شرایط واگذاری زمین برای ساخت مسکن تسهیل شود/ مسکن در حال حاضر هیچ متولی ندارد/ مردم به یکدیگر رحم کنند/ چرا خانه هایی که بیش از 500 میلیون ارزش ندارد 7 میلیارد تومان فروخته می شود؛ عضو کمیسیون عمران در گفت و گو با شفقنا - شفقنا
شرایط واگذاری زمین برای ساخت مسکن تسهیل شود/ مسکن در حال حاضر هیچ متولی ...
سایر خبرها
پیشنهاد مشاوران املاک به مستاجران: با صاحبخانه ها از در دوستی وارد شوید! | کرایه خانه درآمد خانوارها را ...
...> فرشید ایلاتی با بیان اینکه قانون مالیات بر خانه های خالی پیش از انقلاب هم وجود داشته است، عنوان کرد: یک دوره به این نتیجه رسیدند که این قانون ناکارآمد است و آن را حذف کردند. الان هم اگر شهرداری ها و سازمان ثبت املاک و ارگان های دیگر اعم از قوه قضاییه کمک نکنند تا وزارت راه و شهرسازی بتواند آمار دقیق خانه های خالی را شناسایی کند این طرح به نتیجه نمی رسد. در مورد طرح مالیات بر خانه های ...
اجاره واحد های مسکونی در قالب تجاری در برخی مناطق تهران
آورده اند. افزایش قیمت ها در فصل نقل و انتقالات یکی از مشاوران املاک در شهران به مهر گفت: خرید خانه در این محدوده کم شده است و فروشنده وجود ندارد. کسانی که می فروشند هم خانه های با سن 15 سال است که به امید خرید خانه نو می فروشند. وی ادامه داد: هم اکنون خانه در این منطقه متری 90 میلیون تومان است. وی در ادامه در خصوص وضعیت مستأجران این محدوده گفت: اجاره ...
سردار قاآنی: ایران به کسی سلاح و پول نمی دهد که حرف او را گوش کند
است و اتفاق خاصی نخواهد افتاد. وی در پاسخ به این سوال که نابودی اسرائیل را چه زمانی خواهیم دید؟، ابراز داشت: قطعا به حول قوه الهی 25 سال حضرت آقا بر روی زمین نخواهد ماند و بنابر فرموده رهبر انقلاب خودشان هم عجله دارند. وی در پاسخ به سوالی درباره یمن، خاطرنشان ساخت: وضعیت جبهه مقاومت در یمن بسیار مناسب است و جنگ بسیار خوبی را انجام داده اند؛ اما ایران اسلامی در موضوع جنگ یمن ...
اما و اگرهای تامین پارکینگ جایگزین در قم/ پیچیدگی های تدوین شیوه نامه اجرایی
وبودجه شورای اسلامی شهر قم مطرح شد. سید عبدالله سلیمانی، مدیرکل املاک و دارایی های شهرداری اظهار داشت: با توجه به تغییراتی که در دفترچه عوارض ایجاد و ماده های 24 و 28 حذف شد، مردم معطل راهکار جدید هستند که از شورای شهر درخواست داریم مصوباتی که در سال گذشته تصویب شده چند ماهی به آن اعتبار بدهند تا مردم معطل نشوند. محسن محرری رئیس کمیسیون حقوقی و نظارت شورای اسلامی شهر قم تصریح ...
آشفته بازار رهن و اجاره در اصفهان در پلتفرم های اینترنتی
به میدان آورده و در یکی از دستور جلسات جدید مصوب کردیم که موضوع خانه های خالی را در دستور کار قرار دهیم تا بتوانیم با راهکار قانونی از این ظرفیت استفاده کنیم. وی با تأکید بر در نظر گرفتن خدمات زیرساختی در ساخت و ساز مسکن، گفت: یکی از دستورکارهای شورای مسکن پیگیری زیرساخت های خدماتی (تأمین آب، برق، گاز و...) است. در این راستا دستگاه های تخصصی استان برنامه ارائه می کنند و برگزاری مجد ...
