قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز یکشنبه 5 مرداد 99 - راهبرد معاصر
قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز یکشنبه 5 مرداد 99
سایر منابع:
سایر خبرها
قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز دوشنبه 6 مرداد 99
منطقه یک تهران + قیمت روز مختصات بازار اجاره در منطقه یک تهران به ویژه در محله های غیرمصرفی و لوکس همواره با سایر نقاط بازار اجاره متفاوت است، چراکه استطاعت مستاجران نقش چندانی در تعیین ارزش اجاری املاک این منطقه ایفا نمی کند. با این حال این تفاوت در تابستان امسال به شکل متفاوتی منعکس شده است، طوری که قیمت پیشنهادی اجاره برخی از آپارتمان های لوکس توسط موجران، به دلار تعیین و ...
از درآمد های دلاری تا حق کمیسیون 2 برابری/ ماجرای پرداخت اجاره به دلار و سکه چیست؟
، اما پرداخت اجاره بها به دلار و یا سکه از آنجایی مورد توجه و عمدتا تعجب قرار گرفته است که وضعیت بازار ارز، طلا و سکه تحت تاثیر شرایط سخت اقتصادی کشور دست به رکوردشکنی زده اند. قیمت دلار روز گذشته 20 هزار و 200 تومان اعلام شد و قیمت هر سکه بهار آزادی نیز به قیمت 10 میلیون و 800 هزار تومان خرید و فروش شد. ماجرای پرداخت اجاره بها به دلار و سکه چندسالی است که در برخی از مناطق تهران ...
مظنه خانه های اجاره ای لوکس در پایتخت
خبرگزاری میزان - روزنامه دنیای اقتصاد نوشت: در حالی که بازار اجاره اغلب مناطق تحت تاثیر استطاعت محدود مستاجران برای افزایش اجاره بها قرار گرفته است، در منطقه یک روند بازار اجاره به گونه دیگری پیش می رود، طوری که پیشنهاد اجاره بهای دلاری در برخی املاک لوکس این منطقه رواج پیدا کرده است. بیشتر بخوانید: متقاضیان اقدام ملی مسکن چه روزهایی به بنیاد مسکن مراجعه کنند؟ انتهای پیام/ خبرگزاری میزان : انتشار مطالب و اخبار تحلیلی سایر رسانه های داخلی و خارجی لزوماً به معنای تایید محتوای آن نیست و صرفاً جهت اطلاع کاربران از فضای رسانه ای منتشر می شود. ...
دوئل قیمتی در بازار اجاره بهای اصفهان
؟ اجاره آپارتمان در بازار مسکن اصفهان با دو فرمول به دست می آید. در بیشتر مناطق شهر یک پنجم تا یک ششم قیمت ملک برابر با رهن کامل است. درنتیجه با توجه به دو تا سه برابر شدن قیمت ملک از سال گذشته تابه حال، اجاره بها نیز باید به همین نسبت افزایش پیدا کند. دومین فرمول نیز اجاره براساس هر مترمربع آپارتمان است و در این روش بازهم قیمت ملک محاسبه می شود. یکی از مشاوران املاک محله قائمیه دراین باره گفت: مالک هم ...
صاحب خانه خوب یا همان کشک! آن ها دلار می خواهند
، اکباتان، پونک، قنات کوثر، هنگام، نیاوران، هروی، حتی رودهن و پردیس این روز ها در بر یک پاشنه می چرخد. بنگاه های املاک تهران و حومه خودشان کلافه اند، کلافگی مستاجران را هم دیده اند، به صاحبخانه ها نیز تا جایی که دست شان رسیده تذکر داده اند، ولی سقف 25 درصدی افزایش اجاره خانه در 13 محله تهران و رودهن و پردیس که برای تهرانی ها، حومه حساب می شود نه تابع این سقف، که تابع سقفی است که صاحبان املاک ...
