شناسایی شش علت افزایش سهم واحدهای تازه ساز در معاملات مسکن تهران - بانک مردم
شناسایی شش علت افزایش سهم واحدهای تازه ساز در معاملات مسکن تهران
سایر منابع:
سایر خبرها
آغاز شکل دیگری از مهاجرت در پایتخت
به گزارش اقتصادنیوز دسته ای از بساز و بفروش ها که گروه سازنده های پرکار در برخی محله های تهران را تشکیل می دهند تصمیم گرفته اند پروژه های ساختمانی سال 99 را در شهرهای اطراف تهران کلنگ بزنند. دو علت برای تغییر مکان سرمایه گذاری عنوان می شود؛ اولی تفاوت نسبت قیمت زمین به مسکن در داخل و خارج پایتخت و دومی نیز تفاوت قدرت خرید آپارتمان است. نوع سوم مهاجرت در بازار املاک پایتخت رقم ...
در بهمن ماه رقم خورد رشد دوباره پرداخت تسهیلات خرید مسکن
459 فقره تسهیلات به ارزش بیش از یک هزار و 350 میلیارد تومان به مشتریان بانک مسکن پرداخت شود. تعداد تسهیلات پرداختی برای خرید مسکن در بهمن امسال 9 درصد نسبت به بهمن سال گذشته افزایش پیدا کرد. ماه گذشته در تهران معاملات خرید مسکن 49 درصد رشد کرد. در سایر شهرها نیز به خاطر جابه جایی های شب عید و همچنین خریدهای سرمایه ای حجم معاملات فروش مسکن افزایش یافت. رشد معاملات مسکن که به معنای افزایش تقاضای ...
فردا دو عرضه اولیه داریم؟ | دو شرکتی که بورسی میشوند
فرد حقیقی و حقوقی در بازار دوم بورس عرضه اولیه شود . همچنین صندوق سرمایه گذاری گنجینه رفاه، صندوق سرمایه گذاری بانک توسعه تعاون و صندوق سرمایه گذاری نگین رفاه متعهدین خرید و سقف تعهد خرید 50 درصد سهام قابل عرضه است. تعداد 330 میلیون سهم از کل سهام قابل عرضه در فرآیند کشف قیمت جهت عرضه به عموم اختصاص خواهد یافت و حدود 82 میلیون و 500 هزار سهم نیز صرفاً به صندوق های سرمایه گذاری در روز ...
عرضه سهم در فرابورس
به گزارش واحد اقتصادی خبرگزاری صبح اقتصاد روز چهارشنبه(21 اسفند 98) 15درصد از سهام یک هلدینگ بزرگ کشاورزی در فرابورس عرضه اولیه می شود. بر این اساس، 412 میلیون و 500 هزار سهم که حداکثر سهمیه هر نفر حدود 400 سهم در نظر گرفته شده، عرضه می شود؛ ضمن اینکه این عرضه در قیمت 1312 تومان به ازای هر سهم انجام شده و حدود 514 میلیارد تومان نقدینگی را از بازار جذب می کند. یکی از فواید ...
کشف قیمت 4380 ریالی هر سهم شگویا در بازار دوم
در روزهای پایانی اسفندماه، قطار عرضه های اولیه در بازار سرمایه با سرعت در حرکت است؛ در تازه ترین مورد، 9.5 درصد از سهام شرکت پتروشیمی تندگویان در نماد شگویا امروز در بازار دوم فرابورس ایران برای نخستین بار عرضه شد تا سومین شرکتی باشد که در سال 98 در گروه محصولات شیمیایی فرابورس روی تابلو معاملات می رود. به گزارش اقتصادملت و به نقل از مدیریت ارتباطات فرابورس ایران، شنبه 17 اسفندماه ...
48میلیون گواهی سپرده زعفران نگین در بورس کالا معامله شد
.... گرچه هنوز رقم مذکور در مقایسه با ارزش کل معاملات این بازار در سال جاری اندک است و در سال جاری بخش کشاورزی سهم حدود 19 درصدی را به خود اختصاص داده و حدود 81 درصد ارزش کل معاملات این ابزار تا پایان بهمن ماه امسال به گواهی سپرده سکه طلا تعلق گرفته است. گرچه از نظر حجم معاملات، محصولات کشاورزی پرچمدار بازار گواهی سپرده کالایی بوده و 90 درصد حجم کل معاملات سال جاری را به خود اختصاص داده ...
