خانه
رکود دنباله دار بازار مسکن
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
یک اقتصاددان پاسخ داد: نفت چه تاثیری روی زندگی مردم دارد؟ نفت، گاز و پتروشیمی
بازار جهانی نفت طی هفته های گذشته با چالش های جدی مواجه شده است، تا جایی که هفته گذشته قیمت نفت آمریکا به زیر صفر رسید. امروز دوباره نفت با کاهش قیمت مواجه شد، به نحوی که هر بشکه نفت خام برنت در اولین روز از معاملات هفتگی، 1٫5 درصد و نفت خام آمریکا بیش از هفت درصد کاهش یافت. نوسانات قیمت و بحرانی که در بازار جهانی نفت به وجود آمده است، چه تاثیری روی زندگی آحاد جامعه دارد ...
ضرورت آزادسازی سهام عدالت
تهران همچنین دو روز پیش نیز در جلسه ای که فعالان اقتصادی بخش خصوصی با دولت داشتند بار دیگر به موضوع واگذاری سهام عدالت در سخنرانی خود اشاره کرد. خود او در متنی که در اینستاگرامش منتشر کرد با اشاره به ضرورت توجه به معیشت مردم در شرایط سخت کنونی، نوشته: دولت به سمت آزادسازی سهام عدالت برود که هم بازار عمق بیشتری پیدا می کند و هم اقشار نیازمند به دارایشان دست پیدا می کنند. دراین بین دیگر ...
آزادسازی سهام عدالت، راهکاری کم خطا برای کمک به معیشت مردم
گروه اقتصادی : رئیس اندیشکده حکمرانی شریف در گفتکویی بیان داشت: شیوع ویروس منحوس کرونا، در اقتصاد کشورها، قشر آسیب پذیر جوامع را دچار فشار معیشتی کرده است. این فشار برای مردم شریف ایران که متحمل فشارهای قبلی ناشی از تورم بالا، رکود، تحریم و... بوده اند قدری سخت تحمل تر است. به گزارش بولتن نیوز ، دولت می تواند با اتخاذ راهکارهایی که اقتصاددان ها گوشزد کرده اند قدری آستانه تحمل مردم را ...
اختصاصی هرازنیوز بورس ایران؛ گفتگو با دکتر ابوالفضل واعظ جوادی
تبدیل شده است. حجم نقدینگی به میزان بیش از 2400 هزار میلیارد تومان ، نیاز دولت به فروش دارایی های خود در بورس به منظور کسب درآمد و جبران کسری بودجه ، استقبال مردم و ده ها عامل دیگر ، مسیر رشد این بازار بزرگ را فراهم کرده است با توجه به عوامل بنیادین مانند : بالا رفتن نرخ ارز ، تورم ، غول نقدینگی ، نیاز دولت ، استقبال مردم , سهم کم بازار سرمایه ایران از اقتصاد نسبت به اقتصاد های پیشرفته ...
مغازه کنارخیابان به هر قیمتی
خیابان دارند. حتی پیش از کرونا نیز درصد بالایی از مغازه ها در پاساژ های مرکز شهر خالی بودند و مردم خرید از مغازه های کنار خیابان را ترجیح می دادند. حالا با شیوع ویروس کرونا مغازه های داخل پاساژ همان محبوبیت کم گذشته را نیز از دست داده اند. خداحافظ پاساژ متقاضیان اجاره مغازه های کنار خیابان در بازار مسکن، بیشتر شامل فروشگاه داران در پاساژ های شهر می شوند. آنها از شیوع دوباره ...
کاهش نرخ سود بانکی یک گام در مسیر جهش تولید
کشور تبدیل شده (نه ارز و طلا) و هر روز ارقامی وارد بورس می شود که در نوع خود رکورد محسوب می شود، در حالی که در همان سال قبل هم بورس حدود 180 درصد بازدهی داشت. (بیش از پنج برابر تورم) و دبیرکل کانون نهادهای سرمایه گذاری در بهمن سال قبل گفته بود روزانه 1500 میلیارد تومان وارد بورس می شود، قابل ذکر اینکه از بهمن98 به این سو حجم ورود به بورس افزایش چشمگیری داشته است. مشکلات با افزایش نرخ سود حل ...
