خانه
رد پای دلار در جهش قیمت مسکن
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
پشت پرده افزایش قیمت مسکن / بالاخره بازار از خواب زمستانه بیدار شد !
ماه های اخیر خلق بی سابقه نقدینگی و افزایش سرعت گردش پول در اقتصاد را در کارنامه این بازار ثبت کرده است. تحولات بازار پول به اندازه ای قدرتمند بوده است که به تنهایی می تواند مهمترین دلیل رشد نرخ تورم و کاهش ارزش پول ملی باشد و نتیجه آن نیز اکنون در تلاطم تمامی بازارها قابل مشاهده است. اما فعال شدن این اهرم قدرتمند با سرعت بیشتری زنگ خطر را در بازار ارز روشن کرد؛ به نحوی که ...
فاصله مردم با آپارتمان نجومی شد
تقاضا برای واحدهای کوچک متراژ متمرکز شده است. 15 میلیون در 15 ماه تازه ترین گزارش آماری بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن شهر تهران حاکی از این است که آبان سال 1401 متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران با 8.6 درصد رشد به 46 میلیون و 700 هزار تومان بالغ شده است. متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد ...
رونق یا تورم رکودی/ بازار مسکن آبان ماه را چگونه سپری کرد؟
قیمت مسکن در آبان ماه رشد کرده است؛ بر اساس تازه ترین گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن، در آبان ماه هر متر مربع واحد مسکونی در شهر تهران، به طور میانگین 46 میلیون و 700 هزار تومان خرید و فروش شده است که نسبت به مهرماه رشد 6.7 درصدی نشان می دهد؛ ثبت این رقم در آبان ماه به معنای افزایش 46 درصدی متوسط قیمت مسکن در مقایسه با آبان ماه سال گذشته است. در حالی تورم ملک در ماه هشتم سال جاری به 46 ...
تورم افسارگسیخته در بازار مسکن؛ قشر ضعیف اجاره نشین در لب پرتگاه!
زیربنای مسکونی در تهران به حدود 47 میلیون تومان رسیده است، این در حالی است که به گواه بسیاری بخش اصلی تاثیر مخرب تورم مسکن در این یک ماه، به زودی خود را در بازار اجاره بها نشان خواهد داد و بازار اجاره بها هنوز تاثیر چندانی نپذیرفته است. گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار معاملات مسکن در شهر تهران نشان می دهد در آبان ماه میانگین قیمت مسکن 6.8 درصد و میانگین قیمت اجاره 4.1 درصد افزایش یافته ...
وضعیت بازار مسکن در مناطق مختلف تهران
منطقه متوسط و متوسط رو به بالای تهران واقع در نیمه شمالی شهر نسبت به مهرماه 45درصد و رشد ماهانه معاملات در مناطق جنوبی 47درصد بوده است. این در حالی است که در کل شهر تهران میزان رشد حجم معاملات مسکن نسبت به مهر ماه نزدیک 48درصد بوده است. به این ترتیب در نیمه جنوبی تهران رشد معاملات تقریبا همپای میانگین کل شهر بوده اما در مناطق شمالی، سرعت رشد معاملات کمتر از سایر مناطق بوده است. با نگاه ...
“دلار” درجا زد؛ “سکه” و “طلا” ریزش کرد!
دلار قرار گرفت که در مقایسه با دیروز ثابت بود.در بازار داخلی ایران هم امروز قیمت طلا 18 عیار کاهش یافت اما قیمت سکه ثابت ماند. قیمت طلا 18 عیار امروز برخلاف روز گذشته ریزش کرد. نرخ طلا امروز در محدوده 1 میلیون و 581 هزارو 400 تومان به فروش رسید که در مقایسه با روز قبل 18 هزار و 700 تومان کاهش را نشان می دهد. قیمت سکه امروز در مقایسه با روز قبل ریزش کرد. بازار سکه دیروز شاهد ...
اقدامات بانک مرکزی برای کنترل نقدینگی، تورم و تعادل بخشی به بازار ارز
انتظار با روند افزایشی مواجه شد. نرخ تورم متوسط دوازده ماهه در آبان ماه سال جاری، اما معادل 39.9 درصد به ثبت رسید که نسبت به نرخ تورم زمان استقرار دولت سیزدهم (59.3 درصد) کاهش 19.4 درصدی را نشان می دهد. بر اساس محاسبات انجام شده حدود 11.7 واحد درصد از افزایش تورم شکل گرفته در طول سال جاری مربوط به اصلاح قیمت کالا های اساسی در اجرای طرح مردمی سازی یارانه ها است. در ...
