سایر منابع:
سایر خبرها
تثبیت گرانی اجاره بها با وام ودیعه مسکن
کم شدن بود، اما به نظر می رسد با این طرح دولت و با تقویت توان پرداختی مستاجران به طور نسبی موجب افزایش انتظارات موجران و مالکان شد و رشد بی سابقه ی قیمت مسکن و اجاره بها را تثبیت کرد! و تنها عایدی آن برای دولت بود تا از زیر بار انتقاد نسبت به نابسامانی بازار مسکن شانه خالی کند. محمدرضا رضایی کوچی؛ رئیس کمیسیون عمران مجلس یازدهم با اشاره به جزئیات طرح تسهیلات ودیعه مسکن مستأجران، گفت ...
التهاب رهن و اجاره در کرمانشاه فروکش کرد
بابک مرادی در گفت و گو با ایسنا، با بیان اینکه التهاب بازار رهن و اجاره در کرمانشاه فروش کرده، اظهار کرد: اوج بازار رهن و اجاره در کرمانشاه معمولا در تیر ماه است و پس از آن بازار آرام خواهد شد. وی افزود: هم اکنون نزدیک به 80 درصد جابجایی ها انجام شده و معاملات رهن و اجاره دیگر به صورت کم و موردی خواهد بود. وی با اشاره به تشکیل ستاد ساماندهی اجاره بها در کرمانشاه با پیگیری ...
جزئیاتی از طرح مالیات بر خانه های خالی
...، یکی دیگر از نتایج اجرای طرح مالیات بر خانه های خالی را کاهش تلاطم در بازار اجاره بها دانست و گفت: با اجرای این طرح مسکن از شکل سرمایه ای خارج شده و تا حدوی به کالایی مصرفی تبدیل خواهد شد که معتقدم این طرح به نوعی با نگاه سرمایه ای به مسکن نیز مقابله می کند. عضو کمیسیون شورا های مجلس در پایان خاطرنشان کرد: اجرای دقیق طرح مالیات بر خانه های خالی، پس از تصویب در مجلس و قانونی شدن آن از سوی دولت می تواند تا حد زیادی نابه سامانی های موجود در بازار مسکن و اجاره بها را کاهش دهد./ تسنیم ...
اعلام جزئیات دریافت حق الزحمه بنگاه داران معاملات ملکی
به گزارش خبرگزاری فارس از رشت، فرهاد دلق پوش امروز در جمع خبرنگاران با بیان اینکه تمامی بنگاه های معاملات ملکی نباید بیش ازحد مجاز ابلاغ شده مبلغی را دریافت کنند، اظهار کرد: بر اساس ابلاغیه دولت بنگاه های معاملاتی باید مصوبه لازم را به آن عمل کنند زیرا افزایش اجاره بها در کلان شهرها بیش از 20 درصد و در دیگر شهرهای کشور بیش از 15 درصد ممنوع اعلام شده است. وی با اشاره به جزئیات چگونگی ...
وام اجاره 50 میلیونی بچه بازی است!
تعیین سقف برای افزایش اجاره بها و همچنین پرداخت وام ودیعه به مستاجران هیچ کمکی به ساماندهی بازار اجاره نمی کند. او ادامه می دهد: طرح های ارائه شده از سوی دولت، به بخش عرضه کمک نمی کند و در راستای حمایت از مستاجران نیست. این استاد دانشگاه با انتقاد از مبلغ وام ودیعه(تا سقف 50 میلیون تومان) می گوید: وام اجاره با این مبلغ نه در تهران و نه در شهرستان ها فایده ای ندارد و حتی نمی توان یک واحد ...
دلایل عمده گرانی مسکن در استان از منظر مدیرکل راه و شهرسازی/عدم نظارت بر قیمت مصالح،سودجویی دلالان و ...
گفت : در استانها نرخ حداکثری 15 درصد مشخص شده است و مالیات بر خانه های خالی فرصتی دیگر است برای کمک به کاهش قیمت ها. معاون عمرانی سابق استانداری کهگیلویه و بویراحمد با اشاره به اینکه بالغ بر 250 قلم کالا و مصالح در ساخت و ساز مسکن تاثیر دارند گفت :کنترل بازار دلالی مصالح می تواند تاثیری زیادی بر این بخش داشته باشد ، چرا که علاوه بر تولید مسکن اشتغال را نیز بدنبال دارد. وی در ...
