واحد های نقلی، اجاره های نجومی/ مالیات بر خانه های خالی و وام ودیعه چقدر محقق شد؟ - مهرصبا
واحد های نقلی، اجاره های نجومی/ مالیات بر خانه های خالی و وام ودیعه چقدر ...
سایر منابع:
سایر خبرها
با وام ودیعه مسکن فقط می توان یک خانه 20 متری رهن کرد / مبلغ تسهیلات باید به 150 میلیون تومان برسد
واحد مسکونی یا نرخی است که حداقل بخش زیادی از هزینه رهن کامل یک منزل متوسط در تهران را پوشش دهد. اما نکته مهمی که باید به آن توجه داشت، این است که طبیعتا هرچقدر نرخ وام ودیعه مسکن افزایش یابد، مبلغ اقساط این وام نیز بیشتر می شود و مستاجران برای بازپرداخت وام های خود با دشواری بیشتری مواجه خواهند بود. در واقع، می توان گفت اکنون شرایط بازار اجاره به قدری نامناسب شده است که حتی افزایش مبلغ وام ...
فروشندگان مسکن باز هم کوتاه آمدند
بوده است. پایان سال 1399 قیمت هر متر خانه در تهران به طور متوسط 30 میلیون و 274 هزار تومان بوده که در مهرماه 1400 به 31 میلیون و 631 هزار تومان رسیده که رشد 4.5 درصدی را نشان می دهد. کاهش 0.2 درصدی قیمت در مهرماه نیز نشان داد که بازار کشش رشد سنگین قیمتها را ندارد. به نظر می رسد برنامه دولت برای ساخت سالیانه یک میلیون واحد مسکونی منجر به آرامش در بازار مسکن شده است. در شرایط فعلی عواملی ...
جوانان به حاشیه رانده شده اردبیلی در انتظار روزنه امید
این است که تسهیلات این پروژه بر اساس قیمت تمام شده مسکن در مناطق مختلف تعیین شود. سقف وام جهش تولید مسکن در کلان شهر های بالای یک میلیون نفر 400 میلیون تومان، در مراکز استان ها 350 میلیون تومان، در سایر شهر ها 300 میلیون تومان و سقف وام در روستا ها 250 میلیون تومان در نظر گرفته شده است. در استان اردبیل در قالب جهش تولید مسکن 80 هزار واحد مسکونی ساخته می شود که در مرحله اول ...
تشنج اجاره بها با نرخ کرونایی
مضاعف بر آن ها از ناحیه کنترل تورم اجاره شود در نهایت یک بیراهه محسوب می شود. راه اصلی، سریع، کوتاه مدت وسهل الوصول در بازار مسکن برای کنترل التهاب ملکی به ویژه در بازار اجاره مسکن از مسیر یک تجربه موفق در دنیا عبور می کند. این مسیر در واقع ایجاد زمینه برای عرضه فوری واحد های مسکونی خالی از سکنه به بازار مسکن است. کارشناسان معتقدند سیاستگذار مسکن باید کاری کند که خانه های خالی ...
تعطیلی 25سفره خانه قدیمی مشهد در دوران کرونا
به گزارش خبرگزاری صداوسیما مرکز خراسان رضوی ؛ رییس اتحادیه صنف سفره خانه داران سنتی مشهد گفت: علت عمده جمع آوری این سفره خانه ها، فقدان تناسب بین درآمد و هزینه های آنها است. ابوالفضل دهستانی افزود: مکان این سفره خانه ها که تا پیش از محدویتهای کرونایی رونق داشتند، اجاره ای بودند و صاحبانشان بخاطر مشکلات اقتصادی دیگر قادر به پرداخت اجاره بها و سایر هزینه ها با توجه به کمبود درآمد نبوده ...
