چه وضعیتی دارد؟
خوبی را تجربه کرده و در دو ماه گذشته بیش از 30 درصد رشد را نشان می دهد. البته بخش دیگری از سرمایه هم معمولا به سمت بازار مسکن سرازیر می شود به طور سنتی بسیاری از ایرانی ها بازار مسکن را سپری در برابر تورم می بینند. طی سه سال گذشته عرضه مسکن افت کرده است او ادامه می دهد: برای امسال برخی از این تحلیل ها اینگونه است که افراد انتظار دارند قیمت مسکن نیز رو به افزایش برود؛ به ویژه ...
ورود 50هزار میلیارد تومان پول جدید به بورس
وجود دارد، رشد بازار هم ادامه خواهد داشت. یافته های همشهری نشان می دهد همزمان با تشدید روند صعودی بورس، فقط در یک ماه گذشته، دست کم 20هزار میلیارد تومان پول تازه، وارد بازار سهام شده است رقم ورود پول به تالارهای بورس در طول سال گذشته 30 تا 35هزار میلیارد تومان برآورد می شود
گرانی و ارزانی کالا و خدمات چقدر است؟
سال گذشته تا حدود 50 درصد نیز رسیده و افزایش هزینه خانوارها به طور متوسط تا این حد رشد داشت. اما بررسی وضعیت تغییر هزینه کالاها و خدماتی که مردم در فروردین تهیه کردند نشان می دهد که هزینه خرید خوراکی و آشامیدنی در فروردین امسال نسبت به پارسال به طور متوسط تا 10.7 درصد افزایش دارد ک این رشد نسبت به اسفند سال قبل به 5.2 درصد می رسد. این در حالی است که در بین خوراکی ها دو کاهش ...
سایه سنگین کرونا بر بازار مسکن استان اصفهان
رسول جهانگیری رئیس اتحادیه مشاوران املاک استان اصفهان در گفت و گو با خبرنگار گروه استان های باشگاه خبرنگاران جوان از اصفهان ، اظهارداشت:از نیمه نخست بهمن ماه سال گذشته بازار مسکن از رکود غیر تورمی ایجاد شده وارد رکور تورمی افزایش نرخ مسکن در بازار اصفهان شد که این وضعیت تا هفته اول اسفند ماه ادامه دار بود و از هفته اول اسفند ماه با جدی شدن اوضاع شیوع ویروس کرونا حجم معاملات بازار مسکن به شدت کاهش ...
افزایش قیمت خودرو ناشی از افت بهای نفت/ چراغ بازار خودرو هنوز روشن نشده است
انقباض بیشتر بازار باشیم. این کارشناس خودرو درباره وضعیت تیراژ در سال99 نیز اظهار کرد: طبق پیش بینی هایی که از سال گذشته شده، امسال رکود کشنده ای در انتظار بازار خودرو خواهد بود و به رغم اینکه خودروسازان اظهار کرده اند که امسال یک میلیون و 200هزار خودرو تولید خواهند کرد اما به نظر نمی رسد که حجم تیراژ امسال به بیش از 800هزار دستگاه برسد. زاوه تصریح کرد: البته احتمال دارد خودروسازان امسال نیز از روش استقراض از بانک مرکزی، کمبود منابع مالی خود را جبران کنند که این روش مثل همیشه نتیجه ای جز تورم بیشتر نخواهد داشت. لینک کوتاه لینک کپی شد ...
دلار عقب نشست
...، رشد اقتصادی آمریکا تا منفی 13 درجه نیز کاهش پیدا کند و شاید بهبودی کامل از نظر اقتصادی تا میانه سال 2022 طول بکشد. این یعنی شاهد ادامه تعطیلی کسب و کار ها و فاصله گذاری ها خواهیم بود. شاخص دلار که نرخ برابری آن در مقابل سبدی از ارز های جهانی را اندازه می گیرد، در معاملات امروز با ریزش 0.34 درصدی نسبت به روز قبل و در سطح 100.265 واحد بسته شد. نرخ برابری هر فرانک سوئیس معادل 1. ...
