دوره رکودی مسکن در حال تکمیل است + نمودار - ایران اکونومیست
سایر منابع:
سایر خبرها
دوره رکودی مسکن در حال تکمیل است + نمودار
نفتی دولت که نقش بزرگی در اقتصاد ساخت و ساز بازی می کند. نمودار زیر روند رشد قیمت یک مترمربع واحد مسکونی را در مقایسه با نرخ تورم عمومی و نرخ رشد حجم معاملات واحد مسکونی در شهر تهران بین سال های 1394 تا دی ماه 1395 نمایش می دهد (منبع: بانک مرکزی و نتایج گزارش) . نمودار فوق گویای آن است که از بعد سال 1392 که بازار دوره رونق خود را سپری کرده و رکود بر آن حاکم شده، تا به امروز، رشد
پیش بینی شفاف از دورنمای چهار ساله بازار سهام
باشد که هشدار دیگری بر پایان روند صعودی بازار و شروع دوره اصلاحی بوده است. شکل (2) نمودار شاخص کل بورس تهران از سال 92 میلادی، نفت و تورم سالانه ایران در این تصویر سه نمودار شاخص کل بورس تهران، نرخ تورم سالانه و قیمت نفت خام WTI بصورت همزمان و دوره های ریاست جمهوری به تفکیک آورده شده اند تا مروری اجمالی بر روند 25 ساله بورس تهران داشته باشیم. وابستگی اقتصاد ایران به درآمدهای
نمای سه بعدی از مسکن 96
برابر درآمد سالانه آنها بود، در سال 1392 به 12 برابر رسیده بود. این به معنای بیش از 30 سال انتظار برای خانه دارشدن بود. در هیچ دوره رونق بخش ساختمان از نظر طول دوره زمانی و میزان مبلغ معادل دوره یادشده نبوده است. هرگز در تاریخ مالی معاصر، همچون دوره احمدی نژاد، بازار ساخت وساز دوره های کسب سود آسان در چنین وسعت گسترده ای را تجربه نکرده بود. حاصل پیشی گرفتن نرخ رشد ساخت از نرخ رشد جمعیت طی دو دهه قبل
تورم در آموزش صدرنشین شد+ نمودار تورم در گروه های مختلف کالایی
به دوره مشابه سال قبل 7.1 درصد است که نسبت به تورم دوازده ماهه منتهی به دی ماه 1395 (6.9 درصد)، 0.2 واحد درصد افزایش یافته است ... شاخص گروه اصلی خوراکی ها در ماه موردبررسی به عدد 280.0 رسید که نسبت به ماه قبل 0.8 درصد افزایش نشان می دهد. شاخص گروه اصلی خوراکی ها نسبت به ماه مشابه سال قبل 9.0 درصد افزایش نشان می دهد و نرخ تورم دوازده ماهه این گروه 6.9 درصد است. همچنین شاخص گروه عمده
نمای سه بعدی از مسکن 96
معنای بیش از 30 سال انتظار برای خانه دارشدن بود. در هیچ دوره رونق بخش ساختمان از نظر طول دوره زمانی و میزان مبلغ معادل دوره یادشده نبوده است. هرگز در تاریخ مالی معاصر، همچون دوره احمدی نژاد، بازار ساخت وساز دوره های کسب سود آسان در چنین وسعت گسترده ای را تجربه نکرده بود. حاصل پیشی گرفتن نرخ رشد ساخت از نرخ رشد جمعیت طی دو دهه قبل، اکنون با احتساب خانه های خالی، تعداد خانوار و تعداد واحدهای
تورم در آموزش صدرنشین شد+ نمودار تورم در گروه های مختلف کالایی
گزارش در این دوره زمانی آموزش صدرنشین تورم بوده است و پس ازآن بالاترین نرخ تورم به آب و برق و سوخت تعلق گرفته است. کمترین نرخ تورم نیز از آن ارتباطات و مبلمان و لوازم خانگی بوده است. نرخ تورم در بخش آموزش در 12 ماه منتهی به بهمن ماه نسبت به مدت مشابه سال قبل برابر با 13 درصد و در بخش آب و برق و سوخت برابر با 12.4 درصد برآورد شده است. نرخ تورم در بخش لوازم خانگی و مبلمان 4.3
نمودار بورس های آسیایی رو به بالا رفت
