سال متفاوت بازار اجاره - راه امروز
سال متفاوت بازار اجاره
سایر منابع:
سایر خبرها
ویترین روزنامه ها/رصد دنیای اقتصاد درباره دو علامت از تغییر جهت تورم اجاره مسکن/انتقاد همشهری از سهم ...
سناریوی محتمل تر، بازار اجاره مسکن در سال جاری شرایطی متفاوت نسبت به سال گذشته را در پیش خواهد گرفت و الگوی تورم اجاره بها به احتمال زیاد سمت وسوی کاهشی به خود می گیرد. این الگو پیش از این و در دوره های پساجهش در بازار اجاره مسکن تجربه شده بود و در دوره های مختلف می توان نمونه هایی از آن را مشاهده کرد.تحقیقات میدانی دنیای اقتصاد از بازار معاملات مسکن نشان می دهد مطابق با روال سال های گذشته که از ...
ستاد ملی کرونا هم گره از مشکل مستأجران باز نکرده است
تابستان 1399 عنوان شده بود که متوسط افزایش هزینه اجاره بها برای همه خانوار هایی که تمدید قرارداد داشته اند، در فصل تابستان 1399 برابر با 41/2 درصد بوده است! همچنین تورم نقطه به نقطه اجاره بهای واحد های مسکونی خانوار های شهری در تابستان سال گذشته 28/9 درصد گزارش شده بود. حتی در آخرین فصل سال گذشته نیز این سقف ها رعایت نشده بود، به طوری که براساس گزارش مرکز آمار ایران، شاخص اجاره بهای ...
مزاحم مسکن در 37 کشور
، اثر معکوس بر بازار گذاشته است. رشد قیمت مسکن به میزان دوبرابر نرخ تورم و همچنین افزایش سهم اجاره بها در سبد هزینه خانوارها تا 30درصد، تنها بخشی از عوارض مداخله دولت در بازار مسکن است. سیاستگذار مسکن در نقش مزاحم بازار باعث شده است در کشورهای عضو سازمان همکاری های اقتصادی و توسعه، هم سرمایه گذاران ساختمانی دلسرد شوند و هم تمایل موجران به ادامه اجاره داری کاهش پیدا کند. این سازمان ضمن هشدار بابت ...
مردم در سرازیری قیمت در سراشیبی
شکایت کن. این شد توافق؟ . پس تورم اجاره بها واقعا در سال گذشته باید 25 درصد بوده باشد؟ نه! چطور ممکنه؟ شما گفتید! ببین یک مثال می زنم همه چیز گران شده، کارگر 50 تومانی شده 200 تومان... اینکه درباره قیمت ملک است. اما مسئولان می گویند اجاره را کنترل کرده اند. نه آقاجان، کنترل نشده این ها همه حرفه یعنی تورم بیش از این حرف هاست؟ خیلی بیشتر . وام ودیعه چطور؟ اثری داشته؟ عملا صفر چطور؟ کسی که ...
بلاتکلیفی در بازار اجاره بها/ قیمت ها عجیب شده است
بانکی است. با اینکه مبلغ وام در بسیاری شهرها کمتر از 50 میلیون تومان است اما برای دریافت آن دو ضامن به همراه چک سفته نیاز است. مطابق آخرین آمار منتشر شده از سوی بانک مرکزی در اردیبهشت 1400 اجاره واحدهای مسکونی در شهر تهران و کل مناطق شهری نسبت به اردیبهشت سال 99 به ترتیب معادل 32٫6 و 36٫3 درصد رشد داشته است. مهم ترین دلیلی که فعالان بازار مسکن برای افزایش قیمت های اجاره به آن ...
قیمت گذاری های خودسرانه موجرها، بازار اجاره بها را به هم ریخت/ با 200 میلیون تومان خانه اجاره ای پیدا ...
به گزارش خبرنگار راه و شهرسازی گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان ، فصل جابجایی اجاره نشین ها شروع شده اما قیمت گذاری های خودسرانه موجرها، بازار اجاره بها را به هم ریخته است و برخی مستاجران توان پرداخت این اجاره ها را ندارند. کد ویدیو دانلود فیلم اصلی انتهای پیام/ ...
میزان افزایش قانونی اجاره بها در تهران و شهرهای کشور اعلام شد
. دولت آیت الله رئیسی باید به فکر سال آینده باشد. عقبایی متذکر شد: در سال گذشته و امسال رکورد تمدید قرارداد اجاره بها را داشته ایم و عمده مستاجران بر اساس این قانون قرارداد خود را تمدید کرده اند، اما اگر سال آینده شرایط کرونایی ادامه داشته باشد؛ دولت باید برنامه ای کوتاه مدت برای مستاجران داشته باشد و تسهیلاتی را در بودجه 1401 برای مستاجران تا قبل از خرداد در نظر بگیرد تا آن ها بتوانند ...