اندر حکایت طرح ساخت خانه 35 متری!/ متراژ بهینه مسکن 99 متر است
به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو ، رشد غیرمنطقی و نجومی قیمت مسکن طی دو سال اخیر، قدرت خرید دهک های متوسط و پائین جامعه را به مرور کاهش داده و همین مسئله، کاهش تعداد معاملات را به دنبال داشته است. خروج تدریجی اقشار جامعه از بازار خرید و فروش مسکن و ورود این خانوار ها به بازار استیجاری، مشکلات این بخش از اقتصاد را دو چندان کرده است. به طوری که به منظور حل این التهابات و ایجاد آرامش در بازار ...
سمت و سوی این روزهای "بازار مسکن"
کرونا ادامه دارد، تقاضا برای مسکن تا تابستان با افول همراه باشد. وی با بیان اینکه بازار اجاره در این ایام با کمبود تقاضا روبرو بوده، افزود: با توجه به وجود کرونا بسیاری از مالکان و مستاجران ترجیح دادند که قرارداد های خود را تمدید کنند، اما به نظر می رسد به دلیل وجود تورم و افزایش قیمتی که بازار مسکن در سال گذشته آن را تجربه کرد، میزان اجاره بها با افزایش روبرو باشد، اما این که این میزام کم ...
اقتصادِ ایران چگونه می تواند از پیچ کرونا عبور کند؟
قرار خواهد گرفت. با این وجود، نکته امیدوار کننده این است که تا کنون رویه و تجریه خاصی در مدیریت بازار در شرایط شیوع کرونا حاصل شده و تا حدودی مردم به قرنطینه عادت کرده اند. این اقتصاددان در ادامه تصریح کرد: تنها راه حل ممکن و موجود برای تقابل با کرونا در صورت به طول انجامیدن، تطابق دادن دولت و جامعه با وضعیت است؛ بدین معنی که دولت از یک سو، باید راهبردهای لازم را در پیش بگیرد و از سوی ...
خطر ابر تورم در انتظار اقتصاد ایران/ دولت باج سنگینی خوهد داد
خبرگزاری بازار- کاهش نرخ سود سپرده های بانکی و رساندن آن به عدد 15 درصد، تزریق 75 هزار میلیارد تومان به بخش های مختلف اقتصادی و پرداخت وام به مردم سیاست هایی است که دولت برای عبور از روزهای کرونایی اقتصاد کشور در پیش گرفته است، برنامه های اجرایی که به اعتقاد کارشناسان باعث رشد تورم در ماه های آینده می شود. کامران ندری معاون سابق پژوهشکده پولی و مالی کشور که امیدی به کاهش نرخ تورم ندارد، می گوید ...
22 میلیون آمریکایی ظرف دو ماه اخیر بیکار شدند
صنعتی به سمت تولید در بخشهای مالی و صادرات ظرفیت های تولید واقعی به کشورهای شرق آسیا تغییر کرد گفت: همین تغییر مسیر، باعث کاهش شدید ظرفیت ایجاد اشتغال در اقتصاد آمریکا شد و به همین دلیل بود که در بحران 2008 طبقه متوسط آمریکایی به عنوان اصلی ترین موتور محرکه تقاضا در بازار این کشور به شدت ضعیف شدند و تعداد جمعیت بی خانمان و بیکاران نیز به شدت بالا رفت. راغفر با بیان اینکه اقتصاد آمریکا به ...
