سازوکار مجلس برای ساماندهی بازار املاک + اینفوگرافی مصوبه - شهرآٰرا نیوز
سازوکار مجلس برای ساماندهی بازار املاک + اینفوگرافی مصوبه
سایر خبرها
تکمیل سامانه ملی اسکان و تعیین سقف افزایش اجاره بها براساس مصوبه مجلس
سخنگوی کمیسیون اصل 90 قانون اساسی مجلس محورهای مصوبه ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بهای مسکونی را تشریح کرد. به گزارش خبرنامه دانشجویان ایران ؛ علی خضریان درباره مصوبه مجلس مبنی بر ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بهای مسکونی، گفت: گرانی و نابسامانی بازار مسکن و اجاره بها ما را بر آن داشت که با تدوین طرحی از آشفته بازار جلوگیری کنیم بنابراین طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره ...
افزایش 30درصدی سقف اجاره در 1403
میان آورده است و داغ دل بخش دیگری از منتقدان به اعلام سقف اجاره بها را تازه کرده است. کسانی که بر این باورند با تعیین سقف اجاره، موجران اجاره منزل خود را به صورت حداکثری (در سال های گذشته حداکثر 25 درصد و امسال در صورت تصویب شورای عالی مسکن 30 درصد) افزایش می دهند و مستاجران آسیب می بینند. مصوبه مجلس چه بود؟ آن گونه که علی خضریان درباره مصوبه مجلس در طرح ساماندهی بازار زمین ...
کنترل بازار اجاره بها با طرح های تشویقی
طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها که با همکاری دولت و مجلس تدوین شده است در مراحل پایانی تصویب قرار دارد. فعالان بازار مسکن انتظار دارند با تصویب این لایحه و ابلاغ و اجرای آن بخشی از مشکلات مستأجران حل شود تا آنان بتوانند در بازاری تحت نظارت، مسکن را متناسب با شرایط مالی خود اجاره کنند. گزارش میدانی از بنگاه های مشاور املاک نشان می دهد رفت و آمد مردم به بنگاه ها بیشتر شده که ...
خضریان: سامانه ای برای ارائه دامنه قیمت منصفانه اجاره بها ایجاد می شود
سخنگوی کمیسیون اصل نود مجلس شورای اسلامی با اشاره به مصوبه مجلس در مورد ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بهای مسکونی، گفت طبق این مصوبه برای ارائه دامنه قیمت منصفانه با استفاده مشخصات مکانی و فنی هر واحد سامانه ای ایجاد می شود.
خبر خوش برای این دهک ها | مسکن رایگان دولتی برای این دهک ها
به گزارش شمانیوز : سخنگوی دولت در پاسخ به پرسشی درباره اقدامات دولت در زمینه اجاره مسکن و حمایت از دهک های پایین جامعه اظهار کرد: یکی از اهداف دولت، تأمین مسکن برای دهک های پایین جامعه است و افتتاح های خوبی تاکنون صورت گرفته است. دولت سعی کرد لایحه خود درباره موضوع طرح ساماندهی اجاره بها را تجمیع کند. طرح نهایی شده و در مجلس مورد اصلاح قرار می گیرد که امیدواریم به تایید نهایی و ابلاغ برسد که کمک ...
جزئیات برنامه وزارت راه برای حمایت از مستاجران
به گزارش پایگاه خبری ربیع ، به نقل از تسنیم، ابوالفضل نوروزی با یادآوری این که لایحه ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها با همکاری وزارت راه و کمیسیون عمران مجلس تدوین شده است، اظهار کرد: ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره طرحی است که در صورت تصویب و تبدیل به قانون بخشی از مشکلات در بازار اجاره، زمین و مسکن رفع کرده و به تسهیل گری در بخش اجاره می پردازد. وی توضیح داد: این لایحه بر ...
گرانی اجاره و حذف کارگران از زندگی شهری / باختن مستاجران ایرانی در رقابت با اتباع
اجاره بها در سه ماده ایراد دارد که مجلس باید این ایرادات را برطرف کند و بعد از رفع ایرادات از سوی مجلس، شورای نگهبان نظر نهایی خود را اعلام می کند. مجلس شورای اسلامی ایرادات شورای نگهبان به طرح دو فوریتی کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی را رفع کردند. تنگناهای مستاجران و بی سروسامانی در حوزه مسکن و اجاره بها به گونه ای زیاد شده که نماینده خمین در مجلس: شورای اسلامی عملکرد دولت در حوزه ...
یک میلیون و600 هزار متقاضی در صف انتظار برای دریافت وام ودیعه مسکن
و ساماندهی بازار اجاره مسکن در دستور کار خود قرار داده است. اجرای طرح های ساماندهی بازار مسکن در دستور کار دولت قرار گرفت در همین رابطه ابوالفضل نوروزی مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه وشهرسازی با بیان اینکه طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها طرح مجلس بود که توسط کمیسیون عمران مجلس و با همکاری وزارت راه و شهرسازی تدوین شده است گفت: این طرح چندین بار در مجلس تصویب و به ...
