سایر منابع:
سایر خبرها
سه اثر کاهش نرخ سود بانکی بر بازار مسکن؛ پیش بینی روزگاری سخت برای مستاجران
تاثیر کاهش نرخ سود بانکی بر بازار اجاره بها گفت: با کاهش نرخ سود سپرده های بانکی، موجران و مالکانی که با درآمد حاصل از اجاره داری، گذران زندگی می کنند، اقدام به کاهش پول پیش (ودیعه مسکن) کرده و خواهان افزایش رقم اجاره ماهانه پرداختی از سوی مستأجران شوند؛ به خصوص که این اقدام بانک مرکزی مبنی بر کاهش سود سپرده ها، با آغاز فصل جابه جایی مستأجران یا تمدید قراردادهای اجاره مسکن همزمان شده است. ...
کاهش سود بانکی؛ تکرار یا اصلاح خطا
وجود دارد که با کاهش نرخ سود سپرده های بانکی، موجران و مالکانی که با درآمد حاصل از اجاره داری گذران زندگی می کنند، اقدام به کاهش ودیعه مسکن (پول پیش) کرده و خواهان افزایش رقم اجاره ماهانه پرداختی از سوی مستأجران شوند؛ به خصوص که این اقدام بانک مرکزی با آغاز فصل جابه جایی مستأجران همزمان شده و ممکن است برخی موجران برای جبران مابه التفات نرخ سود بانکی با تورم، رقم ودیعه مسکن را به طور نامتعارفی ...
موانع قانونی طرح تمدید 6 ماهه اجاره نامه ها
حال منابع درآمدی اکثریت مردم کاهش چشمگیری داشته است که این مساله به ویژه در کلانشهرها مشکلات عدیده ای را برای شهروندان ایجاد کرده است. به همین منظور این پیشنهاد از سوی وزارت راه و شهرسازی برای تصویب در دولت و الزام آور شدن آن در دست بررسی قرار گرفته است. طرح هایی که شکست خوردند حسام عقبایی، نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران در گفت وگو با تعادل می گوید: در سال های گذشته ...
ابتکار تاثیر کاهش سود سپرده های بانکی بر بازارهای اقتصادی را بررسی کرد نقدینگی سرگردان میان خانه ، حافظ ...
تصور من این است که نقدینگی کشور به دنبال این تصمیم دولت به سمت بازار بورس هدایت می شود و به احتمال زیاد تا زمانی که دولت سهام ارزشمند خود را به بازار عرضه کند بورس پررونق می ماند و همچنان نقدینگی جامعه را جذب می کند . هشدار نسبت به افزایش قیمت مسکن در پی کاهش سود سپرده های بانکی کاهش نرخ بهره سپرده های بانکی می تواند بازار مسکن، خرید و فروش و اجاره را تحت تاثیر خود قرار دهد. آن طور که ...
تجربیات جهانی کنترل اجاره بها
مرکزی اقدامات اساسی را برای انضباط بانک ها شروع کرده است. یکی از نتایج آن، که خبرش همین چند روزه رسانه ای شد، توافق بانک ها برای رعایت واقعی نرخ سود 15 درصد در قرارداد سپرده های بانکی است. بدین ترتیب پیش بینی می شود در بازار اجاره، صاحبخانه هایی که با سود پول قرض گرفته شده از مستاجران، کسب درآمد می کنند، انگیزه کمتری برای گرفتن قرض الحسنه (پول پیش) در قراردادهای اجاره داشته باشند و در عوض مبلغ ...
کاهش سود سپرده های بانکی
خبرگزاری خانه ملت؛ سیداحسن علوی درباره کاهش سود سپرده های بانکی به 15 درصد، گفت: یکی از بازارهای اقتصادی که همواره تحت تأثیر نرخ سود سپرده های بانکی قرار دارد، بازار خرید و فروش و اجاره مسکن است، زمانی که نرخ سود بالا باشد، میزان ورود نقدینگی سرگردان به بازار مسکن کاهش می یابد و این مسئله موجب کاهش تنش و تلاطم در بازار می شود اما این نکته مهم را نباید فراموش کرد که با برنامه ریزی صحیح می توان ...
دستور دولتی برای موجران صادر می شود؟
شده از شرایط بازار اجاره در شهرهای بزرگ کشور طی چند روز گذشته نشان می دهد مالکان با بررسی شرایط خود دست به کار شده و به اجرای مدل هایی با لحاظ شرایط اقتصادی پرداخته اند. به گونه ای که برخی موجران اجاره نامه ها را با نرخ صفر درصد تمدید کرده یا آنکه با افزایش حداقلی نرخ اجاره(حدود 10 درصد) برای دوره بعد اقدام کرده اند.گروه دیگر از موجران نیز تصمیم گیری برای تغییر شرایط قرارداد اجاره را به چندماه آتی و ...
