چه خانه هایی رو بورس اند؟ - اقتصاد نیوز
سایر منابع:
سایر خبرها
سوداگران مسکن امیدوار به توافق هستند
متر مربع بنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران در خردادماه حدود 3.9 میلیون تومان بوده که در مقایسه با ماه مشابه سال قبل سه درصد و نسبت به اردیبهشت ماه امسال دو درصد کاهش دارد. هم چنین یکی از مشاوران املاک درباره تاثیر مذاکرات بر بازار مسکن گفت: در صورتی که مذاکرات هسته یی با موفقیت انجام شود، ارزش پول ایران بالا می رود و در آن صورت قیمت مسکن هم کاهش می یابد.
سرابی که مزرعه طلا شد
اطراف خیلی ها زعفران می کارند. همسر گیتی که تا الآن ساکت نشسته از این تجربه خاطره ها دارد؛ اینکه چطور همسرش الهامبخش دیگران برای کشت زعفران در منطقه بوده و همیشه به مزرعه های شان سر می زند و به آنها کمک فکری و عملی می دهد؛ محلی ها هم پیازهای زعفران را از او می گیرند تا کشت و کارشان را شروع کنند. باهم سراغ مزرعه زعفران می رویم. با ماشین چند دقیقه ای تا خانه اش فاصله دارد. دور و بر حیاط بزرگ
بازار اجاره بعد از رمضان
کارشناسان مسکن معتقدند به دلیل کاهش قیمت نباید نرخ اجاره بها بالاتر از تورم باشد و احتمال افزایش قیمت وجود ندارد. برخی از فعالان بازار هم نقش مشاوران املاک در مناطق پرمخاطب را در افزایش نرخ اجاره بها بی تاثیر نمی دانند. به اعتقاد آنها در حال حاضر مشاوران املاک مرجع تعیین نرخ ها شده اند که این چندان به صلاح مستاجران نیست. به گفته یکی از فعالان بازاراجاره در شرق پایتخت، نرخ اجاره بها نسبت به
8 میلیون تومان برای گذر از سد کنکور
مشاور در حال گفت وگو با تعدادی از دانش آموزان هستند. جلو رفته و به یکی از مشاوران می گویم، می خواهم از سی دی های موسسه برای قبولی در کنکور استفاده کنم، می توانید در این زمینه مرا راهنمایی کنید. پسرجوان که خود را مشاور معرفی می کند، می گوید: آموز ش های خود را برای قبولی در کنکور از سال سوم دبیرستان آغاز می کنیم که در تابستان بخشی از دروس سال سوم را به دانش آموز آموزش می دهیم پس از آن از
آغاز شمارش معکوس برای شکوفایی اقتصاد ایران
صدای صنعت - به دنبال تلاش های ارزنده تیم مذاکره کننده هسته ای کشورمان در دستیابی به انتشار بیانیه جمع بندی، فصل جدیدی در روابط بین الملل گشوده خواهد شد لذا این موضوع بازار گمانه زنی ها در خصوص آینده اقتصاد ایران را جذاب ترکرده است. بالاخره ماراتن مذاکرات هسته ای روز گذشته 23 تیرماه پس از گذشت23 ماه تلاش دولت تدبیر و امید و گذشت حدود 13 سال مقاومت، ایستادگی ملت ایران و در ادامه رایزنی و
دلار پس از توافق هسته ای گران می شود/ واردات بنزین بی کیفیت از ترکمنستان/با توافق هسته ای خودرو 8 درصد ...
مناطق تهران بیش از تورم سالانه نرخ اجاره بهای مسکن افزایش پیدا کرده است. برخی از فعالان بازار اجاره پیش بینی می کنند با گذر از ماه رمضان معاملات بازار اجاره رونق پیدا می کند. کارشناسان مسکن معتقدند به دلیل کاهش قیمت نباید نرخ اجاره بها بالاتر از تورم باشد و احتمال افزایش قیمت وجود ندارد. برخی از فعالان بازار هم نقش مشاوران املاک در مناطق پرمخاطب را در افزایش نرخ اجاره بها بی تاثیر نمی
قیمت یک شب اقامت در هتل های کیش / جدول
/> هتل زیبای 4 ستاره فلامینگو در قلب جزیره کیش در ضلع غربی بلوار دریا با مساحت 27000 متر مربع و فضای سبز روح انگیز به همراه آبنما ها و آلاچیق های زیبا و چشم انداز به آبهای نیلگون خلیج فارس واقع گردیده است.طراحی ساختمانی هتل به صورت اتاق های ویلایی در فاز 1و2 و ساختاری متفاوت در فاز جدید انجام گردیده که مشتمل بر 202 اتاق و سوئیت می باشد.از جمله امکانات هتل می توان به رستوران با انواع غذاهای ایرانی
پالت: مرتضی پاشایی را نمی فهمیم!
