اخراج اجاره نشین ها از شهرها - خبرهای فوری
سایر منابع:
سایر خبرها
اتفاق عجیب در بازار اجاره اطراف تهران
میلیون تومان پول پیش و ماهیانه یک میلیون و 200 هزار تومان کرایه می دهند. افزایش 60 الی 70 درصدی اجاره بها در اطراف تهران عضو اتاق اصناف ایران و کارشناس بازار مسکن و عضو سابق اتحادیه مشاوران املاک استان تهران با بیان اینکه نسبت به سال گذشته شاهد افزایش 60 الی 70 درصدی اجاره بهار در شهرستان های تهران هستیم، بازار مسکن ایران سالانه به تولید یک میلیون و 500 هزار آپارتمان برای ...
افزایش بدون مرز اجاره بها/گرانی بر شانه خانه به دوشان سنگینی می کند
ستاد کرونا قرار شد که نرخ اجاره بها در شهر تهران 25 درصد، کلانشهرها 20 درصد و شهرهای دیگر 15 درصد افزایش داشته باشد و در غیر این صورت مستاجران می توانند از صاحب خانه شکایت نمایند ولی متاسفانه این مصوبه تنها روی کاغذ بوده و به مرحله اجرا نرسیده است. اما طبق اعلام آمار رسمی، نرخ اجاره بها در شهرهایی که قرار بود 15 درصد افزایش قیمت داشته باشند با رشد بیش از 36 درصدی همراه بود و در بسیاری از ...
استقبال رئیس اتحادیه مشاوران املاک از مصوبه ستاد ملی کرونا برای گرانی 20 درصد اجاره خانه ها در اصفهان
اتحادیه مشاوران املاک استان اصفهان، با بیان به پیامدهای مثبت اجرای این مصوبه، افزود: با توجه به قیمت های نجومی رهن و اجاره به واسطه قیمت های خرید و فروشی هایی که ایجاد شده و اوضاع به هم ریخته جامعه و مباحث اقتصادی که شاهد هستیم، این طرح مانند مُسکن عمل کرده و برای بازار مسکن آرامش بخش است. وی باتوجه به اثرات منفی این طرح گفت: بعضی از مالکین امرار معاش شان به واسطه اجاره دادن ملکشان تامین می ...
قیمت رهن آپارتمان در تهران
با شروع فصل طلایی نقل و انتقالات ملکی به نظر می رسد به تدریج تعداد فایل های رهن کامل در بازار اجاره مسکن افزایش یافته است. در ماه های اخیر نه تنها بازار اجاره به لحاظ تعداد فایل بسیار کم رونق بود، بلکه از تعداد فایل های رهن کامل نیز به شدت کاسته شده بود. واسطه های ملکی نیز با تایید این گزاره که از مشاهده موجودی آپارتمان های اجاری در موتور های جست وجوی ملکی به دست آمده بود ...
سیاست تعیین سقف اجاره بها شکست خورد؟/ آشفته بازار اجاره مسکن
اقتصاد مسکن این وزارت خانه مطرح شده، اما تا کنون نه آئین نامه ای برای آن تدوین شده و نه به نظر می رسد علی رغم مثبت اجرای آن در برخی کشورها، امکان اجرایی شدن آن در کشوری با مشخصات اقتصادی ایران وجود داشته باشد. اگر از خانه های خالی مالیات گرفته می شد... همچنین در حالی که اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی که مهمترین ابزار تنظیمی بازار اجاره مسکن است، از ابتدای سال جاری آغاز ...
قرارداد برقی کردن قطار تهران-مشهد به زودی نهایی می شود
به گزارش تجارت گردان به نقل از وزارت راه و شهرسازی، محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی در حاشیه مراسم ورود 169 دستگاه ناوگان ریلی تولید داخل به شبکه ریلی کشور و همچنین امضای تفاهم نامه برقی کردن قطار حومه ای تهران- گرمسار، در گفت وگو با خبرنگاران اعلام کرد: سال هاست موضوع برقی کردن راه آهن در دستورکار بوده که با وجود امضای قرارداد در سنوات گذشته عملا هیچ اتفاق عملیاتی رخ نداد که دلایل گوناگونی داشته ...
رونق بازار مسکن جنوب تهران به خاطر مهاجرت| رشد 1.5 برابری خرید ملک در تهران قدیم
بازار ؛ راه و مسکن: تابستان امسال، برخلاف سال گذشته، اخبار اقتصادی مهمی ندارد. جدا از گرانی در بازارهای مختلف، رکود حرف اول را می زند. به خصوص در بازار مسکن و در حالی که مستاجران نگران قیمت های جدید اجاره ها هستند، خرید و فروش چندانی رخ نمی دهد. در همین حال، اخبار نشان می دهند برنامه های دولت و مجلس برای رونق بخشی به این بازار ، ناموفق بوده است. اخبار ناخوشایند از بازار مسکن ...