وام ودیعه مسکن؛ وامی برای کارمندان و صاحب خانه ها!
اعطا نمی شود. این کارشناس اقتصاد مسکن همچنین در مورد طرح اخذ مالیات از خانه های خالی که در مجلس در حال پیگیری است، بیان داشت: کارشناسان از مدت ها بر اجرای چنین طرحی تاکید داشتند، اما به نظر می رسد دولت در این باره می خواهد از طریق مالیات خانه های خالی خزانه خود را پر کند، در صورتیکه ما از قبل اعلام کردیم این مالیات ها باید صرف ساخت واحد های مسکونی برای مردمی که خانه ندارند، شود، به عنوان ...
بورس، بازار مسکن را ساماندهی می کند
کبنا ؛ در حالی که روز گذشته شاخص کل بورس اوراق بهادار با عبور از شاخص یک میلیون و 955 هزار واحد در آستانه ورود به کانال دو میلیون واحد قرار گرفت، حسین سلاح ورزی، عضو شورای عالی بورس، در توئیتی از تصویب تشکیل بورس املاک، مستغلات و امتیاز ایران خبر داد. این روزها همه جا صحبت از بورس است. از محافل اقتصادی و رسانه ها گرفته تا تاکسی و مترو. نگاهی به آخرین عرضه اولیه بازار سهام با نماد آبادا که چهارشنبه هفته گذشته صورت گرفت، نشان می دهد حداقل پنج میلیون و 200 هزار کد بورسی در این بازار فعال است و روز به روز بر تعداد سهامداران افزوده می شود. این در حالی است که در اولی ...
شوخی تلخ دولت با مستاجران! / وام ودیعه مسکن بار مستاجران را افزایش داد/ راهکارهای کشورهای جهان در حمایت ...
وام را معیاری برای افزایش پیش پرداخت منزل قرار داده و مستاجر را مجبور به جور کردن این مبلغ می کنند! در همین زمینه برخی از اجاره نشینان با اشاره به عواقب این طرح جدید دولت می گویند: پس از اعلام دولت مبنی بر پرداخت وام ودیعه مسکن صاحب خانه که حداکثر میخواست بیست درصد به اجاره اضافه کند اما الان طلب 30 الی 50 میلیون رهن بیشتر نسبت به رهن اولیه خانه میکند و میگوید یا این وام را جور کن یا ...
چرا باید از خانه های خالی مالیات گرفت؟
قیمت مسکن، اجاره بها و کاهش فاصله عرضه و تقاضا در این بازار خواهد داشت. وضع مالیات بر خانه های خالی اقدامی بازدارنده از سوداگری است که سابقه و تجربه ای جهانی دارد. این ابزار سیاستی علاوه بر کاهش سوداگری به عرضه مسکن های بلااستفاده کنونی کمک می کند و بدون ایجاد مخارج و مشکلات برای ساخت و تخصیص زمین به بازار مسکن کمک ویژه می کند. برخی ادعا می کنند مالیات گرفتن از خانه های خالی که اخیراً بحث آن ...
درد مستاجران و راهکار دولت؛ وام ودیعه اجاره مسکن
....معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی افزود: برای کنترل بازار مسکن، دولت سیاست های فوری تعیین نرخ اجاره بها و اجرای طرح ودیعه مسکن را اتخاذ کرد که طرح ودیعه برای کارگران، حقوق بگیران ثابت، افراد تحت پوشش بهزیستی و کمیته امداد، زنان خودسرپرست، خانواده هایی که سه فرزند یا بیشتر دارند و کسانی که در سال 99 ازدواج جدید می کنند است.محمود زاده با اعلام این که اگر ظرفیت این طرح مازاد باشد به اولویت ...
تعیین سقف اجاره در کنترل نرخ اجاره بها تأثیرگذار بود؟
در چند ماه اخیر طرح هایی مثل افزایش سقف تسهیلات مسکن ، تعیین سقف برای اجاره بها و دریافت مالیات خانه های خالی به تصویب رسیده که از یک سو کاهش جابه جایی مستأجران با توجه به خیز دوباره بیماری کرونا و از سوی دیگر کنترل آشفته بازار نرخ ها در بازار مسکن را مدنظر داشته است. با مصطفی قلی خسروی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک در این زمینه گفت وگو کرده ایم. تعداد قراردادهای فروش و اجاره امسال نسبت ...
