سایر منابع:
سایر خبرها
رنج بزرگِ بی سرپناهی!
مسکن که در تهران 50 میلیون تومان است و اگر یک خانوار مستاجر واجد شرایط باشد و بخواهد این وام را برای فقط یکسال بگیرد باید ماهی 540 هزار تومان سود به دولت بپردازد. راهکار اول، یعنی منع تخلیه خانه، هنوز به نظر می رسد که علیرغم سر و صدای بسیار به بسیاری از شوراهای حل اختلاف شهرستان ها ابلاغ نشده است؛ در روزهای گذشته، کارگران و بازنشستگان با ایلنا تماس گرفتند و از فشارِ بی امانِ صاحبخانه ها ...
وام ودیعه مسکن گرانی اجاره بها را تثبیت می کند / سرطان مَسکن با مُسَکن درمان نمی شود!
ستاجر توان پرداخت اجاره بها داشته باشد با صاحب خانه به توافق می رسد چرا این سود را به بانک بدهد؟ این طرح شکست خورده است و متاسفانه سیاست های دولت در 7 سال گذشته به نحوی بود که مردم از آرمان خرید مسکن با اخذ وام امروز به اجاره ی مسکن با وام رسیده اند! محمود فاطمی عقدا؛ رئیس سابق مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی نیز گفته است: من معتقدم این طرح نمی تواند مشکل بازار اجاره را حل کند، ا ...
شروط دولت برای متقاضیان ودیعه مسکن
مالیاتی برای کاهش سوداگری در این بخش باشد. افشین پروین پور، کارشناس مسکن و عضو سابق شورای عالی مسکن پرداخت وام به مستاجرین را سیاست غلطی می داند چرا که صورت مسئله را پاک می کند. به گفته وی دولت انگیزه حل مسئله افزایش قیمت رهن و اجاره را ندارد و می خواهد به مستاجرین وام بدهد. این تسهیلات سبب تحریک تقاضا می شود و ممکن است وضعیت روانی بازار را بدتر می کند و باعث شود که افزایش قیمت دوباره ای در این ...
ودیعه مسکن؛ یک مویز و چهل قلندر
حقوق ثابت می باشند و از این فرصت بی بهره اند. ( 5 گروه از وام اجاره خانه محرومند ) همچنین از ابتد ای این هفته نیز معاون وزیر راه و شهرسازی از اعطای د رخواست مستاجران به صورت پیامکی خبر د اد و گفت تنها تا پایان همین هفته وقت باقی است. محد ود یتی تازه برای د ریافت وام ود یعه مسکن مد یرکل د فتر اقتصاد مسکن اعلام کرد : اجاره نامه های رسمی مسکن بعد از 4 مرد اد سالجاری ...
ایده اصلی تشکیل بورس مسکن حفظ قدرت پولی مردم
ویژه بازار سرمایه و بازار بورس مسکن خودشان تحت تأثیر سیاست گذاری ها و متغیرهای کلان اقتصادی هستند. اگر تورم سال آینده 100 درصد و تورم سال بعدی 300 درصد باشد، ما همچنان مشکل ارز داشته باشیم پیمانکاران به سمت ورشکستگی بروند، قطعا تشکیل بورس املاک و مستغلات هم نمی تواند در این حوزه کمکی کند. به گفته این فعال حوزه بورس مشکلات کلیدی و اساسی باید از طریق سیاست گذاری صحیح حل شود و تشکیل نهادها ...
دولت حق محروم کردن دریافت کنندگان وام رهن از طرح اقدام ملی مسکن را ندارد
به گزارش نماینده علی نیکزاد نائب رئیس مجلس شورای اسلامی در پی شایعاتی مبنی بر اینکه دریافت کنندگان وام ودیعه مسکن از شرکت در طرح اقدام ملی مسکن محروم می شوند، گفت: وام ودیعه مسکن هیچ ربطی به طرح اقدام ملی مسکن و هر طرح حمایتیِ دیگر در راستای خانه دار شدن مردم ندارد و وزارت راه و شهرسازی هیچ وقت چنین حقی ندارد که با صرف یک وام 50 میلیونی، افراد را از شمول طرح های حمایتی محروم نماید. وی ...
