خانهمسکن همچنان امن ترین نقطه برای سرمایه های خارج شده از بانک ها
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
آیا قیمت ارز و اجاره خانه بالا می رود؟
، به سمت بازار ارز و طلا سرازیر نخواهد شد و درنتیجه با افزایش تقاضا برای این کالاهای سرمایه ای به خصوص ارز، باز هم باید منتظر موج گرانی ارز و گرانی سایر کالاها به دنبال آن باشیم؟ آیا بخشی از این سرمایه های آزاد شده به سمت بازار مسکن نخواهد رفت و به این ترتیب ما باز هم شاهد بالا رفتن اجاره خانه ها در امسال نخواهیم بود؟در شرایطی که بخش عمده ای از مزدبگیران، با آمدن کرونا بیکار شده اند (فقط 750 هزار ...
رجایی سلماسی: مراقب حبابی شدن تالار شیشه ای باشید / فاصله ی 26 درصدی سود بانکی و تورم عاملی برای جذابیت ...
گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو، از اول اردیبهشت ماه سال جاری کاهش نرخ سود بانکی به حساب های افتتاح شده تحلیل های زیادی را حول این موضوع ایجاد کرده است، ضمن اینکه در شرایط کرونایی که اقتصاد نیز حال خوشی از کووید 19 ندارد بازار بورس رشد چشمگیری را تجربه می کند. رشد بی سابقه ای که موجب نگرانی بسیاری از کارشناسان و مردم شده است. کاهش نرخ سود بانکی که از سال 96 مطرح شد در شرایط رکود تورمی کنونی که بنا ...
اجباری شدن تمدید شش ماهه اجاره ها، حاتم بخشی دولت از کیسه صاحبخانه ها
نرخ ها اعلام شد اکثر فعالان بازار مسکن و کارشناسان و روسای اتحادیه املاک اعلام کردند که تعیین سقف برای ساماندهی اجاره بها با دستور پیش نخواهد رفت. بر اساس قانون مالک و مستاجر در سال 56 و اصلاحیه آن در سال 76 به خوبی رابطه میان مالک و مستاجر تعریف شده است و به خوبی در این قانون تا جزئی ترین موضوع مثل تخلیه واحد مسکونی و رابطه مالک و مستاجر دیده شده است پس ستاد کرونا نمی تواند بر خلاف ...
بغزیان: بانک برای تولیدکننده تعطیل است / ضعف نهاد های نظارتی عامل مشکلات اقتصادی
اند تا سود های کوتاه مدت را کسب کنند، بنابراین درست است که موضوع کاهش نرخ سود بانکی به خودی خود مطلوب است، مشروط به اینکه سود تسهیلات هم کاهش یافته باشد، در غیر این صورت پس انداز ها به سمت بازار های کاذب و غیر مولد مهاجرت کنند. متورم کردن بازار بورس یا تغییر قیمت دربازار ارز، خودرو و مسکن تبعات چنین تصمیم گیری نابجایی است. بانک مرکزی همچنان در برابر مصوبه شورای پول و اعتبار و رای ...
دولتی ها مجاز به بخشش اجاره ها شدند/ سمت و سوی این روزهای بازار مسکن/ پرداخت وام یک میلیونی به جاماندگان ...
روزنامه های اقتصادی 9 اردیبهشت 99؛ دولتی ها مجاز به بخشش اجاره ها شدند/ سمت و سوی این روزهای بازار مسکن/ پرداخت وام یک میلیونی به جاماندگان تا پایان هفته صفحه نخست روزنامه های اقتصادی امروز را مشاهده می کنید. به گزارش خبرنگار اقتصاد و انرژی گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان ، مهمترین تیتر های روزنامه های اقتصادی سه شنبه 9 اردیبهشت ماه به بیان مسائلی همچون سمت و ...
