جزئیات لایحه اجاره بهای املاک مسکونی - ایران جیب
جزئیات لایحه اجاره بهای املاک مسکونی
سایر منابع:
سایر خبرها
تمام دقایق فعالیت دولت در یزد باید خرج خدمتگزاری به مردم شود/پیگیری شبانه روزی برای تحقق اهداف طرح نهضت ...
به گزارش یزدفردا: نشست شورای مسکن استان یزد به ریاست استاندار و با حضور نماینده مردم شهرستان های تفت و میبد در مجلس شورای اسلامی و اعضای شورا برگزار شد. استاندار یزد در این نشست، با اشاره به شعار دولت مردم مبنی بر ساخت چهار میلیون مسکن در کشور، گفت: با توجه به اهمیت حوزه مسکن و در راستای تحقق سهم استان در تولید مسکن، مسائل این حوزه به صورت شبانه روزی و با جدیت پیگیری می شود. ...
50 میلیارد تومان تنها جریمه خانه های لوکس و خالی طی 11 ماه گذشته
بیشترین خانه های خالی را دارند و بیمه ایران نیز 178 واحد خالی از سکنه دارد. براساس این گزارش حال با نزدیک شدن به روزهای اجاره نشینی دولت باید تدابیر لازم را برای شناسایی و عرضه این خانه های خالی را در دستور کار خود قرار دهد تا بازار اجاره مسکن آرام تر از سال های گذشته شود. باشگاه خبرنگاران جوان اقتصادی راه و شهرسازی ...
روش های جایگزین برای مسکن / اجاره پشت بام تا صندلی خودرو
وضعیت افزایش قیمت ها با افزایش حقوق افراد همخوانی ندارد، چاره ای به جز ترک شهرهای گران قیمت و بزرگ وجود ندارد. محمود پژوم عضو هیئت مدیره کانون سراسری انبوه سازان کشور، در گفتگویی که با بازار انجام داد این موضوع را تایید کرد و افزود: افزایش هزینه های تولید مسکن در سال گذشته در کنار افزایش 20 تا 25 درصدی اجاره بها که دولت تعیین کرده کافی نیست، اما از طرفی این افزایش تعرفه از توان قشر زیادی از جامعه خارج ...
مستأجران چشم انتظار تصویب قانون ساماندهی بازار اجاره
هم شامل می شود، دسترسی مناسب به سرپناه است. این قانون هم در همین زمینه می تواند کمک حال باشد. وی افزود: هنوز طرح سامان دهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها از مجمع تشخیص مصلحت به مجلس نرسیده و پیگیر هستیم تا هر چه زودتر این طرح به مجلس بیاید. به محض رسیدن این طرح به مجلس تا قبل از عمر دوره یازدهم تلاش داریم که به دولت ابلاغ کنیم و سریع تر عملیاتی شود. شارلی انویه تکیه ، نماینده ...
دولت سیزدهم اجاره بها را کنترل کرد یا تورم اجاره رکورد زد؟
تورم اجاره مسکن در تهران نشان می دهد، از سال 1400 تا پایان 1402، اجاره بها، سالانه به ترتیب 45 درصد، 44 درصد و 52 درصد جهش کرد . از سال 1370 تا 1400، بالاترین رشد سالانه اجاره بها، برای سال 75 بود و به میزان 41.5 درصد . بنابراین، ملتهب ترین دوره اجاره نشینی برای سال های دولت سیزدهم بوده است و نه دولت های قبل تر. پس اگر از روی داده رسمی ، قرار باشد کارنامه دولت رئیسی در بازار ...
بی تاثیری بازار از دستورات و سیاست ها
به گزارش تجارت نیوز ، بررسی داده های مرکز آمار از درصد تغییر شاخص اجاره بها از سال 1392 تا 1402 نشان می دهد به رغم تصمیمات و طرح های تحمیلی برای کنترل این اجاره، اما این بازار بی اعتنا به این دستورات، راه خود را رفته است. در طول یک دهه گذشته تصمیمات زیادی برای این بازار گرفته شد. از دو ساله شدن قراردادها، تعریف وام ودیعه تا سقف افزایش نرخ اجاره در شورای عالی هماهنگی سران قوا که با وجود همه این طرح ها و دستورات، تقریبا بازار مسیر خود را طی کرد و این تصمیمات اثربخش نبودند. منبع : اکوایران اجاره بها مسکن به اشتراک گذاری ...