بهای اجاره خانه فضایی بالا رفته است، مسئولان در خواب اند!
درآمد افرادی که مستاجر هستند، ثابت است، اما اجاره بها به صورت فضایی رشد کرده، طبعاً در چنین شرایطی کمک های اینچنینی نمی تواند به کار مستاجران آید. سرحدی یادآور شد: متاسفانه سیاستگذاری درستی نیز از سوی دولت و متولیان بخش مسکن برای بازار اجاره بها انجام نشده و خطا های زیادی در این زمینه رخ داده، مشکل اجاره بها هیچ زمانی به صورت درستی درک نشده در صورتی که اگر ما به تجربه کشور های پیشرفته ...
فروش طلا برای تأمین اجاره خانه!
فروش طلا می شوند. کاربری نوشت: قرار بود اجاره حداکثر 25 درصد زیاد بشه ولی الان بالای 40 درصد گرون شده! کاربر دیگری نوشت: پارسال همین موقع با 90 میلیون تومان می شد در محله راه آهن یک خانه 45 متری خرید، الان با این پول حتی نمی توان همان خانه را رهن کرد؛ بقیه محله ها هم همین طور شده است. https://etebarenovin. ...
چگونه وام اجاره مسکن جدید بگیریم؟
به گزارش تجارت نیوز ، طبق اعلام ستاد مقابله با کرونا میزان اجاره مسکن نباید در امسال بییش از 25 درصد باشد اما روزنامه دولتی ایران گزارش داده که بررسی فایل های جدید حاکی از این است که این میزان تا 40 درصد نسبت به پارسال افزایش داشته است. در این شرایط برای کمک به مستاجران ثبت نام وام ودیعه مسکن از اواخر خرداد ماه آغاز شده است. مستاجران از 26 خرداد ماه امسال با مراجعه به سایت ...
فارس من| گلایه مردم از گرانی مسکن در خرم آباد؛ مشاوران املاک عامل گرانی اجاره بها و فروش هستند
را نیز افزایش می دهن. همچنین میزان افزایش اجاره بها نیز در دست این افراد قرار دارد به طوری که سال گذشته اجاره بهایی که 500 هزار تومان بود امسال تا یک میلیون و 700 هزار تومان افزایش داشته است این به آن معنی است که با رشد 3 تا 4 برابری اجاره بها روبه رو بوده ایم. مسئول انجمن مجازی لرستانی ها در باره پیگیری های انجمن از مسئولین برای ورود به این موضوع گفت: نامه های فراوانی به مسئولین ارسال ...
مساحت ملک جزو شروط وام اجاره به مستاجران نیست
به گزارش رکنا، محمود محمودزاده امروز(چهارشنبه) درباره این ادعا که گفته می شود فقط به واحدهای مسکونی تا 75 متر مربع تعلق می گیرد، اظهار داشت: مساحت ملک، جزو ملاک و شروط اعطای وام اجاره به مستاجران نیست. معاون و ساختمان وزیر راه و شهرسازی گفت: سال گذشته نیز به مستاجران واجد شرایط بدون در نظر گرفتن شرط مساحت خانه وام اجاره تعلق گرفت و امسال نیز تغییری در این زمینه به وجود نیامده است. ...
اقساط وام اجاره چقدر است؟
از طریق سایت https://www.tem.mrud.ir برای دریافت تسهیلات اجاره مسکن ثبت نام کنند. نحوه پرداخت این تسهیلات در دو مدل خواهد بود و اگر کسی وام را یکساله بگیرد فقط سود 13 درصد را به طور ماهیانه پرداخت می کند و اصل پول را سر سال به بانک برمی گرداند. روش دوم این است که افراد وام را به صورت پنج ساله دریافت کنند که اصل و فرع آن را در اقساط ماهیانه با نرخ سود 12 درصد پرداخت خواهند کرد ...
سرو غذا در کنار گورها، خلاقیت رستوران هندی
در حکم سند است جزئیات دریافت کارت اعتباری 7میلیونی از پنج بانک شناسایی قرص و سیگار الکترونیک حاوی شیشه وام اجاره به مستاجران 6ماهه دوم هم تعلق می گیرد نرخ تورم خرداد به 43درصد رسید نامگذاری خیابانی به نام قربانی حادثه پرواز 752 نوسانات قیمتی در بازار موبایل بالا گرفت پاپ کورن رایگان مردم را به سینما می کشاند؟! ...
