پشت پرده جهش شدید قیمت خودرو و مسکن مشخص شد

گرانی خودرو و مسکن را به گردن صنعت فولاد نیندازیم

دانشگاه ها و مطالعات علمی در خط مقدم بازار مسکن و بازسازی مناطق آسیب دیده

پتروشیمی تصریح کرد: استدلال هایی که گرانی مسکن را به قیمت مصالح گره می زنند، دست کم در کلان شهری مثل تهران از استحکام کافی برخوردار نیستند؛ چراکه سهم مصالح در بهای تمام شده مسکن بسیار پایین است. وی در تشریح این موضوع گفت: پیش از تحولات اخیر، در حالی که میانگین قیمت مسکن در تهران حدود 125 میلیون تومان در هر مترمربع بود، هزینه ساخت شامل مصالح و نیروی کارتنها حدود 25 میلیون تومان برآورد می شد؛ بنابراین حتی نوسان در قیمت فولاد نمی تواند منجر به گرانی عجیب در بازار مسکن شود. شوکوهی بیدهندی خاطرنشان کرد: بخش های آسیب دیده صنعت فولاد عمدتاً مربوط به صفحات فولادی است، در حالی که خطوط ...

بازار مسکن؛ قربانی اقتصاد کلان، نه چند آگهی اینترنتی

چند مالک یا چند آگهی اینترنتی. ریشه بحران؛ تورم، دلار و مصالح ساختمانی اگر بخواهیم واقع بینانه به بازار مسکن نگاه کنیم، باید از زمین اقتصاد کلان شروع کنیم؛ جایی که تورم مزمن، کاهش ارزش پول ملی و جهش قیمت نهاده های تولید، بازار را به سمت گرانی هل داده اند. فعالان ساختمانی می گویند قیمت سیمان، فولاد، دستمزد، عوارض شهرداری، مالیات و خدمات فنی در ماه های اخیر رشد قابل توجهی داشته است. همین موضوع باعث شده هزینه ساخت وساز به شدت افزایش پیدا کند. ایرج رهبر، رییس کمیسیون عمران و امور زیربنایی اتاق بازرگانی تهران، می گوید متوسط قیمت هر متر مربع مسکن در پایتخت از حدود 90 میلیون ...

افسانه خنده دار چند مالک که بازار مسکن را کنترل می کنند!

رمضان مسیر افزایشی را طی کرد. افزایش قیمت ها نیز به شکل ذاتی صورت گرفت. به گفته پورحاجت، بعد از جنگ قیمت محصولات فولادی و پتروشیمی افزایش پیدا کرده و بر روی قیمت نهاده های ساختمانی و متعاقبا هزینه ساخت اثر گذاشته است. با این حال خرید و فروش نسبت به سال گذشته بهتر و روان تر انجام می شود. این فعال صنعت ساختمان اظهار کرد: این که بگوییم مردم پول ندارند و افزایش قیمت ها بر روی بخش خرید و فروش تاثیر می گذارد را باید از دو جنبه بررسی کرد؛ گروهی از متقاضیان نمی توانند وارد بازار مسکن شوند که دولت از طریق مسکن حمایتی باید تامین مسکن آنها را بر عهده بگیرد. سایر مردم از بازار ملک ...

صلح تمام باقیمانده سهم مالکیت آ.س.پ در پروژه ساختمان پزشکان مریم

به گزارش کدال نگر بورس24 ، شرکت آ.س.پ در خصوص قرارداد صلح معوض اعلام کرد واگذاری و صلح تمام باقیمانده سهم مالکیت و کلیه حقوق متعلق به مصالح نسبت به عرصه،اعیان،منافع،امتیازات،انشعابات،مصالح پای کار و سایر حقوق عینیه،فرضیه و متصوره مصالح در پروژه ساختمان پزشکان مریم(افق سینا مشهد)و تمام حقوق مصالح نسبت به کلیه قراردادهای منعقده در خصوص مورد صلح از جمله قرارداد عادی مشارکت مدنی مورخ191.06.18 و قرارداد رسمی مورخ1397.07.02 دفترخانه شماره 25 مشهد(تنظیمی مابین مصالح و مالکان اعیانی و منافع عرصه پلاک 7075 فرعی از 233 اصلی بخش 9 ثبتی مشهد)و قرارداد مشارکت با شهرداری مشهد مورخ 1391.12.03 و اصلاحیه آن ...