مانع افزایش بی رویه قیمت های اجاره بها می شویم/ منتظر تأیید شورای نگهبان هستیم/ ساخت و ساز بیش از 2 ...
شورای نگهبان بر آن ایراد گرفته بود را اصلاح کرد و هفته گذشته رأی آورد. ما تأکید داشتیم و پیگیر بودیم که این کار انجام شود و به مجلس جدید واگذار نشود چون در آستانه تابستان هستیم و نقل و انتقالات در این فصل بیشتر است. وی ادامه داد: پس از تصویب قطعی این مصوبه وزارت راه و شهرسازی می تواند کنترل و نظارت بیشتری بر اجاره بها داشته باشد لذا امیدواریم که شورای نگهبان سریع تر این مصوبه را در اولویت ...
دولت قانون ساماندهی اجاره بها را تا قبل از شروع فصل جا به جایی مستاجران اجرایی کند
اقبال شاکری، عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی در گفت و گو با پارس نیوز، با اشاره به ساماندهی و کنترل اجاره بها املاک مسکونی، اظهار داشت: در ماده 11 این طرح، امکان بسیار خوبی فراهم شده تا امور مربوط به معاملات خرید، فروش و اجاره در سامانه های الکترونیکی و بدون نیاز به حضور در دفاتر مشاوران املاک انجام شود. وی در ادامه با اشاره به مزایای دیگر طرح ساماندهی اجاره بها املاک مسکونی ادامه ...
رشد ماهانه اجاره بها از میانگین 8 سال گذشته هم پایین تر آمده است
شاخص اجاره مسکن در فروردین امسال نسبت به ماه قبل حدود 1.65 درصد افزایش پیدا کرده که کمترین رقم از ابتدای سال 1401 است؛ ضمن اینکه رشد ماهانه اجاره بها از میانگین 8 سال گذشته هم پایین تر آمده است. به گزارش 361 درجه ایران، بازار اجاره مسکن در کشورمان تابع وضعیت عرضه مسکن است. به علت سقوط تولید مسکن در 8 سال دولت گذشته، دولت سیزدهم برای ساماندهی بازار مسکن با تقاضای بی سابقه و انباشته شده ...
بهترین الگوی تنظیم اجاره مسکن با مداخله دولت
قوانین اجاره مسکن در هر کشوری ممکن است متفاوت باشد. در ایران مسولان برای کمک به مستاجرها، حد معین برای رشد سالانه اجاره بها طراحی کرده اند که برای تصویب به شورای نگهبان رفته است. براساس این طرح، تورم اجاره مسکن به اندازه نصف تا 100 درصد تورم عمومی می تواند افزایش پیدا کند که میزان آن را دولت تعیین خواهد کرد. طراحان، به مدل های جهانی تعیین اجاره بها استناد می کنند و می گویند ...
اجاره خانه در سال 1403 چقدر رشد می کند؟
عمومی و همچنین تورم مسکن است. بنابراین سیاستگذار باید نسبت به ریشه های تب بالای تورم اجاره توجه کند تا طی آن بتواند مهم ترین هزینه زندگی ماهانه خانوارها را از حالت سنگین و نامتعارف به سطح نرمال برگرداند. شایان توجه است که سطح 41.8 درصدی رشد اجاره بها در قراردادهای فروردین 1403، نشان می دهد که فرمول نمایندگان مجلس برای تعیین رشد مجاز اجاره بها در سال، با وضع موجود بازار مسکن، همخوانی ...
پیش بینی نگران کننده از قیمت اجاره بها / دولت بار خودش را بست!
بتواند مهم ترین هزینه زندگی ماهانه خانوارها را از حالت سنگین و نامتعارف به سطح نرمال برگرداند، دو پیام هشداری نرخ جدید تورم اجاره هم باید دیده شود. این نرخ نشان می دهد، فرمول مدنظر نمایندگان مجلس برای تعیین رشد مجاز اجاره بها در سال که تصویب کرده اند و برای تایید نهادی روانه شورای نگهبان است، با وضع موجود این بازار همخوانی ندارد. فرمول نمایندگان می گوید، موجرها هر سال مکلف شوند اجاره بهای ...
افزایش 41 درصدی اجاره بها مسکن
. چراغ چک موتور تورم اجاره پرواز تورم اجاره مسکن (تغییرات نقطه ای) از سطح تاریخی خود، چراغ چک این بازار را روشن کرده است. این سطح 41.8 درصدی رشد اجاره بها در قراردادهای فروردین 1403 از دو منظر مورد بررسی است. این نرخ نشان می دهد، فرمول مدنظر نمایندگان مجلس برای تعیین رشد مجاز اجاره بها در سال که تصویب کرده اند و برای تایید نهادی روانه شورای نگهبان است، با وضع موجود این بازار ...
