اجاره مسکن در دهه 90 رشد 3 برابری داشته است - قم فردا
سایر منابع:
سایر خبرها
سقف جدید اجاره بها جواب می دهد؟
ارقام در شرایطی است که قرار بود طبق تصمیم دولت، سقف اجاره بها نهایتا 25 درصد در شهر های بزرگ نظیر تهران باشد، اما این قیمت گذاری از همان سال 1399 هرگز به شکل قابل قبولی محقق نشد. به گزارش تابناک، همچنین آمار رسمی بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن پایتخت خبر می دهد که در شروع سال جاری، نرخ تورم نقطه به نقطه اجاره بها 45.2 درصد بوده است که این شاخص برای کل مناطق شهری 52.4 درصد به ثبت رسیده که ...
چرا روزنامه دولت نابسامانی بازار اجاره را گردن نمی گیرد؟
ماه سال جاری در شهر تهران و کل مناطق شهری نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتیب معادل 45.2 و 52.4 درصد است. آمارهای بانک مرکزی کاهش شدید تولید مسکن در دولت های یازدهم و دوازدهم را نشان می دهد، به طوری که از سال 93 تا 99 در مجموع 943 هزار و 562 دستگاه ساختمان توسط بخش خصوصی در مناطق شهری تکمیل شده است. چرا بازار مسکن در رکود هم رشد می کند؟/هزینه ساخت40درصد گران شد ...
محو انتظارات افزایشی در بازار مسکن
اجاره بها اثرات تورمی بر بازار ملک را تا حد زیادی از بین برده است. فروردین امسال نرخ رشد نقطه به نقطه بازار مسکن در پایخت 22.9 درصد گزارش شد. این در حالی است که تورم اجاره بها 45.2 درصد و تورم نقطه به نقطه کالاها و خدمات در کشور 55.5 درصد بود. گزارش های میدانی نیز نشان می دهد نوسانات افزایشی ماه های پایانی سال گذشته بر بازار ارز تاثیر واقعی بر قیمت آپارتمان ایجاد نکرده است ...
دولت از شعار ساخت یک میلیون مسکن در سال عقب نشست؟! تولید مسکن سالی کمتر از 500 هزار واحد/ مهمترین بحران ...
ن شاخص در همان سال برای دهک های اول تا چهارم درآمدی به ترتیب حدود 172 ،98 ، 77و 64 سال محاسبه شده است. 35 سال زمان برای خانه دار شدن با درآمد متوسط جامعه با افزایش سطح درآمدها تا سال 1401 و کند شدن رشد قیمت مسکن تا این سال شاخص طول دوران انتظار برای میانگین کشور به 5 .31 سال کاهش یافت و برای دهکهای اول تا چهارم نیز به ترتیب به 5. 123 ،69 ،54 . 46سال رسیده، اما همچنان این شا ...
بهشت دلالان مسکن، جهنم شد
بازار اجاره، سران قوا مصوب کردند که این قانون همچنان در بازار مسکن باقی بماند. در خصوص تأثیر تعیین محدودیت هایی برای نرخ گذاری اجاره بها، کارشناسان و فعالان حوزه مسکن نظرات متفاوتی دارند؛ برخی این قانون را در جلوگیری از تحمیل قیمت پرت بر مستأجران مؤثر می دانند و برخی نیز معتقدند مثلاً تعیین سقف افزایش 25 درصدی باعث شده در برخی شهرها که افزایش اجاره بها کمتر از این عدد بوده نیز تا 25 درصد ...
مالیات دریافتی خانه های خالی به حدود 4 میلیارد تومان رسید
...> طبق آمار رسمی کشور، میانگین تورم اجاره کشور در ابتدای دهه 90و قبل از سال 97، به 13 درصد رسید. اما در 6سال گذشته، تورم سالانه اجاره بها در کشور به 3 برابر نیمه اول دهه قبل و 4 برابر در تهران رسیده است. این برابری باعث می شود تقاضای سرمایه ای و به تبع آن سوداگری در بازار مسکن افزایش یابد که نتیجه ای جز بالا رفتن قیمت در این بازار ندارد. جمعیت اجاره نشین کشور به 20 میلیون نفر رسید ...
10میلیون فقیر حاصل یک دهه بی تدبیری
هزار تومان بود که در سال 99 (پایان دهه 90) به 25 میلیون و800 هزار تومان افزایش یافت. اجاره بها نیز در دهه 90 با رشد پنج برابری همراه شد. در حالی که متوسط مبلغ اجاره ماهانه به علاوه 3 درصد ودیعه دریافتی از مستاجرها در قراردادهای اجاره در سال 90 به ازای هر مترمربع برابر با 3 هزار و 900 تومان بود، این میزان در سال 99 به 20 هزار و200 تومان یعنی پنج برابر افزایش یافت. همچنین میزان رشد اجاره بهای ...
