سایر خبرها
آب گل آلود مسکن و رشد صعودی اجاره بها؛ رونق یا رکود مساله این است
. رسوب دارایی منجمد آمارهای بانک مرکزی نشان می دهد در این مدت، بانک ها نیز به دلیل کسب سود قابل قبول، بخش اعظمی از منابع خود را وارد بازار مسکن کردند و در اقدامی غیر کارشناسی، 75 درصد از منابع مرتبط با بخش مسکن را صرف ساخت وساز (و نه تقاضا) در زیر مجموعه های خود کردند؛ اقدامی که از یک سو باعث افزایش مازاد عرضه شدید در بازار مسکن و خصوصاً بخش تجاری شد و از سویی دیگر، توان شرکت های ...
دوئل قیمتی در بازار اجاره بهای اصفهان
سعیده غفاری/خبرنگار پویش های مردمی برای جلوگیری از افزایش اجاره بها در سال 99 شکست خورد و مشاهده های میدانی حکایت از رشد سنگین و بی سابقه اجاره بها در بازار مسکن اصفهان دارد. ابتدای اردیبهشت با به راه افتادن پویش های مختلف در شبکه های اجتماعی، تلاش و تبلیغات گسترده صداوسیما، بسیج شدن مشاوران املاک و البته حمایت دولت، روند افزایش اجاره بها برای مدتی متوقف شد؛ ولی از اواسط خرداد قیمت رهن ...
تاخت و تاز قیمت ها در بازار سوت و کور خودرو
ها هم چنان بالاست. در حال حاضر از یک سو باید گفت شرایطی که کرونا در زمینه کاهش قدرت خرید مردم ایجاد کرده است، موجب شده تا بازارهای اقتصادی، وضعیت ناگواری را تجربه کنند و از دیگر سو نیز مسؤولان کشورمان با عدم درایت در اداره وضعیت و نظارت و رسیدگی به بازارها مجالی برای واسطه گرانی فراهم کرده اند که از آب گل آلود ماهی خود را می گیرند و هیچ ممانعتی نیز از فعالیت شان به عمل نمی آید و ...
سود 13 درصدی ودیعه مسکن باید کاهش یابد
به گزارش بازار به نقل از صداوسیما، مصطفی قلی خسروی رئیس اتحادیه مشاوران املاک ضمن استقبال از طرح پرداخت وام ودیعه مسکن به مستاجرین گفت: مبلغ این وام در شهر تهران 50 میلیون، در شهرهای بزرگ و مرکز استان ها 30 میلیون و شهرهای کوچک 15 میلیون با سود 13 درصد خواهد بود. وی با اعتراض به سود 13 درصدی این تسهیلات اظهار کرد: با توجه به شرایط اقتصادی و شیوع کرونا که سبب کاهش فعالیت های اقتصادی و ...
قیمت خودرو ارزان می شود؟!
...، در حال حاضر برای برخی خودروها به 100 درصد هم رسیده باشد. رئیس اتحادیه نمایشگاه داران و فروشندگان خودرو در پایان تاکید کرد: همانطور که یاد شد، خودرو کالا مصرفی و ضروری است که بایستی نظارت بر روی آن وجود داشته باشد تا به میزان کافی و متناسب با تقاضا، تولید و به بازار عرضه شود تا فاصله قیمتی کمتر و کمتر شود؛ در اینصورت دیگر کسی بیش از نیاز خود تقاضا نخواهد کرد و واسطه گری و سوداگری به حداقل خواهد رسید و چه بسا که از بین هم خواهد رفت. ...
