خانه
زیر و بم طرح مالیات بر خانه های خالی / انتقاد تاجگردون
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
آیا تعلیق اجرای قانون تمرکز با استناد به یک مصوبه خیالی پایان می پذیرد؟+ویدئو
به آن رأی مثبت دهند که این اتفاق درباره موضوع مذکور نیفتاده است. چنانکه در یکی از جلسات غیرعلنی مجلس دهم، لاریجانی در پاسخ به اعتراض نمایندگان در خصوص نقض قانون مذکور، تصریح کرد که این موضوع در جلسه سران قوا طرح شده اما مصوب نشده است . با این وجود، دولت ضمن سکوت درباره اظهارات رئیس مجلس دهم، در جلسه مورخ 20 مردادماه 98 تصویب کرد که در راستای انتقال وظایف تنظیم بازار و تجارت بخش کشاورزی ...
بورس، بازار مسکن را ساماندهی می کند
کبنا ؛ در حالی که روز گذشته شاخص کل بورس اوراق بهادار با عبور از شاخص یک میلیون و 955 هزار واحد در آستانه ورود به کانال دو میلیون واحد قرار گرفت، حسین سلاح ورزی، عضو شورای عالی بورس، در توئیتی از تصویب تشکیل بورس املاک، مستغلات و امتیاز ایران خبر داد. این روزها همه جا صحبت از بورس است. از محافل اقتصادی و رسانه ها گرفته تا تاکسی و مترو. نگاهی به آخرین عرضه اولیه بازار سهام با نماد آبادا که چهارشنبه هفته گذشته صورت گرفت، نشان می دهد حداقل پنج میلیون و 200 هزار کد بورسی در این بازار فعال است و روز به روز بر تعداد سهامداران افزوده می شود. این در حالی است که در اولی ...
طرح ودیعه مسکن، مانع کاهش اجاره می شود
...، اما هدف اصلی فشار بر عرضه کننده و نگه دارنده ملک برای اجاره منزل خود است. وی درباره اثرات منفی اجرای این طرح اظهار کرد: این طرح قطعاً باعث افزایش قیمت مسکن و اجاره بها خواهد شد و نمی توان به گونه ای این قانون را اجرا کرد که هزینه را از دارنده دریافت کنیم و این افزایش هزینه ها قطعاً به مستأجر و خریدار خانه منتقل می شود. این طرح باعث کاهش اجاره بها نمی شود و سبب افزایش قیمت مسکن نیز ...
مجموعه ای که هزار واحد خالی دارد و به بازار عرضه نکرده!
اعلام مرکز آمار اجاره مسکن در کل ایران، در تیر ماه امسال در مقایسه با همین ماه در سال 1398 حدود 35 درصد افزایش یافته است. دولت در پی آن است که با طرح مالیات بر خانه های خالی عرضه را به بازار بیشتر کند و قیمتها را کاهش دهد که شناسایی خانه های خالی یکی از مشکلات اصلی این طرح محسوب می شود. وزارت اقتصاد سه سال پیش گزارشی درباره مالیات بر خانه های خالی منتشر کرد که در آن گفته شده ...
توصیه اصولگرایانه به مجلس / مخالفت احمد توکلی با تصمیم کرونایی روحانی / کنایه سخنگوی جبهه پایداری به ...
تحولات در گذر است و اخبار روز هیچ گاه متوقف نخواهد شد؛ خبر هایی رسمی و گاه غیر رسمی؛ خبر هایی که مورد توجه قرار می گیرد یا ممکن است همه به راحتی از کنار آن بگذرند. رسانه های خبری هر یک به فراخور وابستگی جناحی خود، خبر هایی را برجسته می کنند و در مواردی هم از کنار آن می گذرند. اگر خبر به ما هو خبر موضوعیت داشته باشد، وابستگی جناحی نباید در کمرنگ و پر رنگ منتقل کردن آن تأثیر ...