اجاره خانه در شرق تهران چقدر است؟
و ازگل که در شرق پایتخت قرار دارند، همین حالا بیشتر از سه میلیارد تومان است. البته طبق اطلاعات سایت دیوار بیشترین رشد قیمت مسکن در شرق تهران، مربوط به آپارتمان های محله پیروزی است که ظرف هفت روز گذشته 3/6 درصد به قیمت این خانه ها اضافه شده است. اجاره خانه در شرق تهران چقدر است؟ اجاره کامل یک واحد آپارتمان مسکونی دو تا پنج سال ساخت در سبلان، برای هر ماه هشت میلیون و 320 هزار ...
بازار آشفته اجاره بها در اصفهان؛ عدم مهار رشد قیمت ها مستاجران را نگران کرد
مسکونی شهر تهران را تا 25 درصد و کلانشهر های دیگر را حداکثر 20 درصد و در سایر شهر ها 15 درصد تعیین کرد، اما بازار اجاره بها بدون توجه به مصوبات ستاد کرونا شاهد رشد نرخ ها شد. درحالی که سال گذشته برخی مشاوران املاک در تمدید قراردادهای اجاره مستأجران را نقره داغ کردند و تعدادی از بنگاه های املاک با وضعیت به وجود آمده و تعطیلی کسب و کار در پی جبران کسری ها از طریق مطالبه مبالغ بالا برای تمدید ...
دو خبر مهم برای مستاجران تهرانی + جزییات
اسلامی از تمامی مالکان و مشاوران املاک درخواست کرد تا برای سلامت خود، مستاجران و مردم جامعه از فشار آوردن برای جابه جایی مستاجران پرهیز کنند. وزیر راه و شهرسازی بیان کرد: طبق ضوابطی که وجود دارد مستاجران در واحد قراردادی خود ساکن هستند و رعایت حقوق مالکان را انجام می دهند و افزایش مجاز نرخ اجاره هم همانند سال گذشته در تهران 25 درصد است. ...
قیمت مسکن و نرخ اجاره در مناطق ارزان تهران + جدول قیمت
و نرخ اجاره از سوی بانک مرکزی طبق گزارشی منتشر شده است. بر این اساس بازار مسکن پایتخت در خرداد ماه امسال نشان می دهد که روند نزولی رشد نقطه به نقطه در ماه گذشته تداوم یافته است. بانک مرکزی در توضیح دلیل کاهش اعلام کرده که متوسط قیمت یک متر مربع خانه معامله شده در شهر تهران در خرداد ماه سال جاری نسبت به ماه مشابه سال قبل 56.6 درصد افزایش یافته است. این در حالی است که رشد این نرخ در فروردین و ...
گزارشی از تاثیرات افزایش بیش از اندازه قیمت اجاره بر زندگی مستأجران
...> براساس گزارش بانک مرکزی، در خرداد 1400 افزایش اجاره بها نسبت به ماه مشابه سال قبل در تهران 33/9 درصد و در دیگر مناطق شهری 37/6 درصد بوده است، با این حال گزارش ها ی میدانی حاکی از آن است که برخی صاحب خانه ها در مشهد، نرخ اجاره را بیش از 70 درصدافزایش داده اند. همین مسئله سبب شده است بسیاری از مستأجران در تأمین مبلغ رهن و اجاره دچار مشکل شوند و به فروش اموال خود مانند خودرو و طلایشان روی بیاورند ...
خروج گسترده مستأجران از شیراز و دیگر شهرهای بزرگ
هوای این شهر باعث شد، تا تصمیم بگیریم به پردیس که آب و هوایی مناسب و راهی کوتاه تا تهران دارد، مهاجرت کنیم. به گفته این خانواده البته این مکان نسبت به شهر تهران از امکانات کم تری برخوردار است که می طلبد، مسئولان اگر واقعاً خواهان مهاجرت معکوس از تهران هستند، نسبت به رشد مناطق حاشیه تهران اقدام جدی کنند. در همین رابطه ناهید تاج الدین، دبیر سابق کمیسیون اجتماعی مجلس گفته است: طی سال های اخیر ...