اقتصاد روز
سال قبل (تورم نقطه به نقطه) برای خانوارهای کشور 19,8 درصد است. بیشترین نرخ تورم نقطه به نقطه مربوط به استان هرمزگان (27,4 درصد) و کمترین آن مربوط به استان کردستان (14,0 درصد) است. تورم نقطه به نقطه اصفهان نیز 20.5 درصد است که در جایگاه ششم بیشترین نرخ تورم قرار می گیرد. نرخ تورم دوازده ماهه منتهی به فروردین 1399 برای خانوارهای کشور به عدد 32,2 درصد رسید. بیشترین نرخ تورم دوازده ماهه مربوط به ...
کاهش سود سپرده های بانکی کدام بازارها را تحت تاثیر قرار می دهد؟
سود سپرده کدام بخش ها را متاثر می کند؟ هر چند برخی معتقدند کاهش سود سپرده های بانکی هنوز هم می تواند خطر افزایش تقاضا را در بازار ارز و طلا و سکه به همراه بیاورد اما بررسی ها نشان می دهد ضریب بالای نفود بازارساز در بازار ارز شرایط را متفاوت زا پیش کرده است . به عبارت دیگر تصمیماتی که در دو سال اخیر با هدف مهار رشد قیمت در بازار اتخاذ شد، زمینه را برای ورود موج سوداگرانه تقاضا از میان ...
پذیره نویسی صکوک 200 میلیاردی شرکت سهامی خاص با سود 18 درصدی
مجوز پذیره نویسی 200 میلیارد تومان صکوک اجاره یک شرکت سهامی خاص با سود 18 درصدی از امروز به مدت سه روز کاری از طریق فرابورس صادر شد. غلامرضا ابوترابی مدیرعامل مدیریت دارایی مرکزی بازار سرمایه اعلام کرد: اولین صکوک سال جاری با مجوز سازمان بورس برای تامین مالی 200 میلیارد تومانی شرکت لبنیات و بستنی دومینو (سهامی خاص) به منظور راه اندازی خط تولید جدید این شرکت از 8 تا 10 اردیبهشت با نماد ...
کاهش سود سپرده های بانکی
سید حسن علوی درباره کاهش سود سپرده های بانکی به 15 درصد، گفت: یکی از بازارهای اقتصادی که همواره تحت تأثیر نرخ سود سپرده های بانکی قرار دارد، بازار خرید و فروش و اجاره مسکن است، زمانی که نرخ سود بالا باشد، میزان ورود نقدینگی سرگردان به بازار مسکن کاهش می یابد و این مسئله موجب کاهش تنش و تلاطم در بازار می شود اما این نکته مهم را نباید فراموش کرد که با برنامه ریزی صحیح می توان نقدینگی سرگردان را به ...
ابتکار از اما و اگرهای طرح تمدید خودکار 6 ماهه اجاره نامه مستاجران گزارش می دهد
فشردن فنر اجاره با دستورات غیر قابل اجرا کیمیا نجفی مدت کمی به آغاز فصل نقل و انتقال و جابه جایی مستاجران مانده و آنها با چالش های بی شماری روبه رو هستند. علاوه بر موضوع نرخ اجاره بها در ماه های اخیر، شیوع ویروس کرونا باعث شده است تا دغدغه اجاره نشین ها افزایش پیدا کند. پس از گسترش این ویروس بسیاری از کسب و کار ها تعطیل شدند و درنهایت قدرت خرید خانوار ها نیز کاهش یافت. طبیعتا این کاهش ...
اجاره بی اجاره
، در گفت وگو با صمت درباره وضعیت بازار مسکن و اجاره بهای واحدهای مسکونی در ماه های اخیر گفت: درحال حاضر خرید و فروش ملک در کشور باتوجه به همه گیری ویروس کرونا دچار رکود شده و به نظر می رسد این وضعیت تا چند ماه آینده نیز ادامه داشته باشد. این کارشناس حوزه شهری درباره پیش بینی وضعیت مسکن و اجاره بها در ماه های آینده عنوان کرد: ما در سال گذشته شاهد یک افزایش ناگهانی نرخ در حوزه مسکن و اجاره بها ...