تاثیر کاهش سود بانکی بر تورمِ سبد معاشِ مزدبگیران/ آیا قیمت ارز و اجاره خانه افزایش خواهد یافت؟
سرمایه گذاری مولد سوق بدهند؟ آیا سرمایه های آزاد شده از بانک ها، به سمت بازار ارز و طلا سرازیر نخواهد شد و درنتیجه با افزایش تقاضا برای این کالاهای سرمایه ای به خصوص ارز، باز هم باید منتظر موج گرانی ارز و گرانی سایر کالاها به دنبال آن باشیم؟ آیا بخشی از این سرمایه های آزاد شده به سمت بازار مسکن نخواهد رفت و به این ترتیب ما باز هم شاهد بالا رفتن اجاره خانه ها در سال جاری نخواهیم بود؟ در ...
اجاره بی اجاره
، در گفت وگو با صمت درباره وضعیت بازار مسکن و اجاره بهای واحدهای مسکونی در ماه های اخیر گفت: درحال حاضر خرید و فروش ملک در کشور باتوجه به همه گیری ویروس کرونا دچار رکود شده و به نظر می رسد این وضعیت تا چند ماه آینده نیز ادامه داشته باشد. این کارشناس حوزه شهری درباره پیش بینی وضعیت مسکن و اجاره بها در ماه های آینده عنوان کرد: ما در سال گذشته شاهد یک افزایش ناگهانی نرخ در حوزه مسکن و اجاره بها ...
کاهش سود سپرده های بانکی؛ آیا بازار مسکن بار دیگر با سیل سرمایه های سرگردان مواجه می شود؟
سیداحسن علوی نایب رئیس کمیسیون عمران مجلس در گفت وگو با خبرنگار خبرگزاری خانه ملت ، درباره کاهش سود سپرده های بانکی به 15 درصد، گفت: یکی از بازارهای اقتصادی که همواره تحت تأثیر نرخ سود سپرده های بانکی قرار دارد، بازار خرید و فروش و اجاره مسکن است، زمانی که نرخ سود بالا باشد، میزان ورود نقدینگی سرگردان به بازار مسکن کاهش می یابد و این مسئله موجب کاهش تنش و تلاطم در بازار می شود اما این نکته مهم را ...
ابتکار از اما و اگرهای طرح تمدید خودکار 6 ماهه اجاره نامه مستاجران گزارش می دهد
. من مخالف اینگونه تصمیمات هستم و تصور می کنم که این روش ها بازدارنده نبوده و کمکی به اقتصاد مسکن نمی کند. وی از راهکارهای مختلف برای کمک به بازار اجاره گفت: راهکار کمک به بخش مسکن افزایش حقوق و دستمزد کارکنان متناسب با تورم، کاهش و کنترل تورم، تولید مسکن استیجاری و تسهیلات استیجاری است. ما باید بدانیم که کنترل های فرمایشی به هیچ عنوان نمی تواند کمکی کند و به نوعی این تصمیمات به نظر می رسد که ...
اجاره قایق ها برای نگهداری سوخت آغاز شد
نامیده می شود، معمولا محموله هایی بین دو تا شش هزار تن را حمل می کنند و در مقایسه با نفتکش ها که معمولا برای ارسال نفت و سوخت ها مورد استفاده قرار می گیرند، بسیار کوچک هستند. بزرگ ترین کشتی اقیانوس پیما می تواند بیش از 280 هزار تن محموله را حمل کند.به گفته بن لوکاک، با پر شدن کامل مخازن نگهداری نفت، شاخص قیمت نفت آمریکا ممکن است دوباره منفی شود. به گزارش شانا به نقل از خبرگزاری رویترز، بانک جهانی، روز ...
