وقتی گرانی مسکن، چراغ مسافرخانه های فرسوده را روشن می کند!/ افزایش اجاره بها و رونق بازار خانه های 30 الی 40 متری در کرج - تیتر ۱
سایر خبرها
آشفته بازار مسکن سیر صعودی دارد/ سقف لرزان خانه های مستأجران
گرانی بازار مسکن و نبود قدرت خرید مردم در این حوزه است. دود بی برنامگی های که به چشم مردم می رود در ادامه در گفتگو با امین صادقی مستاجری که این روزها وسط سال در سرما و سوز زمستان در به در پیدا کردن یک سقف برای خود و خانواده اش است به صحبت نشستیم وی عنوان داشت: سال ها خود و خانواده 4 نفریم آرزوی داشتن یک سقف را داریم اما با این شرایط باید داشتن آن را فقط در رویا ...
دولت علیه محتکران ملک
مرکز آمار ایران در تازه ترین گزارش خود از وضعیت اجاره نشینی، از افزایش شدید قیمت ها خبر داده است. به طور مثال، اجاره بها در بهار امسال نسبت به بهار سال گذشته 63.7 درصد بالاتر رفته است؛ عدد بسیار بزرگی که از نگاه کارشناسان نشانگر یک معضل و چالش عمیق اجتماعی – اقتصادی در کشور است. به همین منظور سال گذشته، بار دیگر طرح دریافت مالیات از خانه های خالی در مجلس یازدهم در دستور کار قرار گرفت. ...
وعده عجیب وزیر در روز هایی که اجاره مسکن رکورد زده است!
مسکن نیز هر روز تغییر می کند و از خانه کوچک به بزرگ یا از خانه بزرگ به کوچک عوض می شود و این انعطاف پذیری باید در بازار مسکن وجود داشته باشد تا همه خواسته های مردم تامین شود. اجاره مسکن نسبت به سال قبل دو برابر شده است این کارشناس بازار مسکن گفت: همه افراد هم هزینه های سنگین ساخت مسکن یا خرید آن را ندارند و باید بخشی از بازار اجاره مسکن برای این افراد باقی بماند، بنابراین یک ...
اقدام غیرانسانی رژیم عربستان در تخریب مناطق فقیرنشین جده
خطرات و تهدیدات اجتماعی قرار دارند. بسیاری کارشناسان نیز معتقدند که دولت سعودی به این ساکنان غرامت پرداخت نخواهد کرد. مقامات سعودی به بهانه توسعه شهر، خانه ها را تخریب و ساکنان آن را آواره می کند و این درحالی است که ده ها پروژه در جده سال هاست متوقف شده و هنوز تکمیل نشده اند. اما سوالی در اینجا مطرح می شود که چگونه یک شهروند سعودی می تواند به دولتی که عامل اصلی فساد و جنایت ...
قوانین شهرک های صنعتی نیازمند بازنگری و اصلاح
صنعتگران هزینه بر است، گفت: به گفته صنعتگران در شهرک صنعتی انجیره نیز 20 سال است که مشکل مخابرات و تلفن وجود دارد و در این مدت هیچ تغییریدر حوزه مخابرات ایجاد نشده است. رئیس اتاق بازرگانی استان فارس انتقادی به عملکرد واحد های صنعتی داشت و گفت: شرکت شهرک های صنعتی از واحد های مستقر در فاز یک 15 سال پیش برای هر خط 500 هزار تومان پول گرفته اکنون وقتی اعلام خرابی تلفن را مطرح می کنیم می ...
املاک 5 /2 برابر شد مشاوران املاک 19 برابر شدند!
املاک گفته بود در معاملات خرید و فروش حق الزحمه مشاوران املاک 0/25 درصد ارزش معامله است، یعنی هر دو طرف نیم درصد. مصطفی قلی خسروی ادامه داد: برای قراردادهای رهن کامل نیم درصد و اجاره بها یک چهارم نرخ اجاره ماهانه از هر دو طرف، در قراردادهای رهن و ودیعه نیم درصد و در متمم قرارداد هیچ حق الزحمه نباید دریافت شود. وی با بیان اینکه برای تمدید قرارداد اجاره نیز یک هشتم حق کمیسیون ...
