شرط آرامش پایدار بازار مسکن - دنیای اقتصاد
سایر خبرها
مسکن؛ تحت سیطره بانک ها
چارچوب عمل کنند. خودم پیشنهاد دادم که قانون مند و ساماندهی شویم، در یک چارچوب قانونی قرار بگیریم و نگاه منفی از صنف ما برداشته شود. رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه مشاوران املاک به هیچ عنوان عامل گرانی مسکن نیستند، گفت: هر زمان قیمت مسکن بالا یا پایین می رود مشاوران املاک ضرر می کنند. برای اینکه قیمت ها در بازار مسکن ثابت بماند و در عین حال معاملات رونق بگیرد باید قیمت زمین، مصالح ...
تماشاچی ها در بازار مسکن
با بودجه حول و حوش 4 تا 6 میلیارد تومانی در جست وجوی خرید آپارتمان و عرضه آن به بازار اجاره هستند. سازنده ها پای میز معامله در این میان واسطه های بازار معاملات مسکن تهران از ورود برخی از سازنده ها به بازار مسکن در نقش فروشنده آپارتمان نوساز خبر می دهند. سازنده ها که دست کم طی یک سال و نیم اخیر به دلیل رشد و تورم مستمر هزینه های ساخت از یک طرف و شرایط بازار مسکن از سوی دیگر ...
یک امکان جذاب برای مشاوران املاک / ورق برگشت؟
معاونت مسکن و ساختمان با ارائه گزارشی، عملکرد وزارتخانه را در بخش تسهیلگری برای موجران و مستاجران و به روز رسانی سامانه ملی املاک و اسکان به عنوان ابزاری برای اخذ مالیات از خانه های خالی، تشریح کرد. ثبت بیش از 41 هزار قرارداد اجاره در سامانه ملی املاک و اسکان بر اساس این گزارش، معاونت مسکن و ساختمان به منظور تسهیلگری برای موجران و مستاجران و بازار اجاره، سامانه ثبت املاک و ...
تجدید ارزیابی دارایی ها به هلدینگ های بورسی رسید!/ پیش بینی بازار سهام امروز 5 آذر
را تکمیل کند. دیروز هم زمان با ورود سرمایه حقیقی به بازار سهام، روند جریان پول حقیقی در بین صندوق های سرمایه گذاری درآمد ثابت نیز منفی بود. روز شنبه، شاخص های فرابورسی عملکرد مشابهی به نسبت شاخص های اصلی بورس تهران به ثبت رساندند؛ اما نوسان شاخص کل هم وزن در بازار فرابورس مثبت بود. در انتهای معاملات فرابورس ایران بر خلاف بورس تهران، تمامی شاخص های اصلی قرمز پوش نبودند. شکاف بازدهی شاخص ...
کاهش قیمت نیز مشتری ها را خریدار میلگرد نکرد!
رکود سنگین حاکم بر بخش ساخت وساز در کشور گریبان گیر واحدهای فولادی و نوردی شده است. تقاضای ضعیف از سوی مصرف کنندگان و نبود چشم انداز روشن از آینده بازار ساخت مسکن در کشور باعث شده است تا رینگ مقاطع طویل فولادی در بن بست رکود قرار گیرد. در این شرایط تنها راه برون رفت صنایع نورد از چالش رکود در بازار داخل تسهیل شرایط صادرات است. به گزارش آرتان پرس ، ظرف هفته منتهی به روز جمعه سوم آذرماه ...
پیش بینی بورس فردا سه شنبه 7 آذر 1402
سطح 3 تا 5 همتی داشته باشد. بورس تهران احتمالاً معاملات امروز را با رشد تراز شاخص های اصلی آغاز کند. احتمال بازدهی مثبت و اندک شاخص های اصلی بازار سهام و عملکرد بهتر شاخص کل هم وزن به نسبت شاخص کل در انتهای معاملات امروز بالا است. جریان پول حقیقی در سهام برای معاملات امروز منفی ولی اندک پیش بینی می شود و ورود پول حقیقی به صندوق های درآمد ثابت محتمل است. صفوف خرید سهام اندکی افزایش می یابد و در سمت ...
