تورم افسارگسیخته در بازار مسکن؛ قشر ضعیف اجاره نشین در لب پرتگاه!
سایر منابع:
سایر خبرها
تیر تورم بر سیبل بازار ملک
بازار ملک در آبان از تورم نیز پیشی گرفته است. براساس همین گزارش، بازار اجاره بها نیز به تبع نرخ مسکن، متورم و افزایشی بوده؛ به نحوی که باوجود خواب پاییزه جابه جایی ها در بازار ملک، نرخ اجاره در شهر تهران نسبت به آبان سال قبل 39 . 8 درصد رشد کرده است؛ این شاخص درباره کل مناطق شهری نیز رشد 45 درصدی نسبت به ماه مشابه سال قبل نشان می دهد. رشد ماهانه اجاره بها نیز در شهر تهران 4 . 1 درصد و در ...
راهکار اساسی برای کنترل بازار اجاره بها
بیشترین خرید و کمترین خرید را انجام دادند، نرخ میانگین به شکل قابل توجهی تغییر می کند، در نتیجه نمی توان با حاصل نسبت میانگین قیمت ها به میانگین نرخ اجاره، نسخه واحدی درباره حبابی بودن یا نبودن نرخ مسکن پیچید. دولت سیزدهم برای کنترل بازار اجاره علاوه بر افزایش سقف تسهیلات، تعیین سقف افزایش اجاره بها، بسته کنترل بازار مسکن را در 3 بخش تدوین کرده است که در جلسه سران قوا برای راهکارهای ...
افزایش قیمت مسکن در سایه صندلی خالی وزیر/ آقای بذرپاش سوابق مدیریتی مثبتی دارد
و کل مناطق شهری در آبان ماه سال 1401 نشان دهنده رشد به ترتیب معادل 39.8 و 45 درصد نسبت به ماه مشابه سال قبل است. لازم به توضیح است رشد ماهانه شاخص مزبور در آبان ماه در شهر تهران و کل مناطق شهری به ترتیب معادل 4.1 و 5 درصد است. همه این آمارها در شرایطی منتشر شده که با وجود وعده ساخت 4 میلیون مسکن در 4 سال و عدم تحقق برنامه ریزی های انجام شده در این زمینه افزایش قیمت مسکن در ایران که طی ...
شرایط مناسب اجاره آپارتمان در شرق تهران
بورس نیوز : بازار اجاره بهای مسکن در منطقه تهرانپارس یکی از محله های شرق تهران که قیمت های مناسب تری نسبت به منطقه پیروزی دارد. به گزارش خبرنگار مهر؛ بازار اجاره بها در کلان شهر تهران در روز های سرد پاییز با کمی تغییرات همراه بوده، کمی اوضاع اجاره بها در مناطق مختلف برهم ریخته شده، اما در منطقه تهرانپارس به ظاهر همه چیز مرتب است. قیمت های اجاره مسکن در منطقه تهرانپارس در جدول زیر مشاهده می شود. ...
مهلت یک ماهه شهرداری برای تعیین تکلیف "بازار مرو" / طرح ساخت مجتمع طبقاتی جایگزین
غلامرضا شانه سازان در هشتاد و ششمین جلسه علنی شورای شهر اهواز که امروز (16 آذرماه) برگزار شد، در خصوص طرح اعضای شورا در خصوص تعیین تکلیف و تخلیه و تجدید بنای بازار مرو اظهار کرد: زمین و ساختمان بازار مروی کیانپارس با مساحت 2684 مترمربع متعلق به شهرداری اهواز است و 86 سند تفکیکی برای غرفه های این بازار اخذ شده است. به گزارش ایسنا، وی با انتقاد از پرداخت اجاره بهای این غرفه ها به صندوق ...
رهن میلیاردی خانه در تجریش! +قیمت ها
مرحله دوم فروش فوری ایران خودرو ویژه شب یلدا | بدون قرعه کشی صاحب پژو پارس شوید | سود 70 میلیونی همه خریداران این خودرو بازار اجاره بها در کلان شهر تهران در روزهای بارانی تغییر چندانی نسبت به هفته گذشته نداشته است اما قیمت ها در منطقه تجریش قیمت ها با فاصله چشمگیری با سایر مناطق تهران دارد. قیمت های اجاره مسکن در منطقه تجریش را در ادامه منتشر می شود. محله متراژ ...
