رواج معاملات تهاتری و صوری ترفند جدید مشاوران املاک برای قیمت سازی مسکن - کیهان
رواج معاملات تهاتری و صوری ترفند جدید مشاوران املاک برای قیمت سازی مسکن
سایر منابع:
سایر خبرها
فعالیت 5 هزار بنگاه معاملات املاک غیرمجاز در شهر تهران
. طبق اعلام اتحادیه مشاوران املاک در سال گذشته یکهزار و 200 بنگاه مشاور املاک در سطح شهر تهران وجود داشته است این در حالی است که طبق بررسی های انجام شده هم اکنون در شهر تهران بیش از 5 هزار بنگاه مشاور املاک غیرمجاز در حال فعالیت است. دبیر کارگروه کنترل و تنظیم بازار املاک و مستغلات بار دیگر بر ثبت رسمی معاملات خرید و فروش و همچنین اجاره تاکید کرد و افزود: مشاهده می شود برخی به خلاف نسبت به
هزینه رایگان عقد قرارداد سامانه خودنویس، باعث کاهش 1000 میلیارد تومانی پرداختی مردم شد
معرفی سامانه خودنویس در حوزه مسکن گامی رو به جلو در راستای توانمندسازی مردم ایران برای عقد قرارداد بدون نیاز به واسطه بوده است. این اقدام استراتژیک نه تنها باعث صرفه جویی قابل توجهی در پول مردم ایران شده است، بلکه بازار رقابتی تری را برای مشاوران املاک ایجاد کرده است که در نتیجه خدمات بهتری برای مردم ارائه می شود. پیش از اجرای سامانه خودنویس مردم مجبور بودند برای انجام معاملات مسکن خود
کدفروشی برخی املاکی ها در اطراف تهران!
دولتی باید نقش فعالانه تری در مواجهه با تخلفات افراد سودجو ایفا کنند. اتحادیه مشاوران املاک اعلام کرده بود که حدود 1200 بنگاه غیرمجاز در سطح شهر تهران فعالیت می کنند. اما اخیرا دبیر کارگروه کنترل و تنظیم بازار املاک و مستغلات وزارت راه و شهرسازی این تعداد را حدود 5000 واحد عنوان کرده و گفته که این رقم در سطح استان تهران بسیار بیشتر است. پدیده کد فروشی یاسر
دیوار اجاره، مانع بزرگ یافتن خانه در شیراز
و باز گران تر شد. در ادامه می گوید: مجلس و دولت قوانین خوبی وضع کرده اند، اما نظارتی روی آن قوانین وجود ندارد. اشاره وی به قانونی است که اخیراً تصویب شده و در حال اصلاح بیشتر است و بر اساس آن مالکان سالانه تنها به میزان مشخصی می توانند اجاره بها را افزایش بدهند و کافی است بر قرارداد های ثبت شده در بنگاه املاک نظارت شود تا مشاوران املاک قراردادی بیش از این نرخ مصوب ثبت نکنند.