تازه واردان بورس بخوانند
حامد قادرزاده در گفت و گو با ایسنا با بیان اینکه اقتصاد دارای دو بازار پول و سرمایه است اظهار کرد: پول بازار اعتبارات کوتاه مدت و سرمایه بازار اعتبارات بلند مدت است. وی افزود: رشد بازار بورس به دلیل شفافیت و نظام مالی مشخصی که دارد امری مطلوب است، به این معنی که اگر بازار سرمایه به صورت واقعی رشد یابد موجب رونق اقتصادی در کشور می شود. اما اینکه در حال حاضر افزایش شاخص بورس طی چندماه آن ...
سقوط کرونایی معاملات مسکن
.... با وجود اینکه خرید و فروش مسکن طی ماه های اسفند و فروردین کاهش محسوسی یافته اما نگرانی عمده کارشناسان، تحت تاثیر قرار گرفتن بازار اجاره و عدم تمدید اجاره ها یا افزایش نرخ های اجاره توسط مالکان بود. هرچند مشاهدات نشان می دهد که نرخ اجاره با وجود افزایش تورم در ماه فروردین نسبت به ماه قبلش، تغییر زیادی نکرده و این بازار از ثبات نسبی در قیمت ها برخوردار است. ویروسی که به جان مسکن ...
کاهش سود سپرده های بانکی کدام بازارها را تحت تاثیر قرار می دهد؟
سود سپرده کدام بخش ها را متاثر می کند؟ هر چند برخی معتقدند کاهش سود سپرده های بانکی هنوز هم می تواند خطر افزایش تقاضا را در بازار ارز و طلا و سکه به همراه بیاورد اما بررسی ها نشان می دهد ضریب بالای نفود بازارساز در بازار ارز شرایط را متفاوت زا پیش کرده است . به عبارت دیگر تصمیماتی که در دو سال اخیر با هدف مهار رشد قیمت در بازار اتخاذ شد، زمینه را برای ورود موج سوداگرانه تقاضا از میان ...
دستور دولتی برای موجران صادر می شود؟
شیوع و فراگیری ویروس کرونا طی دو ماه گذشته در بخش زیادی از شهرهای دنیا سبب شده تا بخش اعظمی از دولت ها در کشورهای اروپایی و ... به دنبال اجرای مدل های مختلف اقتصادی جهت کمک به اقشار آسیب پذیر جامعه برآیند. از جمله طرح های پیشنهادی و اجرا شده در برخی از کشورها همچون آلمان، در حوزه بازار اجاره بوده است. در چند هفته گذشته خبری مبنی بر ارائه یک دوره تنفس برای پرداخت اجاره بها از سوی مستاجران منتشر شد ...
چراغ کم فروغ بازار مسکن در گرداب کرونا
که تابع زمان باشد تابع میزان تقاضای مردم است. علت این که به طور معمول فصل تابستان قیمت ها افزایش می یافت رشد تقاضای مردم بود، اما زمانی که این تقاضا همچون سال 98 پیش از تابستان و در فصل بهار بالا رود، قطعاً گرانی های پیش از موعد نیز رخ خواهد داد. در سال 99 هنوز شاهد حجم بالایی از تقاضای مردم در بازار خرید و یا اجاره نبودیم و به این ترتیب می توان چنین پیش بینی کرد که اگر این وضعیت تداوم یابد قیمت ...
سه اثر کاهش نرخ سود بانکی بر بازار مسکن؛ پیش بینی روزگاری سخت برای مستاجران
در مورخه 31 فروردین ماه سال جاری خبری منتشر شد مبنی بر این که نرخ سود بانکی از اول اردیبهشت ماه کاهش خواهد یافت. اما حقیقت ماجرا این بود که تنها بانک ها تصمیم گرفته بودند که نرخ سود بانکی را به تصمیم سال 1395 و مصوبه شورای پول و اعتبار در شهریور ماه 1396 باز گردانند. به گزارش تابناک اقتصادی ، بر اساس تصمیمی که بانک ها اتخاذ کردند، مقرر شد تا دیگر بانک ها سپرده ای با سود بالای 15 درصد افتتاح نکنند ...