بازنگری در روش پرداخت یارانه های نقدی و معیشتی
میزان یارانه های نقدی و معیشتی بازنگری جدی انجام دهد. وی خاطر نشان کرد: پیشنهاد من در برنامه های زودبازده برای حمایت از اقشار ضعیف و کم درآمد این است که برای یک سال راهکارهایی برای تأمین معیشت اقشار ضعیف جامعه مدنظر قرار گیرد. عضو کمیسیون برنامه و بودجه مجلس در پایان تاکید کرد: با توجه به برنامه های بلندمدت برای حمایت از اقشار کم درآمد جامعه، افزایش فرصت های شغلی، به خصوص در بخش شرکت های دانش بنیان و ارائه طرح هایی برای ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها نمونه ای از این برنامه های بلندمدت است. انتهای پیام/ ...
وام ودیعه معادل اجاره 12 متر خانه/ 4 میلیون واحد مسکونی کمبود داریم
...؛ گروه مسکن : تا همین چند سال پیش گرفتن وام، آخرین راهکار خانواده کم درآمد جامعه برای خانه دار شدن بود، اما تورم افسار گسیخته بازار مسکن در سال های گذشته حالا دولت را ناچار به پرداخت وام برای اجاره خانه کرده است. مسئولین دلال بازی و سوداگری را دلیل اصلی رشد قیمت مسکن در سال های گذشته می دانند. محمود زاده معاون وزیر راه و شهرسازی که مسکن را بازاری مناسبی برای سرمایه گذاری می داند، پیشتر گفته ...
طرح های موقت به درد بازار مسکن نمی خورد
افزایش شدید و غیرقابل تصور قیمت ملک در تهران در کنار نگرانی های زیادی که برای مردم و به ویژه اجاره نشین ها ایجاد کرده، دولت را نیز به واکنش واداشته است. در چند ماه اخیر طرح هایی مثل افزایش سقف تسهیلات مسکن، تعیین سقف برای اجاره بها و دریافت مالیات خانه های خالی به تصویب رسیده که از یک سو کاهش جابه جایی مستأجران با توجه به خیز دوباره بیماری کرونا و از سوی دیگر کنترل آشفته بازار نرخ ها در بازار ...
حواشی اجبار به دریافت کد رهگیری برای وام ودیعه
وام ودیعه باشد. بسیاری از متقاضیان واقعی دریافت وام ودیعه مسکن معتقدند هیئت دولت یا ستاد ملی مبارزه با کرونا باید مصوبه ای به وزارت صمت و سپس اتحادیه مشاوران املاک ابلاغ کند که مردم با ارائه اسناد قراردادهای عادی اجاره خود، بتوانند بدون پرداخت هزینه جدید، کد رهگیری دریافت کنند. همچنین در این بازه زمانی، مشاوران املاک نیز ار پرداخت مالیات بر ارزش افزوده معاف شوند یا ارقام آن کاهش یابد. ...
قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز دوشنبه 6 مرداد 99
این حال همچنان در گروه واحدهای نوساز و کلیدنخورده از سوی برخی از سازنده ها و فروشنده ها، اصرار برای تداوم افزایش قیمت به چشم می خورد. از آنجا که روند صعودی قیمت ارز در روزهای اخیر متوقف شد و خبری از اثرپذیری بازار مسکن از جو روانی بازار ارز نیست، به نظر می رسد این گروه از فروشنده ها آخرین زور خود را برای بالا نگه داشتن تب قیمت در بازار مسکن به کار گرفته اند. بازار اجاره در ...
وام اجاره 50 میلیونی بچه بازی است!
تعیین سقف برای افزایش اجاره بها و همچنین پرداخت وام ودیعه به مستاجران هیچ کمکی به ساماندهی بازار اجاره نمی کند. او ادامه می دهد: طرح های ارائه شده از سوی دولت، به بخش عرضه کمک نمی کند و در راستای حمایت از مستاجران نیست. این استاد دانشگاه با انتقاد از مبلغ وام ودیعه(تا سقف 50 میلیون تومان) می گوید: وام اجاره با این مبلغ نه در تهران و نه در شهرستان ها فایده ای ندارد و حتی نمی توان یک واحد ...