آیا سایت دیوار متهم گرانی مسکن است؟
، آگهی هایی را در سایت ثبت کنند؛ به همین دلیل 100 درصد احراز هویت افراد لازم است. همچنین باید تکیلف سیم کارت های بدون هویتی که در دست مردم قرار دارد نیز مشخص شود، چرا که برخی از افراد آگهی های مشکل ساز را با این سیم کارت ها ثبت می کنند. این فعال کسب و کارهای مجازی ادامه می دهد: با وجود این، افزایش قیمت در بازار اجاره، به صورت سالانه اتفاق می افتد و ربطی به پلتفرمی مانند دیوار ندارد. اگر ...
استقبال کمیسیون عمران مجلس از طرح کمک ودیعه مسکن
و میزان اجاره ای که هست شاید نتواند به شکل اساسی مشکل را حل کند و به درد آنها که مسکن برزگتر اجاره می کنند یا در نقاط بالاتر شهر سکونت دارند، نمی خورد که البته در این طرح آنها مشمول استفاده از این وام هم نیستند ولی قطعا در بحث اجاره مسکن می تواند به اقشار کم درآمد جامعه به ویژه جوانانی که تازه ازدواج کرده اند، کمک کند. وی افزود: در شهرهای کوچک و متوسط نیز اگرچه این مبلغ با توجه به سطح ...
فتونیوز/ تثبیت تورم حوزه اجاره بها با وام ودیعه مسکن
به گزارش سرویس چندرسانه ای شبکه اطلاع رسانی راه دانا ؛ مجید گودرزی، کارشناس حوزه مسکن گفت: در شرایطی که حقوق کارگران حتی کفایت برآورده کردن نیازهای روزمره آنها را نمی دهد، بدون هیچ نظارتی قیمت اجاره بها یکباره بالا رفت و تنها راه حل دولت برای این اقدام پرداخت وام بود که با این روش جیب موجران پر تر از قبل می شود. وام هایی که دولت برای حل مشکلات تولیدی ها و مستاجران پرداخت می کند به جیب قشر پردرآمد جامعه رفته و اقساط آن از جیب قشر کم درآمد و ضعیف پرداخت می شود پس این وام ها مشکلات قشر ضعیف و کم درآمد را بیشتر کرده است. ...
کیهان و خوانندگان
کلمه ای نگفتند، بلکه دائم در ستایش سراب برجام مدیحه سرایی کردند. نیکنام * دستگاه قضایی نسبت به واردات گندم و... توسط برخی اصلاح طلبان پرمدعا ورود کند. با وجود خودکفایی و مشکلات بخش کشاورزی، چه کسانی اجازه واردات به این افراد داده اند؟! وحیدی و 2842---0910 * قیمت شیر کیسه پلاستیکی 3000 تومانی به 4500 تومان افزایش یافته از سوی دیگر خانه ای که سال گذشته اجاره آن 13 ...
نحوه غربالگری متقاضیان وام ودیعه مسکن+جزییات
به گزارش تیتربرتر ؛ پرداخت وام ودیعه مسکن به مستاجران یکی از برنامه های حمایتی دولت در شرایط کرونایی است تا قدرت خانواده ها برای تمدید و یا رهن و اجاره خانه افزایش یابد. هدف دولت با رونمایی از این طرح حل مشکل مسکن برای کم درآمدها بود و خانواده های تحت پوشش نهادهای حمایتی است. روند پرداخت این تسهیلات به این صورت است که به مستاجران تهرانی, شهرهای بزرگ و سایر شهرها که در ...