آپارتمان های ناقص پرتقاضا شدند
کیان آنلاین – اکو ایران در گزارشی نوشت: بررسی ها نشان می دهد که تا به این زمان از اولین ماه سال، عرضه زیادی در بازار رهن و اجاره در فروردین رخ نداده و روند اجاره دادن بخشی از فایل های سال گذشته به امسال کشیده شده است.برخلاف بازار خریدوفروش ملکی که فایل های ناقص ته نشین می شوند و سخت به فروش می رسند، در بازار اجاره سرعت اجاره رفتن فایل های ناقص بالاتر است چراکه بخشی از مستاجران بودجه ای متناسب با ...
رقم باورنکردنی کرایه خانه در تهران در سال 1337+عکس
منازل (واحد های مسکونی) اجاری تهران و حومه را واحد های یک اتاقی تشکیل می دهند. ارقام مربوط به حد متوسط اجاره بهای ماهیانه که در این گزارش ذکر گردیده مشتمل بر منازلی است که از حیث کیفیت و مساحت مختلف بوده و در نواحی مختلف حوزه ی تهران و حومه پراکنده می باشند. نرخ اجاره بها به طور کلی با وضع بنا از حیث ساختمان کهنه و نو بودن آن و مزایایی که در مجاورت آن وجود دارد متفاوت می باشد ...
7 افسانه درباره بازار مسکن/ آیا همه موجرها ثروتمند هستند؟
...> مسکن استیجاری یک حوزه نادیده گرفته شده در سیاست مسکن برخی کشورها باقی مانده است که در عوض، اغلب بر ترویج مالکیت خانه متمرکز شده است. زیرا دولت های بسیار کمی هر نوع سیاستی را برای کمک به توسعه یا تنظیم این شکل از مسکن اجرا می کنند. با این حال، مسکن اجاره ای جزء کلیدی یک بازار مسکن است که به خوبی کار می کند. در حالی که اجاره نوشدارویی برای حل چالش مسکن در کشورهای در حال توسعه نیست، اما ...
اجاره بها در استان مدیریت شود
به گزارش خبرگزاری صداوسیما مرکز یزد، مهران فاطمی در نشست شورای مسکن استان گفت: اجاره بهایی که هر کسی بدون حساب و کتاب مشخص می کند، متاسفانه فشار بیش از حدی را به مردم وارد کرده است. وی افزود: می طلبد تا بازرسان و مراجع زیرربط این موضوع را به طور جد در دستور کار خود قرار دهند. استاندار یزد با اشاره به اینکه قریب به ییکسال دیگر تا عمر دولت سیزدهم بیشتر باقی نمانده است، افزود ...
لایحه تشکیل وزارت بازرگانی از دستور کار مجلس خارج شد!
وزارت بازرگانی ارائه کرد ولی متأسفانه نگاه نمایندگان مجلس شورای اسلامی این است که این موضوع در اولویت نیست و برای مدت 6 ماه است که از دستور کار خارج شده است. نگاه دولت این است که اولویت اصلی کشور بازار و کنترل بازار است و به طور مستمر مذاکراتی داشته و داریم و خواهشمان این است که در این حوزه تصمیم گیری شود و امیدواریم که در همین مجلس موضوع در دستور کار قرار گیرد تا بتوانیم با تمرکز بر حوزه نظارت بر ...
صاحبخانه های خوب تشویق می شوند
، وزیر اقتصاد از ارائه لایحه ساماندهی اجاره بها به مجلس خبر داد و گفت:لایحه ساماندهی اجاره بها با فوریت به مجلس ارسال شد. همین روزها منتظر هستیم شورای نگهبان مصوبه نهایی لایحه مذکور را قبل از شروع فصل نقل و انتقالات به دولت ارسال کند. در این قانون ظرفیت های خوبی ازجمله اعمال مشوق برای موجرانی که اجاره بها را از حد مشخصی افزایش نمی دهند درنظر گرفته شده است و بالعکس موجرانی که از حد مشخص شده بیشتر ...