ین در برابر هر دلار معامله شد در حالیکه اوایل معاملات 112.75 ین بود. قوی تر شدن ین معمولا ارزش سهام شرکت های ژاپنی را که متکی به صادرات هستند، تحت فشار قرار می دهد زیرا حاشیه سود خارجی آنها را کمتر می کند. آمار دولتی نشان داد صادرات ژاپن در ژانویه بر مبنای سالانه، 1.3 درصد رشد کرد که کمتر از متوسط نرخ رشد 4.7 درصد مورد پیش بینی تحلیلگران در نظرسنجی رویترز بود. صادرات ژاپن به
3 دغدغه بانک مرکزی در فضای اقتصاد کشور
به پایان شهریور سال گذشته، رشد 9/ 7 درصدی را تجربه کرده که نسبت به رشد این شاخص در دوره قبلی، شتاب 1/ 3 درصدی داشته است. طبق این گزارش، رشد پایه پولی از دو جناح تاثیر گرفته است. مهم ترین عامل فزاینده رشد پایه پولی در 6 ماه اول سال، افزایش بدهی بخش دولتی به بانک مرکزی است. این شاخص با 5/ 78 درصد افزایش سهم بسزایی در رشد پایه پولی ایفا کرده است. عامل دوم، افزایش 7/ 12 درصدی مطالبات بانک مرکزی از
در حوزه ارز 4 سیاست داریم / سال پایه بانک مرکزی امسال تغییر خواهد کرد
ارز گفت: در سال 95 و تا پایان دی ماه متوسط نرخ دلار 5.1 درصد بالا رفته است؛ حداکثر نرخ 10.9 درصد و حداقل 7.4 درصد رشد داشته است. یکی از موضوعاتی که در اقتصاد مقاومتی باید اولویت بانک مرکزی باشد این است که شوک پذیری بازار ارز کم شود؛ معاون اقتصادی رئیس کل بانک مرکزی از این مهم به عنوان یکی از دستاوردهای دولت یازدهم در بازار ارز نام برد و گفت: اربعین و سال میلادی، انتخابات ریاست جمهوری و
در حوزه ارز 4 سیاست داریم / سال پایه بانک مرکزی امسال تغییر خواهد کرد
معاون اقتصادی بانک مرکزی با اشاره به عملکرد معاملات آپارتمان های تهران در ده ماهه سال جاری گفت: رونق در بازار مسکن شکل گرفته و سال آتی رونق قوی تری در این بخش خواهیم داشت. وی همچنین به 4 سیاست بانک مرکزی برای ساماندهی بازار ارز اشاره کرد. گروه اقتصادی: معاون اقتصادی بانک مرکزی در بیان عملکرد بانک مرکزی در حوزه سیاست های ارزی به کاهش تدریجی شکاف نرخ ارز، هدایت ارز صادرکنندگان به بازار
نقدینگی 1196هزار میلیاردی دیماه/رشد اقتصادی 96 حدود 4 تا 5 درصد
بر این اساس در سالهای 90 و 91 شرایط خاصی در حوزه تورم و بازار طلا و ارز ایجاد شده بود که با اجرای سیاستهای صحیح و سازگار، روند نزولی تورم را در کشور داشته باشیم و تورم در پایان دی به 8.6 درصد برسد، البته به واسطه تحولات اخیر، شاهد افزایش جزئی در نرخ تورم نقطه به نقطه بوده ایم ولی سال 95 را با تورم تک رقمی به پایان خواهیم رساند. رشد اقتصادی امسال 7 درصد و سال بعد 4 تا 5 درصد خواهد بود
پیش بینی رشد اقتصادی پایان سال 95/ رونق نسبی معاملات مسکن
سال 94 نرخ سود بازار بین بانکی بالای 29 درصد بود که به 18.8 درصد کاهش یافته است. همچنین امسال این رقم مکررا کمتر از 19 درصد بود؛ ضمن اینکه سه هفته اول بهمن ماه این نرخ بین 17 تا 24 درصد با میانگین موزون 18.9 درصد بوده است. معاون اقتصادی بانک مرکزی درباره سیاست های اعتباری این بانک برای حمایت از تولید گفت: حمایت از بنگاه های کوچک و متوسط و رونق بخشی به مسکن در دستور کار قرار گرفته است و برای تعدیل در بخش های مختلف 382 هزار میلیارد تومان تسهیلات پرداخت شده که 64.1 درصد آن در بخش سرمایه در گردش بوده است. ...
