اصابت ترکش های دلار به بازار مسکن / قیمت مسکن چقدر گران شد؟ - سلام نو
اصابت ترکش های دلار به بازار مسکن / قیمت مسکن چقدر گران شد؟
سایر منابع:
سایر خبرها
روند تورم با هجوم سفته بازان در بازار مسکن شتاب گرفت
مرکزی از افزایش 6.8 درصدی متوسط قیمت مسکن در تهران تنها در یک ماه آبان خبر داده است. اوایل آبان بود که شاهد رشد قیمت ارز در بازار آزاد بودیم و دلار در آبان وارد کانال 36 هزار تومانی هم شد، اما با تمهیدات بانک مرکزی مبنی بر سامان دهی به بازار متشکل ارزی و همین طور انتشار اوراق سرمایه گذاری طلا، توانست قیمت دلار و طلا را مهار کند به نحوی که دلار کار خود را در آبان با 32 هزار و 766 تومان آغاز ...
تورم افسارگسیخته در بازار مسکن؛ قشر ضعیف اجاره نشین در لب پرتگاه!
قیمت مسکن 6.8 درصد و میانگین قیمت اجاره 4.1 درصد افزایش یافته است. این گزارش می گوید در این ماه تعداد آپارتمان های مسکونی معامله شده در شهر تهران به بیش از هشت هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل 47.8 درصد افزایش نشان می دهد. روزنامه اعتماد هم در گزارشی این رشد تعداد معاملات را به تشدید نااطمینانی ها و نوسان های قیمتی در دیگر بازار های دارایی نظیر ارز یا خودرو یا سکه و ...
چرا بازار معامله مسکن در منطقه 5 تهران داغ است
40 میلیون تومان است. بنابر گزارش ماهانه ای که بانک مرکزی منتشر کرده است، توزیع تعداد معاملات انجام شده برحسب مناطق مختلف شهر تهران در آبان ماه سال 1401 نشان می دهد که از میان مناطق 22 گانه شهر تهران منطقه 5 بیشترین تعداد قراردادهای مبایعه نامه را به خود اختصاص داده است. درواقع منطقه 5 با 2.14 درصد از کل معاملات انجام شده بیشترین سهم از معاملات مسکن را به خود اختصاص داده است. همچنین منطقه ...
نیمه گرم مسکن تهران
به گزارش دنیای اقتصاد درحالی که تورم مسکن در کل شهر تهران در ماهی که گذشت 8/ 6درصد بوده است، بر اساس تازه ترین گزارش بانک مرکزی میانگین قیمت مسکن در پنج منطقه واقع در نیمه شمالی شهر شامل مناطق یک تا پنج در معاملات آبان امسال 8درصد بوده است. همچنین در مناطق واقع در نیمه جنوبی شهر تهران شامل مناطق 9 تا 20 میانگین قیمت در معاملات صورت گرفته طی آبان ماه 5/ 6درصد بوده که به تغییرات میانگین شهر نزدیک تر است. این ارقام نشان می دهد به لحاظ تورم ملکی مناطق ...
چالش سردی هوا و رشد نرخ فولاد
و 600 تومان تمام شد. همچنین با احتساب هزینه تبدیل و هزینه حمل و نقل، نرخ نهایی میلگرد تولیدشده به 16 هزار و 700 تومان می رسد اما این درحالی است که به دلیل رکود تقاضا در فصل سرد سال، معاملات چندانی هم انجام نمی شود. گفتنی است در شرایط کنونی رشد مثبت نرخ دلار تا حدودی به تحریک متقاضیان سرمایه ای منجر شده است اما افت چشمگیر ساخت و سازها، تمایل برای استفاده از سیمان به جای میلگرد به کاهش ...
فاصله مردم با آپارتمان نجومی شد
تقاضا برای واحدهای کوچک متراژ متمرکز شده است. 15 میلیون در 15 ماه تازه ترین گزارش آماری بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن شهر تهران حاکی از این است که آبان سال 1401 متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران با 8.6 درصد رشد به 46 میلیون و 700 هزار تومان بالغ شده است. متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد ...
