نگاهی به معاملات پایتخت/ معکوس بودن تحولات شمال و جنوب تهران - ایسکانیوز
نگاهی به معاملات پایتخت/ معکوس بودن تحولات شمال و جنوب تهران
سایر منابع:
سایر خبرها
قیمت رهن و اجاره آپارتمان در شرق تهران
پرداخت آنها خارج است و از آن مهم تر مستاجرانی که امکان رهن کامل آپارتمان را دارند، کم تعداد هستند و به نظر می رسد در برخی محله ها تعداد آنها آن قدر کم است که دست بالا در مذاکره با موجر به آنها تعلق دارد. در جدول زیر مشخصات برخی از فایل هایی که با شرایط رهن و اجاره در روزهای اخیر به بازار مسکن مناطق واقع در شرق تهران عرضه شده آمده است. این واحدهای مسکونی در مناطق چهار، هشت و 13 شهر تهران قرار دارند که برخی از آنها با شرایط رهن کامل و برخی دیگر با فرمول ترکیبی رهن به علاوه اجاره ماهانه به بازار معاملات مسکن این مناطق معرفی شده اند. ...
نرخ ودیعه های نجومی در بازار مسکن
نرخ ودیعه برخی از املاک مسکونی در سال های گذشته می شد خانه خرید. در الهیه یک پنت هاوس 750 متری نوساز را با 45 میلیارد تومان اجاره می دهند و در همین محدوده یک واحد 342 متری را با نرخ 6٫5 میلیارد برای اجاره آگهی کرده اند. در سعادت آباد هم یک پنت هاوس 500 متری با سن بنای 10 سال را می توان با 5 میلیارد تومان اجاره کرد. بیشتر بخوانید: گزارش تحولات بازار مسکن در ...
بهشت سفته بازها؛ جهنم خانه ساز ها
کمتر بوده، اما از آنجا که اجاره نشین ها آسیب پذیری مالی بالایی دارند، همین میزان افزایش باعث شد فشار اجاره نشینی در پایان دهه 90 در شهر های مختلف کشور به شکل سرسام آوری افزایش یابد. ابتدای دهه 90، هزینه اجاره یک آپارتمان 50 مترمربعی در تهران 650 هزار تومان در ماه بود، اما در سال 99 این رقم به 3 میلیون و 125 هزار تومان رسید. بازار اجاره، مقصد آخر خانوار ها برای تامین مسکن - بعداز بازار خرید- است که ...
قیمت رهن و اجاره مسکن با متراژ 70 متر در مناطق مختلف تهران
باشگاه خبرنگاران جوان - فهرست رهن و اجاره آپارتمان با متراژ 70 متری در مناطق مختلف تهران به شرح زیر است: توجه کنید که قیمت ها بر حسب مترمربع به تومان بوده و تقریبی است، چراکه قیمت اجاره مسکن با توجه به نوع ساختمان، امکانات، خیابان و یا نظر مالک تغییر می کند. آدرس متراژ سن بنا (سال) قیمت اجاره (تومان) قیمت ودیعه (تومان) ...
اجاره های کمرشکن در بوشهر
از طرفی گزارش های مرکز آمار درباره میزان رشد اجاره بها در استان ها از جمله بوشهر نیز از سوی فعالان بازار مسکن رد شده و حداقل رشد اجاره بها نسبت به سال قبل حداقل 50 درصد اعلام شده، درحالی که مرکز آمار این میزان را فقط 7 درصد برآورد کرده است! بیشترین و کمترین رقم اجاره مسکن به روایت رئیس اتحادیه رییس اتحادیه مشاوران املاک و خودرو بوشهر بالاترین و پایین ترین قیمت اجاره بهای ...
اجاره سوئیت در انقلاب تهران چقدر آب می خورد؟
میلیون تومان پول داشته باشید تا به عنوان رهن خانه بپردازید. اگر میزان موجودی تان از این ارقام کمتر است ناچار هستید که اجاره ماهانه هم پرداخت کنید. اجاره ماهانه آپارتمان های کوچک این محله معمولا بین یک تا 4.5 میلیون تومان است که هرچه میزان ودیعه تان کمتر باشد باید به نسبت آن اجاره بهای بالاتری بپردازید. مشاوران املاک این محله می گویند برخلاف سایر محلات که در پاییز و زمستان تقاضای کمتری برای ...
