خانه
مظنه خانه های اجاره ای لوکس در پایتخت
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
دوئل قیمتی در بازار اجاره بهای اصفهان
سعیده غفاری/خبرنگار پویش های مردمی برای جلوگیری از افزایش اجاره بها در سال 99 شکست خورد و مشاهده های میدانی حکایت از رشد سنگین و بی سابقه اجاره بها در بازار مسکن اصفهان دارد. ابتدای اردیبهشت با به راه افتادن پویش های مختلف در شبکه های اجتماعی، تلاش و تبلیغات گسترده صداوسیما، بسیج شدن مشاوران املاک و البته حمایت دولت، روند افزایش اجاره بها برای مدتی متوقف شد؛ ولی از اواسط خرداد قیمت رهن ...
جزئیاتی از طرح مالیات بر خانه های خالی
...، یکی دیگر از نتایج اجرای طرح مالیات بر خانه های خالی را کاهش تلاطم در بازار اجاره بها دانست و گفت: با اجرای این طرح مسکن از شکل سرمایه ای خارج شده و تا حدوی به کالایی مصرفی تبدیل خواهد شد که معتقدم این طرح به نوعی با نگاه سرمایه ای به مسکن نیز مقابله می کند. عضو کمیسیون شورا های مجلس در پایان خاطرنشان کرد: اجرای دقیق طرح مالیات بر خانه های خالی، پس از تصویب در مجلس و قانونی شدن آن از سوی دولت می تواند تا حد زیادی نابه سامانی های موجود در بازار مسکن و اجاره بها را کاهش دهد./ تسنیم ...
سند خانه های خالی در گاو صندوق بانک هاست!
آمار ها نشان می دهد اطلاعات ملاکان حقیقی و حقوقی به تدریج از سامانه اسکان و املاک در حال استخراج است و عن قریب است که دولت و مجلس مالیات را در 2 میلیون خانه خالی از سکنه، اسکان دهند، زیرا انباشت این حجم از خانه خالی در ترازنامه اشخاص حقیقی و حقوقی عملاً تعادل قیمت مسکن و به تبع آن اجاره بها را به هم زده است تا جایی که امروز برای حمایت از جامعه 7 میلیونی مستأجر دستگاه قضایی و همچنین دولت و مجلس ...
تثبیت گرانی اجاره بها با وام ودیعه مسکن
قیمت مسکن طی چهارماه اخیر درحالی است که کل رشد قیمت مسکن در 12ماهه سال 1398 کمتر از 37 درصد بوده است. این رشد نجومی قیمت مسکن بدین معنی است که خانوار ها تنها درطول این چهارماه بیش از 40 درصد از قدرت خرید خود در بازار مسکن را از دست داده اند و از آنجایی که هزینه ی اجاره بها در پایتخت برای نیمی از مردم و در شهرستان ها یک سوم جمعیت که اجاره نشین هستند بیش از 60 درصد سبد خانوار را شامل می شود می توان ...
گزارشی از هزینه های زندگی در نیوزلند؛ یک وعده غذا 10 دلار نیوزلند/ یک کیلو سیب دو ونیم دلار/حداقل کرایه ...
به گزارش اقتصادنیوز به نقل از سایت اینترنیشنز، اوکلند، مهم ترین شهر نیوزلنددر بررسی سالانه هزینه های زندگی توسط مرسر، در رتبه 61 قرار گرفت. اجاره مسکن در نیوزلند به صورت هفتگی محاسبه می شود. متوسط اجاره بها یک خانه کوچک یک خوابه حدود 400 دلار نیوزلند (265 دلار آمریکا) در هفته است. اجاره هفتگی یک آپارتمان یا خانه ی دو تا چهار خوابه نیز به طور متوسط حدود 530 دلار نیوزلند (350 دلار آمریکا ...
ده پرسش درباره وام اجاره مسکن/ چگونه برای ودیعه اجاره خانه وام بگیریم؟
رویداد24 ادامه بحران شیوع ویروس کرونا منجر به آن شد که ستاد ملی کرونا به ریاست حسن روحانی، به فکر چاره جویی برای وضعیت مستاجران نیز بیفتد. بر این اساس، رییس جمهوری در جلسه ستاد ملی کرونا اعلام کرد که به مستاجران وام کمک ودیعه اجاره بها داده می شود. روحانی جزئیات این طرح را نیز اعلام کرد. عبدالناصر همتی، رئیس کل بانک مرکزی نیز در پستی اینستاگرامی به ارائه توضیحاتی درباره وام ودیعه مسکن ...