پیش بینی بورس هفته اول آذرماه | این هفته کدام نمادها رشد می کنند؟
بازارگردان ها معاملات را کنترل می کنند. به نظر می رسد بازارگردانی موجود در دامنه مظنه بسیار پایین به شدت خرید و فروش ها را کنترل می کنند و اجازه منفی و مثبت زیاد نمی دهند. از طرف دیگر همان مقدار نقدینگی کم به واسطه عرضه اولیه ها و پذیره نویسی ها جذب می شود. صندوق ها نیز به قدری بزرگ شدند که هرکس وارد می شود صندوقی را با اطمینان خاطر مختصری خریداری می کند و آن را به عنوان بخش متخصص بازار ...
پیش بینی قیمت میلگرد در بازار آهن
چه عواملی بر قیمت میلگرد تاثیر می گذارند؟ به گزارش ایسنا به نقل از سفیران آهن، همان طورکه می دانید بازار آهن و فولاد از فعال ترین بازارهای جهانی محسوب می شوند. باتوجه به این که آهن آلات و میلگردها نقش پررنگی را در صنایع مختلف و به ویژه در صنعت ساخت وساز کشور ایفا می کنند، طبیعی است که بررسی قیمت آن ها به موضوعی مهم برای افراد فعال در این حوزه تبدیل شود. در تعیین قیمت میلگرد عوامل ...
بازار مسکن همچنان کم رمق
رونق به آن داد. شهریور و مهر امسال به ترتیب 2610 و 3111 قرارداد خرید و فروش مسکن در پایتخت امضا شد که از کاهش 42 و 56 درصد نسبت به زمان مشابه سال قبل حکایت دارد. قیمت ها نیز تحت تاثیر رکود معاملات و البته ثبات بازار ارز به تثبیت رسیده و در مواقعی کاهش یافته است. قیمت های قطعی در مقایسه با خرداد امسال حدود 3 درصد و نرخ های پیشنهادی تا 20 درصد کاهش یافته است. آخرین آماری که به نقل از ...
اَبَر رکود بازار مسکن؛ کاهش 60 درصدی معاملات در تهران
بازار ؛ گروه راه و مسکن: گزارش چند روز پیش بانک مرکزی در خصوص متوسط قیمت فروش یک متر مربع بنای واحد مسکونی در تهران در آبان 1402 نشان داد که قیمت مسکن نسبت به ماه قبل، منفی 0.4 درصد و تعداد معاملات نیز 14.8 درصد رشد داشته است. اما بر اساس آمارهای استخراج شده از سوی نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک اینطور عنوان شده است که معاملات مسکن در آبان ماه سال جاری نسبت به مدت مشابه سال قبل ...
پیش بینی بورس فردا یکشنبه 5 آذر 1402 | توصیه به سهامداران بورس
به گزارش نبض بورس ، شاخص کل بورس تهران در پایان معاملات امروز (شنبه، چهارم آذر) با 2 هزار و 313 واحد کاهش، در ارتفاع 2 میلیون و 20 هزار و 19 واحدی قرار گرفت. ارزش معاملات خرد در بازار بورس امروز برابر با چهار هزار میلیارد تومان بود این میزان دقیقاً برابر با روز چهارشنبه است که نشان می دهد تغییری در حوزه ارزش معاملات اتفاق نیفتاده است و تا زمانی که ارزش معاملات در بازار تغییری نداشته ...
هدف ما تأمین مسکن استطاعت پذیر برای اجاره نشین های پایتخت است
سید مهدی هدایت مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران، در گفت وگو با خبرنگار گروه فرهنگ و جامعه خبرگزاری علم و فناوری آنا، اظهار کرد: در کلان موضوع مسکن هدف ما این است که بتوانیم عرضه مسکن در تهران را افزایش بدهیم. وی تصریح کرد: علت اصلی ورود ما به حوزه مسکن تولید و رونق هر چه بیشتر مسکن به صرفه و استطاعت پذیر برای کلیه شهروندان تهرانی و به ویژه مستاجران پایتخت در پهنه جنوب این شهر است. ...