روایت نشست شورای اداری چهارباغ؛ مسئولان از چه گفتند؟

ملی 350 میلیارد تومان برای رفع مشکلات و نوسانات برق شهرستان چهارباغ در حال احداث است. باید در طرح هادی روستاهایی که 10 سال از عمر طرح هادی آن ها می گذرد بازنگری صورت گیرد. نماینده مردم شهرستان های طالقان، نظرآباد، ساوجبلاغ و چهارباغ در مجلس شورای اسلامی پیشگیری از ساخت وساز غیرمجاز را هدف این امر دانست و با اشاره به تصویب طرح جامع تفصیلی شهر چهارباغ از پیش بینی اعتبار تکمیل سالن های ورزشی نیمه تمام غرب البرز خبر داد. احداث بیمارستان از نیازهای اصلی چهارباغ است محمدرضا البرزی، فرماندار چهارباغ نیز در این جلسه با بیان اینکه گروه های جهادی و دستگاه های اجرائی در ...

رکود بازار مسکن و چالش های ساخت وساز

به گزارش شهرآرانیوز، بازار مسکن در ایران واقعاً نقش حیاتی در اقتصاد کشور ایفا می کند و تأثیرات آن بر سایر بخش ها غیرقابل انکار است. با توجه به وابستگی 35 درصدی اقتصاد کلان به بخش مسکن و ارتباط آن با بیش از 180 رشته تولیدی، هر گونه نوسان یا رکود در این حوزه می تواند به سرعت به سایر بخش ها سرایت کند و تبعات اقتصادی گسترده ای به همراه داشته باشد. افزایش قیمت مصالح ساختمانی، مشکلات تأمین مالی و رکود اقتصادی از جمله عوامل اصلی هستند که باعث کاهش فعالیت در بخش ساخت وساز شده اند. در این شرایط، حمایت دولت از سرمایه گذاران و تسهیل فرآیند های اداری می تواند به احیای این بخش کمک کند. همچنین ...

سرمایه گذاری جدید فولای در املاک لوکس؛ پیش خرید 10٪ از پروژه مسکونی دادمان

جایگاه برند با توجه به اینکه طراح و مجری ساخت یکی از شاخص ترین های منطقه میباشد کمبود و محدود بودن عرضه های لوکس نوساز در منطقه خرید اقساطی بلند مدت تملک زمین به قیمت کارشناسی تیر ماه 1404 با شرایط 20 درصد نقد و الباقی اقساط بلند مدت با نرخ 23 درصد سالانه و یکسال تنفس بوده و به مدیریت جریان نقدی توجه ویژه ای شده است تقاضای نسبتا پایدار و همیشگی استقبال بالا از پروژه های با کیفیت و استانداردهای لوکس روز دنیا و در نتیجه نقد شوندگی بالای پروژه با توجه به خاص بودن آن در این منطقه نسبت به سایر مناطق تهران ه ایجاد دارایی های ارزشمند قابل اتکا برای شرکت جهت ارائه به تأمین کنندگان مالی به ویژه سیستم بانکی جهت اخذ انواع تسهیلات و توسعه هر چه بیشتر فعالیت شرکت مدت زمان اجرای پروژه از ابتدای طراحی معماری و اخذ تمام مجوزهای لازم تا پایان ساخت و ساز مطابق با استانداردهای بین المللی حد اکثر پایان شهریور ماه 1409 پیش بینی شده است. ...

تعیین قیمت خودرو بر اساس تورم تولیدکننده است/تورم، خودرو را به کالای اساسی تبدیل کرده است

به گزارش هاناخبر ، بهزاد ربیعی اظهار کرد: در سال های اخیر، قیمت خودرو یکی از پیچیده ترین موضوعات میان فعالان صنعتی، سیاست گذاران و افکار عمومی بوده است که افزایش آن می تواند متأثر از عواملی همچون نرخ ارز و برخی نهاده ها مانند فولاد باشد اما بررسی های دقیق تر نشان می دهد که قیمت خودرو حاصل یک ساختار چندلایه و چندمتغیره است که نمی توان آن را به یک مورد تقلیل داد. وی با اشاره به نقش فولاد در این صنعت خاطرنشان کرد: با وجود حضور گسترده فولاد در این محصول، از بدنه و پنل ها گرفته تا استحکام و ایمنی، از انواع فولادهای آلیاژی مقاوم استفاده می شود اما این موضوع به معنای سهم تعیین کننده محض ...