آیا اجاره مسکن با نرخ دلار قانونی است؟
به گزارش تجارت نیوز ، نوسان قیمت دلار بازار مسکن را برای برخی مالکان جذاب کرده است و اخیرا اخبار جدیدی در این حوزه به گوش می رسد. اینکه در برخی مناطق لوکس تهران مشاوران املاک فایل هایی را با نرخ دلار به مردم عرضه می کنند. هر چند که این فایل ها مشتری های خاص خودش را دارد اما امروز دنیای اقتصاد خبر داده که اجاره مسکن به نرخ دلار در برخی املاک لوکس توسط مالکان پیشنهاد می شود. به عنوان مثال در یکی از ...
کوچه به کوچه؛ در پی سرپناه/ گرانی مسکن مستأجران را از نفس انداخت
نرخ سود تسهیلات نیز بسیار بالا است، افزود: همین طرح اقدام ملی نیز که قرار است کمکی برای افراد فاقد مسکن باشد با شرایطی که برای آن مشخص شده برای اقشار ضعیف مناسب نیست و پرداخت سود تسهیلات آن از عهده اقشار متوسط جامعه خارج است. خانه هایی که کیمیا شده/ یادی از مسکن مهر این شهروند بیرجندی بیان کرد: در منطقه مهرشهر مستاجر هستم و متاسفانه در این قسمت شهر نیز قیمت اجاره بهار، مسکن ...
اعلام جزئیات دریافت حق الزحمه بنگاه داران معاملات ملکی
ستاد تنظیم بازار را رعایت نکنند خبر داد و افزود: تیم های کارشناسی با بررسی های لازم نرخ اعلام شده را تصویب کرده و کسانی که آن را رعایت نکنند به شدت با آن برخورد می شود. دلق پوش با اشاره به جزئیات حق الزحمه اجاره مسکن توسط بنگاه های معاملات ملکی گفت: بر اساس تصمیمات گرفته شده بنگاه داران باید حق الزحمه اجاره بها یک سوم مبلغ اجاره داده شده و حق الزحمه رهن خانه هم دو و نیم درصد مبلغ رهن را از دو طرف معامله دریافت کنند. انتهای پیام/ ...
قیمت پژو 206 صندوق دار و دنا در بازار چند؟
نمایشگاه داران و فروشندگان خودرو تهران تاکید کرد: زمانی که نرخ دلار در محدوده 25 هزار تومان بود، با افزایش قیمت خودرو در بازار روبرو شدیم اما حال که دلار در کانال 20 هزار تومان قرار گرفته است. طبق بررسی ها می بینیم که اختلاف قیمت چندانی نسبت به هفته گذشته مشاهده نمی شود اما فاصله قیمت کارخانه و بازار همچنان بالاست. انتهای پیام ...
اما و اگرهای وام ودیعه مسکن
دهک های پایین، کارگران و کارمندان را شدیدا نگران کرده و شرایطی به وجود آورده که دولت ناچار اقدامی انجام می دهد تا بتواند بخشی از کسری درآمدی که پوشش اجاره را نمی دهد در قالب تامین وام ودیعه مسکن تامین کند. به نظر می رسد به آثار این تصمیم به لحاظ اینکه در سال پایانی خدمت است، کم توجهی کرده و فقط انتقال این پیام را که به فکر اقشار آسیب پذیر هست دنبال می کند، در صورتی که سیاست های اتخاذشده، کم معیشتی ...
احتمال بحران سوءتغذیه در کارگران
بیمار شده است می افزاید: متاسفانه تورم موجود باعث شده که مشکلات کارگران روز به روز بیشتر شود.عضو شورای عالی کار می افزاید: اگرچه حقوق کارگران در سال جاری حدود 21 درصد افزایش یافت اما این افزایش هیچ تناسبی با قیمت کالاهای موجود ندارد.وی با اشاره به اینکه در صورتی که حقوق کارگران متناسب با نرخ تورم افزایش پیدا نکند بی شک در آینده ای نه چندان دور با بحران سو تغذیه مواجه خواهند شد.با بررسی قیمت دلار در ...