ریسکی قوی تر از سقوط قیمت نفت!
، فرصت خرید است؟" گفت: با توجه به سابقه نوسان های بازار سرمایه و حجم معاملات در 2-3 روز اخیر، کماکان برخی سهم های ارزنده بازار برای سرمایه گذاری، جذاب هستند. سهم های بزرگ و بنیادی که نقدشوندگی بالاتری دارند، گزینه های معقولی برای سرمایه گذاری هستند. برای تازه واردها نیز در این شرایط، سرمایه گذاری از طریق صندوق های سرمایه گذاری، مناسب ترین گزینه خواهد بود. وی تصریح کرد: عدم عرضه حقوقی ها در ...
عقبگرد متفاوت بورس تهران/ شاخص سهام 14 هزار و 437 واحد دیگر ریخت
دامنه نوسان انگیزه های شناسایی سود و عرضه را به قوت خود نگه داشت. از سوی دیگر، مساله تسویه معاملات اعتباری در روزهای پایانی سال و تلاش فعالان سهام برای تامین نقدینگی موردنیاز هم به عنوان عوامل مضاعف فشار فروش دو حدس دیگری بود که در بین فعالان بازار برای توجیه افت دیروز قیمت ها مطرح بود. مجموعه این عوامل منجر به ثبت افت عمیق تر و طولانی تر شاخص نسبت به موج های نزولی هفته های اخیر شد و سه تفاوت عمده را ...
رشد 100 درصدی به مذاق ناظر خوش نیامد
درصدی بودیم اما؛ این رشد قیمت به مذاق ناظرین بازار خوش نیامد و معاملات مورد تأیید قرار نگرفت و به طور کامل باطل شد. سوالی که پیش می آید این است که مگر قیمت سهم را عرضه و تقاضا تعیین نمی کند؟! پس ابطال معاملات در این شرایط چه معنایی می تواند داشته باشد؟ 2102 معامله با حجم بیش از 3 میلیون سهم و به ارزش 69 میلیارد ریال، ناشی از عرضه و تقاضا نیست؟ در حالی معاملات غنوش ...
رهایی از قیمت گذاری دلالان مسکن با کیلید
در کیلید هر روز قیمت ها و متراژ املاک بررسی و به روز شده و آژانس های املاک، بنگاه های معاملات ملکی و همچنین مالکان شخصی که قصد خرید، فروش یا رهن و اجاره ملک دارند، می توانند آگهی ملک خود را که شامل آپارتمان مسکونی، تجاری یا اداری، نوساز یا کلنگی، مغازه، زمین و ویلا می شود با قیمت کارشناسی شده ثبت کنند. از مزیت های کیلید می توان به امکان جست وجوی ملک روی نقشه و دسترسی به آخرین تغییرات قیمت در بازار مسکن اشاره کرد. این وب سایت و اپلیکیشن به دلیل آنلاین بودن خدمات، محدودیتی در ارائه خدمات در سراسر ایران ندارد و تمام شهرهای ایران را پوشش می دهد. ...
تغییرات بازار مسکن از ابتدای 98
کارشناسان علت اصلی بازگشت خریداران به بازار در شهرها، وام های جدید است. گسترش نیوز: ماه میانی زمستان سال جاری به عنوان دومین ماه متوالی رشد حجم معاملات خرید مسکن در همه شهرهای کشور- بدون محاسبه تهران- شناسایی شد. بررسی های بر پایه آمارهای رسمی نشان می دهد در بهمن ماه امسال برای دومین ماه پیاپی حجم معاملات خرید مسکن در شهرهای کشور- بدون محاسبه تهران-در مقایسه با ماه مشابه سال قبل رشد کرد ...
