خانه
جولان مشاوران املاک بدون پروانه مشکل ساز شد
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
تاثیر افزایش اجاره بها بر افزایش تخلفات واحدهای صنفی در اصفهان
بازار اجاره بها، این مالکان مغازه ها هستند که به دلخواه خویش و طی توافق پشت پرده ای با سایر موجران همجوار، و بدون توجه به درآمد کسبه، اجاره بها را بالا می برند، عنوان داشت: متصدی نیز که تثبیت مکان و حفظ مشتریان برایش بسیار مهم است و با صرف زمان زیاد، به اصطلاح مشتری گیر شده، به جهت از دست ندادن موقعیت شغلی، مجبور به انعقاد قرارداد با هر شرایطی است که مالک تحمیل می کند در واقع مالکان، مستأجران را بین ...
وام اجاره مسکن نیامده به فروش رفت!
روزنامه خراسان: بالاخره اولین قدم برای کمک به مستاجران برداشته و قرار شد برای کمک به این قشر از جامعه که بیش از 40 درصد از خانواده های کشور را تشکیل می دهند وام ودیعه مسکن پرداخت شود تا بازار اجاره که در یکی از متفاوت ترین دوره های فعالیت خود است کمی آرام و قرار گیرد. اما به نظر می رسد با این که فردا آخرین روز ثبت نام پیامکی این وام است و هنوز از زمان ارائه مدارک لازم و پرداخت وام ...
هشدار به متقاضیان وام ودیعه مسکن!
به گزارش اقتصادآنلاین ، روزنامه خراسان نوشت: قبل از آن که به فکر ثبت نام وام ودیعه مسکن باشید بهتر است درباره میزان این وام و مبلغ اقساط آن بدانید. در کل برای این طرح 20 هزار میلیارد تومان از محل منابع تخصیص داده شده برای کسب و کارهای آسیب دیده از کرونا برای کمک هزینه اجاره بهای مستاجران در نظر گرفته شده است که مبلغ این تسهیلات در تهران 50 میلیون ، کلان شهرها 30 میلیون و شهرهای دیگر 15 میلیون تومان خواهد بود و به حساب صاحبخانه واریز می شود. مستاجران فقط باید کارمزد 13 درصدی این مبلغ را به بانک پرداخت کنند یعنی تهرانی ها ماهی 540 هزار تومان، کلان شهرها ماهانه 325 هزار تومان و دیگر ...
تاکید وزیر راه بر تمدید قراردادهای اجاره مسکن
...، بسیاری از موجران و مستاجران با هم کنار آمدند و به پشتوانه این مصوبه قراردادها بدون هیچ چانه زنی برای سال بعد تمدید شد اما برای بعضی های اینگونه نبود. در واقع برخی از موجران از عدم ضمانت اجرایی این مصوبه استفاده کرده و مستاجران را در تنگنا قرار داده اند. در همین زمینه گزارش ها و خبرهایی در این زمینه منتشر شد که مستاجران را نگران کرده است. یک مستاجر در این رابطه به ...
تسهیلات ودیعه ، مالکان را به رهن کامل تشویق کرد
اختیار بانک های مختلف قرار داد تا به مستأجرانی که نیاز دارند تسهیلات ودیعه با نرخ سود 13 درصد پرداخت کنند. آمار رسمی نشان می دهد حدود 6 میلیون و 600 هزار مستأجر در کشور وجود دارد. اما پروانه اصلانی، سرپرست دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی معتقد است تمام مستأجران نیازمند حمایت نیستند. برآوردها نشان می دهد 20 هزار میلیارد تومان مبلغ درنظرگرفته شده برای وام ودیعه حدود 600 تا 900 هزار نفر را ...
ودیعه مسکن؛ یک مویز و چهل قلندر
به گزارش خلیج فارس؛ افزایش کمرشکن اجاره خانه د ر ماههای گذشته، مستاجران را بیش از هر زمان د یگری د ر چه کنم چه کنم ها گرفتار کرده، هزارتویی که گویا برنامه های فعلی د ولت نیز تضمینی برای عبور از آن نیست. دولت پس از محدود کردن میزان اجاره بها در تمدید قراردادهای امسال (تهران 25 درصد، کلانشهرها 20 درصد و سایر شهرها 15 درصد) که البته با برخی ترفندها، چندان هم اجرایی نشده، تصمیم بعدی اش را ...
