قفل بازار مسکن در قاره سیاه - شفا آنلاین
قفل بازار مسکن در قاره سیاه
سایر منابع:
سایر خبرها
مسکن سوار بر موج گرانی
، درآمد خانوارها نیز افزایش می یابد. باتوجه به عوامل مختلفی که در کاهش قدرت خرید مردم برای خریداری مسکن در ایران تاثیرگذار بوده اند، دولت ها باید با اجرای سیاست های مناسب، برای بهبود قدرت خرید مردم برای خریداری یا اجاره مسکن، تدابیر متفاوت تری را بیندیشند. تهدید افزایش نرخ مسکن برای امسال دست کم به میزان تورم عمومی، جدی است و در صورت اقدام نکردن فوری برای بهبود شرایط، سرمایه گذاری در بخش های مولد بازار مسکن و ساخت وساز نیز با توجیه کمتری نسبت به همیشه برخوردار خواهد شد و در عمل توجیه پذیر نیست. این شرایط بازار مسکن 1402 را به سمت شرایط رکود تورمی عمیق تر از سال های اخیر سوق خواهد داد. ...
مسکن سوار بر موج گرانی / این مناطق رکورددار بیشترین و کمترین قیمت
موضوع اصلی که حل موانع اقتصادی است توجه کنیم. اگر این مسئله حل شود، بازار مسکن نیز بهبود خواهد یافت. بدون اتخاذ سیاست های مناسب برای نجات بازار مسکن و تمرکز مداوم بر کاهش تورم، مشکلات تشدید می شود و وضعیت بازار مسکن به سمت افول پیش می رود. این باعث می شود خرید و فروش ملک و رهن و اجاره برای شهروندان دشوارتر شود. وی در ادامه افزود: به نظر می رسد که بیشترین تاثیر بر نرخ آپارتمان از رشد نرخ ارز بهره ...
امتیاز به بسازوبفروش ها
تعدیل نرخ عوارض ساخت وساز به معنای آن است که متناسب با رشد هزینه های اداره شهر از یکسو و رشد قیمت مسکن از سوی دیگر ، بهایی که سازنده ها برای دریافت مجوز ساخت از شهرداری دریافت می کنند، افزایش پیدا کند. اما چنانچه افزایش عوارض ساخت کمتر از نرخ تعدیل باشد، در این صورت عواید سازنده از رشد قیمت مسکن، بیشتر می شود ضمن آنکه، درآمد لازم در شهر برای پوشش مخارج شهر نیز با مشکل روبه رو می شود ...
تنها 20 درصد وام بانک ها سهم خانوارهاست
بانک مرکزی با اعلام رشد 27 درصدی تسهیلات بانک ها در 10 ماهه نخست امسال خبر داد که سهم خانوارها به 20.1 درصد رسیده است. افزایش سهم خانوارها از کل وام پرداختی توسط بانک ها یکی از برنامه های دولت سیزدهم بود. به گزارش روند بازار ، بانک ها در 10 ماهه گذشته بالغ بر 4308 هزار میلیارد تومان تسهیلات وام پرداخت کرده اند که نسبت به مدت مشابه سال گذشته نزدیک به 27 درصد رشد را نشان می دهد که از این ...
بازار داغ افزایش اجاره بها در زمستان
به گزارش شهرآرانیوز ، این در حالی است که تا سال96، سال قبل از جهش ناگهانی رشد سالانه اجاره بها به طور میانگین 20 تا 25 درصد بود. این موضوع معادله استطاعت پرداخت مستأجر ها را برهم زده و توان پرداخت اجاره بها را به طور چشمگیری کاهش داده است. در حالی که از آبان ماه امسال، تورم اجاره برخلاف رویه سال های قبل از تورم عمومی (تغییرات قیمت کالا ها و خدمات مصرفی خانوارها) سبقت گرفت، در دی ماه به ...
جهش 30 درصدی پرداخت وام بانکی/ رکوردشکنی خانوارها در دریافت وام
تسهیلات پرداختی نشان می دهد شبکه بانکی طی 10 ماهه ابتدایی امسال بیش از 4 هزار و 308 همت وام به صاحبان کسب وکار و خانوارها پرداخت کرده است. میزان تسهیلات پرداختی بانک ها طی دوره مورد اشاره در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته 30 درصد معادل هزار همت افزایش داشته است. بر اساس این گزارش سهم صاحبان کسب و کار از میزان تسهیلات اعطایی بانک ها طی بازه زمانی مورد اشاره 81.4 درصد و سهم ...
کارشناس مسکن: تهران و شهر های بزرگ به جهنم کارگران و کارمندان مزدبگیر تبدیل شده/ در کشور ما آوارگی ...
