آیا اجاره مسکن با نرخ دلار قانونی است؟
سایر منابع:
سایر خبرها
پلمب 5 واحد اقامتی غیرمجاز در مهاباد
دستی و گردشگری مهاباد افزود: با توجه به انتشار سریع و گسترش ویروس کرونا در کشور و به منظور جلوگیری از شیوع آن در سطح منطقه طرح تشدید مقابله با اجاره منازل مبله غیرمجاز با جدیت در دستور کار قرار دارد و با متخلفان برابر قانون برخورد می شود. عیده از مسافران و گردشگران این شهرستان خواست در صورت تمایل به اقامت در این شهرستان در هتل ها و مهمانپذیرهای دارای مجوز اسکان پیدا کنند. وی ...
قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز دوشنبه 6 مرداد 99
منطقه یک تهران + قیمت روز مختصات بازار اجاره در منطقه یک تهران به ویژه در محله های غیرمصرفی و لوکس همواره با سایر نقاط بازار اجاره متفاوت است، چراکه استطاعت مستاجران نقش چندانی در تعیین ارزش اجاری املاک این منطقه ایفا نمی کند. با این حال این تفاوت در تابستان امسال به شکل متفاوتی منعکس شده است، طوری که قیمت پیشنهادی اجاره برخی از آپارتمان های لوکس توسط موجران، به دلار تعیین و ...
دریافت کد رهگیری برای وام ودیعه حاشیه ساز شد
صورتی که کد رهگیری صادر کنیم، مجبور به پرداخت 9 درصد مالیات بر ارزش افزوده خواهیم بود که این رقم را می بایست موجر و مستأجر پرداخت کنند؛ به خصوص که در حال حاضر با افزایش سرسام آور اجاره بها، در شهر تهران مشاوران املاک بعضاً تا 1 میلیون تومان علاوه بر کمیسیون قرارداد، از موجر و مستأجر دریافت می کنند. دریافت کد رهگیری رایگان است / مشاوران املاک نباید وجه دریافت کنند این در حالی ...
هواپیمایی امارات به مسافران تضمین داد: همه هزینه های کرونا با ما
مقصد مسافر برای کلیه مشتریان هواپیمایی امارات رایگان است و بدون نیاز به ثبت نام به صورت خودکار اعمال می شود. شرکت هواپیمایی امارات که مقر آن در دبی است همچنین اعلام کرد این بیمه هزینه های پزشکی را که به مقدار 176 هزار و 500 دلار پوشش می دهد. همچنانکه هزینه دو هفته ای در هتل برای قرنطینه مسافران مبتلا که 100 یورو برای هر روز است پرداخت خواهد شد. همچنین این شرکت در ...
جولان مشاوران املاک بدون پروانه مشکل ساز شد
بنگاه را از طریق دستگاه کارتخوان واحد صنفی نپردازند. پرداخت هر وجهی تحت عنوان پیش پرداخت یا هر عنوان دیگری به جز حق الزحمه بنگاه غیرقانونی است. احسان آستانه افزود: مستاجران و خریداران واحدهای اداری، تجاری و مسکونی هیچ قرارداد یا نوشته ای را در بنگاه املاک نخوانده امضا نکنند. چون جهل به قانون نافی مسئولیت آنها نیست. اقدام دیگر که باید مدنظر قرار بگیرد این است که خریداران به هیچ وجه نباید در ...
سند خانه های خالی در گاو صندوق بانک هاست!
سرویس اقتصادی جوان آنلاین: چندی پیش بود که یکی از مسئولان اتحادیه مشاوران املاک به صراحت مالکان اصلی خانه های خالی از سکنه در کشور را بانک ها و مجموعه های اقتصادی دارنده نقدینگی های بزرگ معرفی کرد، حال مدتی از این اظهار نظر نمی گذرد که معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه برخی از افراد حقیقی حدود 200واحد مسکونی در شهر تهران دارند، گفت: کلید های هزار واحد مسکونی تنها در گاوصندوق یک بانک است، این ...
