خانه
جزئیات طرح ساماندهی بازار مسکن و کنترل قیمت ها
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
هدف اساسی طرح سامان دهی بازار مسکن، تأمین مسکن ارزان قیمت است
به گزارش شهرآرانیوز، غلامرضا شریعتی با اشاره به طرح رونق تولید و سامان دهی بازار مسکن، بیان کرد: هدف اصلی این طرح رونق بخشیدن به حوزه تولید مسکن و افزایش ساخت مسکن در کشور است. می توان گفت هدف اساسی آن تأمین مسکن ارزان قیمت است. این عضو کمیسیون عمران مجلس در ادامه اظهار کرد: در این طرح سعی شده با تأمین زمین نسبتا رایگان و پایین آوردن نرخ تسهیلات بانکی ساخت مسکن در کشور سرعت بگیرد. بر ...
تحلیل دو عضو شورای عالی بورس از اثر تشکیل بورس املاک بر بازار مسکن
رونق بازار مسکن استفاده شود که این ظرفیت ها در بخش های مختلف مردمی، خصوصی، تعاونی، دولتی و عمومی غیر دولتی وجود دارد. وی افزود: قرار است بورسی به عنوان املاک و مستغلات با مشارکت سازنده، سرمایه گذار و افراد علاقه مند ایجاد شود تا ضمن شفافیت قیمت ها، زمینه بهبود سرمایه گذاری در این بازار فراهم شود. با راه اندازی بورس مسکن علاوه بر افزایش تعداد عرضه و ساخت و ساز، متقاضیان خرید مسکن می ...
لاجوردی: برخی نمایندگان مجلس دهم خانه های سعادت آباد را ترک نمی کنند
باید در اختیار نمایندگانی قرار گیرد که در تهران مسکن ندارند. اما مجلس این کمک هزینه را در اختیار همه قرار داده مگر نمایندگانی که خودشان عنوان کردند که ما نمی خواهیم. وی در پاسخ به اینکه پیش از این بنا بود تا خانه های سازمانی برای نمایندگان در اطراف ساختمان مجلس ساخته شود طرح مجلس برای این موضوع به کجا رسید؟، گفت: ساخت واحدهای مسکونی برای نمایندگان در اطراف ساختمان مجلس در حال انجام است ...
خبری خوش برای محرومان کشور
پرویز فتاح در نشست خبری امروز اظهار کرد: هفته قبل طی نامه ای به رئیس مجلس برای ساخت مسکن ارزان قیمت محرومان اعلام آمادگی کردیم. وی ادامه داد: در این طرح بنیاد در هر جای ایران زمین داشته باشد که به درد ساخت مسکن بخورد آنرا برای محرومان اختصاص می دهد. این کار مستلزم تغییر کاربری است که دولت باید آنرا انجام دهد. وی با بیان این که تامین زیرساخت های مورد نیاز مانند آب، برق، گاز و ...
بورس، بازار مسکن را ساماندهی می کند
کبنا ؛ در حالی که روز گذشته شاخص کل بورس اوراق بهادار با عبور از شاخص یک میلیون و 955 هزار واحد در آستانه ورود به کانال دو میلیون واحد قرار گرفت، حسین سلاح ورزی، عضو شورای عالی بورس، در توئیتی از تصویب تشکیل بورس املاک، مستغلات و امتیاز ایران خبر داد. این روزها همه جا صحبت از بورس است. از محافل اقتصادی و رسانه ها گرفته تا تاکسی و مترو. نگاهی به آخرین عرضه اولیه بازار سهام با نماد آبادا که چهارشنبه هفته گذشته صورت گرفت، نشان می دهد حداقل پنج میلیون و 200 هزار کد بورسی در این بازار فعال است و روز به روز بر تعداد سهامداران افزوده می شود. این در حالی است که در اولی ...