شیپور رسما اعلام کرد: عرضه سهام در فرابورس طی ماه های آینده
، باید با بازار دوم وارد شویم و در بازه زمانی یک سال بعد، وارد بازار اول فرابورس شویم. رضا اربابیان ، مدیرعامل شیپور هم اعلام کرده است که ورود به بازار سرمایه یکی از اهداف شیپور در سال 1399 است و از انعقاد قرارداد مشاوره پذیرش این شرکت در پی تصویب این استراتژی با یکی از مشاوران مالی خوشنام خبر داده است: با توجه به رشد و دستاورد های اخیر این شرکت در صنعت نیازمندی ها به نظر می رسد هم ...
رشد لوبیای سحرآمیز بورس تا کجا ادامه دارد؟
وارد شده به این بازار، اگر دولت سایه حمایت خود را از بازار سرمایه بردارد خطرات بسیاری این بازار را تهدید خواهد کرد. طحانی به بزرگ ترین خطری که این روزها بازار سهام را مورد تهدید قرار داده اشاره کرد و افزود: همخوان نبودن سود آینده شرکت ها با قیمت سهام این شرکت ها، ازجمله مسائلی است که ممکن است زمینه ریزش شاخص بورس را فراهم کند. این کارشناس بازار سرمایه به مدت زمانی که رشد شاخص بورس ادامه دار خواهد بود ...
قیمت های بی حساب و کتاب در بازار خودرو/ انتقاد سازمان تعزیرات از قیمت سازی دلالان در دیوار و شیپور/ ...
افزایش قیمت خودروها با باز شدن بنگاه های خودرو همچنان افزایش یافت و سرانجام روز گذشته مورخه 3 اردیبهشت ماه صدای سخنگوی تعزیزات نیز از گرانی بی حد و حصر خودروها بلند شد. سیدیاسر رایگانی طی مصاحبه ای گفت: برای مثال کارخانه اول اسفند سال گذشته قیمت خودروی پژو 206 را 67 میلیون تومان اعلام کرده بود در حالی که در بازار در اول اسفند سال گذشته 102 میلیون تومان، اول فروردین امسال 112 میلیون تومان و ...
افزایش جذابیت خرید در بازار پلیمرهای بورس کالا
9 اسفندماه تاکنون است. در هفته گذشته نزدیک به 76 درصد از عرضه ها مورد دادوستد قرار گرفت که با وجود حجم بالای عرضه ها، از رونق این بازار حکایت دارد. با توجه به شرایط فعلی و نوسان قیمت ها ممکن است برای هفته جاری حجم معاملات بیش از 70 هزار تن باقی بماند ولی با نگاهی به تجربه سال های قبل و فرارسیدن ماه رمضان می توان گفت که بالابودن حجم معاملات در بورس کالا چندان هم نقطه قوتی برای این بازار به شمار نمی رود آن هم در شرایطی که حجم بالای دادوستد در گروه های کالایی جذاب همچون پلی پروپیلن های شیمیایی و نساجی یا PVC، کاهش جذابیت خرید آنها را به مرور زمان در بر خواهد داشت. ...
ابتکار تاثیر کاهش سود سپرده های بانکی بر بازارهای اقتصادی را بررسی کرد نقدینگی سرگردان میان خانه ، حافظ ...
باید دید که در شرایط فعلی کدام بازار مقصد نهایی نقدینگی ناشی از کاهش سود بانکی خواهد شد. البته با توجه به رشد شاخص بورس و وضعیت ایده آلی که از سال گذشته برای سهام دارانش آغاز شده است، این احتمال که بعد از کاهش سود بانکی همچنان بازار سهام مقصد اول سرمایه گذاری باشد وجود دارد البته در این میان برخی از کارشناسان بازار مسکن، ارز و طلا را گزینه های بعدی برای جذب نقدینگی می دانند. بانک ها اخیرا ...