مستخدمین حسینی: تنها نیت دولت از واگذاری سهام شرکت ها جبران کسری بودجه است / بورس در مسیر موسسات مالی ...
سرمایه ها به سمت سایر بازار ها نرود شرایطی ایجاد کرده تا نقدینگی از بانک به سمت بازار سرمایه هدایت شود. نرخ سود کمتر یا 15 درصدی همان مصوبه سال های گذشته شورای پول و اعتبار است که مجددا به بانک ها تحمیل شده که بیشتر از این نرخ سود داده نشود. حتی شرایط به گونه ای نیست که سرمایه گذاری ها به سمت بازار مسکن حرکت کند، بنابراین تنها دلیل چنین جهت گیری دولت استفاده از نقدینگی های مردمی برای کمک به جبران ک ...
پیامدهای کاهش نرخ سود سپرده های بانکی
، صرف خرید طلا و ارز و .. می شود. جاوید ادامه داد: تنها 20 درصد از این سپرده ها نزد بانک ها می ماند. در حالی که دولت نرخ تورم خود را بیش از 40 درصد و رشد اقتصادی در کشور را 20 درصد اعلام می کند، کرونا اقتصاد را برهم می ریزد؛ بنابراین شرایط مناسبی برای کاهش نرخ سود سپرده های بانکی نبود. با کاهش نرخ سود، فشار از روی بانک ها برداشته می شود هم چنین احمد قائم مقام در این ...
سه اثر کاهش نرخ سود بانکی بر بازار مسکن؛ پیش بینی روزگاری سخت برای مستاجران
در مورخه 31 فروردین ماه سال جاری خبری منتشر شد مبنی بر این که نرخ سود بانکی از اول اردیبهشت ماه کاهش خواهد یافت. اما حقیقت ماجرا این بود که تنها بانک ها تصمیم گرفته بودند که نرخ سود بانکی را به تصمیم سال 1395 و مصوبه شورای پول و اعتبار در شهریور ماه 1396 باز گردانند. به گزارش تابناک اقتصادی ، بر اساس تصمیمی که بانک ها اتخاذ کردند، مقرر شد تا دیگر بانک ها سپرده ای با سود بالای 15 درصد افتتاح نکنند ...
بازار مسکن در توهم جذب سپرده های بانکی
نرخ سود تأثیر چندانی بر جابه جایی سپرده ها نداشته است. سال 98 به رغم آنکه نرخ سود بانکی از تورم عمومی عقب ماندگی 20 درصدی داشت، سپرده ها نه تنها از بانک ها خارج نشد، بلکه آمار ها نشان داد حجم سپرده گذاری در بخش بانک بیشتر هم شد. حال اینکه عده ای تحلیل می کنند که با کاهش 5 درصدی نرخ سود سپرده بلندمدت، منابع از بانک خارج و به بازار مسکن ورود می کند که این شاید صرفاً یک بازارگرمی برای ...
سمت و سوی این روزهای "بازار مسکن"
کرونا ادامه دارد، تقاضا برای مسکن تا تابستان با افول همراه باشد. وی با بیان اینکه بازار اجاره در این ایام با کمبود تقاضا روبرو بوده، افزود: با توجه به وجود کرونا بسیاری از مالکان و مستاجران ترجیح دادند که قرارداد های خود را تمدید کنند، اما به نظر می رسد به دلیل وجود تورم و افزایش قیمتی که بازار مسکن در سال گذشته آن را تجربه کرد، میزان اجاره بها با افزایش روبرو باشد، اما این که این میزام کم ...