کوچه به کوچه؛ در پی سرپناه/ گرانی مسکن مستأجران را از نفس انداخت
داشت بلکه اجاره بها را افزایش و برای عده ای اشتغال زایی خواهد شد. وی اظهار کرد: از 580 مشاور املاکی که در بیرجند داریم در حال حاضر 350 مشاور املاک فعال است و مابقی غیرفعال و در مرخصی یکساله هستند تا ببینند وضعیت بازار به چه صورت خواهد شد. رئیس اتحادیه مشاوران املاک بیرجند با بیان اینکه گرانی، بازار مسکن را قفل کرده، تصریح کرد: بهترین کاری که برای رفع مشکل مسکن باید انجام شود ...
اتحادیه مشاورین املاک مرکزی به مصوبه افزایش 15 درصدی نرخ اجاره بها نظارت کنند
باشند و موضوع افزایش تا سقف 15 درصد نرخ اجاره بها را مشاورین املاک رعایت کنند و با متخلفان برخورد می شود. فرخی با بیان اینکه کمبودی در عرضه ماسک در استان مرکزی وجود ندارد گفت: طبق اعلام اتاق اصناف روزانه حدود 250 هزار ماسک در کارگاه های تولید ماسک در سطح استان تولید و با نرخ مصوب مصرف کننده یک هزار و 500 تومان توزیع می شود و اتاق اصناف فرایند صدور مجوزهای صنفی برای تولید ماسک را تسهیل و مشوق های لازم در نظر بگیرد و بسیج اصناف نیز بر روند فعالیت این کارگاه ها نظارت داشته باشد. ...
تحمیل گرانی به بازار مسکن
شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز، بازار مسکن در ایران در ماههای اخیر به دلایل بسیاری دستخوش تغییرات زیادی شده به رغم افزایش بی سابقه قیمت ها رکود سنگینی را شاهد است. انبوه سازان فایل های خود را از بازار مسکن و اجاره بها خارج کرده اند و در انتظار افزایش دوباره قیمت ها و عرضه واحدها برای سودآوری بیشتر هستند. در 10 تیرماه 1399 بود که فرهاد دژپسند، وزیر اقتصاد در نشستی که با فعالان بازار سرمایه داشت، از راه اندازی بورس املاک و مستغلات در هفته جاری خبر داد و گفت: بسیاری ا ...
اما و اگرهای وام ودیعه مسکن
دولت با توسل به بانک مرکزی و نظام بانکی سعی در تامین و پرداخت مبلغ وام ودیعه دارد. اما شکل گیری این تفکر از ناحیه خود دولت بود. وقتی نه تنها قیمت مسکن که قیمت همه کالاها به تبع قیمت سهم در بازار سرمایه افزایش پیدا کرد، سقف افزایش اجاره بها توسط دولت تعیین و در تهران حداکثر 25 درصد اعلام شد. غافل از اینکه صاحبخانه ها با اتخاذ مکانیزم هایی هم 25 درصد تعیین شده در قراردادهای رسمی بنگاه های معاملاتی را گرفتند و هم رقمی که زیرمیز تلقی شود. آرمان ملی ...
گزارش ویدئویی| روایت تسنیم از اجاره های سرسام آور در قزوین/ مستاجران خانه به دوش به حاشیه شهر می روند
بالاتر از 15 درصد بر نرخ اجاره بها بیافزایند جرایم مالی تعزیرات در مورد آنها اعمال می شود. بیش از 50 درصد خانوارهای استان قزوین اجاره نشین هستند رئیس اتحادیه مشاورین املاک استان قزوین عنوان کرد: میزان افزایش نرخ اجاره بها در پایتخت 25 درصد، کلان شهرها 20 درصد و برای استان قزوین 15 درصد اعلام شده است که با توجه به کرایه های جنوب یا شمال شهر، تفاوت قیمت قابل توجهی وجود دارد. ...
