خانه
کاهش انتظارات تورمی در بخش مسکن
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
تبعات احتمالی نهضت ملی مسکن چگونه کنترل خواهد شد؟
به ساخت انبوه مسکن وارد می دانند؟ برخی از مهمترین ایراداتی که به طرح ساخت سالانه یک میلیون مسکن از سوی کارشناسان اقتصادی وارد است، موضوعاتی چون احتمال تورم زا بودن این طرح ، احتمال مواجهه با حجم زیادی از واحدهای مسکونی تولیدی بدون متقاضی ، عدم توجه به نوسازی بافت های فرسوده و توجه صرف به ساخت و سازهای جدید و از همه مهمتر بی تأثیری ساخت و ساز در حاشیه تهران یا کلانشهرها در توقف رشد قیمت ...
سناریوی واقعی حل بحران مسکن
مجید اعزازی| در پی جهش های متعدد قیمت مسکن طی 15 سال گذشته، نابرابری در مالکیت مسکن تشدید شده است. قیمت مسکن به گواه آمارهای رسمی در سال های 86، 89، 91، و 97 تا پایان 99 نوسان های شدیدی را تجربه کرده است. در آخرین دور از این جهش ها، قیمت هر متر مربع واحد مسکونی از حدود 5 میلیون تومان به بالای 30 میلیون تومان رسید که به معنی 500 درصد رشد طی یک دوره سه ساله است. در این میان، تلاش های ...
تشنج اجاره بها با نرخ کرونایی
بازار اجاره مسکن در حالی با ثبت یک رکورد تاریخی در مهرماه به پایان رسید که آمارهای رسمی از شکست سیاست سقف گذاری کاغذی برای مهار تورم در این بازار خبر می دهد. به گزارش دنیای اقتصاد ، سقف مجاز 25 درصدی افزایش اجاره بها در شهر تهران در حالی از سوی ستاد مقابله با کرونا و با نیت تنظیم بازار اجاره به نفع مستاجران به عنوان قشر آسیب پذیر ناشی از شیوع این بیماری برای دومین سال متوالی، تعیین شده است که آمارهای رسمی نشان از پرواز تاریخی اجاره بهای مسکن در پایتخت دارد. بازار اجاره بها نه ت ...
با وام ودیعه مسکن فقط می توان یک خانه 20 متری رهن کرد / مبلغ تسهیلات باید به 150 میلیون تومان برسد
افزایش یابد. در این میان حسن محتشم، عضو هیات مدیره انجمن صنفی انبوه سازان مسکن و ساختمان استان تهران تاکید دارد که بهتر است دولت مبلغ وام ودیعه مسکن در تهران را به 120 تا 150 میلیون تومان افزایش دهد و زمان بازپرداخت آن را هم به 7 سال برساند. به گزارش خبرنگار اجتماعی رکنا، امسال هم مانند سال گذشته، دولت برای کمک به اجاره نشین ها، وام ودیعه مسکن را در نظر گرفته است و براساس مصوبه ستاد ملی ...
قمار آمریکایی برای تورم مسکن
تغییر جهت تورم مسکن در آمریکا طی حدود یک ماه اخیر موجب شد گروهی از سرمایه گذاران کوتاه مدت در این بازار که بر اساس برداشت شان از تورم مسکن نیم سال اول 2021، منتظر سطح بالاتری از قیمت در ماه های پایانی سال جاری میلادی بودند، در این قمار با تورم ملکی بازنده شوند. به گزارش دنیای اقتصاد ، قدیمی ترین و معروف ترین پلت فرم اجاره و خرید مسکن در آمریکا موسوم به زیلو از سال 2006 فعال است، به تازگی بخش خرید را از مجموعه فعالیت های خود حذف کرده است. این اتفاق در حالی رخ داده که زیلو را می توان بزرگ ترین و یکی از پرمراجعه ترین سامانه های الکترونیکی در ...
