ثبات در بازار مسکن حاکم شد/ کاهش قیمت مسکن در استان تهران - تازه ترین ها
سایر خبرها
قیمت مسکن در این منطقه سقوط کرد!
به گزارش همشهری آنلاین ، در آذرماه میانگین قیمت هر مترمربع زیربنای مسکونی در شهر تهران به 74 میلیون و 88 هزار تومان رسیده که 2.2 درصد کمتر از آبان ماه است و نسبت به آذرماه سال قبل از رشد 54.1 درصدی حکایت دارد. در این ماه، تعداد معاملات خریدوفروش مسکن در پایتخت با کاهش جزئی 1.2 درصدی، مانندماه قبل در محدوده 3550 معامله باقی ماند. این رقم، 65.1 درصد کمتر از آذرماه سال قبل است و از رکود ...
آغاز معاملات دی ماه بورس کالا با رکوردشکنی آهن اسفنجی
به گزارش خبرنگار پردیسان آنلاین، معاملات بورس کالا در نخستین هفته دی ماه با کاهش قیمت شمش فولادی و افزایش قیمت گندله سنگ آهن، کنسانتره سنگ آهن و آهن اسفنجی همراه بود. در معاملات این هفته آهن اسفنجی بار دیگر سقف قیمتی سال 1402 را شکست و با قیمت بالاتری معامله شد. این هفته روند صعودی قیمت شمش فولاد پس از چهار هفته متوقف شد. در نخستین معامله آذر ماه هر کیلوگرم شمش فولاد 18 هزار و 225 تومان قیمت خورد ...
پیش بینی بورس؛ امروز 5 دی 1402
. در انتهای معاملات دیروز شاخص کل بورس تهران سطح حمایتی 2 میلیون و 200 هزار واحدی را از دست داد. روز دوشنبه، به جز شاخص هم وزن فرابورس، تمام شاخص های فرابورس قرمز پوش بودند و در میان شاخص های اصلی بازار بورس تهران نیز عملکردی مشابه دیده می شد. شکاف بازدهی شاخص کل و هم وزن که در بورس تهران نزدیک به 18 صدم درصد بود؛ در بازار فرابورس ایران رقم 21 صدم درصدی داشت. بیشترین بازدهی را در میان شاخص ...
مسکن ارزان شد
آرامش نسبی در بازار معاملات مسکن شهر تهران به دنبال برقراری ثبات در بازار ارز و سایر دارایی ها در طی ماه های اخیر و نیز بواسطه برنامه های در دست انجام دولت درخصوص ساخت و عرضه مسکن در سطح کشور می باشد. لازم به توضیح است در ماه مورد گزارش حجم معاملات مسکن در شهر تهران نسبت به ماه قبل معادل 1.2 درصد کاهش نشان می دهد و از مجموع 22 منطقه شهر تهران، 14 منطقه رشد قیمتی ماهانه منفی را تجربه نموده اند ...
چرا موتور سرمایه گذاری ملک در نیمه شمالی پایتخت خاموش شد؟ / رفتار بازیگران بازار مسکن چه پیامی دارد؟
به گزارش تابناک اقتصادی ؛ بررسی آمار منتشره توسط بانک مرکزی از واحد های مسکونی معامله شده در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور، نشان می دهد، متوسط قیمت یک متر مربع بنای واحد مسکونی معامله شده در شهر تهران در آذر ماه 1402 به 74 میلیون تومان رسیده که نسبت به ماه قبل (آبان 1402) 2.2 درصد کاهش نشان می دهد، به گونه ای که این رشد منفی در آذر ماه در تداوم روند نزولی این مولفه از تیرماه سال جاری ...
تعمیق رکود در بازار مسکن / قیمت خانه در یک سال 54 درصد رشد کرد!
در آبان به 74 میلیون تومان در آذر رسیده است. این شاخص نسبت به آذرماه سال گذشته افزایشی 54.1 درصدی را پشت سر گذاشته است. این گزارش مقدماتی نشان می دهد، میزان معاملات هم در آذرماه امسال روندی همسو با قیمت طی کرده و 1.2 درصد نزول تجربه کرده است. به طور جزئی تر از 22 منطقه تهران 14 منطقه روند منفی قیمت را تجربه کرده اند. در این بازه یک ماهه تعداد معاملات، از حدود چهار هزار فقره ...