سرپیچی مشاورین املاک از مصوبات دولت در حوزه اجاره مسکن
عضو کمیسیون عمران مجلس از سرپیچی کردن برخی مشاورین املاک از مصوبات دولت در حوزه اجاره مسکن خبر داد. *** انجام مصوبات برای کنترل بازار مسکن به گزارش خبرگزاری صنایع ، اقبال شاکری در خصوص اینکه بنگاه های مشاور املاک در شرایط کنونی با افزایش سقف قیمت اجاره به التهاب بازار مسکن دامن می زنند، اظهار داشت: متاسفانه بعضی از بنگاه های مشاور املاک قیمت های اجاره مسکن را ...
آخرین نفس های مردم برای خانه دار شدن / بازیگرانی که از افزایش 4 برابری قیمت مسکن سود می برند!
و با گذر زمان این شرکت ها را واگذار کنند؛ برای مثال شرکت سرمایه گذاری غدیر با هدف ورود به بازار سرمایه، بازارسازی، خرید و فروش سهام و در مجموع ایجاد رونق برای بازار سرمایه از سوی بانک صادرات ایجاد شد. سومین عامل به افزایش میزان بدهی دولت به بانک ها بازمی گشت که دولت برای کاهش بدهی خود به بانک ها، سهام شرکت ها یا مالکیت برخی از واحد های اقتصادی را به عنوان رد دیون به بانک ها واگذار کرد ...
مشاور املاک، نقشی در تعیین قیمت مسکن ندارد
...: بنگاه های مسکن به موردهایی که قیمت غیر منطقی داشته باشند، ورود نمی کنند و در این هنگام با فروشنده همکاری های لازم را به عمل نمی آورند. وی با اشاره به کمبود مسکن در کشور، توضیح داد: متاسفانه در 7 سال گذشته دولت مسکن جدید نساخته است و هیچ عرضه ی جدیدی صورت نگرفته است. مصطفی قلی خسروی با اشاره به قانون حداکثر افزایش اجاره بها در سال جاری ، عنوان کرد: اکثر مردم موضوع افزایش ...
ابتکار تاثیر طرح پرداخت وام ودیعه بر بازار اجاره را بررسی کرد اجاره نشینی، زیر سقف وام ودیعه
، رئیس کمیسیون عمران مجلس در گفت وگو با تسنیم با اشاره به جزئیات طرح تسهیلات ودیعه مسکن مستاجران، گفت: طرح ارائه تسهیلات اجاره مسکن نشان می دهد یا دولت و وزارت راه و شهرسازی بازار مسکن را نمی شناسد و یا اینکه تنها برای رفع مسئولیت دست به تدوین و اجرای چنین طرحی زده است. هدف اصلی از افزایش تسهیلات اجاره، افزایش قدرت مالی مستاجران است، اما طرح کنونی دولت نمی تواند این اهداف را محقق کند. تدوین طرحی ...
کاهش نرخ اجاره در پی اعطای وام ودیعه به مستأجران
تهران گفت: اکنون مصوبه تعیین سقف اجاره بها در حال اجراست، بسیاری از مستأجران که برای تمدید قراردادهای خود به بنگاه های املاکی مراجعه می کنند به موجران می گویند باید سقف افزایش را رعایت کنند که اثر مثبتی بر بازار اجاره و مقابله با پیشنهاد های فضایی مالکان داشته و قیمت ها را کنترل کرده است. عقبایی با بیان اینکه شرایط مستأجران طوری است که دولت مجبور به اتخاذ برنامه های فوری برای تنظیم گری بازار اجاره ...
زیر و بم طرح مالیات بر خانه های خالی / انتقاد تاجگردون
پیشنهادی خود تأکیدکرد که این خانه های خالی از سکنه باعث فشار تقاضا بر بازار مسکن و در نهایت عامل افزایش نرخ مسکن و اجاره بها شده که اخذ 4 درصد عوارض نوسازی بیشتر از مالکان آنها امری ضروری است. اما این دلایل نیز نتوانست مجلس شورای اسلامی را برای تصویب این طرح قانع کند و مجلس هم برای این مخالفت خود 5 دلیل محکم برشمرد که در صدر آنها مخالفت انبوه سازان با اجرای این طرح به خوبی خودنمایی می کرد. در آن ...