در 2 هفته اخیر قیمت خودرو چقدر رشد کرد؟
150 هزار دستگاه خودرو در پارکینگ ها رسوب کرده است گفت: شرکت های خودرو ساز به بهانه کمبود قطعه، این خودروها را در پارکینگ نگه داشته اند، اما دلیل اصلی آن انتظار خودرو سازان برای افزایش قیمت است. موتمنی با بیان اینکه 150 هزار خودرو باید تا آبان ماه به مشتری تحویل داده می شد افزود: اجرای طرح قرعه کشی برای عرضه خودرو هم یک رانت است و تغییری در شرایط بازار ندارد. وی با تاکید بر ...
واردات خودرو با دو تغییر جدید تصویب می شود/ محدودیت های اعلامی بر تعداد ثبت نام های طرح جهش مسکن اثر ...
که تورم عمومی به 45 درصد رسید. شهریورماه این اعداد 30 درصد برای بازار مسکن تهران و 45 درصد برای اقتصاد کشور بود. اما آمار مهرماه بدان معناست که قیمت واقعی مسکن 27 درصد کاهش پیدا کرده است. از طرف دیگر رشد قیمت مسکن در 7 ماه گذشته به صفر نزدیک بوده است. پایان سال 1399 قیمت هر متر خانه در تهران به طور متوسط 30 میلیون و 274 هزار تومان بوده که در مهرماه 1400 به 31 میلیون و 631 هزار تومان ...
واکنش صعودی قیمت سکه به یک خبر مهم !
اوراق بدهی دولتی بود. قرار بود حراج اوراق دولتی از 18 آبان ماه از سر گرفته شود. با این حال، اعلام شد که با تقاضای وزارت اقتصاد، بانک مرکزی از انجام این عرضه صرف نظر کرده است. توقف عرضه اوراق، انتظارات تورمی را بخصوص در میان بازیگران بازار سکه بالا برد، چرا که گفته می شود دولت برای جبران کسری بودجه نیاز به انتشار حداقل 50 هزار میلیارد تومان اوراق در روزهای باقی مانده سال دارد. اگر قرار ...
افزایش 2 تا 6 میلیون تومانی قیمت خودرو در بازار/ جزئیات جدید از شرایط ثبت نام مجردها در طرح نهضت ملی مسکن
عمومی وزارت اقتصاد اخبار منتشر شده در مورد تذکر تند رئیس جمهور به وزیر اقتصاد در مورد وضعیت شاخص بورس را تکذیب کرد. نرخ دلار و سکه همچنان صعودی است نرخ دلار در معاملات امروز هم افزایش یافت و به دنبال آن سکه در بازار با رشد قیمت 46 هزار تومانی همراه بود. نقش استاندارها در مدیریت بودجه پررنگ می شود رضایی گفت: در دولت سیزدهم به استان ها و استانداران به ویژه در بودجه و ...
تولید خودروهای به روز و کم مصرف در سال های آینده
خودروهای سواری بود. به طوری که با تولید 85 هزار و 907 تنی، 57.5 درصد تولید را به خود اختصاص داد.در این نوع از تایر تولیدی، افت پنج درصدی در هم سنجی با پارسال به ثبت رسید.در بخش تایرهای وانتی، اما شاهد رشد تولید بودیم به طوری که 15 هزار و 823 تن از این نوع تایرها تولید شد که حاکی از رشد 12 درصدی است.همچنین تایرسازان در تولید تایرهای باری و اتوبوسی با ثبت رشد 2 درصدی، 32 هزار و 304 تن تایر تولید کردند ...
کاهش تورم تولید مسکن امید به افزایش ساخت و سازها(خبر ویژه)
به گزارش روزنامه دنیای اقتصاد، با رسیدن وضعیت نماگر قیمت تمام شده ساخت مسکن به پایین ترین سطح خود در سال جاری، علامت برگشت به عقب تورم اولیه مسکن رصد شد. تازه ترین گزارش منتشرشده از سوی اتاق تعاون ایران که هر ماه با عنوان طرح شاخص مدیران خرید ساختمان موسوم به شامخ اقدام به نظرسنجی و انتشار دیدگاه سازنده ها درباره تحولات یک ماه گذشته و انتظارات آنها برای یک ماه بعد بازار مسکن و ساخت وساز می ...