ایران هیچ حد مشخصی ندارد. این موضوع به عملکرد نمایندگان برمی گردد و بزرگترین ترک فعل را نمایندگان در ادوار مختلف داشته اند. این کارشناس مسکن درباره میزان واقعی اجاره در مرکز تهران برای یک خانه ده سال ساخت اظهار داشت: اول باید بحث قیمت ملک را مشخص کنیم. الان قیمت واقعی ملک مشخص نیست. بازار کاملاً در آشفتگی است. ما اول قیمت ملک را تعیین می کنیم بعد درصد اجاره را مشخص می کنیم. 4 تا 6 درصد قیمت ...
افزایش سهم خانوارها از وام بانکی/ 447 هزار میلیارد تومان تسهیلات در دی ماه پرداخت شد
پرداختی در ده ماهه سال 1402 امسال از رقم چهار هزار و 308 هزار میلیارد تومان عبور کرده که این رقم بیش از 912 هزار میلیارد تومان، معادل 26.9 درصد بیشتر از دوره مشابه سال گذشته است. تداوم روند صعودی سهم خانوارها از وام بانکی داده های بانک مرکزی نشان می دهند که تا پایان دی ماه امسال، 81.4 درصد از تسهیلات اعطا شده از سوی بانک ها به کسب وکارها رسیده است. به عبارت دیگر، صاحبان کسب وکارها ...
وام نیم میلیاردی مسکن برای این افراد
خواهد شد. وی بیان کرد: متقاضیان می توانند برای ساخت واحد مسکونی در این زمین ها از وام 550 میلیون تومان نهضت ملی مسکن با سود 18 درصدی استفاده کنند. البته می توانند از وام 350 میلیون تومانی مسکن روستایی با سود 5 درصدی نیز برای ساخت و ساز استفاده کنند. معاون بازسازی و مسکن روستایی بنیاد مسکن با اشاره به حذف دو شرط فاقد مسکن بودن و ساکن روستاها برای واگذاری زمین، گفت: به زودی ...
تشویق مردم به مهاجرت به روستاها با اعطای وام مسکن / 350 میلیون تسهیلات مسکن برای این افراد
، افزود: تاکنون 600 هزار قطعه زمین تملک شده که به صورت اجاره 99 ساله به واجدان شرایط واگذار خواهد شد. وی بیان کرد: متقاضیان می توانند برای ساخت واحد مسکونی در این زمین ها از وام 550 میلیون تومان نهضت ملی مسکن با سود 18 درصدی استفاده کنند. البته می توانند از وام 350 میلیون تومانی مسکن روستایی با سود 5 درصدی نیز برای ساخت وساز استفاده کنند. معاون بازسازی و مسکن روستایی بنیاد مسکن ...
حدود نیم میلیون مسکن می سازیم
باید سرمایه گذاری های صورت گرفته به چرخه بازگردد تا سرمایه گذاری جدید انجام شود. براساس برنامه هفتم توسعه، باید حداقل 15 درصد صنعتی سازی در حوزه ساخت وساز صورت بگیرد. ما اکنون هم از لحاظ صنعتی سازی در شرایط خوبی هستیم و 27 تکنولوژی صنعتی را در کشور داریم، اما حمایت و تقویت لازمه تداوم این اوضاع است. از لحاظ صنعتی سازی ضعف و کمبود نداریم، شاید از کشورهایی مثل کشورهای اروپایی و آمریکایی عقب تر باشیم ...
آغاز فروش اقساطی کرمان موتور ویژه اعیاد شعبانیه بدون قرعه کشی | ثبت نام کی ام سی X5 ، T8 و جک J4 امروز ...
دریافت این وام باید از ارگان یا مجموعه طرف قرارداد بانک توسعه تعاون معرفی نامه داشته باشند. با در نظر گرفتن مبلغ وام، نرخ سود و زمان پرداخت اقساط، میزان هر قسط 1 میلیون و 39 هزار و 960 تومان است. کل سود تسهیلات به 7 میلیون و 438 هزار و 555 تومان می رسد. جمع رقم وام و سود آن نیز 37 میلیون و 57 هزار و 500 تومان اعلام شده است. بانک توسعه تعاون با هدف تشویق و تقویت اشخاص حقیقی و ...
جزئیات پرداخت وام مسکن روستایی با سود 5 درصد
به زودی بازگشایی می شود. وی با اشاره به برنامه ریزی دولت برای تشویق مردم به مهاجرت معکوس به روستاها، اظهار کرد: این طرح برای متقاضیان نهضت ملی مسکن در شهرهاست که می خواهند به روستاها مهاجرت معکوس داشته باشند. معاون بنیاد مسکن انقلاب اسلامی با بیان این که بر اساس برنامه یک میلیون قطعه زمین در این طرح به مردم واگذار می شود، افزود: تاکنون 600 هزار قطعه زمین تملک شده که به صورت ...
