پایان کار اجاره سنتی؟ - دنیای اقتصاد
سایر منابع:
سایر خبرها
تاکتیک جدید صاحبخانه ها برای فرار از ضرر و زیان در آخر سال
و 200 هزار تومان بابت اجاره خانه کنار بگذارد. قابلیت تبدیل رهن و اجاره هم طوری تنظیم شده که با تبدیل ودیعه 500 میلیونی به 700 میلیون، رقم اجاره ماهانه رایگان می شود و قرارداد اجاره رسما به رهن کامل تبدیل می شود. این یکی واحد هم با قید فوری بین آگهی ها دیده می شود و عمر بنا آن به 11 سال می رسد. آپارتمان 135 متری در محله خانی آباد تهران یعنی جنوب شهر با همین وضعیت یعنی به شکل فوری اجاره ...
اعتماد نوشت: افزایش نرخ اجاره بهای مسکن آن هم به صورت افسارگسیخته
...، کارشناس اقتصاد مسکن در خصوص سرعت افزایش نرخ اجاره نسبت به نرخ تورم در سال 1402 به اعتماد گفت: علت اصلی این مساله بی قانونی و رهاشدگی بازار اجاره بهاست که متاسفانه باعث افزایش نرخ اجاره بهای مسکن آن هم به صورت افسارگسیخته شده است.گودرزی در مورد قانون ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها ادامه داد: این موضوع قدم خوبی است، اما امیدواریم شبیه نمایش قانون مالیات بر خانه های خالی و خانه های لوکس نباشد ...
قیمت مسکن در این منطقه تهران کاهشی شد/ خبر مهم برای متقاضیان خرید خانه+ جدول
و نوساز در این محله، 11 میلیارد و 491 میلیون تومان و واحدی 113 متری و 9 سال ساخت، 10 میلیارد تومان به فروش می رسد همچنین بخوانید بازار مسکن در این منطقه تهران رونق گرفت/ با این روش از فروشندگان تخفیف بگیرید+ جدول قیمت رهن و اجاره آپارتمان های بازسازی شده در تهران+ جدول آخرین وضعیت اجاره نشینی در محله نارمک تهران+ جدول جدیدترین قیمت مسکن در بازار شب عید تهران+ جدول منبع: eghtesadnews-633611 ...
خرید و فروش مسکن متوقف شد
وضعیت معاملات مسکن در ماه پایانی سال جاری- اسفند1402- نشان دهنده رکود خریدوفروش در این بازار است. بیشتر بخوانید: سبقت اجاره مسکن از تورم عمومی به رغم موجودی کافی فایل فروش در محله ها و مناطق مختلف شهر تهران از جمله مناطق مصرفی و جنوبی، هم اکنون، واسطه ها و فعالان بازار مسکن شهر تهران از افت تعداد معاملات خریدوفروش در روزهای پایانی سال خبر می دهند. ضمن اینکه زنگ خور و ...
در کجای دنیا صاحبخانه حکم صادر و خودش هم اجرا می کند؟
مجید گودرزی، کارشناس اقتصاد مسکن در خصوص سرعت افزایش نرخ اجاره نسبت به نرخ تورم در سال 1402 با روزنامه اعتماد گفت وگو کرده است. به گزارش اعتماد، بخش های مهم این گفت وگو را در ادامه می خوانید: علت اصلی این مساله بی قانونی و رهاشدگی بازار اجاره بهاست که متاسفانه باعث افزایش نرخ اجاره بهای مسکن آن هم به صورت افسارگسیخته شده است. قانون ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها قدم خوبی ...
تهران، جهنم کارگران و کارمندان / هیچ نهادی مستاجران را گردن نمی گیرد
گودرزی کارشناس اقتصاد مسکن درباره پیش بینی اجاره بهای مسکن در تهران گفت: سیاست های غلط و فاجعه بار در حوزه مسکن باعث شده که حدود 18 میلیون نفر در تهران سکونت داشته باشند.عده ای معتقد بودند که باید تهران را گران کرد تا از مهاجرت به آن پیشگیری شود.ولی این گران کردن در بخش املاک باعث نشد که مهاجرت کمتر شود بلکه باعث شد مسکن در تهران رشد فزاینده ای داشته باشد و باعث افزایش قیمت در کل کشور شود. ...
پیش بینی قیمت مسکن در ابتدای سال 1403
نشان دهنده این است که ریال ایران به طور قابل توجهی قدرت خرید کمتری دارد که می تواند بر توانایی مصرف کنندگان در خرید مسکن تأثیر بگذارد و در نتیجه تقاضا را کاهش دهد و به طور بالقوه منجر به کاهش قیمت ها شود. روندهای اقتصادی جهانی: محیط اقتصاد جهانی، از جمله قیمت نفت و روابط بین الملل، می تواند بر اقتصاد ایران و بازار مسکن تأثیر بگذارد. هر گونه روند منفی اقتصاد جهانی می تواند اقتصاد ایران را بیشتر تحت فشار قرار دهد و منجر به کاهش بالقوه قیمت مسکن شود. ...