نرخ سود سپرده کاهش یافته ولی خبری از کاهش نرخ سود تسهیلات نیست/ رشد بورس حبابی است
رود و مردم امروز سهامی را خریداری می کنند که بعدا نمی شود فروخت و یک سقوط سنگین در انتظار بورس است که حتما رخ خواهد داد و این اتفاق اجتناب ناپذیر است و دولت به رشد قیمت ها در بازار سرمایه دامن می زند. بهرامی تاکید کرد: دولت با بازی که با نرخ ارز و نرخ سود سپرده بانکی انجام می دهد باعث شدت بخشیدن استقبال مردم از بازار سهام و هجوم نقدینگی به بورس می شود که اثری در بخش واقعی اقتصاد و تولید ...
دستور دولتی برای موجران صادر می شود؟
شده از شرایط بازار اجاره در شهرهای بزرگ کشور طی چند روز گذشته نشان می دهد مالکان با بررسی شرایط خود دست به کار شده و به اجرای مدل هایی با لحاظ شرایط اقتصادی پرداخته اند. به گونه ای که برخی موجران اجاره نامه ها را با نرخ صفر درصد تمدید کرده یا آنکه با افزایش حداقلی نرخ اجاره(حدود 10 درصد) برای دوره بعد اقدام کرده اند.گروه دیگر از موجران نیز تصمیم گیری برای تغییر شرایط قرارداد اجاره را به چندماه آتی و ...
سودای تامین کسری بودجه با عملیات بازار باز
...؛ به خصوص اینکه به هر حال جهت گیری پول در کشور، به سمت فعالیت های مولد نیست و پول ارزان، همواره راه خود را برای حضور در فعالیت های مخرب در پیش می گیرد و برای آن زمینه سازی می کند. مدرس اقتصاد دانشگاه تهران بر این باور است که کارکرد اصلی عملیات بازار باز، برای اقتصاد ایران در شرایط فعلی کمک به تأمین کسری بودجه دولت است و بانک مرکزی به دنبال آن است که دولت، انتشار زیاد اوراق را در دستور ...
لزوم تشکیل صندوق ویژه حمایت از مستاجران
عضو کمیسیون عمران مجلس با انتقاد از دستگاه های دولتی در عدم حمایت از مستأجران، گفت : دولت باید صندوق ویژه حمایت از مستأجران تشکیل دهد. گسترش نیوز: سیدهادی بهادری اظهار کرد: اجاره مسکن یکی از نخستین بخش هایی است که با بروز تلاطم در بازار مسکن دچار آسیب می شود. وی با یادآوری این که طی 3 سال اخیر با افزایش نرخ مسکن، نرخ اجاره بها نیز افزایش چشمگیری داشته است، ادامه داد: عدم ...
تجربیات جهانی کنترل اجاره بها
اجاره را بالاتر ببرند. با این اوصاف و اگر چه همه فشار وارد بر مستاجرها را نباید از زاویه اجاره بها دید و افت درآمد آن ها هم در این قضیه موثر است، اما در هر حال، بالابودن نرخ های اجاره در بخش قابل توجهی از بازار مسکن، هم اینک نیز غیر قابل انکار است. این مسئله ای است که مرتفع شدن بخش عمده آن از سوی دولت و مجلس، و با توجه به تجربیات دنیا قابل اجراست. دانستن آن برای ما مردم نیز موجب می شود تا ...
کاهش سود بانکی؛ تکرار یا اصلاح خطا
وضعیت بازار اجاره از رهن کمتر و اجاره ماهیانه بیشتر منجر می شود. البته با توجه به رشد شاخص بورس که از سال گذشته آغاز شده این احتمال که پس از کاهش سود بانکی همچنان بازار سهام مقصد اول سرمایه گذاری باشد وجود دارد، اما گزینه های بعدی می تواند بازار مسکن، ارز و طلا باشد. کاهش سقف سود سپرده های بانکی به 15درصد با استقبال مواجه شده، اما هنوز ابهامات و پرسش های زیادی درباره تأثیرات ...