گزارش ویدئویی| روایت تسنیم از اجاره های سرسام آور در قزوین/ مستاجران خانه به دوش به حاشیه شهر می روند
رهن و اجاره در بازار بیش از 50 تا 70 درصد وجود دارد؟ به راستی چه کسی پاسخگوی این وضعیت است؟ قشر آسیب پذیر و ضعیف جامعه که از تامین نیاز های اولیه روزمره خود بازمانده اند چگونه می توانند از پس تامین هزینه های هنگفت اجاره بها برآیند؟ تلاش می شود در گزارش های آتی از نظر کارشناسانه مسئولان و متولیان امر بهره برده تا در نهایت راهکاری مفید و موثر در این حوزه به دست است. گزارش از سحر علیخانی انتهای پیام/ ...
وام ودیعه مسکن، کمک خاصی به سونامی افزایش قیمت ها نمی کند
: کمک دولت به کمک خانواده آمده و تنها کاری که انجام می دهد این است که ودیعه را تامین می کند، اما اجاره را خود مردم باید بپردازند. اصل موضوع اجاره بوده که مردم را گرفتار کرده است. الان در مناطقی مانند قاسم آباد، الهیه و محدوده وکیل آباد که مردم رفت و آمد بیشتری دارند، مسکن ارزان قیمت ساخته نشده، باید واحد 60، 70 متری با اقساط درازمدت به جای وام در اختیار مردم قرار گیرد تا صاحبخانه شوند. ...
10 نکته که حین اجاره مسکن باید به آن توجه کنیم
به گزارش شهرآرانیوز؛ این روزها با افزایش سرسام آور قیمت مسکن، امکان خرید خانه برای بسیاری از خانواده ها و جوانان دیگر میسر نیست. بنابراین به طور طبیعی تنها گزینه پیش رو اجاره کردن خانه است. در این گزارش 10 راهکار درباره نکات مهم حین اجاره کردن خانه را برایتان لیست کرده ایم. خصوصیات و محل سکونت صاحب خانه اگر قصد اجاره ملکی را داری ...
قیمت گذاری مسکن مهر با نرخ دلار!
در ادامه بررسی ضعف نظارتی دستگاه ها در ساخت و ساز های مسکن مهر به ویژه در پردیس با یک دلال در حوزه مسکن های نیمه ساخت مهر برخوردیم، وی که ما را به عنوان فروشنده تلقی کرده بود، گفت: من واحدی در پردیس دارم که 540 میلیون تومان می فروشم. این در حالی است که قیمت واقعی این واحد ها حدود 340 میلیون تومان است. این روز ها نرخ های ماهم با دلار بالا می رود و یک جور هایی مسکن را هم با نرخ دلار حساب می کنیم! ...
جزئیات ورود مسکن به بورس/ مسکن ارزان می شود؟
بورس املاک در کاهش یا افزایش قیمت به نحوه رفتار مردم وابسته است درصورتی که سرمایه گذاران و انبوه سازان حوزه مسکن، املاک خود را در بازار عرضه نکنند قیمت مسکن در این بازار افت نخواهد کرد. همچنین بازار بورس مسکن باید کمک اصلی را به تامین مالی ساخت مسکن انجام دهد زیرا در حال حاضر مهم ترین معضل کمبود عرضه مسکن و مشکلات حوزه ساخت و ساز است. از طرفی در صورت افزایش تمایل مردم به استفاده از صندوق ...
کوچه به کوچه؛ در پی سرپناه/ گرانی مسکن مستأجران را از نفس انداخت
نرخ سود تسهیلات نیز بسیار بالا است، افزود: همین طرح اقدام ملی نیز که قرار است کمکی برای افراد فاقد مسکن باشد با شرایطی که برای آن مشخص شده برای اقشار ضعیف مناسب نیست و پرداخت سود تسهیلات آن از عهده اقشار متوسط جامعه خارج است. خانه هایی که کیمیا شده/ یادی از مسکن مهر این شهروند بیرجندی بیان کرد: در منطقه مهرشهر مستاجر هستم و متاسفانه در این قسمت شهر نیز قیمت اجاره بهار، مسکن ...
کوپنی شدن مایحتاج مردم در حد پیشنهاد است/ یارانه ها افزایش نمی یابد
: دوفوریت این طرح رای آورده اما در جزئیات نمایندگان مجلس به شکل موافق و مخالف مباحث خود را مطرح کرده و در این زمینه به شکل نهایی تصمیم گیری می کنند. وی بیان کرد: مجلس در این طرح مشوق هایی را برای انبوه سازان و خیرین مسکن ساز در نظر گرفته تا با یک فاصله تنفسی مناسب ساخت و سازها رونق گرفته و در کنار آن خانه های خالی برای اقشار مختلف مردم اجاره داده شود. نائب رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس ...