سایه تورم و کرونا بر سر مستاجران+ حواشی
محلات تهران دارند که نشان می دهد میزان تمدید قرارداد اجاره در تهران به نسبت بالا بوده است. نخستین مداخله جدی دولت در بازار اجاره مسکن، پس از آغاز همه گیری کرونا در کشور آغاز شد و از آنجا که حتی پیش از همه گیری هم کشور درگیر شوک تورمی و بحران اقتصادی بود، به نظر می رسید بازار مسکن می تواند محمل نگرانی های جدی اقتصادی باشد. بر این اساس، در نیمه نخست سال 1399، دولت قوانین سخت گیرانه را ...
بلایی که روحانی بر سر مسکن آورد
بازارها چه بسا تمایل به دریافت اجاره ماهانه بیشتر از رهن سالانه است. 2 میلیارد تومان اجاره یک خانه در شمال تهران شاید تا چند سال پیش قیمتی که امروز برای رهن کامل یک آپارتمان 70متری در خیابان فرشته پرداخت می شد، قیمت خرید آن بود. اما حالا برای رهن کامل یک آپارتمان بالای 70 مترمربع در مناطق یک تا 3 باید بیش از یک میلیارد تومان پرداخت کرد. بازار اجاره مسکن در تهران در چند سال ...
نرخ اجاره در استان البرز / گوهردشت ارزان تر است یا هشتگرد؟
– فاز 2 و مهرویلا در کانال هفت کیلیون تومان اعلام شده است عظیمیه و مهرشهر – فاز 1 مناطقی هستند که اجاره ماهانه در آن مناطق برای یک آپارتمان 80 متری حدود هشت میلیون تومان ثبت شده است و نرخ اجاره گران تری را نسبت به دیگر مناطق جدول زیر دارند. در جدول زیر متوسط نرخ اجاره مسکن در برخی از مناطق کرج و حومه را مشاهده می کنید.(دقت داشته باشید قیمت ها متوسط اجاره یک متر مربع و همینطور میانگین اجاره کامل یک آپارتمان مسکونی 80 متری دو تا پنج سال در شهر کرج و حومه در 10 روز گذشته آگهی های دیوار است.)( قیمت های گزارش شده حاصل جمع اجاره بهای ماهانه و سه درصد مبلغ ودیعه است. ...
کوچ مستأجران به محلات ارزان
را آنقدر رشد داده است که قیمت مسکن سال 97 با نرخ رهن همان مسکن در سال1400برابری می کند. از این رو در تقدیر عموم مستأجران اینگونه درج شده که باید به مناطق ارزان تر و خانه های کوچک شهری، شهر های جدید و حاشیه شهر ها کوچ کنند. گرانی بازار اجاره مسکن در چند ماه اخیر موجب شده که خانوار های متوسط برای تأمین مسکن به مناطق پایین تر شهر ها نقل مکان کنند، از طرفی خانوار ها ی کم درآمد و ضعیف جامعه وضعیت ...
مسابقه دلالی املاک ها در افزایش اجاره بها و جیب خالی مستاجرین
واکنش نشان داد واین طرح همچون دیگر برنامه های دولت تابحال یا اجراء نمی شود و اگر هم اجراء شود تاثیری در کاهش اجاره بهای مسکن نداشت است. از آنجا که دولت قادر به انجام مداخله ای جدی و اثرگذار در بازار مسکن و رهن و اجاره نیست، تعیین قیمت اجاره بها از طرف صاحب خانه ها اغلب سلیقه ای بوده و تناسبی با ارزش حقیقی خانه ها ندارد. مستاجرین نیز از آنجا که چاره ای جز فراهم کردن سرپناه ندارند ناچار ...
قیمت مسکن تهران 13 تیر / فلاح ارزان تر است یا افسریه؟
به گزارش تجارت نیوز ، بنا بر اطلاعات به دست آمده از سایت دیوار و قیمت ها در بازار مسکن تهران، لیستی برای مقایسه نرخ اجاره در برخی از مناطق جنوب و اطراف تهران تهیه شده است. بر اساس داده ها و قیمت ها در جدول زیر، پرند و پاکدشت با نرخ اجاره در کانال دو میلیون تومان ثبت شده است. بومهن و قرچک شهرهایی هستند که اجاره در آن مناطق در محدوده سه میلیون تومان ثبت شده است. افسریه و آهنگ ...
اختلاف یک میلیارد و 200 میلیون تومانی قیمت مسکن بین جنوب و اطراف تهران
240 هزار تومان اجاره کامل دریافت کردند. خودرو های کمتر از 250 میلیون تومان پراید 131 در بین خودرو های کمتر از 250 میلیون تومان بازار طی یک هفته گذشته بیشترین افزایش قیمت را تجربه کرد. آگهی های سایت دیوار رشد 10/3 درصدی قیمت این محصول را طی این مدت نشان می دهند. فروشنده های این خودرو در حال حاضر به طور متوسط 123 میلیون و 500 هزار تومان برای پراید 131 درنظر گرفته اند. ...