سهمیه هیچ تهران از یک میلیون مسکن
ادامه سیاست انبوه سازی دولتی در خارج از پایتخت است. مسیری که در طرح مسکن مهر و همچنین برنامه ساخت 400 هزار واحد مسکونی طرح اقدام ملی دنبال شد. روز گذشته یک مقاوم مسوول در وزارت راه وشهرسازی در این باره اعلام کرد: تهرانی ها می توانند علاوه بر سه شهر جدید هشتگرد، ایوانکی و پرند، شهر های رباط کریم و پاکدشت را هم در سامانه نهضت ملی مسکن انتخاب کنند. این مقام مسوول در وزارت راه وشهرسازی ...
چرا مسکن را 100میلیون تومان گران تر می خریم؟ / وام مسکن به جیب کدام نهاد می رود؟
، عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان ایران هم به اقتصاد آنلاین می گوید که عوارض سنگین ساخت و ساز مسکن تمام وام مسکن شهروندان تهرانی را می بلعد و قدرت خرید آنها را در بازار مسکن کمتر کرده است. به طوری که اگر یک نفر بخواهد یک آپارتمان 100 متری بخرد رقمی نزدیک به 100 میلیون تومان از قیمت کل مسکن به جیب شهرداری می رود. اصغر مخلوقی کارشناس صنعت ساختمان هم در این زمینه به مهر گفته است که در حال ...
قیمت مسکن نزولی شد/ تغییر تاکتیک فروشندگان در بازار مسکن
سال 1399 قیمت هر متر خانه در تهران به طور متوسط 30 میلیون و 274 هزار تومان بوده که در مهرماه 1400 به 31 میلیون و 631 هزار تومان رسیده که رشد 4.5 درصدی را نشان می دهد. کاهش 0.2 درصدی قیمت در مهرماه نیز نشان داد که بازار کشش رشد سنگین قیمتها را ندارد. به نظر می رسد برنامه دولت برای ساخت سالیانه یک میلیون واحد مسکونی منجر به آرامش در بازار مسکن شده است. در شرایط فعلی عواملی مثل ثبات نرخ ارز ...
استعفا از کابینه دولت شایعه است| مذاکره با چین و چند کشور برای ورود تکنولوژی ساخت مسکن به ایران
قاسمی، وزیر راه و شهرسازی با تاکید بر اینکه استعفا از کابینه دولت سیزدهم شایعه است و صحت ندارد، گفت: با چین و چند کشور در حال مذاکره هستیم تا تکنولوژی روز دنیا برای ساخت مسکن را وارد ایران کنند.
چندپیشنهاد برای تورم زا نشدن تسهیلات طرح ساخت سالی یک میلیون مسکن
استفاده از طرح شهری مبتنی بر ساخت مجموعه مسکونی مناسب با سازندگان و با استفاده از قیمت های کاملاً انتفاعی و بازار مشارکت کنند و بفروشند تا این صندوق ها سهم خود را به صورت نقدی یا ساختمان بردارند. کارشناس اقتصادی گفت: حال اگر دولت بخواهد کار حمایتی در بخش مسکن انجام دهد، باز هم می تواند از 3 جهت با استفاده از روش مذکور، رویکرد حمایتی خود را اعمال کند. این روش باعث عرضه بیشتر مسکن خالی هم می شود و باعث می شود تورم خانه های کوچک از تورم عمومی جلوتر نرفته و حتی کمتر هم بشود و از طرف دیگر این شانس را ایجاد می کند که دولت با ابزار آپارتمان های ساخته شده، استفاده حمایتی اجاره ای کند. ...
ثبات قیمت در بازار مسکن تا پایان امسال
خبرگزاری میزان - ایرنا نوشت: سیدمحمد مرتضوی، عضو هیات مدیره کانون سراسری انبوه سازان با بیان اینکه آغاز فرآیند ثبت نام برای واحد های نهضت ملی مسکن از عوامل کاهش انتظارات تورمی در بازار مسکن است، گفت: انتظار رشد قیمت ها را در بخش خانه های لوکس نداریم و قیمت مسکن تولیدی برای دهک های پایین جامعه هم به عوامل متعددی ارتباط دارد. عضو هیات مدیره کانون سراسری انبوه سازان افزود: آنچه که به ...