افق 1401 بازار مسکن
سال آینده را به نتیجه برساند شاهد آرامش بازار مسکن خواهیم بود و نگرانی بابت رشد قیمت وجود ندارد. کما اینکه در یک سال گذشته تورم بازار مسکن تقریبا صفر بوده و پیش بینی ما این است که در سال آینده ثبات نسبی این بازار ادامه پیدا کند. متوسط قیمت خانه در تهران 32.9 میلیون تومان بنابراین گزارش، طبق اعلام بانک مرکزی، در دی ماه 1400 متوسط قیمت یک متر مربع مسکن در شهر تهران 32 میلیون و ...
نظام اجاره داری معیوب و دلال محور است
داری است. دکتر خشایار باقرپور، مدیرعامل اتحادیه تعاونی های عمرانی تهران گفت: طبق گزارشات تحولات بازار مسکن در سال گذشته، حدود 90 تا 100 درصد قیمت مسکن نسبت به زمان مشابه خود افزایش پیدا کرد البته به جز آبان ماه و به خاطر پیش بینی انتخابات کشور آمریکا و تحولات دلار که یک شوک معکوسی در بازار مسکن شکل گرفت و رشد مسکن متوقف شد. وی افزود: نرخ رشد اجاره بها در سال 99 خیلی کندتر از ...
سرنوشت طرح نهضت ملی مسکن در سال 1401
مسکن درحالی است که در دو ماه اخیر شاهد تحرک بازار و افزایش معاملات بوده ایم و تمایل برای خرید و فروش ملک در پایتخت و حتی شهرک های اطراف بالا رفته است. تحرک بازار در آستانه سال نو معمولا انتطار افزایش قیمت ها را با خود دارد که هر سال و طبق همین فرمول خانه در ماههای زمستانی تا رشد 3 درصد در هر ماه را نیز تجربه می کند. با این حال دی ماه امسال تورم مسکن1.1 درصد اعلام شد. میزان معاملات مسکن طی ...
افزایش 40 درصدی اجاره بهای مسکن در آمریکا
اخیراً روند افزایش ها شدیدتر و گسترده تر شده و میلیون ها آمریکایی را مجبور کرده است به بررسی مجدد وضعیت زندگی خود بپردازند. میانگین افزایش اجاره بها در سال گذشته 14 درصد بوده و این مبلغ را به هزار و 877 دلار در ماه رسانده است. اما به گزارش شرکت املاک و مستغلات ردفین، افزایش اجاره بهای مسکن در برخی شهر های آمریکا مانند آستین، نیویورک و میامی به 40 درصد هم رسیده است. براساس گزارشی ...
پیش بینی آینده بازار مسکن در سال 1401 / مسکن ارزان می شود؟
به رکود معاملات، بخصوص در سال گذشته انجامید، از شش ماهه دوم سال جاری تا حدودی بازار خرید و فروش گرم شده است؛ به طوری که در ماه های آذر و دی 1400 به ترتیب 9772 و 9816 معامله مسکن در شهر تهران منعقد شده که به ترتیب 282 و 179 درصد افزایش را در مقایسه با ماه های آذر و دی سال 1399 نشان می دهد. معاملات در مقایسه با پارسال سه تا چهار برابر شده است در واقع معاملات به حدود 10 هزار ...
آینده بازار ساخت وساز
، افزایش حجم معاملات خرید مسکن تحت تاثیر بازگشت خریداران مصرفی به بازار از یک سو و همچنین بروز گشایش های اقتصادی و غیراقتصادی تحت تاثیر احیای برجام از سوی دیگر دو عامل مهمی است که می تواند بازار ساخت و ساز را در سال آینده به مسیری متفاوت از آنچه طی هفت سال گذشته تجربه شد، هدایت کند. طی سال های اخیر جهش شدید قیمت مسکن، خروج اجباری تقاضای مصرفی از بازار، شیب تند رشد هزینه ساخت مسکن از محل تورم زمین و مصالح و ... منجر به تشدید رکود ساختمانی هم در تهران و هم در کشور شد. ...