قیمت بالای خودرو در بازاری بدون خریدار!
است که به حالت کنترل در آمده، اظهار کرد: نسبت به هفته های گذشته که ارز نرخ های بالایی داشت، قیمت خودرو در بازار تغییر چندانی نداشته است و همچنان مشتری در بازار نیست؛ فروشنده بسیار است اما مشتری برای خرید مراجعه نمی کند. رئیس اتحادیه نمایشگاه داران و فروشندگان خودرو تهران تاکید کرد: زمانی که نرخ دلار در محدوده 25 هزار تومان بود، با افزایش قیمت خودرو در بازار روبرو شدیم اما حال که دلار در کانال 20 هزار تومان قرار گرفته است. طبق بررسی ها می بینیم که اختلاف قیمت چندانی نسبت به هفته گذشته مشاهده نمی شود اما فاصله قیمت کارخانه و بازار همچنان بالاست. ...
آخرین وضعیت قیمت خودرو در بازار+جزئیات
...> رئیس اتحادیه نمایشگاه داران و فروشندگان خودرو تهران تاکید کرد: زمانی که نرخ دلار در محدوده 25 هزار تومان بود، با افزایش قیمت خودرو در بازار روبرو شدیم اما حال که دلار در کانال 20 هزار تومان قرار گرفته است. طبق بررسی ها می بینیم که اختلاف قیمت چندانی نسبت به هفته گذشته مشاهده نمی شود اما فاصله قیمت کارخانه و بازار همچنان بالاست. وی تصریح کرد: این اختلاف قیمت کارخانه و بازار که طی سال ...
افزایش سرسام آور قیمت ماشین؛سمند و پژو چند شد؟
نمایشگاه داران و فروشندگان خودرو تهران تاکید کرد: زمانی که نرخ دلار در محدوده 25 هزار تومان بود، با افزایش قیمت خودرو در بازار روبرو شدیم اما حال که دلار در کانال 20 هزار تومان قرار گرفته است. طبق بررسی ها می بینیم که اختلاف قیمت چندانی نسبت به هفته گذشته مشاهده نمی شود اما فاصله قیمت کارخانه و بازار همچنان بالاست. شرایط جدید فروش مشارکت در تولید 4 محصول شرکت سایپا اعلام شد. به ...
درد مستاجران و راهکار دولت؛ وام ودیعه اجاره مسکن
تنظیمی از ابزارهای دولت ها برای تنظیم بازار اجاره به حساب می آید .این کارشناس حوزه مسکن در تشریح راهکار حمایت هوشمند از عرضه مسکن افزود: کمبود تولید و عرضه واحد مسکونی بر بازار اجاره به صورت مستقیم تاثیرگذار بوده و موجب افزایش قیمت ها در بازار مسکن شده که تبعات آن در بازار اجاره نیز قابل مشاهده است. از طرفی بسیاری از خانواده های دیگر توان خرید مسکن به صورت ملکی را نداشته و به ناچار وارد بازار اجاره ...
مستأجرانی که اجاره بها را با نرخ دلار پرداخت می کنند؛ خانه به دوشی به وقت کرونا
افزایش نرخ مسکن هستیم. وی عنوان می کند: در سطح استان قم 45 هزار واحد مسکونی خالی وجود دارد که با دریافت مالیات خانه های خالی می توان التهاب را فروکش کرد، هم چنین اعطای مسکن با کم ترین قیمت برای ساخت و ساز و اعطای یارانه از سوی دولت به عنوان حمایت از تولیدکنندگان مواد اولیه در کاهش قیمت ساخت و کاهش قیمت مسکن تأثیرگذار است. نتیجه سیاست افزایش وام مسکن و عدم کنترل قیمت آن باعث ...
