سایر منابع:
سایر خبرها
دوئل قیمتی در بازار اجاره بهای اصفهان
؟ اجاره آپارتمان در بازار مسکن اصفهان با دو فرمول به دست می آید. در بیشتر مناطق شهر یک پنجم تا یک ششم قیمت ملک برابر با رهن کامل است. درنتیجه با توجه به دو تا سه برابر شدن قیمت ملک از سال گذشته تابه حال، اجاره بها نیز باید به همین نسبت افزایش پیدا کند. دومین فرمول نیز اجاره براساس هر مترمربع آپارتمان است و در این روش بازهم قیمت ملک محاسبه می شود. یکی از مشاوران املاک محله قائمیه دراین باره گفت: مالک هم ...
مستاجران بیشتر از سقف تعیین شده اجاره ندهند + فیلم
او در ادامه گفت: در صورت اختلاف، باید به شورای حل اختلاف و دادگاه مراجعه کنند که دادگاه طبق مصوبه باید عمل کند. سقف اجاره بها چقدر است؟ براساس مصوبه ستاد ملی مبارزه با کرونا، سقف افزایش اجاره بها در تهران حداکثر 25 درصد، در شهرهای بزرگ 20 درصد و در شهرستان ها 15 درصد تعیین شده است. در همین ارتباط محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی اظهار کرد: مصوبه ستاد ملی کرونا مبنی ...
سند خانه های خالی در گاو صندوق بانک هاست!
سرویس اقتصادی جوان آنلاین: چندی پیش بود که یکی از مسئولان اتحادیه مشاوران املاک به صراحت مالکان اصلی خانه های خالی از سکنه در کشور را بانک ها و مجموعه های اقتصادی دارنده نقدینگی های بزرگ معرفی کرد، حال مدتی از این اظهار نظر نمی گذرد که معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه برخی از افراد حقیقی حدود 200واحد مسکونی در شهر تهران دارند، گفت: کلید های هزار واحد مسکونی تنها در گاوصندوق یک بانک است، این ...
تعیین سقف اجاره در کنترل نرخ اجاره بها تأثیرگذار بود؟
در چند ماه اخیر طرح هایی مثل افزایش سقف تسهیلات مسکن ، تعیین سقف برای اجاره بها و دریافت مالیات خانه های خالی به تصویب رسیده که از یک سو کاهش جابه جایی مستأجران با توجه به خیز دوباره بیماری کرونا و از سوی دیگر کنترل آشفته بازار نرخ ها در بازار مسکن را مدنظر داشته است. با مصطفی قلی خسروی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک در این زمینه گفت وگو کرده ایم. تعداد قراردادهای فروش و اجاره امسال نسبت ...
قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز یکشنبه 5 مرداد 99
میلیون تومان است که البته ارقام پایین تر از این در محله های مصرفی و آپارتمان های بدون امکانات نیز پرتعداد است و در عین حال ارقام بالاتر از این محدوده هم در مورد املاک لوکس رایج است. قیمت اجاره آپارتمان در منطقه یک تهران جدیدترین قیمت ها در بازار مسکن/جدول مشاوران املاک در مناطق مصرفی پایتخت عنوان می کنند بخش عمده معاملات مسکن طی یک ماه اخیر در محدوده کمتر از میانگین قیمت در هر مترمربع شهر تهران منعقد شده اند. ...
گزارش| تعیین قیمت مسکن در فضای مجازی/ چرا مسکن در مرکزی به یک باره گران شد؟ + فیلم
به قرارداد قبلی به 15 درصد افزایش اجاره بها توجه داشته باشند و بیش از این مقدار افزایش قیمت نداشته باشند. رئیس اتحادیه مشاوران املاک کلانشهر اراک بیان کرد: در زمینه نقل و انتقالات در سال 98 پیشبینی شد که در نیمه نخست سال 99 با مشکلاتی از جمله افزایش اجاره بها داشته باشیم، در نیمه دوم سال گذشته قیمت ها از 100 میلیون تومان تا 250 میلیون تومان افزایش پیدا کرد به همین سبب ارزش ملک هم افزایش ...
شوخی تلخ دولت با مستاجران! / وام ودیعه مسکن بار مستاجران را افزایش داد/ راهکارهای کشورهای جهان در حمایت ...