قیمت آپارتمان در بورس مصرفی ها
به بازار فروش مسکن تحت تاثیر رکود است. با این حال، بررسی های دنیای اقتصاد نشان می دهد در این مناطق فاصله بین قیمت محدود آپارتمان های نوساز عرضه شده به بازار فروش با واحدهای چندساله، میانسال یا قدیمی ساز به ترتیب، قابل توجه، زیاد و بسیار زیاد است و همین موضوع باعث شده است بخش زیادی از متقاضیان نیز عملا به جای واحد نوساز برای خرید واحدهای با عمربنای بیشتر تمایل داشته باشند. در جدول زیر برخی از تازه ترین فایل هایی که روز گذشته به بازار فروش مسکن با عمربنای تا 100مترمربع در مناطق 4 و 5 شهر تهران عرضه شد، درج شده است. ...
هر متر خانه از ابتدای امسال چقدر گران شد؟/جدول
معامله شده برحسب قیمت یک مترمربع بنا در آبان ماه امسال نیز حاکی از آن است که واحدهای مسکونی در دامنه قیمتی 25 تا 30 میلیون تومان به ازای هر مترمربع بنا با سهم 11.7 درصد بیشترین سهم از تعداد معاملات شهر تهران را به خود اختصاص دادند و دامنه قیمتی 30 تا 35 و 35 تا 40 میلیون تومان با 11.5 و 10.7 درصد سهم در رتبه بعدی قرار دارد. منطقه 21 با بیش از 58 درصد رشد قیمت، از نظر درصد رشد بالاترین ...
خانه در هر منطقه تهران چند؟
طبق آمار بانک مرکزی، بالاترین قیمت هر متر آپارتمان در تهران 95 میلیون و 114 هزار تومان و پایین ترین قیمت 23 میلیون و 93 هزار تومان در آبان ماه ثبت شده که فاصله 72 میلیون تومانی قیمت در گران ترین و ارزان ترین منطقه را نشان می دهد. به گزارش روند بازار به نقل از ایسنا ، بانک مرکزی در گزارشی که به تازگی منتشر کرده، به بررسی تغییرات قیمتی و تعداد معاملات انجام شده در آپارتمان و ساختمان های ...
ریز نوسان صنعت ساخت با تغییر انتظارات تورمی
تجربه کرد. برخی برآوردها نیز حاکی از رشد قیمت خودرو به نزدیک 6 درصد طی آبان سال جاری است. آمارهای مربوط به خرید سکه (صرفا) از طریق بازار سهام و همچنین خرید اسکناس دلاری (صرفا) از بازار متشکل ارزی حاکی از رشد قابل توجه در آبان ماه دارد. از این رو، می توان گفت که در ماه گذشته، اغلب بازارهای دارایی همچون بازار مسکن، به موازات رشد قیمت ها، شاهد رشد تعداد معاملات نیز بوده اند و از این رو، نقدینگی ...
گران ترین خانه های تهران متری چند؟/ جدول تغییرات قیمت
به گزارش رویداد ایران و به نقل از خبرآنلاین، گزارش تحولات بازار مسکن در شهر تهران که از سوی بانک مرکزی منتشر شده، بیانگر این است که در آبان ماه تعداد معاملات انجام شده 8 هزار فقره بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه در سال قبل به ترتیب 47.8 و 9.6 درصد افزایش را نشان می دهد. توزیع فراوانی تعداد واحدهای مسکونی معامله شده برحسب قیمت یک مترمربع بنا در آبان ماه امسال نیز حاکی از آن است که ...
افت حجم معاملات مشتقه
روزانه هفته گذشته که برابر با 2 میلیون و 205 هزار واحد بوده، افتی برابر با 40 درصد را متحمل شده است. همچنین با توجه به اینکه میانگین روزانه حجم معاملات در ماه گذشته برابر با 2 میلیون و 75 هزار واحد بوده، افت 34 درصدی را تجربه کرده است، بنابراین برخلاف ارزش معاملات، حجم معاملات هم نسبت به هفته گذشته و هم نسبت به ماه آبان، کم تلقی می شود. دلیل آن را می توان ناشی از آن دانست که این آمار ها در بورس تهران ...