رونمایی از سلطان مسکن مهر!
روزنو :بر اساس آمار بانک مرکزی در ماه دی میانگین قیمت هر متر خانه در تهران حدود 34 میلیون تومان برآورد شده است. همچنین نرخ تورم نقطه به نقطه قیمت مسکن و اجاره بها نسبت به سال گذشته در کشور 50 درصد بوده است. این در حالی است که طرح های اجراشده توسط دولت ها مانند ساخت مسکن مهر، مسکن ملی، گرفتن مالیات از 3 میلیون خانه خالی و خانه لوکس تاکنون نتوانسته افراد بدون خانه را خانه دار کند و از بار سنگین ...
تورم، تهرانی ها را لاکچری کرد/ یک سوم پایتخت نشینان خانه لوکس دارند
خبرنگاران گفته است: وقتی در کمیسیون تلفیق برای مالیات بر دارایی تصمیم گیری می شد بر اساس گزارش ها به این نتیجه رسیدیم که تقریبا بیش از 30 درصد مردم تهران خانه های 10 میلیاردی دارند. البته خوب است بدانید خانه های بالای 10 میلیارد تومانی تقریبا در تمام مناطق تهران و حتی جنوب شهر وجود دارند. با این حساب چنانچه میانگین قیمت مسکن در مناطق مختف تهران را در نظر بگیریم به صورت متوسط ...
قیمت خودرو
سرمایه در جریان است، افزود: در چنین شرایطی باید اعلام کرد که نقش عوامل روانی در روند بیش واکنشی بیش از عوامل بنیادی است. این کارشناس بازار سرمایه اضافه کرد: در این شرایط سرمایه گذاران هوشمند می توانند از موقعیت فعلی استفاده و ورود کم ریسکی را در این بازار برای سرمایه گذاری تجربه کنند. وی با اشاره به اینکه بازار در شرایطی قرار دارد که به نظر می رسد در کف های تاریخی خود قرار گرفته ...
جزئیات مهم برنامه شهرداری تهران برای ساخت مسکن؛ اولویت با چه کسانی است؟ | سهم هزینه مسکن در سبد ...
تشکیل داد که به این بخش مهم، درچارچوب یک قرارگاه جهادی توجه شود. متوسط شاخص دسترسی به مسکن در شهر تهران طی سال های گذشته برای دهک های اول تا پنجم به بیش از 35 سال و سهم هزینه مسکن در سبد خانوار به بالاتر از 50 درصد رسیده است ضمن اینکه باید این را هم بگویم که متوسط شاخص دسترسی به مسکن در شهر تهران طی سال های گذشته برای دهک های اول تا پنجم به حدود 35 سال و سهم هزینه مسکن در سبد خانوار به بالاتر از 50 ...
گلایه های هنرمندان شرکت کننده در نمایشگاه صنایع دستی تهران
به گزارش گروه اجتماعی خبرگزاری دانشجو، سی و پنجمین نمایشگاه ملی صنایع دستی در حالی در 9 بهمن ماه و همزمان با پانزدهمین نمایشگاه بین المللی گردشگری تهران در حال برگزاری است که قرار بود پیش از این و در خرداد ماه سال جاری مقارن با روز صنایع دستی برگزار شود، اما به دلیل شیوع ویروس کرونا و ظهور سویه های جدید، برگزاری این نمایشگاه چندین بار به تعویق افتاد. پیش از این مقرر شده بود نمایشگاه در ...
