استخدام شرخر علیه مستاجران! - جام جم
سایر منابع:
سایر خبرها
حربه جدید صاحب خانه ها برای بیرون کردن مستاجر!
اجاره بها، برخی مالکان برای دورزدن قانون و تخلیه واحد خود اقدام به استخدام شرخر و اوباش می کنند، در این شرایط مستاجر بدون پشتوانه قانونی و به دلیل نگرانی از آبرو و جان خود، مجبور به تخلیه خانه می شود.یکی از مستاجران ساکن در تهران در گفت وگو با خبرنگار جام جم با بیان این که با حضور شرخر مجبور به تخلیه شده است، می گوید: امسال برای تمدید اجاره بها به صاحبخانه قانون سقف 25 درصد را یادآور شدم اما مالک با ...
عکس جنجالی از اقدام عجیب برخی صاحبخانه ها
قانون و تخلیه واحد خود اقدام به استخدام شرخر و اوباش می کنند، در این شرایط مستاجر بدون پشتوانه قانونی و به دلیل نگرانی از آبرو و جان خود، مجبور به تخلیه خانه می شود. این روزنامه در ادامه به نقل از یکی از مستاجران ساکن در تهران نوشته است: * امسال برای تمدید اجاره بها به صاحبخانه قانون سقف 25 درصد را یادآور شدم اما مالک با تندی اعلام کرد که در صورت عدم افزایش صددرصدی اجاره و ودیعه ...
جهش 50 تا 100 درصدی اجاره بها در بهار 1402
مستاجر هردو زیر بار تورم کمر خم کردند. جهش قیمت 100 میلیون تومانی هر متر مربع واحد مسکونی یک از مشاوران املاک شمال تهران در گفت و گویی با شبکه شرق ، رشد اجاره بها در ماه های ابتدایی سال جاری را بی سابقه توصیف کرد و گفت: قیمت مسکن در هفته های اخیر و در نسبت با سال گذشته به طور میانگین 50 تا 100 درصد رشد داشته است، به عنوان مثال قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در منطقه ازگل تهران از ...
شکایت مستاجر از مالک امکانپذیر شد
...: طبق مصوبه مجلس شورای اسلامی، شورای عالی مسکن مکلف شد هر ساله نسبت به تعیین سقف یا میزان افزایش اجاره بهای مسکن اقدام کند و در صورت دریافت اجاره بیشتر، مستاجر می تواند از مالک شکایت کند. به گزارش مهر، نمایندگان مجلس شورای اسلامی در جلسه علنی دیروز (دوشنبه 22 خردادماه) مجلس، گزارش کمیسیون عمران در مورد طرح دو فوریتی کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی را بررسی کرده و ...
موافقت مجلس با کلیات لایحه واردات خودروهای کارکرده / برای اولین بار شکایت مستاجر از مالک امکانپذیر شد
طرح اساسنامه سازمان آموزش فنی و حرفه ای کشور طبق اصل هشتاد و پنجم(85) قانون اساسی. نمایندگان مجلس در جریان رسیدگی به کلیات لایحه دوفوریتی الحاق موادی به قانون ساماندهی صنعت خودرو، با کلیات لایحه واردات خودروهای کارکرده موافقت کردند. نمایندگان در نشست علنی امروز (دوشنبه، 22 خردادماه) مجلس شورای اسلامی در جریان رسیدگی به کلیات لایحه دوفوریتی الحاق موادی به قانون ساماندهی صنعت ...
سادات: مجلس ابزار های دولت برای ساماندهی بازار اجاره را تقویت کرد
جهت ارتقا فعالیت، افزایش ابزار نظارتی را در نظر گرفته است. وی ادامه داد: برای مثال در بحث نظارت بر بنگاه های مشاور املاک، به سازمان تعزیرات مجوز داده است که رأساً نسبت به پلمب بنگاه های متخلف اقدام کرده و تا 10 برابر جریمه اعمال کند. تعزیرات به ساماندهی مشاوران املاک ورود می کند سادات بیان کرد: در مسئله حق الزحمه مشاوران املاک در این قانون تأکید شده است حق الزحمه ...
دلالی خیابانی مسکن!