تحلیل عبده تبریزی از بازار مسکن
معاصر همچون دوره احمدی نژاد، بازار ساخت وساز دوره های کسب سود آسان در چنین وسعت گسترده ای را تجربه نکرده بود. حاصل پیشی گرفتن نرخ رشد ساخت از نرخ رشد جمعیت طی دو دهه قبل، اکنون با احتساب خانه های خالی، تعداد خانوار و تعداد واحدهای مسکونی هر دو را مساوی و به حدود 5/ 23 میلیون واحد رسانده، اما این تساوی به معنای تعادل در بخش مسکن نیست چرا که اولا 650 هزار ازدواج سالانه، هر سال چند صد هزار تقاضای
وعده بانک مرکزی برای ادامه روند نزولی ارز/ چرا ارز در سال 95 تک نرخی نشد؟
ماه به 26 درصد رسیده است. وی با بیان اینکه در سال 91 عمده رشد نقدینگی از پایه پولی بخاطر مسکن مهر بود، افزود: اما براساس برنامه ریزی ها اقدامات مناسبی برای کاهش شوک قیمتی حاصل از نفت و ارز و ... انجام شد. * چرا دلار گران شد؟ / وعده بانک مرکزی برای ادامه روند نزولی ارز قربانی درباره عملکرد بانک مرکزی در بازار ارز گفت: در سال 95 و تا پایان دی ماه متوسط نرخ دلار 5.1
بانک مرکزی در جبهه اصلی جنگ اقتصادی است
بانکها و اعطای خط اعتباری به بانکها برای خرید تضمینی گندم از کشاورزان دانست. قربانی، ثبات بازار ارز را بر نرخ تورم و نیز قدرت خرید خانوارها موثر دانست و گفت: متوسط نرخ دلار بازار آزاد در 10 ماهه سال 1395 نسبت به دوره مشابه سال قبل 5٫1 درصد رشد داشته است، در این مدت حداکثر نرخ نیز 10٫9 درصد و حداقل نرخ 7٫4 درصد رشد داشته است. البته در آذر و دی ماه سال جاری به دلیل تلاطم فصلی ناشی از افزایش
توصیه تحلیلگران به سرمایه گذاران چیست؟
خدمات مالی کنگره، درباره وضعیت اقتصاد این کشور ابراز خوشبینی کرده و بر لزوم افزایش نرخ های بهره در آینده نزدیک تاکید کرد. البته او اعلام کرد هنوز نمی تواند در باره وضعیت اقتصادی راضی بود اما شرایط در بازار کار همچنان رو به بهبود است و نرخ تورم به نرخ هدف یعنی دو درصد نزدیک شده است. و نیز سطح دستمزدها در حال افزایش است. شاخص های مالی در بازارهای بزرگ آسیا، منطقه یورو و آمریکا در چند ماه
سیگنال های مثبت از بازار مسکن
پیش بینی کرد که در نیتجه باعث آشتی سرمایه گذاران با این بخش خواهد شد. افزایش حجم سرمایه گذاری ها به رشد تقاضا و به دنبال آن افزایش قیمت ها منجر می شود. افزایشی قیمتی که البته دیگر مانند افزایش های قیمت سال 86 و 91 سرسام آور نخواهد بود. بررسی وضعیت بازار مسکن نشان می دهد سال آینده قیمت ها زیر 20 درصد افزایش می یابد که در مقایسه با نرخ تورم رقم معقولی خواهد بود.
تورم دورقمی، پاشنه آشیل بازار بدهی
استفاده از اوراق بدهی دولتی در شرایط وجود تورم دورقمی، منجر به تشدید حجم بدهی دولتی در طول سال های بعد خواهد شد. از این رو، تک رقمی نگه داشتن تورم دارای اهمیت زیادی جهت توسعه بازار بدهی است. یکی از مشکلات اقتصادی ایران که در دهه اخیر به شدت رو به گسترش و تعمیق بوده، افزایش بدهی های دولتی است. اقتصاد کشور در اکثر سال ها با کسر بودجه شدید مواجه بوده و این کسری در سال های اخیر تبدیل به انبوه
بمب نقدینگی در آستانه انفجار
مرکزی نیز باید مراقبت لازم را در این خصوص انجام دهد زیرا میزان رشد نقدینگی در این مدت بسیار خطرناک است . اما سوال اصلی این است که در این مدت رشد نقدینگی منجر به افزایش نرخ تورم نشده چراکه رشد نقدینگی عامل اصلی ایجاد تورم است اما در سال های گذشته باوجود رشد نقدینگی، دولت در مهار تورم عملکرد مثبتی داشته است . این در حالی است که به اعتقاد کارشناسان رشد نقدینگی با تاخیر بر نرخ تورم تاثیر می
رشد 5.1 درصدی نرخ دلار طی سال جاری/ کاهش تعداد حساب های دولتی/ نقدینگی در پایان دی ماه به 1196 تریلیون ...