هفته افزایش نرخ سود در تمام بازارهای مالی+ نمودار
کارگزار نظارت بر داد و ستد فروش این اوراق را بر عهده دارد. این بازار در هفته های مهر ماه هیچ رویدادی را ثبت نکرد. پی گیری ها نشان می دهد عدم مجوز دولت برای خرید اوراق عامل رکود این بازار بوده است. اما در نهایت در اطلاعیه بانک مرکزی اعلام شد در هفته سوم آبان ماه مصادف با هجدهم این ماه پس از دریافت مجوز 10 هزار میلیارد تومان اوراق بدهی برای خرید به مشتریان عرضه شده است. روند نرخ سود ...
دو سناریوی حل معضل مسکن
را شکل داده است. با این شرایط، برای حل معضل مسکن دو سناریو قابل طرح است؛ گزینه گره گشا و گزینه پرریسک . بیشتر بخوانید: آپارتمان های زیر 4 میلیارد در کدام مناطق تهران هستند؟ نتایج بررسی های درباره ریشه گرانی مسکن و عدم دسترسی خانه اولی ها به خانه در کشور نشان می دهد، بخشی از عرضه های سال های اخیر به شکل واحد های مسکونی فاقد شرایط حداقلی برای تقاضای مصرفی در انبار بازار ملک رها ...
درس چینی برای بخش مسکن
با تشریفات بلندمدت انجام نمی دهد و مانعی برای اقدامات دولت نخواهد بود. مشابهت های دو کشور که هم خانه خالی دارند و هم خانوارهای زیادی دارند که نیازمند خانه هستند و به دلیل بالا رفتن قیمت ها، توان خرید و اجاره آن خانه ها را ندارند و مسکن ارزان قیمت بیشتری طلب می کنند، حاوی درس هایی برای کشور ما است. گره مشکل مسکن چین باید آسان تر باز شود؛ چراکه آن کشور بازار رهن بزرگی دارد که از طریق آن مردم می توانند به اقساط بسیار طولانی و به نرخ های پایین، وام خرید مسکن دریافت کنند؛ امکانی که در کشور ما متاسفانه در دسترس نیست. ...
آخرین وضعیت بازار خودروهای داخلی+جدول قیمت
رشد قیمت خودرو شاهین در بازار امروز در حالی ثبت شده که طی هفته های گذشته این خودرو یا افت قیمت در بازار داشت و یا ثبات، روندی که از امروز تغییر کرد و شاهین که روز گذشته در بازار با قیمت 329 میلیون تومان عرضه شده بود، امروز رشد 8 میلیون تومانی را تجربه کرد و قیمت آن در بازار به 337 میلیون تومان رسید. خودروی شاهین از اواخر شهریورماه 1400 پس از فک رهن، در بازار خودروها امکان قیمت گذاری پیدا کرد. ...
وام مسکن به جیب کدام نهاد می رود؟
در حال حاضر وام انفرادی مسکن در تهران به 100 میلیون تومان رسیده و تقریبا تمام 100 میلیون تومان وام مسکن تهرانی ها به جیب شهرداری می رود! به گزارش روند بازار ، شهرداری تهران امسال عوارض ساخت و ساز شهری را حدود 70 درصد افزایش داد و به این ترتیب میانگین عوارض ساخت و ساز هر مترمربع مسکن در تهران به حدود یک میلیون تومان رسید. این موضوع در حالی رخ می دهد که نرخ عوارض ساخت و ساز مسکن در برخی ...
کاهش انتظارات تورمی در بخش مسکن
به گزارش گروه اقتصادی یکتاپرس، بازار مسکن پایتخت پاییز امسال را بدون تغییر و جهش قیمتی پشت سرگذاشت و قیمت هر متر مربع خانه در مهر امسال نسبت به ماه قبل کاهش پیدا کرد و از متری 31 میلیون و 703 هزار تومان به 31 میلیون و 631 هزار تومان رسید و افت 2 دهم درصدی را ثبت کرد. پاییز و تابستان دو سال گذشته، قیمت خانه هم زمان با رکود، رشد می کرد و افت معاملات نیز تاثیری در توقف رشد قیمت ها نداشت ...