هنرمندی مثل اندی وارهول ، می خواهد اثری خلق کند، تا جایی که در خود آرتیست اتفاق می افتد و تبدیل به اثر هنری می شود، دست هنرمند است و می تواند تصمیم بگیرد که چقدر تبلیغاتی با این اثر برخورد کند یا نکند. از آن لحظه به بعد همه چیز با بازار مربوط می شود. اینکه چطور فروش برود کار گالری دار است. من فکر می کنم ایده هایی که این گروه ها برای اینکه بیشتر شنیده بشوند، داشتند، تا حدودی اجتناب ناپذیر بود؛ چون
اجاره نشینی ادارات قرچک/ ارگان هایی که خانه به دوش هستند
ساختمان مستقل ندارند در 23 شهریور ماه سال گذشته علی صادقی در جلسه شورای اداری قرچک با اشاره به این نکته که 95 درصد ادارات این شهرستان ساختمان مستقل ندارند اظهار داشت: قدمت شهرستان شدن قرچک تنها به چند سال می رسد به همین خاطر باید مورد توجه ویژه مسئولان قرار گرفته و ساختارهای لازم برای بهره مندی مردم این شهرستان از امکانات رفاهی و خدماتی فراهم شود. فرماندار قرچک افزود: این
فصل جدید اقتصادی در راه است؟
طی ماه های گذشته با چشم اندازی که برای نهایی شدن مذاکرات هسته ای ایجاد شده بود، هیأت های اقتصادی کشورهای غربی برای انجام مذاکرات اقتصادی راهی ایران شدند تا رکورد جدیدی در ورود تیم های اقتصادی خارجی به کشور ثبت شود. بازار بزرگ ایران و کشورهای همسایه از سوی فعالان اقتصادی به عنوان بازار 350میلیون نفری شناخته می شود، به همین دلیل اقبال زیادی از سوی شرکت های خارجی برای همکاری با ایران وجود دارد.
قیمت محله به محله خانه های شرق تهران + جدول
میلیون تومان نیز ادامه دارد. یکی از مشاوران املاک در محله تهرانپارس به اقتصادنیوز گفت: قیمت مسکن با ورود به سال 94 کمی افزایش پیدا کرد، اما با آمدن فصل تابستان، برخلاف تصورات، معاملات رونق چندانی نگرفت و قیمت ها نیز کمی کاهش پیدا کرد و دلیل کاهش قیمت ها این است که افراد به فروش خانه های خود با قیمت های پایین تر رضایت دادند. مشاور املاک دیگری در محله نظام آباد تهران گفت: تا این
سفره خانه آتش گرفت + عکس
حادثه گاراژی به وسعت 1500 متر مربع با کاربری های متفاوت بود که ناگهان در گوشه ای از آن سفره خانه ای به متراژ 120 متر مربع در طبقه اول و بالای انبار تینر دچار آتش سوزی شد. وی با بیان این که کارگران با استفاده از چندین دستگاه خاموش کننده مانع پیشروی آتش به دیگر قسمت ها شده بودند، افزود: آتش نشانان پس از قطع جریان برق و گاز محل مذکور، با استفاده از دستگاه های تنفسی وارد سفره خانه شدند و با
راه ممنوعه موسسات مالی و انحراف منابع بانکی در بازار مسکن
مجاز به احداث واحد مسکونی نیستند، چون اولا باید هدف ایجاد تسهیلات لازم در گسترش امر مسکن ارزان قیمت باشد، ثانیا با هماهنگی وزارت راه و شهرسازی صورت پذیرد و ثالثا صرفا از طریق فروش اقساطی یا اجاره به شرط تملیک واگذار گردد. به هرصورت شاهدیم که به رغم وجود این ممنوعیت های قانونی کوچه ها و خیابان های تهران و بسیاری از شهرهای بزرگ به عرصه تاخت و تاز بانک ها با پول های سپرده گذاران تبدیل شده