دولت سیزدهم رکورد زد؛ ثبت بیشترین رشد اجاره بها در تاریخ
از روی داده رسمی ، قرار باشد کارنامه دولت رئیسی در بازار اجاره مسکن مورد قضاوت نسبی قرار بگیرد، این دولت در تنظیم اجاره بها ، موفقیتی نداشته است. همچنین تورم اجاره در کشور نیز طی دو سال گذشته، از متوسط سالانه دوره های قبل ، سبقت گرفت. نسبت تورم عمومی به تورم اجاره در کشور، همیشه عدد 1.5 بوده است. اما سال گذشته به علت رشد تاریخی اجاره بها در کشور ، این نسبت به مرز عدد یک رسید. منبع : دنیای اقتصاد مسکن اجاره مسکن به اشتراک گذاری ...
پیش بینی قیمت مسکن در بهار 1403 / اجاره بها افزایش می یابد
هزینه ای برای گذران زندگی خود می داند. او در پایان اضافه کرد: بازار اجاره نیز همانند دیگر شاخص ها در سال جدید تحت تاثیر عوامل مختلف قرار خواهد گرفت. درصورت بروز اختلافات سیاسی تنش زا و همچنین نبود برنامه ریزی دقیق از سوی دولت برای کنترل نرخ ها، احتمال افزایش اجاره بها وجود دارد.
مدیریت انتظارات تورمی مسکن؛ چگونه؟
در حالی که منشأ و عامل کلیدی رشد انتظارات تورمی در همه بازارها و از جمله بازار مسکن را باید در اقتصاد کلان کشور جست وجو کرد و به همین علت، راه حل های آن نیز بی گمان در مناسبات کلان اقتصاد موجود است، سخنگوی اقتصادی دولت گفته، اجرای طرح های نهضت ملی و عرضه زمین برای کسانی که علاقه مند به ساخت و ساز هستند، کمک خواهد کرد تا انتظارات روانی و تورمی برای سال 1403 در بازار مسکن قابلیت مدیریت داشته باشد. ...
دلیل تاخیر در نهایی شدن و ابلاغ بودجه 1403 اجرای آیین نامه مجلس بود
ارایه لایحه ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی است که با فوریت به مجلس ارسال شد و همین روزها منتظر آن هستیم که شورای نگهبان مصوبه نهایی لایحه مذکور را قبل از شروع فصل جابجایی ابلاغ کند که در آن اعمال مشوق برای موجرانی دیده شده است که اجاره بها را از حد مشخصی افزایش نمی دهند و موجرانی که از حدود تعیین شده، افزایش اجاره بها دهند به پرداخت مالیات و عوارض محکوم خواهند شد. وزارت راه و شهرسازی با ابلاغ این ...
نوسانات نرخ ارز نفعی برای دولت ها ندارد/ لایحه ساماندهی اجاره بها در گام آخر
با فوریت به مجلس ارسال شد و منتظریم شورای نگهبان به زودی مصوبه نهایی را قبل از شروع فصل جابه جایی ابلاغ کند. خاندوزی یادآور شد: در آن مصوبه اعمال مشوق برای موجرانی دیده شده که اجاره بها را از حد مشخصی افزایش نمی دهند و موجرانی که از حدود تعیین شده، افزایش اجاره بها دهند به پرداخت مالیات و عوارض محکوم خواهند شد. تکمیل پروژه های ساخت مسکن، طرح های نهضت ملی و عرضه زمین، کمک می کند انتظارات ...
موجرانی که اجاره زیادی بگیرند، جریمه می شوند
کمک کند. وزیر امور اقتصادی و دارایی ادامه داد: مهم ترین اقدام ارائه لایحه برای ساماندهی اجاره بهاست که با فوریت به مجلس ارسال شد. همین روزها منتظر هستیم شورای نگهبان مصوبه نهایی لایحه مدکور را قبل از شروع فصل نقل و اتاقلات به دولت ارسال کند. در این قانون ظرفیت های خوبی از جمله اعمال مشوق برای موجرانی که اجاره بها را از حد مشخصی افزایش نمی دهند و بالعکس برای موجرانی که از حد مشخص شده ...