چرا رفتار بازیگران بازار مسکن نسبت به ماه های قبل تغییر کرده است ؟
تغییر کرده و معکوس شد. یعنی هم تعداد فایل و هم تعداد فروشنده ها نسبت به تقاضای خرید ، به شکل محسوس افزایش یافت. این تغییر آرایش عرضه و تقاضا در بازار مسکن اگرچه از تابستان امسال و همزمان با بروز ثبات و کاهش قیمت در بازار آغاز شد، اما در ماه پایانی پاییز و ابتدای زمستان به اوج خود رسیده است. تحقیقات میدانی و روایت فعالان بازار مسکن شهر تهران در مناطق مختلف نشان می دهد نه تنها حجم عرضه ...
کاهش 50درصدی حجم معاملات/ بازار مسکن در یکی از عمیق ترین دوره های رکودی است
مترمربع زیربنای مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 75 میلیون و 770 هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل 0.4 درصد کاهش و نسبت به ماه مشابه سال قبل 62.2 درصد افزایش نشان می دهد. منطقه 3گران ترین نقطه تهران در میان مناطق 22 گانه شهرداری تهران، بیشترین متوسط قیمت یک مترمربع زیربنای مسکونی معامله شده معادل 135 میلیون و 740 هزار تومان به منطقه 3 و کمترین مقدار ...
شش روایت موثق و ترسناک از وقایع بازار مسکن تهران
به گزارش تابناک به نقل از فرارو؛ گزارش جدید بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن پایتخت نشان می دهد خانه های مرکز شهر بیشتر از هر جای دیگری در حدفاصل آذر پارسال تا امسال تحت تاثیر تورم قرار گرفته است. طوریکه در مناطق 16، 12 و 11 میزان افزایش قیمت مسکن بین 66 تا 72 درصد تخمین زده می شود و آنطرف کمترین میزان افزایش قیمت را در مناطق یک و 22 شاهد بودیم. منطقه سه برای دومین ماه متوالی به عنوان گرانقیمت ...
ریزش قیمت خانه در این استان / بازار مسکن ملتهب شد
باعث شد تا بازدهی یک ساله مسکن در منطقه 22 به تنها 25 درصد محدود شود که نسبت به رشد 54 درصدی متوسط قیمت مسکن در کل شهر بسیار کمتر است. بعد از این منطقه، مناطق یک و 20 هم دو منطقه دیگری بودند که بازدهی یک ساله مسکن در آن ها حدود 20 واحد درصد کمتر از متوسط شهر بود. منطقه 20 هم در ماه گذشته با افت سنگین 8.2 درصدی قیمت ها مواجه بوده است. هر چند میزان افت قیمت مسکن در منطقه یک طی آذرماه کمتر از ...
نبض بازار مسکن در دستان این مناطق پایتخت / واحدهای نوساز خوش قیمت در میانه شهر + جدول
مناطق به چشم می خورد. هر چند میزان عرضه فایل فروش نه تنها در این دو منطقه که در همه مناطق پایتخت، نسبت به شرایط عادی بازار مسکن ، بسیار کم است اما درحال حاضر و فارغ از مقایسه رکود فعلی با رونق های قبلی معاملات مسکن ، به نظر می رسد نبض بازار مسکن در میانه و پایین شهر تهران، نسبت به مناطق بالا، بیشتر می زند. در این دو منطقه موجودی فایل های فروش آپارتمان در مناطق بالا، نسبت به ...
کاهش قیمت مسکن در استان تهران
روند نزولی در آذر ماه امسال در ادامه روند نزولی در تیرماه سال جاری بوده که ادامه این روند موجب ثبات آرامش در بازار معاملات مسکن استان تهران شده است. طی ماه های اخیر براساس اجرای برنامه ریزی های وزارت راه و شهرسازی و دولت مردان در خصوص ساخت و عرضه مسکن در بازار است. حجم معاملات مسکن در شهر تهران نسبت به ماه قبل معادل 1.2 درصد کاهش نشان می دهد و از مجموع 22 منطقه شهر تهران، 14 منطقه رشد قیمتی ماهانه منفی را تجربه نموده اند. این وضعیت می تواند نشانگر بروز افت های شدیدتر قیمت مسکن در ماه های آتی باشد. ...