همین شوی تبلیغاتی دولت روحانی کافی بود تا برخی صاحب خانه ها از آب گل آلود دولت ماهی گرفته و دندان طمع خود را برای دریافت این وام تیز کنند و با آوردن فشار به مستاجر، وی را وادار به گرفتن این وام کنند و اگر مستاجر از این کار سر باز زد و یا مشمول این وام نشد به نحوی این مبلغ وام را معیاری برای افزایش پیش پرداخت منزل قرار داده و مستاجر را مجبور به جور کردن این مبلغ می کنند! ...
ده پرسش درباره وام اجاره مسکن/ چگونه برای ودیعه اجاره خانه وام بگیریم؟
صورت ماهیانه به بانک پرداخت می کنند و در پایان قرارداد که یک سال در نظر گرفته شده است، اصل وام به بانک بازگردانده می شود. بر این اساس، تسهیلات کمک اجاره در قالب سه مدل 50، 30 و 15 میلیونی قرار است پرداخت شود. اقساط ماهیانه وام 50 میلیون تومانی برای مستاجر ها با نرخ سود 13 درصدی حدود 300 هزار تومان خواهد شد. یعنی در پایان طول مدت یک ساله قرارداد این مستاجر ها باید فقط سه میلیون و 590 هزار ...
وام ودیعه مسکن گرانی اجاره بها را تثبیت می کند / سرطان مَسکن با مُسَکن درمان نمی شود!
توان نتیجه گرفت که سفره ی اجاره نشین های با حقوق و درآمد ثابت که 15 درصد در سال جاری افزایش حقوق و دستمزد داشته اند تقریبا نصف شده است! با توجه به گرانی سرسام آور اجاره خانه در نیمه ی سال 99 رئیس جمهور هفته ی پیش اعلام کرد که برای کمک به مستاجران طرح وام ودیعه مسکن را در نظر گرفته است. بر این اساس مقرر شد در تهران 50 میلیون تومان کمک ودیعه مسکن، در شهر های بزرگ 30 میلیون تومان و در شهر ...
قیمت های نجومی برای منازل قدیمی
سقفی شخصی برای زندگی ندارند و خانه به دوشی دغدغه همه روز های آن هاست، بیشتر است. خبر در حد حرف بود افزایش اجاره بها هر سال دور از انتظار مستأجران نبوده است، اما امسال سیر صعودی اجاره ها، خانه به دوش ها را مستأصل و حیران کرده است، تا آنجا که برخی از زوج های جوان ترجیح داده اند از ادامه زندگی مشترک با هم زیر یک سقف به نام خانه انصراف دهند و هرکدام در منزل پدری زندگی کنند و منتظر ...
صاحب خانه ها باید مرام انسانی و اخلاقی را رعایت کنند/ نظارت ها دقیق تر شود
به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا ؛ جواد طالبی خواننده هم استانی در گفتگو با پایگاه تحلیل و اطلاع رسانی صبح زاگرس در خصوص اجاره بها گفت: علاوه بر این که صاحب خانه ها باید مرام انسانی و اخلاقی را رعایت کنند دستگاه های نظارتی و نهادهای متولی نظارت با دقیق و نظارت بیشتر می توانند در این خصوص چاره ساز باشند. وی در ادامه با اشاره به اینکه من یک مستاجر هستم و در حال حاضر با این موضع دست و ...
قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز دوشنبه 6 مرداد 99
اعلام شده است. به عنوان مثال اجاره پیشنهادی آپارتمان 150 مترمربعی 15 ساله اما فول امکانات و مبله از سوی موجری در محله ولنجک، ساسان معادل اجاره ماهانه 1500 دلار بدون پرداخت ودیعه است. آپارتمان 200 مترمربعی دیگری واقع در بلوار کاوه جنوبی با سن بنای 11 سال که به صورت مبله برای اجاره فایل شده است، با ارزش دلاری اجاره بها معادل 1400 دلار ماهانه توسط موجر اعلام قیمت شده است. ...
دلایل عمده گرانی مسکن در استان از منظر مدیرکل راه و شهرسازی/عدم نظارت بر قیمت مصالح،سودجویی دلالان و ...
