اجاره بهای نجومی مستأجران را از تهران فراری داد| کوچ اجباری به شهرهای دورتر - تحلیل بازار
سایر منابع:
سایر خبرها
وام مستاجران؛ از چاله به چاه افتادن [+ جدول]
الحسنه در نظر گرفته شده است. درخصوص سایر متقاضیان وام ودیعه مسکن، سقف این تسهیلات در شهر تهران 275 میلیون تومان، در مراکز استان ها نظیر بوشهر 210 میلیون تومان، سایر شهرها 140 میلیون تومان و در روستاها 55 میلیون تومان شده است. بررسی بازار اجاره بها نشان می دهد در صورتی که یک کارگر مستاجر در شهر بوشهر بخواهد صرفاً روی وام ودیعه مسکن به عنوان مبلغ رهن کامل حساب کند، امکان اجاره
خانه به دوشی مدرن؛ افزایش 50 درصدی اجاره و فرار به جنوب
غیرمنطقی قیمت ها پیش از آغاز رسمی فصل اجاره خبر داده و تاکید کرده که ابزارهای موجود برای مدیریت بازار اجاره، کارآمدی لازم را ندارند. او نسبت به مهاجرت مستاجران به مناطق جنوبی شهر هشدار داده و خواستار مداخله فوری و مؤثر دولت در این زمینه شده است. با توجه به پایان سال تحصیلی و آغاز موج جدید جابه جایی، کارشناسان هشدار می دهند که اگر دولت هرچه سریع تر نسبت به اعلام سقف اجاره و اجرای طرح های حمایتی اقدام نکند، بازار اجاره با بحرانی عمیق تر روبه رو خواهد شد؛ بحرانی که بیش از همه، اقشار آسیب پذیر جامعه را تحت فشار قرار خواهد داد. ...
مستأجران چگونه با افزایش اجاره بها مقابله می کنند؟
اند. بازار مسکن در سال گذشته تحت تأثیر هم زمان رکود، تورم و نوسانات ارزی، با پیچیدگی های زیادی روبه رو بود. کاهش تقاضا و کند شدن رشد قیمت ها نسبت به سال های گذشته، نشان دهنده رکود تورمی عمیقی در این بخش است؛ رکودی که به افت حجم معاملات منجر شده است. در این شرایط، واحدهای کوچک متراژ به دلیل قیمت و اجاره پایین تر، بیش از پیش مورد توجه متقاضیان قرار گرفته اند. داوود بیگی نژاد نایب
مالکین خانه به مستاجران خود رحم کنید/ افزایش اجاره خانه امان مستاجران را برید
مستاجران نشده ایم، اما افزایش حجم مراجعه متقاضیان و نرخ های پیشنهادی مالکان نشان از یک سال چالش برانگیز برای مستاجران دارد. وی افزود: امسال نرخ اجاره نسبت به سال گذشته با جهشی چشمگیر مواجه شده است و شاهد هجوم بسیاری از مستاجران به مناطق جنوبی تهران هستیم. بیگی نژاد تأکید کرد که ابزارهای موجود برای کنترل بازار اجاره مسکن تاکنون چندان مؤثر نبوده اند و دولت باید با اجرای نظارت های
خوش به حال کل مستاجران شد
ثبت رسمی قراردادهای اجاره در سامانه های الکترونیکی می تواند نقش کلیدی در بهبود وضعیت بازار مسکن و کاهش تنش میان موجر و مستأجر داشته باشد. این سامانه ها با فراهم سازی بستری شفاف و قابل استناد، امکان حل اختلافات را پیش از ورود به مراجع قضایی فراهم می کنند و امنیت حقوقی بیشتری برای مستأجران به همراه دارند، به ویژه در برابر تخلیه های غیرقانونی یا افزایش ناگهانی اجاره بها . از سوی دیگر، رصد مستمر
خانه به دوشی در بازی قیمت ها
واگذار کرده است. این تصمیم به استانداری های هر استان اجازه می دهد باتوجه به شرایط اقتصادی، اجتماعی و موقعیت جغرافیایی، درصد افزایش اجاره بها را تعیین کنند. وی افزود: در سال های گذشته، رشد شدید قیمت ها موجب فشار اقتصادی بر مستاجران شده بود. با این حال، امسال وضعیت بازار نسبتا آرام تر است و هنوز شاهد نوسانات شدیدی نبوده ایم. وزارت راه و شهرسازی نیز با اعمال سیاست های جدید، سعی دارد کنترل بیشتری بر روند
قیمت اجاره خانه در منطقه 3 تهران چقدر است؟ + جدول