شب 23 بهمن بر خاندان فرزانه چگونه گذشت؟!
. با خودم می گفتم خدایا! این پسرم می خواهد ازدواج کند، بالاخره خرید عروسی دارد، خرج های دیگر دارد... **: چند سال بعد از شهادت حاجی بود؟ همسر شهید: الان چهار سال است ازدواج کرده، سال 96 بود؛ دو سال بعد از شهادت حاجی. اصلا هم دوست نداشتم قرض دستی، حتی از خانواده خودم هم بگیرم؛ نهایتا وام می گرفتم. خیلی توی فکر بودم، داشتم می رفتم دیدم یکی از دوستانمان که خانمی است و در سپاه کار ...
چرایی سکونت مادام العمر در خانه های سازمانی
موافقت وزیر ، فقط یک بار و به مدت 3 سال قابل تمدید است، برای برخی افراد تبدیل به سکونتی مادام العمر شده است. تحقیقات نشان می دهد 25 واحد از این خانه های سازمانی در مشهد، در دو منطقه مرفه نشین بلوار سجاد و بلوار شهید فرامرز عباسی قرار دارد که از 5 واحد واقع در بلوار سجاد، 4 واحد ویلایی حدود 500 متری و یک واحد آپارتمانی است؛ خانه هایی که به گفته مشاور املاک منطقه، رهن و اجاره آن ماهانه 30 ...
چالش اساسی ساخت مسکن در کشور، زمین است / مجلس برای رفاه مردم با کسی تعارفی ندارد
کمیسیونی که به صورت تخصصی مسائل حوزه مسکن در مجلس را پیگیری می کند، به گفتگو نشستیم و با وی به بررسی وجوه مختلف تولید مسکن در کشور پرداختیم. همچنین از آنجا که او نماینده ارامنه تهران و شمال کشور در مجلس شورای اسلامی نیز هست، پیرامون بحث های منطقه ای خصوصا موضوع قفقاز نیز با او گفتگو کردیم که مشروح آن را در ادامه می خوانید: ** حل مشکلات در گرو اجرای برنامه های وزرا است ...
فرش همدان، از اینجا مانده، از آنجا رانده!/ همدانی هایی که تبریز می بافند
رنگ و نقشه تغییر پیدا کند و به روز شود به این معنا که با دکوراسیون امروزی خانه و مبلمان ست شود چراکه نمی توان از مشتری انتظار داشت فرش یکصد سال پیش را با مبلمان این ایام در کنار هم بپذیرد. او یکی از آفت های فرش همدان را کیفیت و رنگ مواد اولیه می داند و می گوید: این سطح از کیفیت و رنگ مطابق سلیقه مشتری نیست پس خریدی هم صورت نمی گیرد. ایزدی ادامه می دهد: این نکات به ظاهر جزیی که ...
اجاره های نجومی در نی ریز و جدالِ پنهان موجر و مستأجر
سوی مشاوران املاک و مالکان واحدهای مسکونی پیشنهاد می شود، نفس مستأجران را بریده است. خانه خالی نیست به گفته احسان حیدری مسئول بنگاه مشاور املاک احسان، جهش ناگهانی افزایش اجاره بها از یک سال گذشته شروع شده و همچنان ادامه دارد. او دلیل اصلی این مسئله را نبود منزل خالی و کم شدن ساخت و سازها می داند که این هم به رکود بازار و افزایش قیمت مصالح برمی گردد. به ...
مردم درباره اعلام 5 میلیون تومانی خط فقر چه می گویند؟
مخارج به راحتی برمیام! مخاطب دیگری به حمزه ای انتقاد کرده که: ما خانواده میشناسم کارمند است با اضافه کاری پنجشنبه نهایت حقوق شش و سیصد است مستأجر نیست چهار نفره با کلاس بچه ها مالیات..و غیره حقوق بخر نمیر داره شاید آخر ماه نهایت دویست تومان براش بمونه این آقا چطوری کارگر که حدوداً دو تومان کمتر میگیره اجاره..و غیره را زیر خط فقر نمیدونه؟؟ خداوندا شفا اش بده تا درد این ملت بیگناه را بفهمد ...
