خانه
چراغ سبز به یک خانه خالی
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
جزئیاتی از طرح مالیات بر خانه های خالی به روایت یک نماینده
امیدوار بود، زیرا خالی ماندن خانه ها برای مالکان مقرون به صرفه نیست و باید برای خالی ماندن خانه شان، مالیات های سنگین پرداخت کنند. نماینده مردم نجف آباد در مجلس تصریح کرد: طبق آمارها، حدود دو میلیون و 500 هزار واحد مسکونی خالی در کشور و نیز 500 هزار واحد مسکونی خالی نیزدر تهران وجود دارد که با اجرای طرح مالیات بر خانه های خالی، این تعداد مسکن تعیین تکلیف می شود. ابوترابی ...
سند خانه های خالی در گاو صندوق بانک هاست!
ما از مالکان این است که واحد های مسکونی را در بازار برای خرید و فروش و اجاره ارائه کنند. وی افزود: پیشنهادی مطرح کردیم تا کسانی که دارای واحد های مسکونی خالی هستند اگر تا پایان سال جاری واحد ها را وارد بازار کنند، یعنی بفروشند یا اجاره بدهند، بتوانند از مشوق های مالیاتی استفاده کنند. محمودزاده اضافه کرد: این تعداد واحد مسکونی خالی، بر اساس آخرین سرشماری در سال 95 به دست آمده ...
وام ودیعه مسکن گرانی اجاره بها را تثبیت می کند / سرطان مَسکن با مُسَکن درمان نمی شود!
توان نتیجه گرفت که سفره ی اجاره نشین های با حقوق و درآمد ثابت که 15 درصد در سال جاری افزایش حقوق و دستمزد داشته اند تقریبا نصف شده است! با توجه به گرانی سرسام آور اجاره خانه در نیمه ی سال 99 رئیس جمهور هفته ی پیش اعلام کرد که برای کمک به مستاجران طرح وام ودیعه مسکن را در نظر گرفته است. بر این اساس مقرر شد در تهران 50 میلیون تومان کمک ودیعه مسکن، در شهر های بزرگ 30 میلیون تومان و در شهر ...
خانوارهای نیازمند بی نصیب از کمک ودیعه مسکن
کارشناس مسکن در بیان ابهامات این بند، افزود: توجه به شرایط اسف بار مسکن در 7 سال گذشته مشخص می کند، بسیاری از خانوار های مستاجر شهر تهران مجبور به ترک پایتخت و سکونت در سایر شهر های کشور نظیر کرج شده اند، در شرایطی که عمدۀ این خانوار های جز خانوار های هدف وزارت راه و شهرسازی در این طرح به حساب می آیند، باید از این طرح بهره مند شوند، اما این بند مانع استفاده آن ها از تسهیلات ودیعه است. ...
شوخی تلخ دولت با مستاجران! / وام ودیعه مسکن بار مستاجران را افزایش داد/ راهکارهای کشورهای جهان در حمایت ...
لازم با مستاجران از جمله توافق برای کاهش اجاره بها در ماه های اضطراری و دریافت معوقات در زمان دیگر داشته باشند. در ایران نیز طرح هایی که دولت در هفت سال گذشته برای خانه دار شدن خانوار ها ارائه داد، یا اجرایی نشد و روی کاغذ ماند و یا به صورت بسیار ضعیفی پیگیری و اجرا شد. بخشی از این طرح ها در حوزه اجاره بود که اصلا سرانجام مشخصی نداشتند و از جمله این طرح ها، می توان به طرح "وام ودیعه اجاره ...
آقای معاون، صریح بگویید کدام بانک مالک هزار خانه خالیست؟/ دوره حرف درمانی گذشته است، بازار مسکن به ...
ها در ارتباط با اخذ مالیات از خانه های خالی در حالی مطرح می شود که پیشتر نیز قانونی تصویب شده بود و بر اساس قانون پیشین می بایست از سال 1395 واحدهای مسکونی خالی از سکنه مشمول مالیات می شدند؛ قانونی که البته هیچگاه وارد فاز اجرایی نشد و در سطح حرف باقی ماند. مستند به این قانون و طبق اعلام محمود علیزاده، معاون سازمان امور مالیاتی، اگر هر واحد مسکونی بیش از یک سال خالی از سکنه و بلا استفاده ...
