پول از بورس به بازار مسکن می رود؟ - سلام نو
پول از بورس به بازار مسکن می رود؟
سایر منابع:
سایر خبرها
مسکن هم مافیایی شد!
مولفه های دیگر مثل دستمزد، عوارض شهرداری، نظام مهندسی و مصالح ساختمانی در اولویت های بعدی قرار دارند. خسروی با بیان اینکه 85 درصد از مصالح ساختمانی در داخل کشور تولید می شود اظهار کرد: چرا باید تولیدکنندگان و فروشندگان مصالح ساختمانی، این بازار را با نرخ ارز تراز کنند؟ سازندگان هم به محض اینکه نرخ یکی از مصالح بالا می رود، چندین درصد روی قیمت پیشنهادی می گذارند. این مقام مسئول ...
بازار مسکن چقدر حباب دارد؟
بازار مسکن شاهد باشیم. تصور بنده این است که در صورت احیای برجام یا دستیابی به هر نوع توافق سیاسی تا شش ماهه ابتدای سال 1400 به یک وضعیت جدید اقتصادی با ثبات قیمتها دست پیدا خواهیم کرد. مسکن در تهران متری 28.3 میلیون تومان بنابراین گزارش، بهمن ماه 1399 متوسط قیمت مسکن شهر تهران 28.3 میلیون تومان بوده که نسبت به ماه قبل 3.7 درصد و نسبت به ماه مشابه سال قبل 97.2 درصد افزایش نشان می دهد. طبق اعلام بانک مرکزی در ماه مذکور تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران به 3917 هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل 11.4 درصد افزایش و نسبت به ماه مشابه سال قبل 70.5 درصد کاهش یافت. ...
ریشه تحولات جدید قیمتی در بازار مسکن
به گزارش تجارت گردان به نقل از بانک مسکن-هیبنا، آخرین گزارش رسمی از تحولات بازار مسکن شهر تهران طی یک ماه بهمن نشان می دهد: میانگین قیمت آپارتمان مسکونی در این شهر نسبت به ابتدای فصل زمستان حدود 3.7 درصد رشد داشته است این در حالی است که پیش از این از نیمه فصل پاییز همزمان با کاهش ریسک غیراقتصادی، روند رشد قیمت مسکن ابتدا متوقف و سپس کاهش پیدا کرد. با این حال این روند چندان تداوم نداشت و میانگین ...
پیش بینی گرانی مسکن در بهار 1400
هاب بعدی قرار دارند . در این ماه حدود 53.2 درصد از معاملات به واحدهای مسکونی با ارزش یک میلیارد و850 میلیون تومان اختصاص داشته است. بررسی شاخص کرایه مسکن اجاره ای در شهر تهران در بهمن 99 نشان دهنده رشد 30.6 درصدی نسبت به ماه قبل و33.9 درصدی نسبت به مشابه سال قبل است .
مسکن، محبوس در حباب قیمت
آن مربوط به حباب قیمتی در حوزه زمین است. ** قیمت زمین، عامل اصلی گرانی مسکن به گفته وی، عامل اصلی در قیمت مسکن، نرخ زمین است. زیرا اگر قیمت تمام مصالح ساختمانی در شهر تهران 2 برابر شود، تنها با 10 الی 20درصد، افزایش هزینه در بحث خرید مسکن مواجه خواهیم شد زیرا هزینه کل مصالح 10 الی 20 درصد قیمت مسکن را تشکیل می دهد و بیشتر از آن نیست اما اگر قیمت زمین به 2 برابر افزایش پیدا ...
دلایل نابسامانی تامین و توزیع کالاهای اساسی/ قیمت گران میوه با وجود فراوانی تولید
زیاد وجود دارد، اما نظام توزیع مشکل دارد، زیرا در یک نقطه از تهران قیمت ها یک عدد و در منطقه دیگر از این شهر قیمت ها چیز دیگری است. معاون وزارت جهاد کشاورزی گفت: برای همکاری با وزارت صمت و تنظیم بازار شب عید، ظرفیت های وزارت جهاد به طور کامل به کار گرفته می شود و از دو روز آینده نسبت به عرضه در بالاترین سطح با قیمت مصوب اقدام می کنیم. او افزود: هرگاه افزایش قیمت بر اساس عدم ...