خبرگزاری حوزه بررسی می کند: مالیات از خانه های خالی لاکچری و لوکس دردی را دوا می کند؟
...، فشار سنگینی بر گرده مردم وارد شده و یکی از مطالبات فوری مردم از مجلس یازدهم جلوگیری از افزایش افسارگسیخته قیمت ها در بازار مسکن است، لذا با تصویب این طرح می توان بازار را در تابستان 99 یعنی در موعد پیک خرید و فروش مسکن تا حدودی کنترل کرد. آن هم در شرایطی که به دلیل ناکارآمدی قانون اخذ مالیات از خانه های خالی حدود 2.5 میلیون مسکن خالی در کشور وجود دارد. دولت همراهی لازم را نداشت ...
قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز دوشنبه 6 مرداد 99
منطقه یک تهران + قیمت روز مختصات بازار اجاره در منطقه یک تهران به ویژه در محله های غیرمصرفی و لوکس همواره با سایر نقاط بازار اجاره متفاوت است، چراکه استطاعت مستاجران نقش چندانی در تعیین ارزش اجاری املاک این منطقه ایفا نمی کند. با این حال این تفاوت در تابستان امسال به شکل متفاوتی منعکس شده است، طوری که قیمت پیشنهادی اجاره برخی از آپارتمان های لوکس توسط موجران، به دلار تعیین و ...
تعیین سقف اجاره در کنترل نرخ اجاره بها تأثیرگذار بود؟
در چند ماه اخیر طرح هایی مثل افزایش سقف تسهیلات مسکن ، تعیین سقف برای اجاره بها و دریافت مالیات خانه های خالی به تصویب رسیده که از یک سو کاهش جابه جایی مستأجران با توجه به خیز دوباره بیماری کرونا و از سوی دیگر کنترل آشفته بازار نرخ ها در بازار مسکن را مدنظر داشته است. با مصطفی قلی خسروی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک در این زمینه گفت وگو کرده ایم. تعداد قراردادهای فروش و اجاره امسال نسبت ...
قیمت های نجومی برای منازل قدیمی
کمک حال همدیگر باشیم، اما گره خوردن همه چیز به اقتصاد مانع از همراهی ها شده است؛ گرچه این اتفاق در برخی از محله ها رخ داده است و دست مریزاد هم دارد. خانه گران است، چون همه چیز گران است گزارش میدانی چندروزه ما در محله های مختلف نشان از این دارد که افزایش اجاره بها در محله های برخوردارتر منطقه مثل ایثار، مفتح و وحید را هم در تنگنا قرار داده است. با این حال، خیلی ها به دلیل هراس از ...
مجموعه ای که هزار واحد خالی دارد و به بازار عرضه نکرده!
بود "بین تعداد خانه های خالی با نوسان قیمت مسکن ارتباط معکوس وجود دارد به طوری که در شرایط کاهش رشد قیمت مسکن مالکان واحدهای مسکونی به امید افزایش قیمت در دوره آتی از عرضه واحدهای خود به بازار خودداری می کنند. بعضی از منتقدان می گویند مالیات بر خانه های اجاره ای به درآمد دولت خواهد افزود اما مالک از طریق افزایش اجاره بها هزینه مضاعفی را بر مستاجر تحمیل می کند. ...
درد مستاجران و راهکار دولت؛ وام ودیعه اجاره مسکن
اجاره بها، محل اجاره کنونی خود را تمدید کنند. طبیعتا اجاره بهای تمدیدی با افزایش کمتری مواجه است.شاید زمانی که داریوش مهرجویی در اوایل دهه 60 اثر ماندگار خود با نام اجاره نشین ها را ساخت و به مشکلات مستاجران در آن دوران پرداخت، تصور نمی کرد که اواخر دهه 90 نیز معضل اجاره نشینی همچنان برقرار باشد.معضل اجاره نشینی و پرداخت هزینه های سنگین در این وضعیت کرونایی بیش از پیش پررنگ و خرید خانه و اجاره ...
کوچه به کوچه؛ در پی سرپناه/ گرانی مسکن مستأجران را از نفس انداخت
نرخ سود تسهیلات نیز بسیار بالا است، افزود: همین طرح اقدام ملی نیز که قرار است کمکی برای افراد فاقد مسکن باشد با شرایطی که برای آن مشخص شده برای اقشار ضعیف مناسب نیست و پرداخت سود تسهیلات آن از عهده اقشار متوسط جامعه خارج است. خانه هایی که کیمیا شده/ یادی از مسکن مهر این شهروند بیرجندی بیان کرد: در منطقه مهرشهر مستاجر هستم و متاسفانه در این قسمت شهر نیز قیمت اجاره بهار، مسکن ...