1000 واحد خالی درتملک بانک شبه دولتی مالک
معاون مسکن و ساختمان وزارت راه وشهرسازی گفت: مالک یک هزار واحد مسکونی خالی که پیشتر اعلام شده بود، یک بانک خصوصی-دولتی است. محمود محمودزاده درباره اقدامات وزارت راه و شهرسازی برای مدیریت بازار مسکن افزود: در یک سال گذشته اقدامات زیادی صورت گرفته و توانسته ایم این بخش را با این فعالیت ها، بار دیگر احیا کنیم. او همچنین در پاسخ به این پرسش که اگر فردی وام ودیعه مسکن دریافت کند، از دریافت وام خرید مسکن از محل صندوق پس انداز مسکن یکم حذف می شود؟، اظهار کرد: این دو تسهیلات به هم ارتباطی ندارند و وامی که از امروز ثبت نام آن آغاز شد، برای مستاجران است؛ بنابراین اگر فردی این تسهیلات را دریافت کند، می تواند همچنان از صندوق پس انداز مسکن یکم نیز تسهیلات خرید یا ساخت مسکن دریافت کند. معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی افزود: وام ودیعه مسکن به صورت یک ساله در اختیار متقاضیان قرار می گیرد و سپس به بانک بازگردانده می شود؛ بنابراین متقاضی از شمول خانه اولی بودن، خارج نمی شود؛ در نتیجه می تواند تسهیلات خرید یا ساخت مسکن صندوق پس انداز مسکن یکم را هم دریافت کند. او در مورد اینکه کدام دستگاه اجرایی است که هزار واحد مسکونی خالی احتکار کرده؟، گفت: برخی از همکاران ما از واژه نهاد نام برده بودند که شائبه ایجاد شده بود؛ مجموعه ای که هزار واحد خالی دارد و به بازار عرضه نکرده، یکی از بانک های شبه دولتی است. محمودزاده ادامه داد: قرار است از هفته آتی طی مراسمی ارسال پیامک به مالکان واحدهای خالی را آغاز کنیم؛ منظور همکاران ما که در مصاحبه خود یک نهاد را مالک هزار واحد عنوان کرده بودند، بانک ها بوده اند و منظور از نهاد، مجموعه های غیردولتی هستند. او با رد این شائبه که برخی رسانه ها گمانه هایی مبنی بر اختصاص این واحدهای خالی به نهادهای حاکمیتی مطرح کرده بودند، گفت: یک بانک خصوصی-دولتی مالک این واحدها هستند. معاون وزیر راه و شهرسازی یادآور شد: بر اساس پیامکی که به مالکان واحدهای خالی از هفته آینده ارسال می کنیم، از آنها می خواهیم تا اطلاعات مربوط به مالکیت این واحدها را ثبت کنند ...
وام ودیعه معادل اجاره 12 متر خانه/ 4 میلیون واحد مسکونی کمبود داریم
...؛ گروه مسکن : تا همین چند سال پیش گرفتن وام، آخرین راهکار خانواده کم درآمد جامعه برای خانه دار شدن بود، اما تورم افسار گسیخته بازار مسکن در سال های گذشته حالا دولت را ناچار به پرداخت وام برای اجاره خانه کرده است. مسئولین دلال بازی و سوداگری را دلیل اصلی رشد قیمت مسکن در سال های گذشته می دانند. محمود زاده معاون وزیر راه و شهرسازی که مسکن را بازاری مناسبی برای سرمایه گذاری می داند، پیشتر گفته ...
خبرگزاری حوزه بررسی می کند: مالیات از خانه های خالی لاکچری و لوکس دردی را دوا می کند؟
...، فشار سنگینی بر گرده مردم وارد شده و یکی از مطالبات فوری مردم از مجلس یازدهم جلوگیری از افزایش افسارگسیخته قیمت ها در بازار مسکن است، لذا با تصویب این طرح می توان بازار را در تابستان 99 یعنی در موعد پیک خرید و فروش مسکن تا حدودی کنترل کرد. آن هم در شرایطی که به دلیل ناکارآمدی قانون اخذ مالیات از خانه های خالی حدود 2.5 میلیون مسکن خالی در کشور وجود دارد. دولت همراهی لازم را نداشت ...
تسهیلات ودیعه مسکن مشکل اقشار متوسط جامعه را حل نمی کند
غلامرضا میرمحمدی در گفتگو با خبرنگار بازار، با اشاره به طرح ودیعه مسکن که از سال 97 مطرح و بالاخره مصوب شده است، تأکید کرد: در این طرح کارگران در شهرهای استان سمنان 50، 30 و 15 میلیون تومان وام دریافت می کنند که پول پیش خانه هایشان را بدهند از سوی دیگر مجبور هستند قسط و اجاره خانه را هم زمان بدهند که با احتساب دو میلیون 600 هزار تومان چطور می شود به سایر مسائل زندگی مثل خوراک و پوشاک و بیمه و ...