فرم (ج) متقاضیان مسکن ملی سبز ماند
اعلامی می بایست در سامانه وزارت راه و شهرسازی به آدرس www.tem.mrud.ir ثبت نام نمایند. متقاضیان دریافت این تسهیلات باید حتما شرایط مندرج در ماده 1 ایین نامه اجرایی قانون ساماندهی را داشته باشند. این شرایط عبارتند از: داشتن فرم (ج) سبز، نداشتن سابقه مالکیت از سال 1384 به بعد، متاهل یا سرپرست خانوار بودن، داشتن سابقه 5 سال سکونت در شهر مورد تقاضا. متقاضیان باید دارای اجاره نامه رسمی یا ...
احتکار بزرگ در بخش مسکن/ کلید 1000 واحد مسکونی در گاو صندوق یک بانک!
است این واحد های مسکونی را در بازار برای خرید و فروش و اجاره ارائه کنند. وی افزود: پیشنهادی مطرح کردیم تا کسانی که دارای واحد های مسکونی خالی هستند، اگر تا پایان سال جاری واحد ها را وارد بازار کنند، یعنی بفروشند یا اجاره بدهند، بتوانند از مشوق های مالیاتی استفاده کنند. محمودزاده اضافه کرد: این تعداد واحد مسکونی خالی، براساس آخرین سرشماری در سال 95 به دست آمده است که بر اساس ...
احتکار بزرگ در بخش مسکن/ کلید 1000 واحد مسکونی در گاو صندوق یک بانک!
است که بر اساس قانون، از سال 94 باید مشمول مالیات می شدند، اما، چون سامانه املاک و اسکان کشور راه اندازی نشده بود و امکان شناسایی این خانه ها وجود نداشت، تا الان وصول نشده است. وی گفت: با توجه به راه اندازی سامانه و شناخت واحد های خالی در حال حاضر، از سالی که قانون تصویب شد این خانه ها مشمول مالیات می شوند. محمودزاده با اشاره به این که از امکانات و خدمات عمومی برای ساخت مسکن ...
هزار واحد مسکونی خالی در اختیار یک بانک و 200 واحد هم در اختیار یک فرد حقیقی
به گزارش نبض بازار ؛محمود زاده گفت: هزار واحد مسکونی خالی در اختیار یک بانک و 200 واحد هم در اختیار یک فرد حقیقی است.محمود محمود زاده معاون وزیر راه وشهرسازی در برنامه شبکه خبر با بیان اینکه طبق آخرین سرشماری سال 95 ، 2 میلیون و 500 هزار واحد مسکونی خالی در کشور وجود دارد، گفت: در شهر تهران 500 هزار واحد مسکونی خالی وجود دارد که براساس قانون از سال 94 باید از آنها مالیات اخذ می شد. او ...
مجموعه ای که هزار واحد خالی دارد و به بازار عرضه نکرده!
اسلامی در این باره گفته "نرخ مالیات بر خانه های خالی 10 برابر نرخ مصوب در قانون قبلی خواهد بود" او همچنین گفته است: "نرخ این مالیات 5 برابر مالیات بر درآمد اجاره املاک تعیین شد." این در حالیست که نرخ این مالیات در قانون مصوب سال 94، 50 درصد مالیات بر اجاره املاک بوده است. آقای خاندوزی همچنین معیار خالی بودن واحد مسکونی را "خالی بودن از سکنه" به مدت 6 ماه در سال اعلام ...
بورس، بازار مسکن را ساماندهی می کند
کبنا ؛ در حالی که روز گذشته شاخص کل بورس اوراق بهادار با عبور از شاخص یک میلیون و 955 هزار واحد در آستانه ورود به کانال دو میلیون واحد قرار گرفت، حسین سلاح ورزی، عضو شورای عالی بورس، در توئیتی از تصویب تشکیل بورس املاک، مستغلات و امتیاز ایران خبر داد. این روزها همه جا صحبت از بورس است. از محافل اقتصادی و رسانه ها گرفته تا تاکسی و مترو. نگاهی به آخرین عرضه اولیه بازار سهام با نماد آبادا که چهارشنبه هفته گذشته صورت گرفت، نشان می دهد حداقل پنج میلیون و 200 هزار کد بورسی در این بازار فعال است و روز به روز بر تعداد سهامداران افزوده می شود. این در حالی است که در اولی ...