نام کرده بودند 11 هزار و 800 واحد به بانکها معرفی شده اند که تا 23 بهمن ماه به آنها تسهیلات داده اند، ضمن اینکه ده هزار واحد نیز از سوی خود بانکها به صورت مستقیم تامین اعتبار شده اند که البته مبتنی بر معیارهای کارگروه بوده است. مبلغ تسهیلات پرداختی نیز بیش از 15 هزار میلیارد تومان بوده است. وی تاکید کرد: پیش بینی ها حاکی از آن است که پس از 25 سال، سال 95 را با تورم تک رقمی به پایان می
نرخ تورم بهمن ماه 6.8 درصد شد/ افزایش تورم اقلام خوارکی
نشان می دهد که نسبت به ماه قبل 0.4 درصد افزایش داشته است. افزایش شاخص کل نسبت به ماه مشابه سال قبل (تورم نقطه به نقطه) 7.1 درصد است که نسبت به همین اطلاع در ماه قبل (6.3 درصد)، 0.8 واحد درصد افزایش یافته است. درصد تغییرات شاخص کل (نرخ تورم کالاها و خدمات مصرفی خانوارهای شهری) در دوازده ماه منتهی به بهمن ماه سال 95 نسبت به دوره مشابه سال قبل 6.8 درصد است که نسبت به همین اطلاع در
آغاز کنترل حساب های دولتی
بانک مرکزی در این بازار، کاهش نسبت سپرده قانونی بانک های تجاری، تبدیل اضافه برداشت به خطوط اعتباری و در نهایت کاهش نرخ سود مورد عمل بانک ها از طریق مصوبات شورای پول و اعتبار در دستور کار قرار گرفته است . جزییات پرداخت تسهیلات به تولید قربانی با اشاره به بحث تنگنای اعتباری در بانک ها گفت: ما چسبندگی بیشتری را در نرخ سود سپرده و تسهیلات ایجاد کردیم و در اوایل سال 94 نرخ ها به بالای
تورم تک رقمی و رکودی که سفره های مردم را کوچک تر کرد
بهبود فضای کسب و کار پیش برویم لاجرم با تورم شدید، روبرو خواهیم شد که کنترل آن بسیار پیچیده و دشوار خواهد بود. با این توضیحات احتمالاً سیاست های اقتصادی دولت و دلیل ضعف بیش از پیش مردم در حوزه اقتصاد علیرغم کاهش زیاد نرخ تورم واضح تر شده باشد، اما ذکر این نکته خالی از لطف نیست که در شرایطی که دولت بجای تمرکز بر روی بهبود وضعیت صنعت و رونق بازار بر روی تعامل با ابرقدرت ها و مذاکرات تمرکز
کم ترین درآمد نفتی/ کم ترین نرخ بیکاری در تاریخ کشور/ رشد تکرار نشدنی تولید ناخالص داخلی
دوران دولت های هفتم و هشتم از 9.1 به 10.3 درصد و در دولت های نهم و دهم نیز از 10.3 به 12.2 درصد در سال 1391 رسید. نرخ تک رقمی بیکاری برای اولین بار در تاریخ بعد از پیروزی انقلاب در دوره ریاست جمهوری آیت الله هاشمی رفسنجانی تجربه گردید. دولت ایشان توانست بعد از جنگ تحمیلی با ایجاد اشتغال نرخ تورم را از 14.2 به 9.1 تقلیل دهد و 5.1 درصد از نرخ بیکاری بکاهد. کم ترین واردات
میزان مطالبات معوق بزرگ ترین مشکل صنعت بانکداری
آمار نرخ تورم کشور6.9 درصد(تورم یک سال منتهی به آذرماه) است و نرخ سود بانکی نیز به صورت رسمی در بانک ها معادل 15 درصد و نرخ بازدهی اوراق بدهی منتشر شده 25 درصد و نرخ سود بانکی به صورت غیر رسمی نیز به بالای 20 درصد رسیده است. در واقع اختلاف بین نرخ سود بانکی و نرخ تورم در حال حاضر حدودا 13 درصد است. وی تاکید کرد: در حال حاضر 64 درصد کشورهای دنیا نرخ بهره بدون ریسک زیر 5% دارند و 85 درصد
افزایش تورم اقلام خوارکی