شوخی تلخ دولت با مستاجران! / وام ودیعه مسکن بار مستاجران را افزایش داد/ راهکارهای کشورهای جهان در حمایت ...
تهران 50 میلیون تومان، سایر کلانشهرها 30 میلیون و در شهرهای کوچک 15 میلیون تومان با نرخ سود 13 درصد و یک ساله خواهد بود. همین شوی تبلیغاتی دولت روحانی کافی بود تا برخی صاحب خانه ها از آب گل آلود دولت ماهی گرفته و دندان طمع خود را برای دریافت این وام تیز کنند و با آوردن فشار به مستاجر، وی را وادار به گرفتن این وام کنند و اگر مستاجر از این کار سر باز زد و یا مشمول این وام نشد به نحوی این مبلغ ...
بازار مسکن ساماندهی می شود؟
ها مجبور نیستند از بانک مرکزی استقراض کنند. کسی هم که می خواهد وام مسکن بگیرد، مجبور نیست آورده کلانی داشته باشد. این سیستم سالمی در چارچوب اقتصاد نئوکلاسیک و برای ورود بخش مسکن به بورس است. البته احتیاط های لازم، مقررات و صندوق های پشتیبانی برای کم درآمدها باید وجود داشته باشد. پس ورود مسکن به بورس، در گام اول نهادسازی می خواهد. دست کم 20سال است که ورود مسکن به بورس به طور جدی در کشور مطرح است ...
تثبیت تورم حوزه اجاره بها با وام ودیعه مسکن/ تا تورم حل نشود، مشکلات مستاجران پابرجاست
اما در موضو مسکن شاهد هستیم فشارها روز به روز از سوی مردم به خود مردم بیشتر می شود. این کارشناس حوزه مسکن با انتقاد از شکاف طبقاتی صورت گرفته میان موجران و مستاجران همچنین عنوان کرد: در شرایطی که حقوق کارگران حتی کفایت برآورده کردن نیازهای روزمره آنها را نمی دهد، بدون هیچ نظارتی قیمت اجاره بها یکباره بالا رفت و تنها راه حل دولت برای این اقدام پرداخت وام بود که با این روش جیب موجران پر ...
سد موقتی بحران در بازار اجاره
مضاعف به خانوارهایی بود که بسیاری از داشته هایشان را به خاطر تورم و کرونا از دست داده اند. حمایت دوم اما، در قالب پرداخت 20هزار میلیارد تومان تسهیلات کمک ودیعه مسکن در دست اجراست و البته فقط گروهی از مستأجران نیازمند را شامل می شود. آن هم نه برای رفع مشکلات بازار اجاره و جلوگیری از متشنج شدن این بازار، بلکه برای جلوگیری از بی خانمانی چند صد هزار خانوار اجاره نشین کاملا نیازمند که عمدتا در کارکرد واقعی ...
وام ودیعه مسکن، حلال مشکلات یا مُسکن موقتی
هم چوب لای چرخ مستاجران گذاشت و باعث کاهش عرضه مسکن در بازار شد و طبق قاعده بازار کاهش عرضه در مقابل تقاضا خود عامل افزایش قیمت می شود. در این روزهای سخت مستاجری دولت برای حمایت از این قشر و افزایش توان پرداخت هایشان وام ودیعه را طراحی و به اجرا رسانده است. البته از آنجایی که منابع دولت محدود است، سقف این تسهیلات برای پرداخت رهن 20 هزار میلیارد تومان است که سهم مستاجران واجد شرایط ...
درد مستاجران و راهکار دولت؛ وام ودیعه اجاره مسکن
اجاره یکساله هستند. بر همین اساس، وام ودیعه مسکن به صاحب خانه ای که ملک خود را به مستأجر هدف، اجاره داده است، پرداخت می شود و موجر باید اصل وام را پس از یکسال در موقع اتمام قرارداد اجاره به بانک بازگرداند؛ مستأجر نیز باید 13 درصد سود وام را به بانک عامل پرداخت کند.در مورد نحوه محاسبه سود این وام دو احتمال وجود دارد: احتمال اول: دولت با فرمول فعلی وام های مرسوم بانکی نرخ سود را محاسبه ...