معماری تاب آوری و گذار به توسعه پایدار

به گزارش ماین نیوز، در سال 1404، صنعت فولاد ایران در تقاطع دو بحران مهیب قرار داشت. این صنعت از یک سو گرفتار شوک های اقتصاد جهانی ناشی از افت تقاضا و دامپینگ سنگین چین بود که به سرکوب شدید قیمت کلاف گرم و اسلب انجامید؛ و از سوی دیگر، تحت تأثیر بحران ناترازی فزاینده انرژی و جهش تصاعدی هزینه های تولید قرار گرفت. در این اتمسفر پرالتهاب، گروه فولاد مبارکه با استقرار الگوی مدیریت استراتژیک همه جانبه، از یک طرف با بهره برداری حداکثری از دارایی های فعلی، سهم بازار خود را تثبیت نمود و از طرف دیگر، با تخصیص هوشمندانه جریان های نقدینگی، به اکتشاف فرصت های تکنولوژیک، ادغام عمودی و سرمایه گذاری در ...

دستور العمل جدید برای کنترل قیمت اجاره بها؛ وام ودیعه مسکن افزایش یافت

... در همین زمینه داود بیگی نژاد نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به رکود سال های گذشته گفت: بازار مسکن حتی با افزایش متعارف درونی خود نیز مواجه نشد و این موضوع موجب کاهش تمایل سازندگان به ساخت وساز شد. در بسیاری از مناطق تهران، هزینه تمام شده ساخت با قیمت های فعلی عرضه همخوانی ندارد. وی افزود: در سال گذشته نیز اعلام کرده بودیم که با توجه به نوسانات بازارهای موازی، از جمله ارز، طلا و همچنین افزایش هزینه نهاده های ساختمانی، احتمال بروز تلاطم در بازار مسکن وجود دارد. با این حال، در آن مقطع تنها بخشی که متناسب با سایر بازارها افزایش پیدا نکرده بود، قیمت مسکن بود. ...

سوداگری بانک ها، ترمز تولید مسکن را کشید

به گزارش تجارت نیوز ، حبیب قاسمی با کالبدشکافی دقیق دلایل افزایش چشمگیر قیمت مسکن در بهار سال 1405 گفت: بازار مسکن تحت تأثیر یک زنجیره از عوامل اقتصادی و مدیریتی دچار تلاطم شده است. در گام نخست، با آغاز سال جدید و شکل گیری انتظارات تورمی، شاهد افزایش حقوق و دستمزد کارگران ساختمانی بودیم. از آنجا که نیروی انسانی سهمی معادل 25 الی30 درصد در هزینه نهایی ساخت و ساز دارد، این مؤلفه به طور طبیعی پایه قیمت های ساخت را بالا برد، اما این تنها دلیل گرانی های اخیر نیست. تلاطم در بازار فولاد؛ نتیجه مستقیم جنگ روانی و انفعال مدیران وی با اشاره به تأثیر تحولات منطقه ای و شایعات شکل ...

میزان پرداخت تسهیلات حمایتی مسکن با نیاز واقعی متقاضیان تناسب ندارد

به گزارش نماینده ، نشست مشترک کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی با حضور رئیس کل دیوان محاسبات کشور، نایب رئیس مجلس، مسئولان اجرایی و نمایندگان دستگاه های مرتبط با حوزه مسکن برگزار شد؛ نشستی که در آن دلایل افزایش قیمت مسکن، وضعیت اجرای قوانین حوزه مسکن، عملکرد بانک ها در پرداخت تسهیلات حمایتی، تنظیم بازار مصالح ساختمانی و چالش های ساخت وساز مورد بررسی قرار گرفت. در این نشست وضعیت اجرای قوانین جهش تولید مسکن ، ساماندهی زمین و مسکن و مالیات بر خانه های خالی مورد ارزیابی قرار گرفت و بر ضرورت برخورد با ترک فعل دستگاه ها و بانک های متخلف تاکید شد. دستغیب: ترک فعل دستگاه ها در اجرای ...