وضعیت نابسامان افزایش اجاره بها و قیمت مسکن باید ساماندهی شود
قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران بیان نموده: داشتن مسکن متناسب با نیاز، حق هر فرد و خانواده ایرانی است. دولت موظف است با رعایت اولویت ها برای آنان که نیازمندترند به خصوص روستانشینان و کارگران زمینه اجرای این اصل را فراهم کند. انتظار ومطالبه مردم از دولت پیشرفت جدی در بحث طرح نهضت مسکن ملی است حجت الاسلام مهدوی نیا با اشاره به اینکه بیش از 20 ماه از روی کار آمدن دولت سیزدهم می ...
اجاره نشینی اشتراکی در تهران/ افزایش پشت بام نشینی با گرانی اجاره بها
که خانه برای فروش کم شده است و افرادی حاضر به فروش خانه هستند که خانه قدیمی را با قیمت نوساز معامله می کنند. که از این جهت خریدار هم پشیمان از خرید می شود. وی در ادامه در خصوص وضعیت اجاره بها گفت: در این منطقه اجاره بها نسبت به سال گذشته افزایش قابل توجهی داشته اما نکته ای که جلب توجه می کند این است که دو یا سه خانواده یک خانه 120 متری را اجاره می کنند تا هم رهن و هم اجاره بها را نصف ...
ساخت 74 خانه عالم در استان سمنان
به گزارش خبرگزاری بسیج، سهیل سلیمی نسب با اشاره به تعداد 74 خانه عالم در استان سمنان که طی چند سال گذشته ساخته شده است و مالکیت آن بر عهده سازمان تبلیغات اسلامی است، افزود: 15 خانه عالم دیگر به صورت مردمی ساخته شده که وظیفه ما حمایت و پشتیبانی از آن ها است. او با بیان اینکه 6 خانه عالم طی یک سال و نیم گذشته در حال ساخت بوده است که سازمان تبلیغات آن را در مراحل ابتدایی تحویل گرفته و اکنون ...
اجاره آپارتمان 70، 80 متری در کرمانشاه چقدر است؟
هر ساله از خرداد ماه جابجایی مستاجران آغاز می شود. موضوعی که طی سه، چهار سال اخیر و با رشد بالای قیمت مسکن به دغدغه جدی مستاجران تبدیل شده است. در شهری مانند کرمانشاه که از شهرهای گران ایران هم به شمار نمی رود، پرداخت رهن و اجاره از توان بسیاری خارج است و مجبورند هر سال خانه ای با متراژ کمتر و در منطقه ای پایین تر تهیه کنند، خصوصا در چند سال اخیر که هر سال حداقل بین 30 تا 40 درصد ...
مردم سالاری نوشت: بحران آمارسازی و تزهای پایتونی!
نمی کنی یا اینکه تو در این کشور زندگی می کنی لیکن دولتمردان، کشور دیگری را اداره می کنند! به نظر می رسد که اگر کسی حتی یک درصد حس حب الوطن در وجودش باشد، از ایجاد سالانه یک میلیون شغل، ساخت چهار میلیون مسکن در چهار سال، کاهش نرخ تورم و تورم یک رقمی، دلار 15 هزار تومانی، ایجاد شغل با یک میلیون تومان و در یک کلام از قطار پیشرفت خوشحال خواهد شد. اما اگر به سیاه نمایی متهم نمی شویم، کاش وضعیت ...
شکستن انحصار زمین و تامین مالی بانکی ساخت مسکن؛ راهکار تحقق وعده ساخت یک میلیون مسکن در سال
قرار گرفته است و قطعاً خانه های حیاط دار با سبک زندگی ایرانی و فرهنگ ما سنخیت بیشتری دارد. در ارتباط با ساخت خانه های ویلایی و حیاط دار نظرات مجتبی یوسفی، عضو کمیسیون عمران مجلس را جویا شدیم که در ادامه می آید. یوسفی ضمن تأیید مزیت های ساخت خانه های حیاط دار و اینکه این نوع خانه ها با سبک زندگی ایرانی مناسبت بیشتری دارند، تصریح کرد: در برخی از شهر ها به شرط تأمین زیرساخت ها و ارائه ی ...