بخریم یا بفروشیم؟/ بازار مسکن در ماه های پیش رو چه وضعیتی دارد؟
به دنبال خانه می گردند. در شرایط کنونی صاحبخانه ها به بهانه بحران ویروس کرونا و آسیب های اقتصادی، قیمت اجاره و رهن مسکن را بالا برده اند تا از این طریق بتوانند بخشی از سودی که به آنها تعلق نگرفته را جبران کنند. این موارد باعث شده بازار مسکن نسبت به سال گذشته تغییر کند. مهدی سلطان محمدی کارشناس مسکن در گفتگو با خبرنگار رویداد24 وضعیت این بازار را بررسی کرده و می گوید: این روز ها تماس ها ...
کرونا معاملات مسکن در خراسان جنوبی را به صفر رساند
نرسیده است. افزایش اجاره بها در سال گذشته اربابی در زمینه وضعیت اجاره مسکن نیز گفت: وضعیت اجاره مسکن نیز تقریباً مشابه خرید و فروش است و البته به واسطه افزایش مالیات بر املاک در سال گذشته، اجاره بها مقداری افزایش داشته است. وی با بیان اینکه ساخت و ساز نیز از ابتدای شروع کرونا در خراسان جنوبی به شدت کاهش داشته است، ادامه داد: همه این موارد نشان از رکود بازار مسکن در ماه ...
عقبگرد مسکن زیر سایه بورس
است که این پیشنهاد، یک فرایند اداری و سازمانی نیست و نهایتاً می تواند به تقاضای دولت از موجران برای مساعدت با مستأجران منجر شود که درنهایت، کارایی آن به بنیه مالی، انصاف و وجدان صاحبخانه ها بستگی دارد. به گفته این مقام آگاه، اگر دستورات دولت و وزارت راه و شهرسازی در وضعیت بازار اجاره مؤثر بود، باید براساس پیشنهاد سال گذشته وزارت راه و شهرسازی، قراردادهای اجاره به صورت 2ساله منعقد می شد و عملاً بخش ...
احتمال تمدید شش ماهه اجاره نامه مستأجران
به گزارش بخش اقتصادی سایت خبرمهم ، بازار فروش و اجاره مسکن در هفته های اخیر تحت تاثیر نگرانی از اپیدمی ویروس کرونا قرار گرفته و عمده اجاره نشین ها حاضر به پذیرش متقاضیان خرید یا اجاره ملکی که در آن سکونت دارند نیستند. از سوی دیگر تمایل به تمدید اجاره از طرف مستأجران و حتی موجران افزایش پیدا کرده است. با توجه به اینکه فصل جابجایی هنوز فرا نرسیده نرخ ها نیز رشد چندانی نشان نمی دهد. با ...
وضعیت مستأجران در روزهای کرونایی
شفاآنلاین اجتماعی به دنبال نگرانی ها از شیوع ویروس کرونا، وزارت راه و شهرسازی به دولت پیشنهاد داده قرارداد مستاجران به طور خودکار شش ماه تمدید شود که این طرح در دست بررسی است. به گزارش شفاآنلاین ،بازار فروش و اجاره مسکن در هفته های اخیر تحت تاثیر نگرانی از اپیدمی ویروس کرونا قرار گرفته و عمده اجاره نشین ها حاضر به پذیرش متقاضیان خرید یا اجاره ملکی که در آن سکونت دارند نیستند. ...
مسکن همچنان امن ترین نقطه برای سرمایه های خارج شده از بانک ها
پیش بینی روزهای آرام و رشد 10 تا 15 درصدی برای قیمت مسکن و اجاره بها در سال 99 داشتند. یکی از بخش هایی که این روزها از کمبود تولید رنج می برد و یکی از دلایل رشد متمادی قیمت به دلیل کمبود تولید و عرضه است بخش مسکن بوده و هست حال بعد از بلایی که ویروس کرونا بر سر بازارها، کسب و کارها و بخش های تولیدی آورده به نظر می رسد که کاهش نرخ سود بانکی به 15 درصد می تواند یک اقدام مناسب ...
حرکت سرمایه ها از بانک به بورس
مینا ایزدی / خبرنگار هم اندیشی بانک ها در سال جاری به کاهش نرخ سود سپرده ها منتج شده است. این سیاست گذاری در شرایطی اعمال می شود که نرخ تورم 40 درصدی بر اقتصاد کشور حاکم شده است. بر اساس تصمیم گیری بانک ها از این پس سپرده های بلندمدت با نرخ 15 درصد افتتاح می شود و نرخ سود سپرده های کوتاه مدت کمتر از شش ماه نیز 8 درصد خواهد بود و بانک ها می توانند سپرده های شش ماهه و بالاتر را با نرخ ...