ریسک کاهش دامنه نوسان از بالای سر سهامداران کنار رفت
بودجه سال 99 نیز، موضوع عرضه های اولیه و عرضه سهام شرکت های دولتی لحاظ می شود تا از این طریق، ورود شرکت های جدید با عرضه های اولیه پوشش داده شود. این گزارش می افزاید: به باور کارشناسان یکی از دلایل افت چشمگیر شاخص بورس و کاهش قیمت سهام شرکت ها در بورس و فرابورس تصمیم سازمان بورس مبنی بر کاهش دامنه نوسان سهام بوده است که با تصمیم شورای عالی بورس مبنی بر باقی ماندن دامنه نوسان 5 درصدی پیش بینی می شود در کنار عواملی چون اتمام فروش های اعتباری، بازار سرمایه تا پایان سال دوباره به روند متعادل و رو به رشد خود بازگردد. ...
تأثیر کرونا در کاهش قیمت مسکن
آمارها میزان معاملات مسکن در دی و بهمن ماه افزایش قابل توجهی داشت و این مسئله موجب شد که قیمت مسکن چند درصد افزایش یابد، زیرا بازار مسکن تابع عرضه و تقاضا است و وقتی تقاضا بالا می رود، قیمت ها افزایش می یابد. تمام بازارهای اقتصادی از جمله بازار مسکن دچار افت معاملات شده اند وی گفت: حال شاهدیم که با شیوع بیماری کرونا در ایران، تمام بازارهای اقتصادی از جمله بازار مسکن دچار افت ...
در امتداد کرونا / چوب حبابی ها بر پیکر بنیادی ها
به گزارش بورس نیوز، ریزش سنگین قیمت ها و شاخص های بورس های جهانی در سطحی گسترده همچنان ادامه دارد و شاهد بدترین وضعیت در بازار های مالی و اقتصادی جهان طی ده سال اخیر هستیم. ایران و بورس تهران نیز از این وضعیت نامطلوب و ناخواسته به دور نمانده و شاهد شدت یافتن و برتری طرف عرضه نسبت به تقاضای موجود در بازار هستیم. امری که امروز نیز شاخص کل را چنان تحت فشار قرار داد که علیرغم تلاش طیف وسیعی از ...
عوامل موثر برعمق بخشی به بازار سهام
افراد بدون رصد و تحلیل سهم ها تنها با شنیدن اسم سهم اقدام به خرید و فروش می کنند، در صورتی که این نوع رفتارها برای بورس سم است. همچنین باید بدانند بورس زمانی بازدهی معقولی به سهامدار می دهد که سرمایه گذاری را بلند مدت در نظر بگیرد . وی با اشاره به آموزش پیش از ورود به بورس گفت: ابزارها و برنامه های مختلفی در زمینه آموزش سرمایه گذاری در بورس وجود دارد که خوشبختانه با توجه به جذابیت بازار ...
بورس روز سه شنبه را چگونه آغاز کرد؟
نوسان و پس از افشای اطلاعات با اهمیت الف آماده بازگشایی هستند. نمادهایی که در صورت بازگشایی در محدوده منفی می توانند تاثیر شدیدی بر شاخص کل بگذارند. در 30 دقیقه ابتدایی بازار، بیش از 280 هزار معامله در بورس و فرابورس انجام شده که در این معاملات بیش از یک میلیارد و 500 میلیون برگه سهم با ارزشی بالغ بر 12 هزار میلیارد ریال داد و ستد شده است. در میان گروه های مختلف نیز گروه های خودروسازی و ...
تفاوت بازارمسکن در تهران وشهرستانها درچیست
دی ماه امسال برای اولین بار طی سال 98 حجم معاملات خرید مسکن در این شهرها در مقایسه با ماه مشابه سال قبل رشد کرد. در تهران هم این شاخص 48 درصد رشد کرد. از نگاه کارشناسان علت اصلی بازگشت خریداران به بازار در شهرها، وام های جدید است.در حالی حجم معاملات خرید مسکن در شهرهای کشور به استثنای شهر تهران در بهمن ماه امسال برای دومین ماه متوالی در مقایسه با ماه مشابه آن در سال قبل افزایش یافته است که از ...
زمین های دولت کجاست؟ آدرس بدهید بدانیم
ساختمان های مسکونی تامین می شود و زمین جزو اصلی قیمت تمام شده ساخت مسکن را تشکیل می دهد. وی گفت: در حال حاضر هزینه ای که سازنده ها صرف تهیه زمین برای پروژه های ساختمانی خود می کنند 60 درصد کل قیمت تمام شده ساخت مسکن است؛ اما به رغم این میزان نقش زمین در بازار ملک، میزان توجه به تغییر و تحولات بازار زمین از طرف سازنده ها و دولت، کمتر از تعقیب سایر متغیرهای ملکی بوده است. غیبی با اشاره ...