تدابیر دولت برای حمایت از معیشت مردم در بودجه امسال
...: در دولت سیزدهم رویکرد دهه 90 تغییر یافته و سیاست های ناظر بر مدیریت و تنظیم گری مسکن و اجاره بها از طریق تصویب قوانین جدید و مقررات و مصوبات شوراهای عالی کنترل می شود. ارائه لایحه ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی از جمله اقدامات مهمی است که با فوریت به مجلس ارسال شد و منتظریم شورای نگهبان به زودی مصوبه نهایی را قبل از شروع فصل جابه جایی ابلاغ کند. خاندوزی یادآور شد: در آن مصوبه اعمال ...
وزیر اقتصاد: مالیات شرکت های تولیدی کاهش می یابد/ نوسانات نرخ ارز هیچ نفعی برای دولت ها ندارد/ رییس ...
اقتصادی بالا در 5سال آینده است که بعد از ابلاغ قانون،ظرفیت های جدید وتغییر رویکردها دربرنامه هفتم نسبت به برنامه های گذشته راتبیین خواهیم کرد. وی بیان کرد: محتوای برنامه هفتم دربودجه سال 1403 لحاظ شده است؛به این معنا که آیین نامه داخلی مجلس شورای اسلامی تغییر کرده وبودجه دو مرحله ای شده است؛ به نحوی که دولت در زمان بندی لازم هر دو بخش را ارایه کرد. رییس سازمان برنامه و بودجه ...
دولت نفع بردن از نوسانات ارزی را تکذیب کرد!
یکی از موضوعاتی که در سال های گذشته همواره به عنوان یک شایعه یا گمانه زنی در جامعه وجود داشته و پس از هر بار نوسان در بازار ارز قوت می گیرد این تلقی است که آیا دولت از رخ دادن چنین اتفاقی سود می برد؟ در واقع این موضوع این طور معنی پیدا می کند که وقتی نرخ ارز در مدتی کوتاه افزایش می یابد، بخش هایی از جامعه از ترس کاهش ارزش پس اندازهایشان به سمت خرید دلار هجوم می برند و وقتی پس از چند روز بار دیگر نرخ ارز کاهش پیدا می کند، مردم از ترس کاهش بیشتر اقدام به فروش دلارهایشان می کنند. ...
سه واریزی جدید دولت برای هفت دهک از امشب | واریز1/100/000 تومان برای این خانوارها بغیر از یارانه اصلی
ر مسکن نشان دهد. دولت سیزدهم تلاش کرد این رویکرد را تغییر دهد و به مدیریت و تنظیم گری بازار مسکن کمک کند. برنامه دولت برای کنترل اجاره بها وزیر امور اقتصادی و دارایی ادامه داد: مهم ترین اقدام ارائه لایحه برای ساماندهی اجاره بهاست که با فوریت به مجلس ارسال شد. همین روزها منتظر هستیم شورای نگهبان مصوبه نهایی لایحه مذکور را قبل از شروع فصل نقل و انتقالات به دولت ارسال کند. در ای ...
یکه تازی صاحبان مجتمع های تجاری در بازار اجاره بها
تر از هر زمان دیگر با رشد تصاعدی قیمت ها کار خود را آغاز می کند. شورای عالی مسکن چند سالی است سقف اجاره بها را تعیین می کند. سال گذشته این نرخ برای تهران 25 درصد و برای سایر شهر ها 20 درصد تعیین شد. تعیین این سقف به دولت حسن روحانی و شروع کرونا برمی گردد که سقف مجاز برای افزایش کرایه خانه ها 25 درصد اعلام شد، اما طی تمام این سال ها هیچ اثری از اجرای مصوبه شورا دیده نمی شود، البته دو سالی است دولت ...
سیاستهای تنظیم گری دولت در بازار مسکن 1403/ سهم درآمدهای پایدار دولت به 52 درصد رسید
می شود در بودجه شفاف و بودن تغییر تا 29 اسفند هر سال مبنای عمل وزارت اقتصاد بانک مرکزی و سازمان برنامه و بودجه است لذا نوسانات ارز مزیتی برای دولت ایجاد نمی کند اتفاقا دولتها از منظر اجتماعی و سیاسی بیشتر از ثبات بازار ارز منتفع می شوند. تنظیم گری بازار مسکن در سال 1403 وی د خصوص نگرانی مستاجران از تاثیر افزایش نرخ ارز در بازار آزاد بر اجاره بها هم گفت: در دهه 1390 یکی از ...