اما و اگرهای معادله چند مجهولی بورس مسکن/ بورس املاک و مستغلات راه حلی برای خانه دار شدن است؟
اقتصادی به خانوارها، افزایش حاشیه نشینی و مشکلات متعدد اقتصادی و اجتماعی است. ایجاد بورس پنجم با 5هزار میلیارد تومان سرمایه دولت مهرورزی با اجرای طرح مسکن مهر توانسته بود بخش مهمی از تقاضا را پوشش داده و افراد با خانه دار شدن فاصله اندکی داشتند. با اجرای این طرح که قرار بود 2٫5میلیون واحد مسکونی ساخته شود، میزان تولید مسکن را به بیش از یک میلیون واحد در سال رسید؛ هر چند این طرح ...
دریافت کد رهگیری برای وام ودیعه حاشیه ساز شد
آن کاهش یابد. شاکری: دریافت کد رهگیری الزامی است اما مشاوران املاک نباید هزینه اضافه دریافت کنند اقبال شاکری عضو کمیسیون عمران مجلس در گفت وگو با خبرنگار درباره وام ودیعه مسکن و الزام به دریافت کد رهگیری اظهار داشت: برای ایجاد شفافیت، دریافت کد رهگیری بابت اتصال کد پستی به کد ملی باید الزامی باشد؛ باید این موضوع به اتحادیه مشاوران املاک اعلام شود که بنگاهی ها از مردم بابت کد ...
بورس املاک، مردم را خانه دار می کند؟
منابع مالی که در بازار سرمایه ایران وجود دارد، اگر دارندگان زمین و افرادی که منابع مالی دارند و پیمانکاران بزرگی که در این 40 سال تجربه خوبی در صنعت ساخت و ساز دارند را کنار هم قرار دهیم، تحول اساسی در بخش ساخت و ساز ایجاد خواهیم کرد.وی با بیان این که به طور متوسط سالانه حدود یک میلیون واحد مسکونی در کشور باید ساخته شود، عنوان کرد: در بورس املاک و مستغلات، اوراق مختلفی مانند صندوق های زمین و ...
وام ودیعه مسکن مشکلی از کارگران حل نمی کند/ دولت مسکن تولید کند البته نه خانه 25 متری
پر چالش در سال های اخیر بوده است، آنقدر که دولت های مختلف مهم ترین طرح های خود را در حوزه مسکن تعریف کرده اند. با وجود این، مشکلات در این زمینه همچنان باقی است. برخی کارشناسان مشکل را نه در کمبود مسکن که در توزیع آن می دانند. فرج اللهی با بیان اینکه حل مشکلات بازار مسکن که کارگران را هم به شدت درگیر کرده کوتاه مدت نیست، می گوید: مشکل اساسی مسکن تورم در این بخش است و تورم رفع نمی شود مگر ...
تسخیر نماد های رومی در ساخت و ساز های شهری
ساخت و ساز های ایرانی اسلامی به خانواده توجه زیادی می شد، شاخص ها مد نظر بود اما در معماری غربی از خانواده غافل شده اند و تنها به فکر انبوه سازی هستند. وی با بیان اینکه هم اکنون طرح های تحقیاتی و علمی تر خصوص معماری ایرانی اسلامی فعالیت می کنند گفت: کم کم باید این معماری رونق بگیرد و مهندسان وارد کار تحقیقات شوند. وی از حمایت و تسهیل گری در امر تحقیقات معماری ایرانی اسلامی خبر ...
ارائه طرح 2 فوریتی مسکن به مجلس
یک میلیون تا یک میلیون و 200 هزار واحد مسکونی با رعایت همه الزامات طرح هادی روستایی آماده شود. عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی در ادامه افزود : قرار بود 20 تا 25 درصد از منابع بانک ها به تسهیلات مسکن اختصاص یابد آما آمارها نشان دهنده اختصاص تنها 7 درصد از منابع بانک ها به تسهیلات گران قیمت بخش مسکن است. احمد دنیامالی گفت : دولت باید متعهد به جبران منابع بانک ها در اختصاص بخشی ...