قیمت خانه در بازار شب عید تهران + جدول
کاهش داشته است. واسطه ها می گویند بازار معاملات مسکن شهر تهران معمولا در هر سال تا قبل از بیستم اسفندماه رسما به کار خود خاتمه می دهد و در فروردین ماه نیز حالت نیمه تعطیل دارد. از این رو، انتظار رویداد خاص قیمتی و معاملاتی در این بازار نسبت به آنچه هم اکنون جریان دارد، دست کم تا یک ماه و نیم آینده بعید است. در جدول زیر تازه ترین فایل هایی که روز گذشته به بازار فروش مسکن شهر تهران عرضه شد، درج شده است: منبع: دنیای اقتصاد ...
خرید و فروش مسکن متوقف شد/ یک پیش بینی مهم درباره قیمت مسکن در سال 1403
ساعت 24- با وجود موجودی کافی فایل فروش در محله ها و مناطق مختلف شهر تهران از جمله مناطق مصرفی و جنوبی، هم اکنون، واسطه ها و فعالان بازار مسکن شهر تهران از افت تعداد معاملات خریدوفروش در روزهای پایانی سال خبر می دهند.
قیمت جدید مسکن در بازار شب عید چگونه است؟
شرق نوشت: واسطه های مسکن می گویند که بازار معاملات مسکن شهر تهران، معمولا در هر سال تا قبل از بیستم اسفندماه رسما به کار خود پایان می دهد و در فروردین ماه نیز حالت نیمه تعطیل دارد. بازار شب عید معاملات مسکن شهر تهران بر اساس مشخصات تازه ترین آپارتمان های عرضه شده به این بازار با تنوع نسبتا مناسبی از [... ...
اجاره آپارتمان مبله در تهران؛ شبی چند؟/ چه کسانی در تهران سوئیت روزانه اجاره می کنند؟
اقتصاد24- موضوع اجاره خانه و آپارتمان و شاید حتی سوئیت و اتاق در تهران حالا آنقدر فراگیر و گسترده شده است که دیگر شاید کمتر کسی در یکی از شبکه های اجتماعی، اپلیکیشن ها و یا در و دیوار شهر به آگهی های آن برنخورده باشد. در مناطق مرکزی تهران و البته برخی از نقاط شمال شهر تهران البته بیشتر به این موارد می توان با انواع آگهی ها در این باره برخورد کرد. بیشتر این آگهی ها البته نشان از مبله بودن آپارتمان مورد نظر و حتی وسایل رفاهی و امکانات کامل در آشپزخانه دارد. به نظر می رسد یکی از اصلی ترین دلایل ایجاد پدیده اجاره س ...
6 دهک جامعه توانایی خرید خانه ندارند
این است که حدود 51 درصد از جمعیت کشور (38 درصد از جمعیت تهران) مستاجر هستند و در خانه های استیجاری زندگی می کنند. با این حال، باید اذعان کرد که خرید خانه حتی برای دهک های درآمدی 7و 8 نیز به سختی انجام می شود. چون اساسا قدرت درآمدها در کوره تورم ذوب می شود و مبلغ قابل توجهی برای خانه دار شدن برای خانوار باقی نمی ماند. ضمن اینکه در شرایط تورمی کنونی، مکانیزم پس انداز و دریافت وام بانکی به علت بزرگ ...
هفت خوان دریافت وام ودیعه برای اجاره
اقتصاد24- تورم بخش مسکن در این سال ها به نحوی پیش رفته و قیمت خانه ها آن قدر بالا رفت که دیگر طرح های جور و واجور برای پرداخت وام مسکن، گره از مشکل افرادی که دوست داشتند صاحب خانه شوند، باز نمی کند. به عبارتی، اکنون برای خرید یک خانه کوچک در تهران با فرض داشتن دو سوم پول خانه، دست کم یک و نیم میلیارد تومان باید وام از بانک ها دریافت می شد که اقساط آن بسیار سنگین بود و پرداخت آن از عهده هر ...
رشد خرید خانه و ملک توسط ایرانیان در قبرس شمالی
ساخت را به ویژه در مرکز شهر گیرنه و اطراف آن محدود و کاهش می دهد. با درنظرگرفتن تعداد رو به رشد دانشجویان خارجی، صنعت گردشگری و تعداد قابل توجه کارگران خارجی، درک این موضوع دشوار نیست که تقاضا برای اجاره ملک در گیرنه و مناطق نزدیک تر مانند کارائوغلو، لاپتا و آلسانجاک در غرب و اوزانکوی و چاتالکوی در شرق مرکز شهر گیرنه دوباره افزایش خواهد یافت. عرضه و تقاضا، باعث ساخت املاک بیشتر برای ...