تبعات کاهش سود سپرده های بانکی برای بازارهای موازی / هنر دولت کاهش تورم است
براساس توافق اخیر مدیرعاملان بانک ها، نرخ سود سپرده های یک ساله بانکی از 18 تا 20 درصد به 15 درصد کاهش یافت. همچنین براساس این تصمیم، توافق اولیه درباره پرداخت سود متفاوت به اشخاص حقیقی نیز منتفی و قرار شده که بانک ها با انتشار گواهی سپرده 18 درصدی همچنان مشتریان خود را به این وسیله حفظ کنند. این اقدام از منظر عملکرد بهتر شبکه بانکی از جهت شریعت نیز می تواند مثبت قلمداد شود اما از سوی دیگر برخی ...
تحلیلی بر تحولات بازار بورس:آیا رشد شاخص بورس ادامه خواهد یافت؟
بازار بورس از سال گذشته و در فروردین سال جاری قابل توجه می باشد. این پدیده خود ناشی از آن است که سپرده گذاران بانکی دارای سپرده های خرد که با توجه به خصلت ریسک گریزی شان که قبلا سپرده گذاری در بانک ها را انتخاب کرده بودند تا زیان ناشی از کاهش ارزش پول نقدشان به دلیل تورم مزمن اقتصاد ایران را تا حدودی خنثی کنند، در شرایط فعلی نرخ تورم انتظاری را در چنان سطحی ارزیابی می کنند که با نرخ فعلی سود سپرده ها ...
نرخ سود سپرده کاهش یافته ولی خبری از کاهش نرخ سود تسهیلات نیست/ رشد بورس حبابی است
نقدینگی 2500هزار میلیارد تومان حاصل آن است که باعث زلزله ای در اقتصاد خواهد شد که نمونه های آن را در چند سال گذشته مشاهده کردیم. این کارشناس حوزه پول و بانک با بیان اینکه نرخ بهره بانکی باعث افزایش رشد تورم می شود، اضافه کرد: همه گرفتاری های اقتصاد ایران زمانی آغاز شد که در سال 91 نرخ سود سپرده های بانکی را افزایش دادیم و دولت آقای روحانی هم به آن وضعیت شدت داد و نرخ سود را باز هم بالا ...
آتش در هیزم تورم
کرونا دارد مانند شمشیر دو لبه ای است که می تواند اقتصاد را با چالش های جدی روبه رو کند که مهم ترین آن رشد چشم گیر تورم باشد آن هم درحالی که طبق آمارهای بانک مرکزی نرخ تورم در پایان سال گذشته از مرز 41 درصد هم عبور کرده است. هفته گذشته بانک ها در ایران توافق کردند که مصوبه سال 1396 شورای پول و اعتبار برای کاهش نرخ سود سپرده به 15 درصد را بعد از 3 سال اجرایی کنند. دراین بین اما سپرده ...
سایه روشن کاهش سود سپرده های بانکی
....در شهریور 1396 به تصویب شورای پول و اعتبار قرار شد که از 11 شهریور همان سال همه بانک ها و موسسات اعتباری نرخ سود علی الحساب یک ساله را 15 درصد و سود سپرده های کوتاه مدت را 10 درصد در نظر بگیرند. اما کاهش مجدد نرخ تورم به بانک ها فشار آورد و باعث شد تا چندروز پیش اقدام به کاهش نرخ سود بانکی کنند.بر اساس تصمیم بانک ها مقرر شده است تا دیگر بانک ها سپرده ای با سود بالای 15 درصد افتتاح نکنند. ضمن ...
اما و اگرهای تمدید مدت اجاره
اقشار مختلف جامعه به ویژه مستاجران ایجاد کرده است. وی افزود: بسیاری از مالکان به دلیل بالا رفتن نرخ تورم قصد در سال جدید قصد در بالابردن نرخ اجاره بها دارند، اما در صورت توافق با مالک اگر این قرار داد ها به صورت 6 ماهه تمدید شود با توجه به شرایط فعلی بسیاری از مشکلات را رفع خواهد کرد. کارشناس بازار مسکن گفت: این مساله باید با رعایت حق طرفین صورت گیرد به طوریکه قانون می گوید ...