بازار اجاره در دوراهی سرنوشت ساز | سامانه خودنویس چاره ساز می شود؟
قرارداد ها را در سامانه خودنویس وارد کنند. سامانه خودنویس به مالک و مستاجر فرصت می دهد خودشان نسبت به ثبت یا تمدید قرارداد اقدام کنند و بابت تنظیم سند، حق کمسیون املاک نپردازند. سامانه خودنویس همچنین سرعت صدور کد رهگیری را بالا می برد. سامانه خودنویس زیر نظر وزارت راه و شهرسازی فعالیت می کند و مثل هر سامانه دولتی دیگری یک سری ایراد اعصاب خردکن دارد. ممکن است گاهی بالا نیاید در مواردی جز
از فساد مالی یقه سفیدها تا جرائم سازمان یافته
/> از طرفی این امر منجر شده کمتر به تمامی ابعاد و انواع پدیده فساد مالی نگاه شود و به طوری برخی از انواع آن همچون فساد سیاسی و فساد اداری مورد بحث و توجه قرار گرفته است. بر اساس ماده یک قانون ارتقاء سلامت نظام اداری و مقابله با فساد مصوب سال 1390 مجمع تشخیص مصلحت نظام، فساد هرگونه فعل یا ترک فعلی است که توسط هر شخص حقیقی و حقوقی به صورت فردی جمعی یا سازمانی که عمداً و با هدف کسب هرگونه
خروج موجرها با خودنویس
راضیه احقاقی: جایگزینی سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور با سامانه خودنویس در تنظیم قراردادهای اجاره با روح ماده 18 قانون جهش تولید مطابقت ندارد و در عین حال معایب این سامانه جدید باعث آشفتگی در تنظیم قراردادهای اجاره شده است. این آشفتگی شامل عدم دریافت کد رهگیری برای بخشی از معاملات اجاره بها، خروج بخشی از موجرها از بازار اجاره به دلیل دشواری های ثبت قرارداد رسمی یا ترس از وضع مالیات و در نهایت تضعیف مشاوران املاک به عنوان
اتحادیه مشاوران املاک تهران: مخالفت مالکان با افزایش 25 درصدی اجاره / افزایش 50 درصدی اجاره بها و ...
رابطه شاهد انعقاد قرارداد ها پنهانی هستیم که ممکن است مشکلاتی را ایجاد کند. به گفته بیگی نژاد در قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن، تکالیف مربوط به برنامه ریزان بخش مسکن بر دوش مالکین گذاشته شده و نهایت سخت رفتاری ها با مشاوران املاک دیده شده است. وی درباره نقش ودیعه مسکن در کنترل بازار اجاره بها، اظهار کرد: اگر سیاست های گذشته وزارت وشهرسازی در بخش مسکن موثر بود درحال حاضر با رشد بیش از 50 درصدی اجاره بها در تهران مواجه نبودیم.
فرار مالیاتی گسترده املاک غیرمجاز در تهران
مشاوران املاک سال گذشته 1200 بنگاه مشاور املاک غیرمجاز در شهر تهران وجود داشته است. این در حالی است که طبق بررسی های انجام شده هم اکنون در شهر تهران بیش از 5000 بنگاه مشاور املاک غیرمجاز در حال فعالیت هستند. وی افزود: یکی از مشکلات این تعداد از غیر مجازها، فرار مالیاتی گسترده ای است که در این حوزه شکل گرفته است؛ بنابراین ما آمادگی داریم تا در طرح مشترکی با سازمان امور مالیاتی نسبت به
بورس با راه حل های حمایتی برمی گردد
دامنه نوسان سهام را در بورس به کمتر از یک درصد محدود کند که این موضوع تا حدودی از شدت نزول کم کرد. با این حال با توجه از بین نرفتن ریسک های موجود در بازار، روند نزولی همچنان ادامه دارد و بررسی ها نشان می دهد که درصورت تداوم وضع موجود این احتمال وجود دارد که شاخص به زیر 2میلیون واحد نزول کند. محدوده 2میلیون واحد نوعی مرز روانی برای بازار تلقی می شود که درصورت نزول بورس به زیر این محدوده
سامانه خودنویس اجاره نامه ها را دست نویس کرد | بازگشت قرارداد های کاغذی سه رنگ
قرارداد اجاره در خودنویس برای بخشی از موجر ها وجود نداشته باشد. این گروه از موجر ها به کمک واسطه های بازار اجاره، به تنظیم قرارداد در اجاره نامه های منسوخ شده کاغذی شیفت کرده اند. اجاره نامه های دست نویس فاقد ثبت الکترونیکی و فاقد کدرهگیری هستند و ریسک های خاص خود را دارند. گروهی دیگر از همین موجر ها به دلیل اجازه نداشتن برای ورود به خودنویس از اجاره داری انصراف می دهند. منبع: دنیای اقتصاد در ادامه حتما بخوانید ثبت رایگان مبایعه نامه فروش ملک در سامانه خودنویس ...