میانگین قیمت مسکن در تهران 74 میلیون تومان شد
1402 به 740.9 میلیون ریال رسید که نسبت به ماه قبل 2.2 درصد کاهش نشان می دهد. بانک مرکزی تأکید دارد: این رشد منفی در آذرماه در تداوم روند نزولی این مولفه از تیرماه سال جاری بوده است که این امر حاکی از برقراری آرامش نسبی در بازار معاملات مسکن شهر تهران به دنبال برقراری ثبات در بازار ارز و سایر دارایی ها در طی ماه های اخیر و نیز به واسطه برنامه های در دست انجام دولت درخصوص ساخت و عرضه مسکن در سطح کشور ...
تسنیم نوشت: کاهش 2.2 درصدی قیمت مسکن در آذرماه
شده در شهر تهران در آذر ماه 1402 به 740.9 میلیون ریال رسید که نسبت به ماه قبل 2.2 درصد کاهش نشان می دهد. بانک مرکزی تأکید دارد: این رشد منفی در آذر ماه در تداوم روند نزولی این مولفه از تیرماه سال جاری بوده است که این امر حاکی از برقراری آرامش نسبی در بازار معاملات مسکن شهر تهران به دنبال برقراری ثبات در بازار ارز و سایر دارایی ها در طی ماه های اخیر و نیز بواسطه برنامه های در دست انجام ...
گزارش جدید بانک مرکزی از متوسط قیمت 74 میلیون تومانی مسکن در تهران
بازار ارز و سایر دارایی ها در طی ماه های اخیر و نیز بواسطه برنامه های در دست انجام دولت درخصوص ساخت و عرضه مسکن است. همچنین حجم معاملات مسکن در تهران نسبت به ماه قبل معادل 1.2 درصد کاهش نشان می دهد و از مجموع 22 منطقه شهر تهران، 14 منطقه رشد قیمتی ماهانه منفی را تجربه کردند که این وضعیت می تواند نشانگر بروز افت های شدیدتر قیمت مسکن در ماه های آتی باشد. تلگرام اصلی بورس پرس : t.me/boursepressir انتهای پیام ...
بازار یخ زده آذر/ ریزش قیمت در نیمه شمالی تهران
این مناطق خارج شدند. علت ریزش بیشتر قیمت ها در نیمه شمالی تهران نیز همین موضوع است. هنوز در نیمه جنوبی تهران گروهی از خریداران مصرفی از جمله متقاضیان تبدیل به احسن در بازار حضور داشته و برای خرید مسکن اقدام می کنند. حجم معاملات خرید آپارتمان نیز در 12 منطقه از 22 منطقه شهر تهران در آذرماه نسبت به آبان امسال کاهش داشته است. بیشترین کاهش نیز مربوط به منطقه 6 با افت 22 درصدی نسبت به آبان بوده است. حجم معاملات خرید آپارتمان در آذرماه امسال نسبت به آذرماه سال قبل نیز در همه مناطق شهر تهران افت چشمگیری داشته و از منفی 38 تا حدود منفی 80 درصد به ثبت رسیده است. ...
تداوم کاهش قیمت مسکن در آذرماه
روند نزولی قیمت ها که از تیرماه امسال شروع شده بود در آذرماه نیز ادامه داشت. این روند نزولی قیمت ها به دلیل برقراری آرامش نسبی در بازار معاملات مسکن شهر تهران و به دنبال برقراری ثبات در بازار ارز و سایر دارایی ها در طی ماه های اخیر و نیز به واسطه برنامه های در دست انجام دولت در خصوص ساخت و عرضه مسکن در سطح کشور است؛ همچنین در آذرماه امسال حجم معاملات مسکن در تهران در مقایسه با ماه قبل 1.2 درصد کاهش یافته است. ...
قیمت مسکن تهران به کف 7 ماهه رسید | اتفاق عجیب در بازار مسکن منطقه 22 پایتخت
به گزارش همشهری آنلاین ، قیمت مسکن تهران در آذرماه، به 74 میلیون تومان رسیده که 2.2 درصد کمتر از آبان ماه است؛ اما همچنان در مقایسه با آذر سال قبل، از رشد 54.1 درصدی حکایت دارد. نکته قابل تامل این است که در منطقه 22 تهران، میانگین قیمت کشف شده در معاملات آذرماه 12.2 درصد کمتر از ماه قبل بوده و تورم نقطه به نقطه مسکن در این منطقه؛ به کمتر از نصف تورم مصرف کننده رسیده است. بازار مسکن بعد ...