عوارض ساختمانی در رشت 20 تا 40 درصد تخفیف دارند

به گزارش گروه رسانه ای با مردم، دکتر سید شمس شفیعی خواهان همکاری رسانه های مرکز استان در انعکاس این موضوع شد، چرا که این طرح مستقیم با اقتصاد شهری و معیشت شهروندان ارتباط دارد. وی افزود: حدود 50 تا 60 درصد درآمد شهرداری ها از محل صدور پروانه ساختمانی، عوارض تراکم، جرائم کمیسیون ماده 100 (صد) و سایر عوارض مرتبط با ساخت وساز تأمین می شود. نایب رئیس شورای شهر رشت با اشاره به رکود نسبی بازار مسکن و افزایش هزینه های ساخت، ضرورت تدوین سیاست های تشویقی را یادآور شد. وی گفت: شهرداری رشت موظف می شود به منظور حمایت از ساخت وساز، تولید مسکن و رونق اقتصاد شهری نسبت به اجرای بسته های ...

تصویب تعرفه خدمات مهندسی 1405 و تقویت نظارت بر گودبرداری در جلسه هیأت چهارنفره نظام مهندسی آذربایجان شرقی

تعرفه خدمات نوین نظارتی مورد بررسی قرار گرفت و به تصویب رسید. بر اساس تفویض اختیار وزارت راه و شهرسازی و با توجه به شرایط اقتصادی، افزایش تعرفه خدمات مهندسی با 12 درصد رشد نسبت به هزینه ساخت ابلاغی تصویب شد؛ رقمی که در چارچوب سقف مجاز 15 درصدی تعیین شده است. همچنین برای نخستین بار، خدمات نظارت بر اجرای عملیات گودبرداری تصویب شد تا چرخه نظارت تکمیل و سطح ایمنی پروژه های دارای گودهای پرخطر و بسیار پرخطر تقویت شود. بر پایه گزارش های ارائه شده در جلسه، در سال گذشته نظارت بر پروژه های ساختمانی در استان رشد چشمگیری داشته و این روند در نتیجه رعایت مقررات ملی ساختمان، بازرسی های میدانی و پایش های تخصصی اداره کل راه و شهرسازی، به ارتقای کیفیت ساخت وساز در استان کمک کرده است. ...

هزینه ساخت آپارتمان در سال 1405

در سال 1405 برای بسیاری از سرمایه گذاران، سازندگان و حتی خریداران مسکن، بررسی هزینه ساخت آپارتمان اهمیت زیادی دارد. بازار ساخت وساز در ایران به شدت تحت تاثیر قیمت مصالح ساختمانی، دستمزد نیروی کار، هزینه های صدور مجوز، قیمت زمین و شرایط اقتصادی قرار دارد. در سال های اخیر نوسان قیمت مصالحی مانند میلگرد، تیرآهن، سیمان و سایر نهاده های ساختمانی باعث شده برآورد دقیق هزینه ساخت دشوارتر شود. به طور کلی هزینه ساخت آپارتمان در شهرهای بزرگ مانند تهران با شهرهای کوچک و شهرستان ها تفاوت قابل توجهی دارد. عواملی مانند قیمت زمین، تراکم ساختمانی، سطح کیفی مصالح، نوع سازه و حتی موقعیت جغرافیایی ...

سهم فولاد در خودروی یک میلیاردی فقط 70 میلیون تومان است

.... معاون اجرایی انجمن تولیدکنندگان فولاد ایران افزود: حتی در اسفندماه قبل از جنگ و همچنین در دوران جنگ نیز فولاد مبارکه عرضه ورق فولادی را انجام داده است. به گفته وی، در برخی مقاطع بیش از 50 درصد عرضه ها در بورس کالا بدون خریدار باقی مانده که نشان می دهد بازار با کمبود مواجه نیست و حتی انبارها از این محصول پر است. فرافکنی درباره نقش فولاد در گرانی ها یعقوبی با اشاره به سهم فولاد در صنایع مختلف گفت: سهم فولاد در قیمت لوازم خانگی حدود 10 درصد و در صنعت ساختمان حدود 3 درصد است. وی افزود: با این حال در زمان افزایش قیمت ها، برخی فعالان اقتصادی به جای بررسی عوامل واقعی، صنعت فولاد را متهم می کنند. معاون اجرایی انجمن تولیدکنندگان فولاد ایران تأکید کرد: لازم است دستگاه های نظارتی موجودی ورق فولادی در انبارها را بررسی کرده و آن را به بازار عرضه کنند تا مشخص شود که کمبودی در این حوزه وجود ندارد. ...