رویای دست نیافتنی یک میلیون مسکن
نیاز مسکن کشور در سال های قبل ساخته شده بود این نیاز فعلی وجود نداشت. این نیاز ها انباشته و امروز مسکن به مساله بدل شده است. رییسی با اشاره به نیاز گروه های شغلی و بازنشستگان به مسکن یادآور شد: تامین مسکن قابل اقدام است و مشکل زمین در کشور نداریم. نه در تهران یا شهر های بزرگ، اما در شهر های کوچک امکان ساخت خانه ویلایی وجود دارد و در این زمینه اقدام کرده ایم و واگذاری زمین آغاز شده است. ...
چالش های خانه دار شدن!
به 510 هزار واحد آن از 10 تا 70 درصد ساخته شده است، یعنی چیزی حدود 210 تا 220 هزار واحد در سال ساخته شده که با وعده داده شده فاصله زیادی دارد.به طورتقریبی، 3 میلیون و 600 هزار نفر واجد شرایط در این طرح ثبت نام کرده اند، اما تنها 900 هزار نفر افتتاح حساب داشته و 40 میلیون تومان سهم خود را پرداخت کرده اند. کف هزینه برای ساخت مسکن، متری 10 میلیون تومان اعلام شده است و ساخت یک واحد 60متری، 600 میلیون ...
خوش نشینی برباد رفته
نیست و این ارقام به نقاط حاشیه ای و جنوب تهران رسیده، به طوری که بررسی قیمت واحدهای مسکونی در جنوب تهران حکایت از اجاره بهای نجومی دارد. به طور مثال رهن خانه 120 متری با سال ساخت 1401، در منطقه نازی آباد یک میلیارد تومان شده است. برای بررسی قیمت های اعلامی به چند مشاور املاک در جنوب تهران مراجعه کردیم. مشاهدات میدانی خبرنگار ما نشان می دهد قیمت ها تنها در فضای مجازی افزایش پیدا نکرده و نرخ اعلامی ...
80درصد دریافتی کارگران برای مسکن و اجاره بها صرف می شود
. ابوی تأمین زمین رایگان، پرداخت وام های ارزان و نظارت بر ساخت و ساز را از جمله اقدامات موثر در تامین مسکن کارگران خواند و گفت: کارگران برای خانه دار شدن آورده کمی دارند،بنابراین اگر قرار است مسکن کارگری با قیمت مناسب ساخته و تحویل آنها شود، بهترین راه این است که کارگران در قالب تعاونی های مسکن ساماندهی شوند و دولت و وزارت تعاون بر عملکرد آنها نظارت کند. به گفته دبیرکل کانون ...
حق مسکن کارگران از پس چند متر اجاره خانه برمی آید؟
900 هزار تومان! این مبلغ حق مسکن کارگران در حقوق قانون کار است. شاید حتی نگاه کردن به این مبلغ هم با توجه به وضعیت عجیب گرانی ها و اوضاع رعشه آور مسکن خنده دار و تأسف آور باشد. در این گزارش بررسی خواهیم کرد با مقدار حق مسکنی که برای کارگران در بودجه تصویب و اجرایی شده است کارگران از پس اجاره یا خرید چند متر زمین بر خواهند آمد. با ما همراه باشید. حق مسکن کارگری با هدف تسهیل در تأمین ...
شهر خانه های خالی
شهر خانه های خالی رشد چهار برابری خانه های خالی در کشور طی دوره 1385 تا 1395، اتفاق افتاد و در همین زمان هم قیمت خانه بیش از 7برابر رشد کرد. سال های طلایی ساخت وساز مسکن باعث شد تا شهرداری ها شهرها را به حراج گذاشته و جواز ساخت ملک، واحد تجاری و آپارتمان های درشت مقیاس را صادر کنند. آپارتمان هایی که صاحبان آن به طمع رشد قیمت احتکارشان کردند و حالا با نرخ های نجومی خریدار ندارد. این آپارتمان ها که امروز دولت از آن به عنوان واحدهای خالی یادکرده و در لیست دریافت مالیات قرارگرفته اند، درواقع خا ...