کسی حریف دلالان بازار مسکن نشد / فروش امتیاز مسکن ملی تا 30 میلیون
گزارش های مردمی رسیده است، موضوع قابل تاملی است. براساس این گزارش ها، فروشندگان امتیاز مسکن در بخش دوم کسانی هستند که درخواست آنها به دلیل خطاهای موجود در سامانه ثبت نام، نقص مدارک، عدم تطابق محل درخواست مسکن و کد ملی یا عدم تطابق محل درخواست با منطقه انتخابی برای سکونت، رد شده است. متقاضیان نیز به دلیل عدم آگاهی یا اطلاع دیرهنگام از رد در خواست شان، از ادامه مراحل برای صاحب خانه شدن بازمانده اند ...
سامانه خودنویس؛ رقیب جوهردار مشاوران املاک
انجام خواهد شد. ثبت بیش از 87هزار قرارداد اجاره در سامانه خودنویس دولت از ماه گذشته اقدام به راه اندازی سامانه خودنویس کرد تا در روزهای باقیمانده تا پایان سال که به طور معمول بازار مسکن و خرید و فروش در این ایام با رونق روبه رو می شود بتواند از این طریق بخشی از حباب های بازار اجاره را بکاهد. البته 14سال پیش، در اقدامی مشابه، سامانه ایران املاک راه اندازی شده بود اما به دلیل عدم ...
عرصه بر مستاجران تنگ تر می شود / تصمیم اجاره نشین ها در خصوص نرخ اجاره بهای جدید
نسبت به نرخ تورم در سال 1402 گفت: علت اصلی این مسئله بی قانونی و رهاشدگی بازار اجاره بهاست که متاسفانه باعث افزایش نرخ اجاره بهای مسکن آن هم به صورت افسارگسیخته شده است.گودرزی در مورد قانون ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها ادامه داد: این موضوع قدم خوبی است، اما امیدواریم شبیه نمایش قانون م الیات بر خانه های خالی و خانه های لوکس نباشد که باعث چالشی بزرگ برای مردم شد و تنها بهانه ای برای افزایش لجام ...
مسکن منتظر سال جدید نماند
انجام معامله خودداری می کنند. کاشمری درباره علت رکود در بازار اظهار کرد: مهمترین عامل این رکود قدرت خرید مردم است که توانایی خرید خانه را ندارند. این موضوع باعث می شود قشر متوسط جامعه به حومه شهرها مهاجرت کنند و به همین دلیل معاملات در شهرها هر روز کمتر می شود. این کارشناس افزود: در حال حاضر در شهر تهران قیمت یک واحد آپارتمانی 60 متری با عمر 20 سال ساخت در یک جای معمولی تهران ...
اجاره خانه در قلب تهران چقدر بودجه می خواهد؟
اقتصادآنلاین - معصومه حیدریان؛ از آنجایی که شهرنشینی و مهاجرت به تهران افزایش پیدا کرده است، تقاضا برای اجاره مسکن هم در شهر تهران بالا رفته زیرا خرید خانه برای بسیاری از افراد جامعه امکان پذیر نیست. یکی از مناطقی که افراد زیادی را به خود جذب می کند، مرکز شهر است. مرکز شهر تهران شامل محله های میدان ولیعصر، انقلاب، جمهوری، شیخ هادی،جمال زاده، حر، منیریه و آذربایجان می شود. این محله ها ...
فرصت سازی بازار سرمایه برای نهضت ملی مسکن
مهدیار اسماعیلی در گفت وگو با خبرنگار پایگاه خبری بازار سرمایه ایران(سنا)، در رابطه با بزرگ ترین معامله خرید فولاد برای تولید مسکن، اظهار کرد: براساس قانون جهش تولید مسکن، صندوق ملی مسکن مکلف است به طرق مختلف نسبت به تخصیص و تجهیز منابع مربوط به ساخت و نهضت ملی مسکن اقدام کند؛ یکی از روش های بهینه سازی در عملیات ساخت، خرید فولاد و سیمان در مقیاس بالا به منظور بهره مندی در پروژه های نهضت ملی مسکن ...
بازار مسکن در این منطقه تهران رونق گرفت/ با این روش از فروشندگان تخفیف بگیرید+ جدول
زیربنا و نوساز، 5 میلیارد و 150 میلیون تومان قیمت گذاری شده است. مشروح این گزارش را در اکوایران با تیتر بازار مسکن این منطقه پرمشتری شد/شگرد تخفیف از فروشندگان بخوانید. همچنین بخوانید قیمت رهن و اجاره آپارتمان های بازسازی شده در تهران+ جدول آخرین وضعیت اجاره نشینی در محله نارمک تهران+ جدول جدیدترین قیمت مسکن در بازار شب عید تهران+ جدول خانه های یک میلیاردی در تهران + جدول منبع: eghtesadnews-633342 ...