طرح های موقت به درد بازار مسکن نمی خورد
تعداد کل معاملات کشور نسبت به تعداد معاملات مدت مشابه سال گذشته 10درصد کاهش داشته اما این کاهش مربوط به خرید و فروش بوده و تغییرات درصد معاملات اجاره نسبت به سال گذشته صفر بوده است. این نشان می دهد با وجود همه تغییرات قیمتی و مشکل کرونا، جابه جایی مستأجران طبق روال هرسال در حال انجام است. آیا در شهر تهران نیز با توجه به تغییرات قیمت ملک، همین نسبت برقرار است؟ در شهر تهران ...
وام ودیعه معادل اجاره 12 متر خانه/ 4 میلیون واحد مسکونی کمبود داریم
رد کرده و حتی مدعی اند که مسکن موجود در بازار بیش از نیاز بازار است. به گفته ستاریان، در حال حاضر متوسط نرخ اجاره روزانه در تهران معادل درآمد حاصل از 12 ساعت کار یک کارمند است. در شرایطی که تعداد خانه ها با نیاز بازار مساوی باشد باید یک کارمند با درآمد حاصل از 2 ساعت کارکرد خود از پس هزینه اجاره یک روز خود بر بیاید اما اگر میزان عرضه بیش از نیاز بازار باشد، هزینه اجاره خانه ...
از درآمد های دلاری تا حق کمیسیون 2 برابری/ ماجرای پرداخت اجاره به دلار و سکه چیست؟
رویداد24 نشان می دهد عمده مشتریان این خانه ها افرادی هستند با درآمدهای دلاری که به صورت موقت در کشور حضور دارند. این روز ها که دولت در میانه بحران کرونا از طرح ارائه وام کمک ودیعه اجاره بها 50، 30 و 15 میلیونی رونمایی کرده است، اخباری از پرداخت اجاره بها به صورت دلار و یا سکه در برخی از مناطق تهران به گوش می رسد. اخباری که از سوی فعالان بازار مسکن نیز تایید می شود. این بار ...
اعلام جزییات نحوه نرخ گذاری برای دریافت مالیات از خانه های خالی / چه خانه هایی مشمول مالیات نمی شوند؟
محمود علیزاده درباره بررسی اخذ مالیات بر خانه های خالی در مجلس اظهار داشت: مجلس با توجه به نیازهایی که دیده شده در حال تغییر مفاد ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم است. در قانون قبل، مدت زمانی که دیده شده کم بوده، همچنین برای افزایش بازدارندگی ها مجلس به دنبال افزایش جریمه مالکانی است که خانه های خود را وارد بازار اجاره نمی کنند. وی ادامه داد: در قانون فعلی خانه های خالی در سال اول ...
بانک ها مخلان اصلی در نظام مسکن ایران
که قانون باید بدون اغماض برای آنها نیز اجرا شود. و حال که بازار مسکن کساد است ومشتری توان خرید ندارد کار به جایی رسیده که نه داد وفغان بی خانمان ها بلکه مشاورین املاک هم درآمده؛ چرا که دیگر جیب مردم کاملا خالی شده و توانی برای خرید و فروش و حتی اجاره در تهران و شهرها را ندارند! یک بانک خصوصی- دولتی؛مالک یک هزار واحد مسکونی خالی اما وقتی روز گذشته محمود محمودزاده معاون مسکن و ساختمان ...
ارزان ترین و گران ترین مناطق تهران کدامند
در بازار مسکن را کنترل کند و در همین راستا، رئیس جمهور برای افزایش اجاره مسکن در نقاط مختلف کشور، سقف معین کرد. او همچنین به وزرای اقتصاد و مسکن و رئیس کل بانک مرکزی دستور داد زیر نظر معاون اول رئیس جمهوری، راهی برای حل این مشکل پیدا کنند. در همین حال مجدداً زمزمه هایی درباره اجرای طرح دریافت مالیات از خانه های خالی شنیده می شود که با توجه به بی نتیجه ماندن این طرح در گذشته، مشخص نیست ...