راهنمای خرید و فروش خانه در اصفهان
خانواده های پر جمعیت نیز ممکن است اقدام به اجاره یا خرید واحد آپارتمان کوچکی نمایند. پس برای خرید و فروش آپارتمان در اصفهان به سایت املاک داران مراجعه نمایید. ایجاد شناخت از نیازهای به روز مشتری آنقدر اهمیت دارد که متخصصان و کارشناسان ما در املاک داران را بر آن داشته است تا با مطالعات دقیق تر خود از بازار، برای معرفی املاک در سطح شهر اصفهان به یک مرجع تبدیل شوند. اما همانطور که انسان یک ...
بورس امروز یکشنبه 16 آبان 1400 | نمادهایی که به صف فروش نشستند
ارزیابی دارایی ها صادر شد 6. نرخ سود بازار بین بانکی به رقم 20.61 درصد رسید 7 . سلیمی، عضو هیئت رئیسه مجلس: لایحه اصلاح تخصیص ارز 4200 تومانی، ازسوی دولت به مجلس در آینده ای نزدیک ارائه می شود. 8. محموله های صادراتی اوره ایران بنا به قیمت های منتشره آیسیس با افزایش 117 دلاری در قیمت 810 دلار در هفته گذشته به فروش رسیده است. 9. امروز سنگین ترین خروج پول از صندوق های درآمد ثابت در ...
بورس امروز یکشنبه 16 آبان 1400 | با بهترین سهام بورس امروز آشنا شوید!
...> 2. پورابراهیمی، رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس: تصویب طرح اختصاص سهام عدالت به جاماندگان، در عرض دو هفته 3. حضور وزیر اقتصاد و رئیس سازمان بورس فردا در کمیسیون اقتصادی مجلس 4. مدیرعامل فرابورس: حذف قیمت گذاری دستوری، راه نجات اقتصاد کشور 5. مجوز افزایش سرمایه 739 درصدی غبهشر از محل انباشته و مازاد تجدید ارزیابی دارایی ها صادر شد 6. نرخ سود بازار بین بانکی به رقم 20.61 درصد ...
جدیدترین وام های بانکی/ اقساط کوتاه مدت با مبلغ بالا
وجود دارد. به عنوان مثال در طرح ثمر بانک رفاه شما 200 میلیون تومان وام با نرخ بهره 5 درصد دریافت می کنید. اما باید علاوه بر در نظر گرفتن متوسط اجاره خانه چهار میلیون تومانی باید حدودا شش میلیون تومان ماهانه پرداخت کنید. بانک های خصوصی و دولتی در حال حاضر با زیان انباشته گسترده ای که دارند تنها از طریق سپرده های بلند مدت و استفاده از منابع مالی مشتریان می توانند وام پرداخت کنند در غیر این صورت به ورشکستگی نزدیک می شوند. ...
تب تند قیمت در بازار اجاره خانه های نوساز
به گزارش دنیای اقتصاد واسطه های ملکی می گویند با وجود اینکه روند صعود قیمت مسکن در هفته های اخیر در بسیاری از مناطق تقریبا متوقف شده است، اما موجران ظاهرا تمایلی به تبعیت از شرایط قیمت فروش ندارند و همچنان به دنبال افزایش قابل توجه اجاره بها نسبت به سال گذشته هستند. در این بین موجرانی که واحدهای نوساز خود را در بازار اجاره عرضه کرده اند، اصرار بیشتری روی فاصله گرفتن از میانگین رهن و اجاره املاک ...