پشت پرده گرانی خودرو؛ واقعیت یا بهانه؟ / فقط 10 درصد؛ سهم فولاد در قیمت تمام شده خودرو

حال بازگشت به وضعیت عادی است مشکل اصلی بیشتر مربوط به سیاست گذاری و مدیریت بازار است تا کمبود فیزیکی کالا در همین نشست همچنین بر ضرورت اصلاح ساختارهای اقتصادی، بهبود حکمرانی و افزایش نقش بخش خصوصی در اقتصاد تأکید شد. بررسی هم زمان این دو گزارش نشان می دهد: سهم فولاد در قیمت خودرو محدود و در حد حدود 10 درصد است کمبود جدی در بازار فولاد و پتروشیمی گزارش نشده است عرضه این محصولات در بورس کالا ادامه دارد و حتی مازاد عرضه نیز مشاهده شده است بنابراین، بر اساس داده های موجود، نسبت دادن افزایش شدید قیمت خودرو به رشد قیمت فولاد یا اختلال در زنجیره پتروشیمی، با واقعیت های اعلام شده از سوی نهادهای تخصصی و صنفی همخوانی کامل ندارد. منبع خبر: رکنا این خبر از سایت منبع نقل شده و پایگاه خبری زیرنویس در قبال محتوای آن مسئولیتی ندارد. در صورت نیاز، در نظرات همین خبر گزارش دهید تا بررسی گردد. ...

نائب رئیس مجلس: مسکن لوکوموتیو اقتصاد است/ حل مشکل مسکن، 70 درصد گره های اقتصاد خانوار را باز می کند

به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین، علی نیکزاد نایب رئیس مجلس شورای اسلامی در نشست بررسی چالش های بازار مسکن که د ر دیوان محاسبات کشور برگزار شد، با قدردانی از اهتمام ویژه کمیسیون عمران مجلس و برگزاری جلسات نظارتی مکرر در این حوزه، گفت: مسکن یک موضوع کاملاً فرابخشی است. در قیمت تمام شده مسکن، حدود 70 درصد هزینه ها مربوط به مصالح ساختمانی، 5 درصد مختص خدمات فنی و مهندسی و 25 درصد نیز سهم دستمزدها است. بنابر روایت مهر، وی با تاکید بر اینکه حوزه مسکن تبلور واقعی اقتصاد مقاومتی است، افزود: تولید مسکن نیازی به ارز ندارد و اتفاقاً با صدور خدمات فنی و مهندسی می تواند برای کشور ارزآوری نیز داشته ...

هشدار درباره افزایش حق بیمه کارگران ساختمانی / بیمه 300 هزار نفر قطع شد!

چشمگیری داشته است. ساختمانی که سال گذشته با متری 15 میلیون تومان ساخته می شد، امروز به متری 30 میلیون تومان رسیده است. بنابراین کارفرمایان این حوزه ضعیف نیستند و باید سهم بیشتری در تأمین بیمه کارگران داشته باشند. پس یا این کمبود را از کارفرما بگیرند و یا نهادهای دیگری مثل بنیاد برکت. بازرس کارگران ساختمانی همچنین پیشنهاد داد بخشی از درآمد صنایع بزرگ و حوزه معدن به بیمه کارگران ساختمانی اختصاص یابد. وی اظهار کرد: صنایعی مانند فولاد، سیمان و سایر بخش های معدنی هر سال افزایش قیمت قابل توجهی دارند. اگر تنها یک درصد از درآمد این بخش ها به بیمه کارگران ساختمانی اختصاص پیدا کند، بخش بزرگی از ...

ارزش 458.70 میلیارد دلاری بازار جهانی بازیافت ضایعات فلزی

...> نکته قابل تامل اینکه بر اساس صنعت مصرف کننده نهایی، بخش ساختمان و ساخت و ساز سهم عمده ای از بازار را در سال 2025 با تقریباً 38 درصد در اختیار داشت. به عبارتی فعالیت های ساختمانی به دلیل شهرنشینی و رشد جمعیت در حال افزایش است که به نوبه خود تقاضا برای قراضه فلز را افزایش می دهد. فلزات بازیافتی همچنین در پروژه های مسکونی و تجاری در مقیاس بزرگ برای دستیابی به اهداف هزینه و پایداری زیست محیطی استفاده می شوند. از آن طرف پیش بینی می شود بخش خودرو در صنعت مصرف کننده نهایی، با سریع ترین نرخ رشد مرکب سالانه (CAGR) معادل 4.7 درصد از سال 2026 تا 2035 گسترش یابد. زیرا تولیدکنندگان به طور ...