امکان فروش تراکم و سرقفلی به شیوه معاملات حق الامتیاز در بورس کالا
به گزارش اقتصادآنلاین؛ ابوالفضل فلاح در نشستی با حضور مدیرعامل و مدیران شرکت بورس کالا و مدیران حوزه معاونت، گفت: هدف ما از ارائه املاک در بورس کالا، تبدیل این املاک به نقدینگی جهت تامین مالی پروژه های عمرانی شهری است و چنانچه این اقدام مطابق با برنامه ریزی ها پیش رود، دستاوردهایی از قبیل رونق بخشی به بازار املاک پایتخت و بورس کالا را در پی خواهد داشت. وی افزود: عرضه املاک شهرداری در بورس کالا در واقع فرصت مغتنم شهرداری برای تبدیل تهدیدها به فرصت است تا از این مسیر برای ایجاد سرمایه و تامین مالی شهرداری بهره گرفته شود. ...
با کیلید بهترین تجربه خرید و اجاره آپارتمان در تهران را داشته باشید
1400 در مناطق شهری کشور تعداد 32 هزار و 206 فقره پروانه ساختمانی صادر شده که از این میزان 29 هزار و 692 فقره پروانه احداث و 2514 فقره مربوط به افزایش بنا بوده است. این در حالی است که داده های مرکز آمار ایران نشان دهنده این مسئله است که پروانه های صادر شده در تابستان سال جاری در مقایسه با تابستان سال گذشته در مجموع کاهشی بیش از 39 درصد را داشته است که باتوجه به شرایط کنونی حاکم بر بازار ...
امید مردم بندرعباس به خانه دار شدن در آستانه ناامیدی قرار دارد
یک آب معدنی چه میزان رشد کرده و بر همین مبنا میزان اجاره بها را افزایش می دهند. رنجبر گفت: مهم ترین مسئله در شرایط فعلی تولید مسکن استاندارد با بهترین متریال و بهترین قیمت با بهترین مکان است تا بتوان میزان قیمت های فعلی اجاره و خرید مسکن را در شهر بندرعباس شکست. وی ادامه داد: نهضت ملی مسکن طرح خوبی است، اتحادیه مشاورین املاک کاملا با طرح ملی مسکن موافق است و بر این علم هستیم ...
سلیقه تهرانی ها برای خرید خانه چیست؟
.... سه منطقه محبوب تهرانی ها در معاملات مسکن دی محبوب ترین مناطق تهران سهم منطقه پنج 15 درصد منطقه 10 9 درصد منطقه چهار هشت درصد تهرانی ها خانه های چند متری می خرند؟ گزارش تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در دی ماه امسال نشان می دهد از نظر متراژ شاهد اتفاق مهمی بودیم. خانه های 60 تا 70 متر با کنار زدن واحد های 50 تا 60 متر به ...
بیشترین و کمترین نرخ تورم اجاره بها کدام استان است؟ | تهران در رتبه 23
بازار ؛ گروه راه و مسکن: در فصل تابستان 1400، شاخص قیمت اجاره بهای واحدهای مسکونی در مناطق شهری، به عدد 244.1 رسید که نسبت به فصل قبل 8 درصد افزایش داشته است. در این میان، استان لرستان با 27.5 درصد افزایش نسبت به فصل قبل، صدرنشین بوده و استان سیستان و بلوچستان با 2.5 درصد کمترین نرخ تورم فصلی را در بین استان های کشور به خود اختصاص داده است. همچنین بررسی درصد تغییرات شاخص قیمت اجاره بها ...
عدم افزایش قدرت خرید خانوارها با کاهش 22 درصدی قیمت واقعی مسکن بازار مسکن دیگر ظرفیتی برای رشد بیشتر ...
بر اساس اعلام مرکز آمار ایران تورم عمومی یک ساله منتهی به دی ماه 1400 بیش از 42 درصد و بر اساس اعلام بانک مرکزی، رشد قیمت مسکن در دی ماه امسال نسبت به ماه مشابه پارسال 20 درصد است. به گزارش مهر ، تورم یک ساله منتهی به دی 1400 برای خانوارهای کشور با کاهش یک درصدی به 42.4 درصد رسیده است. این در حالی است که بر اساس اعلام بانک مرکزی متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در تهران طی معاملات ...