قیمت آپارتمان 60 متری در محدوده مولوی/ دی ماه 1402
بانک مرکزی، متوسط قیمت یک متر مربع واحد مسکونی معامله شده در شهر تهران طی آذرماه امسال را 74 میلیون و 900 هزار تومان اعلام کرد. این آمار نسبت به ماه قبل 2.2 درصد کاهش را نشان می دهد. به گزارش کاماپرس، همچنین در آذر ماه، حجم معاملات مسکن در شهر تهران نسبت به ماه قبل معادل 1.2 درصد کاهش یافته است و از مجموع 22 منطقه شهر تهران، 14 منطقه رشد قیمتی ماهانه منفی را تجربه کرده اند. این وضعیت ...
کاهش 2.2 درصدی قیمت مسکن در آذرماه/ متوسط قیمت مسکن در تهران 74 میلیون تومان شد
برقراری آرامش نسبی در بازار معاملات مسکن شهر تهران به دنبال برقراری ثبات در بازار ارز و سایر دارایی ها در طی ماه های اخیر و نیز بواسطه برنامه های در دست انجام دولت درخصوص ساخت و عرضه مسکن در سطح کشور می باشد. لازم به توضیح است در ماه مورد گزارش حجم معاملات مسکن در شهر تهران نسبت به ماه قبل معادل 1.2 درصد کاهش نشان می دهد و از مجموع 22 منطقه شهر تهران، 14 منطقه رشد قیمتی ماهانه منفی را تجربه نموده اند. این وضعیت می تواند نشانگر بروز افت های شدیدتر قیمت مسکن در ماه های آتی باشد. ...
بازار مسکن از ثبات قیمتی خارج شده است
تعداد معاملات واحدهای مسکونی در مناطق شهر تهران در آبان 1402 نسبت به ماه قبل 14.7 درصد رشد داشته است. بنابر این گزارش تعداد معاملات واحدهای مسکونی در مناطق شهر تهران نشان می دهد بیشترین افزایش معاملات مربوط به منطقه 6 تهران با رشد 45.2 درصدی بوده است. پیش از این وزیر راه وشهرسازی از ثبات قیمت مسکن به ویژه در بازار اجاره همزمان با پلمب مشاوران املاک متخلف و شناسایی خانه های ...
قیمت مسکن در آذر کاهش یافت / افت 65 درصدی معاملات مسکن
. همچنین قیمت مسکن تهران در اردیبهشت ماه بیشترین رشد ماهانه را به ثبت رسانده که معادل 13.4 درصد بوده است. بانک مرکزی اعلام کرده رشد منفی در آذر ماه در تداوم روند نزولی این مولفه از تیرماه سال جاری بوده و حاکی از برقراری آرامش نسبی در بازار معاملات مسکن شهر تهران به دنبال برقراری ثبات در بازار ارز و سایر دارایی ها طی ماه های اخیر و همچنین به واسطه ساخت و عرضه مسکن از سوی دولت ...
قیمت مسکن ریخت / کاهش بهای خانه در این شهر
آذر ماه، حجم معاملات مسکن در شهر تهران نسبت به ماه قبل معادل 1.2 درصد کاهش نشان می دهد و از مجموع 22 منطقه شهر تهران، 14 منطقه رشد قیمتی ماهانه منفی را تجربه کرده اند که این وضعیت می تواند نشانگر بروز افت های شدیدتر قیمت مسکن در ماه های آتی باشد. گفتنی است؛ این آمار و اطلاعات از سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور اتخاذ شده است. تاثیر دولت در ریزش بهای خانه ...
کاهش 1.2درصدی حجم معاملات مسکن در تهران / حکم رانی رکود بر بازار املاک پایتخت
قیمت در ماه های آتی باشد. بانک مرکزی اعلام کرد که این رشد منفی در آذر ماه در تداوم روند نزولی این مولفه از تیرماه سال جاری بوده است که این امر حاکی از برقراری آرامش نسبی در بازار معاملات مسکن شهر تهران به دنبال برقراری ثبات در بازار ارز و سایر دارایی ها در طی ماه های اخیر و نیز به واسطه برنامه های در حال انجام دولت درخصوص ساخت و عرضه مسکن در سطح کشور است. گفتنی است؛ این آمار و ...