جهش تقاضای جهانی برای فلزات بازیافتی

ارزش تقریبی 436 میلیارد دلار داشت و پیش بینی می شود تا سال 2035 به حدود 722 میلیارد دلار برسد. این بازار در حال رشد سریع است، چرا که کسب وکارها به دنبال منابع پایدار، مقرون به صرفه و دوستدار محیط زیست هستند. رشد منطقه ای و تمرکز آسیا آسیا و اقیانوسیه در سال 2025 با سهم تقریبی 48 درصد، بزرگ ترین سهم بازار را در اختیار داشتند، که به دلیل توسعه سریع زیرساخت ، شهرنشینی و پروژه های عظیم زیرساختی در کشورهای چین و هند است. این روند موجب رشد تقاضای فلزات در بخش های ساخت و ساز، خودرو و فناوری های نوین شده است. بر اساس گزارش فدراسیون آهن و فولاد ژاپن، تا سال 2050، تمرکز عرضه قراضه به ...

سرمایه گذاری راهبردی فولای ؛ خیز 530 میلیارد تومانی برای حضور در بازار مسکن لوکس

عنوان بخشی از تعهدات پرداخت شده است. این پروژه که در رده پروژه های بلندمدت طبقه بندی می شود، دارای دوره زمانی پیش بینی شده ** حداکثر 60 ماهه (5 سال)** است. شرکت فولاد آلیاژی یزد در خصوص نحوه شناسایی سود این پروژه اعلام کرده است که آثار سود و زیانی مربوط به این سرمایه گذاری، بر اساس درصد پیشرفت فیزیکی پروژه در صورت های مالی دوره های آتی منعکس خواهد شد. این حرکت فولای نشان دهنده استراتژی شرکت برای استفاده از نقدینگی در بازارهای موازی و پربازده است. ورود به بازار مسکن لوکس تهران به عنوان یک سپر تورمی، می تواند در بلندمدت علاوه بر سود عملیاتی حاصل از فروش فولاد، سود غیرعملیاتی قابل توجهی را از محل ارزش افزوده ساخت وساز نصیب سهامداران این شرکت نماید. ...

گیلان در 1404؛ از برنج و چای تا بندر و گردشگری، استان سبز ایران در مسیر تثبیت اقتصاد چندبخشی

صنعتی سفیدرود، شهرک صنعتی لوشان، شهرک صنعتی لاهیجان و منطقه آزاد انزلی است. از واحدهای شاخص می توان به شرکت های داروسازی سبحان دارو، ایران رادیاتور رشت، صنایع پوشش گیلان، صنایع سلولزی لطیف، مجتمع سیمان خزر، فولاد گیلان و کارخانه های صنایع غذایی دلپذیر و کاله شمال اشاره کرد . محصولات اصلی این بخش شامل دارو، کاغذ، دستمال سلولزی، لبنیات، کنسرو، کلینکر، مقاطع فولادی، قطعات صنعتی و ماشین آلات بسته بندی است . معادن؛ سهم کوچک اما اثرگذار در اقتصاد استان اگرچه گیلان استان معدن محور محسوب نمی شود، اما در سال 1404 فعالیت معادن مصالح ساختمانی و مواد معدنی صنعتی نقش مهمی در ...

پیامدهای رکود تورمی در صنعت ساختمان؛ هشدار پژمان جوزی برای آینده مسکن ایران

به گزارش صما، پژمان جوزی، رییس انجمن صنعت ساختمان، در نشست استراتژیک صنعت ساختمان در غبار، با تشریح اثر متغیرهای اقتصاد کلان بر این بخش حیاتی، از وضعیت غبارآلود صنعت ساختمان ایران سخن گفت. جوزی با اشاره به تورم ساختاری، کاهش قدرت خرید خانوار، ناکارآمدی نظام تامین مالی و بی ثباتی مقرراتی، هشدار داد که ادامه این روند، مسکن را از کالای مصرفی به ابزاری برای حفظ ارزش پول تبدیل کرده و تعمیق شکاف طبقاتی، امنیت اقتصادی کشور را با چالش مواجه خواهد کرد. وی در عین حال، راهکارهایی نظیر تثبیت اقتصاد کلان، اصلاح نظام تامین مالی بلندمدت و حرکت به سمت صنعتی سازی را به عنوان موتور محرک توسعه ملی پیشنهاد داد ...