در یک روند کاملا شفاف و قانونی و تنها با درج اطلاعات خود در سامانه می توانند نسبت به ثبت قراردادهای خود و دریافت کد رهگیری به صورت قانونی و رایگان اقدام کنند. وی گفت: مالک و مستاجر هر دو می توانند قرارداد اجاره واحد مسکونی مورد معامله خود را بدون نیاز به مراجعه به بنگاه در این سامانه (https://amlak.mrud.ir/) انجام دهند و کد رهگیری و نسخه الکترونیک آن را رایگان دریافت کنند. وی عرضه خارج از شبکه و ...
دستور مجلس به شورای مسکن برای تعیین سقف اجاره بها
مکرر قانون صدور چک می گردد. بیشتر بخوانید: استخدام شرخر علیه مستاجران! تبصره 2؛ بنگاه های مشاور املاک مکلف به رعایت مفاد این ماده در انعقاد قرارداد اجاره املاک مسکونی از طریق بررسی اسناد عادی و رسمی ملک مورد اجاره از جمله اجاره نامه دوسال گذشته می باشند و در صورت عدم رعایت سقف و عدم ارائه اسناد مذکور توسط موجرین، بنگاه های مشاور املاک مکلف به ارسال این قرارداد ها به سازمان امور ...
خانه به دوش | واکاوی تجربه 13 کشور دنیا در سامان دهی بازار اجاره مسکن
هایی تحت عنوان خانه به دوش در دستور کار قرار گرفته است. در این راستا این بخش از گزارش مرتبط با اجاره مسکن به مسئله نقش 13 دولت مختلف جهان با تفکرهای مختلف در ساماندهی بازار اجاره می پردازد. در برخی کشورهای جهان تعیین اجاره بهای اولیه در بازار آزاد تابعی از شرایط تنظیم گری و ملاحظات اقتصادی-اجتماعی است و افزایش اجاره بهای سالانه نیز به صورت دستوری تنظیم می شود. مطابق بررسی های ...
چشم انتظاری مستاجران برای کوتاه آمدن مالکان از نرخ های اجاره
خود را بالا برده بودند که البته امسال با ورود دولت و نظارت مستقیم سازمان تعزیرات بر فعالیت مشاوران املاک کشور این بازار کنترل شده است. سقف افزایش 25 درصدی اجاره بها رعایت می شود در همین رابطه محسنی یکی از مستاجران در منطقه 11 تهران به باشگاه خبرنگاران جوان گفت: سال گذشته در منطقه امیریه یک واحد 60 متری را 800 میلیون تومان رهن کامل گرفته بودم، امسال که برای تمدید این واحد به ...
دخالت دولت در بازار اجاره دایمی شد
جریمه خواهد شد. مشاور مسکن وزیر راه و شهرسازی در خصوص اینکه این قانون از چه زمانی اجرایی خواهد شد گفت: به محض ابلاغ از سوی شورای نگهبان این قانون توسط وزارت راه و شهرسازی اجرایی خواهد شد. مستأجران می توانند از این قانون استفاده کنند. در ماده 8 این طرح آمده است: شورای عالی مسکن مکلف است هر ساله نسبت به تعیین سقف یا میزان افزایش اجاره بها و قرض موضوع شرط آن اقدام کند و شورای ...
گام های مجلس و دولت در ساماندهی مشاوران املاک و کنترل بازار اجاره بها
بوده است، در کنار تمامی اقداماتی که برای کنترل بازار مسکن صورت می گیرد باید به این نکته مهم توجه داشته باشیم که ثبات بخشی کامل به این بازار در گروی افزایش ساخت و عرضۀ خانه با ارائۀ مشوق های هوشمندانه و کنترل نرخ مصالح ساختمانی به عنوان یکی از ارکان اصلی افزایش بها تمام شدۀ خانه هاست، لذا برای این مهم باید اجرای دقیق قانون جهش تولید مسکن را از دولت در راستای تحقق برنامۀ کلان ساخت مسکن مطالبه و پیگیری می شود. ...
اجرایی شدن طرح کنترل و ساماندهی اجاره بها به کاهش قیمت ها کمک می کند
احتکار در این بخش شویم. در گام نخست، طرح جهش تولید مسکن در مجلس را داشتیم چراکه برای ایجاد ثبات در بازار باید تولید مسکن هم رشد کند. طرح کنترل و ساماندهی اجاره بها در صورت تصویب شورای نگهبان چطور به ساماندهی بازار کمک می کند؟ خضریان: بعد از قانون جهش تولید گام دوم مقابله با احتکار مسکن بود که با اجرای مالیات بر خانه های خالی انجام شد. گام سوم این بود که ...