افزایش ساعت معاملات بورس یک راه حل موثر
...، این حجم از معامله پیش بینی نشده بود، تحریم ها گریبان ارتقا و به روزرسانی آن را گرفته است و فعلا نمی توان انتظار رفع مشکل فنی آن را داشت. در این راستا، در اسفندماه سال گذشته و فروردین امسال شاهد عرضه اولیه چهار شرکت بودیم. در این راستا پتروشیمی تندگویان با نماد شگویا در 17 اسفندماه 1398، شرکت سرمایه گذاری کشاورزی کوثر با نماد زکوث ر در 21 اسفند، شرکت سرمایه گذاری صبا تامین با نماد صبا ...
کاهش نرخ سود بانکی دردسر جدید مستاجران در سال پیش رو
قرار ندهند . عقبایی اصلی ترین قشری که از کاهش سود سپرده ها آسیب می بینند را مستأجران معرفی کرده و می گوید اگر سیاست های اقتصادی که قرار است متمم سیاست کاهش سود سپرده باشد، اجرا نشود، بیم آن می رود که نقدینگی به سرعت به بازار مسکن هجوم آورده و این کالای مصرفی را بیش از گذشته به کالای سرمایه ای تبدیل کند. گفتنی است بازار مسکن در سال های اخیر عمدتاً یک کالای سرمایه ای بود و 80 درصد معاملات در 4 سال گذشته، سرمایه ای بوده است نه مصرفی . مطالب مرتبط نرخ های تورم اعلام شده با واقعیت سازگار است؟ ...
بررسی پیامد های کاهش سود بانکی بر بازار مسکن افزایش 35 درصدی قیمت مسکن/ سال سخت برای مستأجر ها
سقوط 66 درصدی حجم معاملات مسکن سعیده ساجدی نیا/شهرآرانیوز - طبق اعلام وزارت راه و شهرسازی، در کل کشور 6472 قرارداد اجاره در فروردین99 امضا شده که نسبت به ماه قبل، 74 درصد و نسبت به ماه مشابه سال قبل 66 درصد کمتر بوده است. این آمار بیانگر آن است که در فروردین بازار ملک به طور کامل متوقف شده و سیگنال های قیمتی گویای وضعیت واقعی آن باشد. مشاوران املاک می گویند از روز شنبه 30 فروردین ...
نگاهی بر معاملات بورس از ابتدای 99 تا کنون
شاخص بورس از ابتدای امسال تاکنون در مدت 20روز معاملاتی، با ثبت بیش از 229هزار واحد رشد، بازدهی 44.65درصدی را در این مدت نصیب سرمایه گذاران خود کرده است. به گزارش نبض بورس به نقل از ایبنا، در جریان معاملات بورس اوراق بهادار در سال جاری در مدت 20 روز معاملاتی، تعداد 141میلیارد و 307میلیون سهم و حق تقدم به ارزش 1252هزار و 298میلیارد ریال در 22 میلیون و 988هزار و 241دفعه مورد در بورس اوراق ...
اختصاص/ بانک آو امریکا : نقره زیر 20 دلار در هر اونس توجیح ندارد
نقره زیر 15 دلار در هر اونس توجیح پذیر نیست. نقره معاملات آتی تحویلی در ماه ژوئن آخرین بار به قیمت 15.40 دلار در هر اونس معامله شد و برای روز معادل 0.4 درصد رشد کرد. این تحلیلگران گفتند که تقاضای ضعیف صنعتی نقره ، تقریباً نیمی از تقاضای بازار آنرا را نشان می دهد ،و دلیل پایین تر بودن نسبت قیمت نقره به طلا است. تقاضای صنعتی از صخره ای سقوط کرده است زیرا اقتصاد جهانی با بدترین ...
اصلاح سیاستهای پولی و بانکی اولین مطالبه مجلس یازدهم
شهرهای کوچک تر کمتر از نرخ تورم این رشد قیمت را شاهد خواهیم بود رشد قیمت مسکن در تهران و شهرهای بزرگ تا حد نرخ تورم عمومی نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به اینکه اگر هدف از کاهش نرخ سود بانکی کمک به اقتصاد کشور است این اقدام به تنهایی نمی تواند کمک حال باشد اظهار داشت:در کنار کاهش نرخ سود بانکی باید ساختار اقتصادی نیز ترمیم شود هر چند که کاهش نرخ سود بانکی نیز می ...