گرانی و مهاجران، تهرانی الاصل ها را از شهرشان بیرون کردند / مهاجران شالیزارهای شمال را ویران کردند
شهرشان به سایر شهرها گفت: بر اساس آماری که الان وجود دارد، شهری مانند تهران به گران ترین شهر دنیا تبدیل شده است و این یعنی هزینه زندگی در تهران افزایش پیدا کرده است. وی گفت: تعداد افراد مستاجر و اجاره نشین در تهران در سال گذشته و 6 ماهه نخست سال افزایش چشمگیری داشته است، اکنون نیز با افزایش گرانی ها و رشد تورم در دولت جدید و کشیده شدن آن به مسکن و سرپناه مردم، شاهد هستیم ساکنین تهران اعم ...
قیمت آپارتمان تا 3 سال ساخت در تهران
بازار آپارتمان های مسکونی نوساز در شهر تهران به کانون اعلام قیمت های پیشنهادی پرت و به دور از واقعیت در بازار مسکن تبدیل شده است. تقریبا در اغلب مناطق شهر تهران اعلام قیمت های پیشنهادی خانه های نوساز با فاصله زیاد از سطح قیمت مسکن در آخرین معاملات انجام شده هر محله به روال چند هفته اخیر در بازار مسکن تبدیل شده است. سازنده ها و فروشنده های واحد های نوساز و اغلب کلید نخورده ...
تسهیلات اجاره مسکن برای مستاجران
اجاره هزینه شود. این پیشنهاد ارایه شده و مورد تایید بخش های اولیه قرار گرفته است. امید است تا در بودجه نهایی این رقم تثبیت بشود که کمک خوبی برای مستاجران است. سقف تسهیلات کمک ودیعه مسکن، امسال، برای کلان شهر تهران 70 میلیون تومان، سایر کلان شهرها 40 میلیون تومان و دیگر شهرها 25 میلیون تومان بود. بانک مرکزی دی امسال، نرخ رشد سالیانه اجاره بها در کل کشور را 54 درصد و در شهر تهران 51 درصد اعلام کرد. آذر تا دی طبق گزارش مرکز آمار، اجاره بها 4.6 درصد افزایش داشت و در رتبه سوم که پس از دخانیات و غلات، تورم ماهیانه را به خود اختصاص داد. ...
کنترل فرابشری مرد یخی روی بدنش
تنگه ای سرسبز در ایلام قیمت آپارتمان در مناطق مختلف تهران +جدول مرزبانان نقطه صفرمرزی قیمت رهن و اجاره مسکن در دهکده المپیک +جدول استوری کنایه آمیز شیث برای علی کریمی مخالفت ستاد کل نیروهای مسلح با خرید سربازی سردار آزمون در همین زمستان راهی بایرلورکوزن شد معاون رئیس جمهور: چند همسری مجوز قانونی دارد حمله ...
احتمال افزایش انس طلا| رکود بازارها با ادامه سیاست های کنترل تورم آمریکا
دیگر بانک مرکزی آمریکا و روسیه و چین پیوسته طلا می خرند. همچنین از سال 2016 چین هم به بازی کشورهای بزرگ وارد شده و جزو سه کشور اول دنیاست که خریدار طلا شده و این مساله نشان می دهد که آنها چشم اندازی فراتر از کرونا، تورم و ... می بینند. در چند وقت اخیر بسیاری از معامله گران، طلا را فیزیکی تحویل گرفتند با وجود اینکه ریسک نگهداری زیادی دارد و به نظر می رسد که سرمایه گذاران، طلا را از چرخه ...
افزایش مالیات بر خودرو و مسکن ، قیمت را برای مصرف کننده بالا می برد، دلال ها هم پولدارتر می شوند
.... دولت در شرایطی اعلام کرده که قصد دارد از ثروت مالیات دریافت کند که کشور با تورم بالای 40درصدی روبه روست. در واقع دولت این تصمیم را به عنوان یک پایه مالیاتی اتخاذ کرده است. مقایسه تطبیقی مالیات دریافت شده با کسری بودجه عمیقی که دولت با آن روبه روست، نشان می دهد، حجم مالیات های دریافتی از دارایی هایی چون خودرو و مسکن به اندازه ای نازل است که کمکی به حل مشکل کسری بودجه نمی کند، تنها تاثیری که این ...