مستاجران نگران کمبود خانه های اجاره ای در بازار نباشند/اگر مشاور املاک اضافه دریافت کرد، به اتحادیه ...
اصناف جدا کرده بود و به آنها بها نداد. از دولت آقای رئیسی انتظار داریم با اصناف و بخش خصوصی تعامل و هم افزایی داشته باشد. این کار به نفع دولت و مردم خواهد بود. وی تاکید کرد: اتحادیه مشاوران املاک 100 بازرس در سطح شهر تهران دارد که در تمام مناطق فعال هستند. منتها مشکلاتی وجود دارد که باید با ادارات دیگر حل شود. قانون نظام صنفی برای من حد و حدود را مشخص کرده و اتاق اصناف، صمت و تعزیرات در صنف نظارت دارند. مجلس اگر درد را متوجه شده قانون بگذارد وگرنه اینکه هر روز مصاحبه کنند و بگویند مشاوران املاک، رها هستند هیچ تاثیری جز ایجاد بدبینی و دلسردی نخواهد داشت. ...
راهکارهای بلاک چینی بالقوه در حوزه املاک
متعددی بین صاحب خانه ها، مستاجرها و چند کسب وکار دیگر انجام می شود. قرارگرفتن پروفایل های دیجیتال مالکان، مستاجران و ملک در بستر بلاک چین می تواند امکان مدیریت آسان تر، شفاف تر و کارآمدتر دارایی و جریان نقدینگی را فراهم کند. در این حالت قراردادهای هوشمند جای توافق نامه های قانونی کاغذی مرسوم را می گیرند. با استفاده از این قراردادهای دیجیتال می توان بر همه تراکنش های مالی مالک و مستاجر ...
گرانی اجاره بها در محلات حاشیه ای به دلیل حضور افغانستانی ها
خانوار افغانستانی در یک محله منجر به رشد قیمت عُرف اجاره بها در آن محله شده است. در چنین شرایطی نیز بسیاری از خانواده های کم درآمد ایرانی، حتی دیگر در محله های حاشیه ای تهران نمی توانند برای خود خانه اجاره کنند. در همین راستا، امیر محمدی، یکی از متصدیان بنگاه های معاملات املاک در منطقه صباشهر شهریار با اشاره به حضور پرتعداد خانواده های افغانستانی در این منطقه به خبرنگار رکنا گفت: افغانستانی ...
تشریح طرح های مرکز خدمات در حمایت از مسکن طلاب/ فعالیت 20 ساله مرکز خدمات در حوزه مسکن
100 میلیون تومان از وام پرداخت می شود و قسط آن یک میلیون 300 هزار تومان است. یعنی اینکه 200 میلیون تومان آورده خود طلاب است و تسهیلان نیز حدود 250 میلیون تومان است تا یک خانه 70 متری تحویل بگیرد. وی گفت: در پروژه های اهواز و دزفول برخی طلاب واحدهای متراژ بالا انتخاب کرده اند و توان پرداخت هزینه آن را ندارند و درخواست می کنیم به جای آن یک واحد کوچک تر انتخاب کنند تا مشکل مالی نداشته باشند ولی ...
نصف قیمت مسکن حمایتی را بانک ها می پردازند
این طرح که به گفته نمایندگان مجلس همه ابعاد آن بررسی و مورد مداقه قرار گرفته، شاهد شکوفایی و خروج از رکود باشیم. چرا که مسکن مولد اقتصاد است. نماینده مردم تاکستان در مجلس شورای اسلامی خاطرنشان کرد: یکی از اقدامات مجلس انقلابی یازدهم تصویب قانون جهش تولید مسکن بود. همه می دانیم که وقتی مسکن رونق بگیرد همه بخش های اقتصاد رونق می گیرد. اجاره نشینی یک دغدغه برای مردم است. اینکه هر سال از ...