وام ودیعه مسکن گرانی اجاره بها را تثبیت می کند / سرطان مَسکن با مُسَکن درمان نمی شود!
توان نتیجه گرفت که سفره ی اجاره نشین های با حقوق و درآمد ثابت که 15 درصد در سال جاری افزایش حقوق و دستمزد داشته اند تقریبا نصف شده است! با توجه به گرانی سرسام آور اجاره خانه در نیمه ی سال 99 رئیس جمهور هفته ی پیش اعلام کرد که برای کمک به مستاجران طرح وام ودیعه مسکن را در نظر گرفته است. بر این اساس مقرر شد در تهران 50 میلیون تومان کمک ودیعه مسکن، در شهر های بزرگ 30 میلیون تومان و در شهر ...
رهن 300 میلیونیِ اتاق در برخی خوابگاه های دخترانه!
150 تا 300 میلیون رهن برای اتاق های یک تخته در خوابگاه های دخترانه از امروز در حالی ثبت نام برای پرداخت وام 15 تا 50 میلیون تومانی ودیعه به مستاجران با شروط متعدد برای افراد محدودی آغاز شده است که مظنه رهن یک اتاق در خوابگاه های متعلق به بخش خصوصی در تهران بیش از 150 میلیون تومان است. براساس گزارش های میدانی، نرخ گذاری در پانسیون ها و خوابگاه ها به ویژه دخترانه ها متفاوت از ...
طرح های موقت به درد بازار مسکن نمی خورد
افزایش شدید و غیرقابل تصور قیمت ملک در تهران در کنار نگرانی های زیادی که برای مردم و به ویژه اجاره نشین ها ایجاد کرده، دولت را نیز به واکنش واداشته است. در چند ماه اخیر طرح هایی مثل افزایش سقف تسهیلات مسکن، تعیین سقف برای اجاره بها و دریافت مالیات خانه های خالی به تصویب رسیده که از یک سو کاهش جابه جایی مستأجران با توجه به خیز دوباره بیماری کرونا و از سوی دیگر کنترل آشفته بازار نرخ ها در بازار ...
سد موقتی بحران در بازار اجاره
سایر شهرها 15میلیون تومان تسهیلات با نرخ سود13 درصد پرداخت شود. این تسهیلات مانند وام خودرو که به حساب خودروساز واریز می شد، به حساب مالک واریز می شود و در مقابل مستأجر باید سود ماهانه این تسهیلات را که در تهران 540هزار تومان، در کلانشهرها 320 و در شهرهای کوچک 160هزار تومان است را به بانک پرداخت کند. این در حالی است که با درنظر گرفتن نرخ تنزیل 36درصد سالانه در بازار اجاره، مبلغ اجاره معادل این ...
درد مستاجران و راهکار دولت؛ وام ودیعه اجاره مسکن
.... حال آیا مستأجران با هر الگوی مصرفی مشمول وام هستند؟ درگزارشی از مهر آمده است که؛ وزیر راه و شهرسازی اخیراً اعلام کرده در تهران مستأجران واحدهای مسکونی کوچک تر از 75 متری و در سایر شهرها، کمتر از 90 متر مشمول وام ودیعه مسکن خواهند شد.رقم اقساط وام ودیعه اجاره مسکن چقدر است؟بر اساس اعلام رئیس جمهور، وام ودیعه مسکن فعلاً قرار است برای یکسال در اختیار مستأجران قرار بگیرد چرا که عمده قراردادهای ...
فرصت ویژه خرید در سه محله اصفهان
سال قبل با بودجه 500میلیونی، امکان خرید آپارتمانی بزرگ تر از 100 مترمربع در اصفهان وجود داشت، امروز باید چهار برابر پول بیشتری صرف کرد. زینبیه محله زینبیه فرصت های خرید نابی برای متقاضیان بازار مسکن دارد، هم در بخش خانه و هم برای خرید آپارتمان؛ قیمت املاک فروشی این محله مانند پنج سال قبل سایر محله های اصفهان است، انگار خبر دلار 23هزار تومان هنوز به زینبیه نرسیده؛ آپارتمان ...