چهارمین سقوط بزرگ قیمت در تاریخ نفت
... سقوط قیمت سال 2020 را می توان ترکیبی از عوامل سقوط سال های 2008 و 2014 دانست. مصرف نفت چین به عنوان بزرگترین واردکننده نفت خام جهان از ابتدای شیوع بیماری کرونا طی یک ماه گذشته و تشدید قرنطینه ها و محدودیت ها حدود 25 درصد کاهش یافته است. به علاوه، عامل اصلی سقوط نفت در سال 2014، یعنی ورود نفت شیل نیز همچنان وجود داشته و به واقعیت غیرقابل بازگشت بازار تبدیل شده و تولید نفت آمریکا مرز 13 میلیون ...
بهبود نسبی معاملات
...، "تاپیکو"، "فولاد" و "فملی" بیشترین اثر منفی را بر بازار داشتند. این 4 نماد به تنهایی بیش از 4.800 واحد شاخص کل را منفی کردند. سیاست و اقتصاد کلان پس از افت سنگین بازار ها جهانی در روز دوشنبه، دیشب شاهد بهبود روند معاملات بودیم. قیمت نفت خام آمریکا با بیش از 9 درصد رشد نسبت به روز دوشنبه به بیش از 34 دلار به ازای هر بشکه رسید و نفت خام برنت نیز با بیش از 3 دلار افزایش به 37 ...
خودرویی ها یک دست قرمز پوش شدند
241 میلیارد تومان مورد دادوستد قرار گرفت وارزش کل بازار این صنعت بورسی تاپایان معاملات روز گذشته بالغ بر 67هزارو477 میلیارد تومان شد. از سوی دیگر، شاخص کلب ورس تهران با کاهش 14هزارو805 واحدی درکانال 534هزارو379 واحدی قرار گرفت. تلاش برای کنترل رفتارهای هیجانی بازار برخی کارشناسان معتقدند به رغم این ریسک های اقتصاد ونیز ریسک های سیاسی پیش رو، بازار سهام کشور از ابتدای سال جاری رشد بیش از 200درصدی ...
افت قیمت نفت چه اثری بر بورس دارد؟
نفتی به ترتیب ریزش 4 درصد، 1/ 3 درصد و 3/ 3 درصدی را به ثبت برسانند. این اتفاق درحالی رخ داد که در گروه شیمیایی با بیشترین سهم از ارزش بورس تهران به دلیل عدم رغبت خریداران، شاهد تداوم صف های فروش و تغییر نامحسوس قیمت های پایانی بودیم که باعث ریزش 5/ 1 درصدی شاخص این صنعت شد. امری که بیانگر واقعیت معاملات روزانه نبود و یکی از عوامل اصلی عدم ریزش هرچه بیشتر شاخص کل شد. بازار سهام دوشنبه ...
راه اندازی بازار متشکل ارزی به کجا رسید؟
از شهریور ماه سال 1396 تاکنون بازار ارز بارها با نوسانات و تکانه های شدید مواجه شده است و اقتصاد ایران طی چند مرحله دلار بالای 14 هزار تومان را هم تجربه کرده است. آخرین باری که قیمت دلار به بالای 14 هزار تومان رسید، همین اواخر بهمن ماه سال جاری بود و دلالان ارزی توانستند با موج سواری بر روی جلسه اخیر FATF و ورود ایران به فهرست سیاه این نهاد بر آتش قیمت دلار بدمند و ن ...
سهم 16 درصدی تاپ از تعداد تراکنش های بهمن ماه
بانکداری ایرانی - شرکت تجارت الکترونیک پارسیان که با نام تجاری تاپ در بازار فعالیت می کند بنابر تازه ترین گزارش شاپرک در بهمن ماه سال جاری سهمی حدود 16 درصدی از کل تعداد تراکنش های انجام شده، داشته است. این سهم ازنظر مبلغ به بیش از 12.5 درصد می رسد که نشانگر سهم از بازار مطلوب این شرکت است. بررسی دقیق تر این آمار نشان می دهد با وجود رشد تقریباً مستمر سهم تراکنش ها بر بستر ...