بازار اجاره در دوراهی سرنوشت ساز / سامانه خودنویس چاره ساز می شود؟
خودنویس برای ثبت قرارداد معاملات املاک و مستغلات طراحی شده و می تواند میزبان قرارداد اجاره یا خریدوفروش املاک مسکونی، غیرمسکونی باشد. مشاوران املاک موظف هستند تمام قراردادها را در سامانه خودنویس وارد کنند. سامانه خودنویس به مالک و مستاجر فرصت می دهد خودشان نسبت به ثبت یا تمدید قرارداد اقدام کنند و بابت تنظیم سند، حق کمسیون املاک نپردازند. سامانه خودنویس همچنین سرعت صدور کد رهگیری را بالا می
شفافیت در مالکیت ها با قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول
/> غلامحسینی گفت: طبق ماده 3 این قانون مشاوران املاک مکلف هستند نسبت به درج پیش نویس قرارداد در سامانه ثبت الکترونیک اسناد که دسترسی به آن برای مشاوران املاک مقدور خواهد شد، اقدام کرده و قرارداد را به صورت الکترونیکی به دفاتر اسناد رسمی ارسال کنند. معاون اجتماعی دادگستری قزوین هم در این گفتگوی خبری گفت: از سوم تیر ماه سال جاری قانون الزام به ثبت معاملات اموال غیرمنقول در جهت کاهش ورودی پرونده های
تاکید بر اجرای دقیق قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها
مسکونی دیگری مستأجر هستند تا سقف اجاره ای که می پردازند، مشمول صد درصد تخفیف می گردد. رییس اداره بازرسی و ارزیابی عملکرد اداره کل راه و شهرسازی افزود: در صورت انعقاد قرارداد بلندمدت اجاره واحد مسکونی و عدم فسخ قرارداد در طول دوره، درآمد اجاره برای قرارداد دوساله مشمول هفتاد درصد تخفیف و برای قرارداد سه سال و بیشتر مشمول صد درصد تخفیف می گردد. همچنین صاحبخانه در صورت اجاره واحد
کم و کیف قانون الزام به ثبت اسناد املاک غیر منقول
صادر نشده و به محض اینکه آئین نامه ها صادر و ابلاغ شد شکل رسمی می گیرد و بعد از این با توجه به مواردی که قانون گذار مقرر داشته شاهد کمترین مشکل در بحث معاملات مردم و کمترین چالش در پرونده های دادگستری خواهیم بود. سرپرست معاونت اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم دادگستری خراسان جنوبی با بیان اینکه بعد از اینکه سامانه ماده 10 ساماندهی اسناد غیررسمی راه اندازی شد یک سال پس از آن قانون گذار وقت
صدور 900مگاوات پروانه احداث نیروگاه های تجدیدپذیر با عرضه در بورس – هشت صبح
به گزارش هشت صبح و به نقل از مهر : به گزارش خبرگزاری مهر، با گذشت 13 ماه از معاملات تابلوی برق سبز در بورس انرژی، در مجموع بیش از 502 میلیون کیلووات ساعت به ارزش 15 هزار و 851 میلیارد ریال طی دو هزار و 329 معامله بین خریداران و فروشندگان این بازار معامله شده است. از این میزان 271 میلیون کیلووات ساعت به ارزش 6 هزار و 250 میلیارد ریال مربوط به سال 1402 (تیر تا اسفند 1402) و 232 میلیون
توهین جدید فیاضی به بزرگان | بودجه کلان مصباح زیر سوال
قراردادهای کاغذی سه رنگ روزنامه دنیای اقتصاد نوشت: اجبار مشاوران املاک به تنظیم اجاره نامه صرفا در سامانه خودنویس و سلب امکان فعالیت در سامانه موسوم به کدرهگیری (سامانه املاک و مستغلات) باعث بروز دو اتفاق بد در بازار اجاره مسکن شده است.انجام معامله در خودنویس منوط به سنددار بودن آپارتمان اجاره ای است.شرط دوم ثبت هویت موجر و مشخصات همه واحدهای مسکونی تحت مالکیت او در سامانه
مشکلات 11 واحد تولیدی کرمان رسیدگی شد
تاکید کرد: از شرکت هایی که خط تولیدی راه اندازی می کنند، حمایت و مشکلات آنها را طبق قانون رفع کنید اما ارزیابی زیست محیطی همواره مقدم بر آغاز هر فعالیت صنعتی و تولیدی و آماده سازی تجهیزات دیگر طرح است. محمدمهدی فداکار در خصوص چالش های پرداخت تسهیلات بانکی به متقاضیان طرح های خصوصی گفت: تسهیلات بانکی به ساختمان هایی که نیمه کاره بوده و قرارداد رسمی و موافقت وصولی ندارد، پرداخت نشود. وی با همکاری دستگاه های اجرایی در استفاده از همه ظرفیت های کارگروه ها در جهت تحقق شعار سال و افزایش تولید واحدهای فعال که بازار فروش محصولات آنها خوب است و یا احیای واحدهای راکد، موافقت کرد. ...