امروز در بازار ارز و طلا چه گذشت؟ (99/05/06)
عنوان یک دارایی امن ضد تورمی بیشتر شود. در آغاز معاملات امروز هر اونس طلا با بیش از یک درصد افزایش قیمت 1924 دلار معامله شد و از رکورد تاریخی 1920 دلاری عبور کرد. قیمت سکه به کجا رسید؟ ارزش سکه در بازار تهران 11،148،000 (یازده میلیون و یکصد و چهل و هشت هزار) تومان قیمت گذاری شد. آخرین نرخ سکه بهار آزادی سکه بهار آزادی به 9،800،000 (نه میلیون و هشتصد هزار ...
ده پرسش درباره وام اجاره مسکن/ چگونه برای ودیعه اجاره خانه وام بگیریم؟
دارند که تنها سود این وام را بر اساس اقساط تعیین شده بر اساس اصل مبلغ وام به بانک پرداخت کنند. 8. از طریق سرپرست خانوار حتما باید اقدام بشه؟ ثبت نام برای دریافت وام کمک ودیعه اجاره بها باید از سوی سرپرست خانوار انجام شود. 9. رقم وام کمک اجاره بها چقدر است؟ رقم پرداختی وام اجاره بها به شهری که مشمولان در آن مشغول به زندگی هستند، بستگی دارد. بر این اساس در تهران ...
خبرگزاری حوزه بررسی می کند: مالیات از خانه های خالی لاکچری و لوکس دردی را دوا می کند؟
(موضوع تبصره 7 ماده 169 مکرر این قانون) به عنوان واحد خالی شناسایی می شوند از سال دوم به بعد مشمول مالیات معادل مالیات بر اجاره به این شکل می شوند که سال دوم معادل یک دوم مالیات متعلقه، سال سوم معادل مالیات متعلقه و سال چهارم و به بعد معادل یک و نیم برابر مالیات متعلقه. قانون دوم مربوط به بند 5 تبصره 6 بودجه سال جاری است که به موجب آن دولت مکلف به اخذ مالیات از خانه های خالی شد. طبق این ...
قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز یکشنبه 5 مرداد 99
به گزارش راهبرد معاصر قیمت مسکن در تهران یکشنبه 5 مرداد 99 همچنان بالا است و در این میان برخی از مناطق نرخ اجاره در تهران را بر اساس قیمت دلار مشخص می کنند. اجاره بهای دلاری در شمال تهران در حالی که بازار اجاره اغلب مناطق تحت تاثیر استطاعت محدود مستاجران برای افزایش اجاره بها قرار گرفته است، در منطقه یک روند بازار اجاره به گونه دیگری پیش می رود، طوری که پیشنهاد اجاره بهای ...
واحد پول چین
کاهش پیدا خواهد کرد، اما در این سال ارزش یوان در برابر دلار 608 درصد رشد کرد و تا حدود 605 درصد کاهش را در سال 2016 جبران کرد. چگونگی تبدیل ارز در داخل و خارج از چین برای بسیاری از مسافران تور چین این سوال پیش می آید که در صورت نیاز در این کشور، از چه طریقی می توان تبادل ارز به واحد پول چین را انجام داد؟ بسیار ساده است، به راحتی و با مراجعه به اکثر بانک ها، هتل های ...
یک بانک شبه دولتی ، 'مالک هزار واحد مسکونی خالی' در تهران
." پیشتر پروانه اصلانی، مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی در یک برنامه تلویزیونی از شناسایی فردی با مالکیت 195 واحد در تهران و نهادی با یکهزار واحد خانه خالی خبر داده بود؛ که با توضیح اخیر محتکر "بانک" اعلام شده است. شناسایی خانه های خالی و مالکیت در تهران و استان ها در حال انجام است. به عنوان نمونه در تهران مالکی حقیقی با 195 واحد و نهادی با یکهزار واحد، شناسایی شده ...