بازار داغ کد رهگیری برای وام ودیعه مسکن/ چرا کسی با مشاورین املاک متخلف برخورد نمی کند؟+فیلم
. متاسفانه عده ای از مشاورین املاک، در قبال دریافت وجه از طرفین معامله، کد رهگیری صادر می کنند. این مسئله حتی برای افرادی که برای دریافت وام ودیعه مسکن به شکل صوری اجارنامه تنظیم می کنند نیز صدق می کند. پیش از این امیر ساعدی داریان در گفتگو با بازارنیوز با انتقاد از نابسامانی در حوزه مسکن، اظهار داشت: در تهران برخی مشاورین املاک، برای یک اجاره نامه صوری بین 500 هزار تا یک میلیون تومان می گیرند. این در حالی است که مصطفی قلی خسروی رئیس اتحادیه مشاوران املاک دریافت کد رهگیری را بدون هزینه عنوان کرده است. کد ویدیو دانلود فیلم اصلی ...
آیا سایت دیوار متهم گرانی مسکن است؟
خانه را از سایت خود حذف کند. قیمت ها اکنون به سایت بازگشته اند؛ مگر آنها که از سقف مجاز بالاتر هستند. متهم گرانی؟ علاوه بر دولتمردان، برخی از کارشناسان و حتی مردم عادی نیز دیوار را عامل گرانی در بازار رهن و اجاره مسکن می دانند. عده ای در سایت ها و شبکه های اجتماعی نظر داده اند که مبالغ درج شده در این سایت، بالاتر از ارزش واقعی خانه هاست. مدیران اتحادیه های مشاوران ...
دولت تدبیر و منتقدِ مسکن مهر، به وام اجاره خانه رسید!
وام اجاره شان را بپردازند تا در آینده مشکل بی خانمانی پیدا نکنند. وامی که می توانست برای خرید خانه صرف شود حالا کار به جایی رسیده که برای دوام آوردن مستاجران مورد استفاده قرار می گیرد. انتهای پیام/ اردبیل – بیله سوار – پارس آباد – خلخال – شهرستان سرعین – کوثر – گرمی – مشگین شهر – نمین – نیر – ارومیه – اشنویه – بوکان – پلدشت – پیرانشهر – تکاب – چالدران – چایپاره – خوی – سر دشت ...
رنج بزرگِ بی سرپناهی!
، واحدهای مسکونی مشمول وام ودیعه مشخص شده که در تهران به خانه های زیر 75 متری و در سایر شهرها، کمتر از 90 متری تعلق می گیرد؛ همچنین مستأجران باید قرارداد رسمی با موجر داشته و پس از ثبت آن در دفاتر مشاوران املاک یا دفاتر اسناد رسمی، کد رهگیری دریافت کرده باشند.کارشناسان نسبت به احتمال بروز دلالی و واسطه گری در روند دریافت این تسهیلات و همچنین احتمال تورم زا بودن این وام و بالا رفتن اجاره خانه ها هشدار ...
نقل قول
...، رئیس دفتر رئیس جمهور: وزارت راه پیشنهادی را به ستاد مقابله با کرونا ارائه کرد که اجاره برای تهران حداکثر تا 25درصد، در کلان شهرها حداکثر تا 20 و سایر شهرها حداکثر تا 15درصد افزایش یابد که این پیشنهاد تصویب و ابلاغ و موجب ایجاد آرامش در بازار اجاره مسکن شد. دولت همچنین 20 هزار میلیارد تومان به بانک های مختلف با سود 13 درصد برای پرداخت وام ودیعه مسکن تخصیص داد که مستأجران در حال ارسال پیامک بوده و این وام پرداخت می شود.درزمینه مسائل مطرح شده درباره مسائل فقهی این وام، بانک مرکزی شورای فقهی دارد و هر آنچه را این شورا تصمیم بگیرد هم ما (دولت) اعتقاد داریم. / ایسنا ...
شروط دولت برای متقاضیان ودیعه مسکن
ودیعه مسکن به برخی افراد گزینش شده خوش اقبال نخواهد بود، چرا که غلامرضا مصباحی مقدم، عضو شورای فقهی بانک مرکزی، پیرامون تعیین وضعیت شرعی پرداخت تسهیلات ودیعه اجاره، بر این اعتقاد است که نحوه پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن و تطابق آن با شرع، در شورای فقهی بانک مرکزی مورد بحث قرار نگرفته و این شورا نظر خود را اعلام نکرده است. مصباحی مقدم، در پاسخ به این پرسش که آیا وزارت راه و شهرسازی بدون توجه به ...
