گزارش| تعیین قیمت مسکن در فضای مجازی/ چرا مسکن در مرکزی به یک باره گران ...
سایر منابع:
سایر خبرها
سند خانه های خالی در گاو صندوق بانک هاست!
نجومی ناشی از احتکار 20 درصد از مسکن های موجود در کشور، بازار اجاره بها را به شدت دچار اخلال کرده است، به طوری که بعد از مصوبه دولت مبنی بر تعیین سقف جهت افزایش اجاره بها، دادستان کل کشور نیز از حمایت دستگاه قضایی جهت اعمال این مصوبه در دعاوی با موضوع اختلاف موجر و مستأجر بر سر افزایش اجاره بها خبر داده است. با توجه به اینکه حدود 3 الی 6 میلیون مسکن بلااستفاده و کم استفاده از بازار شناور ...
دوئل قیمتی در بازار اجاره بهای اصفهان
؟ اجاره آپارتمان در بازار مسکن اصفهان با دو فرمول به دست می آید. در بیشتر مناطق شهر یک پنجم تا یک ششم قیمت ملک برابر با رهن کامل است. درنتیجه با توجه به دو تا سه برابر شدن قیمت ملک از سال گذشته تابه حال، اجاره بها نیز باید به همین نسبت افزایش پیدا کند. دومین فرمول نیز اجاره براساس هر مترمربع آپارتمان است و در این روش بازهم قیمت ملک محاسبه می شود. یکی از مشاوران املاک محله قائمیه دراین باره گفت: مالک هم ...
کوچه به کوچه؛ در پی سرپناه/ گرانی مسکن مستأجران را از نفس انداخت
شهر بیرجند خانه خالی برای اجاره دادن نیست، گفت: در حال حاضر به دلیل گرانی و کاهش ساخت خانه عرضه و تقاضا با یکدگیر تناقض دارد چراکه عرضه کم و تقاضا زیاد است. وی تصریح کرد: چرا ادارات و سازمان هایی که زمین در شهر دارند به اعیان تبدیل نکرده و هیچ اقدامی انجام نمی دهند؟ اگر این ها زمین ها را به خانه تبدیل کرده و اجاره دهند، مشاوران املاک نیز مردم را به سمت اجاره کردن این خانه ها راهنمایی ...
تعیین سقف اجاره در کنترل نرخ اجاره بها تأثیرگذار بود؟
معاملات مدت مشابه سال گذشته 10درصد کاهش داشته اما این کاهش مربوط به خرید و فروش بوده و تغییرات درصد معاملات اجاره نسبت به سال گذشته صفر بوده است. این نشان می دهد با وجود همه تغییرات قیمتی و مشکل کرونا، جابه جایی مستأجران طبق روال هرسال در حال انجام است. آیا در شهر تهران نیز با توجه به تغییرات نرخ ملک، همین نسبت برقرار است؟ در شهر تهران شرایط متفاوت است و افزایش شدید نرخ ملک بر نرخ ...
نظر سه تن از مراجع تقلید درباره دریافت وام ودیعه مسکن
به گزارش شهر بیست ، با توجه به اعلام دولت برای پرداخت وام اجاره مسکن به مستأجرین، سؤالات و شبهاتی پیرامون این وام مطرح شده است که آیت الله وحید خراسانی، آیت الله مکارم شیرازی و آیت الله علوی گرگانی از مراجع معظم تقلید نظر خود را در قالب استفتاء بیان کرده اند. – سؤال سلام علیکم اخیراً دولت به دنبال افزایش اجاره بها در سطح کشور، وام اجاره مسکن را برای مستأجران مدنظر قرار داده ...
ده پرسش درباره وام اجاره مسکن/ چگونه برای ودیعه اجاره خانه وام بگیریم؟
مستاجران تا سقف 50میلیون تومان، در شهر های بزرگ تا سقف 30میلیون تومان و در سایر شهر ها تا سقف 15میلیون تومان وام کمک ودیعه اجاره بها دریافت می کنند. بر این اساس، وام به حساب مالک واریز می شود و پس از پایان قرارداد، اصل مبلغ به بانک برگردانده می شود. 10. شروط دریافت وام ودیعه اجاره بها چه مواردی است؟ اجاره نشین ها برای دریافت این وام باید سه شرط داشته باشند که یکی از آن ...
قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز دوشنبه 6 مرداد 99
مسکن به شمار می آیند که اغلب در دامنه متراژی 70 تا 100 مترمربع در جست وجوی واحد متناسب با بودجه و سلیقه خود هستند. بررسی قیمت های پیشنهادی فروش آپارتمان در این گروه متراژی در تازه ترین فایل های موجود نزد واسطه های ملکی نشان می دهد در بیش از نیمی از محله های مصرفی شهر تهران، روند افزایش قیمت پیشنهادی متوقف شده و قیمت ها تفاوت چندانی با آنچه از 20 روز گذشته اعلام شده، ندارند. با ...
قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز یکشنبه 5 مرداد 99
به گزارش راهبرد معاصر قیمت مسکن در تهران یکشنبه 5 مرداد 99 همچنان بالا است و در این میان برخی از مناطق نرخ اجاره در تهران را بر اساس قیمت دلار مشخص می کنند. اجاره بهای دلاری در شمال تهران در حالی که بازار اجاره اغلب مناطق تحت تاثیر استطاعت محدود مستاجران برای افزایش اجاره بها قرار گرفته است، در منطقه یک روند بازار اجاره به گونه دیگری پیش می رود، طوری که پیشنهاد اجاره بهای ...
با هرگونه احتکار و گرانفروشی تولیدکنندگان و فروشندگان در استان مرکزی به شدت برخورد می شود
انجام شود. فرخی تصریح کرد: یکی از مهم ترین اهداف ستاد تنظیم بازار استان تامین کالاهای اساسی با قیمت متعارف و مصوب در بازار است به همین سبب با هرگونه تخلف در این زمینه از جمله کم فروشی، گران فروشی و احتکار از سوی تولیدکنندگان و فروشنگان برخورد قانونی می شود. وی عنوان کرد: افزایش نرخ اجاره بها مسکن در استان 15 درصد است به همین سبب مشاوران املاک باید در این زمینه توجه ویژه داشته باشند زیرا در غیراینصورت با متخلفان برخورد می شود. انتهای پیام/ ...
طرح پرداخت ودیعه مسکن دردی از کارگران دوا می کند؟
پرداخت این تسهیلات به این صورت است که به مستاجران تهرانی، شهر های بزرگ و سایر شهر ها که در واحد های مسکونی کمتر از 75 متر مربع زندگی می کنند، به ترتیب 50، 30 و 15 میلیون تومان وام ودیعه مسکن با سود 13 درصد اعطای می شود و اصل ودیعه بعد از اتمام قرارداد اجاره به بانک مسترد می شود. مطابق اعلام محمود محمودزاده، معاون وزیر مسکن سود ماهیانه تسهیلات 50 میلیون تومانی ماهیانه 540 هزار تومان است. ...
باغ ارم
سال پیش بخش هایی به این باغ اضافه شده است. مشخصات کلی باغ ارم • مساحت: 110380 متر مربع • سال ساخت: نا مشخص • تاریخ ثبت ملی: 14 آبان سال 1353 باغ ارم باغ ارم را می توان یکی از زیبا ترین باغ های موجود در کشور ایران دانست، این باغ در نزدیکی کوه باباکوهی قرار گرفته است. درختان بلند قامت و گل های رنگارنگ موجود در این باغ نظر هر بیننده ای ...
ارائه رایگان دستورالعمل اختصاصی ایمنی آپارتمان های تهران
از بسته های آموزشی سازمان اطلاعات کمی دارند، افزود: از سال 1396 تمامی اقدامات در پایگاه اطلاع رسانی سازمان قرار گرفتند. همچنین اپلیکیشن شهر آماده که همشهریان می توانند با نصب آن در گوشی خود از خدمات آموزشی سازمان برای ایمنی محل زندگی و کار خود و نیز آموزش برای مواقع بحرانی استفاده کنند. استفاده از این برنامه رایگان است و استفاده از آن را به همشهریان توصیه می کنیم. براساس گزارش پایگاه ...