عقبگرد مسکن زیر سایه بورس
خود به سرمایه گذاری در بورس بپردازند؛ چراکه در این وضعیت، سودی که یک واسطه در بهترین حالت می تواند روی معامله یک واحد مسکونی کسب کند، نهایتاً در 2جلسه معاملاتی بورس محقق می شود. بازار اجاره ،زیر ضرب تورم و کرونا در فروردین ماه امسال، آنگونه که در گزارش بانک مرکزی منعکس شده، شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران نسبت به فروردین پارسال 28.7درصد رشد کرده و میانگین این افزایش برای کل ...
افزایش 21 درصدی حقوق کارگران و دردسر مستاجران
...: افزایش قیمت مسکن و به تبع آن افزایش نرخ اجاره موجب شد که اغلب مردم نتوانند مسکن مورد نیاز خود را تأمین کنند، یک خانواده مجبور بود که برای اجاره واحد مسکونی سال پیش خود، میلیون ها تومان بیشتر هزینه کند، از این رو خانوارها به دلیل عدم قدرت مالی به ناچار مساکن کوچک تر و در مناطق پایین تر را اجاره کردند. وی تصریح کرد: ما هر ساله شاهد افزایش نرخ تورم و تشدید گرانی ها در کشور هستیم و ...
نقص بزرگ نظام کار در ایران
شعار سال: در اینکه کارگران و طبقات حقوق بگیر آسیب پذیرترین طبقات جامعه هستند، شکی نیست. ما سال هاست مشکل کارگری داریم و شورای سه نفره ای که برای تعیین حقوق ها و دستمزدها در نظر گرفته شده هرگز افزایش حقوق کارگران را بیشتر از تورم سالیانه لحاظ نکرده است. همزمانی که تورم افزایش می یابد، حقوق کارگران را افزایش می دهند. مثلا امسال تورم نزدیک به 41 درصد بوده ولی حقوق کارگران 20 درصد افزایش ...
اقتصاد روز
...، این سازمان پس از تنظیم نهایی اسامی، فهرست متقاضیان را به بانک مرکزی تحویل دهد.ابتدا اعلام شد که افراد تا 31 فروردین ماه مهلت ارسال کد ملی خود را دارند که بعد به دلیل استقبال مردم، این مهلت تا هفتم اردیبهشت ماه، تمدید شد. بیشتر افرادی که تا 31 فروردین ماه پیامک ارسال کرده بودند، روز پنجشنبه 4 اردیبهشت ماه، وام مذکور به حسابشان واریز شد؛ اما آن دسته از افرادی که پس از 31 فروردین اقدام به ارسال ...
کاهش سود بانکی؛ تکرار یا اصلاح خطا
ت شستا بود و پس از آن ایمیدرو که به طور جدی برنامه عرضه آن در بورس را دارد. تصور من این است که نقدینگی به دنبال این تصمیم دولت به سمت بازار بورس هدایت می شود و به احتمال زیاد تا زمانی که دولت سهام ارزشمند خود را به بازار عرضه کند، بورس پررونق می ماند و همچنان نقدینگی جامعه را جذب می کند. اثر نقدینگی سرگردان بر بازار اجاره داری حسام عقبایی، نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک ...
اجاره بهای 27 باشگاه ورزشی در شهرستان ری بخشیده شد
کسب درآمد متضرر شده اند اما با تعطیل کردن باشگاه ها، سهم خود را در پیشگیری و مقابله با ویروس کرونا ایفا می کنند که هرگز این اقدام ارزشمند، فراموش نخواهد شد. صداقت در ادامه با بیان اینکه مردم شهرستان ری همیشه در کارهای خیر و خداپسندانه پیشرو و پیشتاز بوده اند، ابراز کرد: از مردم این شهرستان تقاضا داریم به پویش بزرگ و همگانی بخشودگی اجاره بهای صنوف و اماکن کسب بپیوندند تا بخشی از آلام و ...