چه کسانی از وام ودیعه مسکن جا ماندند؟
دستگاه های ذی ربط مراجعه کنند و نیازی به ثبت نام در سایت نیست. پرداخت وام از کی آغاز می شود؟ تسهیلات قبل از بستن قرارداد و بدون داشتن کد رهگیری پرداخت نمی شود. قبل از هر اقدامی باید حتما اجاره نامه به امضای دو طرف برسد. در برنامه تنظیم شده قرار است معرفی افراد به بانک در تاریخی بین 15 تا 20 مرداد ماه انجام شود. شرط پرداخت وام در هر شهر چیست؟ از جمله مهم ...
اگر آستان قدس زمین های سرخس را به مزایده بگذارد موجب گرانی می شود
اجاره نامه ها و خرید و فروش مسکن از این سامانه کد رهگیری دریافت کنند. رئیس اداره صمت سرخس افزود: اگر قرارداد اجاره و یا فروش در این سامانه ثبت شود تمامی مسائل قانونی آن مشخص است اما مشکل ما این است که مشاوران املاک معاملات را به جای ثبت در سامانه در دفاتر ثبت می کنند. وی با تاکید بر اینکه به نحوه واگذاری از سوی آستان قدس رضوی به صورت مزایده معترضیم، عنوان کرد: این نحوه واگذاری ...
گزارش یک پرونده؛ تخلیه عمارت برازجانی و حواشی آن
اداره ثبت است." وی افزود: "ما می توانستیم از روش غیر متعارف و بدون اینکه کار داشته باشیم که فرمانداری خانه تهیه کند یا نه، به دادستان درخواست بدهیم که تخلف رخ داده است، اما بیش از 10 سال است صبر کرده ایم و باید مراعات حال وراث و مالکان قانونی شود." این مشاور حقوقی عنوان کرد: "نکته دیگر اینکه این ها پرونده خلع ید و مطالبه اجرت المثل هم دارند که بهای اجاره این مدت که در ملک ساکن ...
جزئیات 6 برنامه حمایتی دولت از خانوار ها و بنگاه های آسیب دیده از کرونا
نفر پنج میلیون ریال تخصیص داد. سازمان تامین اجتماعی نیز درکنار سایر اقدامات حمایتی، بهداشتی و سلامت در حوزه حمایت از خانوار و اقشار آسیب دیده برای حمایت از بیمه شدگان در مقابل آثار کرونا تسهیلاتی در نظر گرفت. پرداخت غرامت دستمزد ایام بیماری به تمام بیمه شدگان مبتلا به بیماری کرونا تنها به استناد گواهی مراجع پزشکی مربوطه و بدون نیاز به انجام سایر تشریفات مقرر تا زمان بهبود کامل، تعلیق ...
دستکاری ارقام قرارداد موجر و مستاجر
به گزارش فارس، وضعیت مسکن در ایران در سال های اخیر با افزایش سرسام آور قیمت روبه رو شده و خانه دار شدن آرزویی محال شده است. آمارهای منتشرشده نشان می دهد میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی معامله شده در تهران طی تیرماه سال جاری معادل 21 میلیون 755 هزار تومان بوده است که این میزان رشد 39 درصدی را تنها در چهارماه نخست سال جاری نشان می دهد. رشد نزدیک به 40 درصدی قیمت مسکن طی چهارماه اخیر درحالی است ...
سایه سنگین کرونا بر سر مشاغل در خراسان جنوبی/ از بی میلی به تسهیلات تا بیمه ناقص بیکاری
... صاحب یک فروشگاه پوشاک نیز با بیان اینکه ترس از ویروس کرونا اوضاع کاسبی را به کسادی کشانده، عنوان می کند: بیش از سه چهارم مشتری های ما کم شده و در طول روز بیشتر اوقات مغازه خلوت است و خبری از مشتری نیست. اگر وضع به همین منوال بماند حداقل نیمی از فروشندگان صنوف مختلف با مشکلات اقتصادی اعم از برگشت چک ها، اجاره های عقب افتاده و عدم پرداخت وام ها مواجه می شوند وی مطرح می کند ...