رونمایی از قانون جدید بانکی
آئین نامه اجرایی اسناد رسمی می باشد. تبصره 1: آن دسته از معاملات مربوط به اموال غیرمنقول و اموال منقول که طبق قوانین و مقررات موضوعه باید در دفاتر اسناد رسمی انجام شوند کماکان طبق تشریفات مربوط انجام خواهد شد. تبصره 2: چنانچه در هر یک از موارد اعطای تسهیلات بیش از یک قرارداد بین بانک با مشتریان خود در دفتر اسناد رسمی تنظیم شود، حقوق متعلق اعم از هر نوع عوارض حق الثبت و نظایر آن، نسبت به
برج های چیتگر چقدر رهن می رود؟+ جدول قیمت
معاملات خرداد امسال این منطقه نسبت به مدت مشابه در 5 سال گذشته(سال1399) تقریبا نصف شده و 60 درصد کاهش داشته؛ متوسط قیمت نیز، 364 درصد افزایش داشته است. خبر مرتبط سراب صندوق رونق مسکن/ سهم ناچیز بورس در تامین مالی اقتصادنیوز: 10سال پیش با فشار وزارت مسکن (راه وشهرسازی)، مجوز اتصال بازار سرمایه به بازار مسکن صادر شد تا امکان تامین مالی ساخت و خرید خانه با تاسیس صندوق های
بازارها در آماده باش
بازار داخلی خاطر آسوده سهامداران از تعطیلی با توجه به ثبت رکورد تاریخی دما و به دلیل کاهش مصرف برق، ادارات دولتی و بانک ها و به تبع آن بورس تهران در روز چهارشنبه تعطیل شد. در صورت ادامه روند شاخص طی دو هفته گذشته، در آخرین روز معاملاتی هفته ممکن بود شاخص به سطوح پایین تر از 2میلیون واحد برسد. بسته شدن بازار سهام به اطمینان خاطر بیشتر سهامداران منجر شد؛ زیرا ممکن بود شاخص کل به قبل از
فرار مالیاتی این اصناف در تهران/آمار املاک غیرمجاز در پایتخت
ون در شهر تهران بیش از 5 هزار بنگاه مشاور املاک غیرمجاز در حال فعالیت است. دستمالچیان با بیان اینکه ثبت رسمی معاملات خرید و فروش و همچنین اجاره نقش موثری در کاهش مشکلات معاملات در بخش مسکن دارد افزود: طی چند وقت اخیر شاهد آن هستیم که برخی از مشاوران املاک نسبت به کد فروشی در پیشوا، قرچک و ورامین اقدام کرده اند که لازم است این قبیل فعالیت های خلاف قانون و غیرمجاز پایان دهند.