پیش بینی بازار مسکن تا پایان امسال
خرید مسکن است. یزدانی همچنین افزود: وام های بانکی هم تکافوی خرید را نمی دهد بنابراین منابع مالی خرد و متوسط با این سطح قیمت قدرت ورود به بازار را ندارد. و این ضعف در قدرت ورود به بازار باعث می شود که حجم معاملات نتواند رو به افزایش برود. پس بر اساس جمع بندی این کارشناس، عدم نقدپذیری و همچنین ضعف توان اقتصادی آحاد ملت باعث خواهد شد که جهش های آنچنانی در سطح معاملات ...
پشت پرده افزایش قیمت مسکن
به گزارش تجارت نیوز ، برای بررسی ریشه ای عوامل رشد قیمت مسکن و حتی رونق معاملات در آبان ماه باید اندکی به عقب بازگشت و بازارهای دیگر را مورد بررسی قرار داد. از جمله مهمترین این بازارها، بازار پول است که شیوه نادرست مدیریت اقتصادی، طی ماه های اخیر خلق بی سابقه نقدینگی و افزایش سرعت گردش پول در اقتصاد را در کارنامه این بازار ثبت کرده است. تحولات بازار پول به اندازه ای قدرتمند بوده است که به تنهایی می تواند مهمترین دلیل رشد نرخ تورم و کاهش ارزش پول ملی باشد و نتیجه آن نیز اکنون در تلاطم تمامی بازاره ...
روند تورم با هجوم سفته بازان در بازار مسکن شتاب گرفت
و با فاصله زمانی کوتاهی آنچه که در تهران رخ داده است در مشهد نیز اتفاق می افتد. به عنوان مثال پیش بینی ما از رشد تعداد معاملات در بازار مسکن مشهد در ماه آبان حدود 25 درصد است که این رقم کمی عقب تر از رشد 47 درصدی تعداد معاملات در تهران است. وی علت اصلی افزایش قیمت و افزایش تقاضا در بازار مسکن را رشد نرخ دلار می داند و در این باره می گوید: افزایش تعداد معاملات و تقاضا به دلیل جو روانی ...
خزان تورم در بازار اجاره
به گزارش مردم فردا ،خزان تورم اجاره در ماه میانی پاییز رقم خورد و سرعت رشد اجاره بها در تهران و کشور در آبان ماه به صورت سراسری کاهش یافت. بررسی های دنیای اقتصاد با استناد به آمارهای رسمی منتشر شده از سوی بانک مرکزی نشان دهنده کاهش محسوس سرعت رشد اجاره بها به صورت سراسری هم در تهران و هم در کشور است. این خزان تورم اجاره، خود را در شکل کاهش سرعت رش ...
نمره مردودی در معاملات مسکن
گزارش تازه بانک مرکزی از روند تحولات بازار مسکن پایتخت در آبان ماه امسال حاوی نکات جالب توجهی است. نخست اینکه معاملات مسکن پس از یک دوره رکود شدید، کم کم به رونق نزدیک می شود. در آبان ماه امسال، حدود 8 هزار واحد مسکونی در تهران معامله شده. این عدد هنوز در سطوح رکودی قرار دارد، اما در مقایسه با مهرماه حدودا 50 درصد تعداد معاملات رشد کرده اند. می توان در نگاه اول، رشد تعداد معاملات را به ...
بانک مرکزی: متوسط قیمت خانه در تهران به 46.7 میلیون تومان رسید؛ 6.8 درصد رشد نسبت به مهرماه و 45 درصد ...
ماه سال 1401، به 8 هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل 47.8 و ماه مشابه سال قبل 9.6 درصد افزایش نشان می دهد. در ماه مورد گزارش، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 467 میلیون ریال بود که حاکی از افزایش 6.8 درصدی نسبت به ماه قبل است. گزارش تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در آبان ماه سال 1401 که ...