یک کارشناس مسکن: احتمال افزایش 40 درصدی اجاره بها در بهار وجود دارد
که کارشناسان حوزه مسکن بارها تأکید کرده اند، عدم تولید مسکن در دولت قبل، تعادل عرضه و تقاضا را دچار اخلال کرده و نتیجه آن افزایش سرسام آور قیمت مسکن و اجاره بها بوده است. اگرچه دولت سیزدهم وعده داده بود با اجرای طرح اقدام ملی مسکن و ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکونی، معضل کمبود مسکن را در کشور حل می کند اما واقعیت این است که این طرح هنوز نتوانسته به اهداف از پیش تعیین شده خود دست یابد. ...
خانه دار کردن مردم به سبک دولت سیزدهم/ وعده های احمدی نژادی در حوزه مسکن تکرار می شود؟
به گزارش تجارت نیوز ، مشکل مسکن در ایران مساله ای مربوط به امروز و دیروز نیست. عمر موانع و سیاست های اشتباه در این عرصه به دهه ها قبل بازمی گردد، اما این مشکلات در سال های اخیر به اوج خود رسیده است. اکنون خانه دار شدن برای اکثر خانوار ایرانی، رویایی دست نیافتنی محسوب می شود. در این شرایط، خبرهایی که مسئولان دولت و وزارت راه و شهرسازی از بازار مسکن می دهند گویی از دنیایی موازی می آید و وعده های آنها هم در حد حرف باقی مانده است. دهک های پایین جامعه خ ...
وضعیت اجاره خانه در سال 1403 : بازار دیگر کشش افزایش نرخ اجاره را ندارد
گذشته آپارتمانشان را به بازار اجاره عرضه می کردند؛ اما در دو سه سال اخیر به دلیل برخی نگرانی ها ناشی از بعضی مصوبه های دستوری عرضه واحد خود به مستاجر ها را متوقف کرده بودند، بیش از سایر مالکان محتمل است. برخی مصوبه های دستوری در سال های اخیر از جمله تعیین سقف رشد اجاره بها و همچنین منع موجر ها از تخلیه آپارتمان اجاره ای، منجر به بروز نگرانی در برخی از موجر ها شد و باعث شد گروهی از آن ها ...
اجاره بهای مسکن در تهران سر به فلک کشید / مستاجران پایتخت باید به حاشیه شهر مهاجرت کنند + جدول قیمت
بازار مسکن شاید هنوز در خواب زمستانی به سر می برد، اما نماهنگ های ایجاد تورم جدید در این بازار قبل از شروع تقاضا از سوی متقاضیان خانه دیده می شود و به نظر می رسد نرخ کرایه دراین بازار به گونه ای خواهد شد که بیش از 50 درصد مستاجران تهرانی ناگزیر به مناطق پایین و ارزان تر و حتی حاشیه شهر ها مهاجرت کنند. با نزدیک شدن به فصل جابه جایی، بار دیگر بحث اجاره بها و قیمت مسکن مطرح شده است. یکی ...
گرانی افسار گسیخته اجاره بها
شوشان فردین کمانگر : با وجودی که هنوز یک ماه از سال 1403 سپری شده، اما بسیاری از مغازه داران، که دارای مغازه اجاره ای هستند از افزایش سرسام آور و دلخواه اجاره بها و هزینه ها اعتراض می کنند و خواهان ورود دستگاه های نظارتی ذیربط به این حوزه هستند. اجاره بهای مسکن و اماکن تجاری، یکی از مسائلی اصلی در کشور و به ویژه استان های کم برخوردار است که خطر افزایش اضطراب اجتماعی و در نهایت افزایش ...
مجلس در این هفته| ساماندهی اجاره و اصلاح مالیات بر سوداگری
، بهارستان نشینان ماده هفت طرح مذکور را به تصویب رساندند که بر اساس آن کلیه عواید حاصل از قاچاق و خرید و فروش اسلحه و اموال مورد استفاده در ارتکاب جرائم به نفع دولت ضبط می شود. همچنین با مصوبه مجلس وزارت دفاع و پشتیبانی نیروهای مسلح به عنوان مرجع ارزش گذاری سلاح مهمات یا قطعات مؤثر موضوع مجازات قاچاق اسلحه و مهمات و دارندگان سلاح و مهمات غیر مجاز تعیین شد. علاوه بر این با موافقت وکلای ...
سوژه های منتخب هفته/ خشونت های پنهان در ازدواج کودکان، درآمدهای نفتی، مشکلات واردات خودرو، کمبود لاستیک ...