اخبار ویژه روزنامه کیهان
به دلیل فصل برگزاری مجامع و تقسیم سود نقدی با یک رونق نسبی و معاملات پرحجمی مواجه بود، اما سال 94 با دیگر سال های بورس به واقع متفاوت است و ابهامات متعدد سبب شد تازه بورس پس از طی یک دوره سکون حدودا دوماهه وارد فاز منفی شود. بازدهی شاخص بورس در سال 94 تا امروز معادل حدودا منفی یک درصد بوده است به این معنی که بازار سهام در این دو ماه و نیم گذشته از سال یک درصد زیان به سرمایه گذاران تحمیل کرده است
کمیسیون ماده 100 رأی به قلع و قمع تخلف مجتمع اداری و تجاری منطقه یک داد
ادامه زمین جدیدی به متراژ 1700 متر خریداری کرد و با سازمان مشارکت های شهرداری اقدام به احداث بنا به صورت مشارکتی کرد. با اضافه شدن زمین جدید میزان مشارکت با شهرداری مشخص شد اما در مرحله سفت کاری شهرداری منطقه از ادامه کار به دلیل مغایرت های به وجود آمده جلوگیری کرد. معاون معماری و شهرسازی شهرداری تهران تصریح کرد: در نهایت پرونده این پروژه به کمیسیون ماده 100 ارجاع و رأی به قلع و قمع
کلاف سر در گم نرخ گذاری قیمت واحد های تجاری،املاک و مسکن در لرستان
به گزارش میرملاس ؛ در برآورد قیمت خرید یا اجاره واحدی تجاری،املاک و یا مسکن کافی است گذرتان به یکی از بنگاه های معاملات ملکی بیفتد تا حیران شوید.یکی از مواردی که کارشناسان بخش اعتباری با آن مواجه هستند ، موضوع ارزیابی وتعیین قیمت املاک اعم از مسکونی ، تجاری ، صنعتی وغیره [...] به گزارش میرملاس ؛ در برآورد قیمت خرید یا اجاره واحدی تجاری،املاک و یا مسکن کافی است گذرتان به یکی از بنگاه های معاملات ملکی بیفتد تا حیران شوید. یکی از مواردی که کارشناسان بخش اعتباری با آن مواجه هستند ، موضوع ارزیابی وتعیین قیمت املاک اعم از مسکونی ، تجاری ، صنعتی وغیره جهت اجرای طرحهای عمرانی و یا ترهین وثائق بوده ولازم است در تعیین قیمت وبالطبع شناخت و تفکیک عوامل وپارامترهای تعیین کننده، مرغوبیت و قیمت ملک از قبیل عرصه واعیان وامتیازات وهزینه های متفرقه آن دقت لازم بعمل آید چراکه به تعبیر کارشناسی، فرآیند گردآوری وارزیابی وتفکیک اطلاعات و داده های کمی، عوامل دخیل در موضوع کارشناسی است. به خیابان های شلوغ شهر،محله مطهری خرم آباد مرکز استان لرستان سری میزنیم و برای اجاره یک واحد تجاری قیمت می گیریم، مجتمع های تجاری و بوتیک های پر از اجناس مصرفی وتزئینی و تلفن های همراه و لوازم جانبی مغازه ها مارا به سمت خود می کشاند. اجاره یک واحد تجاری 12 متری به قیمت اجاره بهاء سالیانه 100 میلیون ریال و پرداخت ماهیانه 35 میلیون ریال ما را متعجب می کند این در حالی است که در همان خیابان و 50 متر پایین تر به یک سوم این قیمت نیز حاضر به اجاره واحد تجاری خود هستند. یکی از مستاجرین این واحد های تجاری می گوید : متاسفانه موجر هر