استفاده حداکثری از ظرفیت سازندگان و انبوه سازان در اجرای نهضت ملی مسکن/ بهره مندی از ظرفیت سرمایه گذاران ...
به گزارش خبرنگار پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی ، نهضت ملی مسکن یکی از طرح های کلان دولت سیزدهم است که طی آن احداث 4 میلیون واحد مسکونی در چهارسال دولت سیزدهم عملیاتی و اجرایی خواهد شد. نهضت ملی مسکن بر اساس قانون جهش تولید مسکن در 25 ماده و 32 تبصره در مجلس یازدهم مصوب شد و اوایل مهرماه سال جاری توسط رییس جمهور برای اجرا، ابلاغ شد. با ابلاغ قانون جهش تولید مسکن و یک ماه بعد از آن ...
استعفا از کابینه دولت شایعه است| مذاکره با چین و چند کشور برای ورود تکنولوژی ساخت مسکن به ایران
اکبر محمودی؛ بازار : با گذشت سه ماه از عمر دولت سیزدهم یکی از بخش هایی که مورد توجه دولت قرار دارد و اتفاقا گام های خوبی نیز در این بخش برداشته شده است بخش مسکن است. قانون جهش تولید مسکن یا همانا نهضت ملی مسکن که این روزها بیش از 750 هزار متقاضی برای آن ثبت نام کرده اند یکی از برنامه های مهم دولت برای ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکونی است که به نظر می رسد هماهنگی کامل وزارتخانه ها و نمایندگان ...
پیش بینی بازار مسکن تا پایان 1400
ایسنا به نقل از یک کارشناس اقتصاد مسکن نوشت: امسال به دلیل رکود معاملات مسکن، متناسب با تورم عمومی که بیش از 40 درصد بوده شاهد رشد قیمت مسکن نبودیم اما در اولین مراجعات به بازار مسکن قیمتها افزایش پیدا می کند که معمولا در ماههای پایانی سال اتفاق می افتد، بنابراین شرایط فعلی مناسبترین زمان برای خرید خانه است، فروشنده ها نیز تمایل زیادی به فروش دارند. سید محمد مرتضوی اظهار کرد: انتظار ...
رشد قیمت خانه در تهران کم شد
یک کارشناس بازار مسکن گفت: امسال به دلیل رکود معاملات مسکن، متناسب با تورم بیش از 40 درصد عمومی شاهد رشد قیمت مسکن نبودیم اما در اولین مراجعات به بازار مسکن قیمتها افزایش پیدا می کند که معمولا در ماههای پایانی سال اتفاق می افتد، بنابراین شرایط فعلی مناسبترین زمان برای خرید خانه است. به گزارش جهان اقتصاد به نقل از ایسنا، سید محمد مرتضوی اظهار کرد: انتظار کاهش معاملات مسکن در مهرماه را ...
متقاضیان واقعی مسکن در بن بست خانه دار شدن!
مشکل مالی در طرح پیشنهادی دولت در بخش مسکن ثبت نام کنند . عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان استان تهران عنوان کرد: افزایش قیمتی هم که در سه سال اخیر ناشی از بازار سرمایه گذاری بوده است زیرا متقاضی سه سال پیش هم توان خرید نداشت، اکنون هم با افزایش شدید قیمتها قدرت خرید متقاضی واقعی به شدت کاهش یافته است و همچنان منتظرهستند که اتفاقی بیفتد تا صاحب یک ملک شوند. وی تاکید کرد: دولت ...
کاهش خفیف تولید خودروهای تجاری
کاهش پنج درصدی را نشان می دهد. بیشترین محصول تولیدی در این بخش را وانت تشکیل می دهد، ون نیز دارای کمترین تیراژ است. با توجه به رشد تولید در بخش کامیون و کامیونت، تیراژ کلی تجاری ها می توانست رشد را در هفت ماه امسال تجربه کند، اما افت تولید وانت این اجازه را نداده است. اگر آمار وانت را در نظر نگیریم، مجموع تولید خودروهای تجاری در هفت ماه امسال رقم شش هزار و 201 دستگاه را نشان می دهد که در مقایسه ...