ادامه تلاطم در بازار مسکن / خانه در پردیس چند؟
خریداری کرد که البته مابقی آن را در قابل اقساط وام باید پرداخت. گفتنی است، در سال گذشته واحد های 85 الی 90 متری مسکن مهر ، یک میلیارد و 200 میلیون تومان الی یک میلیارد و 600 میلیون تومان به فروش می رسید و در ایام عید نوروز سال جاری، این رقم به 3 میلیارد و 500 میلیون تومان هم رسید. به دلیل رکود، بازار مسکن پردیس در تابستان با ریزش قیمت همراه بود و واحد های مذکور با قیمت 2 میلیارد و 300 ...
پولشویی با خانه های لاکچری
ارائه سند ملک به عنوان وثیقه، اقدام به دریافت وام های کلان از بانک ها می کنند؛ مبالغ وام به صورت پولی تمیز به حساب این افراد واریز می شود. در چنین شرایطی و در صورت عدم بازپرداخت اقساط توسط گیرنده وام، وثیقه یا همان سند ملک به نام بانک زده می شود. این دسته املاک معمولا به فروش رسیده و از مبلغ آن برای جایگزینی مبلغ وام استفاده می شود؛ چرخه ای به ظاهر قانونی برای تمیز شدن پول های کثیف! بازار ...
آغاز دوباره ثبت نام متقاضیان مسکن روستایی
روستایی با سود 5 درصد هم استفاده کنند. البته این افراد اگر تقاضا کنند می توانند به جای وام 350 میلیون تومانی، وام 550 میلیون تومانی نهضت ملی مسکن را با سود 18 درصد دریافت کنند. پیش از این برنامه، وام مسکن روستایی فقط به ساکنان روستاها پرداخت می شد اما در طرح جدید، ساکنان شهرها نیز به شرط سکونت در روستا می توانند از تسهیلات مسکن روستایی بهره مند شوند. به گفته معاون بنیاد مسکن، بر اساس ...
ثبت کمترین نرخ تورم مسکن در 2 سال
تحویل داده شده است. طرح جوانی جمعیت و واگذاری زمین به خانواده های دارای 2 فرزند یا بیشتر نیز همزمان با نهضت ملی مسکن در حال اجراست. ساخت واحدهای مسکونی در قالب این برنامه ها، متقاضیان مسکن را خانه دار می کند و اثر دیگر آن بر بازار اجاره است. بیشتر خانوار متقاضی مسکن در برنامه های دولتی، اقشار متوسط و ضعیف هستند که به ناچار مستاجر هستند، خانه دار شدن این خانوارها، کاهش تقاضا در بازار اجاره را در پی ...
اجرای طرح نهضت ملی مسکن / دولت سنگ تمام گذاشته است
. رئیس شورای هماهنگی امور راه و شهرسازی گلستان همچنین تصریح کرد: این اعتبار منجر به انعقاد قرارداد چهار هزار و 388 واحد شد. ملک گفت: از مجموع اعتبارات پرداختی، 9 هزار و 867 میلیارد ریال آن متعلق به پروژه های خودمالک است. وی در انتها اظهار کرد: در حال حاضر میزان تسهیلات ساخت در طرح نهضت ملی مسکن در تمامی شهرهای استان 550 میلیون تومان بوده که با نرخ 18 درصد پرداخت می ...
جزئیات پرداخت وام به خانوارها
(مبلغ 10، 420.3 هزار میلیارد ریال) در تأمین سرمایه در گردش پرداخت شده است که بیانگر توجه و اولویت دهی به تأمین منابع برای این بخش توسط بانک ها در سال 1402 است. تسهیلات خرد (کمتر از 3000 میلیون ریال) از کل تسهیلات پرداختی در دوره یاد شده، مبلغ 3 /10، 151 هزار میلیارد ریال معادل 6 /23 درصد به صورت تسهیلات خرد اعطا شده است. همچنین مبلغ 0 /829 هزار میلیارد ریال نیز در قالب کارت ...
10 ملاحظه برای اقتصاد آمریکا
، معیار ترجیحی محاسبه تورم فدرال رزرو، در سال 2024، 2.4 درصد افزایش یابد که از 3.4 درصد در سال 2023 کمتر خواهد بود. 7. با توجه به افزایش نرخ های وام مسکن، فعالیت بخش مسکن در 18ماه گذشته 30 تا 40 درصد کاهش داشته است. با معیارهای مقرون به صرفه بودن مسکن در پایین ترین حد در 40سال گذشته، همراه با 75 درصد از وام های مسکن با نرخ 4 درصد یا کمتر، بازار مسکن ایالات متحده عملا منجمد شده است ...