رهن خانه در جنوب شهر تهران چند؟
رهن کامل مسکن در جنوب شهر تهران به دارایی حدود 150 میلیون تومان نیاز دارد که البته این رقم حداقل پول مورد نیاز برای رهن کامل مسکن است و پیدا کردن خانه های ارزان تر بسیار دشوار است. البته اگر می خواهید اجاره بدهید خانه هایی با مبلغ رهن پایین تر وجود دارد اما معمولا مبلغ اجاره ماهانه هم حداقل حدود یک میلیون تومان در ماه است و اجاره ماهانه کمتر از این رقم به ندرت وجود دارد. ...
درخواست اعضای تعاونی مسکن کارگران راه آهن زاهدان از قوه قضائیه/ درخواست بازگرداندن زمین ها
زمین ها به کارگران عضو تعاونی تحویل داده نشده، در ادامه افزودند: بعد از گذشت سال ها انتظار، وقتی پیگیر زمین هایمان می شویم، آن می گویند زمینی در کار نیست و بیاید پول های واریزی 20 سال پیش خود را پس بگیرید. طبق اظهارات این کارگران؛ اکثر اعضای تعاونی مسکن در حال حاضر مستاجر بوده و بخش زیادی از درآمد ماهانه خود را صرف پرداخت اجاره خانه می کنند. این درحالی ست که اگر زمین های آن ها به موقع ...
زمان خانه دار شدن ابد و یک روز | 4 دهک اول خانوارها زیر خط فقر مسکن
اقتصاد خانوارها، رشد نرخ تورم عمومی کشور و جهش اجاره بها سه عامل مهمی هستند که در دورشدن خانوارها از دسترسی به یک خانه حداقلی سهم مهمی داشته اند. حال سوال این است که اگر جمعیت خانوارهای ایرانی زیر خط فقر مسکن قرار گرفته اند می توان با قاطعیت گفت که طرح هایی چون مسکن مهر و طرح اقدام ملی مسکن که در اواخر سال های دولت دوازدهم تصویب و اجرایی شد نتیجه بخش نبوده است. برآوردهای جدید از ...
اینجا پنت هاوس فقراست؛ اتاق های قوطی کبریتی اجاره ای با سرویس و حمام مشترک | زندگی لاکچری در اتاق های 6 ...
به گزارش همشهری آنلاین به نقل از همشهری محله، مدتی است با افزایش قیمت اجاره بها و کاهش شدید توان اقتصادی شهروندان، خانواده های بسیاری از سوئیت های کوچک یا خانه 20 یا 30 مترمربعی به اتاق های 10 تا 15 مترمربعی پناه برده اند و برای داشتن سرپناه، این اتاق ها را که اغلب شرایط مناسبی برای زندگی ندارند، اجاره می کنند. اتاق هایی که مانند خوابگاه های دانشجویی همه داشته ها و امکاناتش مشترک است و ...
اجاره ماهیانه 30 میلیون تومانی این خانه ها در تهران + جدول
نسبت به سال گذشته بیش از 50 درصد افزایش یافته است. براساس جدیدترین گزارش مرکز آمار ایران نرخ رشد اجاره بها در شهر تهران در آبان ماه امسال نسبت به آبان سال 1399 رشد 51.6 درصدی را ثبت کرده است. بررسی ها نشان می دهد این رقم بالاترین نرخ رشد اجاره بهای مسکن در شهر تهران از فروردین سال 1393 است. طبق گزارش مرکز آمار ایران در کل مناطق شهری میزان افزایش در آبان امسال نسبت به آبان سال گذشته 54.9 درصد است ...
یک شغل در ایران کفاف هزینه ها را نمی دهد
خانواده ها شده است. آمارهای متفاوتی درباره سهم اجاره بها از هزینه های خانوارها اعلام شده است. وزارت راه و شهرسازی تیرماه امسال اعلام کرد که سهم اجاره بها از درآمد خانوار در سال 99 برای تهران و کلانشهر ها 64 درصد بوده است که رقم قابل توجهی است. قطعا با توجه به افزایش افسارگسیخته قیمت مسکن در سال جاری، این درصد بیشتر هم شده است. همچنین آذرماه امسال، یکی از رسانه ها اعلام کرد، طبق آمارهایی که ...