دو سناریوی حل معضل مسکن
...، بررسی مجدد برای نیاز بازار به ساخت انبوه یک میلیون واحد مسکونی صورت بگیرد. در قالب گزینه گره گشا مشکل بازار از طریق تعیین تکلیف عرضه های موجود حل می شود. این گزینه این فرصت را برای سیاستگذار به وجود می آورد که منابعی که برای گزینه ساخت یک میلیون مسکن در سال (حداقل 360 هزار میلیارد تومان) قرار است صرف شود -آن هم در شرایط کسری منابع- صرف کارهای مهم تر و فعالیت های ضروری تر شود. پس، راه دوم که ...
شفافیت عقود بانکی در احیای واحدهای تولیدی راکد استان آذربایجان غربی نقش مهمی دارد
. رئیس خانه صنعت و معدن آذربایجان غربی در ادامه با اشاره به اینکه هم اکنون در استان آذربایجان غربی حداکثر وامی که بانک ها می توانند به یک واحد تولیدی بدهند پنج میلیارد تومان است؛ افزود: در حالی که یک شعبه از بانکی در تهران می تواند بین 10 تا 20 هزار میلیارد تومان به یک واحد تولیدی وام دهد در حالی که با این شرایط تولید ملی رشد نمی یابد. وی اظهار داشت: بی شک این عدالت، شفافیت و ...
آینده مبهم مسکن در همدان!
بالارفتن مداوم قیمت ها با بیان اینکه در این طرح ثبت نام کردیم که از اسباب کشی و هزینه های سنگین مسکن راحت شویم اما همچنان باید خانه به دوش باشیم تا دولت زمینی برای احداث ساختمان پیدا کند ادامه می دهد:چندماه پیش شنیدیم که به دنبال تعیین زمان در اطراف شورین هستند جایی که از مرکز شهر فاصله زیادی داشته و نزدیک ترین نقطه به آن ایستگاه قطار خارج از شهر است. در همدان کسی پاسخگوی مردم در زمینه روند ساخت و ...
وام جدید مسکن و سرمای حاکم بر بازار
قیمت در مناطق شمال شهر و نیز مناطق مصرفی بوده است. در مجموع رکود سنگین معاملات مسکن در مهر ماه سبب افت محسوس نبض این بازار شد و تعداد داد و ستد واحد های مسکونی در کل شهر تهران در اولین ماه پاییز بار دیگر به کف رکودی بازگشت و در کانال پنج هزار فقره متوقف شد. دو علت عدم استقبال از وام جدید تحقیقات میدانی از فعالان بازار مسکن نشان می دهد دو علت برای استقبال بسیار سرد ...
متقاضیان واقعی مسکن در بن بست خانه دار شدن!
گونه توضیح داد: که منابع مالی برای ساخت مسکن پیش بینی شده است و براساس که در قانون آمده تا سقف 360 هزار میلیارد تومان به این پروژه اختصاص پیدا خواهد کرد. اخیرا اقبال شاکری عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی درباره اقدامات دولت برای بهبود روند ساخت مسکن اظهار داشت: ساخت یک میلیون واحد مسکونی در سال 1400 اولین اقدامی است که دولت مقدماتش را فراهم کرده است؛ شورای عالی مسکن در طی جلساتی که ...
جفای اتحادیه مشاورین املاک در حق مردم و اعضای اتحادیه/ مشاورین املاک یکی از عوامل گرانی مسکن
املاک در آمریکا و اروپا، گفته است: تعرفه مشاوران املاک در ترکیه و امارات 6 درصد ارزش ملک است و در ادامه مدعی شده که امارات، پاکستان و حتی افغانستان در سال های اخیر برای بازار مسکن، توسعه گر و دلال، سازوکارهای بسیار دقیق وضع کرده، احترام شغل دلالی را بالا برده و در صنعت ساختمان پیشرفت کرده اند؛ در ایران نرخ مشاوران املاک یک دوازدهم دنیا است و آقایان با طرح های چشم بسته می گویند این نرخ باز هم باید ...