ارزان ترین و گران ترین خانه های تهران کجاست؟
تومان به منطقه یک و کمترین آن با 23 میلون و 90 هزار تومان به منطقه 18 تعلق داشته است. توزیع فراوانی تعداد واحد های مسکونی معامله شده شهر تهران در آبان ماه سال 1401 نشان می دهد که به لحاظ مساحت، واحد های مسکونی با سطح زیربنای کمتر از 80 متر مربع، سهمی معادل 56.5 درصد از معاملات انجام شده را به خود اختصاص دادند. همچنین 58.6 درصد واحد های مسکونی با قیمتی کم تر از متوسط قیمت هر متر مربع واحد ...
روند صعودی تعداد معاملات مسکن
...، متوسط قیمت مسکن تهران با رشدی 6.8 درصدی نسبت به ماه قبل به 46 میلیون و 700 هزار تومان رسیده است. بررسی ها نشان می دهند این دومین رکورد رشد ماهانه قیمت مسکن در سال جاری بوده است. نخستین رکورد تاکنون معادل با 8 درصد و در خردادماه امسال ثبت شد. بررسی نقطه ای قیمت مسکن نیز نشان دهنده رکوردزنی دیگری در این شاخص بود. طبق داده های بانک مرکزی میانگین قیمت مسکن تهران در آبان امسال نسبت ...
بزرگان بورس قرمزپوش شدند /شاخص عقب نشست
افزایش 5 درصدی نسبت به روز کاری قبل به رقم 3 هزار و 460 میلیارد تومان رسید. صف های بازار سهام در معاملات دوشنبه 92 نماد صف خرید داشتند و 24 نماد با صف فروش مواجه بودند. مجموع ارزش صف های خرید با افت 22 درصدی به 200 میلیارد تومان رسید و مجموع ارزش صف های فروش 43 درصد کاهش یافت و 150 میلیارد تومان بود. در پایان معاملات امروز ارزش صف های خرید در رقم 86 میلیارد تومان ایستاد و ...
خیز دوباره نقدینگی در بازار مسکن +نمودار
با ضرب این رقم در کل تعداد معاملات می توان برآوردی نسبی از وضعیت نقدینگی وارد شده به بازار مسکن تهران داشت. طبق داده های اخیر بانک مرکزی این حجم از پول برابر با 31 هزار و 780 میلیارد تومان بوده که تقریبا رشدی 60 درصدی را نسبت به ماه قبل خود و نسبت به موقعیت مشابه خود در سال گذشته داشته است. پس از آنکه در خرداد ماه رکورد بی سابقه 46 همتی در بازار مسکن تهران ثبت شد رفته رفته ...
دوپینگ پاییزی در بازار مسکن
جهش دلار و رشد قیمت مسکن رابطه هم جهت وجود داشته، انتظار می رفت که تاثیرپذیری مسکن از دلار با قدری تاخیر (در حد یکی دو ماه) در بازار معاملات ملکی محسوس شود. اما آمار رسمی تحولات آبان ماه بازار مسکن شهر تهران که روز گذشته توسط بانک مرکزی منتشر شد، نشان داد این بار بین جهش ارز و تورم محسوس ملک تقریبا هیچ فاصله زمانی قابل توجهی وجود نداشته است. در واقع آمار رسمی از رشد همزمان قیمت و ...
ارزان ترین و گران ترین خانه های پایتخت + جدول
میلیون و 320 هزار تومان است. علاوه بر این، مناطق 17 و 15، پس از منطقه 18 ارزان ترین منطقه پایتخت گزارش شده اند و متوسط قیمت خانه در این مناطق به ترتیب 25 میلیون و 567 هزار تومان و 26 میلیون و 315 هزار تومان است. از سوی دیگر، بررسی گزارش بانک مرکزی از نظر تفاوت متوسط قیمت مسکن در مناطق 22 گانه تهران در آبان ماه نسبت به مهر ماه سال جاری بیانگر این است که 21 منطقه تهران با افزایش ...