ارزان ترین و گران ترین خانه های تهران کجاست؟
آمار بانک مرکزی نشان می دهد تعداد معاملات مسکن تهران در هشتمین ماه سال با رشد حدود 48 درصدی نسبت به شروع پاییز، همراه بوده است. به گزارش روند بازار به نقل از خبرنگار ایبِنا ، جدیدترین گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در دومین ماه پاییز 1401 حاکی از آن است که تعداد آپارتمان های مسکونی معامله شده در شهر تهران به 8005 هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل و ماه ...
آپارتمان های قدیمی و ارزان در سیبل خریداران
...> آبان پارسال میانگین قیمت هر متر خانه در منطقه یک 72 میلیون و 749 هزار تومان بوده که در حال حاضر به 95 میلیون 114 هزار تومان رسیده است. نرخ رشد ماهیانه قیمت در این منطقه 7.6 درصد و رشد سالانه آن 30.7 درصد بوده که کمترین میزان افزایش قیمت را در هشت منطقه پرتقاضای تهران به ثبت رساند. در منطقه 2 که جایگاه سوم را از نظر تعداد معاملات دارد متوسط قیمت مسکن از متری 50 میلیون و 38 هزار تومان ...
آپارتمان سپر تورم شد
به گزارش اخباربانک به نقل از ایسنا، بررسی وضعیت بازار مسکن شهر تهران در هشتمین ماه از سال جاری تحرک نسبی این بازار را نشان می دهد امنجر شد و متوسط قیمت به 46.7 میلیون تومان در هر متر مربع رسید. این در حالی است که طی دو ماه قبل از آن بازار به ثبات نسبی رسیده بود و نرخ رشد ماهیانه آن به ترتیب 1.1 و 1.2 درصد اعلام شد. ظاهرا فشار تقاضا برای واحدهای کوچک متراژ در مناطق جنوبی، پدیده ی غالب در این بازار ...
ریز نوسان صنعت ساخت با تغییر انتظارات تورمی
، بالای 50 نشانه بهبود وضعیت نسبت به ماه قبل و زیر 50 به معنای بدتر شدن وضعیت نسبت به ماه قبل است. پیشروی قیمت ها در بازار معاملاتی بر اساس این گزارش، تازه ترین گزارش آماری بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن شهر تهران حاکی از این است که آبان سال 1401 متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران با 8.6 درصد رشد به 46 ...
سیگنال افزایشی قیمت طلا به بازار سکه
جهانی طلا تعطیل رسمی بود اما در معاملات دیشب قیمت اونس طلا به بالای مرز 1800 دلار رسید. فلز زرد رنگ جهانی در زمان نوشتن این گزارش در محدوده 1806 دلار قیمت خورده بود که در مقایسه با روز شنبه نزدیک به 10 دلار رشد را نشان می دهد. اگر نرخ دلار بالا برود... برخی از فعالان بازار می گفتند در صورتی که بازار ارز تهران امروز شاهد تداوم رشد قیمت دلار باشد ممکن است قیمت سکه هم به سمت بالا ...
توقف افت قیمت واقعی آپارتمان در تهران
معاملات آبان ماه با رشد ماهانه 8/ 6 درصدی همراه شد و به 46 میلیون و 700 هزار تومان رسید. در ماهی که گذشت همچنین آلارم تغییر جهت تورم واقعی مسکن به صدا درآمد که نیازمند توجه و اقدام فوری سیاستگذار است. آبان امسال پس از 16 ماه افت پیاپی قیمت واقعی مسکن (قیمت مسکن در نسبت با تورم عمومی) این روند متوقف شد و تورم نقطه ای مسکن از تورم عمومی در این ماه پیشی گرفت. بررسی میدانی تحولات بازار ...
آتش انتظارات تورمی به خرمن مسکن
، که طی 15 ماهه فعالیت دولت سیزدهم، قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در شهر تهران از حدود 31 میلیون تومان به حدود 47 میلیون تومان در پایان آبان رسیده است که حاکی است طی این دوره 15 ماهه به طور متوسط در هر ماه، متوسط قیمت هر متر مربع مسکن یک میلیون تومان افزایش را تجربه کرده است. منطقه یک پیشتاز رشد قیمت ها بر اساس گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن تهران، در میان مناطق 22گانه ...