قیمت مسکن در تهران کاهش یافت
بانک مرکزی متوسط قیمت معاملات مسکن و حجم معاملات مناطق 22 گانه شهر تهران در آذرماه را منتشر کرد. بر اساس این گزارش آرامش ماه های اخیر در بازار مسکن تداوم داشت و روند نزولی قیمت ها که از تیرماه امسال شروع شده بود در آذرماه نیز ادامه داشت. همچنین در آذرماه امسال حجم معاملات مسکن در تهران در مقایسه با ماه قبل 1.2 درصد کاهش یافته است. ...
استراحت شاخص کل در کانال جدید/ پیش بینی بازار سهام امروز 3 دی
فروش مواجه بودند. مجموع ارزش صف های خرید با رشد 15 درصدی نسبت به روز کاری قبل به 161 میلیارد تومان افزایش یافت و مجموع ارزش صف های فروش نیز با کاهش 20 درصدی به 244 میلیارد تومان رسید. پیش بینی بورس یکشنبه در اولین روز معاملاتی دی ماه، شاخص کل بورس تهران روند پرنوسانی داشت. شاخص در دقایق ابتدایی نزول کرد، سپس به سمت بالا تغییر جهت داد اما در نیمه دوم معاملات روند نزولی داشت. به ...
میانگین قیمت خانه؛ متری 80 میلیون تومان!
خود برمی شمرد، به گواه اینکه نمودار مسکن همیشه در ایران صعودی بوده با رشد معاملات دوباره به مسیر خود بازمی گردد. نمی توان برای طولانی مدت به این وضعیت امیدوار بود؛ مساله ای که داده های مرکز آمار ایران از تورم سالانه مسکن نیز نمودی از نابسامانی آن است. نرخ تورم سالانه آبان سال جاری در آپارتمان های مسکونی شهر تهران به 3/86 درصد رسیده است که نسبت به ماه قبل 6/85 درصد معادل 7/0 واحد درصد ...
پیش بینی بورس یکشنبه 3 دی 1402 / تقابل خریداران و فروشندگان برنده نداشت
سال گذشته آغاز شد، ارزش دلاری بازار را از این مقاومت مهم عبور داد. با این حال حواشی افزایش نرخ خوراک در اردیبهشت ماه باعث شد تا ارزش دلاری بازار سهام به زیر سطح 180 میلیارد دلاری سقوط کند. ثبات دلار در معاملات میدان فردوسی، دست کم تا اسفند سال جاری مصادف با انتخابات مجلس، ادامه دارد که منجر به ایجاد شرایط تعادلی در بازار سهام می شود. با این حال پمپاژ اخبار مثبت در رابطه با فرآیند ...
پیش بینی بورس یکشنبه 3 دی 1402 / تقابل خریداران و فروشندگان برنده نداشت
180 میلیارد دلاری سقوط کند. ثبات دلار در معاملات میدان فردوسی، دست کم تا اسفند سال جاری مصادف با انتخابات مجلس، ادامه دارد که منجر به ایجاد شرایط تعادلی در بازار سهام می شود. با این حال پمپاژ اخبار مثبت در رابطه با فرآیند افزایش سرمایه از طریق تجدید ارزیابی می تواند موج تقاضای دیگری در بازار به وجود آورد. در راستای پیش بینی بورس یکشنبه، به نظر می رسد افزایش عرضه ها در یک ساعت ...
قیمت مسکن در سرازیری / کام خریداران شیرین شد
داوود بیگی نژاد ، معاون اول اتحادیه بنگاه های املاک تهران با اشاره به اوضاع فعلی معاملات ملکی در بیست و دو منطقه شهر تهران، اظهار داشت: بازار مسکن در حال حاضر یکی از شدیدترین دوره های رکود خود را تجربه می کند، به گونه ای که آمار معاملات ثبت شده در سامانه املاک و مستغلات نشان از تنها 3600 قرارداد طی ماه آبان سال جاری دارد، در حالی که برای نشان دادن خروج بازار از رکود، باید دست کم 10 هزار قرارداد ...