مسکن تهران 6.8 درصد گران تر شد | شلیک تورم مسکن به سیبل بازار اجاره
به گزارش همشهری آنلاین، غول تورم مسکن دوباره بیدار شد؛ طبق اعلام بانک مرکزی، همزمان با رشد 47.8درصدی تعداد معاملات، میانگین قیمت مسکن شهر تهران در آبان ماه 6.8درصد نسبت به ماه قبل رشد کرده و بهای هر مترمربع زیربنای مسکونی در این ماه 46.7میلیون تومان رسیده است. متأسفانه، در آبان ماه نیز ترکش های تورم بازار مسکن، دامنگیر بازار اجاره شده و شاخص اجاره بهای مسکونی را 4.1درصد در تهران و 5درصد در کل ...
رد پای دلار در جهش قیمت مسکن
رسیده است. از منظر سالانه، این داده ها نشان می دهند که قیمت مسکن در تهران از آبان سال قبل تا الان حدود 14 میلیون و 600 هزار تومان معادل 9/45 درصد رشد داشته که به طور متوسط بیش از 200 میلیون تومان در هر ماه است. آبان سال گذشته قیمت هر متر مربع مسکن در تهران حدود 32 میلیون تومان بود.روند صعودی قیمت ها در آبان ماه در شرایطی رخ داده که معاملات در این ماه نیز پس از چهار ماه افت، با جهش 8/47 درصدی روبه ...
ثبت سیگنال های کاهشی تورم اجاره بها در آبان ماه
قیمت یک مترمربع مسکن در شهر تهران 46 میلیون و 700 هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل و مدت مشابه سال قبل به ترتیب 6.8 و 45.9 درصد افزایش یافته است. متوسط قیمت مسکن در مهرماه در شهر تهران معادل 43.7 میلیون تومان بود که افزایش 1.2 درصدی نسبت به شهریور داشت اما در آبان ماه رشد قیمت مسکن نزدیک به 7 درصد بوده است. هر چند قیمت مسکن در آبان نسبت به مهر افزایش دارد اما این افزایش قیمت مانعی برای ...
متوسط نرخ مسکن در تهران 46 میلیون و 700 هزار تومان
بانک مرکزی از رشد 47.8 درصدی تعداد آپارتمان های معامله شده در شهر تهران طی آبان ماه امسال نسبت به ماه قبل خبر داد و اعلام کرد: متوسط قیمت خرید و فروش یک متر واحد مسکونی معامله شده در تهران 46 میلیون و 700 هزار تومان است. تهران – اقتصادبرتر – 13 آذر 1401 به گزارش #اقتصادبرتر به نقل از ایرنا، بانک مرکزی گزارش تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در آبان ماه سال 1401 منتشر و ...
مشتری برای خانه های بالای 20 سال، بیشتر از نوساز ها / خرید مسکن با وام سخت تر شد؛ شورای پول و اعتبار خبر ...
حدود یک درصدی قرار داشت. هرچند باید یادآور شد که در ماه های خرداد، تیر و مردادماه سال جاری درصد افزایش قیمت ماهانه مسکن تهران به ترتیب 8.4، 5.8 و 2.5 درصد بوده است. از سوی دیگر رقم 46 میلیون و 704 هزار تومانی در آبان امسال نسبت به ماه مشابه سال قبل، معادل 45.9 درصد افزایش داشته است. بیش ترین متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای مسکونی معامله شده، معادل 95 میلیون و 110 هزار تومان به منطقه یک و ...