روایتی از مشکلات این روزهای مستاجران؛ نبود ابزارهای نظارتی بر اجاره بها
اضافه کرده است، اجاره بها هم می خواهد، یا مالک خانه ای 90 متری 5 میلیون تومان به اجاره بهای پارسال افزوده است، مگر کارگر و کارمندی که پار سال این خانه را اجاره کرده چقدر حقوقش افزایش یافته است که امسال هم 5 میلیون تومان دیگر بر اجاره پارسال بیفزاید، البته آن طور که بازار نشان می دهد برای افزایش اجاره بها، امسال کمتر از 50 درصد است اما برخی صاحب خانه های بامعرفت هم داریم که اجاره بها را خیلی کم ...
کانکس؛ انتخاب مستاجران برای زندگی
متفاوت و شهرهای گوناگون کانکس اجاره کرد؛ مبلغی بین یک میلیون تا سه میلیون تومان اجاره بها و کمتر از 10 میلیون تومان رهن. یکی دیگر از کسانی که کانتینر و کانکس برای انبار اجاره می دهد، می گوید: با این هزینه مصالح ساختمانی و پروانه دیگر نمی توان ساخت و ساز کرد. خانه هم آنقدر گران شده است که مردم حتی اگر بخواهند فقط جایی برای استراحت داشته باشند از پس آن برنمی آیند! الان عده ای هستند که پیشنهاد ...
مأمن شجاعان تنگستان و رئیسعلی دلواری
بوشهر از شهرهای زیبا و تاریخی جنوب ایران است که در دوران های مختلف، دستخوش تغییرات و فراز و نشیب های بسیاری شده است. در حال حاضر بوشهر یکی از مقاصد اصلی سفر به جنوب کشور است که به دلیل آثار تاریخی فراوان، جاذبه های طبیعی، بافت قدیمی و سواحل بسیاری که دارد سالانه میزبان تورهای ایرانگردی و مسافران بسیاری است. آب انبار قوام این آب انبار از جاذبه های بوشهر است که در سال 1226 توسط علی اکبر ...
دلهره و نگرانی؛ دستاورد مسوولان برای مستاجران
را بالاتر از مشاوران املاک گذاشته اند. شرایط برای مستاجران دشوارتر می شود بیت الله ستاریان کارشناس مسکن در خصوص اینکه آیا مشاوران املاک قیمت گذار هستند یا خیر، گفت: مردم سالیان سال است که گرانی مسکن را به گردن دیگران می اندازند در حالی که کمبود مسکن دلیل اصلی گرانی ها است نه مشاوران املاک. او در ادامه بیان کرد: مشاوران املاک فقط می توانند یک دهم درصد روی قیمت مسکن تاثیر ...
مستاجرانی که باید به ساز صاحب خانه برقصند!
گروه اقتصادی:خرید خانه برای بسیاری از خانواده ها و زوج های جوان در این سال ها باتوجه به افزایش قیمت نجومی مسکن به یک آرزوی تقریبا دست نیافتنی تبدیل شد، اما همزمان با افزایش قیمت مسکن، نرخ اجاره بها و رهن نیز سر به فلک کشیده و بسیاری از خانوارها به جای برنامه ریزی برای خانه، به این فکر هستند که آیا می توانند قرارداد اجاره خود را تمدید کنند. به گزارش ایسنا، در کلان شهرها افزایش نجومی ...
خوش خدمتی 146هزار میلیارد تومانی بانک ها به کارمندانشان!