در بازار اصفهان چه می گذرد؟
داد و بیان کرد: براساس صحبت هایی که با مباشر انجام شده تا 25 درصد قیمت ها قابل افزایش بوده، در عین حال بخش خصوصی نیز مقدار قابل توجهی از انواع میوه را در سردخانه ها انبار کرده است. سال های گذشته نمایشگاه بهاره مخصوص خرید های شب عید برگزار می شد که کمکی برای خرید آسان تر مردم بود. *** عباس قبادی، دبیر ستاد تنظیم بازار در 27 بهمن ماه امسال اعلام کرد: به دلیل شرایط کرونا امکان ...
سخنگوی وزارت جهاد کشاورزی: تخلف مرغ فروشان بازار مرغ را مختل کرد
صمت برای تأمین و عرضه محصولات کشاورزی و دامداری تشکیل شده است. وی افزود: کالا به مقدار زیاد وجود دارد، اما نظام توزیع مشکل دارد، زیرا در یک نقطه از تهران قیمت ها یک عدد و در منطقه دیگر از این شهر قیمت ها چیز دیگری است. بر اساس قانون وظیفه وزارت جهاد کشاورزی فقط تولید است. وی ادامه داد: برای تولید مرغ باید نهاده در اختیار داشته باشیم، اما در 11 ماه سال 99 در مقایسه با مدت ...
این 4 عامل بازار مسکن را ویران کردند
زمین تورم 100درصدی را در مقایسه با مدت مشابه سال قبل تجربه کرد. این در حالی است که زمین هزینه برترین و گران ترین جزء ساخت وسازها به خصوص در شهر تهران است. هم اکنون بیش از 60 درصد هزینه ساخت مسکن در شهر تهران بنا بر اعلام سازنده ها به طور متوسط مربوط به هزینه تامین زمین و ملک کلنگی برای ساخت وساز است و همین تورم بالا یکی از مهم ترین عوامل کاهش تمایل سازنده ها به ساخت وساز بوده است. بازار مصالح ...
کالا هست اما مدیریت توزیع نیست
... وی افزود: کالا به مقدار زیاد وجود دارد، اما نظام توزیع مشکل دارد، زیرا در یک نقطه از تهران قیمت ها یک عدد و در منطقه دیگر از این شهر قیمت ها چیزدیگری است. سخنگوی وزارت جهاد کشاروزی افزود: براساس قانون وظیفه وزارت جهاد کشاورزی فقط تولید است. وی ادامه داد: برای تولید مرغ باید نهاده در اختیارداشته باشیم، اما در 11 ماه سال 99 درمقایسه با مدت مشابه سال گذشته ثبت سفارش نهاده ها 36 ...
بورس آمریکا صعود کرد، آلمان رکورد شکست
یورو منفی 5.9 درصد بوده که این رقم بزرگ ترین رشد منفی از ماه آوریل سال قبل تاکنون بوده است. فعالان بازار انتظار داشتند که این رشد حداکثر منفی 1.1 درصد اعلام شود. با پیشبرد روند واکسیناسیون انتظار می رود تا سه ماه آینده بخش قابل توجهی از جمعیت آمریکا واکسینه شوند. در روزهای اخیر شمار مبتلایان و همچنین قربانیان کرونا در بسیاری از کشورها به طور چشمگیری کاهش یافته است و با تداوم این روند ...
حکومت دلالان بر بازار میوه و تره بار/بگذارید پولدارها میوه لاکچری بخرند
میوه های ایران 20 سنت در هر کیلو گران تر به فروش می رسد. رئیس اتحادیه باغداران تهران با اشاره به اینکه قیمت پایه میوه جاتی مانند سیب و پرتقال که میوه های اصلی بازار شب عید هستند نسبت به سال گذشته افزایش داشته، عنوان می کند: سیب روی درخت از حدود 2هزار تومان در سال گذشته به 6 تا 8 هزار تومان و پرتقال روی درخت از کیلویی 1500 تومان به 5 تا 8 هزار تومان امسال افزایش پیدا کرده است. شادلو در ادامه ...
چهار عاملی که بازار مسکن را ویران کردند
. از سوی دیگر، تورم زمین مانع دوم در مسیر فعالیت ساختمانی سازنده ها محسوب می شود. پاییز امسال بازار زمین تورم 100درصدی را در مقایسه با مدت مشابه سال قبل تجربه کرد. این در حالی است که زمین هزینه برترین و گران ترین جزء ساخت وسازها به خصوص در شهر تهران است. هم اکنون بیش از 60 درصد هزینه ساخت مسکن در شهر تهران بنا بر اعلام سازنده ها به طور متوسط مربوط به هزینه تامین زمین و ملک کلنگی برای ساخت ...