وام مسکن دردی از اقشار ضعیف جامعه دوا نمی کند
...> تثبیت قیمت واحدهای مسکونی با اجرای برنامه های توسعه محور در حوزه مسکن امکان پذیر است. این برنامه ها شامل ساخت مسکن هایی برای اجاره به صورت موقت محسوب می شوند که به مسکن دارند. همچنین، اجاره مسکن های اجتماعی نیز می تواند به کاهش نرخ مسکن کمک کند. دولت می تواند تسهیلات مالی و مالیاتی را برای ساخت مسکن های جدید فراهم کند. این تسهیلات شامل کاهش مالیات ها، ارائه زمین های ارزان قیمت یا دیگر ...
واکنش خاندوزی به ادعای منفعت دولت از افزایش قیمت ارز/ حمایت خاتمی از عملیات وعده صادق
املاک مسکونی از جمله اقدامات مهمی است که با فوریت به مجلس ارسال شد و منتظریم شورای نگهبان به زودی مصوبه نهایی را قبل از شروع فصل جابه جایی ابلاغ کند. خاندوزی یادآور شد: در آن مصوبه اعمال مشوق برای موجرانی دیده شده که اجاره بها را از حد مشخصی افزایش نمی دهند و موجرانی که از حدود تعیین شده، افزایش اجاره بها دهند به پرداخت مالیات و عوارض محکوم خواهند شد. تکمیل پروژه های ساخت مسکن، طرح های ...
امسال 27 هزار کادر درمان و 70 هزار معلم جذب خواهند شد/ از صاحبخانه های بی انصاف مالیات دریافت می شود
شاهد هستیم و منظم شاهد اعلام تخصیص ارز هستیم و امیدواریم ثبات به زودی به بازار برگردد. سخنگوی اقتصادی دولت همچنین تصریح کرد، در دهه 90 با توجه به غیبت دولت در بخش تنظیم گری مسکن، نوسانات سایر بازارها خیلی سریع بر حوزه مسکن اثر می گذاشت؛ اما در دولت سیزدهم تلاش بر تغییر این رویکرد شد و مهمترین اقدام ارائه لایحه ساماندهی اجاره بها بوده و موجرانی که از بیش از حد مشخصی اجاره را افزایش دهند، مشمول مالیات خواهند شد. ...
دولت هیچ نفعی از نوسانات نرخ ارز نمی برد/ کنترل بازار اجاره بها |
به گزارش خبرنگار مهر، احسان خاندوزی سخنگوی اقتصادی دولت در نشست مشترک با ریاست سازمان برنامه و بودجه با تبریک به مردم برای پاسخ غرورآفرین نیروهای مسلح کشورمان به تعدی رژیم اشغالگر قدس گفت: دولت سیزدهم 2 رویکرد مهم در حوزه مالیه عمومی را سر لوحه امور قرار داده بود؛ اولین رویکرد معطوف به شفافیت [...]
دیوار کوتاه مشاوران املاک
قدرت خرید برای اقشار کم درآمد، رشد نرخ مسکن را تاحدودی مهار می کند. درباره بازار رهن و اجاره، باید کمی بیشتر منتظر بمانیم تا ببینیم دولت چه سیاست گذاری هایی برای پرداخت تسهیلات و طرح های حمایتی از بازار اجاره دارد. امیدواریم چالش های بازار مسکن برای قشر آسیب پذیر مساعدتر شود و این افراد همانند سال های قبل مجبور نباشند به حاشیه نشینی و شهرک نشینی روی بیاورند. صنف مشاوران املاک گاهی در سال ...
گرانی اجتناب ناپذیر مسکن
خریدهای غیرمصرفی در 2 حوزه مسکن لوکس و واحدهای کوچک متراژ مصرفی و در نتیجه افزایش بیشتر قیمت ها در این دو بخش، خواهد بود. تهدید افزایش نرخ مسکن برای سال جدید دست کم به میزان تورم عمومی، جدی است و در صورت اقدام نکردن فوری برای بهبود شرایط، سرمایه گذاری در بخش های مولد بازار مسکن و ساخت وساز نیز با توجیه کمتری نسبت به همیشه برخوردار خواهد شد و در عمل توجیه پذیر نیست. این شرایط بازار مسکن به سمت شرایط ...