متقاضیان وام ودیعه مسکن پیامک بزنند
به گزارش واحد اقتصادی خبرگزاری صبح اقتصاد بر اساس اعلام وزارت راه و شهرسازی ثبت نام دریافت تسهیلات ودیعه رهن و اجاره مسکن فقط از طریق پیامک بوده و متقاضیان باید کد ملی سرپرست خانوار را از طریق تلفن همراهی که به نام سرپرست خانوار است، به سرشماره 300073640 پیامک کنند.” متقاضیان وام ودیعه مسکن پیامک بزنند” پس از سنجش شرایط متقاضی بر اساس سامانه های وزارت خانه های راه و شهرسازی و تعاون ...
طرح ودیعه مسکن، مانع کاهش اجاره می شود
...، اما هدف اصلی فشار بر عرضه کننده و نگه دارنده ملک برای اجاره منزل خود است. وی درباره اثرات منفی اجرای این طرح اظهار کرد: این طرح قطعاً باعث افزایش قیمت مسکن و اجاره بها خواهد شد و نمی توان به گونه ای این قانون را اجرا کرد که هزینه را از دارنده دریافت کنیم و این افزایش هزینه ها قطعاً به مستأجر و خریدار خانه منتقل می شود. این طرح باعث کاهش اجاره بها نمی شود و سبب افزایش قیمت مسکن نیز ...
عواقب ثبت نکردن خانه در سامانه املاک
کلیات طرح اخذ مالیات از خانه های خالی به سرانجام رسید اما یک سوال مهم به قوت خود باقی است: خانه های خالی چطور شناسایی می شوند؟ برای یافتن پاسخ سوال خود با نایب رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس به گفت وگو نشستیم. با گسترش نیوز همراه باشید. سیداحسان خاندوزی اظهارکرد: در طرح مصوب کمیسیون اقتصادی مجلس، دو نوع سازوکار برای شناسایی خانه های خالی در نظر گرفته شده است: سازوکارهای حاکمیتی و مردمی. در ...
مالیات خانه های خالی 10 برابر سنگین تر شد
پرداخته است. تاثیر طرح مجلس بر کنترل قیمت به نوشته دنیای اقتصاد ؛ بر اساس آخرین اطلاعات از چکش کاری صورت گرفته بر طرح اصلاح قانون اخذ مالیات از خانه های خالی مصوب سال 94، یکی از سه مانع اجرای بهینه این قانون برطرف شده و در صورت تصویب نهایی و اجرای نسخه جدید قانون مالیات بر خانه های خالی، تاثیر آن بر کنترل قیمت مسکن و اجاره به مراتب بیشتر خواهد بود. خوداظهاری افراد در ...
چرا باید از خانه های خالی مالیات گرفت؟
در مجلس شورای اسلامی مطرح شده است، پایه علمی ندارد و در دنیا بی سابقه است. کد ویدیو دانلود فیلم اصلی از ایراداتی که به این طرح وارد شده این است که، مالیات بر خانه های خالی منجر به افزایش قیمت مسکن و اجاره خواهد شد؛ احسان خاندوزی نماینده مجلس و یکی از طراحان این طرح می گوید: از بعد واقعی اقتصاد شاهد تأثیر افزایشی بر قیمت ها نخواهیم بود چراکه اگر کسی بعد از تصویب قانون واحد مسکونی را اجاره دهد، مالیاتی نمی پردازد که بخواهد به مستاجر تحمیل کند؛ اگر هم اجاره ندهد مشمول مالیات می شود، ولی مستاجری وجود ندارد که افزایش قیمت را منتقل کند. ...
آخرین نفس های مردم برای خانه دار شدن / بازیگرانی که از افزایش 4 برابری قیمت مسکن سود می برند!
شد دولت بر اساس تبصره 7 ماده 169 قانونِ اصلاح قانون مالیات های مستقیم در مجلس، ظرف 6 ماه با راه اندازی سامانه املاک و اسکان، اخذ مالیات بر خانه های خالی را کلید بزند. پس از گذشت 6 ماه دولت به بهانه های مختلف و کوتاهی های همیشگی از راه اندازی این سیستم سرباز زد تا اینکه اواخر سال 98 پس از گذشت 4 سال این سامانه با وجود آنکه هنوز اطلاعات مورد نیاز خود را کامل نداشت، بارگذاری شد. نمایندگان ...