استرس جهانی حباب مسکن
شعار سال :حباب جهانی قیمت مسکن در یک سال اخیر یک برنده داشت، دو بازنده. ثروتمندان خوش حساب نزد بانک های پرداخت کننده وام خرید مسکن در آمریکا و دیگر کشورها توانستند از فرصت بسته های اعتباری عصر کرونا به نفع خرید ملک در حومه سرسبز پایتخت ها بهره ببرند. نتیجه این خریدها اما باعث رشد تند قیمت مسکن در شهرهای کوچک و روستاها شده است. گزارش موسسات ملکی آمریکا نشان می دهد سرعت فروش به شکل بی سابقه ای افزایش یافته و خریداران با چشم بسته بدون بازدید اقدام به خرید می ...
جزییات تمدید خودکار اجاره در ایام کرونا/ قرارداد اجاره تان را گران تمدید نکنید!
اجاره املاک مسکونی طی مصوبه ای اعلام کرد کلیه قرارداد های اجاره مربوط به املاک مسکونی استیجاری که از تاریخ ابلاغ این مصوبه تا پایان سال 1400 مدت زمان اعتبار آن ها به اتمام می رسد به مدت یک سال به صورت خودکار تمدید می شود. این مصوبه البته حداکثری برای افزایش مبلغ اجاره بها یا مبلغ رهن نیز تعیین کرده بود که بنا آن برای قرارداد های اجاره در شهر تهران افزایش تا سقف 25 درصد و سایر کلانشهر ها تا ...
تابستان سخت در انتظار اجاره نشین ها
متوسط 18 میلیون و 300 هزار تومان فروخته شده است. همزمان با افزایش قیمت مسکن، اجاره ها هم در نقاط مختلف پایتخت گران شده اند. آن هم در اولین ماه تابستان که فصل جابجایی مستاجران است. بانک مرکزی در گزارش رسمی خود از بازار مسکن خردادماه گفته در این ماه تورم یک ساله اجاره خانه تهران به 33.9 درصد رسیده است. این مورد نشان می دهد کسانی که در خرداد مجبور شدند اسباب کشی کنند، برای اجاره کردن یک خانه ...
مقایسه قیمت مسکن در اطراف و جنوب تهران
برترین ها: با بررسی قیمت در بازار خرید و اجاره مسکن نواحی اطراف و جنوب تهران، فاصله قیمتی معناداری را بین مناطق مشاده می کنیم. در این بررسی قیمت اجاره مسکن در مناطقی مثل پرند و پاکدشت، سه تا چهار برابر ارزانتر از برابر محلاتی چون آهنگ و آذربایجان است. نکته قابل توجه این که در هفته گذشته میانگین قیمت مسکن در ورامین، شهرقدس، رابط کریم و حتی شهرری افزایش چشمگیری داشته و در محلاتی چون افسریه و فلاح، متوسط قیمت مسکن دو تا پنج درصد کاهش داشته. قیمت ها به صورت میانگین و از آگهی های اخیر در سایت دیوار به دست آمده اند و حدودی هستند. ...
ویترین روزنامه ها/ دلایل همشهری در خصوص قربانی شدن مستأجران در کلانشهرها/پیشنهاد راهبردی آرمان ملی به ...
به بافت حاشیه ای و شهرهای حومه ای اخراج می شوند. این گزارش به قهر کلان شهر ها با طبقه متوسط اشاره کرد و نوشت: با قیمت های فعلی بازار اجاره، دخل وخرج طبقه متوسط به خصوص در کلانشهرها همخوانی ندارد؛ به همین واسطه، مشاوران املاک معتقدند در دوره پیش رو و پس از اتمام دوره کرونا که مصوبه تمدید اجباری قراردادهای اجاره نیز ابطال می شود، اخراج مستأجران ضعیف و طبقه متوسط از شهرها با سرعت بیشتری اجرا ...
داغ کرایه بر پیشانی مستأجران کرمانشاه
مضیقه قرار داده و اکثر افراد باید از طریق وام یا راه دیگر از جمله فروش طلا و... پول رهن را افزایش دهند. این مشاور املاک یادآور شد: بسیاری از مستأجران با پولی که سال گذشته پرداخت کردند، امسال باید به مناطق پایین تری بروند و خانه اجاره کنند. به گفته افراسیابی، این گرانی ها باعث شده درخواست برای رهن و اجاره در مناطق بالای شهر کاهش یابد و اکثر مردم سراغ مناطق متوسط به پایین بروند. ...