دختران دانشجو دست به گریبان گرانی اجاره و رهن خوابگاه
بررسی میزان ودیعه و اجاره بهای خوابگاه ها و پانسیون های دخترانه در سطح شهر پایتخت خبر از قیمت های نجومی این خوابگاه ها در مناطق شمالی شهر می دهد. به گزارش کاماپرس، در حالی که قیمت ها در بازار خرید و فروش مسکن صعودی بوده و براساس تازه ترین آمار بانک مرکزی، قیمت متوسط هر مترمربع واحد مسکونی در خرداد ماه نسبت به اردیبهشت ماه 11.6 درصد رشد کرده و به 19 میلیون تومان نزدیک شده است، به تبع آن نرخ ...
مستأجرانی که اجاره بها را با نرخ دلار پرداخت می کنند؛ خانه به دوشی به وقت کرونا
پرسم که بیان می کند: نرخ را خود صاحب ملک بر اساس آن چه که دوست و یا آشنای خود اجاره داده تعیین می کند، بعضاً نرخ هایی داده می شود که مغز من به عنوان املاکی سوت می کشد، حال چه برسد به مستأجر که در این شرایط هیچ چاره ای ندارد. یکی از مستأجران هم از مشاوران املاکی گلایه کرده و عنوان می کند: اگر همه مشاوران املاکی دست از سودجویی و همکاری با مالکان و دلالان بردارند مالکان دیگر نمی توانند ...
کوچه به کوچه؛ در پی سرپناه/ گرانی مسکن مستأجران را از نفس انداخت
واحدی داشته باشد و فقط یک واحد مورد استفاده و مابقی واحدها را برای مهمانان، فرزندان و اقوام نگه دارد. وی گفت: باید این افرادی که چندین واحد بلااستفاده دارند به افرادی که در پی پیداکردن خانه هستند اجاره داده و به همشهریان کمک کنند. بخشش اجاره بها در پی شیوع بیماری کرونا رئیس اتحادیه مشاوران املاک بیرجند به بخشش اجاره بها توسط برخی از صاحبان خانه ها به دلیل شیوع بیماری ...
مالیات خانه های خالی 10 برابر سنگین تر شد
تاثیر ضد تورمی مالیات بر خانه های خالی در بازار معاملات خرید و اجاره مسکن به شمار می آید. با تصویب این نرخ پیشنهادی، میزان مالیات بر خانه های خالی تقریبا به رقمی معادل عایدی اجاره حدود یک سال یک آپارتمان مسکونی افزایش می یابد. به عنوان مثال خالی ماندن یک واحد آپارتمان 50 مترمربعی در شهر تهران بر اساس قانون فعلی مالیاتی حدود 3 میلیون تومان در سال را به مالک تحمیل می کند، در حالی که در صورت تصویب ...
بیانیه سفارت ایران درباره چگونگی تردد میان ایران و چین
. لازم است افراد در مراجعه به سفارت چین در تهران، کلیه سوابق و مدارک اقامتی و فعالیت تجاری و شرکتی خود را به همراه داشته باشند. تمام مسافران باید به اطلاعیه های صادره توسط شرکت های هواپیمایی از جمله شرکت هواپیمایی ماهان ایر در زمینه شرایط پذیرش مسافر توجه لازم را داشته باشند از جمله این موضوعات انجام به موقع آزمایش بیماری کرونا در ایران است. در ادامه این بیانیه آمده ...
10 نکته که حین اجاره مسکن باید به آن توجه کنیم
به گزارش شهرآرانیوز؛ این روزها با افزایش سرسام آور قیمت مسکن، امکان خرید خانه برای بسیاری از خانواده ها و جوانان دیگر میسر نیست. بنابراین به طور طبیعی تنها گزینه پیش رو اجاره کردن خانه است. در این گزارش 10 راهکار درباره نکات مهم حین اجاره کردن خانه را برایتان لیست کرده ایم. خصوصیات و محل سکونت صاحب خانه اگر قصد اجاره ملکی را دارید خ ...