تاثیر وضعیت اقتصاد بر مسکن
ساماندهی این بازار حیاتی نیاز است، بسیاری از بسترهای اقتصادی کشور اصلاح و دست سودجویان از این بازار کوتاه شود. در شرایطی که طی سال های اخیر خرید و حتی اجاره مسکن برای بسیاری از مردم سخت و حتی غیرممکن شده است، جولان بدون محدودیت دلالان در پوشش مشاوران املاک، بازار مسکن را دچار تلاطم های شدید می کند. در چنین شرایطی، سیاست گذاری های صحیح نظیر رشد ساخت مسکن، وضع مالیات های تنظیمی نظیر مالیات بر ...
مسکن در تله گرانی
شروع شده و تا زمستان 1395 ادامه داشته است. در زمستان 1395، با پایان یافتن دوره رکود، دوباره دوره رونق شروع شده و تا آخر پاییز 1399 ادامه داشته است. از اول زمستان 1399 دوره رکود دوباره آغاز یافته و امسال نیز (1402) همچنان ادامه دارد. صمت در این گزارش به بررسی نرخ مسکن در 10 سال اخیر پرداخته است. با بررسی نرخ مسکن در شهر تهران در یک دوره 40ساله، مشاهده می شود که دوره های رونق معمولا خیلی ...
کارنامه وزیر سابق مایه عبرت نه تجربه اندوز
سالیان دراز گرفتار آن خواهیم بود. قیمت و شرایط قراردادی که مذاکره شده در مقایسه با منطقه بسیار پایین و غیرمطلوب است. قرارداد کرسنت احتمالاً آثار منفی اقتصادی درازمدت بر بازار گاز کشور خواهد داشت و هیچ منفعت سیاسی نیز در پی نخواهد داشت. از حدود یک سال پیش سؤالاتی از وزیر نفت درباره قرارداد کرسنت مطرح کرده ام که با وجود دستور شما، پاسخی دریافت نشده است... قرارداد مذکور از طریق واسطه ها و عدم ارتباط ...
تحقق صددرصدی واگذاری زمین طرح جوانی جمعیت
100 هزار قرارداد بین موجر و مستأجر شد و این آمار نشان می دهد این سامانه از مرحله آزمایشی خارج شده است. از طرفی به همکاران مان در این بخش ابلاغ شده است تا بخش خرید و فروش هم به این سامانه اضافه و خرید و فروش در سال آینده از این طریق انجام شود.
آپارتمان های زیر قیمت / در این مناطق صاحب مسکن شوید + جدول
...، 10 میلیارد و 500 میلیون تومان قیمت گذاری شده است. در سال 1402، بازار ساخت مسکن روند مثبتی نداشت و سیاست های انقباضی دولت، علاوه بر ایجاد آرامش موقتی در این صنعت، عملاً مشکلات قبلی را تشدید کرد. ساخت و ساز مسکن امسال را در رکود گذراند. فعالان این حوزه نیز معتقدند دیگر توانی نزد مردم برای خرید خانه باقی نمانده است. اما با این شرایط چه افقی می توان برای بازار معاملات و ساخت ...
علت التهابات اخیر بازار طلا مشخص شد / حباب سکه افزایش یافت
...> رئیس اتحادیه طلا و جواهر تهران تصریح کرد: طبق پیش بینی هایی که از افزایش قیمت اونس جهانی در سال میلادی جدید می شد، این پیش بینی ها محقق شده و طی سه ماه گذشته (سال میلادی) روند افزایش قابل توجهی داشته است؛ این افزایش قیمت اونس جهانی، به تبع بازارهای داخلی تمام دنیا را تحت تاثیر قرار می دهد. ضمن اینکه در بازار داخل ما نیز نوسانات نرخ ارز قابل توجه بوده و این دو پارامتر اصلی منجر به رشد بهای طلا و سکه ...
پیش بینی نیاز به تولید 18 میلیون مسکن
سیاست دولت افزایش تولید مسکن با شرایط مختلف است تا در سال های آینده، کمبود عرضه دوباره مانند دهه 90 بر بازار مسکن چیره نشود. برنامه اصلی که دولت در بخش مسکن اجرا می کند نهضت ملی مسکن است که برنامه ای حمایتی و با تأمین زمین و پرداخت تسهیلات است اما در کنار آن، ترغیب، تشویق و تسهیل شرایط ساخت مسکن در بخش خصوصی نیز در سیاست های دولت قرار گرفته است. هادی عباسی، معاون مسکن و ساختمان وزیر ...