ترمز قیمت مسکن کجا کشیده می شود؟
بر 7.1 درصد و منطقه 22 به میزان 6.8 درصد رقم خورده است. در بین 10 منطقه مذکور مناطق 2، 3، 7 و 10 جزء مناطق پرمعامله(پرتقاضا) در تهران محسوب می شوند که به ترتیب 8.3، 4.6، 5.8 و 8.4 درصد از کل معاملات را به خود اختصاص داده اند. آمارهای مذکور می تواند نشان دهنده این باشد که بازار مسکن پایتخت در مقیاس متناسب با ظرفیت سال 1399 اقتصاد کلان به رونق غیرتورمی نزدیک می شود؛ زیرا در 9 منطقه پرتقاضای شهر شامل ...
وام اجاره 50 میلیونی بچه بازی است!
درحالی که فرآیند پرداخت وام اجاره (ودیعه) از سوی دولت با اعلام سامانه پیامکی برای ثبت درخواست آغاز شده است یک کارشناس اقتصادی با ذکر دلایلی این اقدام را در ساماندهی بازار اجاره بیهوده و غیر موثر می داند. به گزارش کاما، اعطای وام ودیعه، دومین طرح حمایت دولت از مستاجران پس از شیوع کرونا است که مراحل ابتدایی خود را طی می کند براساس این طرح قرار است به مستاجران تهرانی 50 میلیون تومان ...
ودیعه مسکن فقط به مستأجران جدید می رسد
مستأجران تهرانی با وام 50 میلیون تومانی در فهرست مشمولان قرار بگیرند و تعداد بیشتری از خانوارهای مستأجر در شهرهای کوچک با وام 15میلیون تومان به این فهرست اضافه شوند. براساس مصوبه ستاد مقابله با کرونا، قرار است مستأجران تهران، کلانشهرها و سایر مناطق شهری به ترتیب تسهیلات 50، 40 و 15میلیون تومانی برای فرار از مشکلات بازار اجاره در دوره کرونا دریافت کنند و براساس همین تقسیم بندی، به نظر می رسد ...
کارتون های روز: توقف تولید پراید، وضعیت خطرناک پمپ بنزین ها، جراحی بینی، خانه های خالی
دلاری در تهران! در خبرها آمده بود در حالی که بازار اجاره اغلب مناطق تحت تاثیر استطاعت مشتریان افزایش داشته، در منطقه یک روند بازار اجاره به گونه دیگری پیش می رود، طوری که پیشنهاد اجاره بهای دلاری در برخی املاک لوکس این منطقه رواج پیدا کرده است. فیروزه مظفری با انتشار کارتونی در خبرآنلاین به این موضوع پرداخت. بالاخره ترامپ پشیمون شد! ترامپ در جدیدترین اظهارات خود گفته “اغلب از ...
قیمت رهن و اجاره آپارتمان در منطقه یک تهران + جدول
قیمت رهن و اجاره آپارتمان مسکونی در منطقه یک تهران به شرح زیر است: منبع: راهبرد معاصر
شوخی تلخ دولت با مستاجران! / وام ودیعه مسکن بار مستاجران را افزایش داد/ راهکارهای کشورهای جهان در حمایت ...
پس از رای آوری کماکان آنها را فراموش می کنند. بنا بر آخرین آماری که دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی منتشر کرده است، در خرداد ماه سال جاری باز هم رکورد جدیدی برای متوسط قیمت هر مترمربع مسکن در مناطق 22 گانه تهران به ثبت رسید. این آمار ها نشان می دهد که متوسط قیمت هر مترمربع مسکن در مناطق 22 گانه تهران در خرداد ماه سال جاری به 19 میلیون و 71 هزار تومان رسیده است که این قیمت در مقایسه ...