به گزارش تجارت نیوز ، قیمت اجاره خانه در منطقه 3 تهران نسبت به سال گذشته افزایش سرسام آوری داشته است. منطقه سه شهرداری در پهنه شمالی تهران قرار گرفته است و به عنوان یکی از مناطق بزرگ شهری تهران به شمار می رود. این منطقه دارای 6 ناحیه و 12 محله است و جزئی از شهرستان شمیرانات محسوب می شود. منطقه 3 شهرداری تهران، از شمال با بزرگراه شهید چمران، بزرگراه
افزایش رهن و اجاره مسکن در کهگیلویه و بویراحمد
بیان اینکه بانک صادرات در پرداخت تسهیلات همکاری نداشته است ادامه داد: این در حالی است بانک ملت تعهدات خود را بطور کامل پرداخت کرده است. افزایش 20 درصدی رهن و 23 درصدی اجاره بها معاون هماهنگی امور عمرانی استاندار با اشاره به اینکه بانک های عامل مدعی هستند از 220 میلیارد تومان از محل اوراق و اعتبارات صندوق 113 میلیارد تومان جذب شده و پرداخت مابقی امکان پذیر نیست، گفت: شرکت آب و
مستاجران در تنگنای وام ودیعه
با آغاز سال 1404 و آغاز ثبت نام برای دریافت تسهیلات ودیعه مسکن، بسیاری از مستأجران با مانعی جدی روبه رو شده اند؛ مانعی که نه در توان مالی یا شرایط بانکی، بلکه در امتناع موجران از ثبت رسمی قرارداد و ارایه کد رهگیری ریشه دارد. این موضوع نه تنها مسیر دریافت وام ودیعه را مسدود کرده، بلکه مشکلاتی جدی در زمینه شفافیت و ساماندهی بازار اجاره پدید آورده است. یکی از مهم ترین الزامات دریافت وام
موجران مسیر دریافت وام ودیعه مسکن را مسدود کردند
شیوه سنتی اقتصادنیوز: بازار اجاره مسکن وارد مرحله ای تازه از سردرگمی و فشار شده است. کاهش شدید آگهی های آنلاین و بازگشت مستأجران به دفاتر املاک سنتی، همزمان با رکود معاملات ملکی و رشد نامتعارف اجاره بها، بازار را به سمت طبقاتی شدن سوق داده است. در شرایطی که طبق قانون، مشاوران املاک موظف به ثبت قراردادهای اجاره در سامانه های رسمی هستند، فرآیند نهایی سازی ثبت قرارداد منوط به
تحولات کلیدی بازارهای مالی و اقتصادی در روزنامه های دوشنبه 29 اردیبهشت 1404
اجاره بها در حاشیه تهران شهید رئیسی یک مدیر خستگی ناپذیر بود اقتصاد زیر سایه بانک های ورشکسته سفره کارگران پُر از خالی امتناع موجران از صدور کد رهگیری مستأجران برای دریافت وام بلاتکلیف اند مردم با استیضاح خانه دار نمی شوند سلامت، گروگان تورم ابرمسئله بازار مسکن رویای ازدواج با کابوس وام انتهای پیام/ برچسب ها : بازار سرمایه روزنامه های صبح بازنشستگان مسکن ...
جزییات جدید درباره سامانه خودنویس
به گزارش گروه رسانه ای شرق ؛ در این مطلب قرار است جزییات کارکردن با سامانه خودنویس املاک شامل معرفی، اهداف، نحوه ورود و ثبت نام، امکانات، و مراحل ثبت قرارداد اجاره را توضیح دهیم. سامانه خودنویس املاک چیست؟ سامانه خودنویس املاک به نشانی اینترنتی khodnevis.mrud.ir (https://khodnevis.mrud.ir/) توسط وزارت راه و شهرسازی و در راستای شفاف سازی بازار مسکن و تسهیل نظارت دولت بر
جای خالی نظام اجاره داری حرفه ای
که در قالب آن، مستاجران بتوانند با سهولت، امنیت و اطمینان بیشتری اقدام به اجاره واحد مسکونی کنند و موجران نیز با آرامش خاطر از دریافت اجاره بها در موعد مقرر و تخلیه به موقع ملک خود، وارد این عرصه شوند. یکی دیگر از مزایای کلیدی این نظام، مقابله با پدیده واسطه گری های مخرب و نفوذ دلالان بی ضابطه در بازار اجاره مسکن است؛ موضوعی که در سال های اخیر موجب برهم خوردن تعادل قیمتی بازار شده و