سایه سنگین کرونا بر سر مشاغل در خراسان جنوبی/ از بی میلی به تسهیلات تا بیمه ناقص بیکاری
... صاحب یک فروشگاه پوشاک نیز با بیان اینکه ترس از ویروس کرونا اوضاع کاسبی را به کسادی کشانده، عنوان می کند: بیش از سه چهارم مشتری های ما کم شده و در طول روز بیشتر اوقات مغازه خلوت است و خبری از مشتری نیست. اگر وضع به همین منوال بماند حداقل نیمی از فروشندگان صنوف مختلف با مشکلات اقتصادی اعم از برگشت چک ها، اجاره های عقب افتاده و عدم پرداخت وام ها مواجه می شوند وی مطرح می کند ...
تکذیب افزایش 800 درصدی نرخ اجاره بها در کرمانشاه/ 150 مشاور املاک متخلف جریمه های سنگین شدند
...> نماینده مردم کرمانشاه در مجلس شورای اسلامی عنوان کرد: در تاریخ 27 خرداد مصوبه ستاد ساماندهی نرخ اجاره بها در کرمانشاه و حتی زودتر از سایر استانها اجرایی شده است و تنها افزایش 20 درصدی نرخ اجاره بها برای معاملات مسکن در سال جدید قانونی است و قراردادهای مالکان با مستأجران بر اساس این مصوبه نهایی شده است. رشیدی با اشاره به اینکه عده ای از مالکان هم از این مصوبه تمکین نکردند و تا 50 درصد به نرخ ...
صاحبان زمین و املاک عمده به دنبال بر هم زدن عرضه و تقاضا
دارند صورت می گیرد؛ با این شرایطی که در کاشان حاکم شده است هیچ کس نمی تواند منزل خریداری کند. به عنوان مثال زمینی که در حاشیه شهرستان تا چند ماه پیش با متری 50 هزار تومان می توانستی تهیه کنی در حال حاضر با متری 700 هزار تومان هم نمی توان معامله کرد. وی ادامه داد: صاحب خانه ها مثل قدیم خانه هایشان را رهن نمی دهند و ترجیح می دهند اجاره بدهند برای اجاره هم سقفی وجود ندارد و قیمت های اجاره ...
آب گل آلود مسکن و رشد صعودی اجاره بها؛ رونق یا رکود مساله این است
تسهیلات به بازار در این ارتباط سیاست های حمایتی دولت هم بعد از چند سال نتوانسته دردی را درمان کند. تزریق تسهیلات به بازار و کمک به مستاجران در حالی اتفاق می افتد که اجاره دهندگان بدون هیچ نظارتی و بر اساس قانون های نانوشته اقدام به چند برابر کردن اجاره هایشان می کنند. فروشندگان به دلیل نبود ثبات قیمت در این بخش، اقدام به فروش نمی کنند و افرادی هم که در شرایط فعلی خریدار مصالح هستند ...
ناکارآمدی سامانه ها و بازار داغ فروش کد رهگیری
اعلام می کنند که این دفاتر دو نوع قرارداد دارند، یکی با کد رهگیری یکی بدون این کد، ادامه داد: اینکه یک مشاور املاک تخلفی بکند، ارتباطی به قانون ندارد، همه مشاوران املاک می بایست برای مراجعه کنندگان به این دفاتر بابت قراردادهای رهن و اجاره یا خرید و فروش مسکن، کد رهگیری صادر کنند. به گفته رئیس اتحادیه مشاوران املاک، کسانی که بابت فرار از پرداخت مالیات یا شفافیت در خصوص نحوه اسکان خود، کد رهگیری دریافت نکنند، خودشان مقصر هستند نه مشاور املاک! ...
افتتاح طرح اقدام ملی مسکن تا چند هفته آینده
شعار سال: پروانه اصلانی مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی با بیان اینکه دریافت کد رهگیری در تمامی معاملات و مسکن الزامی شده است گفت: تمامی متقاضیان از زمان اعلام مصوبه پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن ملزم به دریافت کد رهگیری هستند و در صورتی که کد رهگیری دریافت نکرده باشند، نمی توانند از این تسهیلات بهره مند شوند. مدیر کل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی اظهار کرد: طبق قانون ...