20 درصد آمریکایی ها توان پرداخت اجاره بها ندارند
متزلزل است. مشکلات ساختاری پیرامون بحران چند ساله بازار مسکن به گزارش سی ان ان، یک سوم آمریکایی ها در این ماه توان پرداخت اجاره بها را نداشته اند. در شرایط بحران کنونی بسیاری از آنها اخطارهای تخلیه خانه را از سوی صاحبخانه ها دریافت می کنند، در حالی که برخی دیگر در حال سازماندهی برنامه های پرداخت خود هستند. حتی آن دسته از مستاجرانی که با موفقیت در رابطه با تعویق پرداخت های خود مذاکره می ...
کلنگ احداث ساختمان اداری بنیاد در محمدیه به زمین زده شد
قزوین در گفت وگو با خبرنگار ایثار واحد قزوین گفت: با توجه به اینکه 11 درصد جمعیت آمار ایثارگری استان قزوین در محمدیه است، این موضوع باعث شد تا مسئولان بنیاد دفتری را در این شهر به منظور خدمات رسانی سریع به جامعه ایثارگران دایر کنند. وی افزود: ولی این دفتر استیجاری است و هزینه های اجاره آن بالاست به همین دلیل مسئولان بنیاد تصمیم گرفتند زمینی را برای ساخت آن در نظر بگیرند که این مهم با رایزنی ...
درد مستاجران و راهکار دولت؛ وام ودیعه اجاره مسکن
....معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی افزود: برای کنترل بازار مسکن، دولت سیاست های فوری تعیین نرخ اجاره بها و اجرای طرح ودیعه مسکن را اتخاذ کرد که طرح ودیعه برای کارگران، حقوق بگیران ثابت، افراد تحت پوشش بهزیستی و کمیته امداد، زنان خودسرپرست، خانواده هایی که سه فرزند یا بیشتر دارند و کسانی که در سال 99 ازدواج جدید می کنند است.محمود زاده با اعلام این که اگر ظرفیت این طرح مازاد باشد به اولویت ...
سپر حفاظت از دارایی ها
با آنکه بحران کرونا سبب می شود تورم برای آینده قابل پیش بینی افزایش پیدا نکند، اما درباره این موضوع قطعیتی وجود ندارد و بهتر است برای آنچه در سال های آینده ممکن است رخ دهد آماده باشید. طی سال های اخیر کسری بودجه رشد کرده و به سطوحی چنان بالا رسیده که تنها راه برای تامین آن اقدام بانک مرکزی به عرضه پول است، اما این اقدام تبعات بزرگ برای اقتصاد خواهد داشت. همه ما بهای این وضعیت را به شکل افزایش هزینه ها به دلیل رشد نرخ تورم پرداخت خواهیم کرد. دولت آمریکا برای مهار بحران کرونا مدتی اقتصاد ...
سال 99 چطور بر مردم سخت گذشت؟ / پدال ترمز قیمتها زیر پای مدیران دولتی گم شد!
موج گرانی در سال 99 از رشد ناگهانی قیمت مسکن و اجاره بها آغاز شد. شیب تند افزایش قیمت اجاره چنان بود که خانواده های طبقه متوسط را واداشت تا از وام های ودیعه اجاره استفاده کنند. وام هایی که البته هنوز خبری از پرداخت آنها نیست. پس از گرانی خانه و اجاره که گاهی تا 100درصد رشد را در دوره ای کوتاه تجربه کرد، نوبت به افزایش قیمت خودرو رسید. رشد ناگهانی پراید که کابوس پراید 100میلیونی را ...
امتیاز ویژه دولت به مرکز نشینان | اما وا گرهای پرداخت ودیعه مسکن تا سقف 50 میلیون به مستأجران را بررسی ...
گفت وگو با شرق با بیان اینکه برای اولین بار است که پرداخت سنت کمک هزینه به مستأجران در دستور کار دولت ها قرار می گیرد، می گوید: با آغاز این کار، انتظار برای استمرار آن با توجه به افزایش نرخ تورم و به تبع آن اجاره بها در سال های آینده، وجود خواهد داشت؛ بنابراین باید برای آن برنامه ریزی دقیقی انجام شود. از سویی در نظر داشته باشید که وقتی منابع محدود است، باید به فکر آن بود که در چه بخشی این منابع به ...