قیمتی را که بخواهد بر روی ملک خود قیمت گذاری می کند و هیچگونه کار کارشناسی برای تعیین قیمت اجاره وجود ندارد . یک کاسب دیگر نیز می گوید :این روند نابرابر اجاره بهاء و پرداخت حق سرقفلی در املاک تجاری سبب شده است که ما نیز در نرخ گذاری اجناس خود برای تامین معیشت و توانایی پرداخت اجاره بهاء این مبلغ را لحاظ نماییم . این مصادق در مورد اجاره و یا خرید املاک و مسکن نیز صادق است و شخص صاحب ملک یا مسکن بسته به نیاز خود و بطور خودسرانه اقدام به قیمت گذاری بر روی ملک خود می نمایند و هیچ کس حاضر نیست ملک خود را به قیمت کارشناسی به افراد متقاضی عرضه کند. در این بین عده ای سود جو نیز که تنها به خاطر گرفتن حق کمیسیون و بازار اجاره بهاء، خرید و فروش سود شخصی خود را در نظر می گیرند و بدون مجوز رسمی با اقدام به ایجاد بنگاه هایی نظیر مشاوران املاک ، نمایشگاه های اتومبیل و تهیه مسکن ارازن قیمت ، یک مغازه شیک دایر و راه اندازی نموده اند و بدون هیچ گونه کار کارشناسی قیمت هایی سر سام آور بر روی ملک می گذارند. همچنین با در نظر گرفتن و لحاظ سایر الحاقیات از قبیل امتیازات، انشعابات آب،برق، گاز، تلفن، آسانسور، وجود تأسیسات سرمایش مانند چیلر و فن کویل، وجود ژنراتور تأمین برق اضطراری، امکانات رفاهی و ورزشی مانند استخر و سونا وجکوزی، استفاده از مصالح لوکس خارج از حد عرف و معمول مانند شیرآلات و لوازم برقی و تجهیزات آشپزخانه خاص،کارهای چوبی، دکوراسیون و نماسازی های خاص، سیستم های امنیتی وغیره هزینه هایی به آن اضافه می نمایند. البته نشریه کارشناس(ویژه کارشناسان رسمی دادگستری) جدولی ارائه نموده که براساس آن می توان ضریب کاهش ارزش بنا نسبت به عمر بنا را استخراج نمود. نکته بسیار مهم اینکه جدول مذکور جهت املاکی است که استاندارهای ساخت و ساز در حد عرف وحداقل در آن رعایت شده باشد بطوریکه در بعضی از مناطق که ساخت و ساز در آنها طبق ضوابط و اصول فنی صحیح اجراء نشده است، ساختمانهایی با حدود 25 سال قدمت، غیر قابل استفاده بوده و عملاً وجود بنا در آنها بدون در نظر گرفتن مصالح قابل استفاده به جای مانده از عملیات تخریب ،معمولاً به دلیل تأثیر دستمزد و هزینه های تخریب، منجر به کاهش قیمت ملک خواهد شد. طبق تحقیقاتی که یک مدرس برندینگ سازه و مدیریت طراحی و ساخت مال انجام داده است،طی دو سال گذشته املاک تجاری و مسکونی با کاهش قیمت و ریزش مواجه بوده است،اما در واقعیت امر شاهد افزایش خود سرانه قیمت ها در هر سال هستیم. سازماندهی و مدیریت صحیح فضای شهری و تخصیص بهینه قیمت گذاری بر روی واحد های تجاری،املاک و مسکن امری ضروری است که به بهبود وضعیت اقتصادی می انجامد، لذا جا دارد مسئولان امر در خصوص هدایت اصولی بر نحوه برآورد و تعیین قیمت های بازار عرضه و تقاضا راهبردی اساسی انجام دهند. تهیه گزارش : سجاد آریان پور / میرملاس درج شده توسط : امین آزادبخت (مدیر سایت ) ...