گردن نگرفتن های دولت رئیسی این بار به وضع آشفته اجاره خانه رسید: باز هم تقصیر دولت قبل است
با بررسی روند تغییرات اجاره مسکن در سال های گذشته، می توان دریافت که بازار اجاره خانه در این سال ها همواره افزایشی بوده ولی شدت آن به میزان تغییر قیمت مسکن وابسته بوده است. با جهش قیمت ها، اجاره بها نیز افزایش پیدا می کند و در بلندمدت رشد اجاره بها متناسب با قیمت مسکن خواهد بود که در دهه 90 این موضوع مشخص است. ...
دهه رکود، عبرت، تجربه / 10 میلیون فقیر حاصل 1 دهه اقدام غلط
از دست رفته اقتصاد ایران چندی پیش بانک جهانی در گزارشی به وضعیت فقر و رفاه توزیع شده در دهه 90 (سال های 2011 تا 2020) در ایران پرداخته و تاکید کرده است: می توان از دهه گذشته (2020-2011) برای اقتصاد ایران به عنوان یک دهه از دست رفته از نظر فرصت رشد اقتصادی نام برد. طی سالهای 2011 تا 2020 رشد سرانه تولید ناخالص داخلی (GDP) به طور متوسط به نرخ سالانه 6 درصد کاهش یافته است. بر ...
وزارت اقتصاد: مشکلات معیشتی مردم میراث دهه ی از دست رفته است
از حرکت به سمت رفع مشکلات معیشتی با رشد اقتصادی و همزمان کاهش نرخ بیکاری دارد. رشد اقتصادی در دولت سیزدهم 12.6 درصد بوده در حالی که میانگین آن در 8 سال پیش از این دولت چیزی نزدیک به صفر بوده است. نرخ رشد تشکیل سرمایه از اعداد منفی به مثبت 8.1 درصد رسیده است. نرخ سالانه تورم مصرف کننده که در فروردین 1402 به 47.6 درصد بر اساس گزارش مرکز آمار رسیده بود حالا به 38.8 درصد رسیده ...
پیش بینی قیمت طلای جهانی / شوک ناگهانی به فروشندگان اونس طلا
کرد و نرخ بهره پایه را در سطح 5.25 درصد ثابت نگه داشت. در کنار این اعلام، بانک مرکزی گزارش سیاست پولی را منتشر کرد که حاوی برخی نکات جالب توجه بود. پیش بینی های رشد اقتصادی به سمت بالا تجدید نظر شد، در حالی که تورم اکنون کاهش یافته است. بر اساس پیش بینی های جدید، تولید ناخالص داخلی بریتانیا در سه ماهه دوم بالغ بر 0.2 درصد خواهد بود و در عرض یک سال به سطح 0.9 درصد افزایش می یابد، سپس در ...
تورم بر روی کدام دهک بیشترین تاثیر را گذاشته؟
تورم یکی از شاخص های اساسی اقتصاد است که نشان می دهد میزان رشد قیمت یک سبد متنوع از اقلام خوراکی، غیرخوراکی و یا خدمات در یک زمان نسبت به دوره قبل از آن چگونه بوده است. خبر مرتبط کنترل نرخ اجاره مسکن راه حل طلایی مبارزه با تورم بالا بودن نرخ های بهره در کشورهای توسعه یافته با هدف مبارزه با تورم خود به عاملی برای تورم اجاره مسکن در این کشورها بدل شده است. ...
بساط املاکی های نجومی بگیر جمع می شود؟
تهران تنها قیمت معرفی فایل اجاره به مستاجران حداقل از 10 میلیون تومان شروع می شود که این رقم جدا از حق الزحمه انعقاد قرارداد است بر مبنای گزارش بانک مرکزی از تحولات معاملات بازار مسکن شهر تهران در فروردین ماه سال 1403 که به تازگی منتشر شده، تعداد آپارتمان های مسکونی معامله شده در شهر تهران در بازه زمانی یاد شده به 1508 واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه مشابه سال قبل 14.2 درصد کاهش نشان می ...