مادر شهید "احمدی روشن":او بمب خنده بود
... مادر از سختی های کار مصطفی در نطنز می گوید اینکه مصطفی بعد از ازدواج، در کاشان خانه ای اجاره کرده و خودش به نطنز رفت و آمد می کرده و در این زمان همسرش بیشتر اوقات در خانه تنها بوده است: سال 84 برای غنی سازی 3/5 درصد خیلی تلاش می کردند، چون همسرش بیشتر اوقات در کاشان تنها بود، ازش خواستم که در تهران خانه بگیرد تا هم خانمش به درس و زندگی اش برسد و هم مصطفی به کارش. با این رفت و آمد، کارش سخت تر ...
ماجرای پیامک خانه خالی
خلیج فارس: معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: پیامک هایی که در روز های اخیر به برخی مالکان ارسال شده آخرین مرحله خوداظهاری است و مربوط به کسانی می شود که اطلاعات سکونتی شان در سامانه موجود نیست و به همین دلیل خانه خالی تلقی شده اند؛ بنابراین اگر تا پایان ماه جاری نسبت به تعیین وضعیت سکونتی خود در سامانه املاک و اسکان اقدام نکنند به سازمان امور مالیاتی معرفی خواهند شد. محمود محمودزاده در گفتگو با ایسنا اظهار کرد: در راستای اجرای ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم مصوب آذرماه 1399 حدود 1.3 میلیون واحد خالی از سکنه را شناسایی کردیم و با وجود فراخوان هایی که برای خوداظهاری در سامانه املاک و اسکان دادیم، برخی افراد نسبت به ثبت اطلاعات سکونتی خود اقدام نکردند. البته برخی تغییرات نیز با خوداظهاری افراد صورت گرفت و این رقم 1.3 میلیون دائما به روز می شود. هموطنان باید اگر تغییری از نظر خرید و فروش یا اجاره واحد آن ها صورت گرفته در سامانه املاک و اسکان به نشانی amlak.mrud.ir درج کنند؛ در غیر این صورت مبنای ما خالی بودن واحد مذکور است. وی افزود: هم اکنون اطلاعات سکونتی بیش از 60 میلیون نفر از هموطنان در سامانه وجود دارد و قابل رصد است. اما تعدادی که اخیرا برای آن ها پیامک ارسال شده کسانی هستند که اطلاعاتشان موجود نیست و در واقع وضعیت سکونت آن ها درج نشده است. به گفته محمودزاده، اگر مالکان واحد های مذکور تا قبل از پایان ماه جاری که آخرین مرحله اخذ خوداظهاری است نسبت به ثبت اطلاعات سکونتی خود اقدام نکنند، واحد آن ها به عنوان خانه خالی تلقی و برای اعمال مالیات به سازمان امور مالیاتی معرفی می شود. هموطنان اگر واحد مذکور را خرید و فروش کرده یا اجاره داده اند باید مستندات آن را در سامانه ثبت کنند. وی درخصوص شائبه اختلاف وزارت راه و شهرسازی با سازمان امور مالیاتی بر سر نحوه معرفی خانه های خالی گفت: حدود دو هفته قبل جلسه ای با مسئولان سازمان امور مالیاتی داشتیم و این هماهنگی صورت گرفت تا بر اساس فهرستی که تا ما تا پایان دی ماه به آن ها ارایه می دهیم موضوع مالیات خانه های خالی محقق شود. معاون وزیر راه و شهرسازی درباره این موضوع که عنوان می شود به برخی مالکان پیامک اشتباهی خانه خالی ارسال شده است تصریح کرد: اشتباهی در کار نیست. با توجه به اینکه این افراد از خوداظهاری امتناع کرده اند برداشت این است خانه آن ها خالی است. در متن پیامک نیز آمده که وضعیت املاک خود را تعیین تکلیف کنند. محمودزاده تصریح کرد: کسانی که پیامکی برای آن ها نیامده عمدتا جزو 60 میلیون نفری هستند که اطلاعات سکونتی شان موجود است. بعد از سال 1395 که اسناد تک برگی شده اطلاعات نقل و انتقالات به ثبت می رسد و به سهولت قابل دسترس شده است. کسانی که اخیرا برای آن ها پیامک ارسال شده جزو کسانی هستند که اطلاعات ثبتی آن ها موجود نیست. به گزارش ایسنا، بر اساس اصلاحیه ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم مصوب آذرماه 1399 اگر واحد مسکونی در شهر های بالای 100 هزار نفر بیش از 120 روز خالی از سکنه باشد، مشمول مالیات می شود و به ازای هر ماه بیش از زمان مذکور، ماهانه مشمول مالیاتی بر مبنای مالیات بر درآمد اجاره به شرح ضرایب سال اول معادل شش برابر مالیات متعلقه، سال دوم معادل 12 برابر مالیات متعلقه و سال سوم به بعد معادل 18 برابر مالیات متعلقه خواهد شد. ...