تعدیل قیمت خودروسازها؛ استراتژی ناممکن!
چندان مساعدی ندارد و ایران خودرو، سایپا و پارس خودرو علاوه بر کمبود منابع مالی و زیان هنگفت، با چالش تحریم و کمبود قطعات هم مواجه هستند. طبق گزارش ارائه شده به بورس، غول های جاده مخصوص تا پایان شهریور امسال 60 هزار میلیارد تومان زیان انباشته داشته اند و ده ها هزار میلیارد تومان نیز بدهکار هستند، به خصوص به قطعه سازان. در بخش تولید نیز نه ایران خودرو و سایپا و نه پارس خودرو هیچ کدام ...
گرفتاری های تعاونی های ساختمان ساز
لازم را به آنها ارائه دهد. بنابراین بخش تعاون به جایی رسیده است که از شکل گیری شرکت های تعاونی اظهار نارضایتی می کند. چون برای ایجاد هرگونه تغییراتی باید از فیلتر وزارت تعاون بگذرند و بعدازآن هم وارد پروسه ثبت شرکت ها شوند. عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان مسکن و ساختمان استان تهران به صورت مشخص در مورد وضعیت تعاونی های مسکن تاکید می کند که در بخش مسکن، تعاونی های تولیدی و تعاونی های ...
تعرفه واردات قطعات داخلی سازی شده خودرو افزایش می یابد
.... یکی از مشکلات حوزه تولید، بحث نقدینگی و تسهیلات با سود بسیار بالاست. این روند را چگونه می بینید؟ تسهیلات با سود 18درصد در تورم کنونی چندان غیرطبیعی نیست، ولی برای همکاری در ارائه تسهیلات با سود کمتر آمادگی داریم. میزهای داخلی سازی صنعت خودرو به کجا خواهد رسید؟ در سال 98 پروژه نهضت ساخت داخل در سرفصل برنامه های وزارت صمت قرار گرفت و ساخت داخل در قالب ...
دو سناریوی حل معضل مسکن راه و ساختمان
خواهد بود. پتانسیل ثانویه در بازار مسکن انتخاب راه دوم از سوی سیاستگذار مسکن برای حل مشکل بازار، پتانسیل ثانویه در این بازار را نیز به نفع تعدیل قیمت مسکن و تسهیل خرید خانه اول فعال می کند. طبق گزارش جدید بانک مرکزی در حال حاضر بیشتر رشد حجم سرمایه گذاری ساختمانی، در گروه ساختمان های ناتمام حبس شده است. 64 هزار و 500 میلیارد تومان سرمایه گذاری در بهار امسال در ساختمان های نیمه ...
راه دشوار دولت سیزدهم برای قیمت گذاری خودرو
، وزیر صمت به تازگی از افزایش تولید خودرو از آذر ماه خبر داده و وعده داده که طرح قرعه کشی فروش خودرو هم با افزایش تولید خودرو از سال آینده متوقف می شود. وی در توییتی نیز از کاهش قیمت تا پایان امسال سخن گفته و این چنین وعده ای را بیان کرده است. با این حال دقیقا در همین روزهای طرح وعده ارزانی قیمت پراید از مرز 160 میلیون تومان عبور کرده است. در روزهای اخیر سایت انتخاب و خبرآنلاین گزارش داده ...
قیمت سمند در بازار امروز 16 آبان | جدول قیمت سمند
توجه به تولید 984 هزار و 200 دستگاه انواع سواری و وانت در سال 99، رشد 21.9 درصدی در این بخش پیش بینی شده است. هفته گذشته سیدرضا فاطمی امین وزیر صنعت، معدن و تجارت در مراسم افتتاح خط تولید تارا اتوماتیک در جمع خبرنگاران، اظهار داشت: تا پایان سال دست کم 100 هزار خودرو بیش از برنامه طراحی شده امسال تولید خواهد شد؛ همچنین تولید در سال آینده 1.6 میلیون دستگاه خواهد شد و دیگر قرعه کشی نخواهیم داشت ...