حذف مشمولان وام ودیعه مسکن از مسکن ملی
دریافت نکرده باشند، نمی توانند از این تسهیلات بهره مند شوند. مدیر کل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی اظهار کرد: طبق قانون شورای اصناف هم اکنون دریافت کد رهگیری الزامی شده و مشاوران املاک حق ندارند معامله ای را بدون کد رهگیری انجام دهند. اصلانی با اشاره به اینکه دریافت تسهیلات ودیعه مسکن زمینه ساز قرمز شدن فرم جیم افراد می شود ادامه داد: تسهیلات خرید مسکن با توجه به ...
صاحب خانه خوب یا همان کشک! آن ها دلار می خواهند
، اکباتان، پونک، قنات کوثر، هنگام، نیاوران، هروی، حتی رودهن و پردیس این روز ها در بر یک پاشنه می چرخد. بنگاه های املاک تهران و حومه خودشان کلافه اند، کلافگی مستاجران را هم دیده اند، به صاحبخانه ها نیز تا جایی که دست شان رسیده تذکر داده اند، ولی سقف 25 درصدی افزایش اجاره خانه در 13 محله تهران و رودهن و پردیس که برای تهرانی ها، حومه حساب می شود نه تابع این سقف، که تابع سقفی است که صاحبان املاک ...
درآمد 7 هزار میلیارد تومانی شرکت های بنیاد مستضعفان /هیچ بازنشسته ای در بنیاد مستضعفان سمت نگرفت
می شود، زیرا اگر قرار بود پارکینگ بسازیم تعداد مغازه ها کم می شد و مساحت زمین هم اجازه این کار را نمی داد. فتاح ادامه داد: به زودی پروانه ساخت پلاسکو هم صادر می شود. وی گفت: برای تامین پارکینگ پلاسکو قرار است پارکینگ پروانه بازسازی شود. فتاح بیان کرد: طبق قانون مالک و مستاجر بنیاد مستضعفان نباید 200 میلیارد پول ساخت پلاسکو را پرداخت می کرد و 300 مغازه دار ضلع جنوبی ...
چند نکته ساده برای برقراری ارتباط موثر با خانواده همسر
به گزارش افکارنیوز ، یکی از مشکلاتی که زوجین در بعد از ازدواج دارند، ارتباط نادرست هر یک از طرفین با خانواده همسرشان است. اختلافات مادر شوهر و عروس از قدیم معروف بوده و یا همه درباره دخالت های خواهر شوهر در زندگی مشترک اطلاع داریم، اما به جای اینکه دائم بر سر این مسائل بجنگیم بهتر است که این مشکلات را حل کنیم. شکوفه اویار حسینی روانشناس و مشاور در گفت وگو با ...
خبرگزاری حوزه بررسی می کند: مالیات از خانه های خالی لاکچری و لوکس دردی را دوا می کند؟
(موضوع تبصره 7 ماده 169 مکرر این قانون) به عنوان واحد خالی شناسایی می شوند از سال دوم به بعد مشمول مالیات معادل مالیات بر اجاره به این شکل می شوند که سال دوم معادل یک دوم مالیات متعلقه، سال سوم معادل مالیات متعلقه و سال چهارم و به بعد معادل یک و نیم برابر مالیات متعلقه. قانون دوم مربوط به بند 5 تبصره 6 بودجه سال جاری است که به موجب آن دولت مکلف به اخذ مالیات از خانه های خالی شد. طبق این ...
بی پناه ترین کارگران در بیکارترین استان کشور/ فرار دولتی ها از شنیدن مطالبات هزار کارگر اخراجی
بیکاری خیلی شنیده بودم ولی هیچ وقت اینقدر از نزدیک حسش نکرده بودم؛ وقتی از شرمندگی کارگر اخراج شده در مقابل دختر تازه عروسش شنیدم، وقتی از هم پاشیدن چندین خانواده به دلیل بیکار شدن را شنیدم، وقتی از اصرار صاحب خانه برای گرفتن اجاره اش از کارگر بیکار شده شنیدم، وقتی از آرزوی مرگ کردن یک کارگر وقتی شب ها با دستان خالی به خانه اش می رود، شنیدم، در همین حین هم ناخود آگاه جملات مسؤولان را در ذهنم مرور ...