هیچ بهانه ای برای عدم ساخت وساز و عدم کنترل قیمت مسکن وجود ندارد
به گارش بازار به نقل از خانه ملت، محمدرضا رضائی کوچی رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی، با اشاره به تصویب طرح کنترل و ساماندهی اجاره بها املاک مسکونی در مجلس و تاثیر آن بر بازار گفت: در مجلس قانون مالیات بر خانه های خالی را مصوب کردیم تا به عرضه خانه های های خالی از سکنه به بازار کمک کند؛ همچنین قانون جهش تولید مسکن را مصوب کردیم تا بر اساس آن 4 میلیون واحد مسکونی ساخته و تعادل میان عرضه و ...
چگونه مالیات مسکن را صفر کنیم؟
تنبیهی برای سوق دادن مالکان و مشاوران املاک به ثبت اطلاعات ملکی و قراردادهای اجاره در سامانه ملی املاک و اسکان بوده که به کامل تر و شفاف تر شدن اطلاعات وزارت راه جهت اتخاذ تصمیم های مناسب برای تنظیم گری کمک می کند. البته کارکرد این سامانه باید به صورت شفاف و دقیق توسط مجموعه وزارت راه در فضای مجازی تبیین و ابهامات موجود در افکار عمومی بر طرف شود. وی تاکید کرد: یکی دیگر از ابتکارات و اهداف ...
افزایش اجاره بها هزینه های گزافی به مستاجران تحمیل کرده است
خبرگزاری میزان - علیرضا ورناصری قندعلی در نطق میان دستور جلسه علنی امروز (دوشنبه 22 خردادماه) مجلس شورای اسلامی گفت: به فرمایش رهبر عزیزمان اولویت سال 1402 و اهتمام همه قوا که ایمان و اعتقاد به اهداف انقلاب اسلامی دارند، باید مهار تورم و رشد تولید باشد. به این امر باید به چشم جهاد و حضور در جبهه اقتصادی نگاه کرد. با توجه به فرا رسیدن فصل جا به جایی مستاجران در کشور، بخش عظیمی از مردم نگران اجاره ...
جدیدترین قیمت اجاره خانه متراژ پایین در تهران
قلم | qalamna.ir : گروه اقتصادی: بررسی ها نشان داده است که قیمت مسکن با متراژ های پایین روند افزایشی پیدا کرده است چرا که مستأجران برای اینکه واحدی با توجه به بودجه خود تهیه کنند مجبور شده اند به سمت خانه هایی با متراژ های کوچک تر بروند و این امر باعث شده تا قیمت این واحد ها افزایش پیدا کند. در ادامه قیمت برخی از این واحد ها را در مناطق مختلف بررسی می کنیم: محله ...
شتاب نفس گیر بازار اجاره
رشد 14 برابری نرخ مسکن دریک دهه اواخر سال 1401 بود که آخرین آمار مرتبط با تحولات بازار مسکن از سوی بانک مرکزی با میانگین قیمت هر مترمربع مسکن تهران حدود 52 میلیون و 700 هزار تومان اعلام شد . حال آنکه بر اساس گزارش های بانک مرکزی در سال 92 میانگین هر مترمربع مسکن درهمان تهران حدود 4 میلیون تومان می شد که در کمتر از 10 سال در دی ماه 1401 این شاخص به 52 میلیون توم ...
نافرمانی بازار اجاره ادامه دارد | قیمت های پیشنهادی برای تمدید قراردادهای جاری اجاره 50 درصد بالاتر از ...
و راهکارها بسیار پایین است. در نشست دیروز شورای عالی مسکن، مقرر شد دستورالعمل تنظیم و کنترل بازار املاک و مستغلات به شرط اخذ نتیجه مطلوب در اجرای آزمایشی، به شکل سراسری در کل کشور اجرا شود؛ اما به این نکته پرداخته نشد که مجریان اجرای این دستورالعمل به جز گشت تعزیرات، چه کسانی هستند؟ آیا مانند مصوبه 3 سال اخیر ستاد کرونا برای تمدید خودکار قراردادهای اجاره با سقف قیمت مصوب، مستأجر و موجر ...