عضو کمیسیون برنامه و بودجه مجلس: تامین مواد غذایی اولویت مجلس برای حل مشکلات اقتصادی است
صورت تصویب نهایی این طرح پیش بینی می شود تحرکی در بازار عرضه مسکن رخ دهد. حتی اگر کسی حاضر نشود مسکن خالی خود را اجاره دهد مالیاتی که پرداخت می شود می تواند به مصرف بسته های حمایتی مسکن افراد آسیب پذیر برسد. این عضو کمیسیون برنامه و بودجه مجلس شورای اسلامی نبود زیرساخت در روستاها و شهرهای کوچک را از علل مهم مهاجرت و حاشیه نشینی در شهرهای بزرگ عنوان و خاطر نشان کرد: یکی از این زیرساخت ها ...
آزمون و خطای دولت برای فرار از ناکارآمدی
اقتصادی فعلی نمی کند اصرار دارند. از سوی دیگر نمایندگان معتقدند که تشکیل وزارت بازرگانی با اسناد بالادستی از جمله اصل 3 و 75 قانون اساسی، بند 10 سیاست های کلی نظام، بند 16 سیاست های کلی اقتصاد مقاومتی و بند (الف) ماده 28 قانون برنامه ششم توسعه مغایر است. از سوی دیگر تاکنون چند بار ایرادات شورای نگهبان به این طرح در مجلس بررسی شده و رأی نیاورده است. دلیل اصرار دولت چیست؟ در این میان ...
چراغ سبز به یک خانه خالی
طرح مجلس برای خانه های خالی پیش از بررسی در صحن چکش کاری شد. کمیسیون اصلی رسیدگی به این طرح، فرمول محاسبه مالیات را به گونه ای اصلاح کرده است که اشکال بی اثر بودن نرخ در قانون قبلی را رفع کند. در فرمول جدید، مبلغ مالیات تقریبا به اندازه اجاره بهای یک سال آپارتمان است. قانون مصوب سال 94 که هیچ وقت اجرایی نشده، هزینه بلااستفاده گذاشتن واحد مسکونی را معادل یک ماه اجاره بها تعیین کرده بود. در صورت ...
مالیات بر خانه های خالی؛ در امتداد گرانی مسکن
معادل 100 درصد ارزش اجاری و در سال چهارم 1.5 برابر مبلغ اجاره سالیانه مالیات بپردازند. پیش نیاز دریافت مالیات از خانه های خالی، سامانه املاک و اسکان برای شناسایی دقیق واحدهای خالی در هر استان است؛ البته با وجود آنکه دولت رسماً سامانه اخذ مالیات از خانه های خالی را به سازمان امور مالیاتی تحویل داده، نمایندگان مجلس می گویند که این سامانه در دو ماه اخیر بین سازمان امور مالیاتی و وزارت راه و ...
آخرین نفس های مردم برای خانه دار شدن / بازیگرانی که از افزایش 4 برابری قیمت مسکن سود می برند!
شد دولت بر اساس تبصره 7 ماده 169 قانونِ اصلاح قانون مالیات های مستقیم در مجلس، ظرف 6 ماه با راه اندازی سامانه املاک و اسکان، اخذ مالیات بر خانه های خالی را کلید بزند. پس از گذشت 6 ماه دولت به بهانه های مختلف و کوتاهی های همیشگی از راه اندازی این سیستم سرباز زد تا اینکه اواخر سال 98 پس از گذشت 4 سال این سامانه با وجود آنکه هنوز اطلاعات مورد نیاز خود را کامل نداشت، بارگذاری شد. نمایندگان ...
چرا باید از خانه های خالی مالیات گرفت؟+فیلم
وارد شده این است که، مالیات بر خانه های خالی منجر به افزایش قیمت مسکن و اجاره خواهد شد؛ احسان خاندوزی نماینده مجلس و یکی از طراحان این طرح می گوید: از بعد واقعی اقتصاد شاهد تأثیر افزایشی بر قیمت ها نخواهیم بود چراکه اگر کسی بعد از تصویب قانون واحد مسکونی را اجاره دهد، مالیاتی نمی پردازد که بخواهد به مستاجر تحمیل کند؛ اگر هم اجاره ندهد مشمول مالیات می شود ولی مستاجری وجود ندارد که افزایش قیمت را منتقل کند. انتهای پیام/ این پست 42 بار بازدید شد ...