رکود دنباله دار بازار مسکن
های بزرگ می شود. این اقتصاددان گفت: نکته مهم این است که به شکل کلی تورم 40 درصدی که اقتصاد ما به آن عادت کرده، عامل مهمی برای افزایش قیمت ها است. وی خاطر نشان کرد:بازار مسکن در سال 98 رشد بسیار زیادی داشت. با این افزایش قیمت، اجاره بها نیز به عنوان عاملی تاثیرپذیر از قیمت مسکن، افزایش یافت. این افزایش چندین برابری قیمت مسکن در حالی است که قدرت خرید مردم به شدت کاهش یافته و ...
مقابله با کرونا و توجیه کاهش نرخ سود بانکی
همواره بالا بود نرخ سود بانکی به عنوان یک عامل مهم در ترسیم شرایط کلان اقتصاد ایران مورد توجه اقتصاددانان بوده و بیشتر صاحبنظران اقتصادی ریشه پدیده تورم توأم با رکود در بیشتر سال ها را مرهون پرداخت بهره بالا به سپرده اشخاص حقیقی و حقوقی می دانند. از نظر منطق اقتصادی بالا بودن نرخ بهره و نامتناسب بودن آن با بازدهی در بخش حقیقی اقتصاد از یک طرف منجر به افزایش هزینه تأمین مالی، فشار بر ...
ضرورت رعایت برنامه کاهش نرخ سود در شعب
زمان برای نرخ سود تسهیلات هم تصمیم گیری کرد. البته هرچند شورای پول و اعتبار این مصوبه را در سال 95 مصوب و بانک ها را ملزم به اجرای آن کرده بود اما برخی از بانک ها در بعضی موارد از این مصوبه تخطی می کردند و بر همین اساس قرار است بانک ها به صورت جدی به اجرای این مصوبه اهتمام بخشند. بر همین اساس نرخ سود بانکی بدون تغییر از فردا طبق روال گذشته در بانک ها محاسبه می شود و تنها بر اجرای مصوبه شورای پول و ...
بررسی پیامد های کاهش سود بانکی بر بازار مسکن افزایش 35 درصدی قیمت مسکن/ سال سخت برای مستأجر ها
با اجاره ماهیانه و رشد تعداد قرارداد های خرید و فروش نیز خواهد شد. در بخش اجاره معمولا صاحب خانه ها نرخ تورم و سود سپرده های بانکی را در محاسبات رهن و اجاره ماهیانه مدنظر قرار می دهند. بدین صورت که هرچه سود بانکی پایین تر برود، تمایل به دریافت پول پیش (رهن)، کمتر می شود و مالکان ترجیح می دهند به جای مبلغ رهن، اجاره ماهیانه دریافت کنند، زیرا در این شرایط مالکانی که مبلغ رهن را در بانک سپرده گذاری ...
اصلاح سیاستهای پولی و بانکی اولین مطالبه مجلس یازدهم
اولویت مجلس نباشد و آن را جزو اولین بخش مطالبه گری خود قرار ندهد با شعار این مجلس و با وعده های داده شده منافات خواهد داشت. نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک تاکید کرد:به هر حال کاهش نرخ سود بانکی در کاهش نرخ تورم و بالا رفتن درآمد سرانه ملی تاثیرگذار خواهد بود به شرط اینکه سیاستهای پولی و بانکی نیز اصلاح شود و باید تاکید کرد که اگر برنامه مشخصی برای جذب نقدینگی و هدایت آنها به سمت تولید و فعالیتهای مولد صورت نگیرد پول های سرگردان به سمت بازارهایی مثل بازار ارز،سکه و مسکن کشیده خواهد شد. ...
کاهش سود بانکی و امکان تکانه تورمی بازار
به گزارش خبرگزاری رسا ، همانطور که پیش تر گمانه زنی هایی در رابطه با اعمال سیاست های پولی جدید مبنی بر کاهش نرخ سود سپرده انجام گرفته بود، مدیران عامل بانک ها در توافق با بانک مرکزی، نرخ سود بانکی را از روز دوشنبه اول اردیبهشت ماه به 15 درصد کاهش دادند. این در حالی است که نرخ سود سپرده های بانکی پس از التهابات بازار ارز در سال 97، به شکل غیررسمی تا محدوده 18 تا 20 درصد افزایش یافته بود ...
مالیات بر سود سپرده های بانکی اجرا می شود؟
، مالیات بر سود سپرده در حقیقت یک بحث نظری است درباره اینکه کسانی که پول خود را در بانک سرمایه گذاری می کنند چه میزان سود دریافت می کنند و به اندازه سود سپرده ای که سیستم بانکی می پردازد، سپرده گذاران مبلغ اسمی آن دریافت می کنند. اما طبق میزان تورم در حقیقت، آن ها پولی را از دست می دهند. الزام مشاغل به استفاده از کارتخوان در شهریورماه وی افزود: زمانی که نرخ واقعی سود سپرده بانکی از ...