خانه های خالی کار دست بانک ها داد
...> خسروی از جلسه قریب الوقوع مشاوران املاک با هیات رئیسه مجلس خبر داد و گفت: خوشبختانه آقای قالیباف رئیس و اعضای هیات رئیسه مجلس با توجه به سوابق کاری، دیدگاه های خوبی در حوزه مسکن دارند و قرار است به همراه تعدادی از مشاوران املاک از سراسر کشور در آینده نزدیک نشستی را با هیات رئیسه مجلس داشته باشیم تا شاید با همفکری بتوانیم بار کوچکی را از بازار مسکن برداریم. وی طرح احداث یک میلیون مسکن در ...
رویای خودروی ارزان/ تسهیلات ناچیز ودیعه مسکن با محدودیت های بی شمار/ سیاست چماق و هویج دولت در موضوع ...
، اما عملا اثرگذار و نتیجه بخش نبوده و تنها موجب بروز تلاطمات بیشتر در بازار می شود. رییس کمیسیون عمران مجلس با بیان اینکه طرح تسهیلات ودیعه مسکن نمی تواند به مستاجران کمکی کند و این موضوع دردی از مردم دوا نمی کند، اضافه کرد: تنها راهکار مدیریت بازار اجاره مسکن، افزایش تولید و ساخت وساز است تا بازار در عرضه و تقاضا به تعادل رسیده و قیمت ها کاهش یابد. متاهل یا در شرف ازدواج ...
بررسی تحولات نهاده های موثر بر قیمت مسکن توسط خانه اول
. بنا بر آمار تهیه شده، با افزایش سود انتظاری بازار مسکن متعاقب انتظارات تورمی، تعداد ساختمان های تکمیل شده در سال 96 نسبت به سال 95 روند افزایشی داشته است. چگونگی اثر متغیرهای اقتصاد کلان بر صنعت ساخت و ساز کشور نرخ برابری ارز: تحولات متغیرهای اقتصاد کلان و اثر آن بر بخش مسکن شامل نرخ ارز و فولاد بشدت بر صنعت ساخت و ساز اثر گذار بوده است. میان قیمت یک متر مربع واحد مسکونی ...
تسهیلات ودیعه مسکن مستأجران باید هدفمند و اثربخش باشد
ایجاد می کند، اما عملا اثرگذار و نتیجه بخش نبوده و تنها موجب بروز تلاطمات بیشتر در بازار می شود. رضایی کوچی تصریح کرد: طرح تسهیلات ودیعه مسکن نمی تواند به مستأجران کمکی کند و این موضوع دردی از مردم دوا نمی کند. تنها راه کار مدیریت بازار اجاره مسکن، افزایش تولید و ساخت و ساز است رئیس کمیسیون عمران مجلس ادامه داد: تنها راه کار مدیریت بازار اجاره مسکن، افزایش تولید و ساخت و ساز است تا بازار در عرضه و تقاضا به تعادل رسیده و قیمت ها کاهش یابد. ...
انعقاد تفاهم نامه همکاری با وزارت راه برای ساخت 100 هزار واحد مسکن ارزان قیمت
سازندگان فعال در صنعت ساختمان قرار دهند. ختائی خاطرنشان کرد: از جمله مزیت های کار تهاتر مصالح ساختمانی آن است که می توانیم تمامی مصالح ساختمانی را با فروش اقساطی به سازندگان بدهیم که از این طریق ارزان تر و به صرفه تر برای سازندگان می شود. مدیر عامل بازار تهاتر در پایان تاکید کرد: اگر متوسط سالیانه یک میلیون واحد مسکونی تولید شود نیاز مسکن کشور تامین می شود و استفاده از مصالح ساختمانی در این بخش نقش بسیار موثری در حوزه مصالح ساختمانی بر جای خواهد گذاشت. ...