کسبه و بازاریان همدان از 12 میلیارد تومان اجاره بهای مغازه های خود گذشتند
حل مشکلات آن ها بسیار تاکید شده است، اظهار کرد: کسبه و بازاریان ستون های یک جامعه هستند. بازاریان با همه مشکلات موجود امسال هم با افزایش مالیات مواجه شدند وی ادامه داد: بعد از اتفاقات سال 98 و گرانی ارز و دلار که پیش آمد و سپس با شیوع ویروس کرونا مواجه شدیم و این شرایط سخت تا سال 99 ادامه پیدا کرد بازاریان با همه مشکلات موجود باز هم امسال با افزایش مالیات مواجه شدند. ...
روند ادامه دار کوچک تر شدن حباب و ریزش قیمت مسکن| رکود بازار در مناطق شمالی تهران بیشتر از جنوب
گزارش آمارهای شاخص بهای مصرف کننده نشان می دهد که تورم بخش مسکن و اجاره در خرداد ماه به رقم 1.3 درصد رسیده است که نسبت به تورم ماهانه رقم کمتری است. از سوی دیگر، تورم نقطه به نقطه بخش مسکن و اجاره 28.1 درصد است که این رقم نیز نسبت به رقم کلی در سطح پایین تری قرار دارد. گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن از ابتدای سال 1400 تا پایان ماه دوم امسال به تصویر کشیده، تورم ماهانه مسکن در ...
نقش کاهشی تورم بخش مسکن در آمار کل
درصد بوده که نسبت به ماه قبل 1.9 واحد درصد افزایش داشته است. به عبارت دیگر در این ماه تورم شهر ها و روستا ها موازی یکدیگر و شانه به شانه هم افزایش پیدا کرده است. اما بررسی نرخ تورم سالانه آخرین تصویر کلان از وضعیت تورم در خرداد ماه است. منظور از نرخ تورم سالانه، درصد تغییر میانگین اعداد شاخص قیمت در یک سال منتهی به ماه جاری، نسبت به دوره مشابه قبل از آن می باشد. نرخ تورم سالانه خرداد ماه 1400 برای خانوارهای کشور به 43,0 درصد رسیده که نسبت به همین اطلاع در ماه قبل، 2.0 واحد درصد افزایش نشان می دهد. ...
تورم 43 درصد/روحانی: یک نفر هم به ما خسته نباشید نگفت!
...> همچنین قیمت دلار در دولت روحانی با رشد 700 درصدی از سه هزار تومان به 24 هزار تومان به طور میانگین افزایش یافت. این عملکرد در مقایسه با دولت های پیشین بسیار عجیب است، چرا که براساس آمار نرخ رشد ارز در هشت سال دولت اصلاحات در حدود 80 درصد، در هشت ساله سازندگی 270 درصد و هشت سال دولت احمدی نژاد 252درصد بوده است. علاوه بر آمارهای فوق می توان به شش برابر شدن قیمت پراید طی هشت سال گذشته، جهش نرخ اجاره ...
پاسخ به چند پرسش در مورد قبض آب در تهران
مطرح می شود نیز باید گفت که قبض آب بها تقریبا هر دو ماه یکبار صادر می شود. چنانچه بیش از 15 روز در وصول آن تاخیر افتاد، مراتب را کتباً به آب و فاضلاب منطقه اعلام شود. حال اگر نسبت به میانگین ماه های پیش، تغییر زیادی در قبض آب بها رخ دهد، چه اقدامی باید انجا داد؟ در صورتی که مصرف آب شما در قبض کم تر یا بیشتر از میانگین دوره قبل درج شده باشد، رقم فعلی کنتور خود را به شرکت آب و فاضلاب منطقه خود ...
آیا امکان دریافت دوباره وام ودیعه مسکن وجود دارد؟
می توانند به دو شیوه این تسهیلات را دریافت کنند به طوری که در روش اول پرداخت تسهیلات، متقاضیان در طول یک سال تنها سود تسهیلات را پرداخت می کنند و در انتهای سال کل مبلغ را به صورت یک جا به بانک ها پرداخت می کنند که در این شیوه متقاضی کمترین نرخ قسط را به بانک ها پرداخت می کند. در روش دوم تسهیلات ودیعه مسکن که به صورت 5 ساله و با نرخ 12 درصد است، در این روش متقاضی ماهیانه اصل و سود ...
سال متفاوت بازار اجاره
39 درصد رسید. این میزان در تابستان سال گذشته برای همین بازه زمانی به 48 درصد رسید. در پاییز این میزان به 41 درصد در مقایسه با پاییز 98 و در زمستان به 34 درصد نسبت به زمستان 98 کاهش یافت. همچنین تورم اجاره مسکن در اردیبهشت امسال در مقایسه با اردیبهشت سال گذشته به 32 درصد رسید. این روند نشان دهنده کاهش سرعت رشد اجاره بها از تابستان سال گذشته و تداوم آن در فصل های بعد و همچنین ...