آخرین تغییرات طرح مالیات بر خانه های خالی
سید احسان خاندوزی درباره آخرین تغییرات جزئیات طرح مالیات برخانه های خالی گفت: در جلسه اخیر کمیسیون اقتصادی مجلس درباره اثر بخش نبودن نرخ مالیاتی قانون قبلی از طرف نمایندگان انبوه سازان مسکن و سازمان امور مالیاتی بسته ای مطرح شد و مقرر شد که کمیسیون، نرخ مالیات را به میزان 10 برابر نرخ مالیات در قانون سال 94 افزایش دهد. وی با بیان اینکه منبع نرخ سالانه مالیات بر خانه های خالی از ارزش ...
افزایش واردات گندم در سایه دور زدن قانون انتزاع/ نمایندگان مجلس از دولت شکایت کردند
از سال 1396 آغاز شد بهانه دولت روحانی نابسامانی هایی بود که ریشه آن در واردات کالاها با ارز 4200 تومانی است اما دولت این موضوع را ناشی از وجود مشکلات در ساختار وزارت کشاورزی می داند از این رو به دنبال تشکیل وزارت بازرگانی است. در همین راستا چندین مرتبه موضوع تغییر ساختار وزارت کشاورزی و وزارت صمت در مجلس مطرح شده که با مخالفت نمایندگان مجلس دهم روبروشد. سرانجام در مرداد 98 رئیس جمهور ...
مالیات خانه های خالی 10 برابر سنگین تر شد
پرداخته است. تاثیر طرح مجلس بر کنترل قیمت به نوشته دنیای اقتصاد ؛ بر اساس آخرین اطلاعات از چکش کاری صورت گرفته بر طرح اصلاح قانون اخذ مالیات از خانه های خالی مصوب سال 94، یکی از سه مانع اجرای بهینه این قانون برطرف شده و در صورت تصویب نهایی و اجرای نسخه جدید قانون مالیات بر خانه های خالی، تاثیر آن بر کنترل قیمت مسکن و اجاره به مراتب بیشتر خواهد بود. خوداظهاری افراد در ...
عواقب ثبت نکردن خانه در سامانه املاک
حدهای زیادی قابل عرضه به بازار نخواهند بود بنابراین در سال های آینده باید از سیاست تشویق عرضه و ساخت مسکن و نیز مشارکت جدی دولت و نظام بانکی در افزایش ساخت وسازها استفاده کرد تا مشکل به صورت بلندمدت حل شود. تکلیف واحدهای نوساز چه می شود خاندوزی در پاسخ این سوال که تکلیف واحدهای نوسازی که مالک هنوز نتوانسته برای آنها مستاجر پیدا کند؟ اظهارکرد: طبق طرح، واحدهای نوساز دو برابر سا ...
عضو کمیسیون اجتماعی مجلس: گرانی افسارگسیخته و معضل مسکن سد راه ازدواج جوانان است
... نماینده مردم فومن و شفت در مجلس با انتقاد شدید از وضعیت بازار مسکن و افزایش سرسام آور نرخ اجاره بها اظهار داشت: جوانان به مسکن دسترسی ندارند، مجلس نیز بارها و بارها به دولت در بحث حل معضلات این بخش هشدار داده اما دولت اعتنایی نکرد به همین علت طرح دو فوریتی اخذ مالیات از خانه های خالی توسط خود مجلس تهیه شد. بهروزی فر با اشاره به اینکه دولت به جای عملی کردن اصل 44 قانون اساسی بیشتر ...
مالیات بر عایدی مسکن قیمت اجاره بها را کاهش می دهد
شده که مجلس و دولت طی چند هفته گذشته به طور مداوم دست به اقدامات کنترلی زدند، از طرفی دولت اعلام کرد قیمت اجاره بها نباید بیشتر از 25 درصد اضافه شود و 50 میلیون تومان هم وام ودیعه در نظر گرفت، از طرف دیگر مجلس هم به دنبال اعمال طرح جدید مالیات بر خانه های خالی و نیز اجرای طرح بزرگ مسکن سازی (علاوه بر مسکن ملی دولت) است. از سوی دیگر، اقبال شاکری، عضو کمیسیون عمران مجلس با اشاره به تحرکات برخی ...