چالش های یک تجارت خانه
حاج رحیم توانست بحران سال های جنگ را پشت سر گذارد و با حفظ شبکه های ارتباطی خود در شهرهای مختلف و رابط هایی که در این شهرها داشت، مبادلات تجاری اش را ادامه دهد. او با بسیاری از شهرها همچون تبریز، باکو، زنجان، اصفهان، شیراز، بروجرد، کاشان، رشت، خوانسار، مشهد، همدان، قزوین، تهران، و عراق عجم در زمینه مظنه برات، پوند، روپیه و حواله های پولی مکاتبه داشت؛ همین طور با دیگر کشورها و شهرها همچون بمبئی ...
واکنش عضو اتاق بازرگانی تهران به اظهارات معاون وزیر رفاه: 4 میلیون تومان خط مرگ است نه خط فقر
...: عضو هیئت نمایندگان اتاق بازرگانی تهران اظهار داشت: فعالین اقتصادی که در حوزه تولید، واردات یا صادرات کار می کنند، دیگر به آمار هایی که در چند سال اخیر داده می شود اعتماد نمی کنند. اگر بخواهند از این آمار استفاده کنند باید ضریب خطای بسیار زیادی را در نظر بگیرند که مسلما چندان کمکی هم نمی کند. مهراد عباد در مورد اظهارات معاون وزیر رفاه مبنی بر اینکه خط فقر برای یک خانواده 4 نفره 4 ...
کاهش 32 درصدی ساخت و عرضه مسکن
بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن پایتخت و نماگر های ساختمانی کشور می توان به این نتیجه رسید که در شش ماه نخست سال جاری این بخش در تهران به رکودی وارد شده که یکی از نشانه های آن تورم 710 درصدی برای تولیدکنندگان مصالح ساختمانی و 433.5 درصدی برای خدمات ساختمانی تا آخر سال گذشته است. با توجه به روندی که در سال 99 و شش ماه نخست سال جاری وجود داشته، به نظر نمی رسد متوسط قیمت خانه در تهران کاهش ...
شفافیت مانع 7 میلیارد دلار قاچاق موبایل شد/ پرداخت قبض ها، شرط دریافت وام/ 27 خودرویی که ایربگش باز نشد، ...
مردم و کنترل و ثبات اقتصادی، نشان دهد. امیدواریم با اقداماتی که انجام شده است، کاهش تورم نقطه به نقطه برای سال آینده هم ادامه یابد. همه این ادعاها در شرایطی مطرح شده که همچنان تحریم ها پابرجا هستند، و با وجود اظهارت رئیس جمهور مبنی بر افزایش 40 درصدی فروش نفت اما بازهم کفاف هزینه های کشور را نمی دهد چون ارزان تر از بازار فروخته می شود، ارزهای بلوکه شده ایران آزاد نشده، تورم دو رقمی و ...