از قله آرمانی وام خرید مسکن به وام اجاره بها رسیدیم! / مسکن مهر مزخرف بود یا طرح های دولت بی تدبیر؟
شده بود. طبق گفته رئیس جمهور بهره و سود وام اجاره مستاجران 13 درصد است و این وام به کسانی که حقوق ثابت دارند و افرادی که تحت پوشش نهاد های حمایتی هستند پرداخت می شود، پیش از این هم محمد اسلامی، وزیر راه و شهرسازی، اجاره نشین های ساکن در واحد های کمتر از 75 متر در تهران و کمتر از 90 متر در دیگر شهر ها را مشمول دریافت تسهیلات ودیعه مسکن اعلام کرده بود. به هر حال دولت پرداخت وام کمک هزینه اجاره را ...
طرح دو فوریتی مجلس برای ساماندهی بازار مسکن / واگذاری زمین به وزارت راه برای ساخت مسکن
حقوق و عوارض ساخت مسکن از جمله در بخش شهرداری ها را از دیگر ویژگی های طرح دو فوریتی مجلس در باب حل مشکل مسکن اعلام کرد و بیان داشت: ساماندهی بازار مصالح ساختمانی در کنار اعطاء تسهیلات بانکی ارزان قیمت برای مناطق مختلف کشور نیز از دیگر ویژگی های طرح دو فوریتی مجلس است. نماینده مردم بندرانزلی در مجلس تولید سالانه یک میلیون تا یک میلیون و 200 هزار مسکن در کشور را مورد تأکید قرار داد و با ...
وام ودیعه اجاره طرحی شکست خورده است
الی 70 میلیونی زده شده بود. طبق گفته رئیس جمهور بهره و سود وام اجاره مستاجران 13 درصد است و این وام به کسانی که حقوق ثابت دارند و افرادی که تحت پوشش نهاد های حمایتی هستند پرداخت می شود، پیش از این هم محمد اسلامی، وزیر راه و شهرسازی، اجاره نشین های ساکن در واحد های کمتر از 75 متر در تهران و کمتر از 90 متر در دیگر شهر ها را مشمول دریافت تسهیلات ودیعه مسکن اعلام کرده بود. به هر حال دولت ...
تسهیلات ودیعه مسکن مستأجران باید هدفمند و اثربخش باشد
ایجاد می کند، اما عملا اثرگذار و نتیجه بخش نبوده و تنها موجب بروز تلاطمات بیشتر در بازار می شود. رضایی کوچی تصریح کرد: طرح تسهیلات ودیعه مسکن نمی تواند به مستأجران کمکی کند و این موضوع دردی از مردم دوا نمی کند. تنها راه کار مدیریت بازار اجاره مسکن، افزایش تولید و ساخت و ساز است رئیس کمیسیون عمران مجلس ادامه داد: تنها راه کار مدیریت بازار اجاره مسکن، افزایش تولید و ساخت و ساز است تا بازار در عرضه و تقاضا به تعادل رسیده و قیمت ها کاهش یابد. ...
افزایش 800 درصدی اجاره بها در برخی استان ها
های مربوطه ابلاغ شده و برای مالک، اجاره تمدید شده تلقی می شود، اما مستأجر می تواند تصمیم دیگری بگیرد. بر اساس این مصوبه، افزایش اجاره بها در تهران بیش از 25 درصد، در کلانشهر ها بیش از 20 درصد و در دیگر شهر ها بیش از 15 درصد ممنوع است. وی همچنین با اعلام این که در کل کشور 25 درصد از پلاک های مسکونی خالی از ساختمان یا مخروبه هستند، گفت: امیدواریم با اعمال سیاست های مالیاتی از این ظرفیت ها ...
خانه های خالی کار دست بانک ها داد
به گزارش پایگاه خبری بانکداری الکترونیک، خسروی اظهار کرد: قانون مالیات بر خانه های خالی مصوب سال 1394 است که زیرساخت های آن فراهم نبود؛ اما امیدواریم با طرح جدیدی که دولت و مجلس برنامه ریزی کرده اند، به طور جدی شاهد اجرای این قانون باشیم؛ زیرا این پایه مالیاتی در بسیاری از کشورهای دنیا اجرا می شود و جواب داده است. وی افزود: با این حال معتقدم افراد عادی خانه خود را خالی نگه نمی دارند ...