ثبات قیمت دلار و افزایش نرخ انواع سکه در معاملات امروز سکه و فلزات گرانبها
.... بررسی میدانی بازار ارز نشان می دهد ، دلار آزاد امروز توسط دلالان مقابل صرافی ها 50 هزار و 180 تومان معامله شد؛ در جریان معاملات امروز دلار بدون تغییر معامله شد. آخرین قیمت انواع سکه و طلا سکه طرح قدیم در بازار امروز با رشد 290 هزار تومانی به نرخ 25 میلیون و 696 هزار تومان داد و ستد شد، همچنین سکه تمام بهار آزادی طرح جدید نیز با افزایش 338 هزار تومانی به قیمت 28 ...
بودجه 1403 مستاجران تهرانی را شدیدا تنبیه می کند
. اجاره ماهانه یک واحد مسکونی 60 مترمربعی در تهران در حال حاضر به حدود ماهانه 15 میلیون تومان افزایش یافته و با فرض اینکه همین رقم برای سال آینده ثابت بماند و سطح درآمد خانوار نیز به قیمت امروز در محاسبات لحاظ شود، مستاجرهای تهرانی با کسب کمترین درآمد لازم برای ادامه سکونت در تهران، باید سالانه 21 میلیون تومان و به عبارت دیگر ماهانه یک میلیون و 750 هزار تومان مالیات به دولت بپردازند. این ...
مشاوران املاک به زودی بیکار می شوند! / بحران مسکن در راه است؟
قیمت مسکن بالا یا پایین می رود مشاوران املاک ضرر می کنند. برای اینکه قیمت ها در بازار مسکن ثابت بماند و در عین حال معاملات رونق بگیرد باید قیمت زمین، مصالح و هزینه های ساخت ثابت بماند. اینکه در اقتصاد مسکن چه اتفاقی می افتد در حوزه کار ما نیست. دولت باید متغیر های اقتصادی را ثابت نگه دارد و عرضه و تقاضا را از طریق ساخت وساز کنترل کند. اگر این اقدام صورت گیرد مسکن از کالای سرمایه ای به مصرفی تبدیل می ...
یک بانک 3000 واحد مسکونی دارد
باشیم تا بتوانیم آنها را به حوزه اجاره یا فروش وارد کنیم، می توان به ادامه آرامش بازار مسکن امیدوار بود . اگر اتفاقات بحرانی و هیجانی در اقتصاد و مسکن پیش نیاید فکر می کنم در سال آینده رونق داشته باشیم. لینک کوتاه: http://www.setaresobh.ir/fa/main/detail/106029/ رئیس اتحادیه مشاوران املاک: رئیس اتحادیه مشاوران املاک با انتقاد از ورود بانک ها به حوزه ساخت و ساز بیان ...
لیست قیمت فروش آپارتمان در تهران 1402/09/04
بازار مسکن تهران وارد نهمین ماه از سال 1402 شده است؛ آن هم در حالی که رکود تا مغز استخوان این بازار رسوخ کرده است. به گزارش ایران جیب از دنیای اقتصاد، بررسی فایل های عرضه شده برای فروش در شروع آذرماه حکایت از آن دارد که اغلب فروشنده های حاضر در بازار مسکن آپارتمان های حداقل دو خوابه با مساحت بزرگ تر از 80 و حتی در یک نگاه واقع بینانه در برخی مناطق بزرگ تر از 100 مترمربع را برای فروش ...