دولت نباید تمام بار نقدینگی را به بورس تزریق کند
.... تفاوت نقدینگی با حجم پول یک کشور، در سپرده های غیر دیداری افراد نزد بانک ها است. برگ برنده بازار در شرایط فعلی کشور نقدینگی است. ارزش معاملات به حدی بالا است که کمتر کسی در بازار سرمایه انتظار چنین اعدادی را داشت. دولت باید از این فرصت با افزایش عرضه های اولیه و بالا بردن درصد شناور سهم استفاده کند، باتوجه به این نقدینگی روند در میان مدت سودده باشد. به تازگی شرکت های ...
سهام بدون رقیب | در 20 جلسه 45 درصد سود کنیم
.... در مجموع دیروز 2 میلیارد و 645 میلیون سهم به ارزش 3374 میلیارد تومان در بازارهای اول، دوم و پایه فرابورس (معاملات خرد) دادوستد شد. روز گذشته گزارش فعالیت ماهانه صنایع بهداشتی ساینا برای دوره یک ماهه منتهی به 31 فروردین 99 روی سامانه کدال قرار گرفت. ساینا درحالی از ابتدای سال مالی (پایان آذر 98) تا پایان فروردین 99 به فروش 2/ 67 میلیارد تومانی دست یافته است که 4/ 11 میلیارد تومان از ...
راه خرید مسکن در ایام کرونا
در این میان آن دسته از متقاضیان خرید خانه که به دلایلی همچون موعد دریافت وام مسکن، ازدواج، رسیدن به نقدینگی درشت و ... در هفته های اخیر قصد قطعی خرید آپارتمان داشتند نیز به خاطر ترس از مبتلاشدن به بیماری کرونا با حضور در فضای عمومی و بیگانه ، جلوی خود را برای مراجعه به بازار گرفته اند.مجموعه این شرایط باعث شده رکود معاملات مسکن سال 98، دست کم در اولین ماه از سال 99 بسیار سنگین تر شود.بعید است حجم معاملات خرید آپارتمان در فروردین امسال حتی به اندازه نصف پارسال (3 هزار واحد) باشد.نبود شرایط برای بازدید از آپارتمان های ...
بازار شب عیدی مسکن در خرداد هم جبران نمی شود/ وقتی درآمدی محقق نشده مالیات گرفته نشود
به تولید ساختمان می شود هرساله در اسفند ماه بازار خیلی خوبی داشتیم اما کرونا این بازار را به باد داد. بازرس اتحادیه مشاوران املاک تهران اظهار کرد: برخی افراد به دلیل حفظ ارزش پول خود نقدینگی هایشان را در اسفندماه تبدیل به ملک می کنند که این امر یا به دلیل نیاز مصرف کنندگان است و یا کسانیکه در این حوزه فعالیت و خرید و فروش می کنند به دلیل سود بیشتر اقدام به خرید و فروش در اسفند ماه می ...
یک کارشناس بازار مسکن تشریح کرد تداوم رکود در بهار مسکن
...، از یک سو با توجه به افت محسوس حجم صدور پروانه های ساختمانی، کاهش تولید و عرضه واحدهای تکمیل شده به بازار مواجه هستیم. در نتیجه بازار مسکن در بخش عرضه با کمبود قابل توجه روبه رو است. وی ادامه داد: از سوی دیگر در بخش تقاضا، با توجه به شرایط اقتصادی خانوارها که به دلیل رشد نرخ تورم عمومی، تا حدودی سطح درآمد خانوارها کاهش پیدا کرده، قدرت خرید مسکن نیز با افت مواجه شده است. این در حالی است ...
رشد 75 درصد شرکتهای بورسی با عملکردشان همخوان نیست
...: گام دوم در این مسیر، تخصیص و هدایت نقدینگی، بر اساس اصول بنیادی بازار است و باید به سرمایه گذاران این نکته را گوشزد کرد که در تصمیم گیری های خود، اصول بنیادی و فاکتور عملکردی شرکت ها را مدنظر داشته باشند. وی با اشاره به رشد بازار سرمایه و ثبت رکوردهای متعدد آن در سال 97 و 98 گفت: رشد بورس، ثبت رکوردهای متعدد و جذب منابع در دو سال اخیر و تداوم آن در سال 99 از دیدگاه اقتصادی فرصت ...