های کاربری و طرح های جامع تفضیلی باعث شده محدوده زمین های در اختیار بافت مسکونی فشرده و قیمت املاک و زمین به دلیل تراکم بالا و بی انصافی برخی ازمالکان و صاحب خانه ها مزید علت شد. مدیر کل راه و شهر سازی استان تاکید کرد : بازار دلالی و عدم قانونگذاری خاص بر قیمت ملک برای اجاره و کافی نبودن قوانین کارشناسی در قیمت گذاری فروش ملک باعث ایجاد سودجویی در خرید ، فروش و اجاره زمین و مسکن شده ...
درد مستاجران و راهکار دولت؛ وام ودیعه اجاره مسکن
...، نرخ سود یارانه ای به این تسهیلات تعلق گرفته است. محمود محمود زاده، معاون وزیر راه و شهر سازی اظهار کرد: 50 میلیون تومان تسهیلات در طرح ودیعه مسکن به مستأجران متقاضی پرداخت می شود که پس از یک سال باید آن را به بانک بازگردانند و در این مدت ماهانه 540 هزار تومان نیز سود این تسهیلات را پرداخت کنند. وی با بیان این که 50 میلیون تومان معادل یک و نیم میلیون تومان اجاره ماهانه است، گفت: وقتی مستأجر ...
طرح ودیعه مسکن، مانع کاهش اجاره می شود
به گزارش بازار به نقل از صداوسیما، آلبرت بغزیان، کارشناس حوزه مسکن با بیان اینکه هدف همه سازمان های مالیاتی جهان به دنبال پیدا کردن پایه های مالیاتی جدید هستند، گفت: مالیات بر خانه های خالی یک اتفاق جدید نیست و در کشورهای توسعه یافته انواع مالیات ها از جمله مالیات بر خانه های خالی را وضع کرده اند. وی تنظیم و سامان دهی بخش مسکن را هدف مالیات بر خانه های خالی دانست و عنوان کرد: اساساً ...
کوچه به کوچه؛ در پی سرپناه/ گرانی مسکن مستأجران را از نفس انداخت
یکی دیگر از دلایل گران شدن مسکن است. خانه اجاره ای نداریم علاوه بر گرانی مسکن این روزها کمبود و نبود خانه اجاره ای مشکل دیگری است که گریبانگیر مستاجران شده است. خسروی یکی از شهروندان بیرجندی در گفت وگو با خاورستان، اظهار کرد: بیش از یک ماه است هر روز برای پیدا کردن خانه به مشاوران املاک سطح شهر مراجعه می کنم اما دریغ از داشتن یک خانه اجاره ای. وی افزود ...
آیا اجاره مسکن با نرخ دلار قانونی است؟
به گزارش تجارت نیوز ، نوسان قیمت دلار بازار مسکن را برای برخی مالکان جذاب کرده است و اخیرا اخبار جدیدی در این حوزه به گوش می رسد. اینکه در برخی مناطق لوکس تهران مشاوران املاک فایل هایی را با نرخ دلار به مردم عرضه می کنند. هر چند که این فایل ها مشتری های خاص خودش را دارد اما امروز دنیای اقتصاد خبر داده که اجاره مسکن به نرخ دلار در برخی املاک لوکس توسط مالکان پیشنهاد می شود. به عنوان مثال در یکی از ...
کارمزد تسهیلات ودیعه مسکن 4 درصد شود
تسهیلات می شود. یکی از مهم ترین نقدهای وارد شده به این تسهیلات بالا بودن نرخ کارمزد آن است که به عقیده بسیاری از کارشناسان این نرخ برابر با توان مالی کارگران و یا اقشار آسیب پذیر نیست و این میزان اقساط همراه با نرخ اجاره مبلغ بسیار بالایی خواهد بود. در همین رابطه مصطفی قلی خسروی رییس اتحادیه مشاوران املاک کشور در گفت و گو با خبرنگار راه و شهرسازی گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان، با بیان ...