حساب مسعود پزشکیان روی مبادلات مرزی
، نرخ خرید تضمینی گندم نباید از 25هزار تومان در هر کیلوگرم کمتر باشد. در حالی درخواست قیمت 25 هزار تومانی نرخ خرید تضمینی گندم اعلام شده که این نرخ برای سال زراعی امسال 17 هزار و 500 تومان تعیین شده بود. یاسر دستمالچیان دبیر کارگروه تنظیم و کنترل بازار املاک و مستغلات وزارت راه و شهرسازی خبر داده که بخشی از قیمت سازی ها در بازار مسکن با معاملات تهاتری انجام می شود و پس از اجرای
افزایش 50 درصدی قیمت اجاره بها در تابستان امسال | نرخ اجاره ها در 17 مردادماه مشخص شد
و مالک راضی به افزایش 25 درصدی نرخ اجاره بها باشند و طبیعی است که مالک این زیان و ضرر را نپذیرد. بیگی نژاد با اشاره به نرخ متوسط میزان افزایش اجاره بها اظهار داشت: مالکان حاضر به اجاره دادن ملک خود با افزایش 25 درصد نیستند و میزان اجاره بها در برخی از مناطق تا 50 درصد هم افزایش پیدا کرده است. وی ادامه داد: طبق قانون مشاوران املاک نباید قراردادهای اجاره با نرخ بالای 25 درصد را
سراب صندوق رونق مسکن/ سهم ناچیز بورس در تامین مالی
به گزارش اقتصادنیوز به نقل از دنیای اقتصاد، 10 سال پیش با اصرار وزارت مسکن و شهرسازی، سازمان بورس و اوراق بهادر مجوز راه اندازی دو دسته صندوق بورسی برای اتصال دو بازار به یکدیگر را صادر کرد تا بورس و مسکن از منافع این پیوند بهره مند شوند اما به دلایلی که باز به اشکالات و نواقص هر دو بازار مربوط می شود، تا امروز سهم صندوق های بورسی از تامین مالی بخش مسکن در حد 0.1 درصد بوده و در کل کمتر از 600 واحد مسکونی با این مدل احداث شد. بررسی های صورت گرف
عدم رعایت نرخ افزایش اجاره بهای سالانه، موجب جریمه موجر خواهد شد
سید هادی ابراهیمی معاون املاک و حقوقی اداره کل راه و شهرسازی استان قزوین گفت: طبق قانون ساماندهی بازار زمین مسکن و اجاره بها در صورت عدم رعایت نرخ افزایش اجاره بهای سالانه اعلامی دولت توسط موجر، در صورت شکایت مستأجر تا پس از پنج سال بعد از انعقاد قرارداد و احراز تخلف توسط مرجع صالح، موجر علاوه بر پرداخت مبالغ اضافه دریافت شده به عنوان جریمه به مستأجر و رعایت حداکثر نرخ مجاز اعلام شده از سوی شورای
فوری: شرایط دریافت وام مسکن جدید دولت برای بازنشستگان اعلام شد | با این شرط به راحتی صاحب مسکن شوید
ملک که به عنوان ضمانت نزد بانک باقی می ماند، باید به نام شخص وام گیرنده باشد بیگی نژاد با اشاره به نرخ متوسط میزان افزایش اجاره بها اظهار داشت: مالکان حاضر به اجاره دادن ملک خود با افزایش 25 درصد نیستند و میزان اجاره بها در برخی از مناطق تا 50 درصد هم افزایش پیدا کرده است. وی ادامه داد: طبق قانون مشاوران املاک نباید قراردادهای اجاره با نرخ بالای 25 درصد را منعقد کنند و می
600 هزار واحد مسکونی در دولت سیزدهم به مردم تحویل شد/ هدفگذاری ساخت 6 میلیون مسکن داشتیم+فیلم
ابولفضل نوروزی مدیر کل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی در گفت وگو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری دانشجو با اشاره به سیاست های اتخاذ شده برای کنترل بازار مسکن در دولت سیزدهم گفت: در حوزه سیاست گذاری عمومی مسکن کشور هایی که توانسته اند مشکل این حوزه را تا حد خوبی برطرف کنند، دو سیاست را به صورت همزمان پیگیری کرده اند. ابتدا افزایش تولید مسکن و کاهش شکاف بین عرضه و تقاضا چرا که وقتی شکاف وجود