اسناد تخلف 32 هزار مترمربعی در منطقه یک
مطلبی موضوع را از طریق شهرداری پیگیری کنند. وی در خصوص تخلفات این مجتمع تجاری، گفت: در ابتدا مالک قطعه زمینی به متراژ 1200 متر خریداری و مجوز لازم برای احداث بنا را اخذ کرد اما در ادامه نیز قطعه زمین جدیدی به متراژ 1700 متر خریداری و با سازمان مشارکت های شهرداری اقدام به احداث بنا به صورت مشارکتی می کند. معاون معماری و شهرسازی شهرداری تهران گفت: با الحاق قطعه زمین جدید میزان
جشن هسته ای در بورس تهران
در ماه های اخیر بی سابقه بوده، یک تغییر رویکرد بزرگ را نشان می دهد و به نوعی با این جهش جبران بخشی از زیان های چند وقت اخیر برخی سهامداران صورت گرفته است. نگاهی به آمارهای موجود مشخص می کند شاخص کل معاملات که همچنان اعتبار و ارزشی بیشتر از شاخص های جدید در بین سهامداران و فعالان این بازار دارد در یک هفته اخیر بیش از 3000 واحد افزایش را به ثبت رسانده که گویای یک حرکت تثبیت شده و صعودی است
امپراطوری سایبری داعش
است که از برنامه واکسیناسیون و مسایل اجاره بها گرفته تا روشهای ماهیگیری در مناطق تحت کنترل داعش را شامل می شود. مثلا در خصوص ماهیگیری، مراقبت از محیط زیست در دولت اسلامی یک اصل مهم است، به طوری که استفاده از مواد منفجره برای گرفتن ماهی ممنوع است. در خصوص اجاره بها نیز مالکان اموال با توجه به سفارشات قرآن باید بار هزینه های مستاجران را به سبب کسب پاداش معنوی کاهش دهند که در آغاز یک سند جهت ترسیم خط
تصویر بازار مسکن بعد از توافق
البته با یکسری مکانیزم قابل اجرا از سمت دولت و سیاست گذاران، می توان مسیر ورود شکل دوم تقاضا به بازار مسکن را باریک کرد تا فرصت به نفع مصرف کننده ها تقویت شود. خرداد امسال، 14 هزار فقره معاملات خرید آپارتمان در تهران انجام شد و در اردیبهشت نیز این حجم به 15 هزار فقره رسید اما این بازار کشش خرید و فروش 20 هزار واحد مسکونی در ماه را دارد. شوک دوم به ساخت وساز حال و
زمین سالانه در کرج16سانتیمتر نشست دارد
به اینکه طبق نظر کارشناسان 20 تا 40 درصد آب سدها از گسل ها خارج می شوند، گفت: چاه ها باید در مسیر عبور گسل های آب باشند نه اینکه در دشت ها حفر شوند. وی در ادامه خطاب به همتایان خود در مجلس شورای اسلامی گفت: مسئولیت دریاچه ارومیه را از وزارت نیرو گرفتند این نشانده این است که در مدیریت وزارت خانه مشکل وجود دارد. وزارت نیرو استراتژی مدونی برای مسئله فاضلاب ندارد
انتقاد هاشمی از ناهماهنگی در اعلام عید فطر/راهکار ضرغامی برای جلوگیری از طلاق توافقی/واکنش متفاوت دلار ...
ماه گذشته میلادی یعنی ژوئن به 10 میلیون و 564 هزار بشکه در روز رسید که این میزان از سال 1980 میلادی به بعد به عنوان بالاترین رکورد برای این کشور محسوب می شود. بر اساس تحلیل کارشناسان حوزه اقتصادی، عربستان سعودی با این رویه به دنبال پیاده سازی استراتژی سهم بیشتر بازار برای خود است و با رسیدن فصل تابستان و تأمین انرژی سیستم های سرمایشی خود نیاز به نفت بیشتری دارد، بنابراین گفته می شود، میان تولید
توصیه آخوندی درمورد مسکن بعد از توافق
و انبوه سازان با این امید که توافق هسته یی به داد آنها می رسد، امیدوارند تا خانه های خالی خود را با قیمت های بادکرده ی فعلی یا حتی بیشتر به فروش برسانند. اما در این خصوص رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران معتقد است توافق مذاکرات هسته ای تاثیری بر افزایش قیمت های بخش مسکن نخواهد داشت. سلام دوستان عزیز. لطفا در هر بازاری از جمله خرید ملک هیجانی و ناآگاهانه تقلید کورکورانه
طنز/ توافق شد، ناپلئونی گران شد
رضا ساکی به گزارش خبرنگار ما از دقایقی بعد از توافق، شاهد اتفاقاتی در بازار بوده ایم. مشاهدات خبرنگار ما از ارزانی تلفن های اپل خبر می دهد. هم اکنون برخی از مردم در مقابل بازار موبایل ایران مشغول شکستن اپل های خود هستند. بنا بر مشاهدات خبرنگار ما، نرخ رهن از متری یک میلیون تومان در تهران به متری صدهزارتومان رسیده است و مردم از جنوب شهر به سمت شمال شهر در حرکت هستند.