زمین ارزان قیمت در اختیار مردم قرار گیرد/زمین های بلا استفاده دولتی را بازگشت دهید
به گزارش خبرگزاری برنا ازفارس، دکتر عنایت آله رحیمی در جلسه طرح اقدام ملی مسکن با بیان اینکه تامین زمین ارزان قیمت مهمترین عامل برای کاهش قیمت مسکن و رفع نیاز اولیه به شمار می رود خاطر نشان کرد: با وجود زمین ارزان قیمت روال ساخت مسکن تسریع می شود و این چرخه حتی فارغ از طرح اقدام ملی نیز کارکرد دارد. وی خواستار تسریع در روند اجرایی طرح ملی مسکن شد و گفت: تامین مسکن نباید موضوعی عادی ...
تاثیر مداخلات دولت در بازار اجاره مسکن
در بازار اجاره به وجود نیامد. بانک مرکزی در آخرین گزارش خود از معاملات مسکن اعلام کرد شاخص اجاره مسکن در تهران نسبت به خرداد سال گذشته 27.6 رصد و در کل مناطق شهری کشور، 30.7 درصد رشد داشته است. سه مداخله دولت در بازار اجاره با توجه به این موارد، پیشنهادهایی مطرح شد که برخی از آنها در سال های گذشته مورد آزمون قرار گرفته و برخی دیگر تازگی داشتند. تعیین سقف ...
طرح دو فوریتی مجلس برای ساماندهی بازار مسکن / واگذاری زمین به وزارت راه برای ساخت مسکن
حقوق و عوارض ساخت مسکن از جمله در بخش شهرداری ها را از دیگر ویژگی های طرح دو فوریتی مجلس در باب حل مشکل مسکن اعلام کرد و بیان داشت: ساماندهی بازار مصالح ساختمانی در کنار اعطاء تسهیلات بانکی ارزان قیمت برای مناطق مختلف کشور نیز از دیگر ویژگی های طرح دو فوریتی مجلس است. نماینده مردم بندرانزلی در مجلس تولید سالانه یک میلیون تا یک میلیون و 200 هزار مسکن در کشور را مورد تأکید قرار داد و با ...
در بهترین شرایط برای تولید و حل مسئله مسکن هستیم
های مؤثر بر قیمت تمام شده مسکن، قیمت زمین است که تا 60، 70 درصد بهای مسکن را شکل می دهد که در این زمینه دولت اقدامات بسیار خوبی را در جهت واگذاری زمین های دولتی و ارزان برای ساخت مسکن شروع کرده است. رهبر با اشاره به افزایش قیمت فولاد از 4 هزار و 200 تومان به 12 هزار تومان طی یکسال گفت: ما انتظار داریم مصالح ساختمانی بدون واسطه و به حد نیاز در اختیار 6 هزار و 500 عضو تشکیلات انبوه ساز قرا ...
ناکارآمدی تسهیلات 160 میلیون تومانی خرید مسکن
با وجود اجرای طرح های نظارتی دولت و افزایش سقف تسهیلات برای ساماندهی بازار اجاره بها و مسکن، نرخ های پیشنهادی برای خرید و رهن و اجاره واحدهای مسکونی خارج از توان مالی و درآمد بسیاری از خانوارهای ساکن کلانشهر تهران است. به گزارش همشهری، تسری افزایش قیمت مسکن به بازار اجاره بها موجب شده تا برخی متقاضیان به خصوص اقشار کم درآمدی که با وجود تسهیلات 160میلیون تومانی قادر به خرید مسکن نبوده اند، فشار ...
پیشرفت 15 درصدی ساخت واحد های مشارکتی طرح اقدام ملی مسکن
درصد از واحد های مسکونی طرح اقدام ملی مسکن به انبوه سازان واگذار خواهد شد. گفتنی است شیوه ساخت مشارکتی به شیوه ای از ساخت مسکن اطلاق می شود که در آن زمین توسط وزارت راه و شهرسازی در اختیار انبوه ساز قرار گرفته و انبوه ساز نیز نسبت به ساخت مسکن با هزینه خود اقدام می کند. در نهایت با توجه به آورده اولیه هر بخش، نسبت به تعیین تکلیف مالکیت واحد های مسکونی اقدام خواهد شد. ...