عقبایی: سود تسهیلات کمک ودیعه مسکن به نفع مستاجران تعدیل شود
: اقدام هایی که در کشور باید برای ساخت مسکن استیجاری در دولت های گذشته انجام می شد، صورت نگرفته است. از سوی دیگر فشار روانی افکار عمومی و واقعیت های اقتصادی فشار زیادی را بر مستاجران وارد کرده است به همین دلیل دولت درصدد برآمده است تا با پرداخت این تسهیلات به دهک های پائین جامعه کمکی داشته باشد. تاثیر مثبت پرداخت وام ودیعه مسکن بر بازار اجاره عقبایی عنوان کرد: این اقدام می ...
کنترل روانی بازار اجاره با تسهیلات ودیعه مسکن
شود یا ممکن است با ارائه این نوع تسهیلات، بازار مسکن واکنش معکوس از خود نشان دهد؟ در همین حال نایب رئیس اتحادیه املاک تهران در پاسخ به این پرسش که تاثیر وام اجاره مسکن بر نرخ اجاره مسکن در بازار چیست؟ گفت: با افزایش قیمت مسکن قیمت اجاره مسکن نیز افزایش یافت. همین عامل باعث شد که مردم در مضیقه بمانند. از این رو در نظر گرفتن تسهیلات 25 درصدی برای تهرانی ها، 20 درصدی برای کلان شهرها و 15 ...
مصوبه دولت درباره اجاره بهای مسکن تاثیر داشت یا نداشت؟
کارهای بازار عنوان نمود و ادامه داد: قابل پیش بینی بود که توان اجرایی آن مصوبه وجود نداشت و ضمانت اجرایی لازم را هم نداشت، بنابراین طبیعی است که مصوبه با چالش مواجه شود. دکتر اسلامی حرکت تند قیمت املاک را باعث حرکت تند اجاره ها دانست بطوریکه نمی توان شاهد قیمت افزایش ملک بود اما اجاره آن افزایش نیابد. این کارشناس بازار و اقتصاد، همچنین گفت: کنترل های موقتی در بلندمدت باعث ایجاد ...
خانه دار شدن، به یک رویای دور و دراز تبدیل شد!
مواجه شوند از این رو افرادی که مستأجر هستند بیش از سایر مردم دچار سردرگمی شده و با سختی رو به رو شدند. آشفته بازار مسکن به طرز عجیبی در استان های بزرگ و همچنین در آذربایجان غربی سیر صعودی پیدا کرده و فشار مضاعفی را به اجاره نشین ها وارد می کند. متاسفانه می توان گفت در شرایط کنونی که قیمت مسکن و اجاره بها سر به فلک کشیده شده، تهیه و خرید مسکن برای اقشار متوسط و کم درآمد جامعه ...
هدف از اخذ مالیات از خانه های خالی چیست؟
با وجود شرایط دشوار تأمین خانه توسط اقشار ضعیف و متوسط، بیش از 2.6 میلیون خانه خالی در کشور وجود دارد. بر اساس سرشماری مرکز آمار، خانه های خالی در کشور طی سال های 1385 الی 1395 حدوداً چهار برابر شده و از 633 هزار در سال 1385 به 2.6 میلیون واحد در سال 1395 افزایش یافته است. در صورتی که با استفاده از ابزار مالیات بر خانه خالی تنها 50 درصد این خانه ها در بازار عرضه شوند، بیش از 1.3 میلیون ...
عادی شدن جریان معاملات در بازار مسکن
شتاب رشد بازار سرمایه و توقف رشد نرخ دلار و طلا باید منتظر هجوم نقدینگی به بازار مسکن باشیم. چه بسا رشد معاملات در ماه تیر نیز در پی تلاش برای حفظ ارزش پول در برابر تورم اتفاق افتاده است و افزایش تقاضا در بازار مسکن از جنس سرمایه گذاری باشد؛ زیرا به طورطبیعی با افزایش قیمت مسکن و کاهش قدرت خریداران، تقاضا در جبهه مصرف کنندگان بازار مسکن کاهش پیدا کرده است. گفتنی است رئیس اتحادیه مشاوران ...