اجاره بها تابع قیمت مسکن؛ ملک گران نشده/ لزوم توسعه مسکن استیجاری
ساخت تا 45 درصد هستیم. مصالح ساختمانی گران شده است و این خود دلیلی بر گران شدن مسکن خواهد بود. اجاره بها تابعی از قیمت مسکن است و این موضوع را نمی توان نادیده گرفت. بارها دیده ایم که املاکی ها و موجران را مقصر گرانی مسکن و اجاره بها می دانند یزدانی با تاکید بر اینکه از سال 92 مدام اعلام کردیم که روند بازار اجاره بها روندی رو به بحران است اما گوش شنوایی نبود ادامه داد: مصوبات ...
اجاره بها در منطقه تهرانپارس چقدر است؟+ جدول
به گزارش اقتصادنیوز به نقل از اکوایران، هم اکنون بازار رهن و اجاره در محله تهرانپارس واقع در منطقه 4 و 8 و در محدوده شرق و شمال شرقی پایتخت فعال است. آنطور که واسطه گران ملکی می گویند در این محله موجران رهن و اجاره را بدون توجه به عرف منطقه و سقف اجاره بها تعیین کرده اند و برخی نیز نسبت به سال گذشته دوبرابر افزایش داده اند. به گفته مشاوران ملکی، عرضه فایل در بازار اجاره کاهش ...
رفاه ایرانیان؛ قربانی ریل گذاری غلط
میانگین آن در طول 10 سال این دهه حدود یک درصد بوده، ضعیف ترین آمار رشد اقتصادی از دهه 60 تاکنون بوده است. نمودارهای رشد اقتصادی در دهه 90 به طور کامل نشان می دهند که در مقاطع زمانی اعمال تحریم های ظالمانه علیه مردم ایران، رشد اقتصادی دچار کاهش شدید شده و همین موضوع سبب شده است در دهه 90 رشد اقتصادی تقریبا صفر باشد. اولین شوک هم در سال 1391، همزمان با اعمال تحریم بانک مرکزی و تحریم فروش نفت ...
قدر زر زرگر شناسد
این میان، بازار طلای ایران نیز با نوسانات قابل توجهی طی ماه های اخیر همراه بوده است؛ به نحوی که قیمت این فلز گران بها در سه ماهه پایانی سال 1402، با رشد چشمگیری همراه شد و این روند افزایشی در فروردین ماه سال جاری نیز ادامه پیدا کرد. در واقع می توان گفت رشد قیمت طلا در این بازه زمانی، بیشتر متاثر از افزایش نرخ ارز در روزهای پایانی سال و جهش قیمت این فلز گران بها در بازارهای جهانی بود. لازم به ذکر است ...
راز سبقت اجاره مسکن از تورم عمومی
نیز شاخص بهای مسکن اجاری با رشد 10.9 درصدی نسبت به سال 89 به 258.3 رسیده بود. در سال 1391 شاخص بهای مسکن اجاری در مناطق شهری به عدد 112.6 رسید که نسبت به سال قبل 12.6 درصد افزایش یافت. در سال مذکور بالاترین عدد سالانه شاخص بهاری مسکن اجاره ای با 119.5 برای کهگیلویه و بویراحمد و پایین ترین عدد با 109.1 برای مازندران بود. به عبارتی دیگر بیشترین افزایش نرخ اجاره بهای مسکن با 19.5 درصد مربوط به استان ...
افزایش شدید قیمت ها در بازار مسکن / زنگ های خطر به صدا در آمد
مستاجران در حوزه مسکن تورمی تجربه کرده اند که حتی از تورم عمومی کشور بیشتر است. به عبارت دیگر، در ماه اسفند نرخ تورم عمومی کشور 41 درصد بوده است در حالی که تورم اجاره حدود چهار درصد بالاتر از این رقم است. این نکته را گزارش های اعلامی بانک مرکزی در خصوص قیمت خرید و فروش و اجاره مسکن در تهران تایید می کند . باید توجه داشت که میزان تورم اجاره در سایر بخش ها نیز به شدت بالا بوده است و تورم ...
آمار تکان دهنده از وضعیت اقتصاد ایران/ رشد اقتصادی کشور در یک دهه اخیر چقدر بود؟
هزار میلیارد تومان افزایش داشته است. لازم به ذکر است نرخ رشد تشکیل سرمایه که نمادی از کم و کیف سرمایه از طریق سرمایه گذاری و میزان ارزش افزوده تولید شده در اقتصاد است، در این دهه اغلب روندی مفی داشته که وضعیتی متفاوت نسبت به دهه های گذشته و نشان از افت اقتصادی دارد. طبق آمارهای رسمی نرخ رشد سرمایه در سال های 1391،92،94،95،97،98 همواره منفی بوده است که نشان از وضعیت بد جذب سرمایه در طول این دهه دارد. بیشتر بخوانید ...