افزایش اجاره بها راهکار مالکان برای جبران آثار تورمی ناشی از کرونا
به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا ؛ به نقل از راه آرمان ، رکود و آشفتگی بازار مسئله جدیدی در چند سال اخیر نیست و همه ساله علاوه بر مردم فعالان این بخش را درگیر مشکلاتی کرده که به مانند گره کوری در اقتصاد کشور ایفای نقش می کند. در این بین نرخ اجاره بهای منازل که از قانون خاصی تبعیت نمی کند، تامین یک سقف برای زندگی را در شرایط تورمی کنونی مختل کرده است. بر اساس گزارش مرکز ...
مصوبه دولت درباره اجاره بهای مسکن تاثیر داشت یا نداشت؟
به گزارش خبرگزاری بسیج؛ محمودزاده معاون وزیر راه در هفته گذشته گفت که 15 روز پس از مصوبه ستاد ملی مبارزه با کرونا در خصوص تعیین سقف افزایش نرخ اجاره بها، بیشترین افزایش نرخ با 800 درصد در کرمانشاه و با 100 درصد در تهران و کلانشهرهای دیگر ثبت شده است! وی البته دلیل ضعف اجرای این مصوبه را ناآگاهی مردم عنوان کرد که چون این مصوبه به دستگاه های مربوطه ابلاغ شده و برای مالک، اجاره، تمدید شده ...
خانه دار شدن، به یک رویای دور و دراز تبدیل شد!
سرویس اقتصادی باریش نیوز ، سال جاری با شیوع ویروس منحوس کرونا آغاز شد و در ابتدای سال، بسیاری از کسب و کارها دچار مشکل شدند. در این میان افزایش سرسام آور قیمت اجاره بها که از سوی مشاوران املاک و صاحبان واحدهای مسکونی به مردم پیشنهاد می شود، بیانگر بی ثباتی قیمت در بازار مسکن را نشان می دهد. شرایط نامناسب اقتصادی و عدم ثبات در بازار سبب شده تا مردم با مشکلات بسیار زیاد مالی ...
ناکارآمدی تسهیلات 160 میلیون تومانی خرید مسکن
با وجود اجرای طرح های نظارتی دولت و افزایش سقف تسهیلات برای ساماندهی بازار اجاره بها و مسکن، نرخ های پیشنهادی برای خرید و رهن و اجاره واحدهای مسکونی خارج از توان مالی و درآمد بسیاری از خانوارهای ساکن کلانشهر تهران است. به گزارش همشهری، تسری افزایش قیمت مسکن به بازار اجاره بها موجب شده تا برخی متقاضیان به خصوص اقشار کم درآمدی که با وجود تسهیلات 160میلیون تومانی قادر به خرید مسکن نبوده اند، فشار ...
گزارش ویدئویی| روایت تسنیم از اجاره های سرسام آور در قزوین/ مستاجران خانه به دوش به حاشیه شهر می روند
بالاتر از 15 درصد بر نرخ اجاره بها بیافزایند جرایم مالی تعزیرات در مورد آنها اعمال می شود. بیش از 50 درصد خانوارهای استان قزوین اجاره نشین هستند رئیس اتحادیه مشاورین املاک استان قزوین عنوان کرد: میزان افزایش نرخ اجاره بها در پایتخت 25 درصد، کلان شهرها 20 درصد و برای استان قزوین 15 درصد اعلام شده است که با توجه به کرایه های جنوب یا شمال شهر، تفاوت قیمت قابل توجهی وجود دارد. ...
معاملات مسکن در تهران 38درصد افزایش یافت/ افزایش 25درصدی نرخ اجاره بها
به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از تسنیم، بر اساس آمار اتحادیه مشاوران املاک در ماه گذشه تعداد کل قراردادهای مسکن کشور 181 هزار و 324 فقره بوده که در مقایسه با ماه مشابه سال گذشته با 119 هزار و 935 فقره بالغ بر 51 درصد افزایش داشته است. در مدت یاد شده تعداد مبایعه نامه ها 86 هزار و 864 فقره و تعداد اجاره نامه ها 92 هزار و 931 فقره بوده که 25 درصد از تعداد اجاره نامه های تیرماه سال 98 ...