رد پای دلار در جهش قیمت مسکن
ی بانک مرکزی از جهش 8/6 درصدی قیمت و 8/47 درصدی معاملات مسکن در آبان ماه و در بازار مسکن تهران حکایت دارد. به این ترتیب متوسط قیمت هر متر مربع آپارتمان در تهران به بیش از 46 میلیون و 700 هزار تومان رسیده و با این حساب قیمت یک آپارتمان 70 متری در این شهر یک ماهه 200 میلیون تومان رشد داشته و به حدود 3 میلیارد و 270 میلیون تومان رسیده است. به نظر می رسد متهم اصلی گرانی مسکن در این ماه، رشد نرخ ارز ب ...
مشتری برای خانه های بالای 20 سال، بیشتر از نوساز ها / خرید مسکن با وام سخت تر شد؛ شورای پول و اعتبار خبر ...
...، به گونه ای که 8005 معامله خرید و فروش مسکن در تهران به ثبت رسیده و نسبت به مهرماه، 47.8 درصد بیشتر شده است. همچنین متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران وارد کانال 46 شده و به 46 میلیون و 704 هزار تومان رسیده که حاکی از افزایش 6.8 درصدی نسبت به ماه قبل است، در حالی که ماه های اخیر، روند افزایش ماهانه قیمت یک متر خانه در سطح ...
تغییرات قیمت مسکن در مناطق 22گانه تهران
در منطقه سه متری به متری 81 میلیون و 100 هزار تومان رسیده است. رقمی که منطقه سه را بعد از منطقه یک گران ترین نقطه بازار مسکن تهران معرفی می کند. همین رقم نسبت به مهر ماه که 74 میلیون و 200 هزار تومان بود، معادل رشد تقریبا 9.5 درصدی میانگین ارزش خانه های مسکونی در منطقه سه به حساب می آید. خرید مسکن در منطقه 18 نیز در آبان امسال نسبت به مهر ماه حدود 8.5 درصد هزینه بیشتری داشته است. آمار ها نشان می ...
گزارش بانک مرکزی از افزایش انفجاری قیمت مسکن در آبان ماه
به گزارش شهرآرانیوز، بر اساس گزارش بانک مرکزی در آبان ماه سال جاری متوسط قیمت مسکن نسبت به ماه مشابه سال گذشته 45.9 درصد رشد کرده است. بانک مرکزی از انفجار تعداد معاملات در این ماه خبر داده و گزارش کرده که تعداد معاملات مسکن در آبان نسبت به مهر امسال بیش از 47 درصد رشد کرده است. ریشه رشد ناگهانی تعداد معاملات مسکن و افزایش تقاضا در این بازار را باید در بازار های موازی جستجو کنیم. ا ...
صعود قیمت مسکن و اجاره بها
علت گرانی مسکن و اجاره بها را می خوانید. بر اساس اعلام بانک مرکزی، در آبان ماه امسال متوسط قیمت یک مترمربع مسکن در شهر تهران 46 میلیون و 700 هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل و مدت مشابه سال قبل به ترتیب 6.8 و 45.9 درصد افزایش یافته است. به گزارش ایسنا، گزارش تحولات بازار مسکن در شهر تهران که از سوی بانک مرکزی منتشرشده، بیانگر این است که در آبان ماه تعداد معاملات انجام شده ...
ثبت سیگنال های کاهشی تورم اجاره بها در آبان ماه
درصد رسیده است و شاهد افت تورم در این بخش از بازار مسکن هستیم. براساس آمار بانک مرکزی شاخص کرایه مسکن در شهر تهران و در کل مناطق شهری در آبان نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتیب معادل 39.8 و 45 درصد رشد نشان می دهد این در حالی است که تورم اجاره بها در مهر امسال نسبت به مهر 1400 در تهران و در کشور به ترتیب معادل 40.9 و 46.8 درصد رشد داشت به این ترتیب تورم نقطه ای اجاره بها هم در آبان ماه ...
چرا مسکن باز هم گران شد| انبوه سازان: بارها رشد قیمت و نهاده های تولید را هشدار داده بودیم!
بازار ؛ گروه راه و مسکن: بانک مرکزی در گزارش خود متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران در آبان ماه را در حالی 467 میلیون ریال اعلام می کند که نسبت به ماه قبل خود یعنی مهر ماه از افزایش 6.8 درصدی برخوردار بوده است. این گزارش اگر چه وضعیت کف بازار مسکن را به خوبی نشان نمی دهد و از یک روش متوسط گیری کمک گرفته است اما به ...