رشد 28.2 درصدی تسهیلات دهی بانک ها در سال 1402/ اولویت های تسهیلات دهی و بسته های تامین مالی در دستور ...
تعیین شده نیز کمتر بود. در این شرایط می توان امیدوار بود که در سال جاری و همچنین در سال های آینده با کنترل رشد نقدینگی فشار تورم مهار و نرخ تورم کاهش پیدا کند. مهدی زاده در ادامه اظهار کرد: نرخ رشد پایه پولی نیز در سال 1402 روند نزولی قابل توجهی را تجربه کرد بطوریکه نرخ این شاخص مهم پولی و تاثیرگذار در تورم نسبت به رقم فروردین سال 1402 که 45 درصد بود با 16.9 واحد درصد کاهش، در پایان اسفندماه 1402 به 28.1 درصد رسید. ...
اعتماد مصرف کنندگان در آمریکا دوباره متزلزل شد
به گزارش نبض بورس ، ترجمه: پویا احمدی | احساس خوشبینی مصرف کنندگان علی رغم نشانه های مثبت دیگر در اقتصاد، با افزایش انتظارات تورمی سقوط کرد، این نتیجه بر اساس یک نظرسنجی معتبر است که روز جمعه منتشر شد. شاخص احساس خوشبینی مصرف کنندگانِ دانشگاه میشیگان برای ماه می، عدد اولیه 67.4 را نشان داد که نسبت به عدد 77.2 در ماه آوریل کاهش داشته و پایین تر از پیش بینی 76 توسطِ داو جونز است. این افت ...
پای سیاست های انقباضی اقتصاد، بیخ گلوی بورس
بازار سرمایه با قیمت ساختمانی در تهران برابری می کند و این برای بورس یک کشور وضعیت اسفباری قلمداد می شود، چرا که به معنای تضعیف سرمایه گذاری در فعالیت های مولد در مقابل رشد شاخص تورم و به تبع آن بازار های موازی و طلا و ارز و... است. از همین رو بسیاری را به آن سمت جذب کرده است. بر این اساس در پایان معاملات روز چهارشنبه 74 درصد از سهم های بازار منفی بودند. ارزش کلی صف های خرید و فروش با هم ...
دریافت بسته 15 گیگ اینترنت رایگان با این روش ساده | کد فعال سازی اینترنت رایگان اعلام شد + کد دستوری
هم میهن می نویسد: رشد تولید، یکی از اعدادی است که به جز رئیس جمهور و وزیر اقتصاد، دیگر اعضای کابینه دولت سیزدهم هم زیاد به آن اشاره کرده اند. به گفته دولت ابراهیم رئیسی، رشد در دهه 90 منفی بوده است اما دولت سیزدهم توانسته این شاخص را به عدد مثبت برساند. این آمارها در حالی ارائه می شود که کارشناسان نسبت به افزایش شاخص رشد با دلارهای نفتی هشدار داده اند. مرتضی افقه، در گفت وگو با هم میهن ...
هفته ناامید کننده بورس
چهارشنبه 19 اردیبهشت ماه نسبت به میانگین هفته ماقبل 9 درصد کاهش یافت و در سطح 2991 میلیارد تومان قرار گرفت. بررسی ها نشان می دهند که این مقدار نسبت به مدت زمان مشابه سال گذشته(که میانگین ارزش معاملات خرد در حدود 17هزار و 555میلیارد تومان بوده است) 83 درصد کاهش یافته است. به نظر می رسد از طریق تحلیل وضعیت این متغیر نیز نمی توان حرکات و اتفاقات مثبتی را در بازار شناسایی کرد. همچنین در تمام طول این هفته ...
ثبت کمترین نرخ بیکاری پس از پیروزی انقلاب
بودن بازار کار بسیار مهم است که در سه فصل ابتدائی سال 1402 کاهشی بوده است. این نشان از کیفیت شغل های ایجاد شده در بازار دارد. آخرین آمار حکایت از کاهش نرخ بیکاری یک و دو دهم درصد از جمعیت 15ساله و بیشتر فارغ التحصیل آموزش عالی دارد. نرخ بیکاری این افراد در زمستان 1402 به 11 و شش دهم درصد رسید که این عدد نسبت به پاییز 1402 با افزایش دو دهم درصدی مواجه شده است. در نهایت نیز آخرین آمار مرکز ...