افزایش بیش از 100 درصدی اجاره بها
شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز، در حالت معقول و منطقی اجاره بها در باید حداکثر 15 تا 20 درصد افزایش یابد اما متاسفانه مرجعی برای قیمت گذاری مسکن وجود ندارد و در حال حاضر مالکان عامل تعیین قیمت مسکن هستند. در همین رابطه معاون وزیر راه از افزایش 80 درصدی نرخ اجاره بها در برخی استان ها با وجود مصوبه ستاد ملی کرونا خبر داد و گفت: دلیل این اتفاق ناآگاهی مردم بوده است. محمودزاده یادآور شد: 15 روز پس از مصوبه ستاد ملی مبارزه با بیماری کرونا در خصوص تعیین سقف افزایش نرخ اجاره به ...
خانه های خالی کار دست بانک ها داد
. ممکن است بعضی افراد دو تا سه آپارتمان یا حتی بیشتر داشته باشند که اجاره داده اند و کسی سرمایه خود را بدون استفاده نگه نمی دارد. بخش زیادی از 5/ 2 میلیون خانه خالی در کشور متعلق به ارگان ها، سازمان ها و بانک هاست که قانون باید بدون اغماض برای آنها نیز اجرا شود. خسروی درباره ضرایب مالیاتی تعیین شده به میزان نصف مبلغ اجاره در سال دوم، معادل اجاره در سال سوم و 5/ 1 برابر اجاره بها در سال ...
رئیس اتاق اصناف استان مرکزی: مشاوران املاک متخلف با برخورد قانونی مواجه می شوند
.... زند افزود: حق کمیسیون اجاره در قراردادها، قانونی و صنفی است و نرخ آن براساس میزان ارزش ملک و مبلغ اجاره بها که مصوب قانون صنفی اتحادیه مشاوران املاک است، تعیین می شود. وی اظهار داشت: مشاوران املاک همچنین نباید در در قراردادها قیمت را نسبت به سال گذشته، بیش از 15 درصد ثبت کنند، در غیر این صورت در قالب گرانفروشی با آنان برخورد خواهد شد. وی اظهار داشت: بازرسان اتاق ...
وام ودیعه 50 میلیونی به کدام مستأجران تعلق می گیرد؟
مراجعه کنند. ودیعه مسکن مستأجران برای سایر شهرها از متفاوت است که این مبلغ برای شهرهای بزرگ (مشهد، اصفهان، کرج، شیراز، تبریز، قم، اهواز و کرمانشاه) 30 میلیون تومان و سایر شهرها 15 میلیون تومان است. گفتنی است اقساط وام برای تهرانی ها 540 هزار تومان، شهرهای بزرگ 325 هزار تومان و سایر شهرها 160 هزار تومان است. لازم به ذکر است واجدین شرایط جزو افرادی هستند که از هیچ یک از تسهیلات دولتی وقت مسکن مانند خانه سازمانی استفاده نکرده باشند. انتهای پیام/ ...
ودیعه مسکن مستاجران هم به لیست تسهیلات بانکی اضافه شد
این هفته تسهیلات را در صورت تکمیل اطلاعات و تشکیل پرونده از بانک ها دریافت کنند. محمد اسلامی گفته همزمان با افزایش قیمت مسکن در بخش اجاره ، دولت تصمیماتی را برای کنترل قیمت در این بخش در دستور کار خود قرار داد تا بتواند التهاب این بازار را کاهش دهد. در ابتدا هیئت دولت تعیین سقف قیمتی حداکثری 25 درصد افزایش اجاره بها را برای شهر تهران و تمدید اجاره تا سه ماه پس از سفید شدن وضعیت شهر از ویروس کرونا را اعلام کرده بود، حال پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن دومین گام دولت برای کاهش التهابات بازار اجاره مسکن است. ...
وام ودیعه اجاره طرحی شکست خورده است
! اما آنچه از آن قله آرمانی نصیب مردم شد سنگ و کلوخ هایی است که نه تنها در سر راه خانه دار شدن مردم قرار گرفت، بلکه اینک توان مستاجر باقی ماندن هم ندارند. سیاست های غلط یا اصلا عدم سیاست گذاری در بخش مسکن توسط دولت آقای روحانی در هفت سال گذشته باعث شده که از آن قله آرمانی چنان به زمین بخوریم که اینک باید به دنبال دریافت وام برای اجاره همان مسکن مهری باشیم که مزخرف خوانده شد. به عبارت دیگر ...