ورود مدعی العموم به بازار اجاره و مسکن در سیرجان
نکردن پروانه کسب معتبر، نسبت به پلمب و تعطیلی این واحد ها وفق قانون اقدام خواهد شد. دادستان عمومی وانقلاب شهرستان سیرجان بیان داشت: با هدف احیا و صیانت از حقوق عامه و تحقق منویات رهبر معظم انقلاب (مدظله العالی) طی امسال که با عنوان مهار تورم و رشد تولید مزین شده است، طبق نامه ای به اداره صنعت، معدن و تجارت و اتاق اصناف شهرستان سیرجان بر لزوم نظارت و توجه بیشتر بر مشاوران املاک و اجرای ...
بازار مسکن فرسایشی شد
در بازار مسکن اجاره ای کاهش یافته که مستاجران حق انتخابی ندارند، اظهار کرد: اگر مشاور املاک پیشنهادی -برای اجاره- داشت قطعاً مستاجر فایل بهتر با قیمت مناسب تر را انتخاب می کرد، امروز این اتفاق در بازار اجاره نمی افتد. وقتی یک مستاجر به بنگاه املاک مراجعه می کند و فایل بهتری وجود ندارد مجبور به ادامه با موجر قبلی است. در این مسیر نیز از ضرایبی که برای افزایش سقف اجاره بها استفاده کرده و قرارداد تمدید می شود. منبع: تسنیم ...
قیمت سازی در بازار مسکن تمام می شود؟
بدون قاعده است. به طوری که در مواردی دیده می شود قیمت یک آپارتمان به مراتب بیش از نرخ متعارف منطقه در سامانه های فروش مسکن عرضه می شود. به تازگی سیدابراهیم رییسی رییس جمهور بر لزوم نظارت بر عملکرد سکوهای ارتباطی به منظور جلوگیری از سوداگری و قیمت سازی در بازار مسکن و اجاره بها تاکید کرده است. در سال های گذشته نشست هایی بین فعالان سایت های اینترنتی فروش مسکن، مشاوران املاک و ...
وضعیت قرمز در بازار مسکن و اجاره بها، مستأجران را دریابید
بزرگ را ندیده اند و صدای مردم مظلوم و ندار را نشنیده اند؟ یا دیده و از کنارش رد می شوند؟ قیمت هایی که اکثر مستاجران را به حاشیه شهرها کشانده و معضلات آن در سال های آینده مشخص می شود. سایت دیوار عامل اصلی افزایش افسار گسیخته اجاره بها احمد بوذرجمهری یکی از قدیمی ترین مشاوران املاک کرمان در گفت وگو با خبرنگار فارس در کرمان از اوضاع درهم و برهم اجاره بها در کرمان سخن به ...
بگذارید مستاجران بیش از یکبار وام ودیعه اجاره بگیرند
به گزارش سرویس شهروندخبرنگار خبرگزاری صداوسیما ، وام ودیعه مسکن، یکی از تسهیلاتی است که در جهت کمک به مستاجران کشور در نظر گرفته و پرداخت آن، توسط دولت، در دو سال گذشته اجرا شده است. شهروند خبرنگار ما خواستار قانونی است که یک مستاجر بتواند بیش از یکبار وام ودیعه دریافت کند. متقاضیان باید به سامانه طرح حای حمایتی مسکن مراجعه کنند و طبق ضوابط این وام را دریافت نمایند. شهروند خبرنگار ما درخواست کرده ...
حرکت مستاجر ها به سوی آپارتمان های مسن + قیمت ها
، متقاضیان عمده واحد های مسکونی مسن در بازار اجاره افرادی بودند که قصد سکونت در آپارتمان های متراژ بالا با اجاره بهای حول و حوش واحد های کوچک تر، اما نوساز داشتند. در دو سال اخیر نیز به دنبال رشد قابل توجه اجاره بها، مستاجر ها سعی کردند با اجاره واحد هایی که یک یا دو مورد از امکانات معمول مانند پارکینگ یا انباری ندارد یا در طبقات سوم و چهارم بدون برخورداری از آسانسور قرار دارد، قدرت خرید خود را در این ...