تصمیم گیری نهایی با مراجع بالاتر است!

فرهنگی بررسی می شود . علیرضا ایزدی آن زمان اعلام کرد که نظر قطعی میراث فرهنگی درباره این پرونده یکشنبه 26 مهرماه سال 1404 اعلام خواهد شد . اکنون که شما در حال مطالعه این گزارش هستید، حدود هفت ماه از این حرف ها و وعده ها گذشته و تغییری در وضعیت این ساختمان ایجاد نشده البته جلوی پیش رویِ ساخت وساز در طبقات غیرمجاز گرفته شده است . این ساختمان مرتفع در نزدیکی میدان تاریخی ارگ و کاروانسرای ثبت جهانی گنجعلی خان قرار دارد و حریم ارتفاعی این بناهای ارزشمند میراثی را مخدوش کرده است . در تمامی این مدت، چشم های زیادی در حال رصد این پروژه هستند؛ کافی است کم ترین ...

از سناریوهای بنزینی دولت تا بهانه گرانی فولاد

پرداخته و نوشته است: در هفته های اخیر قیمت خودرو و مسکن در ایران افزایش چشمگیری داشته است و برخی فعالان بازار علت این افزایش را آسیب دیدن صنایع فولاد و پتروشیمی عنوان می کنند. با این حال بررسی داده ها نشان می دهد سهم این صنایع در هزینه نهایی خودرو و ساخت مسکن محدود است و نمی تواند به تنهایی جهش شدید قیمت ها را توضیح دهد. در صنعت ساختمان بخش عمده هزینه ها مربوط به زمین، مجوزهای ساخت و دستمزد نیروی انسانی است و سهم فولاد و سیمان نسبتا پایین تر است. در صنعت خودرو نیز اگرچه فولاد و مواد پتروشیمی در تولید قطعات نقش دارند اما تامین آن ها از منابع مختلف داخلی و خارجی امکان پذیر است و کمبود جدی در این ...

تاثیر رکود ساخت وساز بر میلگرد

. قیمت میلگرد گارد صعودی دارد اما از شیب افزایش قیمت ها کاسته شده است. رکود ساخت وساز یکی از مهم ترین دلایل آرام شدن بازار میلگرد را باید در وضعیت واقعی بخش ساختمان جست وجو کرد. اگرچه در ظاهر قیمت ها در ماه های اخیر رشد داشته، اما بازار ساخت وساز همچنان در رکود به سر می برد و پروژه های عمرانی و ساختمانی با سرعت مطلوب پیش نمی روند. کارشناسان حوزه فولاد می گویند تقاضای واقعی برای میلگرد هنوز به سطحی نرسیده که بتواند از افزایش مداوم قیمت ها حمایت کند. در واقع، بخش بزرگی از تقاضای ابتدای سال، تقاضای سرمایه ای و احتیاطی بوده است. در هفته های اخیر، کاهش قدرت خرید ...

ردپای پررنگ سرمایه های بی پناه در بازار خودرو و مسکن

به گزارش نفت ما ، در پی تنش های اخیر در منطقه خاورمیانه و آسیب واردآمده به صنایع فولاد و پتروشیمی، قیمت محصولات وابسته به این گروه ها نیز به تبع آن با افزایش مواجه شده است. در همین راستا، فعالان و معامله گران بازارهایی مثل خودرو و مسکن در توضیح دلیل جهش نامتعارف قیمت های بازار، استدلال می کنند که ریشه اصلی این رشد، آسیب های واردشده به بخش فولاد و پتروشیمی و کاهش عرضه است. درحالی که وحید یعقوبی، معاون اجرایی انجمن تولیدکنندگان فولاد ایران، در این باره می گوید: یک خودرو که به طور متوسط حدود هزار کیلوگرم وزن دارد، از نظر وزنی حدود 70 درصد آن از فولاد تشکیل شده است؛ با این حال، از نظر ...