سکوت سوال برانگیز بذرپاش درباره جهش قیمت مسکن و اجاره بها
، مساله جهش قیمت مسکن و رشد شدید اجاره بهای واحدهای مسکونی است. هم اکنون بزرگ ترین مشکل متقاضیان و مستاجرها در بازار مسکن به این موضوع یعنی جهش شدید قیمت واحدهای مسکونی و ناتوانی طیف گسترده ای از تقاضای مصرفی برای خرید مسکن مربوط می شود.ضمن آنکه هزینه اجاره نشینی به ویژه در پایتخت و شهرهای بزرگ به شدت رشد داشته است و حتی بحران اجاره نشینی هم اکنون در بسیاری از شهرهای کوچک دامن گیر مستاجرها ...
دلالی دلار با اجاره کارت ملی /هشدارها را جدی بگیرید
بانک مرکزی از ابتدای تابستان سال جاری در تدابیر ارزی جدید خود گونه جدیدی از معاملات را به بازار تهران اضافه کرد که در آن افراد با ارائه مدارک احراز هویت خود می توانند تا سقف 2 هزار دلار اقدام به خرید ارز با قیمت رسمی و پایین تر از بازار آزاد کنند. به صورت کلی نرخ های معامله شده در بازار توافقی اختلاف یک تا 2 کانالی با بازار آزاد دارد و همین امر سبب شده توجه برخی سودجویان به این معاملات ...
مظنه اجاره بها در مناطق 4 و 5 پایتخت
لیست اجاره بهای پیشنهادی در مناطق 4 و 5 تهران منتشر شده است. خبرگزاری میزان _ روزنامه دنیای اقتصاد نوشت: در شرایطی که بر اساس آمارها سرعت رشد پاییزی اجاره بها در پایتخت نسبت به ماه های گذشته، کاهش یافته است اما همچنان مستاجران با بحران ناشی از بالا بودن سطح اجاره بهای پیشنهادی موجران در این بازار مواجه هستند. انتهای پیام/ خبرگزاری میزا ن : انتشار مطالب و اخبار تحلیلی سایر رسانه های داخلی و خارجی لزوماً به معنای تایید محتوای آن نیست و صرفاً جهت اطلاع کاربران از فضای رسانه ای منتشر می شود. ...
خزان تورم در بازار اجاره
بهای مسکن در آبان سال جاری نسبت به ماه مشابه سال قبل (تورم نقطه به نقطه)، در آمارهای رسمی نشان داده است. آبان امسال، اجاره بهای مسکن در شهر تهران در مقایسه با ماه قبل یعنی مهرماه 1401 معادل 1/ 4درصد رشد کرد. این میزان رشد در همین بازه زمانی در کشور معادل 5 درصد بود. رشد 1/ 4درصدی اجاره بها در تهران و 5 درصدی اجاره بها در کشور در حالی آبان امسال رقم خورده و به ثبت رسید که در ماه قبل یعنی ...
محدوده متوسط بازار اجاره تهران
بررسی ها حاکی است، هم اکنون به طور متوسط هر کدام از متقاضیان اجاره مسکن در این دو منطقه برای رهن کامل هر مترمربع آپارتمان باید بودجه ای حدود 6 تا 9میلیون تومان در اختیار داشته باشند. متوسط اجاره بهای مسکن در منطقه 5 بالاتر از منطقه 4 است. هر چند ممکن است آپارتمان های ارزان تر در این دو منطقه وجود داشته باشد که عمده آنها واحدهای با عمربنای بالاتر از 15 سال بوده و برخی از مهم ترین امکانات موردنیاز یعنی پارکینگ، آسانسور و... را ندارند. در این میان فایل هایی که در طبقات همکف یا زیرهمکف واقع شده اند اجاره بهای پیشنهادی مناسب تری دارند اما سکونت در این واحدها، مورد علاقه یا انتخاب بخش زیادی از مستاجرها نیست. در جدول زیر، بخشی از فایل هایی که روز گذشته به بازار اجاره مسکن در مناطق متوسط شهر تهران عرضه شد، آمده است. این واحدها در مناطق 4 و 5 شهر تهران واقع شده اند. ...
خانه دست نیافتنی تر شد!
.... بانک مرکزی گزارشی منتشر کرده که از افزایش نزدیک به 7 درصدی قیمت مسکن نسبت به ماه گذشته خبر می دهد. بر اساس این گزارش، میانگین قیمت هر مترمربع مسکونی در شهر تهران، به 46 میلیون و 700 هزار تومان رسیده است. دو. به عکس برخی تحلیل های سیاسی که ناآرامی های اخیر را موجب ایستایی در بازار مسکن و خودداری خریداران از ورود به این بازار می دانست، در آبان ماه تعداد معامله مسکن در پایتخت به رکورد ...