امتیاز ویژه دولت به مرکز نشینان | اما وا گرهای پرداخت ودیعه مسکن تا سقف 50 میلیون به مستأجران را بررسی ...
رئیس جمهور اواخر هفته قبل در جلسه هیئت دولت در بخشی از سخنان خود، حرفی را به زبان آورد که بسیار امیدبخش بود؛ پرداخت یارانه اجاره بها به مستأجران. حسن روحانی در راستای حمایت از مستاجران گفته: آن دسته از مستأجرانی که دارای حقوق ماهانه ثابت بوده یا تحت حمایت نهادهای حمایتی مانند کمیته امداد امام خمینی (ره) یا سازمان بهزیستی هستند، در شهر تهران برای تأمین ودیعه مسکن خود می توانند 50 میلیون وام با کارمزد 13 درصد دریافت کنند. ...
پورخنکداری: به زودی، صندوق مسکن برای کمک به مستاجران ایجاد می شود
به وضعیت نابسامان بازار اجاره مسکن اشاره کرد و گفت: باتوجه به اینکه اجاره مسکن در شهرها برای اقشار جامعه کمرشکن شده است اگر این پیشنهاد در طرح دو فوریت مجلس رای بیاورد به مستاجران کمک خواهد شد. نماینده مردم قائمشهر در مجلس افزود: متاسفانه در حال حاضر مسکن جزو کالای سرمایه ای شده است. دولت و مجلس باید شرایطی را فراهم کنند که مسکن به عنوان کالای مصرفی شود و تحت تاثیر نوسان بازارها با جهش ...
وام ودیعه معادل اجاره 12 متر خانه/ 4 میلیون واحد مسکونی کمبود داریم
رد کرده و حتی مدعی اند که مسکن موجود در بازار بیش از نیاز بازار است. به گفته ستاریان، در حال حاضر متوسط نرخ اجاره روزانه در تهران معادل درآمد حاصل از 12 ساعت کار یک کارمند است. در شرایطی که تعداد خانه ها با نیاز بازار مساوی باشد باید یک کارمند با درآمد حاصل از 2 ساعت کارکرد خود از پس هزینه اجاره یک روز خود بر بیاید اما اگر میزان عرضه بیش از نیاز بازار باشد، هزینه اجاره خانه ...
پرداخت 30 میلیون تومان وام ودیعه اجاره مسکن در آذربایجان شرقی
افرادی که تازه تشکیل خانواده داده و برای اولین بار خانه اجاره می کنند و نیز مستاجران حقوق بگیر ثابت یا تحت پوشش سازمان های حمایتی پرداخت خواهد شد. مدیرکل راه و شهرسازی آذربایجان شرقی با بیان اینکه اگر مستاجر مشمول این وام شناخته شود وام ودیعه توسط بانک به صاحب خانه وی پرداخت می شود، گفت: صاحب خانه باید اصل وام را پس از یک سال در موقع اتمام قرارداد اجاره به بانک بازگرداند و مستاجر نیز در ...
چرا وام ودیعه مسکن دردی از مستاجران دوا می کند؟
دولت است، تعدد شروط برای دریافت وام 50 میلیون تومانی آن هم با 13درصد عنوان می کنند. در حالی که در بازار اجاره با این وسعت از جمعیت مستاجر مواجهیم، احراز شرایط برای دریافت وام، خود هفت خان رستم است. سبز بودن فرم (ج) یعنی خانه دار نبودن سرپرست خانوار، داشتن حقوق ثابت از مهم ترین شروط دریافت وام ودیعه است که در این میان خانوار تحت پوشش نهادهای حمایتی، زوج هایی که امسال ازدواج کرده باشند و خانوار با سه ...