محدوده قیمتی جدید املاک تهران
به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از دنیای اقتصاد؛ با آغاز به کار بخشی از کسب و کارهای اقتصادی از ابتدای هفته جاری، تعدادی از بنگاه های معاملات ملکی در مناطق مختلف شهر تهران نیز فعالیت خود را شروع کردند. هر چند همچنان برخی از بنگاه های املاک به دلیل تداوم فاصله گذاری اجتماعی معتقد هستند که فعالیت در بازار معاملات خرید و فروش فعلا امکان پذیر نیست، اما برخی دیگر از مشاوران املاک عنوان می کنند در کنار ...
کرونا و بازار سرمایه ایران
. معاملات روزانه پنج یا 10 هزار میلیارد تومانی سهام در یک روز، دیگر کسی را متعجب نمی کند. هر روز هزاران نفر در سامانه سجام ثبت نام می کنند و کد سهام داری می گیرند. برخی نهادهای مالی هریک 10 هزار میلیارد تومان در صندوق های سرمایه گذاری خود تحت مدیریت دارند. هر روز پول های جدیدی وارد بازار می شود. این دیگر آن بورس و بازار سرمایه گذشته نیست؛ بازار بزرگ شده است. 4. مردمی که در سال های 97 و 98 ...
شاخص بورس هچنان بر مدار صعود
سرمایه و هدایت آن را گام اول برای سرمایه گذاری دانست و گفت: گام دوم در این مسیر، تخصیص و هدایت نقدینگی، بر اساس اصول بنیادی بازار است و باید به سرمایه گذاران این نکته را گوشزد کرد که در تصمیم گیری های خود، اصول بنیادی و فاکتور عملکردی شرکت ها را مدنظر داشته باشند. وی با اشاره به رشد بازار سرمایه و ثبت رکوردهای متعدد آن در سال 97 و 98 گفت: رشد بورس، ثبت رکوردهای متعدد و جذب منابع در دو سال اخیر و تداوم ...
تنفس نفت و رشد طلا
...، همچنان سهام با مازاد شدید تقاضا روبه رو است. در پایان معاملات دیروز ارزش صف های خرید در بورس و فرابورس به بیش از 4500 میلیارد تومان رسید و مهر تایید دیگری بر تداوم رشد تقاضای جدید زد. استقبال روزافزون مردم، بازار سرمایه را دستخوش تحولی بی سابقه کرده و متعاقبا امکان تحلیل بنیادی سهام و پیش بینی روند آتی قیمت ها را به خود گره زده است. اونس طلا که معاملات چهارشنبه را کم نوسان شروع ...
بازار مسکن تکان نخورده است
. با وجود آنکه در روزهای اخیر معاملات مقداری افزایش پیدا کرده هنوز حجم بسیار زیادی آپارتمان کلید نخورده در مناطقی که حضور سفته بازان، زیاد است وجود دارد. بعضی از این خانه ها دو تا سه سال خالی مانده اند. از سوی دیگر زمزمه های مبنی بر اعمال مالیات بر معاملات خودرو و مسکن باعث شده تا مالکان واحدهای نوساز برای فروش آنها بعضاً با نرخ های زیر قیمت بازار اقدام کنند. گروه دیگر از سازندگان برای ...
کاهش سود بانکی و امکان تکانه تورمی بازار
به گزارش خبرگزاری رسا ، همانطور که پیش تر گمانه زنی هایی در رابطه با اعمال سیاست های پولی جدید مبنی بر کاهش نرخ سود سپرده انجام گرفته بود، مدیران عامل بانک ها در توافق با بانک مرکزی، نرخ سود بانکی را از روز دوشنبه اول اردیبهشت ماه به 15 درصد کاهش دادند. این در حالی است که نرخ سود سپرده های بانکی پس از التهابات بازار ارز در سال 97، به شکل غیررسمی تا محدوده 18 تا 20 درصد افزایش یافته بود ...