وزیر اقتصاد: دامنه نوسان بورس پنج درصد باقی ماند
جلسه شورای عالی بورس امروز - سه شنبه - با حضور رییس سازمان بورس و اوراق بهادار، وزیر اقتصاد و دارایی و رییس بانک مرکزی برگزار شد. در این جلسه مقرر شد دامنه نوسان بورس همانند گذشته پنج درصد باقی بماند. وزیر اقتصاد و دارایی در گفت و گویی گفت: در تلاش هستیم تا عرضه اولیه با شتاب بیشتری در باقی مانده سال جاری و نیز اوایل سال آینده انجام شود. فرهاد دژپسند، افزود ...
تاثیر کرونا بر بورس چقدر جدی است؟
درباره تاثیر کرونا بر معاملات هفته گذشته بورس گفت: ما در بازار بورس تاکنون شاهد تاثیری بر روند معاملات بورس به علت شیوع کرونا نبودیم. نوساناتی که در بازار سرمایه وجود دارد به دلیل موارد دیگری از جمله نوسانات بازرهای جهانی است که این نوسانات بازرهای جهانی هم شاید بخشی از آن ناشی از شیوع این بیماری باشد اما با تاثیرگذاری بر بازار جهانی نه بازار ایران. وی در ادامه در مورد تاثیرات احتمالی شیوع ...
تاثیر مثبت ادامه دامنه نوسان 5 درصدی بر معاملات بازار سرمایه
گیری از ابزارهایی همچون تغییر حجم مبنا و دامنه نوسان با توجه به شرایط اقتصادی کشور و مختصات بازار سرمایه ما، در مواقع و شرایط مختلف قابل استفاده و دفاع است، اما متولیان این بازار نباید به ورود نقدینگی به بازار سهام به عنوان تهدید نگاه کنند. وی اضافه کرد: سالیان سال است که آرزو می کنیم نقدینگی بجای حضور در بازارهای مانند خودرو، ارز، سکه و مسکن به سمت بازار سرمایه بیاید، اما حالا که این ...
تعطیلی زود هنگام بازار آهن
. البته کارشناسان نوسانات بازار آهن را این طور عنوان داشتند که طی دو هفته گذشته حجم سنگین عرضه های شمش در بورس کالا باعث شده است تا بازار کوچک و کم عمق داخلی فولاد کشور، ضمن تغییر جهت از روند صعودی به نزولی، با فروکش نمودن هیجانات و ولع تقاضای شمش به سرعت آرامش پیدا کند، به طوریکه در آخرین معاملات صورت گرفته شمش در چهارشنبه هفته گذشته، ناظر بورس کالا مجبور شد برای حفظ منافع سمت عرضه و ...
شرایط جدید ورود به بورس تغییر نمی کند/ تازه واردها کد دریافت می کنند؟
سعید فلاح پور با اشاره به ابلاغیه سازمان بورس در مورد تغییر فرآیند صدور کد معاملاتی برای مشتریان جدید در بازار سرمایه، در مورد علت اخذ چنین تصمیمی توضیح داد: با توجه به اینکه بازار سرمایه همراه با ریسک و بازده است، این تصمیم گرفته شد که فردی که جدید وارد بازار می شود، فرصتی برای مطالعه داشته باشد تا بتواند بررسی بیشتری انجام دهد، دانش خود را درمورد بازار سرمایه بیشتر کند. ...
پیشنهاد روسیه درباره حفظ توافقات اوپک پلاس
نفت از جمله ایالات متحده را از بازار خارج کند. وزیر انرژی روسیه یادآور شده است: مسکو به عنوان بخشی از منشور امضا شده توسط 24 کشور اوپک+ در نشست وین در ماه جولای سال 2019 همچنان به همکاری با اوپک ادامه خواهد داد. بعد از شکست توافقات اوپک+، صبح روز 9 مارس (19 اسفند)، قیمت معاملات آتی برای نفت خام دریای برنت تقریباً به یک سوم کاهش یافت و به 31.38 دلار در هر بشکه رسید و قیمت نفت ...