وام کمک ودیعه مسکن از چه تاریخی به مستاجران تعلق می گیرد؟
آینده این برنامه اجرایی می شود و متقاضیان استفاه از وام ودیعه مسکن باید در سامانه نام نویسی کنند که بر اساس اولویت بندی، انتخاب می شوند. مستاجران حتماً باید اجاره نامه دارای کدرهگیری و شرایط وام ساماندهی را هم داشته باشند یعنی وام یا امکانات یارانه ای از طرف دولت در بخش زمین یا مسکن نگرفته باشند و صاحب ملک نباشند و از سال 84 هیچگونه سابقه خرید و فروش ملک نداشته باشند. ضمن این که باید ...
وام ودیعه مسکن گرانی اجاره بها را تثبیت می کند / سرطان مَسکن با مُسَکن درمان نمی شود!
توان نتیجه گرفت که سفره ی اجاره نشین های با حقوق و درآمد ثابت که 15 درصد در سال جاری افزایش حقوق و دستمزد داشته اند تقریبا نصف شده است! با توجه به گرانی سرسام آور اجاره خانه در نیمه ی سال 99 رئیس جمهور هفته ی پیش اعلام کرد که برای کمک به مستاجران طرح وام ودیعه مسکن را در نظر گرفته است. بر این اساس مقرر شد در تهران 50 میلیون تومان کمک ودیعه مسکن، در شهر های بزرگ 30 میلیون تومان و در شهر ...
بورس، بازار مسکن را ساماندهی می کند
اضافه شده اند. استقبال گسترده مردم از این بازار مسئولان را بر آن داشته تا ساماندهی دیگر بازارها هم به بورس واگذار کنند. پیش از این دولت با راه اندازی بورس های کالا و انرژی، پای در این مسیر گذاشته بود، حال قصد دارد از بورس مسیر جدیدی برای تامین سرمایه بازار مسکن و انبوه سازان بسازد. اوایل تیر سال جاری بود که فرهاد دژپسند، وزیر امور اقتصادی و دارایی، به طور رسمی از طرح دولت برای راه اندازی ...
خانه دار شدن، به یک رویای دور و دراز تبدیل شد!
سرویس اقتصادی باریش نیوز ، سال جاری با شیوع ویروس منحوس کرونا آغاز شد و در ابتدای سال، بسیاری از کسب و کارها دچار مشکل شدند. در این میان افزایش سرسام آور قیمت اجاره بها که از سوی مشاوران املاک و صاحبان واحدهای مسکونی به مردم پیشنهاد می شود، بیانگر بی ثباتی قیمت در بازار مسکن را نشان می دهد. شرایط نامناسب اقتصادی و عدم ثبات در بازار سبب شده تا مردم با مشکلات بسیار زیاد مالی ...
خبر خوش برای کسانی که در شرف ازدواج هستند
...> معاون وزیر راه و شهرسازی همچنین درباره اثرات تعیین سقف 25، 20 و 15 درصد به ترتیب در تهران، سایر کلانشهر ها و شهر های کوچک برای افزایش اجاره بها که مدتی قبل در ستاد مقابله با کرونا انجام شد اظهار کرد: به دنبال این مصوبه که یکی از شروط آن دریافت کد رهگیری است، در برخی استان ها از جمله تهران شاهد افزایش 100 درصدی و در بعضی استان ها مثل کرمانشاه شاهد افزایش 800 درصدی اخذ کد رهگیری هستیم. او در پایان گفت: بعضی سایت های خبری به اشتباه از قول من نوشتند که اجاره بها 800 درصد افزایش داشته، در حالی که من رشد تعداد کد رهگیری را اعلام کرده بودم. ...
افزایش اجاره بها راهکار مالکان برای جبران آثار تورمی ناشی از کرونا
املاک کرمانی ادامه داد: سال ها پیش ساخت و سازهای مسکن مهر سبب جان بخشی به بازار مسکن شده بود اما اکنون پس از 7 سال که از عمر دولت وقت می گذرد، تصمیم های انفعالی نه تنهای رونقی ایجاد نکرد بلکه قشر محروم تر جامعه را به سمت بی سرپناهی سوق می دهد. شکل گیری سیستم نظارتی قدرتمند، کوتاه کننده دست سودجویان از بازار مسکن وی تصریح کرد: در شرایط کنونی مالکان خود میزان اجاره بها را تعیین می ...