روند رو به رشد نقدینگی، معوقات بانکی و بالا بودن سود بانکی از مشکلات اقتصاد
تر بودن این بازار و از سوی دیگر وجود فرصت های پایدار و بلندمدت پس از توافق هسته ای در فرآیندهای تولیدی در قابل قراردادهای مشترک با شرکای خارجی، به نظر می رسد که برای اینکه رونق به بازار مسکن برسد، باید بخشی از انتظارات مثبتی که برای سرمایه گذاران وجود دارد در بورس تحقق یابد و از سوی دیگر بهبودی در گردش اعتبارات در کشور ایجاد شود. توجه به این نکته ضروری است که تنها بازاری که توان جذب نقدینگی که به
سودهای افسانه ای تاجران مسکن در خلأ مالیات
هزار خانه و زمین و مغازه ویلا هستند. انباشت واحتکار صدها هزار خانه خالی حجم عظیمی از ثروت کشوررا بلوکه نموده است و ساخت وساز وخرید بی وقفه ملک شغل دوم وبسیار پردرآمدصدها هزار ثروتمندی است که تعداد بسیاری از آنان مقیم خارج از ایران هستند. باید اذعان نمودکه در هیچ کجای دنیا حوزه راهبردی واستراتژیک زمین ومسکن به حال خود رها نیست و تمامی دولت ها در کشور ها ی مختلف اعم از توسعه یافته ، در حال توسعه و
افزایش میزان تولید و مبلغ فروش "خاور" در سال رکود اقتصادی
: آمار تعداد و مبلغ فروش: حوزه تولید و برنامه ریزی تولید: استراتژی تولید: 1- کسب دانش طراحی و توسعه محصولات با هئف تولید با برند ایران خودرو دیزل 2- توسعه محصولات در بخش های مختلف بازار با هدف سود آوری بلند مدت 3- کسب دانش طراحی و ساخت قطعات و قوای محرکه با بهره گیری از توان داخلی اهم رئوس برنامه های تولید و برنامه ریزی
گران ترین محله های جهان
پوند به فروش رسید. این بالاترین رکورد قیمت ملک طی 18 ماه در لندن محسوب می شود. در این خیابان همچنین شماری از سفارتخانه های کشورهای مختلف، فروشگاه برندهای مشهوری همچون رولکس و بولگاری قرار دارند. خیابان پرنسس گریس موناکو میانگین قیمت هر متر مربع خانه در این محل: 100 هزار دلار سال 2014 را باید سال رکوردزنی های بازار املاک در بندر موناکو و به ویژه خیابان پرنسس گریس دانست. یک
واقعیات تلخ معادن به روایت داریوش اسماعیلی
سازمان زمین شناسی و سایر دست اندرکاران این بخش، ورود کرد و با همفکری آنان ماده 15 را با چندین بند و تبصره به تصویب رساند. اسماعیلی با تشریح مصوبات حمایتی مجلس برای توسعه بخش معدن، گفت: در این قانون قیمت مواد معدنی داخلی، آزاد شد البته وزارت صنعت از طریق معادن موجود می تواند بازار عرضه و تقاضای بخش معدن را همچنان تحت مدیریت خود داشته باشد. توجه به تحقیق و توسعه یکی دیگر از مواد اضافه
بهره برداری از فاضلاب مناطق 2 و 5 شهرداری تهران
به گزارش خبرگزاری فارس به نقل از روابط عمومی شرکت فاضلاب تهران، اصغر ریاضتی در این خصوص اظهار داشت: این خط انتقال تاکنون بیش از 70 درصد پیشرفت داشته است و با بهره برداری از خط انتقال فاضلاب پونک بخش عمده منطقه 5 شهرداری تهران و بخش هایی از منطقه 2 تحت پوشش خدمات فاضلاب قرار می گیرند. وی ادامه داد: با توجه به اجرای متراژ بالایی از این خط در تقاطع بزرگراه های اشرفی اصفهانی و همت و همچنین کنار