اقساط تسهیلات وام ودیعه با جیب کارگران همخوانی ندارد
کارگر با دریافت وام ودیعه 50 میلیون تومانی ماهیانه 540 هزارتومان سود به بانک پرداخت کند.با حدود 760 هزار تومان چگونه می تواند زندگی خود را بگذراند؟! بخش عمده ای از جامعه که مشکل مسکن دارند کارگران هستند. از طرفی با پرداخت وام ودیعه 50میلیون تومانی امکان رهن یک خانه حتی 50متری در شهر تهران تقریباً غیر ممکن است, بنابراین کارگران مجبور هستند که حتماً بخشی از حقوق خود را صرف پرداخت اجاره کند ...
تهرانی ها بیشتر در کدام مناطق خانه می خرند؟
قبل 520 میلیون تومان فروخته شده و حالا بعد از سه هفته به قیمت 640 میلیون تومان فایل شده است چرا که خریدار می گوید بازسازی انجام داده است. فضای بازار مسکن این روزها تحت تاثیر دو اتفاق است، پرداخت وام ودیعه مسکن و دریافت مالیات از خانه های خالی اما هیچ یک بازار خرید و فروش را تحت تاثیر قرار نداده است. بررسی ها نشان می دهد نزدیک به هشتاد درصد خریداران مسکن در سال های اخیر سرمایه گذارانی ...
وام مسکن کمک خاصی به سونامی افزایش قیمت ها نمی کند
به گزارش قدس آنلاین ، علیرضا قرایی در خصوص وام کمک ودیعه مسکن، اظهار کرد: با روند افزایش قیمت مسکن، مالکانی که می خواهند منازل خود را اجاره دهند یا با رهن دادن آن، بخشی از وجه خرید ملک را تامین کنند، محاسبه کرده و بیان می کنند در عُرف بازار رهن و اجاره آن واحد، یک پنجم تا یک ششم قیمت مسکن است. وی افزود: با توجه به اینکه در حال حاضر کف قیمت یک واحد دوخواب در مناطق مختلف مشهد یک میلیارد ...
مالیات بر خانه های خالی؛ در امتداد گرانی مسکن
اجاری و در سال چهارم 1.5 برابر مبلغ اجاره سالیانه مالیات بپردازند. پیش نیاز دریافت مالیات از خانه های خالی، سامانه املاک و اسکان برای شناسایی دقیق واحدهای خالی در هر استان است؛ البته با وجود آنکه دولت رسماً سامانه اخذ مالیات از خانه های خالی را به سازمان امور مالیاتی تحویل داده، نمایندگان مجلس می گویند که این سامانه در دو ماه اخیر بین سازمان امور مالیاتی و وزارت راه و شهرسازی پاس کاری می ...
محل تامین اعتبار وام ودیعه مسکن کجاست؟
. بر اساس سرشماری نفوس و مسکن سال 1395 حدود 24 میلیون خانوار در کشور وجود دارد که حدود 30 درصد یعنی7/2 میلیون خانوار مستاجر هستند که اگر با توجه به محدودیت های اعمال شده تنها یک چهارم مشمول دریافت این تسهیلات باشند سرجمع تسهیلات 90 هزار میلیارد تومان برآورد می شود که حدود 25 درصد پایه پولی در سال 98 است. البته که دولت فعلاً فقط 20 هزار میلیارد تومان منابع برای ودیعه مسکن در ...
نظر مراجع تقلید درباره وام ودیعه مسکن
قرار داده و مقرر شده که مستأجر به صورت ماهانه، 13 درصد سود این وام را به دولت پرداخت نموده و در پایان مدت اجاره نیز اصل وام را به دولت برگرداند. با توجه به اینکه این پول صرف رهن منزل شده و کسب و کاری با آن انجام نمی شود، آیا دریافت این سود از سوی دولت، ربا نیست؟ ، گفته است: قرض به شرطِ بهره، ربا و حرام است و فرقی نمی کند چنین قرضی صرف کسب شود یا نشود. پاسخ آیت الله علوی گرگانی ...