مسکن چینی، معادله بازار را تغییر خواهد داد؟
یک واحد متوسط 75 متری را در نظر بگیریم؛ ساخت یک میلیون واحد حدود 100 میلیارد دلار هزینه خواهد داشت. دولت منابعی در اختیار ندارد که بتواند چنین پروژه گسترده ای را در بودجه جای دهد. ذخایر ارزی رو به اتمام است و صندوق توسعه ملی پس از سه سال تحریم نقدینگی ندارد. در شرایطی که تورم در بخش مسکن به تنهایی بالای 80 درصد است، بانک ها هرگز حاضر نیستند چنین مبلغی را وام دهند. این در حالی است که بنا ...
با یک میلیارد تومان در تهران صاحب خانه شوید + جدول
میلیون تومان بود این عدد امروز به حدود 70 میلیون تومان رسیده است. خبر مرتبط قیمت اجاره خانه در تهران سال 57 چقدر بود؟ در روزنامه اطلاعات 21 بهمن 1357 چند آگهی اجاره منزل مسکونی منتشر شده که قیمت اجاره بهاء در آن ها ذکر شده است. در این شرایط وام های بانکی هم پوشش حداقلی برای تامین مالی برای خرید مسکن را دارند و سود این وام ها حتی برای خرید اولی ها تفاوتی با ...
تأمین یک میلیون قطعه زمین مسکونی برای روستاییان به صورت اجاره ای 99 ساله
شده و بر اساس برنامه ریزی امسال و سال آینده 700 هزار واحد مسکونی دیگر ساخته می شود و در کنار آن یک میلیون قطعه زمین مسکونی برای روستاییان به صورت اجاره ای 99 ساله تأمین می شود. صالحی کمک بلاعوض ساخت واحد مسکونی در روستاها را برای هر واحد 100 میلیون تومان دانست و ادامه داد: تا امروز 205 هزار واحد مسکونی در شهرها پروژه تعریف شده که به مرور این تعداد افزایش می یابد. انتهای پیام/190/. ...
اجاره خانه در 10 سال گذشته 800 درصد زیاد شده است! + جزییات تکمیلی
دو سال، قیمت مسکن به ترتیب 170 و 80 درصد افزایش یافت. در سال 1401، با وجود رکود نسبی در بازار مسکن، قیمت ها همچنان به رشد خود ادامه دادند. شاخص قیمت مسکن در این سال 35 درصد افزایش یافت. در بازه 10 ساله مورد بررسی، شاخص اجاره بها در تهران بیش از 800 درصد افزایش یافته است. به عبارت دیگر، اجاره بها در سال 1402 به طور متوسط 9 برابر اجاره بها در سال 1392 است. بیشترین افزایش اجاره ...
گسترش افقی شهرها، راهکاری مطلوب
کند تا قادر به بازپرداخت وام ها باشند.دولت در زمینه گسترش افقی شهرها و اعطای زمین به مردم تلاش هایی انجام داده است، اما این اقدامات باید مداوم و اصولی انجام گیرد. به طبع ساخت مسکن با هزینه متری 20 تا 30 میلیون تومان، خارج از قدرت خرید مردم است و در این مسئله تردیدی وجود ندارد. با بکارگیری گسترش افقی شهرها و کاهش نرخ زمین، تنها کاهش هزینه ساخت وساز می ماند که نیاز به بررسی و برنامه ریزی دارد؛ این ...
توضیحات اتحادیه تعاونی های عمرانی شهر تهران در مقابل منتقدان طرح مسکن اقتصادی
، مانند مسئله افزایش نرخ دلار که 10 تا 12 درصد نسبت به 3 هفته گذشته افزایش نرخ داشته است، به تدریج روی تمام ابعاد تاثیر می گذارد. در این صورت، اگر دولت نتواند نرخ دلار را به حدود قبلی خود برگرداند، به طبع هزینه های ساخت وساز نیز افزایش می یابد. درحال حاضر قیمت های ساختی که برای پروژه مسکن اقتصادی در نظر گرفته شده، با همان محدوده 50 هزار تومان است. نرخ واحدها به صورت کامل شده و هوشمند، متری 25میلیون ...
افزایش دستمزد تورم زا است، ولی 3 برابر شدن بودجه صدا و سیما هیچ اثر تورمی ندارد!
به گزارش پایگاه خبری صراط به نقل از جماران، فردین یزدانی، پژوهشگر اقتصاد شهری و مسکن، مدیر مطالعات علمی طرح جامع مسکن کشور و مدیر بازنگری طرح جامع مسکن با بیان اینکه ما در ایران، نظام سرمایه داری و طبقه سرمایه دار به شکل کلاسیک نداریم و آنچه در ایران وجود دارد، افراد سرمایه دار است، گفت: باید به جای سرمایه داری در ایران، از واژه تیول داری یا مالداری استفاده کنیم، به این معنا که در آن درآمد حاصل از دارایی، بیشتر از درآمد حاصل از کسب و کار است. این نقطه ای است که م ...