اعلام میانگین قیمت اجاره یک متر مسکن
کاهش دهند. این امر کمک می کند تا در واحدهایی که نیازهای اولیه آن ها برآورده می شود، از انباشت و نگهداری اشیاء غیرضروری که جلوی چشمشان باشد، اجتناب کنند. میانگین قیمت اجاره در تهران برای درک بهتر شرایط اجاره، میانگین اجاره بها در مناطق 22 گانه تهران در حدود 12 تا 13میلیون تومان است. البته به دلیل عدم وجود آماری دقیق از تمام مناطق، نمی توان آمار دقیق تری ارائه داد. اما اگر محور
چطور می توان 2 بار وام ودیعه مسکن بگیریم ؟+ شرایط
مستأجر تا پس از 5 سال بعد از انعقاد قرارداد و احراز تخلف توسط مرجع صالح، موجر جریمه می شود و می بایست نسبت به پرداخت مبالغ اضافه دریافت شده به عنوان جریمه به مستاجر و رعایت حداکثر نرخ مجاز اعلام شده از سوی شورای عالی مسکن اقدام کند. در سال جاری مسئولیت تعیین سقف اجاره بها به شورای مسکن استان ها سپرده شد. مطابق با ماده 7 قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها، شورای عالی مسکن مکلف شد
بحران مسکن؛ مستأجران در چنبره گرانی و ناکارآمدی سیاست ها
مهدی صالحی طاهری خبرنگار رشد بی سابقه قیمت مسکن و اجاره بها در سال های اخیر، زندگی مستأجران را به ویژه در شهرهای بزرگ با دشواری های جدی مواجه کرده است. آمارها نشان می دهد که قیمت مسکن در تهران طی 8 سال گذشته بیش از 1800 درصد افزایش یافته و در برخی برآوردهای غیررسمی، این رقم حتی به 2400 درصد نیز رسیده است. در چنین شرایطی، نه وام های بانکی جوابگوی نیاز متقاضیان مسکن است و نه سیاست های
بحران اجاره بها در حاشیه تهران؛ مهاجرت اجباری مستاجران به شهرهای دورتر
ساعت 2 عصر تا 9 شب نیز از تهران به سوی غرب ترافیک سرسام آوری داریم. دلیل افزایش عجیب و غریب اجاره بها در اطراف تهران چیست افزایش اجاره بها در حاشیه تهران را می توان به چند عامل نسبت داد، نخست، تقاضای بالای مسکن در این مناطق به دلیل مهاجرت از تهران است که فشار بر بازار اجاره را افزایش داده، دوم، تورم عمومی اقتصاد کشور که هزینه های زندگی را در همه بخش ها بالا برده است و سوم، نبود
فرار اجباری به حاشیه پایتخت؛ وقتی حاشیه تهران هم برای مستأجران بی رحم می شود
به گزارش نبض بازار در حالی که طی سال های اخیر افزایش بی رویه اجاره بها در تهران باعث مهاجرت بسیاری از خانوارها به شهرهای حاشیه ای شده بود، اینک همان مناطق نیز دیگر توان پاسخ گویی به نیاز مستاجران را ندارند. مستاجران، که با امید کاهش هزینه ها به مناطقی چون اسلامشهر، پاکدشت، قرچک و ملارد کوچ کرده بودند، اکنون با موج جدید گرانی و افزایش اجاره بها روبرو هستند. این موضوع، باعث کوچ اجباری گروهی دیگر از
مشاور املاک یا گروگان موجر؟ دردسر کد رهگیری در بازار اجاره
جهان صنعت نیوز، در حالی که یکی از شروط اصلی دریافت وام ودیعه مسکن، ارائه کد رهگیری قرارداد اجاره است، گزارش ها نشان می دهد که برخی موجران با خودداری از صدور این کد، عملاً مانع بهره مندی مستأجران از تسهیلات حمایتی دولت شده اند. این اقدام که بیشتر با انگیزه فرار از مالیات صورت می گیرد، خلأهای قانونی جدی و نبود نظارت مؤثر در بازار اجاره را عیان کرده است. بسیاری از موجران تصور می کنند ثبت
مستاجران به شهرهای دورتر کوچ می کنند
ساعت 24 - افزایش عجیب و غریب اجاره بها و هزینه های زندگی که در سال های قبل مستاجران را به حاشیه تهران رانده بود، اکنون در حال کوچاندن اجباری آن ها به شهرهای دورتر در استان های همجوار است.