حباب سکه افزایش یافت
دومین روز هفته، حباب فلز گران بهای داخلی به محدوده 6 درصدی رسید و فاصله قیمت بازاری و ذاتی سکه در محدوده 600 هزار تومانی قرار گرفت. دلیل این افزایش حباب آن بود که در روز تعطیلی بازارهای جهانی، فلز گران بهای داخلی به افزایش 4 صدم درصدی دلار، افزایش بیش از یک درصدی نشان داد. مشروح این گزارش را در اقتصادنیوز با تیتر پیش بینی قیمت سکه از کانال یک حادثه بخوانید. ...
ریزش بورس ها در اروپا و آسیا
کارها که به تدریج در حال انجام شدن است منجر به افزایش نرخ تورم در کوتاه مدت خواهد شد. در اروپا هم نگرانی از وضعیت اقتصادی پس از انتظار آمار رشد بخش خرده فروشی بیشتر شده است. در ماه ژانویه متوسط رشد بخش خرده فروشی در 19 کشور عشو منطقه یورو منفی 5.9 درصد بوده که این رقم بزرگ ترین رشد منفی از ماه آوریل سال قبل تاکنون بوده است. فعالان بازار انتظار داشتند که این رشد حداکثر منفی 1.1 درصد اعلام شود. ...
زندگی سخت با طعم گرانی در صف های طولانی
شده از سوی کارخانه های تولید روغن حکایت از افزایش تولید در سال جاری دارد به طوری که در بهمن ماه امسال، 186 هزار تن روغن تولید و در بازار توزیع شد در حالی که مطابق سال های گذشته در مدت مشابه نیاز بازار بین 130 تا 140 هزار تن بوده است این مقام مسئول با بیان اینکه 70 درصد روغن توزیع شده در بازار مربوط به روغن های مایع و 30 درصدی نیز روغن های جامد و نیمه جامد را شامل می شود، تاکید می کند با وجود افزایش ...
افزایش فروش 42 درصدی "غکورش" / فروش 78.855 تنی کنجاله در بهمن ماه
گذشته 42 درصد رشد داشته است. از ابتدای سال مالی تا انتهای بهمن ماه نیز "غکورش" به میزان 996٫965 تن فروش داشته است بیشترین میزان فروش در بهمن ماه را بخش کنجاله با 78٫855 تن در اختیار داشته و رتبه بعد پرفروش ترین بخش را نهاده های دامی با 37٫181 تن به خود اختصاص داده است. بیشتر بخوانید: افزایش درآمد 28درصدی "غکورش" ...
طرح ساماندهی مباشرین املاک از مهمترین برنامه های اتحادیه املاک اراک است
...، در حال حاضر نیز قیمت گذاری در سایت دیوار را حذف کرده ایم تا قیمتها طبق قیمت گذاری کارشناسی هر منطقه صورت بگیرند و در حال حاضر نیز حدود 20 درصد حباب قیمتها پایین آمده است. عسگری یادآور شد: یکی از مشکلات شهر اراک قولنامه ای بودن برخی از مناطق آن است که برای معامله باید مشاوران املاک نسبت به آن منطقه و مالکان قدیمی آن اطلاعات داشته باشند. ...
آیا حباب بورس در 1400 می ترکد؟
اگر بخواهیم سال 1399 را در یک جمله خلاصه کنیم، باید آن را سال مداخله ملی در بورس عنوان کرد. تهران- اقتصادبرتر- 17 اسفند 99 به گزارش #اقتصادبرتر ، در ابتدای سال بود که شاپور محمدی با عرضه های اولیه سنگین و تلاش به عرضه های بیشتر شرکت ها، قصد کنترل هیجان بازار را داشت، اما با توجه به کاهش نرخ بهره در اردیبهشت ماه و انتظار افزایش قیمت ارز و فروپاشی اقتصادی، این اتفاق رخ نداد و ...
هیچ حبابی در بازار مصالح نیست
...؛ در آذر ماه معاملات مسکن یک چهارم سال گذشته بود که این امر بی سابقه است. با این وضعیت تمام افراد موثر در زنجیره تولید و فروش مصالح سعی دارند با حداقل سود به فعالیت خود ادامه دهند تا همین اندک تحرکی که در بازار هست از بین نرود. بخشی از افزایش قیمت رخ داده در این حوزه ناشی از قیمت ارز بوده، به طور مثال در حوزه فلزات ساختمانی هر گونه نوسانی در بازار ارز بلافاصله اثر خود را در این حوزه ...