رکود دنباله دار بازار مسکن
های بزرگ می شود. این اقتصاددان گفت: نکته مهم این است که به شکل کلی تورم 40 درصدی که اقتصاد ما به آن عادت کرده، عامل مهمی برای افزایش قیمت ها است. وی خاطر نشان کرد:بازار مسکن در سال 98 رشد بسیار زیادی داشت. با این افزایش قیمت، اجاره بها نیز به عنوان عاملی تاثیرپذیر از قیمت مسکن، افزایش یافت. این افزایش چندین برابری قیمت مسکن در حالی است که قدرت خرید مردم به شدت کاهش یافته و ...
مقابله با کرونا و توجیه کاهش نرخ سود بانکی
همواره بالا بود نرخ سود بانکی به عنوان یک عامل مهم در ترسیم شرایط کلان اقتصاد ایران مورد توجه اقتصاددانان بوده و بیشتر صاحبنظران اقتصادی ریشه پدیده تورم توأم با رکود در بیشتر سال ها را مرهون پرداخت بهره بالا به سپرده اشخاص حقیقی و حقوقی می دانند. از نظر منطق اقتصادی بالا بودن نرخ بهره و نامتناسب بودن آن با بازدهی در بخش حقیقی اقتصاد از یک طرف منجر به افزایش هزینه تأمین مالی، فشار بر ...
حرکت سرمایه ها از بانک به بورس
خدمت اند سیاست کاهش نرخ سود بانکی را برخی تایید و برخی اجرایی شدنش را به زیان اقتصاد کشور می دانند. به زعم موافقین، کاهش نرخ سود بانکی در شرایطی که ویروس کرونا نفس تولید و تولیدکننده را گرفته است، می تواند راهگشای رونق بخش صنعت باشد. یک استدلال دیگر هم این است که در شرایط کنونی اگرچه نرخ تورم بالاست، ولی چون این نقدینگی که از بانک ها خارج می شود به سمت بازار سرمایه حرکت می کند، نگرانی ...
موانع قانونی طرح تمدید 6 ماهه اجاره نامه ها
برای تعدیل اجاره بها طرح هایی از سوی مسوولان دولتی پیشنهاد شده بود. به طور مثال، در یک مورد پیشنهاد شده بود که مدت قراردادهای اجاره دو ساله بشود، اما این طرح با شکست مواجه شد. یا چند سال قبل تعزیرات برای جلوگیری از افزایش اجاره بها در تابستان و در فصل نقل و انتقال ورود پیدا کرد. این طرح تعزیرات هم با مشکل مواجه شد و عملیاتی و اجرایی نشد. عقبایی با تاکید بر اینکه باید طرح هایی ارایه شود که مخالف یا ...
اما و اگرهای تمدید مدت اجاره
عمومی بدون افزایش اجاره بها را پیشنهاد داده است. البته این پیشنهاد ها نیز هنوز عملی نشده است که باتوجه به آغاز فصل جابه جایی ها برای رفاه حال مستاجران باید هرچه سریع تر تمهیداتی اندیشید تا در این روزها فشار بیشتری بر خانوار ها وارد نشود. بررسی آمار ها نشان می دهد که میانگین افزایش نرخ اجاره بها از اواخر سال 96 تا پایان سال 98 حدودا نصف میزان رشد قیمت مسکن و بالغ بر 76.1 درصد بوده است. این درحالی است که نرخ رشد قیمت مسکن 145 درصد بوده و با این وجود اجاره نشین ها توانی برای رشد قیمت ها در سال جدید ندارند. ...
احتمال تمدید 6 ماهه اجاره نامه مستأجران
بازار فروش و اجاره مسکن در هفته های اخیر تحت تاثیر نگرانی از اپیدمی ویروس کرونا قرار گرفته و عمده اجاره نشین ها حاضر به پذیرش متقاضیان خرید یا اجاره ملکی که در آن سکونت دارند نیستند. از سوی دیگر تمایل به تمدید اجاره از طرف مستأجران و حتی موجران افزایش پیدا کرده است. با توجه به اینکه فصل جابجایی هنوز فرا نرسیده نرخ ها نیز رشد چندانی نشان نمی دهد. با این حال معاون وزیر راه و شهرسازی از ...