جزئیات طرح ساماندهی بازار مسکن و کنترل قیمت ها
افراد جامعه در تامین مسکن حتی به صورت رهن و اجاره با مشکل روبه رو شده و مجبور شدند تا به خارج از شهر ها بروند. مجلس شورای اسلامی وظیفه خود دانسته که در دو بخش به بازار مسکن ورود کند و با سیاست گذاری دولت را در حوزه اجرایی برای ساماندهی بازار مسکن کمک کند. طرح دو فوریتی رونق تولید و ساماندهی بازار مسکن در مجلس شورای اسلامی نهایی شد و امیدواریم به زودی در صحن مجلس بررسی می شود. ...
مصوبه دولت درباره اجاره بهای مسکن تاثیر داشت یا نداشت؟
به گزارش خبرگزاری بسیج؛ محمودزاده معاون وزیر راه در هفته گذشته گفت که 15 روز پس از مصوبه ستاد ملی مبارزه با کرونا در خصوص تعیین سقف افزایش نرخ اجاره بها، بیشترین افزایش نرخ با 800 درصد در کرمانشاه و با 100 درصد در تهران و کلانشهرهای دیگر ثبت شده است! وی البته دلیل ضعف اجرای این مصوبه را ناآگاهی مردم عنوان کرد که چون این مصوبه به دستگاه های مربوطه ابلاغ شده و برای مالک، اجاره، تمدید شده ...
چراغ سبز به یک خانه خالی | سه چکش کاری مالیات بر آپارتمان بلااستفاده توسط مجلس
طرح مجلس برای خانه های خالی پیش از بررسی در صحن چکش کاری شد. کمیسیون اصلی رسیدگی به این طرح، فرمول محاسبه مالیات را به گونه ای اصلاح کرده است که اشکال بی اثر بودن نرخ در قانون قبلی را رفع کند. در فرمول جدید، مبلغ مالیات تقریبا به اندازه اجاره بهای یک سال آپارتمان است. قانون مصوب سال 94 که هیچ وقت اجرایی نشده، هزینه بلااستفاده گذاشتن واحد مسکونی را معادل یک ماه اجاره بها تعیین کرده بود. در صورت تصویب طرح مجلس، اولین خانه خالی هر خانوار، از مالیات معاف می شود. دو فرضیه درباره علت این معافیت مطرح است. ...
گزارش ملک رادار از بازار مسکن در بهار 99: کاهش چشمگیر آگهی ها و افزایش حومه نشینی
بازار ندارد و دلایلی مانند افزایش نرخ ارز، کاهش ساخت و ساز، افزایش قیمت زمین و افزایش قیمت ملزومات ساخت باعث افزایش قیمت ملک شد ه اند. در هر حال باید برای چگونگی تاثیر عدم درج قیمت آگهی های مسکن (که این روزها همچنان برای آگهی های فروش املاک اعمال می شود و تنها برای رهن و اجاره اجازه درج قیمت صادر شده) برای گزارش فصلی آینده ملک رادار منتظر ماند. تاثیر دلار در بازار مسکن از ...
معاملات مسکن در تهران 38درصد افزایش یافت/ افزایش 25درصدی نرخ اجاره بها
به گزارش واحد اقتصادی خبرگزاری صبح اقتصاد ، بر اساس آمار اتحادیه مشاوران املاک در ماه گذشه تعداد کل قراردادهای مسکن کشور 181 هزار و 324 فقره بوده که در مقایسه با ماه مشابه سال گذشته با 119 هزار و 935 فقره بالغ بر 51 درصد افزایش داشته است.” معاملات مسکن در تهران 38درصد افزایش یافت” در مدت یاد شده تعداد مبایعه نامه ها 86 هزار و 864 فقره و تعداد اجاره نامه ها 92 هزار و 931 فقره بوده که 25 ...