دولت فرصت تکمیل و اجرای طرح های مسکن را ندارد
... مدیرعامل اتحادیه تعاونی های عمرانی تهران در زمینه چشم انداز آینده بازار مسکن در میان مدت نیز گفت: با افزایش هزینه ای تولید مواجه هستیم به طور مثال شورای شهر تهران در سال 1400 هزینه عوارض را بین 37 تا 250 درصد تصویب کرده است هرچند سخنگوی شورای شهر می گوید این نرخ کمتر از یک درصد هزینه تمام شده است، اما این سخن واقعیت ندارد. کد ویدیو دانلود فیلم اصلی وی ...
احتکار اراضی مرغوب توسط دستگاه های دولتی
بینی وضعیت بازار مسکن پرداخت و گفت: احتمالاً در سال بعد نیز به دلیل کمبود عرضه همچنان ما در کوتاه مدت شاهد رشد 1 تا حداکثر 4 درصدی ماهانه مسکن باشیم که در پایان سال تورمی در حدود 40 درصد را ثبت خواهد کرد، مگر آن که عوامل خارجی و داخلی و طرح های جدیدی در بخش عرضه به اجرا درآید. وی همچنین به نقش عوارض 37 تا 250 درصدی سال آینده اشاره کرد و گفت: تحلیل شورای شهر در اثر یک درصدی این میزان عوارض ...
ریزش بورس ها در اروپا و آسیا
در کوتاه مدت خواهد شد. در اروپا هم نگرانی از وضعیت اقتصادی پس از انتظار آمار رشد بخش خرده فروشی بیشتر شده است. در ماه ژانویه متوسط رشد بخش خرده فروشی در 19 کشور عشو منطقه یورو منفی 5.9 درصد بوده که این رقم بزرگ ترین رشد منفی از ماه آوریل سال قبل تاکنون بوده است. فعالان بازار انتظار داشتند که این رشد حداکثر منفی 1.1 درصد اعلام شود. با پیشبرد روند واکسیناسیون انتظار می رود تا سه ماه آینده ...
سبد خانواده ها از میوه شب عید خالی است؛ میوه هست اما گران
روبرو نیست. حسین فراهانی یکی از فروشندگان میوه در بلوار امامت در این رابطه به بازار می گوید: تا سال گذشته مشتریان حتی گران ترین میوه ها را به صورت کیلویی خریداری می کردند اما در حال حاضر گرانی موجب شده تا خرید بسیاری از شهروندان به صورت دانه ای انجام شود. وی ابراز می کند: میوه هایی مانند موز و انار و هم چنین گلابی به دلیل گرانی با استقبال کمتری همراه است. وی بابیان ...
راهکارهای مؤثر مبارزه با گرانی
برداشت نهاده ها، اقدام به خرید نکردیم مجبور شدیم که این محصول را بعدها به قیمت 30 درصد بالاتر در بازارهای جهانی خریداری کنیم همچنین بر اساس اعلام شرکت پشتیبانی امور دام که متعلق به خود دولت است، در 3 ماه ابتدایی سال هیچ ارزی توسط بانک مرکزی برای واردات اختصاص نیافت. علاوه بر مدیریت واردات که برای مهار و کنترل قیمت ها موثر است، صادرات نیز به همان مقدار، برای مهار تورم و گرانی نقش اساسی دارد ...
مصرف گوشت چقدر کاهش پیدا کرده است؟
رئیس شورای تامین کنندگان دام کشور گفت: با کاهش تقاضا از سوی پر مصرف ها، میزان مصرف گوشت قرمز نسبت به مدت مشابه سال قبل 50 درصد کاهش یافته است. منصور پوریان با اشاره به اینکه گرانی های اخیر گوشت در بازار بهانه ای بیش نیست، اظهار کرد: با وجود آنکه انباشت دام، دامداران را با مشکلات متعددی روبرو کرده است، اما مغازه داران به بهانه های مختلف نظیر بارش برف و باران و مسدود شدن راه ها گوشت را ...
امید قیمت سکه به بسته پولی بایدن
بسته محرک مالی موجب می شود که دولت آمریکا با تزریق اعتبار به اقتصاد نرخ بهره را پایین بیاورد. با کاهش نرخ بهره در اقتصاد امریکا نرخ تورم بالا می رود در این حالت برخی سرمایه گذاران با هدف محافظت از سرمایه های خود در برابر تورم وارد بازار طلا می شوند. افزایش تقاضا برای طلا قیمت را بالا می برد. این تحلیل در حالی است که قیمت طلا هم اکنون در کف 9 ماهه قرار دارد و از اوج دو هزار دلار به کف 1700 ...