طرح ودیعه مسکن، مانع کاهش اجاره می شود
...، اما هدف اصلی فشار بر عرضه کننده و نگه دارنده ملک برای اجاره منزل خود است. وی درباره اثرات منفی اجرای این طرح اظهار کرد: این طرح قطعاً باعث افزایش قیمت مسکن و اجاره بها خواهد شد و نمی توان به گونه ای این قانون را اجرا کرد که هزینه را از دارنده دریافت کنیم و این افزایش هزینه ها قطعاً به مستأجر و خریدار خانه منتقل می شود. این طرح باعث کاهش اجاره بها نمی شود و سبب افزایش قیمت مسکن نیز ...
چرا باید از خانه های خالی مالیات گرفت؟+فیلم
خانه ها در بازار عرضه شوند، بیش از 1.3 میلیون واحد مسکونی وارد بازار خواهند شد. این میزان تقریباً برابر با تأمین نیاز 2 سال کشور به مسکن و 4 برابر تولید فعلی (300 هزار واحد در سال) است. کنترل خانه های خالی از سکنه در سراسر کشور سهم بسزایی در کاهش قیمت مسکن، اجاره بها و کاهش فاصله عرضه و تقاضا در این بازار خواهد داشت. به گزارش تسنیم، وضع مالیات بر خانه های خالی اقدامی بازدارنده ...
اعلام جزئیات دریافت حق الزحمه بنگاه داران معاملات ملکی
ستاد تنظیم بازار را رعایت نکنند خبر داد و افزود: تیم های کارشناسی با بررسی های لازم نرخ اعلام شده را تصویب کرده و کسانی که آن را رعایت نکنند به شدت با آن برخورد می شود. دلق پوش با اشاره به جزئیات حق الزحمه اجاره مسکن توسط بنگاه های معاملات ملکی گفت: بر اساس تصمیمات گرفته شده بنگاه داران باید حق الزحمه اجاره بها یک سوم مبلغ اجاره داده شده و حق الزحمه رهن خانه هم دو و نیم درصد مبلغ رهن را از دو طرف معامله دریافت کنند. انتهای پیام/ ...
اجاره های دلاری در پایتخت+جدول اجاره بهای آپارتمان در منطقه یک
به گزارش اقتصادنیوز ، مختصات بازار اجاره در منطقه یک تهران به ویژه در محله های غیرمصرفی و لوکس همواره با سایر نقاط بازار اجاره متفاوت است، چراکه استطاعت مستاجران نقش چندانی در تعیین ارزش اجاری املاک این منطقه ایفا نمی کند. با این حال این تفاوت در تابستان امسال به شکل متفاوتی منعکس شده است، طوری که قیمت پیشنهادی اجاره برخی از آپارتمان های لوکس توسط موجران، به دلار تعیین و اعلام شده است. ...
20 درصد آمریکایی ها توان پرداخت اجاره بها ندارند
متزلزل است. مشکلات ساختاری پیرامون بحران چند ساله بازار مسکن به گزارش سی ان ان، یک سوم آمریکایی ها در این ماه توان پرداخت اجاره بها را نداشته اند. در شرایط بحران کنونی بسیاری از آنها اخطارهای تخلیه خانه را از سوی صاحبخانه ها دریافت می کنند، در حالی که برخی دیگر در حال سازماندهی برنامه های پرداخت خود هستند. حتی آن دسته از مستاجرانی که با موفقیت در رابطه با تعویق پرداخت های خود مذاکره می ...
خانه دار شدن، به یک رویای دور و دراز تبدیل شد!
سرویس اقتصادی باریش نیوز ، سال جاری با شیوع ویروس منحوس کرونا آغاز شد و در ابتدای سال، بسیاری از کسب و کارها دچار مشکل شدند. در این میان افزایش سرسام آور قیمت اجاره بها که از سوی مشاوران املاک و صاحبان واحدهای مسکونی به مردم پیشنهاد می شود، بیانگر بی ثباتی قیمت در بازار مسکن را نشان می دهد. شرایط نامناسب اقتصادی و عدم ثبات در بازار سبب شده تا مردم با مشکلات بسیار زیاد مالی ...
افزایش اجاره بها راهکار مالکان برای جبران آثار تورمی ناشی از کرونا
اظهار کرد: رکود در بازار مسکن مسئله جدیدی نیست که به آن پرداخته شود، سال های طولانی است که این بازار به کما رفته و مسئولان بی تفاوت از کنار آن عبور کرده اند. وی افزود: با ادامه دار شدن شرایط کرونایی وضعیت افزایش اجاره بها به شکل افسار گسیخته ای غیر قابل کنترل شد، بسیاری از مالکان بدون در نظر گرفتن درصد مشخص شده، با نظر مستقیم خود اجاره بها تعیین می کنند. این مشاور املاک کرمانی ...