توسعه ابزار مشتقه کالایی و نقش بازارگردان در افزایش حجم معاملات
بورس نیوز: باتوجه به گام های مثبتی که بورس کالا در جهت توسعه ابزار های نوین مالی و آشنایی هر چه بیشتر فعالین با سازوکار این بازار برداشته است، بازارگردان ها می تواند نقش پر رنگی در افزایش حجم معاملات، تنظیم عرضه و تقاضا، گردش نقدینگی و رونق گرفتن هر چه بیشتر آن داشته باشد. بازارگردان نهاد مالی دارای مجوز بازار سرمایه است که قراردادی تحت عنوان بازارگردانی با شرکت مربوطه منعقد ...
بررسی قیمت جهانی نفت خام
خود در ماه جاری کاهش بیشتر عرضه نفت خام را بررسی کنند. نگرانی دیگر در بازار نفت، ادامه دار شدن سیاست های انقباضی فدرال رزرو آمریکاست. ترس از نرخ های بهره بالاتر باعث شده تا کاهش عرضه نفت خام عربستان و روسیه بی اثر شود و روند قیمتی نفت خام نزولی بماند. با توجه به حالت ثبات و سکون در اقتصاد های جهانی، نمی توان انتظار داشت که بازار های جهانی با رونق همراه شوند. تحلیلگران نفت در S ...
صندوق ها چه بر سر بورس آوردند؟
خوشایند نباشد ، پول از صندوق ها خارج و وارد بازار بورس می شود و خرید و فروش سهام افزایش یافته و ارزش معاملات سهام هم صعود خوبی می گیرد. عفتی باران تصریح کرد: هرگونه شوک و اتفاقی می تواند تاثیر بسزایی بر بازار سرمایه اعم از صندوق ها بگذارد ، در این باره می توان به بخشنامه جدیدی که منتشر شده اشاره کرد که بروز این اتفاق باعث اخذ مالیات از صندوق ها و همچنین خروج پول از صندوق ها بیشتر شده و این ...
رکود کامل در خرید و اجاره آپارتمانهای بزرگ در تهران+ جدول قیمت
به گزارش اقتصادنیوز روزنامه دنیای اقتصاد در این باره نوشت:آن دسته از سرمایه گذاران ملکی که در فاصله سال های 97 تا 1400 حضور پررنگی در بازار مسکن پایتخت داشتند، با توجه به عدم محدودیت بودجه اغلب نسبت به خرید آپارتمان های بزرگ متراژ اقدام کردند و حالا می توان در بازار شواهد حضور چند سال پیش آنها در بازار مسکن را مشاهده کرد. گروهی از این سرمایه گذاران اکنون تصمیم به خروج از بازار مسکن ...
مناطق پیشتاز در کاهش قیمت و افزایش معاملات را بشناسید | رونمایی از تحولات مسکن تهران در آبان ماه
به گزارش همشهری، آمارهای رسمی از تداوم کاهش تدریجی میانگین قیمت مسکن حکایت دارد؛ بر اساس اطلاعاتی که وزارت راه و شهرسازی به نقل از بانک مرکزی منتشر کرده؛ میانگین قیمت هر مترمربع زیربنای مسکونی شهر تهران در آبان امسال، 0.4 درصد کاهش پیدا کرده؛ درحالی که تعداد معاملات با رشد حدود 14.8 درصدی مواجه بوده است. چسبندگی قیمت در بازار مسکن، همچنان مانع جدی از تخلیه حباب قیمتی در این بازار است ...
افت فروش سیمان با اولین باران پاییزی
به گزارش دنیای معدن ، نسبت حجم معامله به حجم عرضه در معاملات سیمان در رینگ صنعتی بورس کالا طی هفته منتهی به روز جمعه سوم آذرماه کاهش یافت. به شکل سنتی با آغاز فصل بارندگی در کشور از میزان فعالیت ساخت وساز کاسته می شود که این موضوع با تضعیف تقاضای مصرفی زمینه عقبگرد در بازار سیمان را فراهم می کند. کاهش 27 هزار تنی فروش سیمان ظرف هفته پایانی آبان ماه سال جاری بالغ بر یک میلیون ...