دلایل خوب این مطلب دانست. روزنامه ابتکار به بررسی تاثیر تورم، دلار، وام ودیعه مسکن و... بر بازار رهن و اجاره خانه پرداخت. انعکاس مشکلات مستاجران، انتقاد به بازار اجاره بها و تحلیل این موضوع که سرنوشت مستاجران، علاوه بر تورم به چند عامل دیگر مثل قیمت مسکن، نرخ دلار، وام ودیعه مسکن، برنامه ها و سیاست های کلان دولت و طبق معمول خوش شانسی و بداقبالی های مرسوم گره خورده است، پرداخت که قابل تامل و خواندنی است. ...
سوداگری مخرب در بازار مسکن / دولت در حوالی یک خطر بزرگ است!
...: این طرح با نیت درستی از سر گرفته شد، اما به مرور از هدف اصلی خود فاصله گرفت و حالا موجبات نارضایتی متقاضیان را فراهم کرده است. نهضت ملی مسکن دچار حالت گفتار درمانی و خبر درمانی شده است و نمی توان این حقیقت را کتمان کرد. همزمان با انتشار اخباری پیرامون افزایش مبلغ اجاره بها ، بار دیگر حواشی مربوط به این طرح پررنگ شده است. او ادامه داد: مطابق آخرین شنیده ها، واحدهای مسکونی مربوط به ...
آخرین وضعیت اجاره خانه در مشهد | سهم اجاره در سبد هزینه خانوار بیشتر شده است
، یکی دیگر از عوامل افزایش اجاره بهاست؛ بنابراین کاهش تورم و انتظارات تورمی و کنترل بازار های مالی اثر مستقیم بر بازار اجاره خواهد داشت. یکی دیگر از دلایل افزایش اجاره بها حضور دلالان و سوداگران در بازار است. یکی از بستر های این دلالی سایت های ارائه دهنده آگهی است. در برخی موارد سوداگران برای افزایش قیمت مسکن و اجاره اقدام به انتشار آگهی های کذب می کنند. حالا براساس مصوبه شورای عالی مسکن ...
عبدالجلال ایری در گفت و گو با شفقنا: مشکلات حوزه تسهیلات و مصالح ساختمانی حل نشده است/ انتظاراتمان در ...
شفقنا- سخنگوی کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی با اشاره به نظر مثبت شورای نگهبان به تعیین نرخ رشد مجاز اجاره بهای سالانه توسط شورای عالی مسکن ، گفت: قطعا نظر شورای نگهبان هم در این زمینه مثبت خواهد شد چراکه قبل از ارسال مصوبه به صحن، نظر شورای نگهبان را در کمیسیون گرفتیم. عبدالجلال ایری در گفت و گو با خبرنگار شفقنا در رابطه با اعطای اختیار به شورای عالی مسکن برای تعیین نرخ رشد مجاز ...
مستاجران ؛بازنده بازی قیمت سازی
دلالان و واسطه ها در این سایت ها منتشر می شود، سبب سرگردانی مردم شده و از طرف دیگر تاثیر زیادی بر التهاب بازار مسکن از طریق قیمت سازی های غیرواقعی داشته است. بازار آشفته اجاره در طول سال های گذشته طرح های زیادی برای کنترل بازار اجاره مطرح شد. از افزایش حداکثر 25 درصد اجاره بها در تهران که در زمان شیوع ویروس کرونا تصویب شد و در سال های بعد ادامه داشت تا نگارش قرارداد در سامانه خودنویس ...
اتفاقی که مستاجران را در شوک فرو برد / سرنوشت مستاجران در گرو چیست ؟
دلیل برخی نگرانی ها ناشی از بعضی مصوبه های دستوری عرضه واحد خود به مستاجر ها را متوقف کرده بودند، بیش از سایر مالکان محتمل است. برخی مصوبه های دستوری در سال های اخیر از جمله تعیین سقف رشد اجاره بها و همچنین منع موجر ها از تخلیه آپارتمان اجاره ای، منجر به بروز نگرانی در برخی از موجر ها شد و باعث شد گروهی از آن ها از ادامه اجاره داری منصرف شده و واحدشان را به بازار عرضه نکنند. حالا، اما پیش ...
تمام تلاش مان را می کنیم تا مشکلات دارویی برطرف شود – هشت صبح
به گزارش هشت صبح و به نقل از مهر : به گزارش خبرنگار مهر، سیدمحمد حسینی معاون رییس جمهور در امور مجلس، امروز در حاشیه جلسه هیأت دولت در جمع خبرنگاران اظهار کرد: روز گذشته مجلس کار خوبی انجام داد و نمایندگان اشکالی که شورای نگهبان در مورد اجاره بها گرفته بود را رفع و نهایی کردند. وی افزود: چون در آستانه تابستان و فصل نقل و انتقالات هستیم و امیدواریم شورای نگهبان هم زودتر تصویب ...