سفته بازان آرامش را از مسکن گرفته اند
مسکن کمک کند، بنا به ملاحظاتی و مصلحت هایی که برای هیچ کس مشخص نیست، به تاخیر افتاد. اما در مجلس یازدهم با قید فوریت طرح اخذ مالیات بر خانه های خالی به منظور افزایش عرضه مسکن و کاهش قیمت ها که نقش مهمی برای جلوگیری از احتکار و سوداگری دارد، دستور کار قرار گرفت. این طرح بر مبنای اصلاح ماده 54 قانون مالیات های مستقیم بوده که از سال 94 تبدیل به قانون شد اما در این سالها رنگ و بوی اجرایی به ...
ثبت نام وام ودیعه مسکن آغاز شد
و سپس در زمان بندی اعلامی می بایست در سامانه وزارت راه و شهرسازی به آدرس www.tem.mrud.ir فرایند ثبت نام خود را تکمیل کنند. متقاضیان دریافت این تسهیلات باید حتما شرایط مندرج در ماده 1 آیین نامه اجرایی قانون ساماندهی را داشته باشند. شرایط لازم برای اخذ تسهیلات مسکن داشتن فرم (ج) سبز، نداشتن سابقه مالکیت از سال 1384 به بعد، متاهل یا سرپرست خانوار بودن، داشتن سابقه 5 سال سکونت ...
دلیل مخالفت با طرح توزیع قیر رایگان چیست؟
قیر رایگان باعث فسادهای گسترده شده و اصرار برخی نمایندگان مجلس به افزودن این حکم فسادانگیز به لایحه بودجه، تعجب برانگیز است. مقدار قابل توجهی از قیرهای تخصیص داده شده، در پروژه های عمرانی استفاده نشده است. جامع ترین گزارش در این خصوص را اندیشکده سیاستگذاری اقتصادی تهران منتشر کرده. این اندیشکده 7 دلیل برای مخالفت با این طرح عنوان کرده: بر اساس گزارش تفریغ بودجه سالانه کل کشور مقدار ...
آخرین تغییرات طرح مالیات بر خانه های خالی
نائب رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس با بیان اینکه نرخ مالیات بر خانه های خالی 10 برابر نرخ مصوب در قانون قبلی خواهد بود، گفت: نرخ این مالیات 5 برابر مالیات بر درآمد اجاره املاک تعیین شد. سید احسان خاندوزی نایب رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس در گفتگو با خبرنگار مهر درباره آخرین تغییرات جزئیات طرح مالیات برخانه های خالی گفت: در جلسه اخیر کمیسیون اقتصادی مجلس درباره اثر بخش نبودن نرخ مالیاتی قانون ...
تسهیلات ودیعه مسکن تنها برای بازار توقع ایجاد می کند
به گزارش بازار به نقل از خانه ملت، محمدرضا رضایی کوچی، با اشاره به جزئیات طرح تسهیلات ودیعه مسکن مستأجران، گفت: طرح ارائه تسهیلات اجاره مسکن این مسئله را نشان می دهد که یا دولت و وزارت راه و شهرسازی بازار مسکن را نمی شناسد و یا اینکه تنها برای رفع مسئولیت دست به تدوین و اجرای چنین طرحی زده است. تسهیلات ودیعه مسکن مستأجران باید هدفمند و اثربخش باشد نماینده مردم جهرم در مجلس شورای ...
خانه های خالی کار دست بانک ها داد
به گزارش پایگاه خبری بانکداری الکترونیک، خسروی اظهار کرد: قانون مالیات بر خانه های خالی مصوب سال 1394 است که زیرساخت های آن فراهم نبود؛ اما امیدواریم با طرح جدیدی که دولت و مجلس برنامه ریزی کرده اند، به طور جدی شاهد اجرای این قانون باشیم؛ زیرا این پایه مالیاتی در بسیاری از کشورهای دنیا اجرا می شود و جواب داده است. وی افزود: با این حال معتقدم افراد عادی خانه خود را خالی نگه نمی دارند ...
زیر و بم یک وام برای اجاره نشین ها
کاهش چشمگیری داشته است. وی درباره این موضوع که آیا دریافت سود از مستاجر و اقساط 540 هزار تومانی به مستاجران فشار نمی آورد، گفت: در بازار به ازای هر یک میلیون تومان، 30 هزار تومان از مستاجر اخذ می شود که 50 میلیون تومان، معادل یک میلیون و 500 هزار تومان اجاره است؛ در حالی که مستاجر باید یک سوم آن را قسط بدهد که نشان می دهد این وام به صرفه است. اسلامی در خصوص این موضوع که آیا ...