تحلیل روند هفتگی بازار سرمایه
به گزارش خبرگزاری صداوسیما ، بازار سهام در هفته ای که گذشت عملکرد بهتری نسبت به روز های قبل داشت. اگرچه میزان حجم و ارزش معاملات خرد هنوز به سطحی نرسیده که بتوان آن را نشانه شروع دوران خروج از رکود بازار دانست، اما با این حال افزایش میانگین معاملات نسبت به هفته های قبل امیدوارکننده بود. همزمان با خروج پول از درآمد ثابت ها، سهام شاهد ورود پول حقیقی بود و از همین رو معامله گران اهالی بازار امیدوار شدند تحرک تازه ای در بورس دیده خواهد شد. دانلود فیلم اصلی ...
وضعیت بازار طلا و سکه در هفته پیش رو
دادوستد شده است. این مقام صنفی ادامه داد: در مجموع بازار یک هفته اخیر، هر مثقال طلای 17 عیار با 27 هزار تومان کاهش به 10 میلیون و 490 هزار تومان در پایان هفته رسید و هر گرم طلای 18 عیار با 6000 هزار تومان کاهش هفتگی، دو میلیون و 422 هزار تومان به ازای هر گرم، مبنای معاملات طلا در بازار قرار گرفت. رئیس اتحادیه طلا و جواهر تهران در رابطه با آخرین وضعیت حباب سکه در بازار، خاطر ...
پیش بینی هولناک از بازار مسکن ؛ اگرکسادی معاملات مسکن ادامه یابد در آینده با ریزش شدید تعداد مشاوران ...
بگیریم و نگاه منفی از صنف ما برداشته شود. راه حل تبدیل مسکن از حالت سرمایه ای به مصرفی، افزایش تولید است رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه مشاوران املاک به هیچ عنوان عامل گرانی مسکن نیستند، گفت: هر زمان قیمت مسکن بالا یا پایین می رود مشاوران املاک ضرر می کنند. برای اینکه قیمت ها در بازار مسکن ثابت بماند و در عین حال معاملات رونق بگیرد باید قیمت زمین، مصالح و هزینه های ساخت ...
مسیر بیت کوین تا 2030
بینی های جدید اقتصاددانان نگاهی انداخت. بررسی ها در حوزه کریپتو حاکی از آن است که عوامل متعددی در نوسانات دارایی این بازار اثر گذار هستند که از جمله آن ها می توان به این موارد اشاره کرد؛ تقاضا و عرضه در بازار، به رسمیت شناختن بیت کوین در معاملات، سیاست های دولت، تحولات تکنولوژیک، احساسات بازار، وقایع اقتصاد جهانی، فعالیت دارندگان بزرگ بیت کوین، نقدینگی بازار و رقابت بین دارایی ها. بحران ...
راهکار کاهش تخلفات در پیش فروش ساختمان
به گزارش خبرگزاری پردیسان آنلاین، بازار مسکن با سهم حدود 30 درصدی در تشکیل سرمایه ثابت ناخالص کشور یکی از بازارهای مهم کشور است که رونق آن تأثیر قابل توجهی در اقتصاد دارد، بنابراین برای افزایش فروش آن یکی از روش های کاربردی و سریع، پیش فروش ساختمان است. این اقدام نه تنها موجب تأمین مالی برای تولید مسکن می شود بلکه در وجوه دیگری چون مهار تورم، رشد تولید، کاهش تصدی گری دولت و مردمی کردن ...
رشد 2559 واحدی شاخص کل بورس
تومان را نشان می دهد. امروز نیز 82 میلیارد تومان ورود نقدینگی انجام شده است. این سومین روز متوالی است که نقدینگی حقیقی وارد سهام می گردد. برآیند معاملات صندوق های درآمد ثابت نیز در یک هفته گذشته حاکی از 82 میلیارد تومان خروج نقدینگی حقیقی از این صندوق ها است. خروج نقدینگی از این صندوق می تواند نکته مثبتی برای بازار سهام باشد. امروز نیز روند خروج نقدینگی حقیقی از صندوق های درآمد ثابت ...