ایرادات چالش برانگیز طرح مالیات بر خانه های خالی
گروه اقتصادی : علی مروی، مدیر اندیشکده حکمرانی شریف در واکنش به تصویب دو فوریت طرح اصلاح ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم که با عنوان قانون مالیات بر خانه های خالی شناخته می شود (جزئیات طرح)، گفت: این طرح چند ایراد اساسی دارد که اگر تبدیل به قانون شود، به شدت مشکل زا خواهد بود؛ اولین ایراد این است که در صورت تصویب این طرح، پدیده ای تحت عنوان اجاره کد ملی یا کدهای ملی اجاره ای یا بازار اجاره ...
ثبت نام پیامکی کمک ودیعه مسکن آغاز شد
ثبت نام از متقاضیان دریافت کمک ودیعه اجاره مسکن از ساعت 10 صبح شنبه 4 مرداد شروع شده و تا پنجشنبه 9 مرداد ماه به صورت پیامکی انجام می شود؛ متعاقبا زمان تکمیل اطلاعات از طریق سامانه طرح اقدام ملی اعلام خواهد شد. به گزارش ایسنا، با آغاز ثبت نام از متقاضیان دریافت کمک ودیعه اجاره مسکن از ساعت 10 صبح امروز شنبه 4 مرداد 1399 افراد واجد شرایط می توانند با ارسال کد ملی سرپرست خانوار به شماره پیامکی ...
ثبت نام پیامکی کمک ودیعه مسکن آغاز شد
به نام فرد متقاضی باشد. متعاقباَ زمان تکمیل اطلاعات و پرداخت تسهیلات از طریق سامانه طرح اقدام ملی مسکن به آدرس Tem.mrud.ir اعلام خواهد شد. در این مرحله نگرانی بابت جا ماندن وجود ندارد. متقاضیان فعلاً فقط یک پیامک ارسال می کنند و تا زمان پالایش و احراز شرایطشان منتظر می مانند. سقف تسهیلات کمک ودیعه اجاره مسکن در تهران 50، سایر کلانشهر ها شامل شهر های بالای یک ...
زیر و بم طرح مالیات بر خانه های خالی / انتقاد تاجگردون
بهارستان نشینان با هدف کاهش نرخ مسکن و اجاره بها، طرحی با عنوان واگذاری زمین و وضع مالیات بر خانه های خالی با قید یک فوریت و در 3 ماده تقدیم مجلس کردند. طرحی که با مخالفت شدید نمایندگان آن دوره مواجه و برای بررسی عادی به کمیسیون قضایی و حقوقی ارجاع شد، اما هیچ گاه از سد تصویب نمایندگان مجلس عبور نکرد . پس از آن، اصلاحیه قانون مالیات های مستقیم 31 تیرماه سال 94 در صحن علنی مجلس تصویب شد و یک هفته ...
آخرین تغییرات طرح مالیات بر خانه های خالی
منبع نرخ سالانه مالیات بر خانه های خالی از ارزش اجاری ملک به ارزش مالیات بر درآمد اجاره املاک تغییر یافت، گفت: در این طرح، نرخ مالیات بر خانه های خالی 5 برابر مالیات متعلقه یعنی مالیات بر درآمد اجاره املاک است. این درحالی است که نرخ مالیات در قانون مصوب سال 94، 50 درصد مالیات بر اجاره املاک بوده است. خاندوزی در پاسخ به این سوال که مأخذ محاسبه مبلغ مالیات بر درآمد اجاره املاک چیست، گفت ...
پاسخ به چند پرسش کلیدی درباره طرح مالیات بر خانه های خالی/ خانه های ثبت نشده خالی فرض می شوند
قانونی و جامع و مانع بودن آن برای خانه های خالی است. وی می گوید: اگر قانون نتواند حداکثر جامعه را برای تحقق این کار همراه کند، بهتر است تبدیل به قانون نشود. مشروح این گفت وگو بدین شرح است: فارس: طرح مالیات بر خانه های خالی این روزها در حال بررسی کارشناسی در مجلس است. از سال 95 قانون مالیات ها در تبصره 7 ماده 169 مکرر وزارت راه و شهرسازی را مکلف به ایجاد سامانه ملی املاک ...