عجیب است هر وقت در مجلس، وام ازدواج و مسکن را می خواهند زیاد کنند، نظام بانکی یاد مهار تورم می افتد اما در اینجا تورم معنایی ندارد! مردم باید بدانند چه اقشاری چقدر تسهیلات می گیرند و انتظار می رود جناب رئیسی و فرزین جلوی این بذل و بخشش را بگیرند، خون کارمند بانک رنگین تر از مردم عادی نیست. جالب است دریافت تسهیلات با نرخ هایی است که با نرخ های معمول بازار فاصله زیادی دارند نظیر 1، 4، 7 ...
ضعف قانون گذاری در بازار مسکن
تصویب قوانین بی هدف و پوچ نظیر قانون مالیات بر خانه های لوکس و قانون مالیات بر خانه های خالی را گرفت. تمامی قراردادهای اجاره مثل ایتالیا و استرالیا باید حداقل 5ساله باشد، اجاره نباید بیش از 30 درصد درآمد مستاجران را شامل شود. در ایران رهن یا ودیعه مستاجر، در یک ظلم آشکار به صورت قرض الحسنه و با ارزش زمانی صفر در نظر گرفته می شود؛ اما نرخ ملک جاری است. در یک نامعادله و از 5 سال پیش تاکنون ...
دالان هزارتوی مشکلات مستاجران| تب بالای اجاره در اصفهان نفس گیر شد
. طی یک سال گذشته با توجه به اینکه ساخت و سازها در اصفهان رونق چندانی نداشته عرضه و تقاضا در دو کفه نا میزان از ترازوی مسکن قرار گرفته است و این موضوع باعث شده که قیمت اجاره بها باز هم بالا برود و متراژ و کیفیت خانه ها تعیین کننده قیمت باشد. اگر به برخی از آگهی های اجاره نگاهی بیاندازیم مشخص می شود که روند صعودی اجاره ها در بهار امسال هم نمود داشته اند و بعد از ماه مبارک ...
رئیس کمیسیون بهداشت مجلس: ذخیره استراتژیک دارویی بسیار پایین است
لازم را در مورد وضعیت نامناسب دارو بدهیم. وی با بیان اینکه با توجه به شرایط فعلی به صورت جدی نگران سلامت مردم در سال 1402 هستیم، گفت: روزهای پایانی سال 1401 همراه با نواب رئیس کمیسیون در دیداری با رئیس جمهور تمامی موارد لازم را مطرح و هشدارهای لازم را دادیم و تاکید کردیم که باید به حوزه دارو توجه جدی شود؛ به طور قطع اگر طی دو تا سه هفته اخیر شاهد انجام اقدامات جدی در این رابطه نباشیم مسائل را به صورت مکتوب خدمت رهبر انقلاب ارسال خواهیم کرد زیرا نگرانی جدی در رابطه با سلامت مردم داریم. انتهای پیام شفقنا در شبکه های اجتماعی: توییتر | اینستاگرام | تلگرام ...
هیس؛ مستأجرها فریاد نمی زنند!
... وی ادامه داد: یکی از راهکارهای افزایش عرضه، ورود به تولید و ساخت خانه های استیجاری صنعتی است همان طور که تجربه کشورهایی نظیر ژاپن،کره جنوبی و ترکیه در این زمینه قابل بررسی و الگوسازی است. در حال حاضر بازار نیازمند تدوین برنامه هایی است که زاد و ولدی در افزایش ساخت و عرضه مسکن داشته باشیم. این مشاور املاک افزود: در حال حاضر آگاهی مردم نسبت به گذشته بسیار افزایش یافته و بر ارزش ملک و ...
خانه دار شدن مردم به رویا تبدیل شده است
هایی که داده می شود اگر حداکثر 400 میلیون تومان هم وام بگیرد، باز هم باید 60 درصد آورده داشته باشد. پس عملاً افراد بی خانمان و ضعیف با مسکن ملی، صاحب خانه نخواهند شد یا خیلی دیر مالک خانه خواهند شد. عضو کمیسیون آموزش مجلس تصریح کرد: شاید هم با این روند، بابی باز شود برای سودجویی دلالان و واسطه ها. این طرح نیاز به یک بسته حمایتی جدی دارد که دولت بتواند در قانون جهش تولید مسکن از آن ...