آیا شکاف دستمزد و معیشت با خوش بینی پر می شود؟
اقتصاد این قیمت ها را تعیین کرده اند یا اینکه قرار است به صاحبخانه ها حکم شود که اجاره خانه ها کاهش یابد؟ معمولا اول هر سال بسیاری از نرخ های رسمی با مجوز دولت بالا می رود مثلاً حمل و نقل کرایه تاکسی؛ چطور چنین وعده ای می دهند؟ بهداشت و مسکن رکورددار تورم آمارهای رسمی نشان می دهد که در سال 1401، کرایه خانه 30 درصد گران شده است؛ همین یک قلم فشار زیادی روی دهک های فرودست که از ...
خزان تورم در بازار اجاره
سال جاری نسبت به ماه مشابه سال قبل (تورم نقطه به نقطه)، در آمارهای رسمی نشان داده است. آبان امسال، اجاره بهای مسکن در شهر تهران در مقایسه با ماه قبل یعنی مهرماه 1401 معادل 1/ 4درصد رشد کرد. این میزان رشد در همین بازه زمانی در کشور معادل 5 درصد بود. رشد 1/ 4درصدی اجاره بها در تهران و 5 درصدی اجاره بها در کشور در حالی آبان امسال رقم خورده و به ثبت رسید که در ماه قبل یعنی مهرماه، تورم ...
ویترین روزنامه ها/تحلیل دنیای اقتصاد از کاهش سرعت رشد اجاره بها/ گزارش شهروند از میزان بارش های امسال
کاهش سرعت رشد اجاره بها در تهران و کشور به سه عامل تاثیر گذار در این باره اشاره کرد و نوشت: سرعت رشد اجاره بهای مسکن هم در تهران و هم کل کشور – براساس شاخص میانگین- کاهش پیدا کرد. آمار تغییرات شاخص اجاره بها در آبان ماه نشان می دهد میزان افزایش مبالغ اجاره خانه در مقایسه با رشد مهر ماه، کمتر بوده است. با این حال، همچنان تورم اجاره در سطح بسیار بالاتری از میانگین تاریخی قرار دارد. بررسی ها درباره خزان تورم اجاره، سه علت را شناسایی می کند. در ادامه صفحه یک سایر روزنامه ها را ببینید..... انتهای پیام شفقنا در شبکه های اجتماعی: توییتر | اینستاگرام | تلگرام ...
اجاره بها در آذربایجان تهران معقول تر از مناطق دیگر+ جدول
به گزارش بولتن نیوز به نقل از مهر، بازار اجاره بها در کلان شهر تهران در روزهای بارانی تغییر چندانی نسبت به هفته گذشته نداشته است اما قیمت ها در منطقه آذربایجان حتی از جنوب شهر هم کمی معقول تر به نظر می رسد. قیمت های اجاره مسکن در منطقه آذربایجان را در ادامه منتشر می شود.
بازار مسکن راه افتاد
داده است. علاوه براین، بررسی شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و در کل مناطق شهری در آبان ماه امسال نشان دهنده رشدی معادل 39.8 و 45 رصد نسبت به ماه مشابه سال گذشته است. البته رشد شاخص مذکور در آبان ماه در شهر تهران و کل مناطق شهری به ترتیب معادل 4.1 و 5درصد است. چرایی گرانی مسکن علی کاظمی، کارشناس حوزه مسکن در گفتگو با جام جم با اشاره به وضعیت کنونی بازار مسکن، رکود ...
قیمت گران ترین خانه های تهران +جدول
به گزارش اقتصادنیوز به نقل از خبرآ لاین، آخرین گزارش بانک مرکزی نشان می دهد متوسط قیمت یک متر مربع مسکن در شهر تهران در آبان ماه 46 میلیون و 700 هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل و مدت مشابه سال قبل به ترتیب 6.8 و 45.9 درصد افزایش یافته است. گزارش تحولات بازار مسکن در شهر تهران که از سوی بانک مرکزی منتشر شده، بیانگر این است که توزیع فراوانی تعداد واحدهای مسکونی معامله شده ...
ثبت سیگنال های کاهشی تورم اجاره بها در آبان ماه
درصد رسیده است و شاهد افت تورم در این بخش از بازار مسکن هستیم. براساس آمار بانک مرکزی شاخص کرایه مسکن در شهر تهران و در کل مناطق شهری در آبان نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتیب معادل 39.8 و 45 درصد رشد نشان می دهد این در حالی است که تورم اجاره بها در مهر امسال نسبت به مهر 1400 در تهران و در کشور به ترتیب معادل 40.9 و 46.8 درصد رشد داشت به این ترتیب تورم نقطه ای اجاره بها هم در آبان ماه ...