تغییرات این گروه در دوازده ماه منتهی به بهمن ماه 1395 نسبت به دوره مشابه سال قبل 7.1 درصد است که نسبت به تورم دوازده ماهه منتهی به دی ماه 1395 (6.9 درصد)، 0.2 واحد درصد افزایش یافته است. همچنین شاخص گروه اصلی خوراکی ها در ماه مورد بررسی به عدد 280 رسید که نسبت به ماه قبل 0.8 درصد افزایش نشان می دهد. شاخص گروه اصلی خوراکی ها نسبت به ماه مشابه سال قبل 0.9 درصد افزایش نشان می دهد و نرخ تورم
تورم بهمن ماه به روایت مرکز آمار
همین اطلاع در ماه قبل (6.3 درصد)، 0.8 واحد درصد افزایش یافته است. درصد تغییرات شاخص کل (نرخ تورم کالاها و خدمات مصرفی خانوارهای شهری) در دوازده ماه منتهی به بهمن ماه سال 95 نسبت به دوره مشابه سال قبل 6.8 درصد است که نسبت به همین اطلاع در دی ماه 1395 (6.9 درصد)، 0.1 واحد درصد کاهش یافته است. 2- شاخص گروه عمده خوراکی ها، آشامیدنی ها و دخانیات در این ماه به رقم 282.3 رسید که نسبت به ماه قبل
نقدی بر دیدگاه های پولی دکتر نیلی
حسین درودیان [ 1 ] . برای مثال می توان به مطالعات زیر اشاره کرد: قلی زاده ( 1383) رویکردی برای تعیین اندازه بهینه دولت ، فصلنامه برنامه ریزی و بودجه؛ دژپسند و گودرزی ( 1389) اندازه دولت و رشد اقتصادی در ایران؛ روش رگرسیون آستانه ای ، پژوهش های اقتصادی ایران؛ شیرین بخش و همکاران ( 1391) بررسی تأثیر اندازه دولت (سهم مخارج مصرفی و سرمایه گذاری دولت از تولید ناخالص داخلی) بر توسعه انسانی ، اقتصاد پولی و مالی؛ کمیجانی و همکاران ( 1393 ) بررسی تأثیر اندازه و کیفیت دولت بر رشد اقتصادی در ایران به روش هم جمعی ARDL ، اقتصاد کاربردی. همچنین در مطالعۀ انجام شده توسط دکتر نیلی و همکاران در کتاب دولت و رشد اقتصادی در ایران نیز سایز بهینه مخارج دولت نسبت به تولید ملی رقم 38 ٫ 8 درصد برآورد شده که با توجه به اینکه اکنون این عدد در اقتصاد ایران حدود 16 درصد است، می توان نتیجه گرفت که افزایش نسبت مخارج دولت به تولید ملی در شرایط موجود، رشد اقتصادی را به طور مثبتی متأثر خواهد ساخت . [ 2 ] . قلی زاده ( 1383) رویکردی برای تعیین اندازه بهینه دولت ، فصلنامه برنامه ریزی و بودجه [ 3 ] . سخنرانی در نشست اتاق بازرگانی http://donya-e-eqtesad.com/SiteKhan/1052048 [ 4 ] . تعبیر بمب ساعتی در خصوص نقدینگی وام گرفته از کلام آقای دکتر نیلی است . ...
3 سال آرامش در بازار ارز
با این حال رکورد شکنی سال 1391 ، اتفاقی قابل ملاحظه در تاریخ اقتصادی ایران است . تشدید تحریم ها در تیرماه سال 1391 در حالی اتفاق افتاد که دولت وقت آن را بی تاثیر بر اقتصاد عنوان کرده بود اما با این حال درست به فاصله چهار ماه رشد عجیب قیمت در این بازار رقم خورد و همین امر نشان می داد مقامات دولتی چندان برای مقابله با تهدیدها آماده نبوده اند.از سویی سیاست های پولی نامناسب سبب شد تا برای نوسان های
دو روی سکه اقتصاد آمریکا
...، به معنی ذخیره فدرال ، بانک مرکزی ایالات متحده آمریکا است که در سال 1913 با هدف نظارت بر عملیات بانکی در این کشور تأسیس شد. کمیته بازار آزاد فدرال (FOMC) زیرمجموعه ای از سیستم فدرال رزرو است. کمیته با تصویب قانون بانکداری 1933 تشکیل شده است. این کمیته حدوداً هر شش هفته یک بار برگزار شده و به سیاستگذاری در مورد مسائل مالی می پردازد. 3- نرخ تورم فعلی آمریکا زیر 0٫5 درصد و نزدیک به صفر است. نرخ تورم نزدیک به صفر یا زیر صفر نیز می تواند اثرات نامطلوبی را بر بازار کار و تولید ایجاد کند. ...