چقدر از دستمزد کارگران پای اجاره خانه می رود؟
ناتوان از پرداخت اجاره خانه های تهران، پر شده است. در بهمن ماه سال گذشته، علیم یارمحمدی (نماینده وقت زاهدان در مجلس شورای اسلامی) گفت: در سه سال اخیر نرخ اجاره مسکن به میزانی چشمگیری بالا رفته و این مسنله مشکلات بسیاری را برای خانوارها ایجاد کرده است، بر اساس آمارها، قیمت اجاره در ماه های اخیر نسبت به سال گذشته حدود 30 درصد افزایش یافته است. اما در سال جاری که براساس آخرین تخمین ...
جزئیات طرح ساماندهی بازار مسکن و کنترل قیمت ها
ساماندهی بازار مسکن کمک کند. طرح دو فوریتی رونق تولید و ساماندهی بازار مسکن در مجلس شورای اسلامی نهایی شد و امیدواریم به زودی در صحن مجلس بررسی می شود. *** بخش های طرح مسکن نماینده مردم اهواز در مجلس شورای اسلامی، در خصوص بخش های این طرح، افزود: حوزه ساخت مسکن ارزان قیمت برای دهک های پایین جامعه است و در قالب این طرح سالانه یک میلیون واحد مسکن ساخته می شود و تاکنون ...
انتقاد عضو کمیسیون اجتماعی مجلس از عدم عزم دولت برای تسهیل ازدواج جوانان
رأی قاطع نمایندگان مجلس در خصوص اخذ مالیات از منازل خالی افزود: مجلس شورای اسلامی و کمیسیون های تخصصی در یک طرح دوفوریتی قانون اخذ مالیات از منازل خالی را در صحن علنی مجلس آورده و نمایندگان به این طرح رأی قاطع مثبت دادند که این امر نشان دهنده عزم جدی مجلس برای حل مشکلات مردم است. عضو مجمع نمایندگان استان گیلان در خانه ملت قوانین موجود در خصوص ازدواج جوانان را تا حدودی منسوخ شده دانست و ...
آخرین تغییرات طرح مالیات بر خانه های خالی
قبلی از طرف نمایندگان انبوه سازان مسکن و سازمان امور مالیاتی بسته ای مطرح شد و مقرر شد که کمیسیون، نرخ مالیات را به میزان 10 برابر نرخ مالیات در قانون سال 94 افزایش دهد. وی با بیان اینکه منبع نرخ سالانه مالیات بر خانه های خالی از ارزش اجاری ملک به ارزش مالیات بر درآمد اجاره املاک تغییر یافت، گفت: در این طرح، نرخ مالیات بر خانه های خالی 5 برابر مالیات متعلقه یعنی مالیات بر درآمد اجاره ...
مالیات بر عایدی مسکن قیمت اجاره بها را کاهش می دهد
در بخش مسکن، قطعا در کاهش قیمت خرید و اجاره مسکن تأثیرگذار است. تلاش خواهیم کرد به زودی طرح مذکور را به صحن علنی مجلس بیاوریم. رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس درباره اهمیت مالیات بر عایدی سرمایه در بخش مسکن گفت: اعمال این مالیات موجب خواهد شد انگیزه سوداگری در بازار مسکن کاهش یابد و در نتیجه منجر به جلوگیری از افزایش قیمت نامتعارف آن می شود. گفتنی است، معضل مسکن در سال های اخیر به قدری بزرگ ...
زیر و بم یک وام برای اجاره نشین ها
شرایط مندرج در ماده 1 آیین نامه اجرایی قانون ساماندهی را داشته باشند. این شرایط عبارتند از: داشتن فرم (ج) سبز، نداشتن سابقه مالکیت از سال 1384به بعد، متاهل یا سرپرست خانوار بودن، داشتن سابقه 5 سال سکونت در شهر مورد تقاضا. دریافت کنندگان تسهیلات ودیعه مسکن باید دارای اجاره نامه رسمی یا اجاره نامه ثبت شده در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات و دارای کد رهگیری باشند. طبق بررسی های انجام شده ...