تشدید ارقام نجومی برای اجاره بها
رشد نسبت به آبان سال گذشته که در نوع خود یک رکورد بالا محسوب می شود. به نظر می رسد بخش اصلی تاثیرات مخرب تورم مسکن در این یک ماه، به زودی خود را در بازار اجاره بها نشان خواهد داد. بخش اجاره بهای مسکن همواره تابعی از قیمت کلی یک ملک بوده است. معمولا در بازار ملک برای محاسبه اجاره یک واحد مسکونی، قیمت کل آن تقسیم بر عددی مانند 6 یا 4 می شود. یک ششم یا یک چهارم قیمت ملک به عنوان ...
صعود قیمت مسکن و اجاره بها
علت گرانی مسکن و اجاره بها را می خوانید. بر اساس اعلام بانک مرکزی، در آبان ماه امسال متوسط قیمت یک مترمربع مسکن در شهر تهران 46 میلیون و 700 هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل و مدت مشابه سال قبل به ترتیب 6.8 و 45.9 درصد افزایش یافته است. به گزارش ایسنا، گزارش تحولات بازار مسکن در شهر تهران که از سوی بانک مرکزی منتشرشده، بیانگر این است که در آبان ماه تعداد معاملات انجام شده ...
رسیدن متوسط قیمت مسکن در تهران به 46 میلیون تومان همزمان با رشد 48 درصدی تعداد آپارتمان های معامله شده/ ...
و دامنه قیمتی 30 تا 35 و 35 تا 40 میلیون تومان به ترتیب با 11.5 و 10.7 درصد در رتبه بعدی قرار دارد. گزارش بانک مرکزی نشان می دهد شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و در کل مناطق شهری در آبان ماه 39.8 و 45 درصد نسبت به ماه مشابه سال گذشته افزایش داشته؛ البته رشد ماهانه شاخص اجاره مسکن در آبان ماه در شهر تهران و کل مناطق شهری به ترتیب معادل 1.4 و 0.5 درصد است. گزارش تحولات ...
رشد ارقام نجومی مسکن در دوران گذار
نسیم آنلاین : بانک مرکزی به تازگی گزارشی از وضعیت مسکن در تهران منتشر کرد. در این گزارش بانک مرکزی از رشد 47.8 درصدی تعداد آپارتمان های معامله شده در شهر تهران طی آبان ماه امسال نسبت به ماه قبل خبر داد و و اعلام کرد متوسط قیمت خرید و فروش یک متر واحد مسکونی معامله شده در تهران 46 میلیون و 700 هزار تومان است. بنابر این گزارش، متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی نسبت به ماه قبل، افزایش ...
رد پای دلار در جهش قیمت مسکن
به گزارش مردم فردا ،تازه ترین داده های منتشر شده از سوی بانک مرکزی در خصوص وضعیت بازار مسکن تهران، حاکی از جهش قیمت ها در آبان نسبت به مهرماه است. طبق این گزارش، متوسط قیمت مسکن در ماه گذشته به بیش از 46 میلیون تومان رسیده است. رقمی که نسبت به متوسط قیمت مسکن در مهرماه، 8/6 درصد افزایش را نشان می دهد. با این حساب می توان گفت متوسط قیمت یک آپارتمان 70 متری در تهران از 3 میلیارد و 60 میلیون تومان، با حدود 20 ...
اجاره بها در منطقه آذربایجان تهران به صرفه تر از مناطق دیگر
بورس نیوز : بازار اجاره بهای مسکن در منطقه آذربایجان کمی متفاوت تر از سایر مناطق بوده؛ در این منطقه قیمت ها کمی به صرفه تر به نظر می رسد. بر این اساس، بازار اجاره بها در کلان شهر تهران در روز های بارانی تغییر چندانی نسبت به هفته گذشته نداشته است، اما قیمت ها در منطقه آذربایجان حتی از جنوب شهر هم کمی معقول تر به نظر می رسد. ...