رشد سرسام آور اجاره بها؛ مستأجران در تنگنا
رویداد 24| بازار مسکن ایران طی سال های اخیر با چالش های متعددی مواجه بوده که به تشدید بحران در حوزه تأمین مسکن و سخت تر شدن شرایط زندگی برای مستأجران منجر شده است. به گزارش مهر، افزایش سرسام آور قیمت مسکن در کنار رشد بی ضابطه اجاره بها، قدرت خرید و توان اجاره نشینی را برای خانوار های متوسط و کم درآمد به شدت کاهش داده و بخش قابل توجهی از جمعیت شهری را در معرض تهدید سکونت در مناطق کم
هشدار جدی به خریداران! انفجار قیمت مسکن تا تابستان 1404 قطعی شد؟ / نمودار صعودی ترسناک! پیش بینی ...
(تومان) درصد پوشش وام نسبت به قیمت متوسط 1396 4,500,000 60,000,000 13.3٪ 1402 88,500,000 400,000,000 4.5٪ رشد اجاره بها و تشدید فشار بر مستأجران علاوه بر افزایش قیمت مسکن، بازار اجاره نیز شاهد افزایش چشم گیری بوده است. به طوری که بسیاری از مستأجران مجبور به ترک مناطق برخوردار و اسکان در حاشیه شهرها شده اند. این شرایط نشان می دهد که میزان رشد اجاره بها با
فرار اجاره نشین ها از مرکز شهر؛ مستأجران در مسیر مهاجرت اجباری
به گزارش پارسینه ، با نزدیک شدن به پایان اردیبهشت، بازار اجاره مسکن وارد مرحله ای تازه از سردرگمی و فشار شده است. کاهش شدید آگهی های آنلاین و بازگشت مستأجران به دفاتر املاک سنتی، همزمان با رکود معاملات ملکی و رشد نامتعارف اجاره بها، بازار را به سمت طبقاتی شدن سوق داده است؛ جایی که جای ماندن در شهر دیگر نه بر اساس انتخاب، بلکه بر پایه توان مالی تعیین می شود. اطلاعات آماری درباره
افزایش 40 درصدی اجاره بها در تهران/موج مهاجرت به سمت شهرک های حاشیه تهران
است. میانگین نرخ مسکن در تهران، متری 74 میلیون و 800 هزار تومان رسید ه است. در آخرین ماه از سال 1403 شاخص هزینه اجاره در کشور 37 درصد نسبت به مدت مشابه در سال قبل از آن افزایش پیدا کردو امسال اجاره مسکن در سال 1404 طبق رسم سال های گذشته احتمالا در فصل گرما نسبت به ماه هایی پایانی 1403 تغییر می کند. اما پیش بینی می شود که که حدود 40 درصد افزایش داشته باشد. سالی آرام برای اجاره نشینان
آشفته بازار مسکن
جهان صنعت – بازار مسکن در سال هاست که به عرصه ای پرآشوب برای میلیون ها خانوار ایرانی تبدیل شده است؛ بازاری که نه تنها از دسترس طبقات ضعیف و متوسط خارج شده بلکه به یکی از نمادهای شکاف طبقاتی و بی عدالتی ساختاری در کشور بدل شده است. رشد افسارگسیخته قیمت مسکن و اجاره بها، در کنار سیاست های ناکارآمد دولت ها، شرایطی ایجاد کرده که برای بسیاری از شهروندان، خانه دار شدن رویایی دور از دسترس و اجاره نشینی
پروژه 15 هزار واحدی مسکن ملی در بندرعباس بلاتکلیف مانده
است. قیمت اجاره بها در برخی مناطق بندرعباس در این سال ها بسیار افزایش یافته است.اگر پروژه 15 هزار واحدی نهضت ملی مسکن در شمال بلوار شهید رجایی به موقع اجرا شده بود، عرضه قابل توجه واحدهای مسکونی می توانست تعادل را به بازار بازگرداند و از رشد بی رویه قیمت ها جلوگیری کند.پروژه 15 هزار واحدی بندرعباس که قرار بود نقشی کلیدی در حل بحران مسکن ایفا کند، به دلیل مشکلات مالی و مدیریتی به سرانجام نرسیده است.
اجرای قانون ساماندهی اجاره بها؛ راهکار مهار بحران
به گزارش خبرنگار تهران پرس ؛ اجاره بهای مسکن در ایران، به ویژه در کلان شهرها، طی سال های اخیر به یکی از چالش های اصلی خانوارها تبدیل شده و فشار اقتصادی قابل توجهی بر اقشار متوسط و کم درآمد وارد کرده است. افزایش تورم، کمبود عرضه مسکن متناسب با تقاضا و نبود نظارت مؤثر بر بازار اجاره، از جمله عوامل کلیدی این معضل هستند. برای کاهش اجاره بها و ایجاد تعادل در بازار مسکن، لازم است راهکارهایی جامع و