بی اعتنایی موجران به مصوبه سقف 25 درصدی افزایش اجاره
... افزایش افسارگسیخته اجاره ها روزنامه ایران در گزارش امروز خود به این سوژه پرداخته و نوشته است؛ فایل های واحدهای عرضه شده برای اجاره در بنگاه ها و نرم افزارها، قیمت هایی با بیش از 40 درصد افزایش نسبت به سال گذشته را نشان می دهد در حالی که بر اساس مصوبه ستاد ملی کرونا افزایش اجاره بها نباید بیش از 25 درصد باشد. واحد 65 متری در غرب تهران 120 میلیون ودیعه، 7 میلیون اجاره ...
بحران سؤال برانگیز اجاره خانه در شهر همدان
زندگیشان باشند بپرسید که داستان بسیار تلخ تر می شود. این یک حقیقت غیر قابل انکار است که امروزه رشد فزاینده، بدون کنترل و نظارت به عبارت بهتر افسار گسیخته و فاقد هرگونه مهار و قانون مشخص اجاره بهای مسکن در شهری مانند همدان، وضعیت مستأجران را بدتر از سال های گذشته نموده تا آنجا که به تأیید برخی کارشناسان حالا رسماً مثل زخمی چرکی سر باز کرده و عفونتش خود را در پیکر نیمه جان هزاران مستأجر مستأصل ...
کاهش 30 درصدی قیمت مسکن در پردیس
سوی بانک مرکزی متوسط قیمت هاست و در واقعیت قیمت ها تا 200 درصد نیز طی یکسال منتهی به اردیبهشت امسال در بازار اجاره مسکن کشور آنهم با وجود مصوبه ستاد ملی کرونا افزایش یافته است. نابسامانی بازار مسکن چه در بخش خرید و فروش و چه در حوزه اجاره طی سال های اخیر باعث شده تا قدرت خرید (و اجاره) مردم به شدت کاهش یابد. به همین دلیل نیز مستأجران به خصوص طی 3 سال گذشته به حاشیه شهرها رانده شده اند ...
آغاز فصل نقل و انتقالات و نگرانی مستاجران
...: امسال به دلیل کوچک بودن واحد خود قصد جابه جایی داشتیم، اما در دو ماه گذشته به هر بنگاهی که مراجعه می کنیم بیش از 2تا 3 فایل برای اجاره ندارند که اجاره همین واحد ها هم خود بیش از 2تا 3 میلیون تومان است. او ادامه داد: در یکی دو سال گذشته رهن کامل در بین فایل های اجاره بسیار کم شده و مبلغ اجاره در هیچ منطقه ای کم تر از 1 میلیون تومان نیست و این مبلغ پایه ثابت تمامی واحد ها است. ...
برخی مستأجران املاک موقوفه از پرداخت اجاره بها معاف شدند
به گزارش خبرنگار حج و زیارت خبرگزاری فارس، همزمان با شیوع کرونا بسیاری از مشاغل تعطیل شد و همین امر مشکلاتی را در تأمین معاش و درآمد کسبه ایجاد کرد. سازمان اوقاف و امور خیریه با توجه به وضعیت کرونا و نبود درآمد مناسب در 16 ماه اخیر با تعطیلی کسب و کارها، تخفیف هایی را برای مستأجران املاک موقوفه در نظر گرفته است که بر اساس آن کسبه مستأجر اوقاف به مدت یک تا دو سال از پرداخت اجاره بها ...
آشفته بازار مسکن ارومیه در سایه بی توجهی مسئولان
، گرانی مصالح ساختمانی است. گرانی مصالح شاید بر روی قیمت خرید و فروش مسکن تاثیر بگذارد اما به عنوان دلیل افزایش قیمت اجاره بها تنها بهانه ای پوچ محسوب می شود. در یکسال اخیر دولت و مسئولین وعده هایی در مورد حمایت از مستاجران در قالب وام ودیعه مسکن مطرح کردند ولی برای دریافت این وام هم بایستی افراد از هفت خوان رستم عبور کنند. در شرایط کنونی شاید بتوان امیدوار بود که دولت و مسئولین با ساماندهی اصولی و دقیق هرج و مرج بازار مسکن خودی نشان دهد تا باری از روی دوش مردم برداشته شود. http://barishnews. ...
اعلام شروط پنج گانه پرداخت وام ودیعه مسکن
چند در سال گذشته و امسال سقف مشخصی برای افزایش رقم اجاره تعیین شد اما در نهایت آمارهای رسمی بالاتر رفتن رقم اجاره بها را نسبت به سقف های تعیین شده از سوی دولت گواهی می دهد. محمودزاده در این خصوص گفته است: 25 درصد، حداکثر افزایش نرخی است که باید مالکان رعایت کنند و با توجه به آنکه مصوبه تعیین شده در این حوزه کاملا واضح است و حمایت های قانونی هم در این بخش برای آن در نظر گرفته شده بنابراین ...