صعود قیمت مسکن و اجاره بها
به منطقه 2 تعلق داشته که 27 درصد رشد را در یک سال گذشته به ثبت رسانده است. قیمت مسکن در منطقه 2 از متوسط 49 میلیون و 886 هزار تومان به 63 میلیون و 651 هزار تومان در هر مترمربع رسیده است. منطقه 2 از محدوده های پر تقاضا در بازار مسکن محسوب می شود که مهرماه امسال با سهم 8.7 درصدی از کل معاملات رتبه سوم را در شهر تهران به خود اختصاص داد. متوسط افزایش قیمت در منطقه 5 به عنوان پرمعامله ترین منطقه ی ...
بالاترین رشد قیمت خانه در غرب تهران متعلق به کدام منطقه است؟
پنج منطقه واقع در غرب تهران شامل مناطق 5، 2، 22، 21 و 9 به طور کلی 28 درصد معاملات مسکن پایتخت را به خود اختصاص داده اند. بیشترین تعداد معاملات به منطقه 5 تعلق دارد و در یک سال گذشته بالاترین میزان افزایش قیمت هم متعلق به منطقه 9 با رشد 53 درصدی بوده که از متری 21 میلیون و 770 هزار تومان به 33 میلیون و 299 هزار تومان افزایش پیدا کرده است. این در حالی است که منطقه ی 9 حدود دو درصد معاملات مسکن در ...
آتش انتظارات تورمی به خرمن مسکن
این است که آبان سال 1401 متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران با 8.6 درصد رشد به 46 میلیون و 700 هزار تومان بالغ شده است. متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران در آبان ماه سال جاری نسبت به آبان سال قبل 45.9 درصد افزایش یافته است. بررسی های تعادل ، نشان می دهد ...
گزارش بانک مرکزی از افزایش انفجاری قیمت مسکن در آبان ماه
به گزارش شهرآرانیوز، بر اساس گزارش بانک مرکزی در آبان ماه سال جاری متوسط قیمت مسکن نسبت به ماه مشابه سال گذشته 45.9 درصد رشد کرده است. بانک مرکزی از انفجار تعداد معاملات در این ماه خبر داده و گزارش کرده که تعداد معاملات مسکن در آبان نسبت به مهر امسال بیش از 47 درصد رشد کرده است. ریشه رشد ناگهانی تعداد معاملات مسکن و افزایش تقاضا در این بازار را باید در بازار های موازی جستجو کنیم. ا ...
پایان سبز
سبز شدن بازار اثر مثبت داشته است. هم چنین رشد امروز شاخص کل هم وزن و بازدهی یک هزار واحدی آن ناشی از معامله نمادهای خصدرا و بالاس بوده است. گفتنی است ارزش معاملات امروز بورس به 3.4 هزار میلیارد تومان رسید که ناشی از معاملات بیش از 7 میلیون سهم بود. هم چنین ارزش بازار 52 هزار میلیارد تومان برآورد شده است. روند حرکت شاخص کل در یک ماه گذشته متعادل بوده است. این شاخص در 21 آبان ماه به ...
دلیل کاهش حجم معاملات بازار سرمایه
.... بازدهی این شاخص مثبت یک صدم درصد بوده است. شاخص کل هموزن نیز در پایان معاملات امروز یک هزار و 72 واحد نسبت به روز شنبه بالا آمد و در رقم 414 هزار و 91 واحد ایستاد، بازدهی این شاخص مثبت 26 صدم درصد بوده است، اما شاخص کل فرابورس هم قرمزپوش شد و 16 واحد افت کرد و به رقم 18 هزار و 656 واحد رسید. * رشد ارزش معاملات خرد بازارسهام امروز ارزش معاملات کل بازار سهام ...
خانه در تهران گران شد
تهران (پانا) - مطابق اعلام بانک مرکزی قیمت هر مترمربع خانه در تهران در آبان امسال به 46 میلیون و 700 هزار تومان رسیده است که نسبت به ماه قبل رشد 6.7 درصدی را نشان می دهد. گزارش بانک مرکزی نشان می دهد که در آبان 1401 تعداد آپارتمان های مسکونی معامله شده در شهر تهران به 8 هزار واحد مسکونی رسیده است که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 47.8 و 9.6 درصد افزایش نشان می دهد. ...