نقاشی های دیواری در محله های تاریخی و قدیمی شهر تهران
به گزارش گروه اجتماعی خبرگزاری دانشجو، با هدف افزایش زیبایی و ایجاد منظر شهری شاد و رنگی، شهرداری منطقه 11 در راستای طرح "رنگ در شهر" اقدام به اجرای نقاشی های دیواری در بخش های تاریخی و قدیمی مرکز شهر تهران کرده است. نصراله آبادیان شهردار منطقه 11 با بیان این که طرح " رنگ در شهر " از سوی سازمان زیبا سازی به مناطق 22 گانه شهر تهران ابلاغ شده است؛ گفت: منطقه 11 با قرار گرفتن در مرکز ...
(جدول) آپارتمان در مناطق مختلف تهران متری چند؟
پیشنهادی فروش آپارتمان در این گروه متراژی در تازه ترین فایل های موجود نزد واسطه های ملکی نشان می دهد در بیش از نیمی از محله های مصرفی شهر تهران، روند افزایش قیمت پیشنهادی متوقف شده و قیمت ها تفاوت چندانی با آنچه از 20 روز گذشته اعلام شده، ندارند. با این حال همچنان در گروه واحد های نوساز و کلیدنخورده از سوی برخی از سازنده ها و فروشنده ها، اصرار برای تداوم افزایش قیمت به چشم می خورد. از آنجا که روند ...
قیمت آپارتمان در تهران، امروز 4 مرداد 99
تجربه بازارهای دیگر همچون بورس نشان می دهند. حضور سفته بازان در بازار مسکن این روزها سبب شده سازنده ها رغبت بیشتری به فروش واحدهای تکمیل شده خود نشان دهند و در هر محله از هر سه یا چهار آپارتمانی که نزد واسطه ها فایل می شود، یکی نوساز و کلیدنخورده است. از طرفی تمرکز عرضه نوسازها در میان مناطق مصرفی، بیشتر در محله های شرق و جنوب شرق تهران است و این رغبت در محله های مصرفی غرب تهران ...
خانه، متری 21 میلیون و 700!/ افزایش 40درصدی قیمت مسکن در تهران طی چهار ماه اخیر
...؛ به طوری که در یک ماهه منتهی به اسفندماه 98 قیمت هر مترمربع واحد مسکونی 15میلیون و 658 هزار بوده که این میزان در آخرین داده های خام سامانه ثبت معاملات و املاک کشور قیمت 21 میلیون و 775 هزار تومان را تجربه کرده است. این موضوع موید این نکته است که تنها در طول چهار ماه 39 درصد از قدرت خرید خانوار ها در بازار مسکن کاهش یافته است. بیشترین متوسط قیمت مناطق 22گانه تهران مربوط به منطقه یک با ...
20 درصد آمریکایی ها توان پرداخت اجاره بها ندارند
.... بنابراین به نظر می رسد بازار املاک در این کشور با املاکی به ارزش 35 تریلیون دلار که اندکی بالاتر از ارزش سهام می باشد، به طرز عجیبی در رابطه با خسارات اقتصادی وارد شده ناامید شده است. سخت ترین ضربه کرونا متوجه خانوارهای کم درآمد در مناطق حومه نشین و اصیل س ان بی سی در گزارشی نوشت: این بیماری همه گیر ضربه سخت دیگری را به خانواده های کم درآمد ساکن در محله های اصیل، وارد می ...
قیمت های نجومی برای منازل قدیمی
کمک حال همدیگر باشیم، اما گره خوردن همه چیز به اقتصاد مانع از همراهی ها شده است؛ گرچه این اتفاق در برخی از محله ها رخ داده است و دست مریزاد هم دارد. خانه گران است، چون همه چیز گران است گزارش میدانی چندروزه ما در محله های مختلف نشان از این دارد که افزایش اجاره بها در محله های برخوردارتر منطقه مثل ایثار، مفتح و وحید را هم در تنگنا قرار داده است. با این حال، خیلی ها به دلیل هراس از ...