افزایش بیش از 100 درصدی اجاره بها
شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز، در حالت معقول و منطقی اجاره بها در باید حداکثر 15 تا 20 درصد افزایش یابد اما متاسفانه مرجعی برای قیمت گذاری مسکن وجود ندارد و در حال حاضر مالکان عامل تعیین قیمت مسکن هستند. در همین رابطه معاون وزیر راه از افزایش 80 درصدی نرخ اجاره بها در برخی استان ها با وجود مصوبه ستاد ملی کرونا خبر داد و گفت: دلیل این اتفاق ناآگاهی مردم بوده است. محمودزاده یادآور شد: 15 روز پس از مصوبه ستاد ملی مبارزه با بیماری کرونا در خصوص تعیین سقف افزایش نرخ اجاره به ...
مستأجرانی که اجاره بها را با نرخ دلار پرداخت می کنند؛ خانه به دوشی به وقت کرونا
داده و به ملک و خانه خود به چشم یک سرمایه دوخته اند و اجاره بها را چندین برابر کرده اند هم باید باشیم؛ در این میان مستأجر باید یا به اجبار اجاره نامه را تمدید و زیر بار این اجاره نجومی سر خم کند و یا مانند سریال خانه به دوش همه شهر قم از بالای شهر گرفته تا حتی منطقه پردیسان و پایین شهر آن پی خانه باشد که باید در شرایط کرونایی کنونی هفت خوان رستمی را طی کند. طلاب از آسیب پذیرترین اقشار ...
گزارش ویدئویی| روایت تسنیم از اجاره های سرسام آور در قزوین/ مستاجران خانه به دوش به حاشیه شهر می روند
کرایه مسکن اجاره ای در استان قزوین کاسته شود. عبدی تصریح کرد: تنها منبع درآمد بسیاری از صاحب خانه ها، ملکی است که به اجاره داده و از آن طریق ارتزاق می کنند اما در این میان مالکینی هم وجود دارند که با توجه به املاک متعدد و دریافت اجاره بها از مستأجران، به افزایش اجاره بها در بازار مسکن دامن زده و از این طریق پول هنگفتی به جیب می زنند. وی با بیان اینکه عوامل متعددی در افزایش قیمت ...
ناکارآمدی تسهیلات 160 میلیون تومانی خرید مسکن
با وجود اجرای طرح های نظارتی دولت و افزایش سقف تسهیلات برای ساماندهی بازار اجاره بها و مسکن، نرخ های پیشنهادی برای خرید و رهن و اجاره واحدهای مسکونی خارج از توان مالی و درآمد بسیاری از خانوارهای ساکن کلانشهر تهران است. به گزارش همشهری، تسری افزایش قیمت مسکن به بازار اجاره بها موجب شده تا برخی متقاضیان به خصوص اقشار کم درآمدی که با وجود تسهیلات 160میلیون تومانی قادر به خرید مسکن نبوده اند، فشار ...
وام ودیعه اجاره طرحی شکست خورده است
...، لذا در چنین شرایطی که فشار عرضه و تقاضا وجود دارد مردم از معیشت و بهداشت و درمان خود می زنند و یا به عبارتی مجبور هستند که برای داشتن سقفی بالای سر خانواده خود بخش بزرگ درآمد خود را خرج اجاره خانه کنند، لذا دست برتر دراین بازار با مالک است و مستاجر همیشه در بدترین وضعیت ممکن قرار می گیرد. در حال حاضر وضعیت اقتصادی و قیمت ها به گونه ای است که ما شکست بازار را در حوزه مالکیتی مسکن به ...
خانه های خالی کار دست بانک ها داد
کنونی ناراضی هستند. تعدادی از اعضای صنف که اجاره بهای سنگینی پرداخت می کنند، در حال لغو پروانه خود هستند که این بیکاری به پیکره جامعه می رسد. امیدواریم با برنامه ریزی هایی که اخیرا صورت گرفته است، از جمله همین مالیات بر خانه های خالی شاهد رونق بازار مسکن و تعادل عرضه و تقاضا باشیم. خسروی یکی از دلایل رشد قیمت در بازارهای غیرمولد را اعلام لحظه به لحظه نرخ در سایت ها دانست و گفت: رسانه های ...
مالیات بر عایدی مسکن قیمت اجاره بها را کاهش می دهد
شده که مجلس و دولت طی چند هفته گذشته به طور مداوم دست به اقدامات کنترلی زدند، از طرفی دولت اعلام کرد قیمت اجاره بها نباید بیشتر از 25 درصد اضافه شود و 50 میلیون تومان هم وام ودیعه در نظر گرفت، از طرف دیگر مجلس هم به دنبال اعمال طرح جدید مالیات بر خانه های خالی و نیز اجرای طرح بزرگ مسکن سازی (علاوه بر مسکن ملی دولت) است. از سوی دیگر، اقبال شاکری، عضو کمیسیون عمران مجلس با اشاره به تحرکات برخی ...