قیمت خانه در شهرری
به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از دنیای اقتصاد، واسطه های ملکی فعال در منطقه 20 تهران یعنی محدوده شهر ری می گویند تعداد آپارتمان های فروشی که به آنها سپرده شده است، بسیار اندک و در برخی معابر انگشت شمار است. به اذعان این گروه از فعالان بازار ملک، شهرری سردترین روزهای بازار مسکن در طول حداقل یک سال اخیر را تجربه می کند. بررسی وضعیت معاملات و قیمت مسکن در این منطقه نیز چنین گزاره ای را ...
شرایط دریافت چند وام مسکن در سال 1400
. فعالان بازار مسکن می گویند وام جدید در این مناطق حتی به اندازه افزایش یک اتاق خواب استاندارد به مساحت خانه متقاضیان تبدیل به احسن کاربرد ندارد و به همین خاطر حتی خانه دارهای مناطق مذکور نیز برای بزرگ تر کردن محل سکونت خود رغبتی به استفاده از این وام نشان نمی دهند. از طرفی سقف وام جدید در تهران برای خرید 25 مترمربع از یک واحد مسکونی در نیمه جنوبی شهر کفایت می کند که اگرچه تا حد استاندارد ...
77 سال انتظار برای خرید یک خانه معمولی
به گزارش مشرق ، داده های رسمی، نشان می دهد که در چهار سال پایانی دولت قبل، سهم مسکن از هزینه خانوارهای شهری حدود 10 واحد درصد (معادل 30 درصد) افزایش یافته و در سال 99 این خانوارها مجبور بوده اند به طور متوسط 42.81 از هزینه های خود را به مسکن اختصاص دهند. این در حالی است که داده های بازار اجاره بها نیز پیشتر از رسیدن سهم اجاره بها از هزینه های خانوار شهری در سال 99 به 49 تا 64 درصد حکایت داشت. این ...
رئیس دولت سیزدهم پای وعده مسکنی خود ایستاد
بررسی شاخص های بازار مسکن به وضوح هویدا است، به عنوان مثال بر اساس گزارش مرکز آمار، نسبت هزینه خالص مسکن به کل هزینه های خانوار های شهری از نزدیک به 30 درصد در سال 1392 به 42.81 درصد در سال 1399 رسید. به عبارت دیگر در حال حاضر از هر 1 میلیون تومان هزینه خانوار های شهری، 428 هزار تومان مرتبط با تامین هزینه سرپناه است. علاوه بر این قیمت هر متر مربع واحد مسکونی به عنوان یک شاخص قابل لمس در طول ...
2400بنگاه اقتصادی ایران گرفتار باتلاق وصول مطالبات بانک ها/ 3 برند کره ای با حمایت داخلی ها برنده شدند/ ...
...، که بر این اساس قیمت حقیقی دلار بیش از 40 هزار تومان محاسبه می شود. حذف تدریجی ارز 4200 تومانی و اختلال در واردات و تامین نهاده های دامی و مواد غذایی و همچنین بروز خشکسالی، رشد تورم بخش خدمات و به ویژه افزایش حداقل 50 درصدی هزینه اجاره خانه در نتیجه حباب قیمت مسکن سلطانی با تاکید بر اینکه تنها راه کنترل قیمت ها، واقعی سازی قیمت دلار (به زیر 20 هزار تومان و حتی کمتر) است؛ می گوید: با ...
بازگرداندن خانه ها به بازار عرضه و تقاضا با اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی
اینکه اصلی ترین رسالت قانون مالیات بر خانه های خالی بازگرداندن این خانه ها به بازار عرضه و تقاضا است، تاکید کرد: هدف دریافت اطلاعات مالکان و مستأجران در این سامانه صرفاً برای شناسایی خانه های خالی است. معاون مسکن و ساختمان اداره کل راه و شهرسازی استان اصفهان با اشاره به اینکه سوداگران مسکن ادبیات خانه های صفر کیلومتر را وارد حوزه مسکن کردند، تصریح کرد: با شناسایی خانه های خالی سوداگران ...