مستأجرانی که اجاره بها را با نرخ دلار پرداخت می کنند؛ خانه به دوشی به وقت کرونا
اجاره بها در شرایط اقتصادی و کرونایی مهاجرت معکوس به شهرهای کوچک و یا حتی روستاها از سوی مستأجران که راه نجاتی برای رهایی از اجاره های سنگین ندارند دور از انتظار نیست. با گذر از چند دفاتر املاک در سطح شهر قم و مصاحبه میدانی با تعدادی از مشاوران املاک و مستأجران که در پی یک سرپناه موقتی بودند باید گفت تابستان و فصل نقل و انتقالات امسال سخت ترین شرایط را برای مستأجران قمی رقم زده است؛ در ...
ناکارآمدی تسهیلات 160 میلیون تومانی خرید مسکن
با وجود اجرای طرح های نظارتی دولت و افزایش سقف تسهیلات برای ساماندهی بازار اجاره بها و مسکن، نرخ های پیشنهادی برای خرید و رهن و اجاره واحدهای مسکونی خارج از توان مالی و درآمد بسیاری از خانوارهای ساکن کلانشهر تهران است. به گزارش همشهری، تسری افزایش قیمت مسکن به بازار اجاره بها موجب شده تا برخی متقاضیان به خصوص اقشار کم درآمدی که با وجود تسهیلات 160میلیون تومانی قادر به خرید مسکن نبوده اند، فشار ...
رئیس اتاق اصناف استان مرکزی: مشاوران املاک متخلف با برخورد قانونی مواجه می شوند
.... زند افزود: حق کمیسیون اجاره در قراردادها، قانونی و صنفی است و نرخ آن براساس میزان ارزش ملک و مبلغ اجاره بها که مصوب قانون صنفی اتحادیه مشاوران املاک است، تعیین می شود. وی اظهار داشت: مشاوران املاک همچنین نباید در در قراردادها قیمت را نسبت به سال گذشته، بیش از 15 درصد ثبت کنند، در غیر این صورت در قالب گرانفروشی با آنان برخورد خواهد شد. وی اظهار داشت: بازرسان اتاق ...
افراد در شرف ازدواج مشمول دریافت کمک ودیعه اجاره
های کارشناسی صورت گرفته، بنابراین می تواند پاسخگوی بخشی از نیاز مستاجران باشد. معاون وزیر راه و شهرسازی همچنین درباره اثرات تعیین سقف 25، 20 و 15 درصد به ترتیب در تهران، سایر کلانشهر ها و شهر های کوچک برای افزایش اجاره بها که مدتی قبل در ستاد مقابله با کرونا انجام شد اظهار کرد: به دنبال این مصوبه که یکی از شروط آن دریافت کد رهگیری است، در برخی استان ها از جمله تهران شاهد افزایش 100 درصدی ...
مسجد تاریخی خسرو اردستان مرمت می شود
به گزارش کسب و کار نیوز به نقل از پایگاه اطلاع رسانی میراث آریا, مهدی مشهدی امروز 4 مردادماه با اعلام این مطلب گفت: مسجد تاریخی “خسرو” در محله “راهمیان” شهر تاریخی اردستان واقع شده و بر اساس شواهد موجود، توسط یکی از بزرگان منطقه به نام “خسرو” در آخرین روزهای حیات شهریاران صفوی و در سال 1135 هجری قمری بنا شده است. او افزود: این مسجد منحصربه فرد تاریخی به صورت سه طبقه بنا شده و در عین ...
درخواست عجیب یک بانک در ایلام برای ارائه تسهیلات/ روایت یک ساختمان نیمه کاره و 8 سال خانه به دوشی
به گزارش خبرگزاری فارس از ایلام، مجتمع مسکونی 480 واحدی، واقع در بلوار خرمرودی یکی از صدها خانه ای است که حدود 8 سال است به صورت نیمه کاره رها شده و به محلی برای شب نشینی معتادان و افراد بیکار تبدیل شده است. افراد ساکن این مجتمع به گفته خودشان کارمند هیچ اداره دولتی نیستند و با آرزوی خانه دار شدن تمامی سرمایه خود را در این راه هزینه کرده اند اما به دلیل عدم نظارت کافی و اولویت قرار ...