انتقاد عضو کمیسیون اجتماعی مجلس از عدم عزم دولت برای تسهیل ازدواج جوانان
رأی قاطع نمایندگان مجلس در خصوص اخذ مالیات از منازل خالی افزود: مجلس شورای اسلامی و کمیسیون های تخصصی در یک طرح دوفوریتی قانون اخذ مالیات از منازل خالی را در صحن علنی مجلس آورده و نمایندگان به این طرح رأی قاطع مثبت دادند که این امر نشان دهنده عزم جدی مجلس برای حل مشکلات مردم است. عضو مجمع نمایندگان استان گیلان در خانه ملت قوانین موجود در خصوص ازدواج جوانان را تا حدودی منسوخ شده دانست و ...
600 هزار خانوار واجد شرایط دریافت وام ودیعه مسکن
سرویس اقتصادی جوان آنلاین: در حالی که نرخ های کنونی مسکن از دید بسیاری از کارشناسان کاذب است و تعداد معاملات بسیار اندک مسکن نشان از آن دارد که با این قیمت ها، مسکن قدرت نقدشوندگی خود را از دست داده است، اما همین قیمت های کاذب مبنای نرخ گذاری های بازار اجاره بها شده است، در این میان در شرایطی که انتظار می رفت با ابزار مالیات و همچنین تغییر فرمول نرخ گذاری در بازار مسکن، بازار اجاره بها ...
وام ودیعه مسکن؛ از حمایت کارشناسان تا انتقاد برخی نمایندگان مجلس
تسهیلات اجاره، افزایش قدرت مالی مستأجران است، اما طرح کنونی دولت نمی تواند این اهداف را محقق کند. تدوین طرحی مانند طرح تسهیلات ودیعه مسکن مستأجران تنها برای جامعه و بازار توقع و امیدواری ایجاد می کند، اما عملا اثرگذار و نتیجه بخش نبوده و تنها موجب بروز تلاطمات بیشتر در بازار می شود. رئیس کمیسیون عمران مجلس با بیان این که طرح تسهیلات ودیعه مسکن نمی تواند به مستأجران کمکی کند و این موضوع دردی از مردم دوا نمی کند، اضاقه کرد: تنها راه کار مدیریت بازار اجاره مسکن، افزایش تولید و ساخت و ساز است تا بازار در عرضه و تقاضا به تعادل رسیده و قیمت ها کاهش یابد. انتهای پیام/ ...
از هفته آینده شرایط چگونگی دریافت وام ودیعه مسکن مشخص می شود
شعار سال : پیش از طرح ودیعه مسکن، وامی برای حمایت مستاجران در سال گذشته از سوی وزیر اقتصاد مطرح شده بود که طبق گفته وی قرار بود صندوقی برای پرداخت وام به مستاجران برای تامین رهن مسکن آن ها ایجاد شود و در آن زمان پیش بینی می شد که تا 70 درصد از مبلغ رهن خانه از محل اعتبارات این صندوق پرداخت شود. در این زمینه بانک مسکن هم به عنوان عامل اجرای این طرح دو شیوه برای عملیاتی کردن وام رهن به مستاجران درپیش گرفت که ...
از قله آرمانی وام خرید مسکن به وام اجاره بها رسیدیم! / مسکن مهر مزخرف بود یا طرح های دولت بی تدبیر؟
سنگ و کلوخ هایی است که نه تنها در سر راه خانه دار شدن مردم قرار گرفت، بلکه اینک توان مستاجر باقی ماندن هم ندارند. سیاست های غلط یا اصلا عدم سیاست گذاری در بخش مسکن توسط دولت آقای روحانی در هفت سال گذشته باعث شده که از آن قله آرمانی چنان به زمین بخوریم که اینک باید به دنبال دریافت وام برای اجاره همان مسکن مهری باشیم که مزخرف خوانده شد. به عبارت دیگر دولت کاری کرد که از فرایند خرید وام مسکن به ...