قفل بورسی تامین مالی
بحران دسترسی صنایع به منابع مالی هر روز ابعاد تازه ای به خود می گیرد و ابهام در فضای اقتصاد کلان بر پیچیدگی این بحران افزوده است. در وضعیتی که تحریم و کژکاری های داخلی فضای سختی را برای حل مسائل تولید پدید آورده، بسته بودن دست شبکه بانکی برای اعطای تسهیلات به بنگاه های صنعتی راه حل تامین منابع مالی از بازار سهام را به گزینه ای معقول تبدیل کرده است. تامین... یکی از پیش شرط های اصلی تامین عدالت در جامعه، وجود شفافیت و برخورداری عامه مردم از اطلاعات مربوط به حوزه اقتصادی در بخش دولتی و خصوصی است. عدالت در توزیع اطلاعات، به خصوص اطلاعات مالی، تنها با یک فضای شفاف که حق دسترسی مردم به... دنیای اقتصاد : سرعت رشد اجاره بهای مسکن هم در تهران و هم کل کشور - براساس شاخص میانگین- کاهش پیدا کرد. آمار تغییرات شاخص اجاره بها در آبان ماه نشان می دهد میزان افزایش مبالغ اجاره خانه در مقایسه با رشد مهر ماه، کمتر بوده است. با این حال،... داده های یک شرکت بین المللی مشاوره مالی از تغییر سبک خرید مردم جهان در مقطع کنونی حکایت دارد. رفتار جدید مشتریان در بازارهای مختلف مصرفی شاید به تنظیم با دوره پساکرونا تعبیر شود؛ اما یافته های اینتوییت می گوید، تورم باعث... دنیای اقتصاد : اتحادیه اروپا ایالات متحده را به نقض قوانین تجارت آزاد متهم می کند و سیاست واشنگتن در جهت اعطای سوبسید به تولیدکننده و مصرف کننده را در کنار اقدامات مشابه چین، خطری مضاعف برای صنایع و تجارت این اتحادیه می داند. اروپا تهدید کرده... دنیای اقتصاد : عقب نشینی محیط زیستی ورود خودروهای خارجی توسط دولت، در شرایطی سوال برانگیز شده است که برخی کارشناسان این اقدام را در راستای تسهیل واردات از سوی دولت می خوانند. آنچه مشخص است دولت اولویت واردات را به خودروهای اقتصادی داده حال... ...
راه پرشیب مسکن
اوراق تسهیلات بانک مسکن در روز یکشنبه عموما سبزپوش اما با تغییرات محدود همراه بودند. در این میان اوراق تسهیلات اسفند 99 که با نماد تسه 9912 معامله می شود با افت 65/ 0 درصد، داد و ستدهای خود را در قیمت پایانی 105 هزار و 538 تومان خاتمه داد. فعالان این حوزه می گویند که طی یکسال گذشته معاملات مسکن در رکود به سر می برد؛ اما این رکود در بازار اجاره نه تنها در فصل اجاره افزایش ...
گران ترین خانه های تهران متری چند؟/ جدول تغییرات قیمت
به گزارش رویداد ایران و به نقل از خبرآنلاین، گزارش تحولات بازار مسکن در شهر تهران که از سوی بانک مرکزی منتشر شده، بیانگر این است که در آبان ماه تعداد معاملات انجام شده 8 هزار فقره بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه در سال قبل به ترتیب 47.8 و 9.6 درصد افزایش را نشان می دهد. توزیع فراوانی تعداد واحدهای مسکونی معامله شده برحسب قیمت یک مترمربع بنا در آبان ماه امسال نیز حاکی از آن است که ...
ارزان ترین و گران ترین خانه های تهران کجاست؟
آمار بانک مرکزی نشان می دهد تعداد معاملات مسکن تهران در هشتمین ماه سال با رشد حدود 48 درصدی نسبت به شروع پاییز، همراه بوده است. به گزارش روند بازار به نقل از خبرنگار ایبِنا ، جدیدترین گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در دومین ماه پاییز 1401 حاکی از آن است که تعداد آپارتمان های مسکونی معامله شده در شهر تهران به 8005 هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل و ماه ...
بازار مسکن از خواب زمستانی بیدار شد / تحولات معاملات در آبان ماه
ساعتی قبل بانک مرکزی جدیدترین اطلاعات از تحولات بازار مسکن شهر تهران را منتشر کرد. در این گزارش، نکات قابل تاملی در خصوص تعداد معاملات و قیمت مسکن در مناطق مختلف تهران بیان شده است که نشان از تغییر مسیر بازار مسکن نسبت به شروع پاییز دارد. بررسی این اطلاعات نشان می دهد، در پایان دومین ماه از سومین فصل سال، تعداد معاملات مسکن بر خلاف مهرماه، با افزایش مواجه بوده است، به گونه ای که 8005 ...